Huis te koop met 3 slaapkamers - Capellen (Luxemburg)

Deze woning, gelegen in Capellen, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving in een rustige en groene buurt. De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over een ruime indeling met hoogwaardige afwerking. Aan de achterzijde bevindt zich een zuidwest-gerichte tuin met terras, ideaal voor outdoor genieten en familieactiviteiten. Binnenin is de woning voorzien van energiezuinige technologieën zoals een warmtepomp, zonnecollectoren en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De volledige woning heeft vloerverwarming, driedubbel glas en mechanische ventilatie met warmteterugwinning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het slimme huis beschikt over domotica voor verlichting en multimedia, waardoor comfort en gebruiksgemak gewaarborgd zijn. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken uitgerust met Miele-appliances, drie slaapkamers waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, en nog een volledige badkamer. Het onderhuis is volledig afgewerkt en ingericht als fitnessruimte, aangevuld met een technische ruimte, wasruimte en opbergruimte. Voor parkeren zijn er zes plaatsen beschikbaar, waaronder een dubbele garage en meerdere buitengrondse parkeerplaatsen. De locatie ligt nabij faciliteiten, scholen en openbaar vervoer in een veilige en aangename omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige residentiële buurt in Capellen, onderdeel van de gemeente Mamer. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 135 m², waarvan circa 110 m² leefruimte. Het huis is vrij aan drie zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. Aan de voorkant bevindt zich een verzorgde tuin met een afsluitbaar erf en een praktische tuinberging. Daarnaast zijn er twee parkeermogelijkheden op eigen terrein en een zij-ingang voor extra gemak. Binnen biedt de woning een functioneel indeling met een aparte keuken die toegang geeft tot een veranda en de tuin. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich ook een woonkamer met open haard, een aparte eetruimte en een gastentoilet met raam. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, elk ongeveer tussen de 11 en 13 m², evenals een badkamer met bad en toilet. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, een gasverwarming en een energieprestatiecertificaat met energielabel F. Het eigendom ligt nabij alle voorzieningen zoals scholen, crèches, sport- en culturele infrastructuur, winkels en openbaar vervoer. Door de goede verbindingen is het makkelijk bereikbaar via snelwegen en openbaar vervoer. De woning is ideaal voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Amorim-Immobilière via telefoon of e-mail. Meer weten?