Huis te koop met 4 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Ontdek deze karaktervolle woning te Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue de Belvaux, een prachtig voorbeeld van een huis uit de jaren 1930 met een indrukwekkende woonoppervlakte van 188,5 m² verdeeld over drie verdiepingen. Deze woning combineert charmant oud met functioneel comfort en biedt een royale leefruimte die perfect is voor gezinnen of diegenen die ruimte en stijl waarderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en smaakvol ingedeelde woning, met een gezellig salon, een grote eethoek en een praktische keuken. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of extra gebruiksdoeleinden zoals een thuiswerkplek. De woning beschikt over twee badkamers en drie toiletten, wat bijdraagt aan comfort en privacy voor alle bewoners. Aan de achterzijde bevindt zich een charmante binnenplaats met een oven, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het garagegebouw dat plaats biedt aan twee voertuigen is eveneens een zeldzaam pluspunt in deze streek, waardoor parkeren geen probleem vormt en raadt u de woning aan voor wie op zoek is naar extra gemak en veiligheid. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, wat het wooncomfort verhoogt, terwijl het EPC-rapport op energiekwaliteit F ligt – een aandachtspunt voor toekomstige renovatie of optimalisatie. De woning is nabij diverse faciliteiten gelegen, zoals winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen, wat het dagelijkse leven uiterst praktisch maakt. Kortom, deze woning biedt niet alleen charme en ruimte, maar ook potentieel voor verdere personalisatie en verbetering. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 830.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de karakteristieke uitstraling en het ruime comfort van deze eigendom. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om in een rustige, goed bereikbare locatie te wonen, met alle voordelen van een authentiek huis dat klaar is voor nieuwe herinneringen. Aarzel niet om contact te leggen via het opgegeven telefoonnummer of e-mail voor verdere toelichting of afspraken. Meer weten?

Gelegen in Lallange, een van de mooiste en meest rustige buurten van Esch-sur-Alzette, biedt deze prachtige woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderne renovatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een privégroen van 2,77 are, vormt deze woning een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieus woonconcept in een uitnodigende omgeving. De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in perfecte staat, waardoor u meteen kunt intrekken zonder verdere werkzaamheden. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een grote woonkamer en eetkamer die naadloos verbonden zijn met een open, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken heeft directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde terras en tuin, wat ideale omstandigheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als studieruimtes of hobbykamers. De badkamer is functioneel en modern ingericht. Daarnaast biedt de kelderruimte, inclusief werkplaats, cv-ruimte en wasruimte, praktische opbergmogelijkheden en extra functionele ruimte. Buiten vindt u een afgesloten tuin van 200 m², perfect voor speelplezier, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. Het huis beschikt verder over een garage voor één voertuig, met extra opbergruimte, evenals meerdere parkeerplaatsen buiten. De ligging in Lallange zorgt voor een rustige leefomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, terwijl de nabijheid van groene zones en rustige straatjes bijdragen aan de hoge levenskwaliteit die deze locatie biedt. Deze woning is niet alleen modern en goed onderhouden, maar ook energiezuinig met een EPC-classificatie van F. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Het huis is voorlopig beschikbaar vanaf het voorjaar van 2026 en is zowel voor eigen bewoning als investering zeer geschikt. Met een vraagprijs van €995.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een gewilde wijk van Esch-sur-Alzette. Neem snel contact met ons op om verdere details te bespreken of een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Lallange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een volledig gerenoveerde staat. Met een woonoppervlakte van circa 150 m², gesitueerd op een privéperceel van 2,77 are, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol gezinshuis in een rustige, residentiële omgeving. De woning onderscheidt zich door haar "drie vrije zijden", wat zorgt voor een maximale lichtinval en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer en eetkamer, perfect voor gezellige familiemomenten of ontvangsten. