9 huizen te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg vanaf 595.000 euros

595 000 €

Huis te koop

8474 Eischen

Deze karaktervolle woning te koop in Eischen biedt een unieke kans voor wie houdt van huizen met een bijzondere ziel en authentieke elementen. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 153 m², verdeeld over vier slaapkamers en een kantoorruimte, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. De woning is gebouwd met oude stenen, heeft dikke muren, een houten kast en een gewelfde kelder, die samen de charme en authenticiteit van het gebouw benadrukken. Daarnaast omvat het totale grondoppervlak 294 m², gesitueerd op een perceel van 9a19ca. Voor extra leefruimte bestaat de mogelijkheid om de zolder van 100 m² te renoveren en in te richten. De praktische aspecten van deze woning zijn eveneens belangrijk: er is een garage aanwezig voor één wagen en een aparte wasruimte is voorzien. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 595.000 euro exclusief btw. Een aandachtspunt is dat de constructie beschermd is; dit betekent dat de gevel niet mag worden gewijzigd en dat afbraak niet is toegestaan. Wel is het, mits de nodige vergunningen, mogelijk om een bijgebouw aan de zijkant of achterzijde te plaatsen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Gelegen in het stadje Eischen, bevindt deze woning zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving binnen postcode 8474. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning met authentieke waarde en veel potentieel? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging – wij helpen u graag verder met al uw vragen.

4 Slaapkamer(s) 153 m²

Details

620 000 €

Huis te koop

8462 Eischen

Deze charmante woning te koop in Eischen, gelegen aan de Rue Kleng Buurg, biedt een comfortabele en functionele leefruimte van 110 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een apart toilet en een praktische berging. Het gelijkvloers omvat een aangename woonkamer met open haard, die naadloos overloopt in de eetkamer en de keuken, met directe toegang tot het terras. De keuken is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de moderne afwerking van deze woning. De algemene staat van het huis is uitstekend dankzij regelmatige onderhoudswerken, waaronder een vernieuwde gevel en een geüpdatete elektrische installatie. Op het vlak van energievoorziening wordt de woning verwarmd met elektriciteit, en het pand is verbonden op de glasvezelnetwerken, wat een moderne digitale infrastructuur garandeert. Voor parkeren is er één buitenplaats voorzien. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie G, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De locatie in Eischen biedt rust en ruimte in een aangename omgeving. Met een vraagprijs van 620.000 euro vormt deze woning een interessante kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een betrouwbare constructie in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar, referentie RBW75005. Deze woning combineert praktische leefruimtes met moderne voorzieningen en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.

4 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

599 000 €

Huis te koop

8461 Eischen

Deze mooie gezinswoning te koop in Eischen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte ingerichte keuken met directe toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras en de tuin, evenals een ruime woonkamer en een bureau. Verder is er een praktische wasruimte en een kelder aanwezig. Op de eerste verdieping is er ook toegang tot de zolder, wat extra bergruimte biedt. De woning heeft centrale verwarming op mazout en is voorzien van ramen, een gevel en een ketel die in 2015 vernieuwd of opgefrist werden. Dit pand vraagt wel om enkele opfrissingswerken, maar biedt daarnaast veel potentieel voor de nieuwe eigenaar. Wat de ligging betreft, is deze residentie ideaal gesitueerd op minder dan 500 meter van essentiële voorzieningen zoals een huis van het kind, een crèche en een lagere school. Het centrum van Eischen biedt bovendien diverse winkels, gratis parkeermogelijkheden en een bushalte, wat het gemakkelijk maakt om zich te verplaatsen in alle richtingen. Ook belangrijke faciliteiten zoals een apotheek, huisarts en bakker liggen in de nabijheid, waardoor alle eerste levensbehoeften binnen handbereik zijn. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort gecombineerd met praktische nabijheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 599.000 euro exclusief BTW. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en kan bezocht worden tijdens de weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via het telefoonnummer ### Daarnaast biedt Immo-Contact ook een snelle waardebepaling aan binnen 48 uur voor wie zijn of haar eigendom wil laten schatten. Neem gerust contact op via ### of per e-mail op ### voor verdere vragen of afspraken.

