Huis te koop met 3 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Huis te koop

3564 Dudelange

Deze villa te koop in Dudelange combineert een ruime indeling met een perceel van 11,44 are, een verwarmd zwembad en een exotische tuin. De woning ligt aan 61, Rue Schortgen, 3564 Dudelange, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 350 m². De vraagprijs bedraagt exact 1 995 000 €. De villa is niet verhuurd en beschikt volgens de gegevens over drie slaapkamers en drie badkamers. Het EPC heeft referentie D. De opgegeven verwarming is op gas. Verder zijn een balkon en één parkeerplaats buiten vermeld. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en verkocht in de staat waarin ze zich bevindt. Het perceel is zuidelijk georiënteerd en de villa omvat ongeveer 430 m² totale oppervlakte, verdeeld over vier niveaus; de verwarmde oppervlakte wordt in de beschrijving vermeld als 349 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een douchekamer met toilet en een leefruimte van 85 m² met salon, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken. De keuken is voorzien van een kwartswerkblad, inductiekookplaat, oven en koelkast. In de leefruimte zijn ook een jacuzzi, gashaard en draaibare televisie vermeld. De vloerafwerking bestaat er uit marmer en massief hout. Vanuit deze verdieping geeft een terras van 70 m² uit op de tuin. Op de eerste verdieping ligt de hoofdsuite van 32 m² met een privéterras van 15 m², naast twee slaapkamers en een badkamer, een douchekamer en toiletten. De twee slaapkamers worden omschreven als licht en voorzien van airconditioning. Onder het dak bevindt zich een ruimte van 85 m², met een nokhoogte van 4,5 meter, die volgens de beschrijving naar wens kan worden ingericht; aansluitingen voor water, elektriciteit en verwarming zijn voorzien. Het tuinniveau omvat een garage van 70 m² voor drie wagens met dubbele poort, een geklimatiseerde wijnkelder, een volledig uitgeruste zomerkeuken, een douchekamer met toilet, een bureau, een salon en een technische ruimte. De zomerkeuken staat in verbinding met de tuin, het zwembad en de pergola. Buiten zijn een exotische tuin met palmbomen en een verwarmd, overdekt zwembad met poolhouse beschreven. Het poolhouse omvat onder meer een verwarmde bioklimatische pergola met afstandsbediend dak, een douche met boiler, een jacuzzi en een ruime tuinlounge. De villa beschikt daarnaast over domotica, geïntegreerde videobewaking, een alarmsysteem en glasvezelinternet. Het verwarmingssysteem wordt in de beschrijving omschreven als een combinatie van een lucht-waterwarmtepomp en een condenserende gasketel, met centrale verwarming via radiatoren; airconditioning is vermeld op het gelijkvloers en de eerste verdieping. De woning dateert uit 2003. Volgens de beschrijving laat de gemeente Dudelange de eigenaar-bewoner toe om er een vrij beroep uit te oefenen, op voorwaarde dat die de enige uitbater is. Het tuinniveau kan daarvoor als bureau of praktijkruimte worden ingericht; een geïntegreerde woongelegenheid is mogelijk onder voorbehoud van gemeentelijke toestemming. Neem contact op voor meer informatie over deze villa in Dudelange en de voorwaarden voor een bezoek.

Huis te koop

3515 Dudelange

Deze ruime woning in Dudelange combineert een bewoonbare oppervlakte van 145 m² met een perceel van 10,02 are. De woning staat op 123, Route de Luxembourg en wordt aangeboden voor 865 000 €. Ze is momenteel niet verhuurd en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De woning is gebouwd in de jaren 1960 en doorheen de tijd gerenoveerd. Volgens de beschrijving verkeert ze in een zeer goede algemene staat en is ze onmiddellijk bewoonbaar, zonder grote werken die voorzien moeten worden. De woning is vrij aan drie zijden. De vermelde oppervlakte omvat daarnaast een nuttige oppervlakte van circa 176 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart toilet met urinoir, bergruimte onder de trap en toegang tot de kelder, met een uitgang naar het terras en de tuin. De woning heeft één garage, met een vermelde oppervlakte van circa 39 m², een lengte van circa 11 meter en een hoogte van 2,40 meter; de maximale voertuighoogte bedraagt circa 1,84 meter. De beschrijving vermeldt plaats voor twee kleine wagens of één voertuig met ruimte voor een werkplaats, evenals twee buitenplaatsen vooraan. De kelder omvat een wijnkelder, een stookruimte en een wasruimte met toegang naar buiten. Op de eerste verdieping liggen een centrale gang, een afzonderlijke keuken van circa 15 m² met toegang tot de veranda en de tuin, drie slaapkamers van circa 13, 14 en 15 m², een woon- en eetkamer van circa 31 m² en een douchekamer met toilet. De zolder van circa 95 m² is inrichtbaar en momenteel bereikbaar via een luik; voor toegang via een trap moet nog een trap worden voorzien. Een bijkomende verdieping is mogelijk, onder voorbehoud van gemeentelijke toestemming. Het perceel heeft een tuin van ongeveer 68 meter diep, die volledig omheind is en een bakstenen tuinhuisje en een oude paardenbox omvat. De technische kenmerken zijn onder meer pvc-ramen met dubbele beglazing uit 2009, betonnen vloerplaten, een mazoutketel uit 1993, een pannendak, glasvezel en een aansluiting op het rioleringsnet. Het EPC-referentiepeil is H. De woning bevindt zich in Dudelange en de beschrijving vermeldt een snelle toegang tot voorzieningen en autosnelwegen. De woning is onmiddellijk beschikbaar. Wenst u meer informatie of een bezoek te organiseren, neem dan contact op.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3416 Dudelange

Deze moderne halfopen woning te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke leefruimte van 219 m², verdeeld over drie verdiepingen. Gelegen in een rustige straat op slechts vijf minuten van het stadscentrum, combineert deze woning functionaliteit met een strak en eigentijds design. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een kelderruimte en een garage met plaats voor twee auto’s. De lichtrijke leefruimte is volledig open en wordt dankzij grote raampartijen verbonden met een balkon dat uitzicht biedt op de tuin, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarbij de nachtzones zorgvuldig zijn ingedeeld met twee slaapkamers die een gedeelde badkamer gebruiken. De master bedroom is uitgerust met een eigen badkamer en een privaat balkon, voor extra comfort en privacy. Buiten zet de tuin zich voort als een aantrekkelijk groen stukje waar ruimte is om een ruime terraszone aan te leggen, perfect om familie en vrienden te ontvangen. De plannen van de woning kunnen aangepast worden naargelang uw wensen en de technische mogelijkheden. Dit project wordt aangeboden in twee varianten: als sleutel-op-de-deur woning of als gesloten ruwbouw, waarbij u de afwerking op eigen tempo kan realiseren. De vraagprijs voor de versie met gesloten ruwbouw bedraagt exact €699.862, exclusief btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Dudelange biedt de perfecte balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze kwalitatieve nieuwbouw met flexibele afwerkingsmogelijkheden, staat ons team klaar om verdere informatie te verschaffen en afspraken te maken voor bezoeken. Neem gerust contact met ons op om dit project nader te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3416 Dudelange

Deze prachtige woning te koop in Dudelange biedt een modern en functioneel woongenot aan met een woonoppervlakte van 263 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning is gelegen in een rustige straat op slechts vijf minuten van het stadscentrum, ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen zonder de drukte van de stad. Deze halfopen bebouwing beschikt over een ruime inkomhal, een kelder en een garage met plaats voor twee wagens op het gelijkvloers. De open leefruimte op de eerste verdieping wordt overspoeld met licht dankzij grote raampartijen die toegang geven tot een balkon met uitzicht op de tuin. Verder omvat de woning drie slaapkamers, waaronder een comfortabele ouderslaapkamer met eigen badkamer en privébalkon, evenals een extra badkamer voor de andere slaapkamers. Wat deze woning bijzonder maakt, is dat het project flexibel is opgezet met aanpasbare plannen, zodat u de indeling kan afstemmen op uw specifieke wensen en technische mogelijkheden. Het buitenaanzicht wordt vervolledigd door een tuin die ruimte biedt voor een ruime terraszone, perfect om gasten te ontvangen en te genieten van het groen rondom. Naast de optie om de woning volledig “sleutel op de deur” te laten afwerken, bestaat er ook de mogelijkheid om te kiezen voor een bouwfase waarbij enkel het ruwbouwpakket wordt opgeleverd. Dit geeft u de vrijheid om de afwerking en inrichting op uw tempo en naar eigen budget te plannen. De vraagprijs voor deze schitterende halfopen nieuwbouwwoning bedraagt € 873.162, exclusief btw. Met een uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC-label A) bent u verzekerd van een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Voor meer informatie of om dit project van dichtbij te bekijken, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve en stijlvolle woning in Dudelange, gelegen in een aangename en rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid van het centrum.

