Huis te koop met 4 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Dr Emile Colling, die zich aandient als een uitzonderlijk vastgoedaanbod met een woonoppervlakte van ongeveer 235 à 240 m². Deze woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie. Met vier slaapkamers en een doordachte indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinsleven en ontspanning. De benedenverdieping beschikt over een ruime inkomhal, een moderne uitgeruste keuken, en een woonkamer die naadloos overgaat in de veranda, terras en tuin – ideaal voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot het terras, evenals een badkamer die zorgt voor gemak en privégebruik. De tweede verdieping herbergt een grote master bedroom, perfect voor rust en privacy. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage voor twee voertuigen, een kelder, een wasruimte, een bijkomende douche- en WC, evenals een technische ruimte. Door de doordachte indeling en de kwalitatieve afwerking vormt deze woning een uitgebreide woonoplossing die inspeelt op comfort en functionaliteit. De buitenruimte omvat een aangename tuin van circa 100 m², vergezeld van terrassen en balkons die uitnodigen tot buitenleven. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-score van D, met geen zonnepanelen of zonnecollectoren momenteel aanwezig. Het interieur is voorzien van twee badkamers en twee toiletten, zonder vloerverwarming of airconditioning, maar met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en voldoende opslagmogelijkheden. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie diverse voordelen: nabijheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl u toch geniet van een rustige woonomgeving. Het prijskaartje bedraagt €1.440.000, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. Bent u op zoek naar een ruime en moderne woning in Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en kunnen u tevens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact op te nemen via ### voor een vrijblijvende consultatie. Dit vastgoed combineert alles wat u zoekt in een comfortabel thuis en vormt een slimme investering in de Limburgse regio. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Lallange, een van de meest gewilde en rustige buurten van Esch-sur-Alzette, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van 2,77 are en met een woonoppervlakte van circa 150 m², is dit huis volledig gerenoveerd en instapklaar. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of personen die extra kamers nodig hebben voor kantoor- of hobbyruimte. De grote open keuken, uitgerust met moderne toestellen, geeft toegang tot een zonnige terras en een privé tuin op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur wordt voltooid door een comfortabele badkamer, een praktische wasruimte en diverse opslagruimtes, waaronder een kelder, een atelier, een boilerruimte en een laundry. Daarnaast biedt de woning een garage voor één auto met extra opbergruimte, evenals meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van dit vastgoed. De afgesloten tuin van ongeveer 200 m² en het terras zorgen voor een rustige en privé buitenomgeving waar u heerlijk kunt genieten van het zonlicht en het buitenleven. De woning is in uitstekende staat, geen renovatiewerken zijn noodzakelijk, en de energieklasse is F/F. Het huis ligt in een zeer rustige, residentiële wijk, dicht bij alle voorzieningen die Lallange te bieden heeft. De locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar het centrum en andere belangrijke punten in de regio. Bovendien is de woning beschikbaar vanaf voorjaar 2026, zodat u ruim op tijd uw plannen kunt maken. Met een prijs van 1.050.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en rust in een aantrekkelijke omgeving binnen Luxemburgse grenzen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed is klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis in Lallange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, gelegen in een rustige en gewilde buurt met een uitstekende ligging. Deze moderne woning, gebouwd in 2010 en perfect onderhouden, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 242 m², waarvan circa 200 m² woonoppervlakte. Met vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over kwalitatieve afwerkingen en voorzieningen zoals triple glas, vloerverwarming, airconditioning, dubbele ventilatie en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Het dubbele garage met oplaadpunt voor elektrische voertuigen en de extra parkeerplaats buiten maken parkeren moeiteloos, terwijl de gezellige terrassen en de mogelijkheid tot een kleine tuin extra buitenruimte bieden voor ontspanning en recreatie. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte living met eethoek en directe toegang tot het terras, perfect voor gezellige momenten en buitenactiviteiten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers en een douchekamer met toilet herbergt. De kelder biedt handige extra ruimte voor was- en opslagactiviteiten, inclusief een wijnkelder en extra voorzieningen. De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, in een gewilde residentiële wijk die bijzonder dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen ligt. Hierdoor is alles binnen handbereik voor dagelijks gemak en mobiliteit. Deze woning biedt niet alleen een stijlvol en modern wooncomfort, maar ook de voordelen van een rustige en veilige omgeving met snelle verbindingen naar de rest van Luxemburg en de grensgebieden. De energieprestatieklasse B bevestigt dat deze woning zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt is. De beschikbaarheid is onmiddellijk en dit vastgoed wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Neem contact op met MAMO IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert kwaliteit, comfort en locatie – ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige en exclusieve wijk. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², biedt deze volledig gerenoveerde woning op een privaat perceel van 2,77 are een ideale setting voor wie op zoek is naar een comfortabel en zorgeloos thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte nodig hebben. De grote leefkamer en eetruimte vormen gezellige centrale punten in de woning, terwijl de open en volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde terras en tuin zorgt voor een aangename leefomgeving. De tuin van 200 m² en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één auto, voldoende opslagruimte, en meerdere buitenparkeerplaatsen, waardoor mobiliteit geen probleem is. De woning is in perfecte staat en vereist geen verbouwingswerken, wat u direct in staat stelt te genieten van de mooie omgeving en het comfort van deze eigendom. De afwerking en onderhoud zijn tot in de puntjes verzorgd, en de woning is uitgerust met een gasverwarming systeem. Hoewel het EPC-classificatie F aangeeft dat de energieprestatie nog verbeterd kan worden, biedt dit wel een solide basis voor verdere optimalisaties. Gelegen in Lallange, wordt deze locatie gekenmerkt door zijn rust, privacy en de nabijheid van alle voorzieningen die u nodig hebt voor een comfortabel leven. De buurt wordt gekenmerkt door zijn residentiële charme en rustige straatbeeld, ideaal voor wie rust en sereniteit waardeert. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde omgeving. De beschikbaarheid is voorzien voor het voorjaar van 2026, wat u de tijd geeft om uw plannen verder te organiseren. Bent u op zoek naar een ruim, modern en zorgeloos thuis in Esch-sur-Alzette? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert functionaliteit en stijl op een unieke wijze en wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Esch-sur-Alzette, een unieke gelegenheid om te investeren in een ruime en moderne woning in een gewilde wijk. Deze woning van 175 m² biedt comfortabel plaats aan een gezin, met vier slaapkamers en diverse eigentijdse voorzieningen die zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het ruime gelijkvloers beschikt over een grote inkomhal, een volledig uitgeruste en aparte keuken, en een heldere woonkamer die naadloos overloopt naar de tuin en het terras. Deze buitenruimte van ongeveer 100 m² is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige samenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer met bad en douche, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers bevat, waarvan één met een balkon van 6 m² en een elegante doucheruimte. De kelder biedt praktische ruimte voor opslag, wasfaciliteiten en technische installaties, terwijl de woning voorzien is van onder andere vloerverwarming en airconditioning, wat het comfort verder verhoogt. Deze eigendom wordt compleet gemaakt door een dubbele garage, wat het gebruiksgemak en de toegankelijkheid ten goede komt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen voor toekomstige bewoners. De woning ligt in een rustige en veilige buurt, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de levendige infrastructuur van de stad. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn veelzijdige cultuur, dynamische gemeenschap en uitstekende faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te investeren. De woning beschikt over een EPC-score van B, wat aantoont dat het energieverbruik gunstig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Bovendien is de woning niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken of verder kunnen investeren. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.270.000, zonder btw. Dit maakt het tot een waardevolle investering in één van de meest gewilde gebieden van Esch-sur-Alzette. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezoek op afspraak of om meer informatie te verkrijgen. Dit is de kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaande woning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op via ### en laat deze unieke woning niet aan u voorbijgaan. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen of investeringsplannen in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1922, straalt de woning met zijn mooie gevel uit een vroege 20e-eeuwse architectuur. Met een woonoppervlakte van 147 m² en een brutovloeroppervlakte van 187 m² gelegen op een perceel van één are, vormt deze townhouse een bijzonder vastgoedaanbod in het hart van de stad. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een gezellige woonkamer, een eetkamer die doorloopt naar de keuken en toegang tot een terras en kleinere tuin. De badkamer is voorzien van een bad, WC en bidet, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Daarnaast is er een tweede verdieping met extra slaapkamers, waarvan eentje met mezzanine, en een aparte douchekamer. In de kelder bevindt zich een boiler- en wasruimte, samen met een wijnkelder, ideaal voor levensgenieters en verzamelaars. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het historische centrum van Esch-sur-Alzette, bevindt zich de woning op wandelafstand van het Centre hospitalier Emile Mayrisch en nabij het stadscentrum en supermarkten. Dit maakt het tot een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een woning met een rijke geschiedenis en praktische voorzieningen binnen handbereik. De woning is momenteel niet verhuurd en ondergaat geplande renovatiewerken, wat de kans biedt om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren. Verwarmd wordt het pand met mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en het beschikt over een garage, terras, balkon en tuin die extra leefruimte bieden en de buitenbeleving versterken. De vraagprijs bedraagt €739.000, zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren die willen genieten van deze karaktervolle woning in een levendige omgeving. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie H, voldoet deze woning aan de huidige normen en biedt het mogelijkheden voor verdere optimalisatie op energiegebied. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in het centrum van Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed biedt u een uitstekende investering en wooncomfort in één! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Lallange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rust in een volledig gerenoveerde staat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt deze woning een ideale gezinswoning of een comfortabel familiehuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of gasten. De open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, biedt directe toegang tot de zonnige terras en tuin op het zuidwesten, perfect voor ontspanning en buitenentertainment. De grote living en eetkamer zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de badkamer en de praktische wasruimte het comfort compleet maken. Buiten beschikt de woning over een gesloten tuin van 200 m², ideaal om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Het garage met extra opslagruimte en de parkeerplaatsen ernaast maken het gemak compleet voor bewoners en bezoekers. In perfecte staat van onderhoud, vereist deze woning geen renovatiewerken en biedt ze een zorgeloze woonervaring. Gelegen in Lallange, een van de mooiste wijken van de gemeente, ligt deze residentiële oase in een rustige en exclusieve buurt. Het gebied staat bekend om zijn groene omgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Esch-sur-Alzette maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie een rustige woonomgeving zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot stadse voorzieningen. Het project wordt beschikbaar in het voorjaar van 2026, wat voldoende tijd biedt voor voorbereiding of planning van de verhuizing. Met een energieklasse F/F biedt de woning ook kansen voor verdere verbeteringen op het vlak van energieprestaties, indien gewenst. Deze unieke eigendom combineert modern comfort met een uitstekende locatie – ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in kwaliteitsvolle residentiële vastgoed. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor kopers die waarde hechten aan comfort, ruimte en een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom in Lallange biedt u de mogelijkheid om te genieten van een hoogwaardige leefomgeving in een exclusieve wijk, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Wacht niet te lang – dit uitzonderlijke aanbod is snel weg! Meer weten?

Deze prachtige rijwoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Gebouwd in 2006 en perfect onderhouden, straalt deze woning kwaliteit en moderniteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² heeft deze woning voldoende leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De indeling omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, waardoor elk gezinslid zijn eigen privéruimte heeft. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het centrale punt van de woning en opent rechtstreeks naar een ruime living die toegang biedt tot een terras van ongeveer 35 m² – perfect voor ontspanning of buiten dineren. De woning beschikt verder over een badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet, een kelder en een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. Voor extra gemak zijn er een waskamer, een garage en een bergruimte voor fietsen aanwezig. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de moderne voorzieningen en de uitstekende staat waarin het zich bevindt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden, terwijl de PVC-dubbelglasramen en rolluiken zorgen voor goede isolatie en veiligheid. De vloerafwerking varieert van tegels op de begane grond tot parket in de slaapkamers, wat bijdraagt aan het stijlvolle interieur. Het energieprestatiecertificaat D-E bevestigt dat de woning energie-efficiënt is, zonder dat er verdere renovaties nodig zijn. Gelegen in een rustige residentiële wijk, wordt u hier omgeven door groene zones en toch bent u binnen enkele minuten in het centrum van Esch-sur-Alzette, met alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij. De omgeving van de woning biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette staat bekend als een dynamische stad met een rijke industriële geschiedenis, maar heeft recentelijk veel geïnvesteerd in het verbeteren van de leefbaarheid en infrastructuur. De woning ligt op korte afstand van het bruisende Esch-Belval, een centrum voor cultuur, onderwijs en innovatie, waardoor bewoners kunnen genieten van een levendige omgeving met tal van activiteiten en faciliteiten. Dankzij de ligging in een rustige straat weg van druk verkeer, geniet u hier van een kalme woonomgeving. Met de prijs van €890.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare gezinswoning in een gewilde locatie in Luxemburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke gelegenheid wacht op u! Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijke woning te koop in Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwaliteitsvolle gezinswoning in een levendige en praktische omgeving. Deze charmante woning, aangeboden door S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 256 m² verdeeld over drie verdiepingen. Met vier ruime slaapkamers en twee compleet uitgeruste badkamers vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over twee garages, waardoor parkeren geen probleem is en er voldoende ruimte is voor voertuigen en opslag. Een grote, zuidgerichte terras van 51 m² nodigt uit tot genieten van de buitenlucht en gezellige maaltijden in de open lucht. De keuken is volledig geïnstalleerd en gescheiden van de woonruimtes, wat bijdraagt aan de praktische indeling. Verder zijn er een wijnkelder en een feestzaal in de kelder, perfect voor gezellige samenkomsten. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog comfortabeler. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte energiehuishouding, ondersteund door de lopende certificering van thermische isolatie, wat de woning energiezuinig maakt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners. De buurt straalt een gezellige en bruisende sfeer uit, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u kwalitatieve scholen, talrijke restaurants en verschillende winkels, ideaal voor gezinnen en levensgenieters. De groene parken en openbare ruimtes in de omgeving maken het mogelijk om te genieten van ontspanning en buitenactiviteiten naast de dagelijkse voorzieningen. Bovendien biedt de goede infrastructuur met uitgebreide vervoersverbindingen gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad en regio. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een strategische investering in een dynamische en groeigerichte gemeenschap. De vraagprijs bedraagt €850.000, zonder btw, en er is geen actuele huurovereenkomst voor deze woning. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette? Neem snel contact op met S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S via ons contactformulier of bel ons vandaag nog op ### (agent Susana Ferreira) voor een bezichtiging. Dit is een zeldzame gelegenheid om een ruime en goed onderhouden woning te kopen in een aantrekkelijke omgeving, dus wacht niet te lang. Onze professionele adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u alle informatie krijgt die u nodig heeft. Maak van deze woning uw nieuwe thuis of ideale investering in de Limburgse regio, en ervaar de voordelen van wonen in een levendige en groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen aan Cite Franz Leesberg 20A in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en rustige woonomgeving in een gewilde residentiële buurt. De woning is gebouwd in 2013 en beschikt over een nette afwerking en goede staat van onderhoud. De woning heeft een totale brutooppervlakte van ongeveer 200 m² en een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over drie verdiepingen, met vier slaapkamers en diverse functionele ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met garderobe, een apart toilet, een grote garage en een technische ruimte inclusief kelder. De eerste verdieping omvat een open leefruimte van 36 m² met woonkamer, eethoek en keuken, die direct toegang geeft tot een terras en een grote tuin van circa 100 m². Daarnaast is er een slaapkamer met eigen badkamer en een werkruimte. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een extra badkamer. De woning beschikt over energiezuinige dubbele beglazing, elektrische rolluiken en is volledig goed onderhouden. De locatie combineert rust en privacy door de ligging in een doodlopende straat, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De grote tuin en de moderne afwerking maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort en een veilige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via telefoon of e-mail. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in Esch-sur-Alzette? Deze prachtige vrijstaande woning, aangeboden voor €1.049.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 277 m² en combineert comfort met een ideale locatie. Gelegen in de rustige wijk Bourgronn, ligt deze woning aan het einde van een doodlopende straat, op een steenworp afstand van het bos. Deze ligging maakt het een perfect toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van rust en privacy, zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is recent gebouwd in 1994 en verkeert in uitstekende staat, waardoor u direct kunt intrekken en genieten van het moderne comfort dat het biedt. De indeling van de woning is zeer praktisch en overzichtelijk. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een kelder en een technische ruimte met een in 2017 vernieuwde CV-ketel. Het grote garagegebouw biedt plaats aan twee tot drie voertuigen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met meerdere auto's. De eerste verdieping bestaat uit een royale, lichte woonkamer met open haard, die zich uitstekend leent voor gezellige bijeenkomsten. De moderne keuken, geïnstalleerd in 2017, geeft toegang tot een prachtige verwarmde veranda uit 2012, die dienstdoet als eetruimte en directe connectie biedt met het terras en de tuin. Verder is er een grote kantoorruimte en een apart gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote badkamer met zowel een ligbad als douche, ideaal voor het hele gezin. De zolder is volledig afgewerkt en multifunctioneel, geschikt als extra slaapkamer, speelruimte of kantoorruimte, waardoor de woning nog meer flexibiliteit biedt. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk: een mooie tuin met terras nodigt uit tot ontspanning en buitenleven. Bovendien beschikt de woning over één parkeerplaats buiten, wat het voor bewoners en bezoekers zeer praktisch maakt. De locatie combineert rust en natuur met alle comfort van de stad binnen handbereik. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige cultuur, goede infrastructuur en aantrekkelijke leefomgeving, waardoor deze woning zeer geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en stimulatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in een gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Esch-sur-Alzette met deze charmante woning die comfort, moderniteit en rust combineert. Deze goed onderhouden woning, volledig gerenoveerd in 2015, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 191 m² en is gelegen op een perceel van 1,42 are. Gevestigd in een rustige en groene wijk, omgeven door bomen en een park, vormt deze woning de ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen privacy en nabijheid tot faciliteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer, en meerdere collega- en ontspanningsruimtes die een veelzijdigheid bieden die aan diverse woonwensen voldoet. De combinatie van goede isolatie met dubbel glas en een recente gasverwarmingsketel (geïnstalleerd in 2021) zorgt voor een energie-efficiënt en comfortabel woonklimaat, terwijl de lichte en moderne afwerking een aangename sfeer creëert. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime leefruimte met een open keuken die voorzien is van alle moderne gemakken en direct toegang geeft tot een gezellige terrassen van 30 m² en de tuin. Dit maakt het buitenleven heel toegankelijk en aangenaam, perfect voor familiedagen, barbecues of eenvoudige ontspanning in de frisse lucht. Daarnaast vindt u op dit niveau een apart toilet en toegang tot de kelder, wat extra praktische opbergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote master suite met een eigen dressing en een dubbele badkamer, ideaal voor een comfortabel dagelijks leven. De tweede verdieping herbergt nog eens twee mooie slaapkamers en een moderne doucheruimte, terwijl de derde verdieping een multifunctionele ruimte biedt die kan worden ingericht als vierde slaapkamer, speelkamer, kantoor of ontspanningsruimte. De woning wordt compleet gemaakt met een tuin en terras, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van het groene uitzicht. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, veilige en kindvriendelijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door haar groene karakter en nabijheid tot parken, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen. Het dorp biedt een goede mix van rustige woonstraten en toegankelijke stedelijke voorzieningen, inclusief scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Voor wie interesse heeft, kunnen wij een virtuele tour en de plannen van de woning op aanvraag verstrekken. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en uw woonwensen te realiseren. Met een prijs van €820.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en comfortabel vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Neudorf in Esch-sur-Alzette, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een aangenaam leefklimaat. Gelegen aan de Rue St Nicolas 17, biedt deze huis een solide structuur uit 1962, gebouwd met robuuste betonplaten die garant staan voor duurzaamheid en stabiliteit. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 182 m², waarvan 130 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van een grote, verwarmde zolder met een potentieel voor verdere uitbreiding of het creëren van een luxueus masterbedroom. Het perceel is 1,72 are groot en herbergt een privétuin van circa 50 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning is functioneel en biedt veel praktische voordelen. Op het gelijkvloers vindt men een gastvrij ontvangsthal, een lichte woonkamer gecombineerd met een eetruimte, en een aparte keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. Het terras van ongeveer 20 m² is ideaal voor gezellige buitenmomenten en brengt je direct in contact met de groene omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bijkamer of kantoorruimte, en een badkamer. De grote, verwarmde zolder van circa 45 m² biedt ongekende uitbreidingsmogelijkheden; hier kan men meerdere kamers creëren of een luxe mastersuite realiseren. In de onderbouw bevindt zich een ruime garage die afsluitbaar is, samen met een grote kelder die voldoende opbergruimte biedt, een praktische wasruimte, en een apart toilet. De woning wordt verwarmd via gas, met een efficiënte installatiesysteem uit 2012 dat goed onderhouden wordt. De locatie is zeer aantrekkelijk vanwege de vele voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Op wandelafstand vindt u scholen, crèches en winkels, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor verbindingen naar het centrum van Esch-sur-Alzette en naar Luxemburg Stad snel en eenvoudig zijn. De stad zelf beschikt over talrijke sportfaciliteiten, culturele evenementen en recreatiemogelijkheden die bijdragen aan een hoog levenskwaliteit. Dankzij de goede verbinding via snelwegen en trein hebt u snel toegang tot Luxemburg-Stad, ideaal voor pendelaars. De woning combineert bovendien praktische extra’s zoals een betrouwbare gasverwarming en een degelijke bouw met betonplaten, wat garant staat voor een lange levensduur. De vraagprijs bedraagt €795.000, een investering in een comfortabele woonplek met veel uitbreidingspotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans om te wonen in een rustige, goed verbonden wijk met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige gemeenschapsleven. Deze ruime woning, met een oppervlakte van ongeveer 220 m², biedt een uitgebreide woonruimte die perfect is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Gelegen op een perceel van 2,79 aren, biedt deze woning niet alleen voldoende binnenruimte, maar ook een aantrekkelijke tuin en terras waar u kunt genieten van ontspanning en buitenleven. Het pand beschikt over een garage voor één auto, uitgerust met een elektrische poort, en een groen gazon dat uitnodigt tot buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een gewilde buurt en biedt veel potentieel voor moderne renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. Binnen biedt deze woning diverse praktische en comfortabele vertrekken. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een separate uitgeruste keuken met toegang tot het terras, een apart toilet, een knusse woonkamer en een garage. Het eerste verdiepingsniveau telt een ruime gang, een kantoorruimte, eetkamer en een woonkamer met open haard en toegang tot de loggia, wat zorgt voor gezellige momenten en extra buitenlucht. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede kantoor, een badkamer en een apart toilet. Het derde niveau bevat nog eens twee slaapkamers, een apart toilet en een bergruimte, ideaal voor extra opslag of gebruik als hobbyruimte. De kelderruimte bestaat uit verschillende kelders, waaronder een wijnkelder, een cv-ruimte en een wasplaats die toegang geeft tot de tuin. De woning wordt verwarmd met gas en er is voldoende ruimte voor verdere modernisering. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. De stad combineert een aantrekkelijke woonomgeving met goede connectiviteit en faciliteiten in de directe omgeving. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in deze dynamische stad, is dit ongetwijfeld een unieke kans. De vraagprijs bedraagt 990.000 euro, zonder btw, en de verkoper neemt de volledige kosten op zich. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Mis deze gelegenheid niet om uw droomwoning in Esch-sur-Alzette te ontdekken en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt deze ruime woning van 120 m² een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning is ideaal gesitueerd nabij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Het pand beschikt over een begane grond met een keuken, een doucheruimte en twee veelzijdige kamers die kunnen dienen als woonkamer, kantoor of slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u een tweede keuken, nog een doucheruimte en drie kamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamers of extra leefruimten. De zolder biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers of een hoofdslaapkamer met suite te creëren. De recente installatie van een nieuwe ketel en dubbele beglazing dragen bij aan het comfort van de woning en bieden een goede basis voor verdere renovaties. Buiten beschikt de woning over een achtertuin