Huis te koop - Bollendorf-Pont (Luxemburg)

Deze ruime en karaktervolle residentie te koop in Bollendorf-Pont biedt een totaaloppervlakte van bijna 350 m², waarvan 168 m² bewoonbaar is, en is gelegen op een perceel van 8a58ca. Het woonhuis, gebouwd in 1979, beschikt over een functionele indeling verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een slaapkamer, en een lichtrijke leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer met open haard, die toegang geeft tot zowel het terras als het balkon en de verzorgde tuin van 650 m². De aangrenzende keuken is eveneens voorzien van een doorgang naar het overdekt terras en de tuin. Verder omvat dit niveau een garage met verwarmingsruimte, wat extra praktische waarde toevoegt aan het geheel. Op de eerste verdieping zijn er vijf slaapkamers, waarvan drie elk uitgerust met een eigen douche, evenals een badkamer met douche. Twee van deze kamers bieden toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra buitenbeleving op deze verdieping. De zolderverdieping bestaat uit een slaapvertrek, twee zolderruimtes en een nachthal, met aansluitingen voor verwarming en water waardoor deze ruimte mits aanpassingen kan worden ingericht als bijkomende leefruimte. De woning combineert traditionele en duurzame elementen door de aanwezigheid van een mazoutverwarming, een open haard met warmte-terugwinsysteem dat ook het warme water ondersteunt, en zonnepanelen voor energie-efficiëntie. Gelegen in het rustige Bollendorf-Pont is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een landelijke omgeving. Met een vraagprijs van 859.000 euro biedt deze woning uitgebreide leefruimtes aan en diverse buitenmogelijkheden via het terras, balkon en de tuin. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een garage maken het plaatje compleet. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een afspraak ter plaatse. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Bollendorf-Pont, aangeboden aan €1.195.000, combineert modern comfort met een rustige en groene omgeving. De woning, gebouwd in 2020 en vrijstaand aan drie zijden, biedt een nette en eigentijdse afwerking die meteen opvalt. Met een bewoonbare oppervlakte van 261 m² en gelegen op een perceel van 500 m², geniet u van royale leefruimtes die ideaal zijn voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, lichtinval en privacy. De woning telt drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, twee aparte toiletten en een ruime wasruimte die het dagelijkse comfort verhoogt. De indeling van deze woning is zeer functioneel en doordacht. Het geheel beschikt over een ruime garage voor één wagen en extra parkeergelegenheid voor vier wagens voor het huis. De keuken is voorzien van hoogwaardige toestellen en is gericht op gebruiksgemak. Tevens is er een multifunctionele extra ruimte van 12,5 m² die zich perfect leent als kantoor, hobbyruimte of fitnessruimte. De woning heeft bovendien een kelder, twee aparte bergingen en praktische bergruimte onder de trap. Dankzij het triple glas met elektrische rolluiken, een alarmsysteem, een domoticasysteem, en een warmtepomp met vloerverwarming wordt het binnenmilieu zeer aangenaam en energie-efficiënt gehouden, wat bevestigd wordt door het EPC-label A. De locatie in Bollendorf-Pont biedt een rustige leefomgeving omgeven door natuur en biedt toch een vlotte verbinding naar nabijgelegen centra zoals Echternach, Diekirch en Ettelbruck. Ook de grens met Duitsland ligt vlakbij, met diverse voorzieningen op wandelafstand zoals restaurants, een slagerij en een buitenzwembad op ongeveer 700 meter. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Heeft u interesse in deze uitstekend onderhouden en instapklare woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bollendorf-Pont, een unieke kans voor wie op zoek is naar een recent en modern vastgoed dat comfort en ruimte combineert. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2022, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 227 m², verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen niveaus. Gelegen op een perceel van 4,98 aren, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan hedendaags comfort. De woning wordt gekenmerkt door een strakke afwerking en talrijke moderne features, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit en design. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en ruimtelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een volledig uitgeruste open keuken van circa 32 m², een grote living van ongeveer 47 m² die naadloos overgaat naar een terras en tuin, een apart toilet en een praktische bergruimte. Ook het technische gedeelte en de wasruimte zijn hier ondergebracht. Op de eerste verdieping ligt de master suite met dressing en een eigen ruime badkamer, plus nog eens drie slaapkamers die allen voldoende comfort bieden. Het grote terras van bijna 31,5 m² is rechtstreeks toegankelijk vanuit de master suite, wat extra luxe en privacy toevoegt. De woning beschikt bovendien over een grote garage van meer dan 33 m², die ruimte biedt voor meerdere voertuigen of extra opslag. Bollendorf-Pont ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl. De woning is uitstekend geïsoleerd met triple beglazing en beschikt over een energiezuinige EPC-classificatie A-B-A. Verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming, gecombineerd met elektrische zonwering en moderne comfortvoorzieningen zoals automatische rolluiken. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een duurzame investering. Met de vraagprijs van 1.150.000 euro is dit vastgoed een zeldzame gelegenheid voor wie zoekt naar een recent en volledig afgewerkte woning in dit deel van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met B Immobilië at 26 81 13 99 of via e-mail. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of verdere details over deze unieke woning. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning in Bollendorf-Pont, een uniek vastgoed dat modern comfort en rust combineert in een prachtige omgeving. Gelegen aan Gruusswiss, biedt deze eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 225 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met vijf slaapkamers en een badkamer met douchecabine, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het moderne ontwerp wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een eigentijds huis in een rustige omgeving. De woning wordt voorzien van de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie, waaronder een warmtepomp met koelfunctie, en slimme huisautomatisering die het dagelijks leven eenvoudiger maken. Elektrische rolluiken en andere moderne voorzieningen zorgen voor extra comfort, terwijl een grote tuin van 800 m² uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De locatie in Bollendorf-Pont biedt tal van voordelen, zoals een rustige sfeer en een schilderachtig uitzicht op de groene omgeving, wat bijdraagt aan het gevoel van welzijn en privacy. Deze woning bevindt zich binnen bereik van voorzieningen en biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt binnen twaalf maanden opgeleverd, waardoor kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Daarnaast garandeert de verkoper een vaste prijs, wat maximale financiële planning mogelijk maakt. De prijs van deze luxe woning bedraagt 1.139.513 euro, inclusief btw, en het EPC-label A+ onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het gebouw. Dit alles maakt deze eigendom tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in de Belgische Ardennen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis! Meer weten?