Huis te koop met 3 slaapkamers - Capellen (Luxemburg)

Deze moderne woning bevindt zich in een rustige en groene residentiële buurt in Capellen, een levendige gemeente nabij Mamer en Kehlen. Gelegen op postcode 8308, biedt de locatie een goede balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar comfort en energiezuinig wonen in een aantrekkelijke omgeving. De woning, gebouwd in 2019, beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, waaronder een master suite met ingebouwde dressing en en-suite badkamer. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige technologieën voor optimaal comfort, zoals vloerverwarming, triple beglazing en een geavanceerd domoticasysteem. De open keuken is voorzien van Miele-apparatuur en grenst direct aan de terras en tuin, die gericht is op het zuidwesten en een aangename buitenruimte biedt. Naast de woonruimte beschikt deze woning over een volledig onderkelderde verdieping met een privé fitnessruimte, een technische ruimte en wasplaats. Er zijn zes parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder een gesloten garage voor twee auto's en vier buitenparkeerplaatsen. Het perceel is omheind, hetgeen bijdraagt aan de privacy en veiligheid van bewoners. De woning combineert hedendaagse technologie met een milieuvriendelijke aanpak, waardoor het een comfortabele en duurzame keuze is. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige residentiële buurt in Capellen, onderdeel van de gemeente Mamer. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 135 m², waarvan circa 110 m² leefruimte. Het huis is vrij aan drie zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. Aan de voorkant bevindt zich een verzorgde tuin met een afsluitbaar erf en een praktische tuinberging. Daarnaast zijn er twee parkeermogelijkheden op eigen terrein en een zij-ingang voor extra gemak. Binnen biedt de woning een functioneel indeling met een aparte keuken die toegang geeft tot een veranda en de tuin. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich ook een woonkamer met open haard, een aparte eetruimte en een gastentoilet met raam. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, elk ongeveer tussen de 11 en 13 m², evenals een badkamer met bad en toilet. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, een gasverwarming en een energieprestatiecertificaat met energielabel F. Het eigendom ligt nabij alle voorzieningen zoals scholen, crèches, sport- en culturele infrastructuur, winkels en openbaar vervoer. Door de goede verbindingen is het makkelijk bereikbaar via snelwegen en openbaar vervoer. De woning is ideaal voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Amorim-Immobilière via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning met drie slaapkamers bevindt zich in een rustige straat in Capellen, op het adres 40 rue de la forêt. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,8 are, terwijl de woning zelf een woonoppervlak van 110 m² biedt, aangevuld met een kelder. De woning dateert uit 1976 en is voorzien van een gasboiler en dubbele beglazing uit 2003. De woning is direct beschikbaar voor bewoning. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een hal aan die toegang biedt tot de woonkamer, eetkamer en keuken, met daarbij een aangrenzende veranda en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De kelder beschikt over een garage voor één auto, een ruimte voor de boiler en wasfaciliteiten, alsmede opslagruimte. Bovendien is er één parkeerplaats beschikbaar buiten de woning. De locatie van deze woning is ideaal voor de dagelijkse behoeften en recreatie. Binnen een loopafstand van 10 minuten vindt u supermarkten en diverse winkels. Een kinderopvang en speeltuin zijn op slechts 5 minuten loopafstand gelegen. De woning is goed verbonden via de A6 snelweg die slechts 3 minuten rijden is, en het stadscentrum van Luxemburg is bereikbaar binnen 12 minuten. Tevens ligt het winkelcentrum Belle Étoile op slechts 10-12 minuten rijden of met het openbaar vervoer. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen die zowel van rust als van stedelijke voorzieningen willen genieten. Meer weten?