Huis te koop met 4 slaapkamers - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg) (pagina 5)

Ontdek deze unieke bouwkans in Erpeldange-sur-Sûre met deze aantrekkelijke aanbieding van een ruwbouw woning, ideaal voor wie op zoek is naar een project op maat. Deze loting maakt deel uit van het prestigieuze "IN DER MITTELSTEN GEWANN" project, ontwikkeld in samenwerking met CREAHAUS, en biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning volledig naar eigen wens te ontwerpen. Met een perceeloppervlakte van 3,93 are en een voorziene woonoppervlakte van 162 m², vormt dit project een uitstekende basis voor een moderne en ruime woning. De volledige constructie van het gebouw is reeds voltooid, waardoor u meteen aan de slag kunt met het invullen van de indeling en het afwerken van uw nieuwe thuis. Het ontwerp is zo geconcipieerd dat het perfect aansluit bij diverse woonwensen, met ruimte voor vier slaapkamers, een grote woonkamer met eetruimte en open keuken, en een terras dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen voorzien, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre ligt dichtbij Ettelbrück en biedt alle nodige voorzieningen op korte afstand. Winkels, medische voorzieningen, crèches, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, waardoor het wonen hier zeer comfortabel en praktisch is. De prijs van 786.605 euro is inclusief btw van 3% en de architectenkosten, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt voor diegenen die een project willen realiseren met alle nodige formaliteiten al geregeld. Het EPC-certificaat met referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van dit project, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de toekomstige energiekosten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen via ### Mis deze unieke kans niet om uw eigen woning te creëren in een prachtige omgeving waar comfort en vrijheid centraal staan. Als u op zoek bent naar een bouwproject dat volop potentieel biedt en u alle vrijheid geeft om uw ideale woning te realiseren, dan is dit aanbod in Erpeldange-sur-Sûre zeker de moeite waard om verder te verkennen. De combinatie van een uitstekende locatie, een solide basis en de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te bouwen, maken dit vastgoed tot een buitenkans voor wie klaar is voor een nieuw avontuur. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een vrijblijvende afspraak te plannen. Uw droomhuis begint hier! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een verkoopprijs van 1.382.000 euro, exclusief BTW, presenteert dit eigendom zich als een uitstekende investering en woonplek, voorzien van alle comfort en moderne voorzieningen. De woning is volledig geïsoleerd volgens de strengste energie-eisen (NZEB-standaard), waardoor zowel energiekosten als ecologische voetafdruk worden geminimaliseerd. Daarnaast beschikt het vastgoed over zonnepanelen, onderfloor verwarming en driedubbel glas, wat bijdraagt aan een hoge energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. De totale woonoppervlakte van 284 m² omvat een ruime indeling met vier slaapkamers, één badkamer, één douchekamer, een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats. Ook is er een ruime zolder van 79 m² die naar wens kan worden ingericht, waardoor er extra ruimte ontstaat voor diverse doeleinden. De woning bevindt zich in een nieuwbouwproject binnen het gewilde "In der Mittelsten Gewann"-lotissement, dat zich kenmerkt door zijn rustige ligging tussen de "Porte des Ardennes" en de "rue Laduno". Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het noord-oostelijke deel van Luxemburg, biedt een ideale balans tussen landelijke rust en goede bereikbaarheid. Het dorp zelf is zeer aantrekkelijk door zijn rijke aanbod aan faciliteiten: kleine winkels, restaurants, grote supermarkten in Ingeldorf, een cultureel centrum, sportvoorzieningen zoals een voetbalveld en tennisbaan, evenals een schilderachtig visvijver en een historisch kasteel dat dienstdoet als gemeentehuis. De ligging aan de snellere A7-route maakt reizen naar Kirchberg, Diekirch en Ettelbruck comfortabel en snel. Bovendien biedt de regionale mobiliteit via lokale buslijnen en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck uitstekende connectiviteit met de rest van het land. Kortom, deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, energiezuinigheid en een uitstekende locatie met alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuis of een solide investering in het Luxemburgse vastgoed, deze eigendom biedt u alle voordelen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; onze professionele makelaar staat klaar om u te begeleiden in dit proces en al uw vragen te beantwoorden. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in luxe en duurzaamheid in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige herenwoning te Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, luxe en een strategische locatie combineert. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 5,42 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en wordt gekenmerkt door een verfijnde afwerking en doordachte architectuur. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en comfortabel woonhuis. Op het gelijkvloers vindt u een ruim salon met aansluitend een moderne keuken, die toegang geeft tot een terras, ideaal voor buiten genieten tijdens de warmere maanden. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet, en een garage met plaats voor één wagen, wat extra gemak biedt. Boven bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers – één met een douchecabine en de andere met een bad – wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor alle bewoners. De zolder is volledig bereikbaar en kan verder ingericht worden naar wens, terwijl de woning beschikt over toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning wordt verwarmd volgens de geldende energie- en milieustandaarden, en het EPC-label ‘A’ onderstreept haar energie-efficiëntie. Buiten is er een terras waar u kunt genieten van gezellige buitenmomenten, terwijl de parkeerplaats buiten en de garage zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Het eigendom is niet voorzien van een tuin, maar de praktische indeling en de kwalitatieve afwerking maken van deze woning een uitstekende investering. De centrale ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Dit rustige dorp ligt tussen de Ardennen en het Gutland en maakt deel uit van de Noordstad-regio, die wordt beschouwd als het derde economische knooppunt van Luxemburg. Op korte afstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en medische centra. Dankzij de snelle verbinding met de A7-route bent u binnen ongeveer 30 minuten in Luxemburg-Stad, terwijl de nabijheid van treinstations en goede busverbindingen het openbaar vervoer zeer toegankelijk maken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een strategisch investeringsobject, deze woning in Erpeldange-sur-Sûre is een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een moderne en functionele leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over een slimme indeling, biedt deze halfvrijstaande woning tal van mogelijkheden om een warm en uitnodigend thuis te creëren. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee badkamers voorzien, wat het dagelijks leven comfortabel en praktisch maakt. De entree is uitgerust met praktische opbergmogelijkheden, terwijl de lichte woonkamer direct toegang biedt tot een terras en de tuin – ideaal voor gezellige buitenmomenten of ontspanning in de open lucht. De open keuken past perfect bij de moderne architectuur en maakt het koken en samen zijn uiterst aangenaam. Extra ruimte wordt geboden door een zolder en ruime bergplaatsen, terwijl de afwerking van hoge kwaliteit is met onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple beglazing, conform de strengste energie-eisen. De woning bevindt zich in een rustige residentiële omgeving, toch dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Deze strategische ligging maakt het gemakkelijk om snel en zonder stress te reizen binnen Erpeldange-sur-Sûre en daarbuiten. Het perceel van 5,38 are biedt niet alleen voldoende privacy, maar ook de mogelijkheid voor buitenactiviteiten en tuinieren. De ruime carport voor twee voertuigen en een aparte parkeerplaats zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot ontspannen buitenleven. De woning wordt verkocht onder de wet VEFA, met betalingen volgens de voortgang van de werken en garanties volgens de wettelijke normen. Dit biedt kopers zekerheid en transparantie gedurende het bouwproces. Prijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.119.000 inclusief BTW, waardoor dit een interessante investering is in een kwalitatief hoogwaardige nieuwbouw. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, is dit project in Erpeldange-sur-Sûre zeker het bekijken waard. Neem contact op met B-Immobilier voor meer informatie, plannen of het plannen van een bezichtiging. Een unieke kans om te investeren in een nieuwe woning die volledig voldoet aan de hedendaagse wensen en eisen van comfort, duurzaamheid en esthetiek. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en functioneel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Met een prijs van 1.164.000 euro en inclusief btw, vormt dit hedendaagse project een uitstekende investering voor wie comfort en kwaliteit zoekt. De woning wordt ontwikkeld onder de VEFA-wetgeving, wat betekent dat u kunt genieten van flexibele betalingsvoorwaarden en volledige garanties tijdens de bouwfase. Het betreft een vrij nieuwe bouw met hoogwaardige afwerking, conform de nieuwste normen voor energie-efficiëntie en wooncomfort, zoals een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple beglazing. De woning, gelegen op een perceel van 5,38 are, beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en heeft een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De entree verwelkomt u met praktische opbergmogelijkheden, terwijl de lichte woonkamer direct toegang biedt tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De open keuken is ontworpen voor zowel gezelligheid als functionaliteit, en de four slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezin of gasten. Twee badkamers zorgen voor extra comfort, terwijl de bijkomende ruimtes zoals de wasruimte en technische lokalen het woonplezier compleet maken. Daarnaast is er een zolder van ongeveer 46 m² die naar wens kan worden ingericht, en een carport voor twee voertuigen, of een garage plus carport, afhankelijk van uw keuze. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre kenmerkt zich door haar rustige, groene omgeving met vlotte bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen. De woning bevindt zich in een veilige en aangename buurt waar rust en natuur centraal staan, terwijl alle essentiële faciliteiten binnen handbereik liggen. De grote tuin en het terras bieden volop gelegenheid om buiten te genieten, terwijl de nabijheid tot belangrijke verkeersaders zorgen voor een vlotte verbinding met andere delen van de regio. Dit alles maakt deze woning niet alleen geschikt als comfortabele gezinswoning, maar ook als duurzame investering in een aantrekkelijke omgeving. Wilt u meer weten over deze exclusieve nieuwbouwwoning of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met B-Immobilier voor verdere informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Bezoek onze website voor gedetailleerde plannen, technische specificaties en aanvullende documenten. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een geliefde regio, met alle voordelen van moderne bouwtechnieken en een ideale ligging. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze moderne gezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking in een rustige, residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, inclusief vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject ontwikkeld door Arend-Fischbach en wordt verkocht onder de verkoopwet VEFA, waardoor de aankoop gespreid kan worden in lijn met de voltooiing van de werkzaamheden. Het eigentijdse ontwerp kenmerkt zich door strakke lijnen, praktische indeling en hoogwaardige afwerkingen. De lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin zorgt voor een aangename leefruimte, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De open keuken is ontworpen om zowel esthetisch als functioneel te zijn, ideaal voor dagelijks gebruik en gezelligheid. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderruimte die naar wens kan worden ingericht, een wasruimte, technische ruimte en voldoende opbergruimte. De buitenruimte bestaat uit een mooie tuin en een terras van ongeveer 17,20 m², waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven in alle privacy. De woning is voorzien van moderne voorzieningen die voldoen aan de actuele normen voor energie-efficiëntie en comfort. Denk hierbij aan een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie met dubbele stroom en triple beglazing, wat niet alleen het energieverbruik beperkt maar ook zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het eigendom wordt aangeboden met hoogwaardige afwerking en opties voor personalisatie binnen het kader van het ontwerp en de technische haalbaarheid. Voor extra gemak is er parkeergelegenheid voorzien in de vorm van een garage voor één wagen en een carport voor een tweede voertuig, beide met een stijlvolle aluminium afwerking. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen. Het nabijgelegen landschap biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor recreatie en buitenactiviteiten, perfect voor wie waarde hecht aan een gezonde balans tussen wonen en natuur. De prijs voor deze exclusieve woning begint bij €1.164.000, inclusief btw en volgens de geldende regelgeving voor nieuwe bouwprojecten. Deze investering biedt u niet alleen een modern en energiezuinig thuis, maar ook de zekerheid van een gloednieuw vastgoedproject met alle voordelen die daarbij horen. Interesse in dit prachtige project? Neem contact op met B Immobilier via ### of bel ### voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende studie van uw budget. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Erpeldange-sur-Sûre. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u te bieden heeft; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern design, energiezuinigheid en ruime leefoppervlakte. Gelegen op een perceel van 5,38 are, wordt dit huis nog gebouwd en zal voldoen aan de hoogste normen van lage energieverbruik. Met een netto woonoppervlakte van circa 150 m², biedt deze woning een comfortabele en functionele indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse eisen van wonen. Bij de afwerking en architecturale details is aandacht besteed aan zowel esthetiek als functionaliteit, waardoor het huis niet alleen mooi is, maar ook praktisch en duurzaam. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een kelder- of fietskelderruimte, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De open keuken met aangrenzende living en eetruimte zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Dit maakt het huis ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige ontmoetingen met familie en vrienden. Boven bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, evenals nog een extra badkamer. Het volledige verdiepingsplan is flexibel en kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, terwijl het topverdiep bestaat uit een technische ruimte en een zolder die nog kan worden ingericht. De buitenruimte wordt versterkt door een mooie tuin en terras, ideaal voor buitenleven en tuinieren. Parkeren is voorzien via een carport die plaats biedt aan twee auto's, en er zijn alternatieven mogelijk zoals een garage voor één wagen gecombineerd met een carport. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, profiteert u van de rust en natuur van de regio, terwijl u toch dichtbij de Luxemburgse hoofdstad ligt. Het project heeft een EPC-certificaat van A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. De prijs bedraagt €1.119.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuringen en statistieke hulp. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige woning in een prachtige omgeving, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en strategische locatie. Deze vrijstaande woning, momenteel nog in de toekomstige bouwfase, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 146 m² en wordt gekenmerkt door eigentijdse architectuur en slimme indeling. Gelegen op een perceel van 3,80 are, combineert dit huis comfort met functionaliteit, en beschikt het over een carport voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en plannen kunnen naar wens worden aangepast, zodat u uw droomhuis geheel op maat kan realiseren. De comfortabele indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een aparte wasruimte, een modern toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met dressing en douche, naast drie ruime slaapkamers en een additional badkamer. De zolderruimte en technische ruimte bieden extra potentieel voor uitbreiding of opslag. Met een EPC-score van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en duurzame bouwkwaliteit. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noorden van Luxemburg, in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, en biedt een rustige landelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid richting het centrum van Luxemburg. De locatie combineert de voordelen van landelijke rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, professionals of investeerders. De woning ligt vlakbij het geografisch centrum van het Groothertogdom en biedt gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en infrastructuur. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen, recreatiemogelijkheden en een goede infrastructuur, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van bewoners. De verkoopprijs bedraagt 782.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuringen en subsidies van de overheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze deze bijzondere nieuwe bouwkans kunnen ervaren. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een moderne, duurzame en goed gelegen woning die volledig kan worden aangepast aan uw wensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en toch strategische locatie. Deze woning, waarvan de bouw nog in volle ontwikkeling is, biedt een eigentijdse architectuur en een netto woonoppervlakte van 146 m², gelegen op een perceel van 3,80 are. Het betreft een halfvrijstaande woning die perfect inspeelt op de wensen van moderne gezinnen die comfort en functionaliteit combineren. De woning wordt opgeleverd met een carport voor twee voertuigen en beschikt over een ruime tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een aparte wasruimte, een gastentoilet en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. De living en eetkamer openen naar het terras en de tuin, wat het binnen-buitenleven sterk bevordert. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer. De zolderverdieping biedt extra ruimte voor uitbreiding of opslag, terwijl het technische lokaal aanwezig is voor onderhoud en installaties. Het ontwerp biedt volop mogelijkheden voor aanpassingen en maatwerk, zodat u de woning volledig kunt afstemmen op uw wensen. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, ligt deze woning op korte afstand van de Nordstad, de toekomstige hoofdstad van Noord-Luxemburg. Deze centrale ligging combineert rust met goede bereikbaarheid, waardoor u geniet van zowel de natuurlijke omgeving als de nabijheid van belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Met een EPC-score van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Investeren in deze woning betekent niet alleen kiezen voor een kwalitatief hoogwaardig vastgoed, maar ook voor een toekomstgerichte investering in een groeiende regio. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Deze opportuniteit mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedproject dat modern wonen combineert met functionaliteit en comfort. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 5,45 are, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 241 m² en wordt binnenkort opgeleverd in een lage-energievariant, waardoor u geniet van een uiterst energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken, evenals een aparte wasruimte en een garage met plaats voor één voertuig. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een opgang naar de zolder waar extra opslag of woonruimte kan worden gerealiseerd, waardoor de mogelijkheden nog verder uitbreidbaar zijn. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een EPC-certificaat in A-class, wat getuigt van haar energie-efficiëntie en duurzame bouwkwaliteit. De praktische indeling van het huis zorgt voor een aangename woonbeleving. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetkamer, biedt doorgang naar een terras en tuin die perfect zijn voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte maken het dagelijks leven comfortabel. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en badkamer, samen met drie bijkomende slaapkamers en nog een badkamer. Het topverdiep bestaat uit een zolder die kan worden ingedeeld volgens persoonlijke wensen, evenals een technische ruimte. Buiten biedt de tuin voldoende ruimte voor groen en speeltuigen, terwijl de terrasplaats ideaal is voor gezellige zomerse avonden. Deze woning ligt in een rustige, groene omgeving in Erpeldange-sur-Sûre, dicht bij de toekomstige hoofdstad van het noorden, de Nordstad. Het gebied biedt talrijke recreatiemogelijkheden, natuurlijke schoonheid en een goede verbinding naar het centrum van Luxemburg. Dankzij de ligging bent u omgeven door rust en natuur, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen en infrastructuur. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 798.000 € inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van lokale subsidies en administratieve bevestigingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op comfortabel en duurzaam wonen in een prachtig deel van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving. Deze vrijstaande woning, momenteel in de bouwfase, biedt een moderne architectuur en een netto woonoppervlakte van 149 m², met de mogelijkheid tot aanpassingen in het plan. Gelegen op een perceel van 5,45 are, ligt deze woning ideaal in de toekomstige hoofdstad van het noorden, de Nordstad, vlakbij het geografische centrum van Luxemburg. Dankzij de strategische ligging bent u dicht bij voorzieningen, natuur en de centrale infrastructuur van het land. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een separaat toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Deze leefruimte biedt directe toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met nog twee slaapkamers en een extra badkamer. Het zoldergedeelte met ruimte voor verdere afwerking en de technische ruimte bieden extra mogelijkheden voor gebruiksvriendelijkheid en comfort. De woning wordt voorzien van een carport voor twee voertuigen, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. De plannen zijn flexibel en kunnen worden aangepast aan uw wensen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt veel voordelen, zoals rust, natuur en gemakkelijke toegang tot belangrijke routes. De omgeving is geschikt voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan een rustige leefomgeving dicht bij Luxemburgs centrum. Deze woning wordt verkocht voor €798.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een moderne woning in een opkomend gebied dat volop groeikansen biedt. Neem snel contact met ons op voor meer details en de mogelijkheid tot een persoonlijke rondleiding. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning bevindt zich op een perceel van 3,91 are en wordt momenteel aangeboden als een halfvrijstaande woning in de afwerkingsfase, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m² volgens de projectbeschrijving. Het pand onderscheidt zich door zijn strakke, eigentijdse architectuur en slimme indeling, ideaal voor gezinnen die comfort en stijl willen combineren. Het beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime master suite met dressing en douche, en nog eens een extra slaapkamer op het gelijkvloers, waardoor er ruimte is voor iedereen. De woning heeft verder een volledig uitgeruste badkamer, een aparte WC, een wasruimte, en een ingerichte keuken die aansluit op de woonkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Dit biedt niet alleen een aangename leefruimte, maar ook een perfecte sfeer voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt in Erpeldange-sur-Sûre, een locatie die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en de nabijheid van de Luxemburgse grens. Deze plek biedt de voordelen van rust en privacy, terwijl het toch dicht bij voorzieningen en het centrum van de regio ligt. De locatie maakt deel uit van de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, wat een toegevoegde waarde betekent voor de ontwikkeling en toekomstwaarde van het vastgoed. De woning wordt inclusief carport voor twee voertuigen aangeboden en biedt de mogelijkheid om de plannen naar wens aan te passen, bijvoorbeeld door het afwerken van de zolder of het verder inrichten van de technische ruimte. De prijs bedraagt € 788.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties en eventuele subsidies. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze team staat klaar om u verder te begeleiden in dit interessante project. Deze woning vormt een ideale investering voor wie wil profiteren van de groei en ontwikkeling in de regio Erpeldange-sur-Sûre en zich wil vestigen in een moderne, energiezuinige woning met veel potentieel. Met een EPC-score van A vertegenwoordigt dit vastgoed niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid en lagere energiekosten op lange termijn. Neem gerust contact met ons op om deze unieke woning te bekijken en te ontdekken hoe deze perfect kan aansluiten bij uw woonwensen of investeringsplannen. We helpen u graag verder met alle benodigde informatie en begeleiden u stap voor stap in het aankoopproces van dit schitterende vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern design, ruime leefoppervlakte en energiezuinigheid. Met een totale vraagprijs van €788.000 wordt deze fraaie woning aangeboden inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Het betreft een nieuwbouwproject met een opvallende architectuur die naadloos aansluit bij de hedendaagse trends in woningbouw. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 240 m² en is volledig afgewerkt met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De indeling omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douche, en nog eens twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor één wagen en een carport voor twee auto’s. De tuin en het terras bieden mooie buitenruimtes om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, terwijl de gunstige ligging in Erpeldange-sur-Sûre nabij de toekomstige hoofdstad van Nordstad de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De woning is gelegen op een perceel van bijna vier are, in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De locatie in het noorden van Luxemburg, dicht bij het geografische centrum van het land, maakt het een uitstekende keuze voor wie nabij de grens wil wonen terwijl men kan profiteren van de voordelen van de Luxemburgse infrastructuur en economie. De indeling van de woning voorziet in een praktische opbouw met een uitnodigende ingang, een ruime keuken die aansluit op de living en eethoek, en directe toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping herbergt de slaapgelegenheid met een ruime master suite en drie extra slaapkamers, samen met nog eens twee badkamers, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd worden. Het bovenste verdiepingsniveau bestaat uit een zolderruimte die kan worden ingericht naar eigen wensen en een technische ruimte. Deze woning vormt een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met moderne architectuur, energiebewustzijn en ruime buitenruimte. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige doch centrale locatie. Deze vrijstaande woning, momenteel in ruwbouwfase, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 146 m² en is gelegen op een perceel van 3,87 are. De woning kenmerkt zich door een eigentijdse architectuur en wordt volledig afgewerkt volgens de nieuwste bouwnormen, inclusief een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De woning beschikt over een doordachte indeling waarbij het gelijkvloers onder meer een inkomhal, een separate WC, een praktische wasruimte en een open keuken met aangrenzende living en eetruimte omvat. Dankzij de grote raampartijen en toegang tot een terras en tuin ontstaat een lichte en open sfeer die uitnodigt tot buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, evenals nog eens twee volwaardige slaapkamers en een extra badkamer. De zolder biedt ruimte voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra opslag. De woning is voorzien van een carport voor twee auto's en de plannen kunnen worden aangepast om aan specifieke wensen te voldoen. Gelegen in de Noordstad, op korte afstand van het centrum en de natuurlijke omgeving, combineert deze locatie landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving biedt goede infrastructuur, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan comfort. De vraagprijs voor deze bijzondere nieuwbouw bedraagt €788.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van subsidies en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in de toekomst en biedt alle eigenschappen voor een comfortabel en duurzaam woonhuis in het hart van de Luxemburgse natuur. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail of telefoon voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze vrijstaande woning, momenteel in de bouwfase, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die comfort, functionaliteit en esthetiek naadloos combineren. Het perceel van 3,91 are vormt de ideale setting voor een gezinswoning met een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een aparte berging, een gastentoilet en een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte. Deze woonruimte geeft toegang tot het terras en de tuin, wat uitnodigt tot gezelligheid en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een master suite met dressing en een badkamer met douche, naast drie extra slaapkamers en nog een badkamer. Deze verdeling zorgt voor voldoende privacy en ruimte voor het hele gezin. De bovenste verdieping bestaat uit een polyvalibele zolderruimte en een technische ruimte, waarmee volop flexibiliteit mogelijk is voor toekomstige indeling of extra gebruiksdoeleinden. De woning is voorzien van een carport voor twee voertuigen, wat het comfort verhoogt. De plannen kunnen nog worden aangepast, waardoor er ruimte is voor persoonlijke wensen en wensen van de koper. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noorden van Luxemburg, in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, dicht bij het geografisch centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Deze ligging biedt zowel rust als bereikbaarheid, met nabijheid tot essentiële voorzieningen en de natuurlijke omgeving. De woning wordt aangeboden voor €788.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van steunmaatregelen door de overheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een moderne woning op een toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Met een totale netto woonoppervlakte van maar liefst 240 m², gelegen op een terrein van 3,87 are, combineert deze semi-geschakelde woning hedendaags architectonisch design met praktische indeling. De woning wordt op dit moment in de ruwbouwfase aangeboden, wat u de mogelijkheid geeft om het interieur naar eigen wens af te stemmen. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle gezinsleden. Aan de praktische zijde is er een aparte wasruimte en een garage voor één wagen, die de functionaliteit van het geheel versterkt. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte met toegang tot zowel een terras als de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en een tweede badkamer, terwijl de zolder ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of opslagmogelijkheden. Het moderne EPC-label ‘A’ onderstreept de energiezuinigheid van dit project, dat bovendien voorzien is van een carport voor twee auto’s en de plannen kunnen nog naar wens worden aangepast, wat extra flexibiliteit biedt voor de toekomstige eigenaar. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre plaatst deze woning in een rustige, groene omgeving nabij het hart van de Nordstad, de toekomstige hoofdstad van Noord-Luxemburg. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en kwalitatieve levenskwaliteit, met gemakkelijke verbindingen richting het centrum van Luxemburg en andere belangrijke steden in de regio. De nabijheid van het geografisch middelpunt van het Groothertogdom maakt dit een uitstekende locatie voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar rust zonder afstand te doen van bereikbaarheid en voorzieningen. Het project bevindt zich nog in de bouwfase, waardoor u als koper nog inspraak hebt in bepaalde afwerkingen en planwijzigingen, wat het ideaal maakt voor wie graag betrokken is bij het ontwerp van zijn of haar nieuwe thuis. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 788.000 euro, inclusief BTW aan 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en volop mogelijkheden voor personalisatie in een aantrekkelijke regio in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op via mail of telefoon en ontdek de kansen die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in het noorden van Luxemburg. Deze woning bevindt zich op een perceel van 3,87 are en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 240 m², inclusief ruime kamers en een doordachte indeling. Het betreft een woning in ruwbouw die nog af te werken is, waardoor u de mogelijkheid hebt om het interieur volledig naar wens te personaliseren. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Bovendien beschikt het pand over een garage voor één voertuig, een tuin en een terras die ideaal zijn voor buitenleven en ontspanning. De moderne architectuur en het EPC-label A onderstrepen de energie-efficiëntie en duurzaamheid van dit project. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met comfort in gedachten. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een aparte toiletruimte en de keuken die openloopt op de gezellige woonkamer en eetruimte, beide met toegang tot het terras en de tuin. Dit maakt het perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. De overige kamers bieden volop ruimte voor gezinnen of gasten, terwijl de tweede badkamer zorgt voor extra comfort. Het laatste verdiepingsniveau bestaat uit de zolder en een technische ruimte, waardoor er voldoende mogelijkheid is tot verdere uitbreiding of opslag. De woning wordt voorzien van verwarming, hoewel het exacte type nog niet gespecificeerd is, en beschikt over alle noodzakelijke certificaten, inclusief EPC-referentie A, wat aangeeft dat het gebouw zeer energiezuinig is. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen. Gelegen in de toekomstige hoofdstad van de Nord, de Nordstad, bevindt deze woning zich in de nabijheid van het centrale geografische punt van Luxemburg en geniet het van een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen. De regio is ideaal voor gezinnen die willen wonen in een rustgevende setting zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en nabijheid tot natuurlijke recreatiemogelijkheden, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor wie een combinatie zoekt van comfort, natuur en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via ### of telefonisch op ### Dit jonge project biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een veelbelovende regio met toekomstgerichte voorzieningen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, nieuwe woning gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie in het noordelijke deel van Luxemburg, nabij de toekomstige hoofdstad van de Nordstad. Deze riante vrijstaande woning, momenteel in aanbouw en ontworpen met een focus op energiezuinigheid, biedt een moderne architectuur gecombineerd met een geavanceerd ontwerp. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een totale netto woonoppervlakte van 246 m², vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het perceel van 5,38 are geeft voldoende ruimte voor buitenleven, terwijl de woning zelf voorzien is van talrijke voorzieningen die inspelen op hedendaagse woonwensen. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een meter- en fietsenruimte. De open keuken, die naadloos overgaat in de living en eetkamer, biedt toegang tot het terras en de tuin — perfect voor ontspanning en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met nog een aparte badkamer. De zolderruimte is ingericht als machinekamer en biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra leefruimte of opslagruimte, afhankelijk van uw wensen. Het huis wordt voorzien van een carport voor twee wagens, met de optie voor een garagevariant, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving met natuurlijke schoonheid en toch dichtbij het centrum van Luxemburg, is deze plek uitermate geschikt voor gezinnen en professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en de strategische ligging maken dat voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar zijn. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.119.000 euro, inclusief 3% btw, afhankelijk van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en uw toekomst in deze moderne woning te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een ruim perceel van 5,38 are. Deze woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur en doordachte indeling, met een woonoppervlakte van maar liefst 246 m². Het betreft een nieuw te bouwen, halfvrijstaande woning die ontworpen is met oog voor comfort en functionaliteit. Het interieur biedt vier slaapkamers, waarvan een master suite met dressing en badkamer, en beschikt over een aparte wasruimte. De woning is voorzien van een moderne badkamer met douchecabine en toilet, en combineert gebruiksgemak met energie-efficiëntie, aangeduid door het EPC-label A. Bovendien wordt de woning geleverd inclusief een garage voor één auto, een terras en een tuin, waardoor buitenleven en privacy samenkomen. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort en ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime leefruimte die open is verbonden met de keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomerdagen. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een aparte badkamer en een aparte douchecabine, terwijl de bovenste zolderruimte nog kan worden ingericht naar eigen wensen. Het perceel biedt voldoende ruimte voor een carport voor twee auto's, of eventueel een garage gecombineerd met een carport, afhankelijk van de voorkeuren van de koper. De woning wordt gebouwd met oog voor energiezuinigheid, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam verblijf. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze locatie tal van voordelen, zoals rust, natuur en toch goede bereikbaarheid. De nabijheid van het centrum en de strategische ligging in Noord-Luxemburg maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.119.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Deze kans mag u niet missen om te investeren in dit prachtige project in Erpeldange-sur-Sûre! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt u een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning in een schilderachtige omgeving. Gelegen op een perceel van 3,91 are, combineert dit onder architectuur gebouwde huis functionaliteit met esthetiek. De woning krijgt een netto woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over een doordachte indeling die perfect inspeelt op comfort en praktische levensbehoeften. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door strakke lijnen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een carport voor twee voertuigen, terwijl de ruime tuin en het terras uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. De plannen kunnen nog aangepast worden, waardoor u de woning volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Op het gelijkvloers vinden we een praktische inkomhal, een ruime wasruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eetruimte. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor zomerse barbecues of rustige avonden onder de sterren. De eerste verdieping telt een gang die toegang geeft tot een master suite met dressing en badkamer, evenals vier extra slaapkamers en een tweede badkamer. Bovenop ligt het zoldergedeelte, dat naar wens kan worden ingericht, en het technische lokaal dat voorzien is voor verwarmings- en installatiedoeleinden. De woning is voorzien van dubbele douchcabines en één apart toilet, en beschikt over een erkend EPC-certificaat (A), wat getuigt van zijn energiezuinigheid. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt verschillende voordelen: deze gemeente ligt in de noordelijke regio van Luxemburg, nabij het centrum van de Nordstad, de toekomstige hoofdstad van Noord-Luxemburg. Dit gebied combineert rust, natuurlijke pracht en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Bovendien is deze woning gelegen op korte afstand van het geografische centrum van het Groothertogdom, wat de praktische ligging verder versterkt. Met een prijs van 1.008.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring en hulpmaatregelen, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouw woning in een groeiende regio. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om uw kennismaking te plannen; wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedproject. Meer weten?