Nieuwbouw: huis te koop - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige halfopen eengezinswoning, gelegen in het nieuwbouwproject "In der Mittelsten Gewann" te Erpeldange-sur-Sûre, biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 146 m² op een perceel van 3,52 are. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte met eetgedeelte die uitmondt op een terras van bijna 15 m², een keuken, een apart toilet en een wasruimte. Bovendien is er een carport voorzien voor twee auto's, wat extra gemak biedt voor meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en een eigen douchekamer, alsook een bijkomende badkamer. De zolderverdieping is deels afgewerkt met een nachthal, een technische ruimte en biedt nog eens 66 m² aan ruimte die naar wens kan worden ingericht. De woning is doordacht ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, conform de "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) norm. Dit garandeert niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een hoog wooncomfort dankzij kwalitatieve afwerking en uitstekende thermische en akoestische isolatie. De toegankelijkheid is ook verzekerd met voorzieningen voor mindervaliden. Het geheel wordt aangeboden tegen een prijs van 976.000 euro exclusief btw. Deze investering biedt zowel aan kopers die er zelf willen wonen als aan investeerders stabiliteit en een aantrekkelijk rendement, mede dankzij de hoogwaardige constructie en gunstige ligging. Erpeldange-sur-Sûre is gelegen in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, in het kanton Diekirch, en maakt deel uit van de "Nordstad" regio, het derde economische knooppunt van het land naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. De omgeving kenmerkt zich door rust en natuurschoon, met talrijke wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot recreatie. In het dorp vindt men diverse kleine winkels en horecazaken, terwijl grotere handelsvoorzieningen en scholen binnen enkele minuten met de wagen bereikbaar zijn in Ingeldorf, Diekirch en Ettelbruck. Ook de mobiliteit is goed geregeld met diverse buslijnen in de nabijheid en het treinstation van Ettelbruck op korte afstand. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers. Meer weten?

Deze residentie te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan 14 Rue Grand-Duc Jean, biedt een prachtige combinatie van ruimte, comfort en modern wonen. De woning betreft een halfopen eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van circa 240 m², gesitueerd op een perceel van 3,80 are. Met vijf slaapkamers, één badkamer en een aparte douchekamer, is deze woning ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. De functionele indeling omvat onder meer een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats die uitkomt op een terras van bijna 15 m², een keuken, apart toilet en een wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport met plaats voor twee wagens en één parkeerplaats buiten, wat bijzonder praktisch is voor meerdere voertuigen. De woning is doordacht ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, wat blijkt uit het EPC-label A. De architecturale kwaliteit en de isolatie garanderen een aangename woonomgeving en dragen bij aan lage energiekosten. Op de eerste verdieping ligt de nachthal die toegang geeft tot een ruime master suite met dressing en eigen douchekamer, alsook drie extra slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is deels afgewerkt met een nachthal en voorziet in een vlakke zolderruimte van 66 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht, aangevuld met een technische ruimte. Bovendien is er rekening gehouden met toegankelijkheid voor mindervaliden, wat de functionaliteit van deze woning nog verder verhoogt. Erpeldange-sur-Sûre vormt de ideale locatie voor wie rust en natuur waardeert, gecombineerd met nabijheid van diverse voorzieningen en goede mobiliteit. Deze gemeente maakt deel uit van de Nordstad-regio in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg en ligt op korte afstand van steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Lokale winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de nabijheid aanwezig, terwijl het openbaar vervoer goed geregeld is via verschillende buslijnen en het treinstation in Ettelbruck op slechts enkele kilometers afstand. Door de ligging in een niet-overstromingsgevoelige zone geniet u er bovendien van extra gemoedsrust. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €969.000 inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers. Meer weten?