Huis te koop

3443 Dudelange

Deze vrijstaande woning met drie slaapkamers in Dudelange biedt circa 125 m² woonoppervlakte en een tuin van 1.400 m². De vraagprijs bedraagt exact 900 000 €. De woning telt drie verdiepingen en beschikt over één badkamer, een zolder, een wasruimte, een garage en een terras. De woning is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is I. De woning heeft een afzonderlijke, uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. Verder omvat ze een leefruimte, drie slaapkamers en een badkamer. Op de zolder is bijkomende ruimte aanwezig; er is ook een wasruimte en een garage. De tuin heeft een oppervlakte van 1.400 m². De vermelde gegevens beschrijven de woning als vrijstaand en geven aan dat ze drie verdiepingen telt. Over de beschikbaarheid is in de basisinformatie geen termijn opgegeven. Het type verwarming is daar evenmin gespecificeerd. Gelegen in Dudelange, is dit vastgoed een optie voor wie op zoek is naar een woning met drie slaapkamers, een ruime tuin en praktische voorzieningen zoals een garage en wasruimte. De prijs is 900 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

3583 Dudelange

In exclusiviteit bij Active Invest: een halfopen bebouwing te koop in Dudelange, met drie slaapkamers, een woonoppervlakte van 180 m² en zorgvuldig aangelegde buitenruimtes. De woning werd gebouwd in 1994 en volledig gerenoveerd in 2003. Ze is niet verhuurd en wordt aangeboden voor 1 295 000 €. De woning beschikt over een tuin van 25 m² en een terras. Voor meer informatie over de beschikbaarheid kunt u contact opnemen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet met raam en een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte. Een functionerende houtkachel en rechtstreekse toegang tot het terras maken deel uit van de beschrijving. De aparte, volledig uitgeruste LEICHT-keuken is voorzien van Siemens-toestellen en een werkblad in Kashmir White-graniet van 3 cm dik. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar en ook vanuit de keuken is er een rechtstreekse uitgang naar het terras. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche en dubbele wastafel; deze badkamer werd gerenoveerd in 2012. Boven de verdieping bevindt zich een niet-ingerichte zolder. De kelder omvat een garage voor twee wagens achter elkaar, een ruime wasruimte met raam, een bureau of polyvalente ruimte, een bergkelder, een wijnkelder met een vloer op natuurlijke grond, een inloopdouche, een apart toilet en een ruime technische ruimte met de verwarmingsketel. Vanuit de kelder is er rechtstreeks toegang tot de achterzijde van de woning. De woning wordt verwarmd op gas met een Viessmann-ketel, die jaarlijks wordt onderhouden; de vermelde laatste controle dateert van eind 2025. Er is airconditioning in de leefruimte, de slaapkamers en de badkamer. De ramen hebben driedubbele beglazing, met aluminium aan de buitenzijde en hout aan de binnenzijde. Verder zijn er recente rolluiken en vliegenramen, een recente voordeur en een gevel die in zeer goede staat wordt beschreven. De plafonds zijn voorzien van geïntegreerde spots. Buiten zijn er een terras met een volledig te openen bioklimatische pergola, een jacuzzi op een daarvoor voorziene betonnen plaat en een aangelegde tuin. Een zijdoorgang leidt naar de achterzijde van het huis. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen: één vóór de garage en één naast de garage. De woning ligt in Dudelange, aan de Rue des Fondeurs. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

3425 Dudelange

Deze woning te koop in Dudelange, gelegen aan de 3 rue René Hartmann, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met drie gevels. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m², gebouwd in 1976, staat deze residentie op een perceel van 1,95 are. De woning omvat een ruime leefruimte van circa 39 m² met open haard, momenteel gesplitst in twee delen, en geniet zowel vanuit de keuken als vanuit de hal toegang tot een balkon. Naast de woonkamer beschikt het hoofdverdiep over een uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich praktische ruimtes zoals een garage, een verwarmingsruimte en een wasruimte met toegang tot het terras, aangevuld met een kelder voor extra opslag. De bovenverdieping biedt drie slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van ongeveer 15,3 m², 22,5 m² en 16,3 m², naast een afzonderlijk toilet en een badkamer. Bovendien is er een zolder voorzien die kan worden ingericht naar eigen wens en noden. De aanwezigheid van een balkon en een mooie terrasruimte zorgen voor aangename buitenmogelijkheden. Gelegen in het centrum van Dudelange, geniet deze woning van de nabijheid van tal van voorzieningen zoals scholen, postkantoor, apotheek, fitnesscentrum, sportcomplex met zwembad en openbaar vervoer. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label is G. De vraagprijs bedraagt exact 920.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBX02410. Dit is een unieke kans om een ruime gezinswoning te verwerven in een goed bereikbare en aangename omgeving.

