Huis te koop - Bollendorf-Pont (Luxemburg)

Deze prachtige gezinswoning te koop in Bollendorf-Pont combineert moderne architectuur met een ruim wooncomfort en een uitstekende energieprestatie, gecertificeerd met een EPC-label A. De woning werd in 2012 gebouwd op een perceel van 10,43 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een grote badkamer is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die flexibel kan worden ingericht, een wasruimte, een garage voor één wagen, een terras en een tuin die het woongenot compleet maken. Het interieur van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en leefbaarheid te garanderen. De indeling bestaat uit een ruime hal bij binnenkomst, een hobby- of bureauruimte, een badkamer met douche en toilet op de gelijkvloerse verdieping en op de bovenverdiepingen de woonkeuken, een apart toilet, een ruime leefruimte met eetkamer en toegang tot het terras. De vier slaapkamers bieden voldoende privacy en ruimte voor het hele gezin. De zolderruimte kan eventueel worden omgevormd tot extra slaapkamer of hobbyruimte. De aanwezigheid van praktische elementen zoals een wasruimte, een garage en diverse opslagruimtes maakt deze woning bijzonder functioneel. Gelegen in het rustige en groene Bollendorf-Pont geniet u hier van een aangename leefomgeving met uitstekende bereikbaarheid. De ligging biedt een ideale balans tussen rust en nabijheid van belangrijke economische centra zoals Luxemburg-Stad en Trèves, die binnen circa 30 minuten met de wagen bereikbaar zijn. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, wat het leven hier zeer aangenaam maakt. Met een vraagprijs van 998 000 euro is deze woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een modern, ruim en energiezuinig huis in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen in Bollendorf-Pont, wordt te koop aangeboden voor 1.195.000 €. Het betreft een recent gebouwde woning uit 2020, die zich onderscheidt door een uitstekende staat en moderne afwerking. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 261 m², verdeeld over ruime en lichte leefruimtes, ideaal voor gezinnen die comfort en rust waarderen. Met drie slaapkamers, een badkamer met douche, twee aparte toiletten en een kwalitatieve keuken, is deze woning praktisch en aangenaam ingedeeld. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en een garage voor één wagen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is gesitueerd op een perceel van 500 m² met een verzorgde tuin en een ruim terras, wat extra leefruimte creëert in de buitenlucht. Verder is er een bioclimatische pergola met geïntegreerde LED-verlichting, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie of vrienden. Technisch is de woning uitstekend uitgerust met onder meer zonnepanelen, een waterverzachter en driedubbel glas met elektrische rolluiken. Een domoticasysteem zorgt voor moderne wooncomforten en een alarmsysteem draagt bij aan de veiligheid. De woning heeft het EPC-certificaat A, wat wijst op een zeer energiezuinige bouw. De ligging in Bollendorf-Pont biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en natuur in de directe nabijheid. De woning bevindt zich op korte afstand van belangrijke steden zoals Echternach, Diekirch en Ettelbruck, evenals nabij de grens met Duitsland. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en recreatiemogelijkheden vlakbij. Dit eigendom is een unieke kans voor gezinnen die willen genieten van ruimte, modern comfort en een rustige woonomgeving in het oosten van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde e-mailadres of telefoonnummer. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Bollendorf-Pont biedt een totaaloppervlak van bijna 350 m², waarvan 168 m² bewoonbare oppervlakte. De woning, gebouwd in 1979, staat op een perceel van 858 m² en beschikt over zeven slaapkamers, één badkamer, drie aparte doucheruimtes en één apart toilet. Het gelijkvloers omvat onder meer een inkomhal, een woonkamer met open haard en toegang tot het terras, balkon en de tuin, een keuken met aansluitend een overdekt terras en een garage met verwarmingsruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan drie met eigen douche, twee met balkontoegang en een ruime badkamer met douche. De tweede verdieping is ingericht als zolder met mogelijkheden tot verdere afwerking en beschikt over een slaapkamer en twee grote bergruimtes. De woning combineert comfort met energie-efficiëntie dankzij de mazoutverwarming en de aanwezigheid van zonnepanelen. De dubbele beglazing zorgt voor extra isolatie. Het perceel is voorzien van een verzorgde tuin van 650 m² waar zowel kinderen als volwassenen kunnen genieten van de buitenruimte. De garage met berging biedt voldoende plaats voor één voertuig en opslagruimte. Door het ruime aantal kamers en de grote zolderruimte is deze woning zeer geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en flexibiliteit in de indeling. Gelegen in het landelijke en rustige Bollendorf-Pont, geniet u hier van een prettige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs bedraagt 859.000 euro, exclusief btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dankzij de gunstige ligging en ruime indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in deze regio. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Bollendorf-Pont biedt een uitzonderlijk wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. De vrijstaande woning, gebouwd in 2021, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en bevindt zich op een perceel van 5a30ca. Het huis is royaal opgezet met vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, en twee moderne badkamers uitgerust met douchecabines en aparte toiletten. De inkomhal leidt u naar de verschillende ruimtes waaronder een praktische wasruimte, een ruime garage en een helder, lichtrijk leefgedeelte dat uitkijkt op een zonnige tuin met terras. Deze eigendom combineert ruimte, licht en kwaliteit op een harmonieuze wijze. Op de benedenverdieping bevindt zich een volledig ingerichte keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op de groene tuin. Daarnaast is er een praktische berging, een apart toilet en een dubbele garage aan de voorzijde van het pand. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer en dressing, wat extra comfort en privacy garandeert. Het gebouw is voorzien van energiezuinige technieken, waaronder zonnepanelen met opslagbatterij, thermische panelen voor warm water, vloerverwarming en een laadpunt voor elektrische voertuigen. De energieprestatiecertificering (EPC) is uitstekend met een score B/B. Gelegen in de rustige gemeente Bollendorf-Pont, geniet deze woning van een aangename woonomgeving dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en goede verbindingen naar de belangrijkste verkeersassen. De vraagprijs bedraagt 1.345.000 euro excl. btw en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Deze exclusieve aanbieding is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning met duurzame installaties in een serene regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Property Invest – Alexandre de Groote via telefoon op ### of per e-mail via ### . We staan klaar om u verder te helpen bij deze unieke kans. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bollendorf-Pont, een unieke kans voor wie op zoek is naar een recent en modern vastgoed dat comfort en ruimte combineert. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2022, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 227 m², verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen niveaus. Gelegen op een perceel van 4,98 aren, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan hedendaags comfort. De woning wordt gekenmerkt door een strakke afwerking en talrijke moderne features, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit en design. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en ruimtelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een volledig uitgeruste open keuken van circa 32 m², een grote living van ongeveer 47 m² die naadloos overgaat naar een terras en tuin, een apart toilet en een praktische bergruimte. Ook het technische gedeelte en de wasruimte zijn hier ondergebracht. Op de eerste verdieping ligt de master suite met dressing en een eigen ruime badkamer, plus nog eens drie slaapkamers die allen voldoende comfort bieden. Het grote terras van bijna 31,5 m² is rechtstreeks toegankelijk vanuit de master suite, wat extra luxe en privacy toevoegt. De woning beschikt bovendien over een grote garage van meer dan 33 m², die ruimte biedt voor meerdere voertuigen of extra opslag. Bollendorf-Pont ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl. De woning is uitstekend geïsoleerd met triple beglazing en beschikt over een energiezuinige EPC-classificatie A-B-A. Verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming, gecombineerd met elektrische zonwering en moderne comfortvoorzieningen zoals automatische rolluiken. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een duurzame investering. Met de vraagprijs van 1.150.000 euro is dit vastgoed een zeldzame gelegenheid voor wie zoekt naar een recent en volledig afgewerkte woning in dit deel van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met B Immobilië at 26 81 13 99 of via e-mail. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of verdere details over deze unieke woning. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning in Bollendorf-Pont, een uniek vastgoed dat modern comfort en rust combineert in een prachtige omgeving. Gelegen aan Gruusswiss, biedt deze eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 225 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met vijf slaapkamers en een badkamer met douchecabine, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het moderne ontwerp wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een eigentijds huis in een rustige omgeving. De woning wordt voorzien van de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie, waaronder een warmtepomp met koelfunctie, en slimme huisautomatisering die het dagelijks leven eenvoudiger maken. Elektrische rolluiken en andere moderne voorzieningen zorgen voor extra comfort, terwijl een grote tuin van 800 m² uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De locatie in Bollendorf-Pont biedt tal van voordelen, zoals een rustige sfeer en een schilderachtig uitzicht op de groene omgeving, wat bijdraagt aan het gevoel van welzijn en privacy. Deze woning bevindt zich binnen bereik van voorzieningen en biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt binnen twaalf maanden opgeleverd, waardoor kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Daarnaast garandeert de verkoper een vaste prijs, wat maximale financiële planning mogelijk maakt. De prijs van deze luxe woning bedraagt 1.139.513 euro, inclusief btw, en het EPC-label A+ onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het gebouw. Dit alles maakt deze eigendom tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in de Belgische Ardennen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis! Meer weten?