Deze prachtige, energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning wordt te koop aangeboden in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, in het noorden van Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 246 m² en een modern architecturaal ontwerp, biedt deze ruime woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is gesitueerd op een perceel van 5,38 are en beschikt over een tuin en een terras, die rechtstreeks toegankelijk zijn vanuit de open keuken en de leefruimte. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijke woonoptie voor wie op zoek is naar ruimte, rust en eigentijdse woonkwaliteit in een groeiende regio. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op praktisch dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een wasruimte, een apart toilet en een praktische ruimte voor meters en fietsen. De open keuken staat in verbinding met de eet- en woonkamer en geeft toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, evenals een extra badkamer. De zolderverdieping bestaat uit een technische ruimte en biedt bovendien mogelijkheden voor verdere afwerking of opslag. De woning wordt verkocht inclusief een garage voor één wagen en een carport met plaats voor één of eventueel twee voertuigen naast elkaar. De prijs van deze unieke woning bedraagt 1.164.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Dankzij het EPC-label A geniet u van een uitstekende energieprestatie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en comfort. Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen binnen Luxemburg, waardoor deze woning zowel geschikt is voor gezinnen als voor wie nabijheid tot het geografische centrum van het Groothertogdom wenst. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Uw nieuwe thuis wacht hier op u. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een moderne, energiezuinige leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 241 m². Het betreft een halfopen eengezinswoning, gelegen op een perceel van 5,45 are, die momenteel nog in afwerking is als casco constructie. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van zowel een tuin als een terras geniet u hier van aangename buitenruimtes die naadloos aansluiten op het wooncomfort binnen. De indeling is doordacht en functioneel: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, de wasruimte, een apart toilet en een open keuken die uitloopt in de leef- en eetruimte met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een master suite met dressing en douche, drie extra slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is ingericht als een bruikbare ruimte met technische voorzieningen. Bovendien is er een carport die plaats biedt aan twee wagens, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort van deze woning. De plannen voor de indeling kunnen nog worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. Gelegen in het mooie Erpeldange-sur-Sûre, maakt deze woning deel uit van de toekomstige hoofdstad van het Noorden, de Nordstad, nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 798.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen via ### of telefonisch op ### Grijp deze unieke kans om te investeren in een moderne en ruime woning in een dynamische regio. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze halfopen bebouwing over vier comfortabele slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een apart toilet. Het huis is voorzien van een handige wasruimte en een zolder die extra flexibiliteit biedt voor opslag of verdere afwerking. De woning beschikt ook over een garage voor één wagen en een carport geschikt voor twee auto's, wat praktisch is voor het dagelijkse comfort. De indeling van de woning is doordacht en functioneel opgezet. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal die toegang geeft tot de wasruimte, het aparte toilet en de open keuken die naadloos overgaat in de leef- en eetruimte. Via deze ruimtes is er directe toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, de master bedroom met dressing en eigen douchekamer, drie extra slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is nog in te richten naar eigen wens en bevat tevens de technische ruimte. De woning is gebouwd met oog voor energie-efficiëntie, wat blijkt uit haar EPC-label A. Gelegen in het pittoreske Erpeldange-sur-Sûre in de provincie Luxemburg, geniet deze residentie van een gunstige ligging binnen de toekomstige 'Nordstad', het noordelijke economische en administratieve centrum van Luxemburg. Voorzien van alle hedendaagse comfort en gebouwd volgens strenge energievoorschriften, wordt deze woning aangeboden aan de prijs van 788.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatssteun. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen via mail of telefoon met de verkopende partij. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in kwalitatief wonen in een rustige regio met goede toekomstperspectieven. Meer weten?

Deze prachtige halfopen gezinswoning, te koop in Erpeldange-sur-Sûre, combineert moderne architectuur met een ruime en functionele indeling, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die comfort en rust waarderen. Met een bewoonbare oppervlakte van 246 m² biedt deze woning vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, evenals een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan het praktische wooncomfort. Het huis beschikt bovendien over een zolder die kan worden ingericht naar eigen wensen, wat extra ruimte en mogelijkheden creëert. Dit nieuwbouwproject wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een hoog niveau van energiezuinigheid en duurzaamheid. De woning is gesitueerd op een perceel met tuin en terras, wat buitenleven makkelijk maakt en ruimte biedt voor ontspanning of gezellig samenzijn. Er is tevens een garage aanwezig, met plaats voor één wagen. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een aangename woonomgeving binnen de grenzen van het postcodegebied 9149. De prijs voor dit eigendom bedraagt exact 1.119.000 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van de goedkeuring van eventuele overheidssteun. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid voor eigen bewoning mogelijk maakt. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime en energiezuinige gezinswoning in de regio Erpeldange-sur-Sûre, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert een moderne leefomgeving met kwalitatieve afwerking en praktische hulpmiddelen zoals een wasruimte en zolderruimte, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt. Voor verdere vragen of afspraken kunt u contact opnemen via het vermelde e-mailadres of telefoonnummer. Profiteer van deze kans om te investeren in een eigentijdse woning met veel potentieel in een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Deze prachtige halfopen eengezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert moderne architectuur met energiezuinigheid en comfort. De woning wordt gebouwd op een perceel van 5,38 are en heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 246 m², inclusief een zolder die nog ingericht kan worden. Dankzij de doordachte indeling biedt deze woning vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voor één wagen verhoogt het praktische karakter van deze eigendom aanzienlijk. Daarnaast zorgen het terras en de tuin voor aangename buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning en gezellig samenzijn. Het gelijkvloers omvat onder meer een inkomhal, een aparte bergruimte voor meters en fietsen, en een open keuken die overloopt in de leef- en eetruimte met rechtstreekse toegang tot zowel het terras als de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een master suite met dressing en eigen douchekamer. De zolderverdieping herbergt technische ruimtes en biedt bovendien mogelijkheden voor verdere inrichting. De woning beschikt over een carport waar twee wagens naast elkaar kunnen staan, met de optie om dit uit te breiden tot een garage. Dit project wordt gerealiseerd met oog voor laag energieverbruik en voldoet aan EPC-label A. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noorden van Luxemburg, binnen de toekomstige Nordstad, in de nabijheid van het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Deze ligging combineert landelijke rust met goede toegankelijkheid tot essentiële voorzieningen en diensten. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.119.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen via e-mail ### of telefonisch op ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in deze groeiregio. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert tijdloze architectuur met een energiezuinig ontwerp en een ruime bewoonbare oppervlakte van 240 m². De woning is gelegen op een perceel met tuin en terras, wat zorgt voor een aangename leefomgeving binnen een rustige en groene omgeving in het noorden van Luxemburg. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen dressing en douche, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit hoog in het vaandel dragen. De woonruimte wordt verder uitgebreid met een praktische wasruimte, een zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht, en een garage voor één auto. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet, een goed uitgeruste keuken die openloopt naar de lichte leef- en eetruimte met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping bestaat uit drie extra slaapkamers, een nachthal en een badkamer, geschikt voor zowel gezinnen als bezoekers. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden dankzij de aanwezige technische ruimte en de mogelijkheid om deze ruimte volledig naar eigen voorkeur in te richten. Voor de wagen is er naast de garage ook een carport voorzien waar twee auto’s droog kunnen staan. De woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, een gemeente die deel uitmaakt van de toekomstige Nordstad en strategisch gelegen is nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Dit maakt het een interessante locatie voor wie op zoek is naar rust in combinatie met goede bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 999.000 euro inclusief 3 % BTW, onder voorbehoud van de geldigheid van eventuele overheidssteun. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning gelegen in Erpeldange-sur-Sûre combineert moderne architectuur met een energiezuinig ontwerp en biedt een royale woonoppervlakte van 240 m². De woning is voorzien van drie slaapkamers, een badkamer, twee doucheruimtes en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal comfort en functionaliteit voor het hele gezin. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte met toegang tot zowel het terras als de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een ruime master suite met dressing en eigen douche, plus nog drie slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte is ingericht als zolder en technische ruimte, zodat er voldoende ruimte is voor opslag of verdere inrichting. De woning beschikt over een garage met carport voor twee voertuigen en biedt daarmee voldoende parkeercomfort. De aanwezigheid van een terras en een tuin maakt het mogelijk om zowel binnen als buiten van het wooncomfort te genieten. Het geheel is ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak, waarbij de plannen nog aanpasbaar zijn aan de wensen van de koper. Met een EPC-label A voldoet deze woning aan de strengste energienormen, wat resulteert in een duurzaam wooncomfort en gunstige energiekosten. De woning wordt verkocht aan een prijs van 999 000 euro inclusief 3% btw, mits goedkeuring van de relevante staatssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Erpeldange-sur-Sûre positioneert zich als een aantrekkelijke locatie in het noorden van Luxemburg, nabij het geografisch centrum van het Groothertogdom. Deze omgeving biedt een rustige leefomgeving met toekomstgerichte ontwikkelingen in de Nordstad als nieuwe regiohoofdstad. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en energiezuinig karakter? Neem dan gerust contact op via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Uw nieuwe thuis wacht op u in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning, gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, combineert moderne architectuur met energiezuinig wonen en beschikt over een woonoppervlakte van 240 m². De woning staat op een perceel van 3,87 are en omvat een ruime tuin met aansluitend een terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling is doordacht met een inkomhal, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte op het gelijkvloers. De open keuken gaat naadloos over in de woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een lichte en uitnodigende leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast is er een afzonderlijke badkamer voor de andere slaapkamers. De zolderverdieping is ingericht als multifunctionele ruimte, bestaande uit de zolder zelf en een technische ruimte, die kan worden aangepast naar eigen wens en noden. De woning beschikt verder over een carport met plaats voor twee wagens en een garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor voertuigen. Erpeldange-sur-Sûre staat bekend als deel van de toekomstige hoofdstad van de Nordstad in het noorden van Luxemburg, centraal gelegen in het Groothertogdom. Dit maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid binnen deze groeiende regio. De vraagprijs bedraagt 999.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze moderne, halfopen gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert eigentijdse architectuur met een ruime en praktische indeling. De woning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 240 m², verspreid over meerdere verdiepingen, inclusief een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt voor inrichting. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aparte wasruimte, een gastentoilet en een open keuken die naadloos aansluit op de leef- en eetruimte. Vanuit deze gezellige leefruimte is er directe toegang tot zowel het terras als de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast is er op deze verdieping een bijkomende badkamer aanwezig. De functionele zolderruimte en een aparte technische ruimte vervolledigen het woonaanbod. Verder beschikt de woning over een garage met plaats voor één wagen en een carport die ruimte biedt aan twee voertuigen. Met een energieprestatiecertificaat A voldoet deze woning aan hoge energienormen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energiekosten. Gelegen in het pittoreske Erpeldange-sur-Sûre, geniet deze eigendom van een rustige omgeving binnen het postcodegebied 9149. De vraagprijs bedraagt 993.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van voorafgaande goedkeuring van eventuele overheidssteun. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de beschikbare kanalen. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaande nieuwbouw in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige halfopen gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert modern wooncomfort met een ruimtelijk ontwerp op een perceel van 5,45 are. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 240 m² biedt deze nieuwbouwwoning een uitstekend leefklimaat, volledig afgestemd op hedendaagse noden. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van een zolderruimte is er bovendien extra flexibiliteit voor opslag of verdere inrichting. Het EPC-label A garandeert een energiezuinige woning met een laag energieverbruik. De indeling van het huis is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een open keuken die aansluit op de ruime woonkamer en eetkamer, van waaruit men rechtstreeks toegang heeft tot het terras en de tuin. Dit creëert een aangename verbinding tussen binnen en buiten, ideaal voor ontspanning en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met dressing en douchekamer, drie extra slaapkamers en een badkamer. Verder is er een carport beschikbaar voor twee wagens en een garage, wat extra gemak biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. De plannen zijn bovendien aanpasbaar zodat u de woning kunt personaliseren naar uw eigen woonwensen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre, deel van de toekomstige Nordstad in het noorden van Luxemburg, verzekert een aantrekkelijke woonomgeving nabij het geografisch centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Dit maakt het zowel strategisch als rustig gelegen, met voldoende ruimte rondom de woning. De vraagprijs bedraagt 1.020.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van mogelijke staatssteun en bevestiging door bevoegde administratie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of telefonisch op ### Deze woning is een uitstekende keuze voor wie ruimte, comfort en energie-efficiëntie zoekt in deze regio. Meer weten?

Deze prachtige, energiezuinige halfopen eengezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre biedt met zijn moderne architectuur en royale woonoppervlakte van 304 m² een comfortabel en ruim leefklimaat. De woning, die momenteel in toekomstige bouwfase verkeert, is gesitueerd op een perceel van 5,42 are en omvat een bewoonbare oppervlakte van 187 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een bureau dat ook dienst kan doen als gastenkamer, een aparte wasruimte en een apart toilet. De open keuken is verbonden met de ruime leef- en eetkamer, die toegang geeft tot zowel het terras als de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen douchekamer met toilet. Daarnaast is er een extra badkamer met toilet aanwezig, waardoor het comfort voor het gezin gegarandeerd wordt. De zolderverdieping is inrichtbaar als extra leefruimte of hobbyruimte en bevat tevens de technische ruimte van de woning. Verder beschikt de woning over een garage met plaats voor twee auto's naast elkaar, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De plannen van de woning kunnen naar wens aangepast worden om zo perfect aan individuele woonwensen te voldoen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1 256 000 €, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad in Noord-Luxemburg, geniet u hier van een aantrekkelijke ligging nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Voor bijkomende informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze kwalitatieve nieuwbouw biedt een unieke kans om te wonen in een moderne, ruime en energie-efficiënte omgeving. Meer weten?

Deze moderne halfopen gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert hedendaagse architectuur met praktische leefruimte en energiezuinigheid. De woning, met een netto woonoppervlakte van 150 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van 246 m², wordt gebouwd op een perceel van 5,38 are. Het ontwerp voorziet in een ruime inkomhal, een functionele wasruimte, een afzonderlijk toilet en een handige meter- en fietsenberging op het gelijkvloers. De open keuken gaat naadloos over in de leef- en eetkamer, die via grote glaspartijen toegang biedt tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten perfect met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, naast een extra badkamer. De zolderruimte is ingericht als technische ruimte met mogelijkheid tot verdere afwerking naar wens. De woning beschikt over een garage voor één wagen en een carport, waarbij een variant met carport voor twee wagens beschikbaar is. Dankzij het EPC-label A voldoet deze nieuwbouwwoning aan strenge energienormen, wat resulteert in een laag energieverbruik. De plannen kunnen nog worden aangepast aan persoonlijke voorkeuren, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners. Deze eigendom is gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, binnen de ambitieuze regio Nordstad, die zich ontwikkelt tot een nieuw regionaal centrum in Noord-Luxemburg. De prijs van deze eigendom bedraagt 1 164 000 €, inclusief 3 % BTW onder voorbehoud van de goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of telefonisch op ### Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve en toekomstgerichte woning in deze snelgroeiende regio. Meer weten?

Deze moderne halfopen eengezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre, aangeboden aan €782.000, combineert hedendaagse architectuur met energiezuinig wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een ruime zolder en een functionele wasruimte. De woning is voorzien van één badkamer met douche en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak voor het hele gezin. Daarnaast is er een carport die plaats biedt aan één auto, wat het comfort en de praktische bereikbaarheid verhoogt. De woning beschikt over een goed ingedeelde leefruimte op het gelijkvloers met een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect met elkaar worden verbonden. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een master suite met dressing en eigen douchekamer, drie extra slaapkamers en een bijkomende badkamer. De zolderverdieping is ingericht als zolderruimte en technische ruimte, met mogelijkheden voor verdere afwerking of aanpassing. Het geheel voldoet aan het EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, binnen de toekomstige Noordstad in Noord-Luxemburg, is deze woning ideaal geplaatst dicht bij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Het project biedt bovendien flexibiliteit in de plannen zodat u de indeling eventueel kunt aanpassen aan uw persoonlijke wensen. Met een prijs inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties, vormt deze woning een interessante kans. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze moderne halfopen gezinswoning met een netto woonoppervlakte van 146 m² wordt te koop aangeboden in Erpeldange-sur-Sûre, een locatie in het noorden van Luxemburg binnen de toekomstige hoofdstad van de Nordstad. De woning is ontworpen met een hedendaagse architectuur en is gebouwd als een energiezuinige nieuwbouw op een perceel van 3,91 are. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een aparte wasruimte, een apart toilet en een open keuken die aansluit op de leefruimte en eetkamer, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een master suite met dressing en douche, drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is ingericht als een zolderruimte en technische ruimte, die nog verder kan worden afgewerkt naar eigen wens. Praktisch gezien beschikt deze eigendom ook over een carport met plaats voor twee auto's, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak. Het project wordt verkocht inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring voor staatssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. De woning wordt aangeboden aan de prijs van exact 788.000 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score A, wat wijst op een zeer energie-efficiënte woning. Verder zijn er twee douches en één badkamer aanwezig, wat praktisch is voor een gezin of meerdere bewoners. Gelegen in het rustige Erpeldange-sur-Sûre biedt deze woning een unieke kans in een groeiende regio in Noord-Luxemburg. Het gebied staat bekend als de toekomstige kern van de Nordstad, waardoor het zich ontwikkelt tot een aantrekkelijke woonomgeving met goede toekomstperspectieven. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via e-mail of telefonisch met de makelaar. Deze woning combineert moderne architectuur met functionele ruimtes en is klaar om aangepast te worden aan uw persoonlijke wensen, waardoor ze een interessante optie vormt voor wie op zoek is naar nieuwbouw in deze regio. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre wordt aangeboden voor 788.000 euro en combineert moderne architectuur met een energiezuinig ontwerp, wat blijkt uit de EPC-classificatie A. De woning beschikt over een netto woonoppervlakte van 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die functioneel zijn ingedeeld om het comfort te maximaliseren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een afzonderlijk toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de leef- en eetruimte, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin. Deze combinatie zorgt voor een aangename leefomgeving waar lichtinval en buitenruimte centraal staan. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing en douchekamer, wat extra privacy en comfort biedt. Daarnaast is er een extra badkamer aanwezig op deze verdieping, geschikt voor het hele gezin. De zolderruimte is ingericht als een multifunctionele zolderverdieping met technische ruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of toekomstige invulling. Voor voertuigen is er een garage beschikbaar, wat handig is voor het veilig stallen van één auto. Zowel de tuin als het terras vormen een waardevolle uitbreiding van de leefruimte, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning ligt in het rustige Erpeldange-sur-Sûre, een gemeente in de Noordstad-regio van Luxemburg, gelegen nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Deze locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid binnen de regio. De prijs van 788.000 euro is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de goedkeuring en bevestiging van eventuele staatssteun door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een moderne en ruime gezinswoning in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn royale oppervlakte en elegante architectuur. Dit halfvrijstaande huis met drie gevels is gelegen op een mooi perceel van 5,38 ares, wat ruimte en privacy garandeert. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en biedt een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte die living, eetkamer en een open keuken omvat — ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over een terras van circa 13 m², perfect gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon en de aangename tuin rondom. Daarnaast vindt u in de kelder praktische opbergruimtes en een apart toilet, terwijl de technische ruimte en wasplaats zorgen voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast, samen met nog eens drie grote slaapkamers en een aparte douchekamer. Deze opzet maakt het huis uitermate geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De zolderruimte is nog af te werken volgens uw persoonlijke wensen, waardoor de woning naar eigen smaak kan worden aangepast. De prijs wordt aangeboden met een gunstige btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in de Luxemburgse regio. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sure biedt diverse voordelen. Het rustige dorpse karakter gecombineerd met goede verbindingen en lokale voorzieningen maken het tot een ideale plek om te wonen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een solide investering, dit vastgoed combineert functionaliteit met comfort en stijl. Voor verdere informatie, zoals plannen en het lastenboek, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details: wij vertellen u graag alles over deze unieke aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezinswoning te Erpeldange-sur-Sure, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Deze halfvrijstaande woning is gelegen op een perceel van 5,38 are en biedt een totale woonoppervlakte van circa 144 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een praktische carport voor twee voertuigen, wat het parkeren bijzonder comfortabel maakt. De inkomhal leidt naar een ruime, lichte leefruimte waar de woonkamer, eethoek en open keuken naadloos in elkaar overlopen. Deze grote, open ruimte biedt veel natuurlijk lichtinval en opent naar een terras van ongeveer 13 m², ideaal voor buitenontspanningen en gezellige zomeravonden. De grote tuin rondom de woning zorgt voor privacy en ruimte voor allerlei buitenactiviteiten. Een aparte kelder of berging biedt extra opslagruimte, terwijl het aparte gastentoilet en de technische ruimte of wasplaats de praktische kant van het wooncomfort onderstrepen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, waarvan één suite met eigen badkamer en dressingruimte, waardoor rust en comfort verzekerd zijn voor het hele gezin. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte badkamer met douche, die aansluit bij de slaapkamers voor extra gebruiksgemak. De zolderruimte is nog niet afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling, of het nu gaat om extra slaapkamers, een hobbyruimte of kantoor aan huis. De woning wordt verkocht met een gunstige btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten, wat een bijkomend financieel voordeel betekent. Plaatsen, plannen en technische documenten zijn op aanvraag beschikbaar voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze unieke aanbieding. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor een uitgebreide rondleiding of verdere informatie. Deze woning ligt in een rustige buurt in Erpeldange-sur-Sure, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en landelijk karakter. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust zonder volledig afgelegen te wonen. De omgeving biedt mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten, terwijl belangrijke faciliteiten en verbindingen binnen handbereik blijven. Met zijn moderne indeling en uitgebreide voorzieningen vormt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een investering in kwaliteit en levensstijl. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvend gesprek of om een afspraak te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sure en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op een perceel van 5,38 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over drie gevels en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 144 m². De woning is zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte leefruimte die zich uitstrekt over de woonkamer, eetkamer en open keuken, waardoor er een comfortabele en sociale sfeer ontstaat. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op de tuin, terwijl de terras van circa 13 m² een perfecte plek vormt voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Het huis beschikt daarnaast over een kelder/berging en een apart toilet, waardoor het praktisch en goed georganiseerd is. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressingruimte, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er nog drie grote slaapkamers en een aparte douchekamer aanwezig, ideaal voor gezinsleden of gasten. De woning beschikt ook over een zolderruimte die naar wens kan worden afgewerkt, waardoor u de mogelijkheid heeft om extra kamers of hobbyruimte te creëren. De woning is uitgerust met een carport voor twee voertuigen, waardoor parkeren geen probleem is. De technische ruimte en waskamer zorgen voor extra gemak, terwijl de tuin een mooie buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het mooie weer. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt een rustige en landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.274.585, inclusief een gunstige BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met veel potentieel, biedt deze eigendom een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, plannen of het verkrijgen van het volledige dossier. Dit is uw kans om in deze charmante omgeving te wonen in een modern en goed onderhouden huis dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Meer weten?