Huis te koop

3448 Dudelange

Deze charmante woning te koop bevindt zich in een rustige straat in Dudelange, Rue Dicks, en wordt aangeboden voor 690.000 €. De residentie is gebouwd op een perceel van 1,26 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de eetkamer (bijgebouw) en twee terrassen. Op de eerste verdieping ligt een ruime slaapkamer met dressing en een badkamer. De zolderverdieping is ingericht als een open ruimte van circa 35 m² die kan worden omgevormd tot één of twee slaapkamers met een douchekamer. In de kelder bevinden zich een stookruimte, twee kelders en een wasruimte met toegang tot het tweede terras. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over gasverwarming, hoewel er geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig is. Er is geen balkon en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Het EPC-attest is nog niet vastgesteld (referentie VIERGE). Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied. Momenteel wordt de woning niet verhuurd en er is geen BTW van toepassing. Deze praktische kenmerken maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. De locatie in Dudelange biedt een aangenaam woonklimaat en ligt strategisch nabij het stadscentrum, de basisschool en het treinstation, met tevens vlotte verbindingen naar de autosnelweg. Alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijkse leven bevinden zich in de nabijheid. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 26 25 50 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een goed gelegen huis te verwerven in een rustige buurt van Dudelange.

Huis te koop

3569 Dudelange

Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen aan de Rue Tattenberg 71 in Dudelange, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 730.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning een functionele indeling over meerdere verdiepingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een aangename woonomgeving. De woning is recent volledig gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch wooncomfort. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer en een uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras. Daarnaast is er een aparte eetkamer aanwezig die uitnodigt tot gezellige maaltijden met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, samen met een tweede apart toilet. De kelder omvat een grote wasruimte en extra bergruimte, waardoor er volop plaats is voor praktische opberging en huishoudelijke taken. De ligging van deze woning in Dudelange staat garant voor een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden bevinden zich in de directe nabijheid. Deze residentie is niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van het comfort en de voordelen die deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie of het maken van een afspraak om de woning te bezoeken, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via het nummer 28 66 65 32 of per e-mail op ### .

Huis te koop

3508 Dudelange

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Dudelange biedt een bewoonbare oppervlakte van 204 m² verdeeld over meerdere niveaus, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een douche, een aparte toilet en een ruime zolder. De volledig uitgeruste en recent gerenoveerde keuken (2021) vormt het hart van het huis, terwijl het leefgedeelte met salon en eetkamer voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als ontvangst. Verder is er een wasruimte aanwezig en een garage voor één wagen, wat extra gemak garandeert. De woning is gebouwd in 1978 en is voorzien van degelijke technische kenmerken, waaronder betonnen vloeren en houten ramen met dubbele beglazing uit 1995. De verwarmingsinstallatie, een gasboiler uit 2015, zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Bovendien wordt het energielabel H vermeld, wat duidt op goede energieprestaties. De kelder omvat verschillende praktische ruimtes zoals een technische ruimte, een extra keukenruimte en een douche. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, aangevuld met een charmante aparte buitenruimte die elektrisch verwarmd wordt en voorzien is van een open haard — ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen in een rustige, groene omgeving. Gelegen in een rustige woonstraat nabij het stadscentrum van Dudelange, combineert deze woning het comfort van een residentiële omgeving met de nabijheid van belangrijke verkeersassen. De vraagprijs bedraagt exact 1.450.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning in deze aantrekkelijke regio, is dit een uitgelezen kans. Neem gerust contact op met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

