3 huizen te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg vanaf 795.000 euros

1 750 000 €

Huis te koop

8308 Capellen

Contactez-le ### pour cette annonce. Maison d'exception située dans une cité résidentielle très prisée à Olm (commune de Kehlen), au calme d'une impasse, à proximité de Capellen et Mamer. Cette maison contemporaine achevée en 2019 allie esthétique, confort moderne et performance énergétique. Elle offre des prestations premium, un jardin aménagé, une salle de fitness et pas moins de cinq emplacements de stationnement. Caractéristiques générales : Maison (construction achevée en 2019) Passeport énergétique : classe A-B Surface généreuse, finitions haut de gamme Jardin clôturé avec terrasse plein sud-ouest Technologie et confort : Pompe à chaleur combinée à des panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau Installation photovoltaïque de 6,5 kW pour la production électrique en autoconsommation Chauffage au sol sur toute la surface habitable Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur Domotique KNX avec luminaires intégrés dans les plafonds design haut de gamme Système audiovisuel (AV) connecté pour une expérience multimédia intégrée Disposition des espaces : Rez-de-jardin - Espace de vie: Hall d'entrée avec placard & WC séparé Grand séjour lumineux avec espace salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers de marque Miele) Accès direct à la terrasse et au jardin Étage supérieur Espace nuit : Trois chambres à coucher, dont une master suite avec dressing sur mesure et salle de bain privative Salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne Sous-sol entièrement aménagé : Salle de fitness privée Local technique Buanderie et espace de rangement Stationnement emplacements privés Garage fermé (2 voitures côte à côte) 2 emplacements extérieurs devant la maison 2 emplacements supplémentaires devant le garage Total : 6 emplacements de stationnement (intérieurs et extérieurs) Atouts supplémentaires : Environnement calme, verdoyant et sécurisé Proche des commodités, écoles et transports Maison connectée, écologique et économique à l'usage N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements.

3 Slaapkamer(s) 205 m² 1 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Huis te koop

8317 Capellen

Deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning in Capellen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en ruimte. Gelegen aan de rustige Rue de la Forêt, bevindt deze woning zich op een perceel van 4a43ca, wat voldoende mogelijkheden biedt voor verdere uitbreidingen of tuinontwikkeling. De woning heeft een basisoppervlakte van ongeveer 90 m² en combineert praktische indeling met een gunstige locatie, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren en personaliseren. De woning bestaat uit een functioneel gelijkvloers en eerste verdieping, met drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en privacy. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhall, een gezellig salon, een zithoek, een veranda en een keuken – allemaal verbonden met een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de woning over een praktische kelderruimte en een garage voor één auto, aangevuld met twee parkeerplaatsen voor bezoek of extra voertuigen. De volledige woning wordt verwarmd via mazout en heeft een EPC-waarde van I, wat duidt op een redelijke energieprestatie. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid tot modernisering en uitbreiding aan de achterkant, waarmee u de woning volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Het huis wordt onmiddellijk vrij opgeleverd, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovaties. De wijk kenmerkt zich door haar rustige ligging terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs bedraagt €820.000, een prijs die de waarde van deze woning onderstreept in combinatie met het potentieel dat het biedt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Capellen u kan bieden.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

1 350 000 €

Huis te koop

8318 Capellen

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Capellen, een charmant en rustig gelegen dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en uitstekende verbindingen. Deze elegante woning biedt een woonoppervlakte van circa 180 m² en beschikt over alle comfort die een gezin kan wensen. Gelegen in een rustige straat zonder uitlaat, ligt het pand op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals een apotheek, supermarkten, winkels en servicepunten. De locatie combineert het rustgevende karakter van een residentiële omgeving met de praktische voordelen van nabijheid tot het centrum, waardoor het de ideale plek is voor wie zoekt naar een harmonieuze levensstijl. De woning zelf straalt klasse en degelijkheid uit. Ze beschikt over drie ruime slaapkamers en twee doucheruimtes, perfect afgestemd op het dagelijks comfort van een groeiend gezin. Het huis is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, wat onder meer blijkt uit de uitstekende isolatie en de goed onderhouden, droge kelder. De leefruimtes zijn licht en uitnodigend, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aangrenzende veranda biedt extra ruimte voor ontspanning en familiale bijeenkomsten, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van een warme sfeer, ongeacht het seizoen. Daarbij maakt de garage, die plaats biedt aan drie voertuigen, het geheel nog praktischer en compleet. De buitenruimte vormt een echte meerwaarde met een onderhoudsvriendelijke tuin die wordt verfraaid door een moestuin. Dit nodigt uit tot tuinieren en biedt een veilige speelomgeving voor kinderen. Het verzorgde exterieur, gecombineerd met de centrale ligging en de rustige omgeving, maakt deze woning tot een uniek aanbod in Capellen. Of u nu op zoek bent naar rust, functionaliteit of een centrale uitvalsbasis, deze residentie biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en veelzijdigheid van deze bijzondere woning.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig