Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Erpeldange-sur-Sûre (Luxemburg)

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimte. Gelegen aan Porte des Ardennes, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie met uitstekende voorzieningen en een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €933.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met hoogwaardige afwerking en duurzame bouwtechnieken. De woning is ontworpen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze extreem energiezuinig is en bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een ruime suite is met dressing, twee badkamers en twee toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die comfort en functionaliteit waarderen. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en grote eetruimte, perfect voor gezinsmaaltijden of gezellige bijeenkomsten. Het woonvertrek opent naar een terras van 17,21 m² en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is er een aparte reserve, een apart toilet, een lokale meterplaats en toegang voor mindervaliden. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een wasruimte en nog een apart toilet. Bovendien zijn de zolders van 50,75 m² nog te personaliseren, waardoor de woning ook toekomstbestendig is. De woning wordt verder gekenmerkt door kwalitatieve afwerking, thermisch comfort en een carport voor twee auto's, wat extra gemak biedt. De locatie in Erpeldange-sur-Sure is aantrekkelijk vanwege de rustige, natuurlijke omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met groene zones, terwijl de nabijheid van steden en belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte verbindingen. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne woning met een goede ligging en premium afwerking, vormt dit vastgoed een zeer interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze prachtige aankoop. Meer weten?

Deze moderne woning is gelegen in de nieuwe wijk “Miller - In den Bremenstücker” in Erpeldange-sur-Sure. Het eigendom bevindt zich op een rustige locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en biedt een comfortabele indeling over twee verdiepingen. De woning heeft een ruim en open ontwerp, met een grote keuken die naadloos overgaat in een eetkamer en een gezellige woonkamer met toegang tot een terras van 17,21 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een suite met dressing, evenals een badkamer met een inloopdouche en een aparte wasruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid om de zolderruimte van 50,75 m² verder te benutten voor extra slaapkamers, kantoorruimte of opslag. Het huis beschikt over twee aparte toiletten en een aparte reserve- en techniekkamer. Een carport biedt onderdak voor twee voertuigen, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning is gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op goede energieprestaties en efficiëntie. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Meer weten?