Huis te koop met 4 slaapkamers - Bous (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige moderne halfvrijstaande woning in Bous, een echt pareltje dat comfort en high-end afwerking combineert. Gebouwd in 2016 met hoogwaardige materialen, biedt deze woning op een perceel van 3,70 are een perfecte balans tussen ruimte, functionaliteit en esthetiek. Met een totale oppervlakte van ongeveer 281 m², waarvan circa 195 m² woonoppervlakte, is dit huis ontworpen voor een hedendaagse levensstijl. De indeling is doordacht en biedt onder meer een ruime inkomhal met garderobe, een master suite met toegang tot het terras en privébadkamer, een ruime dubbele garage, een apart kantoorruimte en een volledig uitgeruste technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een moderne open keuken met ingebouwde apparatuur van Siemens en een eetgedeelte dat naadloos overgaat in een lichte woonkamer met een hedendaagse haard en toegang tot het westelijk georiënteerde terras van 12 m². Daarnaast beschikt de woning over een tweede suite met eigen badkamer, een apart gastentoilet en directe toegang tot de mooi aangelegde tuin, waar een overdekte zomerkeuken en loungeplek wachten op gezellige buitenmomenten. De woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke technische voorzieningen en comfortopties. Zo zijn er 25 zonnepanelen die in 2024 werden geïnstalleerd, waardoor de elektriciteitskosten aanzienlijk kunnen dalen, samen met een warmtepomp en een thermodynamisch boiler voor energie-efficiëntie. De vloerverwarming met thermostaat per kamer, de dubbele ventilatiesysteem (VMC), en de hoogwaardige isolatie zorgen voor optimale thermische prestaties. Grote raampartijen met drievoudig glas garanderen niet alleen thermische isolatie maar ook geluidsdemping, terwijl elektrische rolluiken met geïntegreerde horren en veiligheidssloten zorgen voor extra gebruiksgemak en veiligheid. Het huis is bovendien volledig toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van het EPC-label A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. De locatie in Bous biedt talrijke voordelen, niet ver van het station, scholen, crèches, winkels en medische voorzieningen zoals apotheken en artsen. Via de nabijgelegen snelwegen is het eenvoudig om de regio te verkennen of naar andere delen van België te reizen. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogkwalitatieve leefomgeving met alle moderne comfortfaciliteiten binnen handbereik. Met een vraagprijs van €1.425.000 is dit unieke vastgoed een zeldzame kans op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw droomwoning in Bous. Meer weten?

Deze moderne woning in Bous, gebouwd in 2020, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 171 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime, open woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste, moderne keuken en een lichte eetkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische hal, een apart toilet, een bergruimte/buanderij, een dubbele garage en een terras van 20 m². Voor parkeren is er eveneens een privéparkeerplaats direct voor de woning. De eerste verdieping telt een grote hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers en nog een badkamer. De zolderverdieping is ingericht als extra leefruimte met een woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Alle verdiepingen zijn voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale verwarming, driedubbele beglazing met ingebouwde rolluiken, een warmtepomp en een alarmsysteem. De woning ligt op een gunstige locatie in Bous, dicht bij voorzieningen en goed bereikbaar. De energieprestatie is optimaal met het EPC-label A. De woning is per direct beschikbaar en biedt diverse comfort- en veiligheidsvoorzieningen die aansluiten bij modern wooncomfort. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in deze rustige omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Mondorf 1 in het pittoreske Erpeldange, biedt deze prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning een unieke kans om eigenaar te worden in een van de meest gewilde regio's van Luxemburg. Met een verkoopprijs van 1.450.000 €, presenteert EASYMMO.LU exclusief deze woning, die zowel modern comfort als traditionele charme uitstraalt. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, perfect voor een groot gezin. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast biedt het huis praktische voorzieningen zoals een zolder voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden, een wasruimte en een grote tuin van 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De aanwezigheid van twee garages zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Erpeldange is een charmante en levendige gemeenschap, die uitstekende onderwijsfaciliteiten biedt en een scala aan winkels en eetgelegenheden binnen handbereik heeft. Groene ruimtes en parken bieden volop recreatiemogelijkheden, terwijl nabijgelegen gezondheidsdiensten zorgen voor gemoedsrust. Het openbaar vervoer is efficiënt, waardoor verplaatsingen naar omliggende gebieden gemakkelijk zijn. Deze woning, met een energieklasse A, is beschikbaar vanaf april 2025 en vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een serene omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Bous biedt vier slaapkamers en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Het interieur is ontworpen met functionaliteit in gedachten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Hoewel er geen uitgebreide details zijn over het interieur, we kunnen concluderen dat het een goed onderhouden huis betreft dat klaar is om in te trekken. De woning bevindt zich in de postcode 5408, in een rustige omgeving nabij Bous. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie de rust van een dorp wil combineren met bereikbaarheid. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is dus geschikt voor directe bewoning, zonder dat er nog huurders aanwezig zijn. Wat betreft energievoorzieningen beschikt de woning niet over zonnecollectoren of vloerverwarming, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. Het is belangrijk op te merken dat het EPC-label niet beschikbaar is, wat mogelijk nadere informatie vereist over de energieprestatie van de woning. Voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving, biedt deze woning in Bous een solide basis met potentieel voor verdere aanpassingen. Meer weten?