Nieuwbouw: huis te koop - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedproject dat modern wonen combineert met functionaliteit en comfort. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 5,45 are, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 241 m² en wordt binnenkort opgeleverd in een lage-energievariant, waardoor u geniet van een uiterst energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken, evenals een aparte wasruimte en een garage met plaats voor één voertuig. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een opgang naar de zolder waar extra opslag of woonruimte kan worden gerealiseerd, waardoor de mogelijkheden nog verder uitbreidbaar zijn. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een EPC-certificaat in A-class, wat getuigt van haar energie-efficiëntie en duurzame bouwkwaliteit. De praktische indeling van het huis zorgt voor een aangename woonbeleving. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetkamer, biedt doorgang naar een terras en tuin die perfect zijn voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte maken het dagelijks leven comfortabel. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en badkamer, samen met drie bijkomende slaapkamers en nog een badkamer. Het topverdiep bestaat uit een zolder die kan worden ingedeeld volgens persoonlijke wensen, evenals een technische ruimte. Buiten biedt de tuin voldoende ruimte voor groen en speeltuigen, terwijl de terrasplaats ideaal is voor gezellige zomerse avonden. Deze woning ligt in een rustige, groene omgeving in Erpeldange-sur-Sûre, dicht bij de toekomstige hoofdstad van het noorden, de Nordstad. Het gebied biedt talrijke recreatiemogelijkheden, natuurlijke schoonheid en een goede verbinding naar het centrum van Luxemburg. Dankzij de ligging bent u omgeven door rust en natuur, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen en infrastructuur. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 798.000 € inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van lokale subsidies en administratieve bevestigingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op comfortabel en duurzaam wonen in een prachtig deel van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving. Deze vrijstaande woning, momenteel in de bouwfase, biedt een moderne architectuur en een netto woonoppervlakte van 149 m², met de mogelijkheid tot aanpassingen in het plan. Gelegen op een perceel van 5,45 are, ligt deze woning ideaal in de toekomstige hoofdstad van het noorden, de Nordstad, vlakbij het geografische centrum van Luxemburg. Dankzij de strategische ligging bent u dicht bij voorzieningen, natuur en de centrale infrastructuur van het land. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een separaat toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Deze leefruimte biedt directe toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met nog twee slaapkamers en een extra badkamer. Het zoldergedeelte met ruimte voor verdere afwerking en de technische ruimte bieden extra mogelijkheden voor gebruiksvriendelijkheid en comfort. De woning wordt voorzien van een carport voor twee voertuigen, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. De plannen zijn flexibel en kunnen worden aangepast aan uw wensen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt veel voordelen, zoals rust, natuur en gemakkelijke toegang tot belangrijke routes. De omgeving is geschikt voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan een rustige leefomgeving dicht bij Luxemburgs centrum. Deze woning wordt verkocht voor €798.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een moderne woning in een opkomend gebied dat volop groeikansen biedt. Neem snel contact met ons op voor meer details en de mogelijkheid tot een persoonlijke rondleiding. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning bevindt zich op een perceel van 3,91 are en wordt momenteel aangeboden als een halfvrijstaande woning in de afwerkingsfase, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m² volgens de projectbeschrijving. Het pand onderscheidt zich door zijn strakke, eigentijdse architectuur en slimme indeling, ideaal voor gezinnen die comfort en stijl willen combineren. Het beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime master suite met dressing en douche, en nog eens een extra slaapkamer op het gelijkvloers, waardoor er ruimte is voor iedereen. De woning heeft verder een volledig uitgeruste badkamer, een aparte WC, een wasruimte, en een ingerichte keuken die aansluit op de woonkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Dit biedt niet alleen een aangename leefruimte, maar ook een perfecte sfeer voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt in Erpeldange-sur-Sûre, een locatie die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en de nabijheid van de Luxemburgse grens. Deze plek biedt de voordelen van rust en privacy, terwijl het toch dicht bij voorzieningen en het centrum van de regio ligt. De locatie maakt deel uit van de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, wat een toegevoegde waarde betekent voor de ontwikkeling en toekomstwaarde van het vastgoed. De woning wordt inclusief carport voor twee voertuigen aangeboden en biedt de mogelijkheid om de plannen naar wens aan te passen, bijvoorbeeld door het afwerken van de zolder of het verder inrichten van de technische ruimte. De prijs bedraagt € 788.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties en eventuele subsidies. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze team staat klaar om u verder te begeleiden in dit interessante project. Deze woning vormt een ideale investering voor wie wil profiteren van de groei en ontwikkeling in de regio Erpeldange-sur-Sûre en zich wil vestigen in een moderne, energiezuinige woning met veel potentieel. Met een EPC-score van A vertegenwoordigt dit vastgoed niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid en lagere energiekosten op lange termijn. Neem gerust contact met ons op om deze unieke woning te bekijken en te ontdekken hoe deze perfect kan aansluiten bij uw woonwensen of investeringsplannen. We helpen u graag verder met alle benodigde informatie en begeleiden u stap voor stap in het aankoopproces van dit schitterende vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern design, ruime leefoppervlakte en energiezuinigheid. Met een totale vraagprijs van €788.000 wordt deze fraaie woning aangeboden inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Het betreft een nieuwbouwproject met een opvallende architectuur die naadloos aansluit bij de hedendaagse trends in woningbouw. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 240 m² en is volledig afgewerkt met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De indeling omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douche, en nog eens twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor één wagen en een carport voor twee auto’s. De tuin en het terras bieden mooie buitenruimtes om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, terwijl de gunstige ligging in Erpeldange-sur-Sûre nabij de toekomstige hoofdstad van Nordstad de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De woning is gelegen op een perceel van bijna vier are, in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De locatie in het noorden van Luxemburg, dicht bij het geografische centrum van het land, maakt het een uitstekende keuze voor wie nabij de grens wil wonen terwijl men kan profiteren van de voordelen van de Luxemburgse infrastructuur en economie. De indeling van de woning voorziet in een praktische opbouw met een uitnodigende ingang, een ruime keuken die aansluit op de living en eethoek, en directe toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping herbergt de slaapgelegenheid met een ruime master suite en drie extra slaapkamers, samen met nog eens twee badkamers, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd worden. Het bovenste verdiepingsniveau bestaat uit een zolderruimte die kan worden ingericht naar eigen wensen en een technische ruimte. Deze woning vormt een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met moderne architectuur, energiebewustzijn en ruime buitenruimte. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige locatie in Erpeldange-sur-Sûre, waar u de kans krijgt om te investeren in een moderne, energiezuinige woning die volledig afgewerkt is en klaar is voor bewoning. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 240 m², biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het huis beschikt over een zolder, een wasruimte en een garage met plaats voor één wagen, wat het wonen nog praktischer maakt. Buiten is er een tuin en een terras waar u kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen gebruik kunt maken van uw nieuwe investering. De prijs bedraagt €788.000, inclusief de toepasselijke 3% BTW. De indeling van de woning is ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en een gezellige leefruimte met grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De keuken opent naar het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en barbecues tijdens de warme maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de master suite beschikt over een dressing en een privé-douche. De zolderruimte biedt extra opslag of kan worden ingericht als hobbyruimte of extra slaapvertrek. De woning wordt verwarmd met een nog niet gespecificeerd systeem maar heeft een EPC-certificaat A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. Naast het moderne ontwerp en de praktische voorzieningen, geniet u hier ook van de nabijheid tot de Nordstad, het toekomstige centrum van Noord-Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen, scholen en verkeersverbindingen. Kortom, deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte en privacy of een investeerder die wil profiteren van de groeipotentie van Erpeldange-sur-Sûre, dit huis verdient zeker uw aandacht. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige doch centrale locatie. Deze vrijstaande woning, momenteel in ruwbouwfase, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 146 m² en is gelegen op een perceel van 3,87 are. De woning kenmerkt zich door een eigentijdse architectuur en wordt volledig afgewerkt volgens de nieuwste bouwnormen, inclusief een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De woning beschikt over een doordachte indeling waarbij het gelijkvloers onder meer een inkomhal, een separate WC, een praktische wasruimte en een open keuken met aangrenzende living en eetruimte omvat. Dankzij de grote raampartijen en toegang tot een terras en tuin ontstaat een lichte en open sfeer die uitnodigt tot buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, evenals nog eens twee volwaardige slaapkamers en een extra badkamer. De zolder biedt ruimte voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra opslag. De woning is voorzien van een carport voor twee auto's en de plannen kunnen worden aangepast om aan specifieke wensen te voldoen. Gelegen in de Noordstad, op korte afstand van het centrum en de natuurlijke omgeving, combineert deze locatie landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving biedt goede infrastructuur, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan comfort. De vraagprijs voor deze bijzondere nieuwbouw bedraagt €788.