Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg

Deze ruime gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een totale oppervlakte van circa 210 m², waarvan ongeveer 145 m² woonoppervlakte, gesitueerd op een perceel van 1,85 are. De woning is gelegen in de Rumelangestraat en bestaat uit een inkomhal, een grote leefruimte en een afgesloten, volledig uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping eveneens twee slaapkamers telt, samen met een douchekamer met toilet en extra bergruimte. Verder biedt het souterrain een gezellige lounge met bar, een wasruimte, een apart toilet, een terras en een tuin. Bovendien is er een zolder aanwezig, en voor het huis is er publieke parkeergelegenheid beschikbaar. De woning wordt aangeboden voor een prijs van exact 698.000 euro en is momenteel vrij van huur. Qua energieprestaties valt het pand in klasse E, met een bijhorende EPC-score E. Verwarmingstype is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. De praktische indeling van deze residentie, gecombineerd met de aanwezigheid van twee badkamers en een wasruimte, maakt het geschikt voor verschillende leefstijlen en behoeften. De buitenruimte met tuin en terras biedt extra comfort en mogelijkheden voor ontspanning of hobby’s. Wat de locatie betreft, is deze woning gunstig gelegen in Esch-sur-Alzette, dicht bij alle voorzieningen en op korte afstand van het treinstation met rechtstreekse verbinding naar Luxemburg-stad. Hierdoor is de bereikbaarheid uitstekend voor woon-werkverkeer of dagelijkse verplaatsingen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MIN IMMO via telefoonnummer (+352) 691 461 501 of per e-mail via ### . De vastgoedadviseur staat klaar om u te begeleiden bij dit verkoopaanbod waarvoor ook gratis waardebepalingen van uw eigen vastgoed beschikbaar zijn. Meer weten?

Deze karaktervolle woning uit 1952, gelegen aan de Rue Jean-Pierre Michels 141 in Esch-sur-Alzette, wordt te koop aangeboden voor 865.000 €. Het betreft een ruime, gerenoveerde halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², die zich uitstrekt over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet en een grote leefruimte van circa 33,7 m² met toegang tot een overdekt terras, dat aansluit op de tuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens toegang tot het terras, wat het wooncomfort verhoogt. De aanwezigheid van een tuin, een terras en een balkon geeft extra buitenruimte en mogelijkheden voor ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 18,5 m², 15,2 m² en 9,6 m², samen met een badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo. De tweede verdieping telt nog een vierde slaapkamer van circa 14,2 m², een zolderruimte die kan worden ingericht en een extra zolder die niet geschikt is voor bewoning. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en elektrische boiler voor warm water. Verder is er een kelder, een wasruimte, een stookruimte en een garage voor één wagen aanwezig. Buiten is er ook één parkeerplaats beschikbaar naast het huis. De woning heeft een EPC-label G. Deze goed onderhouden residentie bevindt zich in Esch-sur-Alzette en is beschikbaar vanaf uiterlijk 1 augustus 2026. Het adres ligt vlakbij diverse voorzieningen waardoor dagelijkse boodschappen en andere faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit pand combineert ruime binnenruimtes met aangename buitenzones, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie RBW40430. Meer weten?

Deze ruime en charmante woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis beschikt over vier slaapkamers en een extra bureau dat eventueel als extra slaapkamer kan dienen, wat het bijzonder geschikt maakt voor een gezin. De woning is hoofdzakelijk gerenoveerd sinds 2017 met kwalitatieve afwerkingen, waaronder nieuwe verwarmingsleidingen, waterleidingen en elektrische bekabeling met internetpunten in elke kamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne open keuken met toegang tot een zuidgericht terras en tuin, naast een leefruimte met echte houten vloeren. Verder zijn er twee badkamers aanwezig: één met bad en toilet en een tweede met douche en toilet. De woning is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal met beveiligde deur en videofonie, een apart toilet en directe toegang tot de ondergrondse kelder met wasruimte en verwarmingsinstallatie. Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. De tweede verdieping omvat nog twee grote kamers, het bureau en een tweede badkamer met douche. Recente verbeteringen zoals dakisolatie, nieuwe vloeren, schilderwerken, en vernieuwde binnendeuren benadrukken de zorgvuldige renovatie. Ook de technologische voorzieningen zijn up-to-date met een functionele paraboolschotel, glasvezelaansluiting en een condenserende gasketel die in goede staat verkeert. Esch-sur-Alzette is een populaire gemeente in het zuiden van het land die alle nodige comfort voor het dagelijkse leven aanbiedt. De nabijheid van het treinstation, belangrijke snelwegen, openbaar vervoer, winkels en essentiële diensten maken deze locatie erg aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Deze kwalitatief gerenoveerde gezinswoning wordt aangeboden aan 845.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Adrien Blondel via ### of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij uw vastgoedprojecten met discrete en realistische schattingen. Meer weten?

Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue de Marcinelle, biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m². De woning dateert van 1957 en werd gedeeltelijk gerenoveerd tussen 2016 en 2021, met onder meer een vernieuwde keuken en badkamer, alsook de installatie van een nieuwe gasverwarming uit 2019. Dit zorgt voor een comfortabele en moderne leefomgeving. Met vier slaapkamers, één badkamer, een garage en een balkon is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit in een aangename woonomgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, garage, wasruimte, stookruimte en een kelder, met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat de keuken, een lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon, een aparte eetkamer, een badkamer en een bureau. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een dressing, een extra bureau en geeft toegang tot de zolder. Buiten genieten bewoners van een goed georiënteerde tuin en een uitnodigend terras, ideaal om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De woning is goed onderhouden en beschikt over betonvloeren, wat bijdraagt aan duurzame constructie en comfort. De ligging is zeer gunstig: op slechts enkele minuten van het centrum van Esch-sur-Alzette, het winkelcentrum Belval Plaza, belangrijke verkeersassen en de universiteit. Deze combinatie biedt een uitstekende balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Bovendien heeft deze woning potentieel voor waardevermeerdering door de ontwikkeling van de tramverbinding richting Belval, die in de toekomst directe verbindingen zal bieden naar het centrum van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 799 000 €. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en deze kwalitatieve residentie zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze elegante woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van charme, ruimte en authenticiteit. Het betreft een drie-zijdig vrijstaande herenhuis gelegen op een perceel van 2,37 are, met een woonoppervlakte van 250 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten. De indeling omvat een ruime inkomhal met open haard die leidt naar een lichte dubbele woonkamer, een afzonderlijke keuken en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en berging. Op de bovenste verdieping is er een slaapkamer met directe toegang tot een aangenaam terras, een dressing en een bureau, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Het pand beschikt over een garage voor één wagen, een kelder met verwarmingsruimte en meerdere opslagruimtes, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Buiten geniet u van een kleine tuin aan de voorzijde van het huis en een terras, ideaal voor ontspanning in open lucht. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar in overleg. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze aankoop, en de energielabelgegevens zijn niet vermeld. Gelegen in een rustige straat binnen Esch-sur-Alzette, bevindt deze residentie zich op wandelafstand van belangrijke voorzieningen zoals de nieuwe Cactus-supermarkt in Lallange, scholen, crèches en de belangrijkste uitvalswegen. Daarnaast ligt het centrum van Esch op circa 1 kilometer afstand, bereikbaar binnen vijftien minuten te voet. Nabijheid van het Emile Mayrisch ziekenhuis, het gemeentelijk zwembad, Laval-park en diverse speelterreinen draagt bij aan het wooncomfort. Bovendien zal de toekomstige tramlijn bij Place Benelux een directe verbinding creëren tussen Esch en Luxemburg-stad. De universiteit van Luxemburg in Belval en de iconische Vëlodukt-fietsbrug zijn eveneens vlot bereikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.250.000 euro excl. kosten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue Ferdinand Nothomb 22 in Esch-sur-Alzette, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en volledig gerenoveerd vastgoed in het hart van de stad. Deze knappe, drie verdiepingen tellende woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² op een perceel van 132 m², volledig afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit en klaar voor onmiddellijke bewoning. De woning is in 2025 volledig gerenoveerd en voorzien van een uitgebreide update op het vlak van elektrische, sanitaire en verwarmingsinstallaties, waardoor u zorgeloos kunt intrekken. Met een doordachte indeling, vier slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer en verschillende buitenruimtes zoals een terras en een tuin, combineert deze woning comfort met functionaliteit. Het beschikt tevens over extra praktische voorzieningen zoals een grote kelder, een geïsoleerde zolder voor opslag, een garage met automatische poort en een parkeerplaats voor de deur. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: de straat is recent heraangelegd en beperkt tot 30 km/h, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid. Direct tegenover de woning bevinden zich de crèche Kannervilla en het Gaalgebierg park, ideaal voor gezinnen die graag in een groene omgeving wonen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en de geplande tramlijn voor 2032, waardoor communicatie en mobiliteit optimaal zijn. Deze locatie combineert het gemak van het stadscentrum met een rustige en natuurlijke sfeer, perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel comfort als bereikbaarheid. De woning is energiezuinig met een EPC-certificaat van E / E, uitgerust met triple-glasramen, elektrische rolluiken en volledige buitenisolatie. Kortom, deze woning biedt een zeldzame combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en onderhoudsvriendelijkheid. Dit is dé ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele thuisbasis zonder verdere renovaties. Neem vandaag nog contact op met Lydia Indjova via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in het centrum van Esch-sur-Alzette, waar rust en bereikbaarheid naadloos samengaan. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze hoogwaardige halfopen bebouwing te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ruime woonoppervlakte van circa 269 m², verdeeld over vier niveaus. De woning, gelegen aan de 9, Rue Dr Emile Colling, is gebouwd in 1993 en verkeert nog in uitstekende staat dankzij het zorgvuldig onderhoud door de enige eigenaar. De indeling omvat een inkomhal met ingemaakte kasten, een aparte uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, alsook een aparte salon met open haard. Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime oudersuite met badkamer en een bureau dat uitkomt op een tweede terras. De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een douchekamer. Verder zijn er in de kelder een garage voor twee wagens, bergkelders, een wasruimte en een technische ruimte aanwezig. Praktisch gezien is deze woning ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte gecombineerd met comfort en functionaliteit. Er zijn in totaal vier slaapkamers, twee douchecabines en één toilet, wat voldoende is voor residentieel gebruik. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een garagebox. Buiten is er een terras en een tuin, wat bijdraagt aan het woongenot. Momenteel is het pand niet verhuurd en het is onmiddellijk beschikbaar. De prijs voor deze mooie residentie bedraagt €949.000 exclusief BTW. De locatie in Esch-sur-Alzette, in de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, sportinfrastructuur en een nieuw Cactus-supermarkt, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de gunstige ligging zijn tal van faciliteiten op wandelafstand bereikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via telefoonnummer 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Deze woning biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning in deze dynamische regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze woning, te koop voor €750.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig onderkelderd gedeelte en een ruime zolder. De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en de mogelijkheid tot volledige renovatie of aankoop in de bestaande staat. De grote tuin en terrassen zorgen voor een ideale buitenruimte, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten en ontspanning. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één in de zolder, en drie doucheruimtes, waardoor het perfect is voor een groeiend gezin of als investering met potentieel. De inkomhal geeft toegang tot een ruim leefgedeelte dat bestaat uit een zithoek, eetkamer en een aparte keuken van 17,38 m². Van hieruit heb je directe toegang tot de terrassen en de diepe tuin, wat de woning licht en luchtig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder extra kamers biedt voor gebruik als kantoor of logeerkamer. Het onderliggende souterrain van 48 m² biedt ruime opslagmogelijkheden, een wasruimte en technische installaties, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De locatie in Esch-sur-Alzette combineert het voordeel van een rustige residentiële omgeving met een goede bereikbaarheid. Op korte afstand vind je scholen, winkels en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is strategisch gelegen nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor je snel in andere delen van de stad en regio bent. Het privéparkeren gebeurt via een garage voor één auto van 20,5 m² en twee externe parkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin en bezoekers. De diepe tuin en het terras maken het mogelijk om buitenactiviteiten te organiseren in een rustige en privacyvolle setting. Neem contact op met IMMO RASTODER voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning biedt een uitstekende investering met veel potentieel in een gewaardeerde buurt. Meer weten?

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol en ruim vastgoed in het hart van de stad. Gelegen op 6, Boulevard Prince Henri, straalt deze woning een authentieke charme uit, gecombineerd met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Met een prijs van 795.000 euro is dit een uitzonderlijke investering die comfort en functionaliteit naadloos verenigt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en heeft een totale oppervlakte van circa 266 m² inclusief de uitbouwmogelijkheden en tuin. De indeling is ontworpen voor een comfortabel woongevoel: bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer van 25 m² die prachtig aansluit op een volledig uitgeruste keuken en een gezellige eetkamer. Het ontwerp zorgt voor een efficiënte flow tussen de verschillende gedeelten van de woning, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl. Op de bovenverdiepingen bevinden zich in totaal vier slaapkamers, waarvan twee grote kamers van respectievelijk 14 m² en 25 m² die volop ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast vindt u hier een badkamer op het eerste étage en een apart toilet op de tweede verdieping, alles verbonden door een centrale hall die de verschillende ruimtes goed met elkaar verbindt. De zolder van ongeveer 50 m² is een bijzonder pluspunt, aangezien deze kan worden ingericht volgens uw wensen of behoeften, waardoor u extra woonruimte of opslagruimte krijgt. Buiten beschikt de woning over een grote tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren, evenals een garage en een opslagruimte van ongeveer 30 m². Het volledige interieur wordt gekenmerkt door praktische details zoals elektrische verwarming, houten vloerdelen, keramische en vinyl vloeren, terwijl de dakbedekking in leisteen en PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goede energetische efficiëntie. De ligging in Esch-sur-Alzette brengt tal van voordelen met zich mee. Het centrum van de stad biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor deze woning zeer geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een centrale locatie met alle faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van het station en belangrijke winkelstraten maakt reizen en dagelijks leven bijzonder eenvoudig. Bovendien is de woning niet onderworpen aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. Met zijn authentieke uitstraling en moderne voorzieningen vormt deze woning een zeldzame opportuniteit voor kopers die willen investeren in een karaktervol eigendom in het levendige centrum van Esch-sur-Alzette. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze bijzondere woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ruime woning te Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een dynamische omgeving. Deze woning, gebouwd in de jaren 1960, biedt een totale woonoppervlakte van 220 m² verdeeld over drie verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die ruimte en praktische voorzieningen wensen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee douches, waardoor er voldoende comfort en privacy is voor alle gezinsleden. Het exterieur wordt gekenmerkt door een grote tuin van maar liefst 800 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras van 40 m² en een veranda, ideaal om te genieten van zonnige dagen in een rustige en groene omgeving. Het gebouw is voorzien van een garage en vier extra buitenparkeerplaatsen, wat uiterst praktisch is voor bewoners en bezoekers. De keuken is volledig uitgerust en apart gelegen, terwijl de wasruimte en een ruime kelder zorgen voor extra functionaliteit en opslagruimte. De woning is gericht op het zuiden, wat garanties biedt op een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimtes vult. Bovendien wordt de woning verwarmd via gas, wat zorgt voor zowel comfort als energie-efficiëntie. Internet via glasvezel garandeert een snelle en betrouwbare verbinding, essentieel in onze moderne tijd. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor het dagelijks leven. De buurt kenmerkt zich door haar levendige en betrokken gemeenschap, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich scholen van goede kwaliteit, waardoor gezinnen verzekerd zijn van gemakkelijk toegang tot onderwijs. Voor wie graag winkelt, zijn er talrijke winkels en winkelcentra in de nabijheid die het leven comfortabel maken. Belval, slechts 3 km verwijderd, biedt extra voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De groene zones rondom de woning maken het mogelijk om te genieten van sport en ontspanning in de natuur, terwijl de infrastructuur voor gezondheidszorg en vervoer uitstekend ontwikkeld is, wat de levenskwaliteit verhoogt. Deze locatie combineert het beste van rust en toegankelijkheid, ideaal voor wie een ruime woning zoekt in een aangename omgeving. De vraagprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €860.000, kosten inbegrepen. Er is geen btw van toepassing op deze aankoop, wat de transactie nog aantrekkelijker maakt. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die direct kunnen intrekken of het willen aanpassen naar hun eigen wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars Sonia of Pascal via de eerder vermelde contactgegevens. Laat deze buitenkans niet aan u voorbijgaan — neem vandaag nog contact op en ontdek zelf alles wat deze mooie woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze mooie vrijstaande woning gelegen aan de rustige Rue du Laminoir in Esch-sur-Alzette, een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een goede wijk. Deze woning, volledig gerenoveerd tussen 2016 en 2017, biedt een woonoppervlakte van 142 m² binnen een totale oppervlakte van 177 m², gesitueerd op een perceel van 3,58 are. Het huis is volledig omgeven door drie zijden, wat zorgt voor uitstekende lichtinval en privacy. De moderne afwerking en praktische indeling maken dit een aantrekkelijke vastgoedkans voor wie zoekt naar een combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor een soepel wooncomfort. De ruime woonkamer en eetkamer vormen het hart van het huis, met grote ramen en een zuidelijke oriëntatie die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. De volledig uitgeruste keuken met Siemens apparaten maakt koken aangenaam en gemakkelijk. Buiten biedt de tuin van zuidgerichte aard een zonnige plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven, terwijl de terras van 20,20 m² ideaal is voor gezellige zomeravonden. Verder beschikt het pand over een garage en één of twee extra parkeerplaatsen buiten, wat bijzonder praktisch is in deze geliefde woonwijk. De ligging in een rustige, gewilde residentiële buurt garandeert rust en veiligheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, middelbare scholen, universiteiten, crèches, banken en goede verbindingen naar de snelwegen. Dit geeft bewoners de mogelijkheid om comfortabel te wonen zonder ver te hoeven reizen. De woning biedt naast de renovatie en de moderne voorzieningen ook praktische extra’s zoals een wasruimte, bergingen en dubbele beglazing met PVC-ramen die zorgen voor energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 995.000 euro is dit huis een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en recent gerenoveerd vastgoed in Esch-sur-Alzette. Neem contact op met Mamo Immo voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; een perfecte gelegenheid om dit prachtige huis te ontdekken en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in een rustige en toegankelijke buurt? Deze charmante halfvrijstaande woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren en moderniseren naar eigen wens. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en een perceel van 4a 30ca, bevindt deze woning zich in een aantrekkelijke locatie, gunstig gelegen nabij essentiële voorzieningen en goede verbindingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor de creatieve renovatie en uitbreiding. De indeling van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal, een gezellige eetkamer, een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin en het terras – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een nachthal, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers herbergt. Het ondergelegen garage en kleine berging bieden praktische opbergmogelijkheden, en de gasverwarming zorgt voor adequate verwarming. De woning vereist wel enige renovatie en modernisering, maar haar solide structuur en ruime mogelijkheden maken het tot een uiterst interessante investering. De ligging in een rustige residentiële wijk biedt tal van voordelen. U bent slechts enkele minuten wandelen van bushaltes en minder dan tien minuten rijden naar het treinstation van Esch-sur-Alzette, wat het woon-werkverkeer eenvoudig maakt. Op korte afstand liggen scholen, crèches, winkels, restaurants en supermarkten, zodat dagelijks gemak gegarandeerd is. Dankzij de nabijheid van grote verkeersaders zoals de A4 en A13 geniet u van uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere regio’s. Dit huis biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een solide basis voor toekomstige groei en ontwikkeling. Interesse? Neem contact op via telefoon op 248 488 - 1 of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### voor actuele aanbiedingen en uitgebreide details. Uw ideale vastgoedpartner in het Groothertogdom wacht op uw contact! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een ideaal vastgoed dat aan al uw wensen voldoet. Deze charmante, vrijstaande woning werd gebouwd in 2013 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 129 m², gecombineerd met een totale oppervlakte van circa 175 m². Gelegen op een perceel van 2,64 are in een rustige en aangename residentiële wijk, straalt deze woning comfort uit door haar heldere ruimtes, doordachte indeling en moderne afwerking. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan de master suite is uitgerust met een eigen badkamer en dressingruimte, wat ruimte biedt voor gezinsleven en privacy. Het volledig ingerichte open-keukengedeelte grenst aan de gezellige woonkamer en eetkamer, ideaal voor familie- of vriendenbijeenkomsten. Daarnaast is er een ruime garage voor één wagen, een technisch vertrek met een condensatieketel, twee grote kelderruimtes, een wasruimte en een aparte toiletruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door een energiezuinig verwarmingstype op gas en een EPC-certificaat met referentie D. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt: de woning beschikt over een grote, omheinde tuin die gericht is op het zuidwesten. Dit zorgt voor een overvloed aan zonlicht gedurende de dag, perfect om te genieten van het buitenleven. Een ruime terras nodigt uit tot ontspanning, barbecues en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De ligging in de Citée Franz Leesberg biedt een rustige, veilige omgeving waar gezinnen zich thuis kunnen voelen. Ondanks de rustige ligging bevindt u zich op korte afstand van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten, winkels en supermarkten. Dankzij de snelle verbindingen met het centrum van Esch-sur-Alzette, het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke wegen verloopt uw dagelijkse vervoer vlot. Dit maakt het huis niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekend uitgangspunt voor pendelaars naar Luxemburg-Stad en andere grote steden zoals Belval en Foetz. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €975.000, zonder BTW. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om nieuwe eigenaar te verwelkomen. Indien u geïnteresseerd bent in deze eigendom, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op 248 488 - 1 of per e-mail via ### voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak. Bezoek ook onze website ### om ons volledige aanbod te bekijken en op de hoogte te blijven van nieuwe aanbiedingen. Ons bureau staat garant voor professionele begeleiding en volledige service bij aankoop of verkoop van onroerend goed in heel Luxemburg. Wij nemen alle praktische en administratieve stappen uit handen, van waardebepaling tot overdracht, zodat u zorgeloos uw nieuwe woning kunt betrekken. Meer weten?

Te koop in Esch-sur-Alzette: een karaktervolle woning die zich op een strategische en gewilde locatie bevindt, vlakbij het Lycée Hubert Clément. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en potentieel, hetgeen het een aantrekkelijke optie maakt voor wie zoekt naar een ruime gezinswoning met diverse functies. Met een vraagprijs van €948.000 biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden, hoewel er nog renovatiewerken aan de orde zijn om het volledige potentieel te ontsluiten. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, lokale winkels en scholen, waardoor het comfort en de functionaliteit van de woning uitstekend aansluiten bij de wensen van moderne gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een goede investering. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 220 m² en telt vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of bewoners die extra kamers wensen voor kantoorwerk of hobby’s. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime keuken die gescheiden is van de leefruimte en toegang geeft tot de terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een kleine woonkamer, een apart toilet en een garage met elektrischepoort die één auto kan huisvesten. Via de eerste verdieping komt men uit in een comfortabele loggia, een eetkamer en een woonkamer met een gezellige open haard, perfect voor gezellige avonden. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau, een badkamer en nog een apart toilet, terwijl het derde niveau extra slaapkamers, een berging en nog een toilet bevat. De kelder omvat onder andere wijnkelders, een stookruimte en een wasplaats die toegang geeft tot de tuin. De bouwdatum en EPC-score blijven onbekend, maar de woning wordt verwarmd op gas en beschikt over drie toiletten en één badkamer. Een ondergrondse parking zorgt voor gemakkelijk parkeren, wat in deze omgeving bijzonder gewaardeerd wordt. Het perceel ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en strategische ligging, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als grote gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, combineert deze eigendom comfort met functionaliteit en potentieel voor verdere modernisering. Met een totale woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over één verdieping, biedt deze woning vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over een goed onderhouden interieur met een heldere woonkamer en een uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijkse levensbehoeften en gezellige bijeenkomsten. Buiten is er een beschutte binnenplaats met een moestuin, ideaal voor ontspanning en tuinliefhebbers, aangevuld met een pizzaoven die de woning een gezellige en gastvrije sfeer geeft. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de twee zelfstandige ingangen, waardoor een splitsing in twee aparte wooneenheden mogelijk is of het creëren van een privé verhuurmogelijkheid. Dit biedt extra flexibiliteit voor eigen gebruik of extra inkomsten. Daarnaast beschikt de woning over twee afgesloten garages en een buitenparkeerplaats onder een carport, waardoor parkeren geen probleem is. De grote betegelde kelders bieden voldoende opbergruimte, wat vooral handig is voor families die extra opslagruimte wensen of hobbyisten die een werkruimte zoeken. De woning ligt dicht bij lokale voorzieningen, zoals scholen en winkels, en is gunstig gelegen nabij het bos, ideaal voor natuurliefhebbers. De goede bereikbaarheid met openbaar vervoer maakt deze locatie nog aantrekkelijker. Dankzij de sterke renovatiemogelijkheden kan deze woning met enkele moderniseringswerken haar volledige potentieel ontplooien. Het EPC-label G wijst op de mogelijkheid tot energiebesparing door verbeteringen, waardoor de toekomstgerichte eigenaar de woning kan aanpassen aan moderne energie-eisen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze vastgoedkans combineert comfort, ruimte en investeringspotentieel in een gewilde wijk van Esch-sur-Alzette. De prijs van €690.000 wordt vermeld zonder BTW en biedt een solide investering in een snelgroeiende streek. Neem contact met ons op om deze unieke woning te ontdekken en uw volgende woonst of investering werkelijkheid te maken! Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt u een unieke kans om te wonen in een ruime, functionele en goed onderhouden gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit vastgoed comfort, ruimte en praktische indeling. Gelegen nabij het rustige Ellergronn park, bevindt deze woning zich op een terrein van 3 are met een mooie tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenshuis genieten. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een ruime kamer in de gerenoveerde zolder, en biedt hiermee volop ruimte voor het hele gezin. De recent geïnstalleerde keuken uit 2021, samen met de nette badkamer en de multifunctionele annex, maken het geheel uiterst aantrekkelijk. Het pand is voorzien van dubbele beglazing, een geïsoleerd dak in goede staat en een elektrisch bedienbare deur. Bovendien is het mogelijk om drie auto's te parkeren op de oprit, met een garage voor één auto, wat het comfort verder verhoogt. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De woning is aangesloten op een gasverwarming systeem dat in 2010 is geplaatst en beschikt over een celruimte van 15 m² in de kelder. Het gebouw heeft een indicatieve hoogte onder plafond van circa 2,5 meter en is volledig beveiligd met een deur voorzien van vingerprint sloten voor optimale veiligheid. Het terrein en de toegangsweg bieden gemak voor dagelijks gebruik en het aanleggen van extra voorzieningen indien gewenst. De locatie nabij Esch-sur-Alzette en het groene Ellergronn park maakt dat bewoners kunnen genieten van rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en vervoersverbindingen. De woning ligt vlakbij belangrijke hoofdwegen, waardoor snel bereikbaar zijn vanaf vrijwel elke locatie in de regio gegarandeerd is. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en staat te koop voor €870.000, zonder btw. Het EPC-score is F, wat aangeeft dat er aandacht vereist is voor energiezuinigheid. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Neem contact op met onze makelaar, Alex Rodenbourg, via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt de perfecte balans tussen praktische woonruimte en natuurlijke omgeving, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze riante rijwoning gelegen aan de Rue des Remparts in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en rust. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 136 m² bruikbaar woonoppervlak. Het huis bestaat uit vier verdiepingen, inclusief een independant studio met eigen ingang op de begane grond, waardoor het ideaal is voor gezinnen, vaste bewoning of investeringsdoeleinden zoals verhuur of colocation. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Het huis is gebouwd met stevige betonnen vloeren en trappen, wat zorgt voor goede geluidsisolatie en een duurzame structuur. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel en het huis is uitgerust met een intercom voor extra veiligheid en communicatie. De locatie biedt alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en recreatievoorzieningen. Het huis is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt diverse indelingsmogelijkheden dankzij het ruime ontwerp en de aanwezigheid van een studio, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel privégebruik als investering. Deze woning vormt een mooie keuze voor wie op zoek is naar comfort in een centrale en rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een voormalig bouwproject dat volledig gerenoveerd werd tot een modern en comfortabel vastgoed. Met een vraagprijs van €999.000 biedt deze tweegevelwoning op een perceel van 2 are en 2 centiaren een indrukwekkende woonoppervlakte van 180 m², aangevuld met een nuttige ruimte van 237 m². De recente volledige renovatie, met hoogwaardige afwerking en hedendaagse voorzieningen, maakt dit huis tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van volume, moderniteit en strategische locatie. De woning straalt veel licht uit dankzij grote raampartijen en een open plattegrond, waardoor de ruimtes een gevoel van ruimte en comfort uitstralen. De doordachte indeling met vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte biedt voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of professionals die comfort en functionaliteit waarderen. Het huis beschikt over centrale verwarming op gas, PVC ramen met triple beglazing en een energieprestatiecertificaat E/E, wat zorgt voor een efficiënte energiehuishouding en lage kosten. Het perceel is omgeven door een tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Gelegen dicht bij de Universiteit en het nieuwe ziekenhuis, biedt deze locatie praktische voordelen voor zowel werk als vrije tijd. De praktische voordelen van de ligging maken van deze woning een bijzonder aantrekkelijk aanbod. Op slechts enkele minuten van het centrum van Esch-sur-Alzette geniet u hier van rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis is uitstekend bereikbaar en ligt in een rustige omgeving die perfect is voor gezinnen of professionals die graag dicht bij de stad blijven maar de voordelen van een residentiële buurt zoeken. De nabijheid van onderwijsinstellingen en gezondheidszorg verhoogt de aantrekkingskracht van deze locatie verder. Dankzij de recente renovatie en moderne installaties is het huis klaar voor bewoning en biedt het comfort dat u mag verwachten van een eigentijdse woning. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning in Esch-sur-Alzette wacht op haar nieuwe eigenaar die haar met trots zal bewonen en ervan zal genieten. Met de juiste investering in dit vastgoed verzekert u zich van een stijlvolle en praktische woonruimte in een gewaardeerde regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, gelegen aan de rustige Rue de Belvaux, met een vraagprijs van €1.049.000. Deze charmante halfvrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en volledig gerenoveerd om comfort en functionaliteit te garanderen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een goed doordachte indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, gezelligheid en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall met vestiairehoek, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken die open aansluit op de gezellige eet- en woonkamerzone met sfeervolle open haard. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden toegang tot een keurige terrasoverkapping en een tuin met een omgebouwde tuinsauna, perfect voor ontspanning en buitenleven. Op het eerste verdiep bevinden zichnaast de badkamer nog drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, terwijl de tweede verdieping fungeert als extra leefruimte met een bijkomende slaapkamer en twee kantoorruimtes, die ook als extra slaapkamers kunnen dienen. De woning beschikt over praktische extra’s zoals een garage voor een grote wagen en twee parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De kelder is ingericht als atelier en ontspanningsruimte, ideaal voor hobby’s of privéprojecten. Energiekosten worden beheerd door gasverwarming, en de EPC-score is F. De ligging in Esch-sur-Alzette combineert rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. De beschikbaarheid is overlegbaar, dus neem snel contact op met M. Weiten via ### of ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinswoning in Luxemburg. Meer weten?