Nieuwbouw: huis te koop - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg) (pagina 3)

Ontdek deze exclusieve toekomstige woning in Erpeldange-sur-Sure, een prachtige ontwikkeling gelegen in het charmante dorpje dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. Deze woning, die deel uitmaakt van het lot 6.2 binnen het project “In Der Mittelslen Gewann”, belooft een elegante en moderne levensstijl te bieden op een perceel van 3,93 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 168 m², wordt deze woning gekenmerkt door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, idealiter geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De vraagprijs bedraagt € 1.105.092, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke living die samenkomt met de open keuken en een praktische achterkeuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Op het gelijkvloers vinden we ook een kantoorruimte, een apart gastentoilet, een technische ruimte en een carport die ruimte biedt aan twee voertuigen. Het terras van ongeveer 13 m², gericht naar het zuiden, nodigt uit om te genieten van de buitenlucht, terwijl het tuinoppervlak naar het noorden gericht is en rust en privacy garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers inclusief een ruime master suite met eigen badkamer en dressing, aangevuld met nog een badkamer en extra kamerruimte. De zolderruimte blijft nog vrij te gebruiken volgens persoonlijke wensen en behoeften, wat de woning extra flexibiliteit geeft. Wat deze woning echt onderscheidt, is de focus op energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt voorzien van ondervloerse verwarming met warmtepomp, een hoogrendements ventilatiesysteem met dubbele flux, en superieure thermische en geluidsisolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra gebruiksgemak. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt deze locatie de ideale combinatie van landelijke rust en toch goede bereikbaarheid. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op moderne voorzieningen en comfort. Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoedproject. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning in het Luxemburgse landschap. Meer weten?

Ontdek deze veelbelovende nieuwbouwproject gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een prachtige locatie binnen de regio Luxemburg. Dit eigendom betreft een stijlvolle halfvrijstaande woning die momenteel in toekomstige constructiefase is, waardoor u nog de kans hebt om uw eigen wensen en indeling mee te bepalen. Gelegen op een perceel van 5,61 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 196 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², inclusief het souterrain en de buitenruimtes. De woning wordt gekenmerkt door een moderne architectuur, uitstekende energieprestaties en een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte op de begane grond, voorzien van een open keuken met bijkeuken, die direct toegang geeft tot een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras van circa 24 m². Een praktische wasruimte, apart toilet en voldoende opbergruimte maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, samen met nog drie ruime slaapkamers en een extra douchekamer. De zolderruimte biedt bovendien de mogelijkheid tot aanpassing voor extra woonruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. Buiten beschikt het pand over een carport voor twee voertuigen, wat zorgt voor gemak en veiligheid voor bewoners en bezoekers. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt een rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Het project benadrukt duurzame bouwprincipes met onder andere vloerverwarming op basis van warmtepomp, hoogrendements ventilatiesystemen en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. De verkoopprijs bedraagt €1.440.048, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via ### of mailen naar ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een op maat gemaakte woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, energiezuinigheid en modern wooncomfort. Meer weten?

Deze schitterende woning te koop gelegen in Erpeldange-sur-Sure vertegenwoordigt de ultieme combinatie van moderne energie-efficiëntie en ruim wooncomfort. In samenwerking met de gerenommeerde bouwonderneming Wiesen-Piront bieden wij u deze nieuwbouwwoning aan, die wordt gebouwd volgens de strengst mogelijke energie-eisen (NZEB). Met een totale woonoppervlakte van circa 165,44 m², gelegen op een perceel van 5,38 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid. De woning wordt opgeleverd met hoogwaardige afwerking en moderne technieken, waaronder een warmtepomp en vloerverwarming, waardoor energiekosten tot een minimum worden beperkt. Het ontwerp is gericht op functionaliteit en esthetiek, met een ruime indeling die bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een aparte wasruimte, en moderne sanitaire voorzieningen. De woning beschikt op de begane grond over een ruime inkomhal, een technische ruimte met wasplaats, een apart toilet, en een praktische bergruimte. De leefruimte van 51,08 m² ligt aan de achterkant van de woning en opent via grote raampartijen naar het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy. Het geheel wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Daarnaast krijgt u een carport voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt. De technische specificaties benadrukken de moderne aanpak: traditionele plafondafwerking, keramische tegels van €50/m² inclusief, massief houten parket van €115/m² in de slaapkamers, en een energiezuinige vloerverwarming. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust, natuurlijke schoonheid en een aangename levensstijl in Luxemburg. Deze regio staat bekend om haar groene omgevingen en rustige woongebieden, perfect voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en bereikbaarheid. De woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een duurzame levensstijl zonder in te boeten aan comfort. Met een verkoopprijs van €1.155.766 inclusief 3% btw, is dit een unieke kans om te investeren in een toekomstbestendige woning. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze uitzonderlijke aankoop. Meer weten?

Deze schitterende woning voor verkoop in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van modern comfort, duurzame bouwtechnieken en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een vlak perceel van circa 5 are, straalt deze elegante woning rust en privacy uit, met een optimale zuidgerichte ligging die zorgt voor overvloedige zonnewarmte en natuurlijk lichtinval. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 m² en is ontworpen met een focus op lichtdoorlatende, open ruimten, waardoor een aangename, hedendaagse leefomgeving ontstaat. Het huis wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met hoogwaardige materialen en een state-of-the-art energieprestatiecertificaat (EPC A+), wat betekent dat het niet alleen comfortabel is, maar ook zeer energiezuinig en milieuvriendelijk. De slimme integratie van een Smart-Home-systeem biedt de mogelijkheid om verlichting en rolluiken gemakkelijk te bedienen, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een efficiënte warmtepomp met koelfunctie, die het binnenklimaat het hele jaar door op een aangenaam niveau houdt. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door zijn duurzame en innovatieve bouwtechnieken, gerealiseerd door Schwabenhaus, een gerenommeerde bouwpartner met meer dan zestig jaar ervaring. De afwerking wordt inclusief 30 jaar garantie op de constructie geleverd, samen met een vaste prijsgarantie van 18 maanden, wat extra zekerheid biedt voor de koper. Het project biedt bovendien nog volop mogelijkheden om persoonlijke wensen en voorkeuren te incorporeren in de planning, waardoor u uw nieuwe thuis volledig naar eigen smaak en behoefte kunt vormgeven. De prijs van €1.055.258 omvat zowel het huis als het perceel, rekening houdend met het verlaagde btw-tarief van 3%, wat het pakket nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze rustige locatie. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen voor wie houdt van natuur, rust en een goede levenskwaliteit. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan comfort en faciliteiten. De nabijheid van natuurlijke natuurlijke elementen en het landelijke karakter maken deze woning bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen modern wonen en natuurbeleving. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en goede bereikbaarheid, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een vredige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Deze semi-gesloten woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en bevindt zich op een perceel van 6,11 are. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport die plaats biedt aan twee auto's, wat zorgt voor gemakkelijke parkeergelegenheid. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer en een eetkamer met een open keuken die toegang geeft tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen toilet en douche. Daarnaast zijn er nog een aparte toiletruimte en een badkamer met douche en bad. De zolder is momenteel niet afgewerkt, waardoor er nog mogelijkheden zijn voor verdere inrichting of opslag. De woning beschikt ook over een kelder, een dressing, een technische ruimte en een wasruimte, die het gebruiksgemak verhogen. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een tuin en een terras, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van de omgeving. Ook is er één extra parkeerplaats buiten beschikbaar. De woning ligt in een rustige omgeving nabij Erpeldange-sur-Sure en biedt daardoor een combinatie van comfort en rust. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een moderne en functionele leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over een slimme indeling, biedt deze halfvrijstaande woning tal van mogelijkheden om een warm en uitnodigend thuis te creëren. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee badkamers voorzien, wat het dagelijks leven comfortabel en praktisch maakt. De entree is uitgerust met praktische opbergmogelijkheden, terwijl de lichte woonkamer direct toegang biedt tot een terras en de tuin – ideaal voor gezellige buitenmomenten of ontspanning in de open lucht. De open keuken past perfect bij de moderne architectuur en maakt het koken en samen zijn uiterst aangenaam. Extra ruimte wordt geboden door een zolder en ruime bergplaatsen, terwijl de afwerking van hoge kwaliteit is met onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple beglazing, conform de strengste energie-eisen. De woning bevindt zich in een rustige residentiële omgeving, toch dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Deze strategische ligging maakt het gemakkelijk om snel en zonder stress te reizen binnen Erpeldange-sur-Sûre en daarbuiten. Het perceel van 5,38 are biedt niet alleen voldoende privacy, maar ook de mogelijkheid voor buitenactiviteiten en tuinieren. De ruime carport voor twee voertuigen en een aparte parkeerplaats zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot ontspannen buitenleven. De woning wordt verkocht onder de wet VEFA, met betalingen volgens de voortgang van de werken en garanties volgens de wettelijke normen. Dit biedt kopers zekerheid en transparantie gedurende het bouwproces. Prijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.119.000 inclusief BTW, waardoor dit een interessante investering is in een kwalitatief hoogwaardige nieuwbouw. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, is dit project in Erpeldange-sur-Sûre zeker het bekijken waard. Neem contact op met B-Immobilier voor meer informatie, plannen of het plannen van een bezichtiging. Een unieke kans om te investeren in een nieuwe woning die volledig voldoet aan de hedendaagse wensen en eisen van comfort, duurzaamheid en esthetiek. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en functioneel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Met een prijs van 1.164.000 euro en inclusief btw, vormt dit hedendaagse project een uitstekende investering voor wie comfort en kwaliteit zoekt. De woning wordt ontwikkeld onder de VEFA-wetgeving, wat betekent dat u kunt genieten van flexibele betalingsvoorwaarden en volledige garanties tijdens de bouwfase. Het betreft een vrij nieuwe bouw met hoogwaardige afwerking, conform de nieuwste normen voor energie-efficiëntie en wooncomfort, zoals een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple beglazing. De woning, gelegen op een perceel van 5,38 are, beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en heeft een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De entree verwelkomt u met praktische opbergmogelijkheden, terwijl de lichte woonkamer direct toegang biedt tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De open keuken is ontworpen voor zowel gezelligheid als functionaliteit, en de four slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezin of gasten. Twee badkamers zorgen voor extra comfort, terwijl de bijkomende ruimtes zoals de wasruimte en technische lokalen het woonplezier compleet maken. Daarnaast is er een zolder van ongeveer 46 m² die naar wens kan worden ingericht, en een carport voor twee voertuigen, of een garage plus carport, afhankelijk van uw keuze. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre kenmerkt zich door haar rustige, groene omgeving met vlotte bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen. De woning bevindt zich in een veilige en aangename buurt waar rust en natuur centraal staan, terwijl alle essentiële faciliteiten binnen handbereik liggen. De grote tuin en het terras bieden volop gelegenheid om buiten te genieten, terwijl de nabijheid tot belangrijke verkeersaders zorgen voor een vlotte verbinding met andere delen van de regio. Dit alles maakt deze woning niet alleen geschikt als comfortabele gezinswoning, maar ook als duurzame investering in een aantrekkelijke omgeving. Wilt u meer weten over deze exclusieve nieuwbouwwoning of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met B-Immobilier voor verdere informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Bezoek onze website voor gedetailleerde plannen, technische specificaties en aanvullende documenten. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een geliefde regio, met alle voordelen van moderne bouwtechnieken en een ideale ligging. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze moderne gezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking in een rustige, residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, inclusief vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject ontwikkeld door Arend-Fischbach en wordt verkocht onder de verkoopwet VEFA, waardoor de aankoop gespreid kan worden in lijn met de voltooiing van de werkzaamheden. Het eigentijdse ontwerp kenmerkt zich door strakke lijnen, praktische indeling en hoogwaardige afwerkingen. De lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin zorgt voor een aangename leefruimte, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De open keuken is ontworpen om zowel esthetisch als functioneel te zijn, ideaal voor dagelijks gebruik en gezelligheid. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderruimte die naar wens kan worden ingericht, een wasruimte, technische ruimte en voldoende opbergruimte. De buitenruimte bestaat uit een mooie tuin en een terras van ongeveer 17,20 m², waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven in alle privacy. De woning is voorzien van moderne voorzieningen die voldoen aan de actuele normen voor energie-efficiëntie en comfort. Denk hierbij aan een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie met dubbele stroom en triple beglazing, wat niet alleen het energieverbruik beperkt maar ook zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het eigendom wordt aangeboden met hoogwaardige afwerking en opties voor personalisatie binnen het kader van het ontwerp en de technische haalbaarheid. Voor extra gemak is er parkeergelegenheid voorzien in de vorm van een garage voor één wagen en een carport voor een tweede voertuig, beide met een stijlvolle aluminium afwerking. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen. Het nabijgelegen landschap biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor recreatie en buitenactiviteiten, perfect voor wie waarde hecht aan een gezonde balans tussen wonen en natuur. De prijs voor deze exclusieve woning begint bij €1.164.000, inclusief btw en volgens de geldende regelgeving voor nieuwe bouwprojecten. Deze investering biedt u niet alleen een modern en energiezuinig thuis, maar ook de zekerheid van een gloednieuw vastgoedproject met alle voordelen die daarbij horen. Interesse in dit prachtige project? Neem contact op met B Immobilier via ### of bel ### voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende studie van uw budget. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Erpeldange-sur-Sûre. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u te bieden heeft; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern design, energiezuinigheid en ruime leefoppervlakte. Gelegen op een perceel van 5,38 are, wordt dit huis nog gebouwd en zal voldoen aan de hoogste normen van lage energieverbruik. Met een netto woonoppervlakte van circa 150 m², biedt deze woning een comfortabele en functionele indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse eisen van wonen. Bij de afwerking en architecturale details is aandacht besteed aan zowel esthetiek als functionaliteit, waardoor het huis niet alleen mooi is, maar ook praktisch en duurzaam. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een kelder- of fietskelderruimte, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De open keuken met aangrenzende living en eetruimte zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Dit maakt het huis ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige ontmoetingen met familie en vrienden. Boven bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, evenals nog een extra badkamer. Het volledige verdiepingsplan is flexibel en kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, terwijl het topverdiep bestaat uit een technische ruimte en een zolder die nog kan worden ingericht. De buitenruimte wordt versterkt door een mooie tuin en terras, ideaal voor buitenleven en tuinieren. Parkeren is voorzien via een carport die plaats biedt aan twee auto's, en er zijn alternatieven mogelijk zoals een garage voor één wagen gecombineerd met een carport. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, profiteert u van de rust en natuur van de regio, terwijl u toch dichtbij de Luxemburgse hoofdstad ligt. Het project heeft een EPC-certificaat van A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. De prijs bedraagt €1.119.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuringen en statistieke hulp. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige woning in een prachtige omgeving, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en strategische locatie. Deze vrijstaande woning, momenteel nog in de toekomstige bouwfase, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 146 m² en wordt gekenmerkt door eigentijdse architectuur en slimme indeling. Gelegen op een perceel van 3,80 are, combineert dit huis comfort met functionaliteit, en beschikt het over een carport voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en plannen kunnen naar wens worden aangepast, zodat u uw droomhuis geheel op maat kan realiseren. De comfortabele indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een aparte wasruimte, een modern toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met dressing en douche, naast drie ruime slaapkamers en een additional badkamer. De zolderruimte en technische ruimte bieden extra potentieel voor uitbreiding of opslag. Met een EPC-score van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en duurzame bouwkwaliteit. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noorden van Luxemburg, in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, en biedt een rustige landelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid richting het centrum van Luxemburg. De locatie combineert de voordelen van landelijke rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, professionals of investeerders. De woning ligt vlakbij het geografisch centrum van het Groothertogdom en biedt gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en infrastructuur. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen, recreatiemogelijkheden en een goede infrastructuur, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van bewoners. De verkoopprijs bedraagt 782.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuringen en subsidies van de overheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze deze bijzondere nieuwe bouwkans kunnen ervaren. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een moderne, duurzame en goed gelegen woning die volledig kan worden aangepast aan uw wensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedproject dat modern wonen combineert met functionaliteit en comfort. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 5,45 are, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 241 m² en wordt binnenkort opgeleverd in een lage-energievariant, waardoor u geniet van een uiterst energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken, evenals een aparte wasruimte en een garage met plaats voor één voertuig. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een opgang naar de zolder waar extra opslag of woonruimte kan worden gerealiseerd, waardoor de mogelijkheden nog verder uitbreidbaar zijn. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een EPC-certificaat in A-class, wat getuigt van haar energie-efficiëntie en duurzame bouwkwaliteit. De praktische indeling van het huis zorgt voor een aangename woonbeleving. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetkamer, biedt doorgang naar een terras en tuin die perfect zijn voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte maken het dagelijks leven comfortabel. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en badkamer, samen met drie bijkomende slaapkamers en nog een badkamer. Het topverdiep bestaat uit een zolder die kan worden ingedeeld volgens persoonlijke wensen, evenals een technische ruimte. Buiten biedt de tuin voldoende ruimte voor groen en speeltuigen, terwijl de terrasplaats ideaal is voor gezellige zomerse avonden. Deze woning ligt in een rustige, groene omgeving in Erpeldange-sur-Sûre, dicht bij de toekomstige hoofdstad van het noorden, de Nordstad. Het gebied biedt talrijke recreatiemogelijkheden, natuurlijke schoonheid en een goede verbinding naar het centrum van Luxemburg. Dankzij de ligging bent u omgeven door rust en natuur, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen en infrastructuur. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 798.000 € inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van lokale subsidies en administratieve bevestigingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op comfortabel en duurzaam wonen in een prachtig deel van Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern design, ruime leefoppervlakte en energiezuinigheid. Met een totale vraagprijs van €788.000 wordt deze fraaie woning aangeboden inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Het betreft een nieuwbouwproject met een opvallende architectuur die naadloos aansluit bij de hedendaagse trends in woningbouw. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 240 m² en is volledig afgewerkt met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De indeling omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douche, en nog eens twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor één wagen en een carport voor twee auto’s. De tuin en het terras bieden mooie buitenruimtes om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, terwijl de gunstige ligging in Erpeldange-sur-Sûre nabij de toekomstige hoofdstad van Nordstad de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De woning is gelegen op een perceel van bijna vier are, in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De locatie in het noorden van Luxemburg, dicht bij het geografische centrum van het land, maakt het een uitstekende keuze voor wie nabij de grens wil wonen terwijl men kan profiteren van de voordelen van de Luxemburgse infrastructuur en economie. De indeling van de woning voorziet in een praktische opbouw met een uitnodigende ingang, een ruime keuken die aansluit op de living en eethoek, en directe toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping herbergt de slaapgelegenheid met een ruime master suite en drie extra slaapkamers, samen met nog eens twee badkamers, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd worden. Het bovenste verdiepingsniveau bestaat uit een zolderruimte die kan worden ingericht naar eigen wensen en een technische ruimte. Deze woning vormt een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met moderne architectuur, energiebewustzijn en ruime buitenruimte. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige locatie in Erpeldange-sur-Sûre, waar u de kans krijgt om te investeren in een moderne, energiezuinige woning die volledig afgewerkt is en klaar is voor bewoning. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 240 m², biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het huis beschikt over een zolder, een wasruimte en een garage met plaats voor één wagen, wat het wonen nog praktischer maakt. Buiten is er een tuin en een terras waar u kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen gebruik kunt maken van uw nieuwe investering. De prijs bedraagt €788.000, inclusief de toepasselijke 3% BTW. De indeling van de woning is ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en een gezellige leefruimte met grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De keuken opent naar het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en barbecues tijdens de warme maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de master suite beschikt over een dressing en een privé-douche. De zolderruimte biedt extra opslag of kan worden ingericht als hobbyruimte of extra slaapvertrek. De woning wordt verwarmd met een nog niet gespecificeerd systeem maar heeft een EPC-certificaat A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. Naast het moderne ontwerp en de praktische voorzieningen, geniet u hier ook van de nabijheid tot de Nordstad, het toekomstige centrum van Noord-Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen, scholen en verkeersverbindingen. Kortom, deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte en privacy of een investeerder die wil profiteren van de groeipotentie van Erpeldange-sur-Sûre, dit huis verdient zeker uw aandacht. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige doch centrale locatie. Deze vrijstaande woning, momenteel in ruwbouwfase, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 146 m² en is gelegen op een perceel van 3,87 are. De woning kenmerkt zich door een eigentijdse architectuur en wordt volledig afgewerkt volgens de nieuwste bouwnormen, inclusief een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De woning beschikt over een doordachte indeling waarbij het gelijkvloers onder meer een inkomhal, een separate WC, een praktische wasruimte en een open keuken met aangrenzende living en eetruimte omvat. Dankzij de grote raampartijen en toegang tot een terras en tuin ontstaat een lichte en open sfeer die uitnodigt tot buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, evenals nog eens twee volwaardige slaapkamers en een extra badkamer. De zolder biedt ruimte voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra opslag. De woning is voorzien van een carport voor twee auto's en de plannen kunnen worden aangepast om aan specifieke wensen te voldoen. Gelegen in de Noordstad, op korte afstand van het centrum en de natuurlijke omgeving, combineert deze locatie landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving biedt goede infrastructuur, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan comfort. De vraagprijs voor deze bijzondere nieuwbouw bedraagt €788.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van subsidies en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in de toekomst en biedt alle eigenschappen voor een comfortabel en duurzaam woonhuis in het hart van de Luxemburgse natuur. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail of telefoon voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze vrijstaande woning, momenteel in de bouwfase, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die comfort, functionaliteit en esthetiek naadloos combineren. Het perceel van 3,91 are vormt de ideale setting voor een gezinswoning met een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een aparte berging, een gastentoilet en een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte. Deze woonruimte geeft toegang tot het terras en de tuin, wat uitnodigt tot gezelligheid en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een master suite met dressing en een badkamer met douche, naast drie extra slaapkamers en nog een badkamer. Deze verdeling zorgt voor voldoende privacy en ruimte voor het hele gezin. De bovenste verdieping bestaat uit een polyvalibele zolderruimte en een technische ruimte, waarmee volop flexibiliteit mogelijk is voor toekomstige indeling of extra gebruiksdoeleinden. De woning is voorzien van een carport voor twee voertuigen, wat het comfort verhoogt. De plannen kunnen nog worden aangepast, waardoor er ruimte is voor persoonlijke wensen en wensen van de koper. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noorden van Luxemburg, in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, dicht bij het geografisch centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Deze ligging biedt zowel rust als bereikbaarheid, met nabijheid tot essentiële voorzieningen en de natuurlijke omgeving. De woning wordt aangeboden voor €788.