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van subsidies en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in de toekomst en biedt alle eigenschappen voor een comfortabel en duurzaam woonhuis in het hart van de Luxemburgse natuur. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail of telefoon voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze vrijstaande woning, momenteel in de bouwfase, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die comfort, functionaliteit en esthetiek naadloos combineren. Het perceel van 3,91 are vormt de ideale setting voor een gezinswoning met een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een aparte berging, een gastentoilet en een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte. Deze woonruimte geeft toegang tot het terras en de tuin, wat uitnodigt tot gezelligheid en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een master suite met dressing en een badkamer met douche, naast drie extra slaapkamers en nog een badkamer. Deze verdeling zorgt voor voldoende privacy en ruimte voor het hele gezin. De bovenste verdieping bestaat uit een polyvalibele zolderruimte en een technische ruimte, waarmee volop flexibiliteit mogelijk is voor toekomstige indeling of extra gebruiksdoeleinden. De woning is voorzien van een carport voor twee voertuigen, wat het comfort verhoogt. De plannen kunnen nog worden aangepast, waardoor er ruimte is voor persoonlijke wensen en wensen van de koper. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noorden van Luxemburg, in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, dicht bij het geografisch centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Deze ligging biedt zowel rust als bereikbaarheid, met nabijheid tot essentiële voorzieningen en de natuurlijke omgeving. De woning wordt aangeboden voor €788.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van steunmaatregelen door de overheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een moderne woning op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een locatie die zich kenmerkt door haar rustige en natuurlijke omgeving, terwijl ze toch dicht bij de voorzieningen van de regio blijft. Deze eigendom, geprijsd op €788.000, biedt een uitstekende balans tussen modern comfort en functioneel design. De woning wordt momenteel aangeboden als een toekomstige bouwproject met een volledig gesloten ruwbouw en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m², verspreid over meerdere verdiepingen. De woning bevindt zich op een perceel van bijna 4 are, wat ruimte biedt voor een mooie tuin en terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De aanpak van het bouwproject maakt het mogelijk om de indeling naar wens aan te passen, en de woning wordt afgewerkt volgens hoge standaarden, inclusief een EPC-waarde van A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een rustige, groene omgeving met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een praktische wasruimte en een apart toilet, wat zorgt voor extra gemak. De open keuken, verbonden met de leefruimte en eetkamer, biedt directe toegang tot een terras en de tuin – ideale ruimtes voor familie- en vriendenbijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen doucheruimte, aangevuld met nog eens twee badkamers voor extra comfort. Het bovenste verdiepingsniveau bestaat uit een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht, evenals een technische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport voor twee voertuigen en parkeergelegenheid op het terrein zelf. Het moderne ontwerp, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals een garage en tuin, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. De ligging van Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in Luxemburg. Hoewel het rustiek en landelijk oogt, ligt de regio vlakbij belangrijke knooppunten en het centrum van de Nordstad, waardoor de regio goed bereikbaar blijft voor werk, scholen en voorzieningen. De nabijheid van natuurlijke pracht en groen maakt deze locatie ideaal voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen. Bovendien garandeert de nabijheid van Luxemburg-stad dat wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Voor geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst of een nieuwe woning wensen te bouwen op een veelbelovend perceel, is dit project zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces in deze unieke regio. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van modern design, ruime woonoppervlakte en gunstige ligging. Gelegen op een perceel van 3,91 are, wordt dit huis binnenkort opgeleverd als een lage-energie nieuwbouwproject dat tegemoetkomt aan de hoogste eisen op het gebied van comfort en duurzaamheid. Met een netto woonoppervlakte van maar liefst 146 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Het ontwerp kenmerkt zich door strakke lijnen, veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling die naadloos aansluit bij moderne levensstijlen. De woning beschikt over een ruime woonkamer die open is verbonden met de keuken, waardoor een gezellige en toegankelijke sfeer ontstaat, ideaal voor zowel familieleven als ontvangen van gasten. Via de open keuken heeft u toegang tot een terras en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten, zomeravonden en het creëren van een eigen oase in de natuur. Praktisch gezien beschikt de woning over drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met dressing en een eigen badkamer met douche, plus drie extra slaapkamers en nog een badkamer. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en de open keuken die uitkijkt op de leefruimte, terwijl op de bovenverdieping nog extra ruimte beschikbaar is in de zolder en technische ruimtes. De woning wordt geleverd met een carport voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt in een regio waar mobiliteit essentieel is. De architectuur combineert functionaliteit met een modern esthetisch gevoel, en er kunnen nog plannen aangepast worden om aan specifieke wensen te voldoen. Dankzij de EPC-waarde van A geniet deze woning van uitstekende energieprestaties, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor wie houdt van rust, natuur en toch nabijheid tot voorzieningen. Deze gemeente ligt in het noorden van Luxemburg, in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, en is ideaal voor gezinnen die willen profiteren van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van het centrum van Luxemburg en andere belangrijke regio’s, vormt deze locatie een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een combinatie van natuurlijke schoonheid en snelle verbindingen. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning die klaar is voor bewoning, met alle hedendaagse comfort en energiezuinigheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken – dit is beslist een vastgoedkans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Met een totale netto woonoppervlakte van maar liefst 240 m², gelegen op een terrein van 3,87 are, combineert deze semi-geschakelde woning hedendaags architectonisch design met praktische indeling. De woning wordt op dit moment in de ruwbouwfase aangeboden, wat u de mogelijkheid geeft om het interieur naar eigen wens af te stemmen. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle gezinsleden. Aan de praktische zijde is er een aparte wasruimte en een garage voor één wagen, die de functionaliteit van het geheel versterkt. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte met toegang tot zowel een terras als de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en een tweede badkamer, terwijl de zolder ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of opslagmogelijkheden. Het moderne EPC-label ‘A’ onderstreept de energiezuinigheid van dit project, dat bovendien voorzien is van een carport voor twee auto’s en de plannen kunnen nog naar wens worden aangepast, wat extra flexibiliteit biedt voor de toekomstige eigenaar. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre plaatst deze woning in een rustige, groene omgeving nabij het hart van de Nordstad, de toekomstige hoofdstad van Noord-Luxemburg. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en kwalitatieve levenskwaliteit, met gemakkelijke verbindingen richting het centrum van Luxemburg en andere belangrijke steden in de regio. De nabijheid van het geografisch middelpunt van het Groothertogdom maakt dit een uitstekende locatie voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar rust zonder afstand te doen van bereikbaarheid en voorzieningen. Het project bevindt zich nog in de bouwfase, waardoor u als koper nog inspraak hebt in bepaalde afwerkingen en planwijzigingen, wat het ideaal maakt voor wie graag betrokken is bij het ontwerp van zijn of haar nieuwe thuis. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 788.000 euro, inclusief BTW aan 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en volop mogelijkheden voor personalisatie in een aantrekkelijke regio in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op via mail of telefoon en ontdek de kansen die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in het noorden van Luxemburg. Deze woning bevindt zich op een perceel van 3,87 are en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 240 m², inclusief ruime kamers en een doordachte indeling. Het betreft een woning in ruwbouw die nog af te werken is, waardoor u de mogelijkheid hebt om het interieur volledig naar wens te personaliseren. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Bovendien beschikt het pand over een garage voor één voertuig, een tuin en een terras die ideaal zijn voor buitenleven en ontspanning. De moderne architectuur en het EPC-label A onderstrepen de energie-efficiëntie en duurzaamheid van dit project. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met comfort in gedachten. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een aparte toiletruimte en de keuken die openloopt op de gezellige woonkamer en eetruimte, beide met toegang tot het terras en de tuin. Dit maakt het perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. De overige kamers bieden volop ruimte voor gezinnen of gasten, terwijl de tweede badkamer zorgt voor extra comfort. Het laatste verdiepingsniveau bestaat uit de zolder en een technische ruimte, waardoor er voldoende mogelijkheid is tot verdere uitbreiding of opslag. De woning wordt voorzien van verwarming, hoewel het exacte type nog niet gespecificeerd is, en beschikt over alle noodzakelijke certificaten, inclusief EPC-referentie A, wat aangeeft dat het gebouw zeer energiezuinig is. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen. Gelegen in de toekomstige hoofdstad van de Nord, de Nordstad, bevindt deze woning zich in de nabijheid van het centrale geografische punt van Luxemburg en geniet het van een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen. De regio is ideaal voor gezinnen die willen wonen in een rustgevende setting zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en nabijheid tot natuurlijke recreatiemogelijkheden, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor wie een combinatie zoekt van comfort, natuur en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via ### of telefonisch op ### Dit jonge project biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een veelbelovende regio met toekomstgerichte voorzieningen. Meer weten?

Deze prestigieuze residentie te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energiezuinig ontwerp en comfortabele leefruimte. Gelegen op een ruim perceel van 3,91 are, wordt deze woning gebouwd volgens de nieuwste lage-energie normen en biedt een woonoppervlakte van 146 m². Het is een prachtig voorbeeld van hedendaags wonen, met een doordachte indeling die aansluit bij de wensen van de moderne familie. De woning wordt gekenmerkt door haar strakke lijnen, kwalitatieve afwerking en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in een rustige omgeving. De indeling van de woning is functioneel en afgestemd op het dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart gastentoilet en een open keuken die naadloos overgaat in de grote living en eethoek. Deze ruimte biedt toegang tot een terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect in elkaar overvloeien. De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite met dressing en badkamer, drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het gebouw over een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens, en een technische ruimte. Voor parkeergelegenheid is er een carport voorzien voor twee auto's, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen. Gelegen in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, ligt het op korte afstand van Luxemburgs centrale gebieden en geniet het van rust en natuur. De omgeving is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl met alle nodige voorzieningen binnen bereik. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en infrastructuur geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl u toch in een rustige en groene omgeving verblijft. De woning is inclusief alle moderne comfortfaciliteiten, met onder meer een EPC-certificaat van A dat wijst op haar energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 1.008.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuringen, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze professionele medewerkers staan klaar om u verder te begeleiden in dit bijzondere aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, nieuwe woning gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie in het noordelijke deel van Luxemburg, nabij de toekomstige hoofdstad van de Nordstad. Deze riante vrijstaande woning, momenteel in aanbouw en ontworpen met een focus op energiezuinigheid, biedt een moderne architectuur gecombineerd met een geavanceerd ontwerp. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een totale netto woonoppervlakte van 246 m², vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het perceel van 5,38 are geeft voldoende ruimte voor buitenleven, terwijl de woning zelf voorzien is van talrijke voorzieningen die inspelen op hedendaagse woonwensen. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een meter- en fietsenruimte. De open keuken, die naadloos overgaat in de living en eetkamer, biedt toegang tot het terras en de tuin — perfect voor ontspanning en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met nog een aparte badkamer. De zolderruimte is ingericht als machinekamer en biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra leefruimte of opslagruimte, afhankelijk van uw wensen. Het huis wordt voorzien van een carport voor twee wagens, met de optie voor een garagevariant, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving met natuurlijke schoonheid en toch dichtbij het centrum van Luxemburg, is deze plek uitermate geschikt voor gezinnen en professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en de strategische ligging maken dat voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar zijn. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.119.000 euro, inclusief 3% btw, afhankelijk van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en uw toekomst in deze moderne woning te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een ruim perceel van 5,38 are. Deze woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur en doordachte indeling, met een woonoppervlakte van maar liefst 246 m². Het betreft een nieuw te bouwen, halfvrijstaande woning die ontworpen is met oog voor comfort en functionaliteit. Het interieur biedt vier slaapkamers, waarvan een master suite met dressing en badkamer, en beschikt over een aparte wasruimte. De woning is voorzien van een moderne badkamer met douchecabine en toilet, en combineert gebruiksgemak met energie-efficiëntie, aangeduid door het EPC-label A. Bovendien wordt de woning geleverd inclusief een garage voor één auto, een terras en een tuin, waardoor buitenleven en privacy samenkomen. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort en ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime leefruimte die open is verbonden met de keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomerdagen. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een aparte badkamer en een aparte douchecabine, terwijl de bovenste zolderruimte nog kan worden ingericht naar eigen wensen. Het perceel biedt voldoende ruimte voor een carport voor twee auto's, of eventueel een garage gecombineerd met een carport, afhankelijk van de voorkeuren van de koper. De woning wordt gebouwd met oog voor energiezuinigheid, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam verblijf. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze locatie tal van voordelen, zoals rust, natuur en toch goede bereikbaarheid. De nabijheid van het centrum en de strategische ligging in Noord-Luxemburg maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.119.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Deze kans mag u niet missen om te investeren in dit prachtige project in Erpeldange-sur-Sûre! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt u een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning in een schilderachtige omgeving. Gelegen op een perceel van 3,91 are, combineert dit onder architectuur gebouwde huis functionaliteit met esthetiek. De woning krijgt een netto woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over een doordachte indeling die perfect inspeelt op comfort en praktische levensbehoeften. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door strakke lijnen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een carport voor twee voertuigen, terwijl de ruime tuin en het terras uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. De plannen kunnen nog aangepast worden, waardoor u de woning volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Op het gelijkvloers vinden we een praktische inkomhal, een ruime wasruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eetruimte. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor zomerse barbecues of rustige avonden onder de sterren. De eerste verdieping telt een gang die toegang geeft tot een master suite met dressing en badkamer, evenals vier extra slaapkamers en een tweede badkamer. Bovenop ligt het zoldergedeelte, dat naar wens kan worden ingericht, en het technische lokaal dat voorzien is voor verwarmings- en installatiedoeleinden. De woning is voorzien van dubbele douchcabines en één apart toilet, en beschikt over een erkend EPC-certificaat (A), wat getuigt van zijn energiezuinigheid. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt verschillende voordelen: deze gemeente ligt in de noordelijke regio van Luxemburg, nabij het centrum van de Nordstad, de toekomstige hoofdstad van Noord-Luxemburg. Dit gebied combineert rust, natuurlijke pracht en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Bovendien is deze woning gelegen op korte afstand van het geografische centrum van het Groothertogdom, wat de praktische ligging verder versterkt. Met een prijs van 1.008.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring en hulpmaatregelen, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouw woning in een groeiende regio. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om uw kennismaking te plannen; wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstgerichte woning in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie zoekt naar modern comfort gecombineerd met energiezuinig wonen. Deze ruime semi-gesloten eengezinswoning wordt momenteel in aanbouw en biedt een netto woonoppervlakte van 150 m² op een royaal perceel van 5,38 are. De woning onderscheidt zich door een eigentijdse architectuur en slimme indeling, perfect afgestemd op de wensen van de moderne bewoner die waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en esthetiek. Het pand wordt voorzien van een carport voor twee voertuigen en beschikt over een praktische kelder en zolderruimte die naar wens kunnen worden ingericht, waardoor er maximale flexibiliteit ontstaat voor uiteenlopende woonwensen. Binnen vindt u op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een aparte wasruimte, een afzonderlijk toilet, en een handige meter- en fietsenruimte. De open keuken, verbonden met de gezellige woonkamer en eetruimte, biedt directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast en eigen badkamer met douche, plus nog een volledige badkamer. De zolder is voorzien van een machinekamer en biedt de mogelijkheid tot uitbreiding of extra opslagruimte. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste energieprestaties, met EPC-referentie A en een lage energiekost, waardoor u niet alleen investeert in comfort maar ook in toekomstige besparingen. Erpeldange-sur-Sure ligt in het noorden van Luxemburg, dicht bij het centrum van de Grand-Duché en binnen de toekomstige Nordstad-hoofdstad. Deze locatie combineert rust, natuur en goede bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Met nabijgelegen voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden biedt deze woning een uitstekende balans tussen wooncomfort en levenskwaliteit. Interesse in deze mooie woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Prijs: 1.119.000 euro inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van subsidies en administratieve bevestiging. Uw droomhuis wacht hier op u! Meer weten?