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

1 390 000 €

Huis te koop

8480 Eischen

Deze prachtige woning gelegen in Eischen biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Gevestigd aan de Cité Aischdall nummer 24, staat deze vrijstaande woning uit 1995 garant voor een comfortabele levensstijl op een perceel van 7,88 are. Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m², inclusief een indrukwekkend ondergronds zwembad en uitgebreide woonruimtes, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer van ongeveer 56 m² met een sfeervolle open haard. De recent gerenoveerde keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl de praktische berging en de aangrenzende slaapkamer met eigen badkamer extra comfort toevoegen. De garage voor twee auto's is rechtstreeks bereikbaar vanuit de woning, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met toegang tot hun eigen badkamer, waarvan één met een dressingruimte en wasruimte. Het ondergrondse gedeelte van de woning herbergt een indrukwekkend zwembad van circa 75 m², dat perfect is voor ontspanning en recreatie. Naast de zwembadruimte zijn er bijkomende kamers, sanitaire voorzieningen en meerdere cellars die zorgen voor voldoende opslagmogelijkheden. Buiten beschikt de woning over vier parkeerruimtes op eigen terrein en een prachtige westgerichte tuin, ideaal voor zomeravonden en buitenactiviteiten. Ondanks de rustige ligging in een doodlopende straat, bevindt u zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals het dorpsplein, culturele centra, kerk, scholen en sportfaciliteiten. Winkels en restaurants maken het aanbod compleet. Deze exclusieve woning wordt te koop aangeboden voor €1.540.000, zonder btw. De woning is onmiddellijk beschikbaar en voorzien van een EPC-score van F. De verwarming gebeurt via gas, en de woning is toegankelijk voor mindervaliden. Het is een bijzonder vastgoed dat tegemoetkomt aan hoge eisen op het vlak van comfort, privacy en kwaliteit van leven. Neem contact op met onze makelaar via ### of mail naar ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw droomhuis in Eischen en begeleiden u door het hele aankoopproces. Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan prestigieuze residenties en landelijk gelegen villa’s.

4 Slaapkamer(s) 435 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 390 000 €

Huis te koop

8480 Eischen

Ontdek deze prachtige eigendom te Eischen, een unieke en zorgvuldig onderhouden woning die een uitstekende combinatie biedt van comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid. Gelegen op een rustige en gewilde locatie, bevindt deze vrijstaande woning zich aan de Cité Aischdall 24, en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 435 m², waarvan 180 m² woonoppervlakte. Gebouwd in 1995, verspreid over drie niveaus, biedt deze woning een royaal en functioneel interieur dat perfect is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Het huis beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en twee toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals een gasverwarming, een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom, dubbele beglazing in houten kozijnen, en moderne infrastructuur zoals fibreoptisch internet. Bovendien beschikt de eigendom over een garage van ongeveer 36 m², een ruime oprit die plaats biedt aan vier voertuigen, en een snellaadpunt voor elektrische auto’s, wat bijdraagt aan een toekomstgerichte levensstijl. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met een grote tuin op het westen die uitnodigt tot genieten van de zon en de rust van de omliggende natuur. De groene omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen en de Eisch-rivier, wat het gebied ideaal maakt voor natuurliefhebbers en wandelaars. Het ontwerp van de woning en de strategische ligging zorgen voor maximale privacy en rust, zonder doorgaand verkeer dat stoorzenders vormt. De woning biedt niet alleen een oase van rust, maar ook gemakkelijke toegang tot moderne infrastructuur en transportverbindingen, waardoor het een zeer praktische keuze is voor wie op zoek is naar zowel sereniteit als bereikbaarheid. Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt in Eischen, ideaal voor kopers die comfort, kwaliteit en een hoogwaardige levensstijl zoeken. Prijzen op €1.540.000, exclusief btw, maken deze woning een waardevolle investering in een prestigieuze omgeving. Voor geïnteresseerden die dit bijzondere vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen via de beschikbare contactgegevens. Deze woning combineert uitzonderlijke kenmerken zoals een indrukwekkend uitzicht, een luxe wellnessruimte met binnenzwembad, moderne afwerking en optimale indeling over drie niveaus. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met alle comfort of een rustige toevluchtsoord dicht bij Luxemburg en de Belgische grens, deze eigendom te Eischen biedt alles wat u verlangt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek en ervaar zelf de charme en kwaliteit van dit bijzondere pand.

4 Slaapkamer(s) 435 m² 3 Badkamer(s)

Details

600 000 €

Huis te koop

8464 Eischen

Deze charmante woning in Eischen biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en rust, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op een solide vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en gelegen op een perceel van circa 4,1 are, biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel comfortabel wonen als toekomstig uitbreidingspotentieel. Gelegen in een heel rustige buurt, straalt deze woning stabiliteit en privacy uit, perfect voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving in de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een aparte toiletruimte, een multifunctionele kamer die kan dienen als kantoor of gastenverblijf, en een aangename badkamer met douche. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl de ruime woonkamer en eetkamer zorgen voor een gezellige leefruimte met volop natuurlijk licht. Bovenaan bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met extra ruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een tweede badkamer, waardoor het huis perfect inspeelt op de wensen van grote gezinnen of toekomstige uitbreidingen. De zolder biedt nog meer potentieel voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de behoeften van de bewoner. In de kelder is er een grote werkplaats met directe toegang naar buiten, uitstekend geschikt voor hobbyisten, opslag of praktische activiteiten. Naast de praktische indeling en de veelzijdige ruimtes, is deze woning technisch goed onderhouden. Diverse belangrijke renovaties zijn in de afgelopen tien jaar uitgevoerd, waaronder een gerenoveerd dak, een nieuwe ketel en gemoderniseerde riolering. De woning beschikt over PVC dubbele beglazing, parketvloeren en verwarming op mazout, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. De EPC-classificatie is F/F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor verdere energetische verbeteringen. Het buitengebied omvat een tuin van ongeveer 410 m² die tal van gebruiksmogelijkheden biedt, ideaal voor ontspanning, tuinieren of speelruimte voor kinderen. De rustige ligging maakt deze woning tot een ware oase van rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Kortom, deze woning biedt een solide basis voor comfortabel en flexibel wonen in Eischen. Met zijn gunstige ligging, ruime indeling en potentieel voor verdere aanpassingen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar stabiliteit en rust in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht hier op u!