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van steunmaatregelen door de overheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een moderne woning op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een locatie die zich kenmerkt door haar rustige en natuurlijke omgeving, terwijl ze toch dicht bij de voorzieningen van de regio blijft. Deze eigendom, geprijsd op €788.000, biedt een uitstekende balans tussen modern comfort en functioneel design. De woning wordt momenteel aangeboden als een toekomstige bouwproject met een volledig gesloten ruwbouw en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m², verspreid over meerdere verdiepingen. De woning bevindt zich op een perceel van bijna 4 are, wat ruimte biedt voor een mooie tuin en terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De aanpak van het bouwproject maakt het mogelijk om de indeling naar wens aan te passen, en de woning wordt afgewerkt volgens hoge standaarden, inclusief een EPC-waarde van A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een rustige, groene omgeving met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een praktische wasruimte en een apart toilet, wat zorgt voor extra gemak. De open keuken, verbonden met de leefruimte en eetkamer, biedt directe toegang tot een terras en de tuin – ideale ruimtes voor familie- en vriendenbijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen doucheruimte, aangevuld met nog eens twee badkamers voor extra comfort. Het bovenste verdiepingsniveau bestaat uit een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht, evenals een technische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport voor twee voertuigen en parkeergelegenheid op het terrein zelf. Het moderne ontwerp, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals een garage en tuin, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. De ligging van Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in Luxemburg. Hoewel het rustiek en landelijk oogt, ligt de regio vlakbij belangrijke knooppunten en het centrum van de Nordstad, waardoor de regio goed bereikbaar blijft voor werk, scholen en voorzieningen. De nabijheid van natuurlijke pracht en groen maakt deze locatie ideaal voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen. Bovendien garandeert de nabijheid van Luxemburg-stad dat wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Voor geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst of een nieuwe woning wensen te bouwen op een veelbelovend perceel, is dit project zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces in deze unieke regio. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Met een totale netto woonoppervlakte van maar liefst 240 m², gelegen op een terrein van 3,87 are, combineert deze semi-geschakelde woning hedendaags architectonisch design met praktische indeling. De woning wordt op dit moment in de ruwbouwfase aangeboden, wat u de mogelijkheid geeft om het interieur naar eigen wens af te stemmen. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle gezinsleden. Aan de praktische zijde is er een aparte wasruimte en een garage voor één wagen, die de functionaliteit van het geheel versterkt. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte met toegang tot zowel een terras als de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en een tweede badkamer, terwijl de zolder ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of opslagmogelijkheden. Het moderne EPC-label ‘A’ onderstreept de energiezuinigheid van dit project, dat bovendien voorzien is van een carport voor twee auto’s en de plannen kunnen nog naar wens worden aangepast, wat extra flexibiliteit biedt voor de toekomstige eigenaar. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre plaatst deze woning in een rustige, groene omgeving nabij het hart van de Nordstad, de toekomstige hoofdstad van Noord-Luxemburg. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en kwalitatieve levenskwaliteit, met gemakkelijke verbindingen richting het centrum van Luxemburg en andere belangrijke steden in de regio. De nabijheid van het geografisch middelpunt van het Groothertogdom maakt dit een uitstekende locatie voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar rust zonder afstand te doen van bereikbaarheid en voorzieningen. Het project bevindt zich nog in de bouwfase, waardoor u als koper nog inspraak hebt in bepaalde afwerkingen en planwijzigingen, wat het ideaal maakt voor wie graag betrokken is bij het ontwerp van zijn of haar nieuwe thuis. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 788.000 euro, inclusief BTW aan 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en volop mogelijkheden voor personalisatie in een aantrekkelijke regio in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op via mail of telefoon en ontdek de kansen die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Deze prestigieuze residentie te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energiezuinig ontwerp en comfortabele leefruimte. Gelegen op een ruim perceel van 3,91 are, wordt deze woning gebouwd volgens de nieuwste lage-energie normen en biedt een woonoppervlakte van 146 m². Het is een prachtig voorbeeld van hedendaags wonen, met een doordachte indeling die aansluit bij de wensen van de moderne familie. De woning wordt gekenmerkt door haar strakke lijnen, kwalitatieve afwerking en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in een rustige omgeving. De indeling van de woning is functioneel en afgestemd op het dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart gastentoilet en een open keuken die naadloos overgaat in de grote living en eethoek. Deze ruimte biedt toegang tot een terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect in elkaar overvloeien. De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite met dressing en badkamer, drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het gebouw over een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens, en een technische ruimte. Voor parkeergelegenheid is er een carport voorzien voor twee auto's, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen. Gelegen in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, ligt het op korte afstand van Luxemburgs centrale gebieden en geniet het van rust en natuur. De omgeving is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl met alle nodige voorzieningen binnen bereik. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en infrastructuur geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl u toch in een rustige en groene omgeving verblijft. De woning is inclusief alle moderne comfortfaciliteiten, met onder meer een EPC-certificaat van A dat wijst op haar energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 1.008.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuringen, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze professionele medewerkers staan klaar om u verder te begeleiden in dit bijzondere aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een ruim perceel van 5,38 are. Deze woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur en doordachte indeling, met een woonoppervlakte van maar liefst 246 m². Het betreft een nieuw te bouwen, halfvrijstaande woning die ontworpen is met oog voor comfort en functionaliteit. Het interieur biedt vier slaapkamers, waarvan een master suite met dressing en badkamer, en beschikt over een aparte wasruimte. De woning is voorzien van een moderne badkamer met douchecabine en toilet, en combineert gebruiksgemak met energie-efficiëntie, aangeduid door het EPC-label A. Bovendien wordt de woning geleverd inclusief een garage voor één auto, een terras en een tuin, waardoor buitenleven en privacy samenkomen. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort en ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime leefruimte die open is verbonden met de keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomerdagen. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een aparte badkamer en een aparte douchecabine, terwijl de bovenste zolderruimte nog kan worden ingericht naar eigen wensen. Het perceel biedt voldoende ruimte voor een carport voor twee auto's, of eventueel een garage gecombineerd met een carport, afhankelijk van de voorkeuren van de koper. De woning wordt gebouwd met oog voor energiezuinigheid, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam verblijf. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze locatie tal van voordelen, zoals rust, natuur en toch goede bereikbaarheid. De nabijheid van het centrum en de strategische ligging in Noord-Luxemburg maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.119.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Deze kans mag u niet missen om te investeren in dit prachtige project in Erpeldange-sur-Sûre! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt u een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning in een schilderachtige omgeving. Gelegen op een perceel van 3,91 are, combineert dit onder architectuur gebouwde huis functionaliteit met esthetiek. De woning krijgt een netto woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over een doordachte indeling die perfect inspeelt op comfort en praktische levensbehoeften. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door strakke lijnen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een carport voor twee voertuigen, terwijl de ruime tuin en het terras uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. De plannen kunnen nog aangepast worden, waardoor u de woning volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Op het gelijkvloers vinden we een praktische inkomhal, een ruime wasruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eetruimte. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor zomerse barbecues of rustige avonden onder de sterren. De eerste verdieping telt een gang die toegang geeft tot een master suite met dressing en badkamer, evenals vier extra slaapkamers en een tweede badkamer. Bovenop ligt het zoldergedeelte, dat naar wens kan worden ingericht, en het technische lokaal dat voorzien is voor verwarmings- en installatiedoeleinden. De woning is voorzien van dubbele douchcabines en één apart toilet, en beschikt over een erkend EPC-certificaat (A), wat getuigt van zijn energiezuinigheid. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt verschillende voordelen: deze gemeente ligt in de noordelijke regio van Luxemburg, nabij het centrum van de Nordstad, de toekomstige hoofdstad van Noord-Luxemburg. Dit gebied combineert rust, natuurlijke pracht en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Bovendien is deze woning gelegen op korte afstand van het geografische centrum van het Groothertogdom, wat de praktische ligging verder versterkt. Met een prijs van 1.008.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring en hulpmaatregelen, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouw woning in een groeiende regio. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om uw kennismaking te plannen; wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedproject. Meer weten?