Deze prachtige, energiezuinige halfvrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning hedendaags architectuur met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. De woning wordt binnenkort gebouwd op een terrein van 5,38 are, waardoor er voldoende buitenruimte aanwezig is voor tuin en terrassen. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een meterkast/bike-room. De open keuken, die aansluit op de gezellige leefruimte en eethoek, geeft toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping voorziet in een nachthal, drie slaapkamers, een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals nog een extra badkamer. De bovenverdieping herbergt de technische ruimte en een uitbreidbare zolder, met de mogelijkheid tot verdere inrichting volgens persoonlijke wensen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk, vooral vanwege haar positie in de toekomsthoofdstad van Noord-Luxemburg, de Nordstad. Gelegen vlakbij het geografische centrum van het Groothertogdom biedt deze streek niet alleen rust en natuur, maar ook goede verbindingen en toekomstgerichte ontwikkelingen. Het project wordt compleet geleverd met een carport voor twee auto’s, en er is ook een optie voorzien voor een garage plus extra carport, wat het parkeergelegenheid volledig dekt. Deze woning wordt verkocht aan een prijs van €1.119.000 inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van subsidies en administratieve bevestiging. Bent u geïnteresseerd in deze toekomstgerichte woning in Erpeldange-sur-Sûre? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project combineert modern wonen met de voordelen van een groeiende regio en biedt u de mogelijkheid om uw perfecte thuis te realiseren in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Deze prachtige residentie gelegen in de rustige gemeente Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne architectuur. Gevestigd in het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewann", bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 3,91 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m², terwijl de volledige bouwoppervlakte circa 240 m² bedraagt. De woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een laag energieverbruik en een hoge woonkwaliteit. De solide constructie, afgewerkt met kwalitatieve materialen en uitstekende isolatie, vormt een investering die niet alleen comfortabel wonen mogelijk maakt, maar ook zekerheid biedt op lange termijn. Deze woning beschikt over een slimme indeling met vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen doucheruimte op de zolderverdieping, terwijl het gelijkvloers onder andere een ruime living met open keuken, een berging, een apart toilet en een praktische wasruimte omvat. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden uitzicht op de privéterrassen, die uitnodigen tot ontspannen buitenleven. De garage voor één wagen en aparte parkeerplaatsen buiten maken comfortabel parkeren mogelijk, terwijl de afwezigheid van een tuin het terrein meer geschikt maakt voor wie geen tuinonderhoud wenst. De woning wordt verwarmd met moderne voorzieningen en is voorzien van een EPC-certificaat A, wat de milieuvriendelijkheid en lage energiekosten onderstreept. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, natuur en goede bereikbaarheid. Het dorp ligt strategisch tussen de regio’s Oesling en Gutland, met snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden verwijderd zijn. De goede infrastructuur omvat buslijnen en de nabijheid van de gare in Ettelbruck, waarmee steden zoals Luxembourg in ongeveer 30 minuten bereikbaar zijn. Bovendien biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes, visvijvers en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel. Voor wie deze instapklare woning wil bezichtigen of meer informatie wenst over deze exclusieve aanbieding, wordt aangeraden contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers. Een professionele en betrouwbare partner voor hoogwaardige vastgoedprojecten in België en Luxemburg. Prijs: €999.000 inclusief btw, klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van comfort en rust in een groene omgeving. Meer weten?

Deze semi-gesloten woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en bevindt zich op een perceel van 6,11 are. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport die plaats biedt aan twee auto's, wat zorgt voor gemakkelijke parkeergelegenheid. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer en een eetkamer met een open keuken die toegang geeft tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen toilet en douche. Daarnaast zijn er nog een aparte toiletruimte en een badkamer met douche en bad. De zolder is momenteel niet afgewerkt, waardoor er nog mogelijkheden zijn voor verdere inrichting of opslag. De woning beschikt ook over een kelder, een dressing, een technische ruimte en een wasruimte, die het gebruiksgemak verhogen. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een tuin en een terras, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van de omgeving. Ook is er één extra parkeerplaats buiten beschikbaar. De woning ligt in een rustige omgeving nabij Erpeldange-sur-Sure en biedt daardoor een combinatie van comfort en rust. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze semi-geschakelde woning is gelegen in Erpeldange-sur-Sure en beschikt over een perceel van 5,38 aren. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 144 m² en biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en apart toilet. Op het eerste verdiep bevinden zich daarnaast nog een extra badkamer met douche en bad, en een apart gastentoilet. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer en een eetkamer met open keuken die toegang geeft tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de woning over een dressing, een privé-wc, een kelder, een technische ruimte en een was- en berging. Aan de buitenzijde is er ruimte voor ten minste één parkeerplaats, en de woning wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en praktische voorzieningen. De woning staat op een perceel van 5,38 aren en heeft een bruto niet-afgewerkte zolderruimte onder het dak, die opties biedt voor verdere uitbreiding of personalisatie. De verwarming en energiecertificering worden momenteel niet gespecificeerd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze verkoopafdeling van CREAHAUS SA. Meer weten?