Nieuwbouw: huis te koop - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg) (pagina 3)

Ontdek deze prachtige toekomstige bouw van een eengezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het noordelijk deel van Luxemburg. Deze unieke woning combineert moderne architectuur met een energiezuinig ontwerp en biedt een woonoppervlakte van 150 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en efficiëntie. De woning wordt gebouwd op een ruime kavel van 5,38 are, wat niet alleen veel privacy garandeert, maar ook de mogelijkheid biedt om het buitenleven volop te genieten. Het ontwerp omvat een praktische indeling met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de ruime zithoek, met directe toegang tot een terras en de tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een aparte ruimte voor meters en fietsen. De open keuken en woonkamer vormen samen een lichte en uitnodigende ruimte, ideaal voor gezinsactiviteiten en gasten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer met douche, evenals nog een volledige badkamer voor de andere kamers. Het laatste verdiepingsniveau herbergt een technische ruimte en de mogelijkheid tot het inrichten van de zolderruimte naar wens. De woning beschikt over een garage voor één auto en er is ook de optie voor een carport voor twee voertuigen, wat extra gemak en veiligheid biedt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Gelegen in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, nabij het geografisch centrum van het Groothertogdom Luxemburg, geniet deze woning van rust en groen rondom, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en de nabijheid tot diverse recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam is. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.164.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring en administratieve formaliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat modern comfort combineert met strategische ligging. Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt u een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed in een veelbelovende regio. Met een vraagprijs van €1.164.000 wordt deze halfvrijstaande woning, momenteel in de bouwfase, gerealiseerd op een uitgestrekt perceel van 5,38 are. De woning beschikt over een netto woonoppervlakte van 150 m², voorzien van hedendaagse architectuur en uitgerust met diverse hoogwaardige voorzieningen. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een royale leefruimte, praktische voorzieningen en comfortabele slaapkamers, waardoor het zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. Het gelijkvloers verwelkomt u met een praktische inkomhall, een ruime wasruimte, een afzonderlijk gastentoilet en een handige meters- en fietsenruimte. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, biedt directe toegang tot de terras en tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een aparte doucheruimte, aangevuld met een extra badkamer. Het bovenste verdiepingsniveau bestaat uit een technische ruimte en een zolder die naar wens kan worden ingericht, waardoor nog extra woonruimte of opslag mogelijk is. De locatie van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, ligt het dicht bij het geografisch centrum van Luxemburg. Deze regio combineert rust en naturaliteit met de voordelen van nabijheid tot belangrijke infrastructuur en voorzieningen. Het perceel wordt geleverd met een garage voor twee voertuigen, wat een bijkomend voordeel vormt voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en praktische mobiliteit. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via e-mail of telefoon. Deze investering biedt u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groei en ontwikkeling van deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze semi-gesloten, vrijstaande woning wordt binnenkort gebouwd en ligt op een perceel van 5,38 are, in een gebied dat de toekomstige hoofdstad van het noorden wordt: Nordstad. Deze locatie biedt een ideale combinatie van landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen, in het noorden van Luxemburg, dicht bij het geografische centrum van het Groothertogdom. De woning beschikt over een eigentijds architectonisch ontwerp, volledig afgestemd op moderne woonwensen, met een netto woonoppervlakte van 150 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 246 m². De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een aparte ruimte voor meters en fietsen. De open keuken, die naadloos aansluit op de lichte woonkamer en eetruimte, biedt directe toegang tot het terras en de tuin — ideaal voor buitenleven, entertainen en genieten van het landschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen doucheruimte, evenals een extra badkamer. Het bovenste verdiepingsniveau herbergt de technische ruimte en een bergzolder die naar wens kan worden omgebouwd. De woning wordt afgewerkt met een garage voor één auto en een carport voor nog eens één of twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van rust, ruimte en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes door het landschap, terwijl scholen, winkels en andere voorzieningen snel bereikbaar zijn. Dankzij de EPC-code A is de woning zeer energiezuinig, wat de toekomstige bewoners zal helpen om hun energiekosten onder controle te houden. Geïnteresseerd in deze unieke bouwkans? Neem snel contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie over dit project en de mogelijkheden tot aankoop. Met een prijs van €1.164.000 inclusief BTW, is dit een interessante investering in kwaliteit en toekomst voor wie op zoek is naar een moderne thuis in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en energie-efficiënte ontwerp. Met een netto woonoppervlakte van circa 150 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning ligt op een ruim perceel van 5,38 are en wordt gebouwd volgens de nieuwste normen voor lage energieverbruik, wat zorgt voor een duurzame en betaalbare woonoplossing. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht; op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische berging en een afzonderlijk toilet. De open keuken is verbonden met de gezellige woonkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin – perfect voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en douche, evenals een aparte badkamer. Het laatste verdiepingsniveau biedt toegang tot een technische ruimte en een zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning wordt inclusief een garage voor twee voertuigen opgeleverd, waardoor parkeren altijd verzekerd is. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noorden van Luxemburg, nabij de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, wat de omgeving zeer aantrekkelijk maakt voor wie houdt van rust gecombineerd met goede connectiviteit. Gelegen dicht bij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg, biedt deze plek een uitstekende balans tussen natuur en stad. De woning wordt verkocht voor een prijs van €1.164.000, inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid en eventuele steunmaatregelen. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contact – aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek of om meer details te verkrijgen over dit bijzondere vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstige woning in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze halfvrijstaande woning wordt momenteel in aanbouw en combineert eigentijdse architectuur met duurzame bouwtechnieken, waardoor u profiteert van een energie-efficiënt huis dat klaar is voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van circa 146 m², gelegen op een perceel van 3,80 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een ruim entreegebied, een praktische wasruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eethoek. Vanuit hier heeft u directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een master suite met dressing en douche, drie extra slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. De zolderverdieping bestaat uit een deel met nog te inrichten ruimtes en een technische ruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een hobbykamer of kantoor aan huis. Het object beschikt verder over een carport voor twee auto’s, wat extra gemak biedt bij het parkeren. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt vele voordelen: het bevindt zich in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, in het noorden van Luxemburg, vlakbij het geografische centrum van het land. Deze locatie combineert rust en groen met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Dankzij zijn lage energieverbruik en EPC-classificatie A, garandeert dit project niet alleen comfort, maar ook lagere energiekosten op lange termijn. Het bouwproces biedt ruimte voor aanpassingen aan het ontwerp en de indeling, zodat de woning volledig kan worden afgestemd op uw wensen. De prijs bedraagt €993.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van de overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige woning in een aantrekkelijke omgeving waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige recent ontwikkelde woning in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en praktische indeling. Deze vrijstaande gezinswoning biedt een woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal gelegen op een perceel van 3,80 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, inclusief een douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en beschikt over een garage voor één voertuig, wat de bereikbaarheid en het gemak aanzienlijk verhoogt. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als leefcomfort te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, wat ideale mogelijkheden biedt voor gezinsactiviteiten en gezellige samenkomsten. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin en het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. De eerste verdieping herbergt de master suite met dressing en aangrenzende badkamer, plus nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer, waardoor er voldoende privéruimte is voor alle gezinsleden. Het laatste niveau bestaat uit de zolder en een technische ruimte, die naar wens kunnen worden ingericht voor extra opslag of hobbyruimte. Een carport voor twee auto’s completeert het geheel, waardoor parkeren steeds verzekerd is. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt deze woning niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook een strategische ligging nabij het centrum van de regio Nord in Luxemburg. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en goede verbindingen, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €993.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid en de nodige subsidies. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een modern en energiezuinig huis te verwerven op een toplocatie. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zo deze prachtige woning van dichtbij te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, energiezuinige vrijstaande woning, gelegen in het rustige en groene Erpeldange-sur-Sûre. Deze woning, die momenteel in de toekomst wordt gebouwd, combineert moderne architectuur met functionaliteit en comfort. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 240 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woning. De woning ligt op een perceel van 3,80 are en beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, een ruime wasruimte en een ruime garage voor een auto. De woning is voorzien van een EPC-certificaat van A, wat haar energiezuinigheid bevestigt en bijdraagt aan lagere energiekosten. De eerste verdieping van de woning omvat onder andere een ruime master suite met dressing en eigen badkamer, drie extra slaapkamers en een gedeelde badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De open indeling op de begane grond zorgt voor een lichte, uitnodigende leefruimte met een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Deze buitenruimte biedt ideale mogelijkheden om te genieten van de natuur en het buitenleven in alle privacy. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een carport voor twee auto's, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen, waaronder de nabijheid van het centrum van Luxemburg en de natuurlijke omgeving die ideaal is voor outdoor-activiteiten. Gelegen in de toekomstige hoofdstad van Noord-Luxemburg, de Nordstad, is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het project kan nog worden aangepast naar uw wensen, wat flexibiliteit biedt in de indeling en afwerking. De vraagprijs bedraagt €993.000 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem snel contact met ons op via mail of telefoon voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is uw kans om te investeren in een moderne, comfortabele woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: een prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre met een vraagprijs van €999.000. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een woonoppervlakte van 240 m² en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of liefhebbers van extra ruimte. Daarnaast telt het huis één badkamer, voorzien van een douchecabine en toilet, en wordt verwarmd via een niet-specifieerde verwarmingstechniek. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-attest met energielabel A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. Verder is er een handige wasruimte aanwezig en wordt het geheel compleet gemaakt door de garage, waarin één auto kan worden gestald. De praktische indeling van de woning zorgt voor efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt men onder andere een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek. Via de woonkamer krijgt men toegang tot een terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. De eerste verdieping herbergt een master suite met dressing en badkamer, evenals drie extra slaapkamers en nogmaals een badkamer, wat voldoende privacy en comfort biedt voor alle bewoners. De zolderruimte fungeert als een bruikbare attic en technische ruimte, waarbij de plannen nog kunnen worden aangepast. Bijzonder aan deze woning is de garage, die één voertuig kan herbergen, en verdere uitbreidingsmogelijkheden bieden. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre maakt het tot een aantrekkelijk aanbod. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt het vastgoed de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Het nabijgelegen landschap nodigt uit tot wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. De nabijheid van het centrale geografische punt in Luxemburg maakt deze locatie ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed combineert modern comfort met een toplocatie en is zeker de moeite waard om te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en gunstige locatie. Deze vrijstaande woning wordt momenteel gebouwd en biedt een eigentijdse architectuur met een netto woonoppervlakte van 146 m², gelegen op een perceel van 3,87 aren. De woning onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Op de eerste verdieping vindt u een royale nachthal, een master suite met dressing en eigen badkamer, drie extra slaapkamers en nog een badkamer. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting of opslagruimte, met een aparte technische ruimte. De woning beschikt ook over een dubbele carport, wat het parkeren van twee auto's comfortabel maakt. De plannen van deze woning kunnen nog worden aangepast aan uw persoonlijke wensen, waardoor u optimaal kan profiteren van een op maat gemaakt project. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre onderscheidt zich door haar rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot het centrum van Luxemburg, wat extra waarde toevoegt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €999.000, inclusief BTW onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit vastgoed combineert moderne architectuur, praktische indeling en een uitstekende locatie, wat het tot een uitstekende investering maakt voor wie een comfortabel en energiezuinig thuis zoekt in de noordelijke regio van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw droomhuis binnen handbereik te brengen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een prachtige locatie gelegen in de noordelijke regio van Luxemburg. Deze moderne woning wordt momenteel in aanbouw aangeboden en beschikt over een eigentijds architectonisch ontwerp. Met een netto woonoppervlakte van 146 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezinsleven, gecombineerd met energie-efficiëntie en hedendaags woonplezier. Het perceel van 3,91 are draagt bij aan een ruime en groene omgeving, ideaal voor rust en privacy. Dit woonproject bestaat uit een goed doordachte indeling, waarbij op het gelijkvloers een inkomhal, praktische berging, apart toilet en een open keuken verbonden met de woonkamer en eetkamer te vinden zijn. Dankzij grote raampartijen en toegangen tot een terras en tuin wordt binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbonden. Boven bevinden zich een nachthal, een ruime hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer. Bovendien beschikt de woning over een zolder die ingericht kan worden en een machinekamer, wat ruimte biedt voor toekomstige uitbreidingen of extra opslag. De praktische faciliteiten worden aangevuld door een carport voor twee voertuigen, wat het comfort verhoogt in deze jonge en energiezuinige woning. De plannen kunnen naar wens worden aangepast, waardoor u de vrijheid krijgt om het interieur volledig aan te passen aan uw wensen. Dit project is kostprijsgebonden inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid en bevestiging van de hulpmaatregelen. Geïnteresseerden kunnen contact met ons opnemen via mail of telefoon voor bijkomende informatie of een bezoekplanning. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering in de groeiende regio Noord-Luxemburg, op slechts korte afstand van het centrum van Erpeldange-sur-Sûre, en biedt een unieke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en aantrekkelijke ligging. Neem snel contact op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en energiezuinigheid, gelegen op een perceel van 3,91 are. Met een netto woonoppervlakte van 146 m² (volgens de beschrijving) en een totale bruikbare oppervlakte van 240 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en stijl waarderen. De woning is nog in de bouwfase, en de plannen bieden de mogelijkheid tot maatwerk, wat u de kans geeft om het interieur volledig naar eigen wens in te richten. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, en een aparte WC op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een master suite met dressing en douche, en een separate badkamer. Het laatste verdiepingsniveau bestaat uit nog in te richten zolderruimte en een technische ruimte. Een dubbele carport biedt parkeergelegenheid voor twee voertuigen, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Dit project wordt aangeboden tegen een prijs van €999.000 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en administratieve bevestiging. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk voor wie nabij het uitgebreide Luxemburgse landschap wil wonen, terwijl het nog steeds dicht bij belangrijke centra ligt. De wijk biedt rust en groen, perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid tot de Nordstad maakt deze woning extra interessant voor pendelaars of professionals die in Noord-Luxemburg werken en toch willen wonen in een moderne, energiezuinige woning. Daarnaast beschikt het project over een EPC-score van A, wat betekent dat de woning bijzonder energie-efficiënt is en lage energiekosten belooft. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een duurzame woning met veel potentieel, klaar om naar eigen smaak afgewerkt te worden. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen ontdekken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om in een modern en milieuvriendelijk project te investeren in een prachtige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van dit interessante bouwproject en kijken ernaar uit om u te helpen uw droomwoning te realiseren in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een verkoopprijs van €999.000 biedt dit huis niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele en ruime leefomgeving. Het betreft een nieuw te bouwen, halfvrijstaande woning met een eigentijdse architectuur en een netto woonoppervlakte van 146 m², gelegen op een perceel van 3,91 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een carport voor twee auto's. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, inclusief een open keuken die aansluit op de gezellige woonkamer en eetkamer. Via de schuifdeuren krijgt u toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen doucheruimte, evenals nog twee slaapkamers en een extra badkamer. De laatste verdieping biedt mogelijkheden voor het inrichten van de zolderruimte en herbergt het technische lokaal. De woning is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie, en wordt aangeboden inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid en eventuele hulpmaatregelen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van rust, natuur en strategische ligging nabij Luxemburg. De buurt biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stadscentra, natuurgebieden en voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. De woning ligt dicht bij de toekomstige hoofdstad van het Noorden, de Nordstad, waardoor er volop kansen zijn voor werk, recreatie en ontspanning. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige sfeer is dit vastgoed ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een kwaliteitsvol huis in deze groeiende regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om in dit moderne en energiezuinige huis te investeren dat perfect aansluit bij uw woonwensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze residentie, met een bruto woonoppervlakte van 240 m², biedt een indrukwekkend totaalplaatje dat zowel comfort als functionaliteit combineert. De woning bevindt zich op een perceel van 3,91 are en wordt gekenmerkt door haar hedendaagse architectuur en lage energieverbruik, gecertificeerd met EPC A. Het eigendom is niet momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende investering of eigen woonplek vormt. De indeling van de woning omvat een ruime leefruimte die de open keuken en de zithoek verbindt, wat zorgt voor een gezellige en praktische sfeer. De keuken is open en toegankelijk, met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een inkomhal, een handige wasruimte, een apart gastentoilet, en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, aangevuld met nog een badkamer. De zolderruimte biedt mogelijkheden voor verdere inrichtings- of opslagruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze locatie tal van voordelen. Het ligt in de nabijheid van de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, in het noorden van Luxemburg, dicht bij het geografisch centrum van het Groothertogdom. Deze regio combineert rust en natuurlijke schoonheid met goede verbindingen en voorzieningen op korte afstand. De woning is voorzien van een carport voor twee voertuigen en de plannen kunnen flexibel worden aangepast aan de wensen van de koper. Met een prijs van €999.000 inclusief BTW, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige woning in deze aantrekkelijke regio. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit prachtige project. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige, maar toch strategische locatie. Deze residentie, momenteel in de bouwfase, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 240 m² en wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. De woning bevindt zich op een perceel van 3,87 are en wordt volledig afgestemd op de eisen van de moderne bewoner, met een EPC-klasse A die garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. De woning beschikt over een doordacht indelingsplan, met vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en badkamer, en een extra badkamer met douche en sanitair. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, apart toilet, praktische wasruimte, open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte en eetkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Ideaal voor gezellige buitenmomenten en ontspannen leven. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: gelegen nabij de toekomstige hoofdstad van het noorden, de Nordstad, biedt het niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot de voorzieningen van Luxemburg en de omliggende regio’s. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, terwijl belangrijke verbindingswegen zorgen voor vlotte toegang tot centrumgebieden en andere belangrijke locaties. Bovendien ligt de woning op korte afstand van het geografisch centrum van het Groothertogdom Luxemburg, wat gunstig is voor zowel woon- als werkgerelateerde doeleinden. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere aanpassingen van het plannen, zodat u het huis volledig kunt afstemmen op uw persoonlijke wensen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €999.000 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van hulpmaatregelen en bevestiging door de bevoegde instanties. Een carport voor twee voertuigen zorgt voor optimale parking en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Onze specialisten staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke vastgoedproject in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en toekomstgerichte bouwstandaarden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze ruime woning heeft een totale woonoppervlakte van 240 m² en bevindt zich op een perceel van 3,91 are. Het eigendom wordt momenteel in de toekomst gerealiseerd als een vrijstaande, halfopen gezinswoning met een eigentijdse architectuur, en beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen die comfort en functionaliteit combineren. Het gebouw zal onder andere beschikken over vier slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, wat het ideaal maakt voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en biedt de woning de mogelijkheid tot verdere personalisatie dankzij de beschikbare indelingsplannen en het toplocatiegevoel nabij de hoofdstad van Noord-Luxemburg. De indeling van de woning voorziet op het gelijkvloers in een