Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Erpeldange-sur-Sûre (Luxemburg)

Deze ruime woning ligt in de wijk Erpeldange-sur-Sure, op een gunstige locatie aan de Porte des Ardennes. Het betreft een vrijstaande hoekwoning met een Zuidwest-oriëntatie op een perceel van 3,05 are. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 134 m² en een totale oppervlakte van circa 204 m², inclusief de kelder en zolderruimte. De indeling bestaat uit een ruime keuken met grote eettafel, een woonkamer die toegang biedt tot een terras van 17,21 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, evenals een moderne badkamer met een inloopdouche. Daarnaast zijn er een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. De zolderruimte van ongeveer 50,75 m² is nog naar wens in te richten. De woning is voorzien van een carport voor twee auto’s en beschikt over toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De bouw voldoet aan de hoogstaande normen van energie-efficiëntie, met onder andere een NZEB (Nearly Zero Energy Building) classificatie en een EPC-label A. Het huis wordt afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, goede isolatie en een doordachte architectuur. Dankzij de gunstige ligging en de kwalitatieve afwerking is deze woning niet alleen comfortabel om te wonen, maar biedt ook stabiliteit en potentieel voor een goede investering in de toekomst. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze woning in Erpeldange-sur-Sure ligt in een nieuw aangelegd woongebied, het Miller - In den Bremenstüocker, en biedt een comfortabele leefruimte op een zuidwest georiënteerd hoekperceel van 3,05 are. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 204 m², waarvan +/- 134 m² bewoonbaar is. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een grote keuken met eetruimte, een woonkamer die toegang geeft tot een terras van 17,21 m² en de tuin, een aparte reserve, een toilet en een meter lokaal. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een badkamer met een inloopdouche. Tevens is er een aparte wasruimte en nog een apart toilet. De zolder van 50,75 m² biedt extra mogelijkheden voor gebruik of verbouwing. De woning beschikt over een carport voor twee auto's en is voorzien van goede isolatie en energiezuinige oplossingen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam wooncomfort. De locatie kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid en de moderne architectuur van de woning. Het gebouw is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het bijzonder energiezuinig is. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare woning met hoogwaardige afwerking, ruime buitenruimte, en voldoende parkeergelegenheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de nieuwe woonwijk "Miller - In den Bremenstüker" aan de Porte des Ardennes in Erpeldange-sur-Sure. De woning is een hoekhuis gelegen op een perceel van ongeveer 3,05 are, met een totale oppervlakte van circa 204 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 134 m². De woning beschikt over een royale indeling met drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en één badkamer met een douche met Italiaanse tegels. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime hal, een moderne keuken met grote eethoek, een woonkamer die toegang geeft tot een terras van 17,21 m² en de tuin. Verder biedt de woning praktische ruimtes zoals een reservekamer, een apart toilet, een lokaal voor meters en een berging. De eerste verdieping heeft een hall, drie slaapkamers inclusief de hoofdslaapkamer met dressing, een badkamer en een wasruimte. De zolder van 50,75 m² is naar wens in te richten en biedt extra mogelijkheden. Buiten beschikt de woning over een carport voor twee voertuigen en is de woning ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat bijdraagt aan energiebesparing en duurzaamheid. Het gebouw is goed geïsoleerd en voorzien van hoogwaardige afwerking. De locatie kenmerkt zich door zijn uitstekende ligging en de moderne architectuur, wat zorgt voor zowel comfort als investeringspotentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur. Meer weten?

Deze woning bevindt zich op een gunstige locatie in Erpeldange-sur-Sure, in een nieuw aangelegd woonwijk genaamd “Miller - In den Bremenstüker”. Het betreft een hoekwoning die gericht is op het zuidwesten, gelegen op een perceel van 3,05 are. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 204 m², waarvan circa 134 m² woonoppervlak. Het huis is ontworpen als een energiezuinig gebouw met een NZEB-certificering (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan een lage energierekening en een duurzaam woonconcept. Op de begane grond vindt u een ruime keuken met een grote eethoek, een comfortabele woonkamer met toegang tot een terras van 17,21m² en de tuin. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een reservekamer, een apart toilet en een lokale meterkast. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, een badkamer met douche en een aparte wasruimte. De zolder is volledig in te richten en meet 50,75 m², waardoor extra woonruimte of opslag mogelijk is. De woning beschikt over een carport voor twee auto's en is voorzien van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De omgeving wordt gekenmerkt door rustige straten en een goede bereikbaarheid. De bouwkwaliteit, architecturale ontwerp en hoge isolatiewaarden zorgen voor comfort en stabiliteit op lange termijn. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een solide en rustige wijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur, Donato Settanni, via de verstrekte contactgegevens. Meer weten?