Huis te koop met 4 slaapkamers - Bous (Luxemburg)

Deze exclusieve woning te koop in Bous biedt een unieke kans om te investeren in een high-end vastgoedproject dat modern comfort en verfijnde afwerking combineert. Gelegen aan de Rue de Mondorf, presenteert deze indrukwekkende woning een woonoppervlakte van 185 m² en is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en technische snufjes. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra gasten wil ontvangen. De moderne keuken en luxe badkamers, inclusief vier douchecabines en een apart toilet, zorgen voor een optimaal comfort. Het ondervloers verwarmingssysteem, dubbele ventilatie en triple beglazing maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. Bovendien is de woning uitgerust met airconditioning, wat het binnenklimaat nog aangenamer maakt, vooral tijdens de warmere maanden. De woning is gelegen op een terrein van bijna 3 are, met een private tuin van 145 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een balkon en grote raampartijen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimtes helder en uitnodigend aanvoelen. De praktische indeling omvat een ruime garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte en een technische ruimte die het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevindt zich een open woonkamer en eetgedeelte dat direct toegang biedt tot de terrassen, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of gewoon genieten van de buitenlucht. Het derde niveau herbergt twee grote slaapkamers met elk toegang tot terrassen via grote schuiframen, elk voorzien van een eigen badkamer en dressingruimte, wat extra privacy en comfort garandeert. Bous, een rustige en groene gemeente nabij de stad, combineert de voordelen van een landelijke omgeving met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden en voorzieningen. De strategische ligging maakt dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar rust en ruimte, maar ook voor professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid. De prijs van €1.350.000 wordt zonder BTW vermeld, en de woning kan naar wens worden onderhandeld. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van luxe, moderniteit en functionaliteit in een rustige omgeving, vormt dit project een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een woning die garant staat voor comfort en duurzaamheid in Bous! Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Mondorf 1 in het pittoreske Erpeldange, biedt deze prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning een unieke kans om eigenaar te worden in een van de meest gewilde regio's van Luxemburg. Met een verkoopprijs van 1.450.000 €, presenteert EASYMMO.LU exclusief deze woning, die zowel modern comfort als traditionele charme uitstraalt. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, perfect voor een groot gezin. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast biedt het huis praktische voorzieningen zoals een zolder voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden, een wasruimte en een grote tuin van 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De aanwezigheid van twee garages zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Erpeldange is een charmante en levendige gemeenschap, die uitstekende onderwijsfaciliteiten biedt en een scala aan winkels en eetgelegenheden binnen handbereik heeft. Groene ruimtes en parken bieden volop recreatiemogelijkheden, terwijl nabijgelegen gezondheidsdiensten zorgen voor gemoedsrust. Het openbaar vervoer is efficiënt, waardoor verplaatsingen naar omliggende gebieden gemakkelijk zijn. Deze woning, met een energieklasse A, is beschikbaar vanaf april 2025 en vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een serene omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Bous biedt vier slaapkamers en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Het interieur is ontworpen met functionaliteit in gedachten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Hoewel er geen uitgebreide details zijn over het interieur, we kunnen concluderen dat het een goed onderhouden huis betreft dat klaar is om in te trekken. De woning bevindt zich in de postcode 5408, in een rustige omgeving nabij Bous. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie de rust van een dorp wil combineren met bereikbaarheid. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is dus geschikt voor directe bewoning, zonder dat er nog huurders aanwezig zijn. Wat betreft energievoorzieningen beschikt de woning niet over zonnecollectoren of vloerverwarming, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. Het is belangrijk op te merken dat het EPC-label niet beschikbaar is, wat mogelijk nadere informatie vereist over de energieprestatie van de woning. Voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving, biedt deze woning in Bous een solide basis met potentieel voor verdere aanpassingen. Meer weten?

Deze moderne woning in Bous, gebouwd in 2020, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 171 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime, open woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste, moderne keuken en een lichte eetkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische hal, een apart toilet, een bergruimte/buanderij, een dubbele garage en een terras van 20 m². Voor parkeren is er eveneens een privéparkeerplaats direct voor de woning. De eerste verdieping telt een grote hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers en nog een badkamer. De zolderverdieping is ingericht als extra leefruimte met een woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Alle verdiepingen zijn voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale verwarming, driedubbele beglazing met ingebouwde rolluiken, een warmtepomp en een alarmsysteem. De woning ligt op een gunstige locatie in Bous, dicht bij voorzieningen en goed bereikbaar. De energieprestatie is optimaal met het EPC-label A. De woning is per direct beschikbaar en biedt diverse comfort- en veiligheidsvoorzieningen die aansluiten bij modern wooncomfort. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in deze rustige omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde halfopen woning in Bous biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne voorzieningen en authentieke charme. Gelegen aan de Rue de Luxembourg, midden in het dorpshart van Bous op een perceel van 3,11 are, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 174,50 m² en een totale oppervlakte van 179,63 m². De woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over vier ruime slaapkamers, een kantoorruimte en twee volledige badkamers, verspreid over drie verdiepingen. De noord/zuid oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning, met name in de royale woonkamer en de semi-aparte keuken op de begane grond. Deze ruimtes openen naar een mooi zuid gericht terras van circa 24,45 m² en een aangename tuin. Naast de technische ruimte en wasruimte biedt de indeling op de begane grond ook een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie lichte slaapkamers en een grote familiebadkamer. De tweede verdieping herbergt een technische ruimte, een kantoor met natuurlijk licht en een ruime ouderlijke suite met eigen badkamer. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, nabij de Duitse en Franse grenzen en op slechts 20 km van Luxemburg-Stad. De directe omgeving biedt allerlei voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en diverse buslijnen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich Remich met zijn mooie wandelroutes langs de Moezel, de A13 snelweg en het treinstation van Munsbach. Dit maakt de woning niet alleen een comfortabele gezinswoning maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor woon-werkverkeer. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning, gebouwd in 2016, bevindt zich in de rustige woonwijk van Bous en biedt een luxe leefervaring op een perceel van 3,70 are. Met een totale oppervlakte van ±281 m², waarvan ±195 m² bewoonbaar, is deze woning ontworpen voor een modern gezinsleven met een focus op kwaliteit en efficiëntie. De woning beschikt over een ruime indeling, inclusief een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardig natuurstenen werkblad en ingebouwde Siemens-apparaten, een lichte woonkamer met moderne open haard en toegang tot een west-gericht terras van 12 m². Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, een mastersuite met privéterras, een eigen douchekamer en toilet, evenals een dubbele garage en een onafhankelijk kantoor met gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede suite met privé douchekamer, terwijl op de tweede verdieping twee extra slaapkamers zijn ondergebracht naast een luxe badkamer met Italiaans douche en whirlpoolbad. Het pand biedt tevens toegang tot een aangelegde tuin met buitenlounge en overdekte zomerkeuken. Deze woning is uitgerust met state-of-the-art technologieën waaronder vloerverwarming, 25 fotovoltaïsche zonnepanelen geïnstalleerd in 2024, en driedubbel glas met hoge thermische en akoestische isolatie. Andere kenmerken zijn onder meer een videofoon op meerdere niveaus, glasvezelinternet, en een gepantserde veiligheidsdeur. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en medische faciliteiten, evenals snelle verbindingen naar belangrijke snelwegen. Een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in een van de meest gewilde gebieden van de regio. Meer weten?