Huis te koop - Bollendorf-Pont (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te Bollendorf-Pont, een uniek vastgoed dat beschikt over een indrukwekkende totale oppervlakte van 349,95 m², waarvan 168,6 m² woonruimte. Gebouwd in 1979 en gelegen op een grondstuk van 8a58ca, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor verdere ontwikkeling. De woning is in uitstekende staat en beschikt over verschillende functionele verdiepingen, waaronder een kelder, een ruime begane grond, eerste verdieping en een grote zolder die nog verder kan worden ingericht. De indeling is zorgvuldig ontworpen met zes slaapkamers, drie badkamers en meerdere leefruimtes die aansluiten bij de moderne levensstijl. Het ruime tuinperceel van 650 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren, terwijl de terras en het balkon zorgen voor aangename buitenruimtes om te genieten van het uitzicht. De woning beschikt over talrijke praktische kenmerken zoals centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing voor optimale isolatie en een garage van 27,23 m² die niet alleen voor parkeren, maar ook voor opslag of hobbygebruik kan dienen. De grote zolderruimte van 74,80 m² biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden; bijvoorbeeld kan deze worden omgevormd tot extra slaapkamers, een thuiskantoor of recreatieruimte. De woning is voorzien van alle basisvoorzieningen en klaar voor verdere personalisatie. De ligging in Bollendorf-Pont combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. De vraagprijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt €889.000, zonder BTW. Gezien de uitstekende staat, de uitgebreide oppervlakte en de vele ontwikkelingsmogelijkheden is dit vastgoed een interessante investering. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een project om verder te personaliseren, deze woning biedt alle kansen. Neem snel contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een ruime en veelzijdige woning in het rustige Bollendorf-Pont. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen in Bollendorf-Pont, een aantrekkelijke locatie die rust en ruimte biedt. Deze woning, gebouwd in 1979, beschikt over een totale oppervlakte van bijna 350 m², waarvan 168,6 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een ontvangsthal, een separaat toilet, een slaapkamer, een grote woonkamer met open haard die zich uitstrekt over 31,97 m² en toegang geeft tot zowel een terras, een balkon als een royale tuin van 650 m². De keuken van 14,92 m² is ruim en biedt directe toegang tot de overdekte terrasruimte van 18,80 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een technische ruimte van 27,23 m². Boven bevinden zich vijf slaapkamers, inclusief drie met eigen badkamers met douche, variërend in grootte van ongeveer 11,55 m² tot 16,13 m², waarvan drie kamers toegang hebben tot het balkon. Op de eerste verdieping is er ook een badkamer met douche en voldoende ruimte voor het gezin. De tweede verdieping bestaat uit een grote, nog te verbouwen zolderruimte van 74,80 m², met voorzieningen voor verwarming en wateraansluitingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verdere inrichting of uitbreiding. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De ligging in Bollendorf-Pont biedt een rustige en landelijke omgeving terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Het is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en potentieel voor personalisering. Gezien de ruime indeling, grote tuin en de mogelijkheid om de zolder verder te ontwikkelen, biedt deze woning veel kansen voor wie een gezinswoning zoekt met karakter en uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op de juiste eigenaar die haar volledig wil benutten. Meer weten?

Deze schitterende vrijstaande woning, gelegen in Bollendorf-Pont, biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Gebouwd in 2021, straalt deze eigendom kwaliteit uit met zijn eigentijdse design en doordachte indeling. Met een woonoppervlakte van circa 200 m² en gelegen op een perceel van 5,30 are, biedt deze woning ruim voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. De moderne keuken is volledig uitgerust en de woning bevat praktische voorzieningen zoals een wasruimte, garage, en ruime opslagmogelijkheden. De woning is verdeeld over meerdere niveaus, waarbij de begane grond onder meer een entreehal, een slaapkamer, een badkamer met douche en wc, en een ruime dubbele garage omvat. Via een trap of lift bereikt men het garden level, waar zich de leefruimte bevindt: een grote woonkamer die overvloedig daglicht ontvangt door grote raampartijen, en die aansluit op een terras en een groene tuin – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is open en functioneel ingericht, waardoor koken en samen eten aangenaam worden gemaakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen badkamer inclusief douche en dressing, terwijl een aparte wc deze verdieping compleet maakt. De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen met batterijopslag, thermische zonnepanelen voor warm water, en ondervloerverwarming door het hele huis. Bovendien is er een oplaadpunt voor elektrische voertuigen aanwezig, wat de woning klaar maakt voor de toekomst. De ligging in Bollendorf-Pont biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving is rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor pendelen naar andere delen van België of Luxemburg eenvoudig is. Het perceel geniet van een aangename tuin en terras waar bewoners kunnen genieten van buitenleven in alle privacy. Met een prijs van € 1.345.000 sluit deze woning aan bij de markt voor hoogwaardige vrijstaande woningen in deze regio. Voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig familiehuis met alle comfort binnen handbereik, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en comfort in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?