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of gasten. De badkamer is modern ingericht en er is een praktische wasruimte aanwezig. De kelder, werkplaats, boilerruimte en wasplaats met toegang tot de tuin maken het geheel compleet en functioneel. Extra comfort wordt geboden door de garage voor één auto, voorzien van extra opslagruimte, evenals meerdere parkeerplekken buiten. De tuin van ongeveer 200 m² is volledig omheind en profiteert van een zonnige zuidwestoriëntatie, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Deze woning verkeert in perfecte staat en vereist geen renovatiewerken, wat meteen een groot voordeel vormt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. Geografisch ligt deze woning in Lallange, één van de mooiste wijken binnen de gemeente, bekend om haar rustige en aangename woonomgeving. Deze locatie biedt een ideale balans tussen privacy en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten maakt dat u makkelijk de rest van de regio kunt bereiken. De beschikbare datum voor bewoning is voorzien in het voorjaar van 2026, wat flexibiliteit biedt voor planning. Met een energieklasse F/F moet er rekening gehouden worden met de energetische efficiëntie, maar dit wordt gecompenseerd door de kwaliteit en staat van de woning zelf. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder BTW, en dit onderstreept de waarde die deze exclusieve woning vertegenwoordigt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf dit prachtige vastgoed in Lallange! Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een exclusieve residentiële omgeving. Gelegen in Lallange, een van de mooiste buurten van de gemeente, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich op 2,77 are privÉterrein en beschikt over circa 150 m² woonoppervlakte. De woning straalt een verfijnde elegantie uit met haar moderne afwerking en uitstekende staat van onderhoud, waardoor er geen renovatie of bijkomende werken nodig zijn. Met vier ruime slaapkamers, een gemeubileerde open keuken, een gezellige woonkamer en een badkamer vormt dit huis een ideale gezinswoning of een elegant tweede verblijf. De praktische indeling wordt aangevuld door een kelder, atelier, cv-ruimte en bergingsmogelijkheden, terwijl de garage voor één wagen en extra parkeerplaatsen buiten zorgen voor optimaal gemak. De tuin en het terras, beide zonnig gericht op het zuidwesten, bieden een perfecte plek voor ontspanning en buitenleven, terwijl de omheining extra privacy garandeert. De locatie in Lallange verhoogt de waarde van deze woning nog verder, dankzij de rustige en groene omgeving die de perfecte balans biedt tussen privacy en nabijheid tot voorzieningen. Het huis is voorzien van alle moderne comfort en is klaar om direct betrokken te worden bij de nieuwe eigenaar. De energieklasse is F / F, wat wijst op de bestaande energieprestatie en verdere mogelijkheden voor optimalisatie. Met een vraagprijs van €995.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met voldoende ruimte en comfort. De beschikbaarheid wordt voorzien voor het voorjaar van 2026, waardoor geïnteresseerden tijd hebben om verdere plannen te maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en vormt een zeldzame kans in Esch-sur-Alzette. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze fantastische woning te komen ontdekken. Met haar gunstige ligging, moderne faciliteiten en perfecte staat van onderhoud is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw eigen stukje paradijs in Lallange te reserveren. Meer weten?

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van royale woonruimte en een uitstekende ligging in een rustige, residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit en comfort. De huis beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden en gasten, evenals twee badkamers en een aparte douchecabine. De woning is uitgerust met een gasverwarming, maar beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming, en heeft een EPC-score van F. Een groot pluspunt is de ruime zolder en de praktische wasruimte, waardoor de indeling optimaal kan worden aangepast aan de wensen van de bewoner. Een garage en meerdere extra parkeerplaatsen in de grote oprit maken het gemakkelijk om meerdere voertuigen te parkeren zonder zorgen over parkeergelegenheid. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om een comfortabel en functioneel leefmilieu te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer en eetkamer met een gezellige open haard, die directe toegang biedt tot het terras, ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. De volledig uitgeruste keuken is helder en modern, met eveneens toegang tot het terras, wat het koken en entertainen vergemakkelijkt. De eerste verdieping herbergt een bureau of kleine slaapkamer die ook als wasruimte kan dienen, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een handige bergruimte met de mogelijkheid om extra toiletten te installeren. De zolder, gelegen boven het hoofdgebouw, is toegankelijk via een aparte ingang en biedt ruimte voor een extra slaapkamer, een badkamer met natuurlijk licht en een grote leefruimte met galerie, wat extra woonmogelijkheden creëert. De omgeving van Esch-sur-Alzette draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Gelegen in een rustige woonwijk, ligt deze woning dicht bij lokale winkels, scholen en medische voorzieningen, allemaal binnen korte afstand bereikbaar. Het openbaar vervoer is eveneens gemakkelijk te bereiken, wat een vlotte verbinding garandeert met andere delen van de stad en regio. Hoewel er geen tuin aanwezig is, zorgt het grote terras voor buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en zonneschijn. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een goede buurt, met veel potentieel voor personalisatie en uitbreiding. De vraagprijs bedraagt €790.000, zonder btw, wat past bij de marktwaarde voor dit type woning in Esch-sur-Alzette. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via telefoon op 53 23 24 1 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit lijkt hét moment om deze woning te ontdekken en mogelijk uw nieuwe thuis te vinden in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een volledig gerenoveerde en uitstekend onderhouden rijwoning gelegen in een geliefde residentiële wijk. Met een vraagprijs van €845.000 biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een kwalitatieve en comfortabele woonplek. De woning bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen. Hierdoor geniet u niet alleen van de rust en privacy van een residentiële buurt, maar ook van alle gemakken die het stedelijk leven te bieden heeft. De woning beschikt over een aangename woonoppervlakte van 135 m² en is voorzien van vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een goed uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u, gevolgd door een moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin - perfect voor ontspannen zomermomenten of gezellige bijeenkomsten. Het lichtrijke salon met hedendaagse afwerking zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een volledige badkamer, terwijl de tweede verdieping eveneens twee grote slaapkamers en een douchekamer bevat. De ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de wasruimte en de kelder met toegang tot de tuin extra functionaliteit bieden. De woning is bovendien voorzien van gasverwarming en beschikt over energiecertificaat F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie op het gebied van energiezuinigheid. De buitenruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk: een mooie tuin en terras bieden volop mogelijkheden om te genieten van buitenleven en ontspanning. De tuin is perfect voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een gezellige buitenruimte. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder nieuwe plafonds, geïntegreerde LED-verlichting en moderne sanitaire voorzieningen. Dankzij de volledige renovatie en aandacht voor detail straalt deze woning kwaliteit uit die direct voelbaar is bij binnenkomst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Deze woning is klaar om u te verwelkomen – mis deze unieke kans niet! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen in een rustige straat binnen de zone 30, biedt deze semi-bungalow een woonoppervlakte van 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar extra ruimte. De woning verkeert in zeer goede staat en combineert praktische indeling met hedendaags comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de lichte woonkamer en de volledig uitgeruste keuken. Via de veranda krijgt u directe toegang tot het terras, perfect voor buitenleven of zomerse barbecues. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers herbergt, samen met een separate WC die de mogelijkheid biedt om een hoekbad te installeren. Het souterrain bestaat uit een grote ruimte met een ingerichte keuken, een badkamer, werkplaats, wasruimte en kelder, wat extra praktische ruimtes biedt voor al uw behoeften. De locatie van deze woning is uitermate aantrekkelijk voor gezinnen die comfort zoeken in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle faciliteiten willen wonen. De centrale ligging in Esch-sur-Alzette garandeert snelle verbindingen naar scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over een parkeerplaats die gehuurd kan worden nabij het pand, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieoptimalisatie. Met een vraagprijs van €650.000 is dit vastgoed een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in deze dynamische stad. Voor geïnteresseerden is verdere informatie of het plannen van een bezichtiging slechts één telefoontje of e-mail verwijderd. Neem contact op via ### of stuur een bericht naar ### om uw bezoek te regelen of om meer te weten te komen over deze bijzondere woning. Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod en professionele schattingen zonder verplichtingen. Deze woning biedt een uitstekende kans om te profiteren van de voordelen van wonen in Esch-sur-Alzette met alle comfort en gemak binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een ideaal huis is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en gunstige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² beschikt deze semi-vrijstaande woning over een uitstekende indeling en tal van recente renovaties die zorgen voor een hedendaagse uitstraling en optimaal comfort. De woning is gelegen in een rustige straat, dicht bij het ziekenhuis en alle nodige voorzieningen, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een lichte en ruime woonkamer met een gezellige haard, die openstaat naar de eetplaats. De keuken is recent gerenoveerd in 2012 en biedt directe toegang tot het balkon en de grote, volledig aangelegde tuin met pergola en zwembad – ideaal voor ontspanning en entertaining. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de zolderverdieping voorzien is van een grote kamer die naar wens kan worden ingericht als master suite of in twee slaapkamers kan worden opgesplitst. Het onderbouwniveau omvat een kelder, wasruimte, garage voor één grote of twee kleine auto's, en een grote sauna voor ultiem ontspanning. De buitenruimte vormt het kloppend hart van deze woning, met een prachtig aangelegde tuin die volledig is ingericht voor buitenleven, inclusief een zwembad en voorbereidende installaties voor een zomerkeuken. De woning beschikt over diverse recente upgrades, waaronder een nieuwe dakbedekking uit 2022, nieuwe elektriciteit in 2012, een nieuwe boiler uit 2014 en centrale verwarming op gas. De EPC-score is F, wat wijst op de energieprestaties van de woning. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met hoogwaardige afwerking en volop buitenruimte in Esch-sur-Alzette, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Lallange is een zeldzame vondst, gelegen in een uiterst rustige en residentiële omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en gesitueerd op een perceel van 2,77 are, biedt deze volledig gerenoveerde woning een combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning heeft drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open gevoel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte bestaande uit een salon en een eetkamer, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of ontvangst van gasten. De open keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot het terras en de tuin, die ideaal zijn voor buitenleven en ontspanning. De tuin, van ongeveer 200 m², is volledig omheind en facing zuidwest, waardoor u optimaal kunt genieten van zonlicht en privacy. Het huis beschikt over vier slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en praktische ruimtes zoals een kelder, atelier, cv-kamer en wasruimte met toegang tot de tuin. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud, waardoor geen renovaties nodig zijn, en is klaar om direct betrokken te worden. Verder biedt de woning een garage voor één auto, met extra opbergmogelijkheden, evenals meerdere parkeerplaatsen buiten. Het energieverbruik wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van F, waardoor het energiezuinigheid nog kan worden verbeterd, maar dat vormt geen belemmering voor comfortabel wonen. De locatie in Lallange wordt gewaardeerd om zijn natuurlijke schoonheid en rust, en de woning is beschikbaar vanaf de lente van 2026. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.025.000, zonder BTW. Gezien de unieke ligging en de uitstekende staat van het vastgoed is dit een uitgebalanceerd aanbod voor wie zoekt naar een kwalitatieve gezinswoning in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te bezichtigen of wilt u meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder om uw droomwoning in Lallange werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig en ruim vastgoed. Gevestigd in een rustige en gewilde residentiële wijk, combineert dit huis comfort met functionaliteit en potentieel voor verdere modernisering. Met een woonoppervlakte van 165 m² en vier ruime slaapkamers, vormt deze woning een ideale plek voor grote gezinnen of investeerders die de mogelijkheid wensen om het eigendom te splitsen of te verhuren. De woning beschikt over twee badkamers, twee volledig uitgeruste keukens en twee grote woonruimtes, waardoor er volop ruimte is voor diverse woonstijlen en gebruiksfuncties. Het buitenleven wordt versterkt door een gezellige binnenplaats met een tuin en een moestuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een kleine oprit met voldoende parkeergelegenheid, inclusief twee afgesloten garages en een carport, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het huis is verder voorzien van twee grote betegelde kelders onder de woning en twee ruime zolderkamers die kunnen worden omgevormd tot extra woonruimte. Deze kenmerken maken de woning niet alleen aantrekkelijk voor directe bewoning, maar ook voor herontwikkeling of toekomstige renovatie. De ligging nabij de bosrijke omgeving biedt een aangename natuurlijke omgeving, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand liggen, wat het comfort en de praktische bereikbaarheid verhoogt. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie de nabijheid van voorzieningen en natuur waardeert. De woning bevindt zich dicht bij de gemeentelijke bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Bovendien ligt het geheel op korte afstand van scholen en winkels, waardoor dagelijkse boodschappen en kinderopvang snel bereikbaar zijn. De openbare vervoersverbindingen zijn goed ontwikkeld, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met een EPC-certificaat van G en de mogelijkheid tot enkele moderniseringswerken, biedt deze woning niet alleen nu al veel leefplezier, maar ook toekomstig groeipotentieel voor wie wil investeren in een solide vastgoedobject in deze dynamische regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze prachtige rijwoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Gebouwd in 2006 en perfect onderhouden, straalt deze woning kwaliteit en moderniteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² heeft deze woning voldoende leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De indeling omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, waardoor elk gezinslid zijn eigen privéruimte heeft. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het centrale punt van de woning en opent rechtstreeks naar een ruime living die toegang biedt tot een terras van ongeveer 35 m² – perfect voor ontspanning of buiten dineren. De woning beschikt verder over een badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet, een kelder en een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. Voor extra gemak zijn er een waskamer, een garage en een bergruimte voor fietsen aanwezig. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de moderne voorzieningen en de uitstekende staat waarin het zich bevindt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden, terwijl de PVC-dubbelglasramen en rolluiken zorgen voor goede isolatie en veiligheid. De vloerafwerking varieert van tegels op de begane grond tot parket in de slaapkamers, wat bijdraagt aan het stijlvolle interieur. Het energieprestatiecertificaat D-E bevestigt dat de woning energie-efficiënt is, zonder dat er verdere renovaties nodig zijn. Gelegen in een rustige residentiële wijk, wordt u hier omgeven door groene zones en toch bent u binnen enkele minuten in het centrum van Esch-sur-Alzette, met alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij. De omgeving van de woning biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette staat bekend als een dynamische stad met een rijke industriële geschiedenis, maar heeft recentelijk veel geïnvesteerd in het verbeteren van de leefbaarheid en infrastructuur. De woning ligt op korte afstand van het bruisende Esch-Belval, een centrum voor cultuur, onderwijs en innovatie, waardoor bewoners kunnen genieten van een levendige omgeving met tal van activiteiten en faciliteiten. Dankzij de ligging in een rustige straat weg van druk verkeer, geniet u hier van een kalme woonomgeving. Met de prijs van €890.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare gezinswoning in een gewilde locatie in Luxemburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke gelegenheid wacht op u! Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijke woning te koop in Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwaliteitsvolle gezinswoning in een levendige en praktische omgeving. Deze charmante woning, aangeboden door S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 256 m² verdeeld over drie verdiepingen. Met vier ruime slaapkamers en twee compleet uitgeruste badkamers vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over twee garages, waardoor parkeren geen probleem is en er voldoende ruimte is voor voertuigen en opslag. Een grote, zuidgerichte terras van 51 m² nodigt uit tot genieten van de buitenlucht en gezellige maaltijden in de open lucht. De keuken is volledig geïnstalleerd en gescheiden van de woonruimtes, wat bijdraagt aan de praktische indeling. Verder zijn er een wijnkelder en een feestzaal in de kelder, perfect voor gezellige samenkomsten. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog comfortabeler. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte energiehuishouding, ondersteund door de lopende certificering van thermische isolatie, wat de woning energiezuinig maakt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners. De buurt straalt een gezellige en bruisende sfeer uit, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u kwalitatieve scholen, talrijke restaurants en verschillende winkels, ideaal voor gezinnen en levensgenieters. De groene parken en openbare ruimtes in de omgeving maken het mogelijk om te genieten van ontspanning en buitenactiviteiten naast de dagelijkse voorzieningen. Bovendien biedt de goede infrastructuur met uitgebreide vervoersverbindingen gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad en regio. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een strategische investering in een dynamische en groeigerichte gemeenschap. De vraagprijs bedraagt €850.000, zonder btw, en er is geen actuele huurovereenkomst voor deze woning. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette? Neem snel contact op met S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S via ons contactformulier of bel ons vandaag nog op ### (agent Susana Ferreira) voor een bezichtiging. Dit is een zeldzame gelegenheid om een ruime en goed onderhouden woning te kopen in een aantrekkelijke omgeving, dus wacht niet te lang. Onze professionele adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u alle informatie krijgt die u nodig heeft. Maak van deze woning uw nieuwe thuis of ideale investering in de Limburgse regio, en ervaar de voordelen van wonen in een levendige en groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen aan Cite Franz Leesberg 20A in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en rustige woonomgeving in een gewilde residentiële buurt. De woning is gebouwd in 2013 en beschikt over een nette afwerking en goede staat van onderhoud. De woning heeft een totale brutooppervlakte van ongeveer 200 m² en een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over drie verdiepingen, met vier slaapkamers en diverse functionele ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met garderobe, een apart toilet, een grote garage en een technische ruimte inclusief kelder. De eerste verdieping omvat een open leefruimte van 36 m² met woonkamer, eethoek en keuken, die direct toegang geeft tot een terras en een grote tuin van circa 100 m². Daarnaast is er een slaapkamer met eigen badkamer en een werkruimte. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een extra badkamer. De woning beschikt over energiezuinige dubbele beglazing, elektrische rolluiken en is volledig goed onderhouden. De locatie combineert rust en privacy door de ligging in een doodlopende straat, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De grote tuin en de moderne afwerking maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort en een veilige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via telefoon of e-mail. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in Esch-sur-Alzette? Deze prachtige vrijstaande woning, aangeboden voor €1.049.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 277 m² en combineert comfort met een ideale locatie. Gelegen in de rustige wijk Bourgronn, ligt deze woning aan het einde van een doodlopende straat, op een steenworp afstand van het bos. Deze ligging maakt het een perfect toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van rust en privacy, zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is recent gebouwd in 1994 en verkeert in uitstekende staat, waardoor u direct kunt intrekken en genieten van het moderne comfort dat het biedt. De indeling van de woning is zeer praktisch en overzichtelijk. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een kelder en een technische ruimte met een in 2017 vernieuwde CV-ketel. Het grote garagegebouw biedt plaats aan twee tot drie voertuigen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met meerdere auto's. De eerste verdieping bestaat uit een royale, lichte woonkamer met open haard, die zich uitstekend leent voor gezellige bijeenkomsten. De moderne keuken, geïnstalleerd in 2017, geeft toegang tot een prachtige verwarmde veranda uit 2012, die dienstdoet als eetruimte en directe connectie biedt met het terras en de tuin. Verder is er een grote kantoorruimte en een apart gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote badkamer met zowel een ligbad als douche, ideaal voor het hele gezin. De zolder is volledig afgewerkt en multifunctioneel, geschikt als extra slaapkamer, speelruimte of kantoorruimte, waardoor de woning nog meer flexibiliteit biedt. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk: een mooie tuin met terras nodigt uit tot ontspanning en buitenleven. Bovendien beschikt de woning over één parkeerplaats buiten, wat het voor bewoners en bezoekers zeer praktisch maakt. De locatie combineert rust en natuur met alle comfort van de stad binnen handbereik. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige cultuur, goede infrastructuur en aantrekkelijke leefomgeving, waardoor deze woning zeer geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en stimulatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in een gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Esch-sur-Alzette met deze charmante woning die comfort, moderniteit en rust combineert. Deze goed onderhouden woning, volledig gerenoveerd in 2015, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 191 m² en is gelegen op een perceel van 1,42 are. Gevestigd in een rustige en groene wijk, omgeven door bomen en een park, vormt deze woning de ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen privacy en nabijheid tot faciliteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer, en meerdere collega- en ontspanningsruimtes die een veelzijdigheid bieden die aan diverse woonwensen voldoet. De combinatie van goede isolatie met dubbel glas en een recente gasverwarmingsketel (geïnstalleerd in 2021) zorgt voor een energie-efficiënt en comfortabel woonklimaat, terwijl de lichte en moderne afwerking een aangename sfeer creëert. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime leefruimte met een open keuken die voorzien is van alle moderne gemakken en direct toegang geeft tot een gezellige terrassen van 30 m² en de tuin. Dit maakt het buitenleven heel toegankelijk en aangenaam, perfect voor familiedagen, barbecues of eenvoudige ontspanning in de frisse lucht. Daarnaast vindt u op dit niveau een apart toilet en toegang tot de kelder, wat extra praktische opbergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote master suite met een eigen dressing en een dubbele badkamer, ideaal voor een comfortabel dagelijks leven. De tweede verdieping herbergt nog eens twee mooie slaapkamers en een moderne doucheruimte, terwijl de derde verdieping een multifunctionele ruimte biedt die kan worden ingericht als vierde slaapkamer, speelkamer, kantoor of ontspanningsruimte. De woning wordt compleet gemaakt met een tuin en terras, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van het groene uitzicht. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, veilige en kindvriendelijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door haar groene karakter en nabijheid tot parken, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen. Het dorp biedt een goede mix van rustige woonstraten en toegankelijke stedelijke voorzieningen, inclusief scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Voor wie interesse heeft, kunnen wij een virtuele tour en de plannen van de woning op aanvraag verstrekken. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en uw woonwensen te realiseren. Met een prijs van €820.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en comfortabel vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Neudorf in Esch-sur-Alzette, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een aangenaam leefklimaat. Gelegen aan de Rue St Nicolas 17, biedt deze huis een solide structuur uit 1962, gebouwd met robuuste betonplaten die garant staan voor duurzaamheid en stabiliteit. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 182 m², waarvan 130 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van een grote, verwarmde zolder met een potentieel voor verdere uitbreiding of het creëren van een luxueus masterbedroom. Het perceel is 1,72 are groot en herbergt een privétuin van circa 50 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning is functioneel en biedt veel praktische voordelen. Op het gelijkvloers vindt men een gastvrij ontvangsthal, een lichte woonkamer gecombineerd met een eetruimte, en een aparte keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. Het terras van ongeveer 20 m² is ideaal voor gezellige buitenmomenten en brengt je direct in contact met de groene omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bijkamer of kantoorruimte, en een badkamer. De grote, verwarmde zolder van circa 45 m² biedt ongekende uitbreidingsmogelijkheden; hier kan men meerdere kamers creëren of een luxe mastersuite realiseren. In de onderbouw bevindt zich een ruime garage die afsluitbaar is, samen met een grote kelder die voldoende opbergruimte biedt, een praktische wasruimte, en een apart toilet. De woning wordt verwarmd via gas, met een efficiënte installatiesysteem uit 2012 dat goed onderhouden wordt. De locatie is zeer aantrekkelijk vanwege de vele voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Op wandelafstand vindt u scholen, crèches en winkels, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor verbindingen naar het centrum van Esch-sur-Alzette en naar Luxemburg Stad snel en eenvoudig zijn. De stad zelf beschikt over talrijke sportfaciliteiten, culturele evenementen en recreatiemogelijkheden die bijdragen aan een hoog levenskwaliteit. Dankzij de goede verbinding via snelwegen en trein hebt u snel toegang tot Luxemburg-Stad, ideaal voor pendelaars. De woning combineert bovendien praktische extra’s zoals een betrouwbare gasverwarming en een degelijke bouw met betonplaten, wat garant staat voor een lange levensduur. De vraagprijs bedraagt €795.000, een investering in een comfortabele woonplek met veel uitbreidingspotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans om te wonen in een rustige, goed verbonden wijk met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige gemeenschapsleven. Deze ruime woning, met een oppervlakte van ongeveer 220 m², biedt een uitgebreide woonruimte die perfect is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Gelegen op een perceel van 2,79 aren, biedt deze woning niet alleen voldoende binnenruimte, maar ook een aantrekkelijke tuin en terras waar u kunt genieten van ontspanning en buitenleven. Het pand beschikt over een garage voor één auto, uitgerust met een elektrische poort, en een groen gazon dat uitnodigt tot buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een gewilde buurt en biedt veel potentieel voor moderne renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. Binnen biedt deze woning diverse praktische en comfortabele vertrekken. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een separate uitgeruste keuken met toegang tot het terras, een apart toilet, een knusse woonkamer en een garage. Het eerste verdiepingsniveau telt een ruime gang, een kantoorruimte, eetkamer en een woonkamer met open haard en toegang tot de loggia, wat zorgt voor gezellige momenten en extra buitenlucht. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede kantoor, een badkamer en een apart toilet. Het derde niveau bevat nog eens twee slaapkamers, een apart toilet en een bergruimte, ideaal voor extra opslag of gebruik als hobbyruimte. De kelderruimte bestaat uit verschillende kelders, waaronder een wijnkelder, een cv-ruimte en een wasplaats die toegang geeft tot de tuin. De woning wordt verwarmd met gas en er is voldoende ruimte voor verdere modernisering. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. De stad combineert een aantrekkelijke woonomgeving met goede connectiviteit en faciliteiten in de directe omgeving. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in deze dynamische stad, is dit ongetwijfeld een unieke kans. De vraagprijs bedraagt 990.000 euro, zonder btw, en de verkoper neemt de volledige kosten op zich. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Mis deze gelegenheid niet om uw droomwoning in Esch-sur-Alzette te ontdekken en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt deze ruime woning van 120 m² een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning is ideaal gesitueerd nabij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Het pand beschikt over een begane grond met een keuken, een doucheruimte en twee veelzijdige kamers die kunnen dienen als woonkamer, kantoor of slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u een tweede keuken, nog een doucheruimte en drie kamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamers of extra leefruimten. De zolder biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers of een hoofdslaapkamer met suite te creëren. De recente installatie van een nieuwe ketel en dubbele beglazing dragen bij aan het comfort van de woning en bieden een goede basis voor verdere renovaties. Buiten beschikt de woning over een achtertuin van ongeveer 10 m² met een klein tuinhuisje, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. De woning heeft geen balkon, maar de tuin biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan deze woning met potentieel in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en gewaardeerde buurt. Gelegen aan de Rue de Belvaux, wordt dit huis aangeboden voor de prijs van €895.000 en bevindt zich in een omgeving die zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen biedt. Het betreft een volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning, die in 2016 onder handen is genomen en sindsdien goed onderhouden werd. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken, en omvat vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en meerdere sanitaire voorzieningen. Bijzonderheden zoals een garage voor één auto, een tuin en een terras maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. De woning is uitgerust met twee douches en één toilet, met een centrale gasverwarming die efficiënt warmte biedt. De EPC-waarde van E geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de recente renovaties, waaronder de volledige dakreiniging in 2024 en de installatie van een nieuwe gasboiler in 2022, bijdragen aan het comfort en de duurzaamheid van het huis. De zolderruimte is niet ingerichte, wat potentieel extra uitbreidingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in een rustige, gewaardeerde wijk die uitstekende verbindingen naar de hoofdzakelijke verkeersaders, openbaar vervoer en andere voorzieningen garandeert. Dit zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering met potentieel, deze woning biedt u alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden via het netwerk van idemmo en vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze riante rijwoning gelegen aan de Rue des Remparts in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en rust. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 136 m² bruikbaar woonoppervlak. Het huis bestaat uit vier verdiepingen, inclusief een independant studio met eigen ingang op de begane grond, waardoor het ideaal is voor gezinnen, vaste bewoning of investeringsdoeleinden zoals verhuur of colocation. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Het huis is gebouwd met stevige betonnen vloeren en trappen, wat zorgt voor goede geluidsisolatie en een duurzame structuur. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel en het huis is uitgerust met een intercom voor extra veiligheid en communicatie. De locatie biedt alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en recreatievoorzieningen. Het huis is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt diverse indelingsmogelijkheden dankzij het ruime ontwerp en de aanwezigheid van een studio, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel privégebruik als investering. Deze woning vormt een mooie keuze voor wie op zoek is naar comfort in een centrale en rustige omgeving. Meer weten?