inkomhal, een aparte wasruimte, een apart toilet, en een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woon- en eetkamer. Vanuit deze ruimte heb je direct toegang tot een terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een master suite inclusief dressing en douchekamer, drie extra slaapkamers, en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Bovenaan bevindt zich nog een zolder die naar wens kan worden ingericht, evenals een technische ruimte. Een carport biedt onderdak aan twee voertuigen en geeft extra gemak en beveiliging. De plannen kunnen worden aangepast aan persoonlijke wensen, waardoor deze woning niet alleen comfortabel, maar ook flexibel is. De moderne afwerking en het EPC-certificaat A onderstrepen de energiezuinigheid en duurzaamheid van dit vastgoed, dat zich op een gunstige locatie bevindt. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre geniet u niet alleen van rust en natuur, maar bent u ook dichtbij het centrum van Luxemburg en de Nordstad, wat ideaal is voor wie werk of familie in de regio heeft. Deze eigendom wordt aangeboden voor €999.000, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke investering in een veelbelovende omgeving waar modern wonen en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans binnen het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewann". Deze exclusieve woning, lot 4A.5, biedt een zeer aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 146 m² op een perceel van circa 3,91 are. Het is een vrijstaande woning met een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol verblijf in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een ruim carport voor twee voertuigen van circa 33 m², wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. Op het gelijkvloers vindt men een uitnodigende inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken die uitgeeft op een terras van bijna 15 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en nog een bergruimte en wasruimte. De master bedroom beschikt over een dressing en een douchekamer in het zoldergedeelte, dat tevens een extra ruimte biedt voor ontspanning of werken. Het gebouw is ontworpen volgens de energie-efficiëntiestandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten en verhoogd wooncomfort. De woning ligt strategisch in een rustige wijk tussen de "Porte des Ardennes" en "rue Laduno", met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn. De nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en het ziekenhuis maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en actieve bewoners. De prijs van deze woning bedraagt €999.000, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, ligging en energiezuinigheid van het vastgoed, dat volledig klaar is voor bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met de charme van een rustige omgeving en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzame bouwpraktijken in Luxemburg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Erpeldange-sur-Sûre te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vastgoedaanbieding in Erpeldange-sur-Sûre, waar modern wonen gecombineerd wordt met energie-efficiëntie en comfort. Deze toekomstige bouw van een halfvrijstaande, energiezuinige woning ligt op een ruime kavel van 5,45 are en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 240 m². Het eigentijdse ontwerp straalt functionaliteit uit en voorziet in alle hedendaagse comfortmogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime badkamer en extra sanitaire voorzieningen, inclusief een apart toilet en een douchecabine. De woning wordt verwarmd via een niet nader gespecificeerde installatietechniek, en het EPC-rapport bevestigt een energiezuinig A-label, wat de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid onderstreept. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale leefruimte te garanderen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Deze leefruimtes geven toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een hoofdsuite met dressing en doucheruimte, daarnaast nog drie slaapkamers en een extra badkamer. Het laatste verdiepingsniveau bestaat uit hellende zolders en een technische ruimte, die volop mogelijkheden tot personalisatie bieden. Bij het eigendom hoort ook een carport voor twee voertuigen, wat zeker van pas zal komen in deze rustige omgeving. De plannen kunnen naar wens worden aangepast, waardoor deze woning volop ruimte biedt voor maatwerk. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en toch nabijgelegen voorzieningen. Gelegen in het noorden van Luxemburg, vlakbij de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, combineert het gebied landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid. Deze regio staat bekend om haar groene landschappen en nabijheid tot het geografisch centrum van Luxemburg, wat gunstig is voor woon-werkverkeer en recreatie. Het prijskaartje van 1.020.000 euro inclusief BTW maakt dit unieke project aantrekkelijk voor wie investeert in modern en energiezuinig vastgoed in een groeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende kennismaking te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toekomstbestendige woning op een toplocatie! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 5,45 are, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 240 m², wat ruimte en comfort garandeert voor een gezin of geïnteresseerden die graag ruimte en privacy wensen. Met een EPC-waarde van A, voldoet deze woning aan de hoogste energieprestatie-eisen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook gunstig voor de toekomstige eigenaars in termen van energiekosten. De bouw is nog in volle ontwikkeling, waardoor er een mogelijkheid bestaat om de indeling aan te passen, zodat deze perfect aansluit bij de wensen van de koper. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en is voorzien van een volledige badkamer met douchecabine en toilet, een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een aparte WC, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en douche, drie extra slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De zolderruimte biedt mogelijkheden voor verdere inrichting en opslag, terwijl het technische lokaal zorgt voor alle installaties. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen: deze gemeente ligt in het Noord-Du Luxembourg, nabij de toekomstige hoofdstad Nordstad, en is gekenmerkt door haar rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen. Het gebied is ideaal voor natuurliefhebbers en wie rust en privacy waardeert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt compleet aangeboden voor 1.020.000 euro, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem snel contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning met alle moderne voorzieningen in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstige bouw van een energiezuinige eengezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen op een perceel van 5,42 are, biedt deze woning een totale oppervlakte van 304 m², waarvan 187 m² aan woonruimte, ontworpen met aandacht voor moderne architectuur en functionaliteit. De woning beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen, met vijf slaapkamers, een ruime living, een aparte kantoor- of gastenkamer en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de eetkamer en woonkamer. Vanuit de living krijgt men toegang tot een gezellige terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een bureau of logeerkamer, eenwasruimte, apart toilet en de open keuken met uitzicht op het terras en de tuin. Het eerste verdiep herbergt een nachthal, een master suite inclusief dressing en badkamer met douche, naast drie extra slaapkamers en nog een badkamer met toilet. Het zolderverdiep biedt mogelijkheden voor afwerking van de nog te gebruiken zolders en bevat tevens een technische ruimte. Aan de woning is een garage voor twee auto’s gekoppeld, waarvan één naast de andere geplaatst is. De plannen kunnen worden aangepast aan uw wensen, zodat u volledig mee kan bouwen aan uw droomwoning. Dit project bevindt zich in een rustige omgeving, dicht bij de geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg, in de toekomst hoofdstad van Noord, de Nordstad. De vraagprijs bedraagt €1.256.000 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Deze woning combineert energiezuinigheid, moderne stijl en praktische indeling, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Onze experts staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze unieke bouwkans in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek nieuwbouwproject dat moderne architectuur combineert met energiezuinigheid. Deze toekomstige woning wordt gebouwd op een ruim perceel van 5,42 are en biedt een totale oppervlakte van 304 m², waarvan 187 m² woonruimte. De woning staat in de startblokken om te worden gerealiseerd en belooft een comfortabele en stijlvolle leefomgeving te worden, perfect voor gezinnen die zoeken naar ruimte en kwaliteit. In de basis is deze woning voorzien van vijf slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en toilet, een aparte wasruimte en een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De indeling van de woning is functioneel en flexibel, met een open keuken die naadloos aansluit op de living en eetkamer, beide met toegangsdeuren naar het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning ligt in een rustige omgeving in het noorden van Luxemburg, binnen de toekomstige hoofdstad van de Nord, de Nordstad. Deze strategische ligging biedt enerzijds de voordelen van een landelijke, groene omgeving en anderzijds gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het project bevindt zich dichtbij het geografisch centrum van Luxemburg, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en rust. De woning wordt opgeleverd met een EPC-certificaat van A, wat aangeeft dat het energieverbruik zeer laag zal zijn. Bovendien wordt de woning voorzien van moderne installaties en afwerkingen die inspelen op comfort en duurzaamheid. De vraagprijs voor dit schitterende vastgoed bedraagt €1.256.000 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties en eventuele subsidies. Bij interesse nodigen wij u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om in een kwalitatieve nieuwbouwwoning te investeren in een volgeïnteresseerde regio nabij Luxemburgs centrum, met alle voordelen van een moderne levensstijl in een groene omgeving. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon om uw wensen te bespreken en de mogelijkheden verder te verkennen. Meer weten?