3450 Dudelange

Deze handelspand-woning te koop in het centrum van Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m². Het pand, gelegen op een perceel van 0,75 are, bestaat uit meerdere verdiepingen die momenteel ingericht zijn voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich het restaurantgedeelte met een toog, een kleine consumptieruimte en twee aparte toiletten voor mannen en vrouwen. De indeling maakt het mogelijk om de commerciële functie te behouden of het pand te herbestemmen na renovatie. Op de eerste verdieping vindt u een aparte ruimte voor een professionele keuken samen met een consumptieruimte, ideaal voor horecaactiviteiten. De tweede verdieping telt twee afzonderlijke kamers die gebruikt kunnen worden als kantoorruimtes of slaapkamers. Op de derde verdieping is er een aparte slaapkamer met een badkamer voorzien van een raam, waardoor deze ruimte zorgt voor comfortabel wonen binnen hetzelfde gebouw. In de zolderverdieping is een kleine berging aanwezig samen met de verwarmingsinstallatie op gas. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden doorgevoerd om het comfort en de energie-efficiëntie te optimaliseren. De ligging in het hart van Dudelange garandeert een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat deze woning ideaal maakt voor ondernemers die hun activiteiten willen combineren met wonen. Het pand wordt verkocht aan 505.000 euro zonder bijkomende makelaarskosten. Er is geen lift aanwezig en geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden. Deze eigendom vormt een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en het pand naar eigen wens in te richten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW51205.

Huis te koop

3520 Dudelange

Deze fraaie residentie te koop, gelegen aan de Rue St Martin 18 in Dudelange, wordt exclusief aangeboden voor 775.000 €. Dit huis werd recentelijk gerenoveerd in 2026 en staat op een perceel van 1,45 are met een bewoonbare oppervlakte van 110 m². Het pand beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een aparte douchekamer en één toilet. De praktische indeling omvat een aangename inkomhal, een doorzon leefruimte met toegang tot de terras en tuin van 60 m², en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Verder is er een ruime wasruimte aanwezig voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en raam, evenals een apart toilet. De tweede verdieping is ingericht met een grote slaapkamer en een badkamer uitgerust met toilet en raam. Naast de woonruimtes biedt deze woning ook een garage met een bijkomende buitenparkeerplaats, alsook een grote kelder die extra opslagmogelijkheden creëert. De tuin van 60 m² vormt een aangename buitenruimte die bijdraagt aan de woonkwaliteit van deze woning. Verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De ligging in Dudelange zorgt voor een rustige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. Er is geen EPC-cijfer beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en gerenoveerde gezinswoning in Dudelange.

Huis te koop

3469 Dudelange

Deze prachtige woning te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, modernisering en potentieel voor personalisatie. Gelegen in het hart van de stad, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een centrale locatie die ideaal is voor dagelijks gemak. Op een adres als Rue Jean Friedrich 31, met een vraagprijs van €600.000, krijgt u een ruime woning met een woonoppervlakte van 150 m² en een volledig perceel van 4 are (400 m²) tuin. Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is deels gerenoveerd, met onder andere een nieuwe vloer, een vernieuwde elektriciteits- en waterinstallatie, en een recent gerenoveerd dak dat minder dan tien jaar oud is. De geïnstalleerde systemen omvatten een gasverwarming die in 2015 werd geplaatst, met ondervloer verwarming op elk niveau voor extra comfort. De buitenruimte bestaat uit een aantrekkelijke terrasarea die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens en een grote tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Praktisch gezien biedt deze woning veel mogelijkheden voor afwerking en personalisatie, aangezien de keuken- en sanitaire voorzieningen nog moeten worden geïnstalleerd, evenals de afwerking van de vloeren, schilderwerken, en de buitengevel. Dit geeft de koper de kans om het huis volledig naar eigen smaak af te werken en te moderniseren. Een bijzonder pluspunt is de ruime tuin, ideaal voor gezinsactiviteiten of het creëren van een buitenoase. Dudelange zelf is een dynamische gemeente die bekend staat om haar balans tussen stedelijk leven en hoge levenskwaliteit. Met meer dan 20.000 inwoners biedt het een levendige cultuur, diverse winkels, groene parken en goede infrastructuur. Dankzij de directe treinverbinding naar Luxemburg-Stad en de nabijheid van snelwegen, is het een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als jonge professionals. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze professionele vastgoedadviseurs. Wij voorzien u graag van een uitgebreide rondleiding, aanvullende foto’s, plannen en alle details om uw aankoopproces vlot te laten verlopen. Deze woning vormt een uitstekende investering dankzij de bestaande basisstructuur en de mogelijkheid om aanpassingen te doen die helemaal aansluiten bij uw wensen. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen van deze interessante aanbieding in Dudelange.