4 Slaapkamer(s) 140 m²

Details

600 000 €

Huis te koop

8461 Eischen

Te koop via Context Immo: Deze charmante halfvrijstaande woning in Eischen biedt met zijn oppervlakte van ongeveer 140 m² een ideale setting voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal, een apart toilet, en een ruimte die als kantoor of gastenkamer kan dienen, naast een praktische badkamer met douche. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en leidt naar een ruime woon- en eetkamer waar veel natuurlijk licht binnenvalt. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan er één beschikt over een kamer die kan worden omgebouwd tot tweede badkamer voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder, wat de totale bruikbare ruimte vergroot en mogelijkheden biedt afhankelijk van uw wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een werkplaats met een buitendeur, ideaal voor klussers of als extra opbergruimte. Het perceel beslaat 4,1 are. Gelegen in een rustig deel van Eischen, geniet deze woning van de sereniteit van een dorpsomgeving terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen ligt. De afgelopen tien jaar zijn er renovaties uitgevoerd aan het dak, de cv-ketel en de afvoer. Dubbel glas zorgt voor uitstekende isolatie, terwijl de parketvloer warmte en elegantie toevoegt aan het geheel. Aarzel niet om contact op te nemen met onze agent Thomas HOLTER voor een bezichtiging via 661 182 196.

4 Slaapkamer(s) 140 m²

Details

599 000 €

Huis te koop

8461 Eischen

Deze charmante woning te Eischen biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor verdere ontwikkeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en gelegen op een terrein van 4,1 are, vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter en mogelijkheid tot personalisatie. De woning beschikt over een praktische indeling, met op de begane grond een inkomhal, apart toilet, een polyvalente kamer die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, een nette badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte met zithoek en eethoek. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één een extra volume heeft dat eventueel kan worden omgevormd tot een tweede badkamer, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De woning wordt gekenmerkt door recente renovaties van de afgelopen tien jaar, waaronder de vernieuwde dakbedekking, de vervanging van de centrale verwarming op mazout en de update van de sanitaire leidingen. De PVC-dubbel glasramen zorgen voor een goede isolatie en energiebesparing, terwijl de parketvloeren bijdragen aan een warme en gezellige sfeer. Onder het dak is er nog een ruime zolderruimte die kan worden ingericht als private suite of werkplek, waardoor het huis volop mogelijkheden biedt voor aanpassingen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Aan de achterzijde bevindt zich een kelderruimte die dienst kan doen als atelier of opslagplaats, ideaal voor hobbyisten of voor het organiseren van klusprojecten. De ligging in een rustige wijk van Eischen biedt het beste van beide werelden: de rust van het platteland gecombineerd met nabijheid tot lokale voorzieningen. Eischen staat bekend om haar ontspannen landelijke sfeer terwijl ze toch goed verbonden is met nabijgelegen steden en infrastructuur. De betaalbare prijs van €630.000 maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie zoekt naar een woning met veel potentieel in een rustige maar bereikbare omgeving. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op om vrijblijvend een afspraak te plannen en deze mooie woning zelf te komen bekijken.

4 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 190 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8461 Eischen

Deze prachtige vrijstaande woning, aangeboden voor €1.190.000, bevindt zich aan de rustige Rue Bourg in Eischen. Het betreft een toekomstig project van drie rijhuizen en één vrijstaande woning, gesitueerd op de rand van de bossen met een adembenemend uitzicht op de vallei. Het ontwerp van deze woning is flexibel, met modulaire scheidingswanden die naar uw wensen kunnen worden aangepast, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuringen. Binnenin biedt de woning vier ruime slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Er is ook een zolder en een wasruimte beschikbaar voor extra opslag en praktisch gebruik. Voor uw voertuigen is er een ruime garage en een extra parkeerplaats buiten. De woning wordt gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit en valt onder een gunstig BTW-tarief van 3%, mits goedkeuring door de Registratie Administratie. Bovendien betaalt u geen makelaarscommissie, aangezien het gaat om een directe aankoop van de bouwer. Deze woning in Eischen biedt u een unieke kans om te wonen in een serene en vredige omgeving, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van alle moderne gemakken.

4 Slaapkamer(s) 219 m² 3 Badkamer(s)

Details

Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg