Huis te koop met 3 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Dudelange, een ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus, wat zorgt voor een efficiënte en aangename leefruimte. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat aantrekkelijk is voor kopers die direct willen investeren in hun eigen woonst. De woning beschikt over een garage en een zolder, wat extra opbergruimte biedt, en heeft een zonnige tuin aan de achterzijde waar u kunt genieten van buitenleven. De aanwezigheid van een aparte badkamer met bad en lavabo, samen met drie slaapkamers, maakt deze woning geschikt voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vindt u een inkomhal, een apart toilet, een berging, een badkamer met bad en lavabo, plus directe toegang tot de garage van circa 20 m². Tevens is er een technische ruimte met een Viessmann ketel uit 1990, die regelmatig onderhouden wordt. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer en een keuken, ideaal voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en nog een apart toilet met bidet, wat extra privacy en gemak biedt voor gezinsleden of gasten. Het betonnen vloeren en de enkelglasramen dragen bij aan de basisenergieprestaties van de woning, terwijl het EPC-rapport (referentie H) aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. De locatie van deze woning in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk: het ligt in een uitstekende wijk vlakbij scholen zoals École Brill, diverse winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een betaalbare investering met goede groeivooruitzichten, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Home Project via ### of telefonisch op 26 36 11 12. Neem snel contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Dudelange, een semi-gesloten woning die volop potentieel biedt voor de slimme koper of investeerder. Gelegen in de rustige straat van de Fontaine, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 105 m², aangevuld met een totale bruikbare oppervlakte van circa 180 m². Het huis is onmiddellijk bewoonbaar, maar vergt lichte renovatiewerken om het helemaal naar wens te maken. Met een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een heldere woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet, vormt dit huis een uitstekende basis voor een nieuwe eigenaar die comfortabele woonruimte wil combineren met ruimte voor personalisatie. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin, een ideale plek voor ontspanning en sociale activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte u de mogelijkheid biedt om extra kamers, een kantoor of een master suite te creëren. De kelder en het bijgebouw bieden voldoende opslagruimte en functionaliteit voor het dagelijks leven. De buitenruimte is een bijzondere troef – de gezellige tuin leent zich perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige dagen met vrienden. De woning beschikt over grote volumes en houten vloerbekleding die een warme sfeer uitstralen. Dit vastgoed ligt dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het wooncomfort verhoogt en de bereikbaarheid optimaliseert. Een bijkomende optie is de aankoop van een aangrenzende grond met drie garages, gelegen vlakbij de woning, voor €150.000, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of commerciële doeleinden. Deze woning is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een project met hoge potentie, of het nu gaat om een gezinswoning of het opzetten van een rendementsinvestering. De vraagprijs bedraagt €400.000 en er worden geen btw-tarieven toegepast. Het huis is momenteel niet verhuurd en er is geen EPC-rapport aanwezig. Dit vastgoed biedt tal van kansen voor wie snel wil investeren in een aantrekkelijke locatie in Dudelange en klaar is om het huis eigen te maken door middel van enkele renovatiewerkzaamheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens vindt u onderaan deze tekst en we helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze mooie regio. Meer weten?

Deze woning in Dudelange biedt een uitstekende mogelijkheid voor renovatie en ligt in een rustige straat. Het gebouw dateert uit 1964 en bevindt zich op een perceel van 3,59 are. De woning beschikt over ongeveer 123 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, en heeft een totaal van circa 163 m² aan oppervlak. In de kelder vindt u onder andere de entreehal, een badkamer, een garage van circa 23 m², de stookruimte, extra opbergruimte en toegang tot de tuin, die ideaal op het zuidwesten ligt. Op de eerste verdieping bevindt zich een gang die leidt naar een keuken van ongeveer 12 m² en een ruime woonkamer van circa 35 m². De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk circa 13 m², 14 m² en 16,5 m² vloeroppervlak, evenals een apart toilet. Een onafgewerkte zolder is bereikbaar via een luik op de overloop, waardoor er uitbreidingsmogelijkheden zijn. Buiten zijn er vier parkeerplaatsen, wat een zeldzaam voordeel is in de omgeving. De locatie is gunstig gelegen nabij scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Op loopafstand vindt u de huidige school Brill-Baltzing en het toekomstige onderwijsproject met een geïntegreerde opvangvoorziening. De wijk wordt in de toekomst autoluw gemaakt door verkeersregulerende borden, waardoor het gebied nog aantrekkelijker wordt voor gezinnen. Dudelange staat bekend om haar groene omgeving, culturele activiteiten en goede infrastructuur, waardoor het een ideale plek is voor wie graag wonen in een levendige maar rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte, perfect aansluitend bij de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar een opvallend en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue Mme Mayrisch de St. Hubert, bevindt deze residentie zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, op een perceel van 2,85 are. Met een totale woonoppervlakte van 254 m² en een zorgvuldig ontworpen indeling, biedt deze woning een stijlvolle en praktische leefruimte die garant staat voor comfort en elegantie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.120.000 inclusief BTW, met een uitgebreide set aan voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, die zich uitstrekt over 55,64 m² en voorzien is van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken met hoogwaardige afwerking vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige maaltijden en sociale bijeenkomsten. Via de grote glazen deuren bereikt men het terras van 19,20 m², dat op het zuiden georiënteerd is en perfect is voor zomerse buitenactiviteiten of eenvoudige ontspanning in de tuin van 149 m². Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet, wat de praktische indeling verder versterkt. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite van 20,70 m² met eigen badkamer en dressing, die een oase van rust biedt. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers van respectievelijk 12,96 m² en 12,61 m², samen met een moderne badkamer en een ruime gang. De woning beschikt verder over een garage, een kelder van 19,10 m², een wasruimte en een aparte ruimte voor praktische opslag of technische installaties. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door de tuin en het terras, die uitnodigen tot ontspannen momenten en familieplezier. De aanwezigheid van één parkeerplaats buiten verhoogt het gebruiksgemak voor bewoners en bezoekers. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, bereikbaarheid en rust, waardoor deze woning zeer aantrekkelijk is voor wie comfort en rust zoekt zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Neem contact op met ons kantoor om deze unieke woning te bezichtigen en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Dudelange, gelegen aan de Rue Mme Mayrisch de St. Hubert, een unieke kans om te investeren in een ruim en modern vastgoedproject. Deze indrukwekkende woning, met een vraagprijs van €1.385.000, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 261 m² op een royaal perceel van 4,77 ares. Het is ontworpen met oog voor detail en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen ruimte en luxe. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee moderne sanitaire ruimtes met dubbele douchecabines en een praktische wasruimte, waardoor dagelijkse routines naadloos verlopen. Het hele interieur straalt licht en openheid uit, met grote ramen en doordachte indelingen die de leefruimte uitnodigend maken. Een garage, buitenparkeerplaats, tuin van 313 m² en terras maken het geheel compleet, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en buitenleven. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen, naast de rust en privacy van een groene omgeving ligt het project op korte afstand van alle voorzieningen die deze dynamische stad te bieden heeft. Of het nu gaat om scholen, winkels of ontspanningsmogelijkheden, alles bevindt zich binnen handbereik. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan een comfortabele levensstijl in een rustige buurt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en faciliteiten. De woning wordt aangeboden inclusief volledige afwerking en is klaar om direct betrokken te worden. De prijs, inclusief alle belastingen en kosten, onderstreept de waarde van deze unieke aanbieding. Interesse? Neem vandaag nog contact op met het HEKTAR vastgoedkantoor voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in Dudelange, dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur, ruime opzet en ideale ligging. Laat deze kans niet liggen om uw droomwoning te realiseren of een waardevolle investering te doen in het Luxemburgse vastgoedlandschap. Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing in Dudelange, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een perceel van 3,09 are, en beschikt over een aantrekkelijke indeling die voldoet aan de wensen van een modern gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, een volledig uitgeruste open keuken die toegang geeft tot een gezellige terras, een ruime eet- en woonkamer, en een badkamer. De hele begane grond is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met trap naar de zolder, en een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, wat privacy en luxe biedt. De onderverdieping omvat een grote kelderruimte, praktische wasruimte en een centrale verwarmingsruimte, allemaal toegankelijk via een eigen ingang. Buiten beschikt deze woning over een afgesloten garage, meerdere parkeerplaatsen, een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in de wijk Brill, op slechts enkele stappen van het centrum van Dudelange, biedt deze woning uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging. In de buurt vindt u basisschool Brill, het Lycée Nic Biever, diverse crèches en opvangplaatsen, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen. De verbinding met belangrijke wegen en openbaar vervoer is vlot, wat het wooncomfort verhoogt en gemakkelijk maken om de rest van Luxemburg en België te bereiken. De woning wordt verkocht voor een prijs van € 867.000, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment. Voor geïnteresseerden die verdere informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, staat ons team klaar om u te begeleiden via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om in een moderne, goed gelegen woning te investeren en te genieten van alle voorzieningen die Dudelange te bieden heeft. Neem snel contact met ons op en ontdek uw volgende thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning die te koop staat in Dudelange. Met een vraagprijs van €670.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Deze charmante woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden huis in een rustige maar toegankelijke omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De keuken is volledig uitgerust en opent naadloos naar de woon- en eetkamer, wat een aangename en praktische leefruimte creëert. Daarnaast beschikt het pand over een privégarage, gelegen in een bijgebouw aan de achterzijde van de woning, en aanvullende opbergmogelijkheden in de kelder. De woning is aangenaam verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of airconditioning. Het EPC-rapport heeft een F-label, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige buurt van Dudelange, bevindt het zich op korte afstand van scholen, crèches en groene recreatiegebieden zoals Ginzebierg. Dit biedt niet alleen een ideale omgeving voor gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van onderwijs en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders voor een vlotte verbinding met de rest van de regio. De buurt kenmerkt zich door wandelpaden, speelplaatsen en een groene sfeer, perfect voor wie een rustige, natuurlijke omgeving zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De omgeving is bovendien rustig en veilig, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor kopers die zoeken naar een ruime, comfortabele woning in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige woning te Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, praktische ruimte en een uitstekende ligging in het hart van de stad. Met een vraagprijs van €750.000 wordt deze semi-ere woning een buitenkans voor wie op zoek is naar een eigentijdse en goed onderhouden woning in een levendige, maar rustige omgeving. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 150 m², waarvan 130 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere ruime verdiepingen. De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers, een garage met capaciteit voor één auto, en een ruime zolder die geschikt is voor opslag of verdere ontwikkeling. Op de begane grond vindt u onder meer de keuken en eetkamer, een gezellige woonkamer, een praktische kelder en directe toegang tot de tuin, waardoor dit huis ideaal is voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. De woning staat bekend om zijn solide structuur en recente renovaties die veel van de grote werken al hebben afgerond. Zo werd de daken van de woning minder dan tien jaar geleden volledig vernieuwd, inclusief de mansarde aan de voorkant en de nieuwe dakbedekking achteraan en op het garagegedeelte. De elektrische installaties en waterleidingen werden eveneens volledig herzien, wat het onderhoud eenvoudiger maakt voor de nieuwe eigenaar. De ramen zijn voorzien van dubbele en driedubbele beglazing met rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie uit 2015, aangevuld met vloerverwarming op elke verdieping. Ondanks dat enkele werken nog noodzakelijk zijn, zoals het afwerken van de keuken en sanitaire voorzieningen, biedt dit huis een uitstekende basis voor personalisatie en afwerking naar eigen smaak. De buitenruimte maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk in een stedelijke omgeving. Het huis beschikt over een ruime tuin van ongeveer 400 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een gezellige buitenruimte. Daarnaast is er een mooi terras om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Gelegen in Dudelange, de vierde grootste stad van Luxemburg met meer dan 20.000 inwoners, combineert deze locatie een bruisende stedelijke sfeer met een uitstekende levenskwaliteit. De stad biedt moderne infrastructuur, goede scholen, efficiënte openbaar vervoerverbindingen zoals een directe trein naar Luxemburg-Stad en snelle toegang tot de autosnelwegen. Dit maakt het tot een aantrekkelijke plek voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar comfort en gemeenschap. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een huis waarin structuur en locatie al grotendeels zijn uitgewerkt, waardoor u zich snel kunt vestigen en uw eigen stijl kunt toevoegen. Met de mogelijkheid tot verdere afwerking en aanpassen aan uw wensen, biedt deze eigendom in Dudelange een perfecte mix van praktische voordelen en stedelijk gemak. Neem contact op met onze professionele makelaars voor meer informatie, plannen of het maken van een afspraak. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en garanderen transparantie en deskundigheid in elke fase. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten! Meer weten?

immohub, votre partenaire immobilier à Dudelange, a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale rénovée entre 2022 et 2024, libre de 3 côtés, construite en 1976, située à proximité directe du Centre Ville de Dudelange, sur un terrain de 1 ares 93 centiares. Offrant une surface habitable de +/- 164 m², cette maison propose 3 chambres à coucher, un garage pour deux voitures , un living spacieux avec cheminée ouverte et un belle terrasse clôturée. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2023 -Hall d'entrée : 8,00 m² -Hall d'escalier : 8,35 m² -Local technique / Bureau : 8,00 m² -> Chaudière Viessmann -Buanderie : 10,60 m² ->Accès terrasse -Garage pour deux voitures : 37,50 m² -Terrasse / Jardin : +/- 80 m2 R+1 : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2022 -Hall avec garde-robe sur mesure : 16,60 m² -> accès balcon et escalier jardin -WC séparé : 2,10 m² -Cuisine indépendante 13,70 m² -> Electroménagers MIELE -Double séjour avec feu ouvert : 37,00 m² -Balcon orienté sud +/- 9 m2 accessible via le séjour et la cuisine R+2 : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2022 -Hall de nuit : 12,50 m² -WC séparé : 1,40 m² -Salle de douche avec douche italienne, lavabo double vasque : 6,00 m² -Chambre I : 19,80 m² -Chambre II : 23,00 m² avec garde-robe sur mesure -Chambre III : 15,30 m² Grenier aménagé accessible via trappe 2023 : 18,00 m² Informations complémentaires : -Année de construction : 1976 -Surface brute : +/- 238 m² / Surface habitable : +/- 164 m² -Double vitrage PVC avec volets électriques -Système d'alarme -Orientation : Nord -Chauffage au gaz - Chaudière Viessmann -Dalles en béton -13 Panneaux photovoltaïques 2024 -Porte de garage motorisée Hörmann -Charges mensuelles : +/- 300 € -Système RING -Electroménagers MIELE -A proximité de toutes commodités : Lycée, Piscine, Maison Relais, Centre Ville, Boulangeries, Gare etc. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange-Budersberg die een perfecte combinatie biedt van rust, comfort en functionaliteit. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, biedt deze woning een ideale ligging met directe toegang tot het bos, wat een unieke natuurlijke omgeving garandeert. Het eigendom is volledig vrijstaand en bevindt zich op een perceel van ongeveer 250 m² tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 699.000 euro en beschikt over diverse moderne voorzieningen en ruimte voor verdere ontwikkeling. Het huis is recent gerenoveerd en onder andere voorzien van nieuwe PVC-ramen (2023), een warmtepomp voor verwarming met radiatoren, een geïsoleerde gevel, en een recentelijk vernieuwde dakbedekking uit 2002. Een goede investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, in een rustige omgeving maar toch dicht bij alle voorzieningen. De woning beschikt over een uitgebreide indeling met drie slaapkamers, een grote zolderruimte die nog kan worden omgebouwd tot extra leefruimte, en een praktische kelder en boilerruimte op het gelijkvloers. De woonoppervlakte biedt voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die graag hun eigen invulling geven aan hun woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een grote ruimte van ongeveer 30 m² die al voorbereid is met de noodzakelijke aansluitingen voor verdere afwerking. De tweede verdieping bestaat uit een zolder van circa 30 m² die eveneens kan worden omgebouwd tot extra kamers of hobbyruimte. De open keuken (ca. 10,50 m²) wordt momenteel afgewerkt, enkel het plafond dient nog te worden afgewerkt, en de vernieuwde badkamer uit 2024 biedt moderne luxe met een inloopdouche en ligbad. De woning is verder uitgerust met vloerbekleding in laminaat en tegels, en beschikt over airconditioning op de eerste verdieping, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. De omgeving van Dudelange-Budersberg maakt deze woning tot een zeer aantrekkelijke keuze voor wie houdt van natuur en rust, zonder in te boeten aan toegankelijkheid. De locatie biedt directe toegang tot het nabijgelegen bos en ligt in een rustige straat zonder uitgang, wat bijdraagt aan een veilige en vredige leefomgeving. Dudelange zelf is voorzien van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het leven hier zeer comfortabel is. Met de mogelijkheid om de woning verder te personaliseren en uit te breiden – bijvoorbeeld door de zolder of grote kamer om te vormen – is dit een ideale investering voor kopers die waarde hechten aan ruimte, privacy en natuur. Neem contact op met een makelaar om deze unieke woning te bekijken en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Dudelange, een unieke kans die nu beschikbaar is voor €990.000, zonder btw. Deze ruime vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 145 m² en is gelegen op een perceel van 10 are, waardoor er een zeer uitgestrekte tuin ontstaat. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Naast de drie slaapkamers is er een dubbele living, een ruime keuken, een badkamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het huis is gebouwd in de jaren 60 en is door de jaren heen gerenoveerd, hoewel een lichte opfrissing nog nodig kan zijn om het volledig naar wens te maken. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van +/- 95m² die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra woonruimte of opslag, en een kelder van +/- 40m² die ideaal is voor extra bergruimte. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Het grote perceel biedt een gezellige tuin en beschikt over een tuinhuis in baksteen van ongeveer 25 m², perfect voor ontspanning of hobby's. Aan de achterzijde bevindt zich een schuur, omgeven door een afsluiting die privacy en veiligheid garandeert. Voor de automobilisten zijn er voldoende parkeermogelijkheden: een garage voor twee auto's met een werkhoekje, en 2 tot 3 extra parkeerplaatsen voor de deur. De woning ligt dichtbij alle voorzieningen, zoals winkels en scholen, en is makkelijk bereikbaar via de nabijgelegen snelweg, waardoor u snel het centrum van Dudelange kunt bereiken zonder door het drukke stadscentrum te hoeven rijden. Kortom, dit huis combineert leefcomfort met praktische voorzieningen en ligt op een strategische locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt u de mogelijkheid om snel te verhuizen naar een comfortabele en ruime gezinswoning in Dudelange. Onze professionele vastgoedadviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kunnen u voorzien van bijkomende informatie of een marktgerichte waardebepaling. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en instapklare woning in een rustige en residentiële omgeving. Deze riante woonst, gelegen op een perceel van 2,70 are en met een totale woonoppervlakte van 107 m², biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en praktische indeling. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een aangenaam hal dat leidt naar de ruime leefruimte op de begane grond. Deze lichte woonkamer met toegang tot het terras is ideaal voor zowel ontspanning als gezellige bijeenkomsten. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de woning en biedt een prettige ruimte voor koken en samenzijn. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een slaapkamer, waardoor deze woning perfect is voor verschillende woonsituaties, of het nu gaat om gezinsgebruik, kantoor aan huis of gasten. Op de eerste verdieping vinden we twee extra slaapkamers, perfect voor een gezin of om gebruik te maken als hobby- of studieruimtes. De badkamer is uitgerust met een douche en beschikt over een venster, wat bijdraagt aan een frisse en hygiënische sfeer. In het keldergedeelte bevindt zich een polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer, samen met een aparte toiletruimte, wasruimte, kelder en verwarmingsruimte. De woning beschikt bovendien over een garage met een aparte parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een prachtige tuin van 150 m² met een terras dat perfect is voor genieten van de zon of het organiseren van tuinfeesten. De tuin is volledig zuidgericht en biedt veel privacy en rust. Dudelange, gelegen in Luxemburg, staat bekend om zijn rustige woonomgevingen en goede bereikbaarheid. De woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook het voordeel van een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Met geen enkele renovatie of werken vereist, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze aantrekkelijke regio. Prijsstelling op 980.000 euro maakt dit vastgoed zeer interessant voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare en luxe woning. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om deze schitterende woning te bezichtigen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderniteit en rust, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een stevig en volledig gerenoveerd vastgoed. Gelegen in een rustige wijk, is deze residentie recent volledig vernieuwd in 2023, waardoor u kan genieten van een eigentijdse en energiezuinige woning. Met een ruime woonoppervlakte die zich uitstrekt over een goed doordachte indeling, beschikt deze woning over drie heldere slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten. De twee moderne doucheruimtes zorgen voor comfort en gemak, terwijl de grote keuken verbonden met een gezellige leefruimte uitnodigt tot samenzijn en culinair plezier. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekende thermische isolatie, en wordt verwarmd door een nieuwe boiler uit 2023, waardoor de energiekosten onder controle blijven. Daarnaast biedt deze woning praktische voordelen zoals een grote garage die ruimte biedt voor twee voertuigen, een wasruimte voor extra comfort, en een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als fitnessruimte of kantoor. Het buitengedeelte omvat een zonnige terras dat uitkijkt op een terrein van 3,80 are, ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zomermaanden. De tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een mooie tuin. De woning ligt dichtbij alle voorzieningen die de stad Dudelange te bieden heeft, waardoor alles binnen handbereik is. Met een EPC-score van NC en een gunstige ligging in een rustige buurt combineert deze woning praktische voordelen met een hoge kwaliteit van leven. Deze unieke woning is beschikbaar voor €1.250.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Madame Henriques via 621 25 76 56. Laat deze kans niet voorbijgaan om in dit moderne en comfortabele huis te wonen in Dudelange, een stad die bekend staat om haar vriendelijke sfeer en gunstige ligging nabij Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen in een rustige wijk, vlakbij alle voorzieningen, vormt deze woning de ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning. De woning is in 2023 volledig onder handen genomen en beschikt over talloze eigentijdse elementen die zorgen voor een optimaal wooncomfort. Met een prijs van €1.250.000 biedt deze woning een uitzonderlijke waarde voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in de Luxemburgse grensstreek. De woning beschikt over drie heldere slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast zijn er twee moderne douchekamers, een ruime keuken die uitkomt op een gezellige leefruimte, en een grote garage die plaats biedt aan twee auto's. Er is ook een multifunctioneel ruimte die gebruikt kan worden als sportschool of voor andere doeleinden, wat extra flexibiliteit biedt. De terras aan de achterzijde, gelegen op een perceel van 3,80 are, is perfect voor zomerse ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing en een nieuwe cv-ketel uit 2023, waardoor de energie-efficiëntie gewaarborgd wordt. De locatie van deze woning in Dudelange biedt tal van voordelen. Dudelange staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en goede bereikbaarheid, met nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het landelijk gevoel gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit een zeer aantrekkelijke woonplaats. Het eigendom is niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Neem contact op met Madame Henriques via 621 25 76 56 om deze unieke woning te ontdekken en wellicht binnenkort uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning te Dudelange biedt een unieke combinatie van rust, privacy en praktische leefruimte, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar een rustig gelegen, functioneel huis in Luxemburg. Gelegen in een rustige straat, omgeven door natuur en slechts enkele buren, geniet deze woning van een zeer aangename en serene sfeer. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 133 m², waarvan circa 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Het perceel meet ongeveer 2a87ca, wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. De woning dateert uit circa 1960, maar is voorzien van een elektrische ketel uit 2007 en beschikt over een energielabel H. De woning wordt verkocht voor €750.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime badkamer inclusief douchecabine en alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal, een gezellige woonkamer/eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning of entertainment. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met Velux-dakraam en ingebouwde kasten, evenals een extra badkamer met bad en lavabo. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelderruimte, een wasruimte met raam en een extra kelderruimte, allemaal perfect voor opslag of bijkomende activiteiten. De buitenruimte van deze woning is eveneens aantrekkelijk: er is een terras en een verzorgde tuin die tot rust en buitenleven uitnodigen. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid voor twee voertuigen op de oprit, wat vooral handig is in een rustige wijk. Hoewel de woning niet aangesloten is op het collectieve rioolnetwerk, beschikt ze over een septische put, hetgeen in Luxemburg nog vrij gebruikelijk is. De locatie in Dudelange combineert de voordelen van landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en steden, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort en privacy zoekt binnen Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze uitstekende aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne vrijstaande woning die binnenkort wordt gerealiseerd in Dudelange, gelegen op een ruime kavel van 2,47 are. Dit eigentijdse project combineert innovatieve energieprestaties met comfort en functionaliteit. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en wordt gebouwd volgens de strenge normen van een Nearly Zero-Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. Gelegen in een rustige en centrale omgeving, biedt deze woning een uitstekende balans tussen modern wonen en praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote living met open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, een vestiaire, en een bergruimte. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor één wagen, wat extra gemak biedt. Bovenaan vindt u een master suite met dressing en en suite douche, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, en een wasruimte. De zolderruimte is voorzien van een technische ruimte en extra opbergruimte. Belangrijke kenmerken zijn onder meer de warmtepomp en de hoge energie-efficiëntie die bijdragen aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Het totale prijskaartje bedraagt €1.037.747, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dudelange staat bekend om haar gunstige ligging en goede connectiviteit, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust van de natuur gecombineerd met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning ligt op een centrale locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke kans om in een hoogwaardig nieuwbouwproject te investeren of te wonen, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een buitenkans om te investeren in toekomstbestendig vastgoed op een toplocatie in Dudelange. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning in Dudelange biedt een indrukwekkende combinatie van hedendaags comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 3,53 are, wordt deze woning als nieuw gebouwd aangeboden en bevindt zich in de categorie van bijna-energieneutraal bouwen (NZEB). Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 226 m² biedt dit vastgoed ruimte voor een comfortabele levensstijl. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte met open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, een bureau, een technische ruimte en een bergruimte, samen met een garage voor één wagen. De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers, nog een badkamer, een wasruimte en extra bergruimtes. De zolder biedt verdere technische ruimtes en opslagmogelijkheden. Deze woning is uitgerust met een warmtepomp en beschikt over hoogrendementstechnologieën die bijdragen tot de hoge energie-efficiëntie, waardoor het wooncomfort wordt gecombineerd met lage energiekosten. De locatie in Dudelange biedt verschillende voordelen. Hoewel specifieke omgevingskenmerken niet nader worden toegelicht, is deze streek gekend om haar goede bereikbaarheid, rustige woonomgeving en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bevindt zich op Lot 32 – rechterzijde van het perceel – en is volledig afgewerkt volgens de strengste normen van energiezuinig bouwen. De prijs bedraagt 1.178.207 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne technologieën en een milieuvriendelijke aanpak in Dudelange. Wilt u deze prachtige woning in Dudelange van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en moderne architectuur op een exclusieve locatie en vormt een unieke kans voor wie wil investeren in toekomstbestendig vastgoed. Onze experts begeleiden u graag bij het proces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Grijp deze kans om te investeren in een mooi en energiezuinig huis in een gewilde regio van Luxemburg. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Dudelange, een stad die bekend staat om zijn gunstige ligging en goede voorzieningen. Het huis ligt op een perceel met een tuin van ongeveer 240 m² en beschikt over een terras van 50 m² dat op het oosten is gericht, ideaal voor het genieten van de ochtendzon. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en koppels. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van circa 177 m², waarvan ongeveer 110 m² woonoppervlak. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een berging/technische ruimte omvat. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, een kelder van 17 m² en een charmante tuinette met houtoven en terras. Buiten biedt het pand zowel een praktische garage als een gezellige tuin en terras voor buitenactiviteiten. Het huis wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over een EPC-certificaat met referentie G. Voor verder inlichtingen kunt u contact opnemen met Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in Dudelange, gelegen op een perceel van 3,79 are. De woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 216 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en wordt gebouwd volgens de nieuwste energie-eisen (NZEB), wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig is. De woning wordt compleet afgewerkt opgeleverd, inclusief een warmtepomp voor verwarming en warm water, wat bijdraagt aan de hoge energieprestaties. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer met open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, evenals een technische ruimte en bergruimte. De garage biedt plaats aan één auto. Boven zijn er drie slaapkamers, waaronder een hoofd-slaapkamer met dressing en privébadkamer, en nog een aparte badkamer. Daarnaast beschikt de woning over zolders en een multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als hobby- of wasruimte. De woning ligt op een gunstige locatie in Dudelange, in de buurt van faciliteiten en groenvoorzieningen. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien is. Deze woning combineert moderne bouwtechnieken met comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinig en ruim huis in een betaalbare omgeving. Voor meer informatie kunt u terecht op ### Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning in Dudelange biedt een eigentijdse combinatie van comfort en energiezuinigheid. De woning, gelegen op een perceel van 2,61 are, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 222 m² en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer. Op de begane grond vindt u een ruime living met open keuken die toegang biedt tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, een technische ruimte, bergruimte en een garage voor één auto. De eerste verdieping biedt twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een wasruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De zolderruimte kan dienen als hobby- of multifunctionele ruimte en biedt extra opslagmogelijkheden. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een warmtepomp en wordt gebouwd volgens de NZEB-standaard (bijna energie-neutraal gebouw), wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. Gelegen in Dudelange, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De locatie is geschikt voor wie op zoek is naar een moderne woning met aandacht voor duurzaamheid en comfort. Met een gunstige indeling en uitgebreide voorzieningen is dit een aantrekkelijke optie voor geïnteresseerden die willen investeren in nieuwbouw in Luxemburg. Meer weten?