van ongeveer 10 m² met een klein tuinhuisje, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. De woning heeft geen balkon, maar de tuin biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan deze woning met potentieel in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in Esch-sur-Alzette en biedt ongeveer 135 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een open keuken die aansluit op de gezellige woonkamer en eetgedeelte met directe toegang tot de tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. Onder de schuine daken onder de nok zijn nog twee extra kamers te vinden, waaronder een slaapkamer met een aparte douche en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, compleet met een kleine keuken. De woning heeft tevens een ruime garage met wasruimte en technische ruimte, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De buitenruimte bestaat uit een zonnige tuin op het zuidoosten, voorzien van een tuinberging en een terras met barbecueplek. De woning is gelegen in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning combineert praktische indeling met comfortabele buitenruimtes en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden huis in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en gewaardeerde buurt. Gelegen aan de Rue de Belvaux, wordt dit huis aangeboden voor de prijs van €895.000 en bevindt zich in een omgeving die zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen biedt. Het betreft een volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning, die in 2016 onder handen is genomen en sindsdien goed onderhouden werd. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken, en omvat vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en meerdere sanitaire voorzieningen. Bijzonderheden zoals een garage voor één auto, een tuin en een terras maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. De woning is uitgerust met twee douches en één toilet, met een centrale gasverwarming die efficiënt warmte biedt. De EPC-waarde van E geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de recente renovaties, waaronder de volledige dakreiniging in 2024 en de installatie van een nieuwe gasboiler in 2022, bijdragen aan het comfort en de duurzaamheid van het huis. De zolderruimte is niet ingerichte, wat potentieel extra uitbreidingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in een rustige, gewaardeerde wijk die uitstekende verbindingen naar de hoofdzakelijke verkeersaders, openbaar vervoer en andere voorzieningen garandeert. Dit zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering met potentieel, deze woning biedt u alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden via het netwerk van idemmo en vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, straalt dit vastgoed kwaliteit uit. De recent gerenoveerde keuken uit 2012, de elektrische installatie eveneens uit datzelfde jaar, de vernieuwde boiler uit 2014 en het dak dat in 2022 is vernieuwd, onderstrepen dat er veel aandacht is besteed aan het onderhouden en upgraden van deze woning. De indeling, met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kast, een uitgestoken lichte woonkamer met open haard, en een aparte eetkamer, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken, die toegang geeft tot het balkon en aansluit op de grote terras en tuin, maakt buitenleven en ontspanning gemakkelijk bereikbaar. De tuin is volledig aangelegd met een pergola en een zwembad, waardoor zomerse dagen gegarandeerd plezier bieden. Boven vindt u drie slaapkamers en een ruime badkamer, perfect voor gezinnen die comfortabele privéruimtes wensen. De zolderruimte biedt nog extra mogelijkheden; het kan fungeren als een master suite of opgedeeld worden in twee aparte kamers, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Het ondergelegen sou Terrain omvat een kelder en wasruimte, evenals een garage die geschikt is voor één grote wagen of twee kleinere voertuigen. Een grote sauna wordt eveneens meegeleverd, wat bijdraagt aan het luxe gevoel van deze woning. Buiten beschikt u over een prachtig aangelegd tuinlandschap met zwembad, een technische ruimte voor het zwembad en pre-installaties voor een zomerkeuken, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor recreatie en ontspanning in eigen tuin. De ligging in Esch-sur-Alzette stelt u in staat te genieten van nabijheid tot voorzieningen zoals het ziekenhuis en andere essentiële diensten, terwijl u toch in een rustige straat verblijft. De woning is goed geïsoleerd en verwarmd met gas, en heeft een EPC-certificaat van F, wat wijst op de energieprestatie. De vraagprijs bedraagt €1.295.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een ruim, modern en goed onderhouden vastgoed met volop buitenruimte en faciliteiten, biedt deze eigendom in Esch-sur-Alzette een uitstekende kans. Neem contact op via telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail op ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze schitterende woning in Esch-sur-Alzette biedt een ongeëvenaarde combinatie van royale leefruimte, flexibele indelingsmogelijkheden en een rustige, centrale ligging. Met een prijs van 790.000 euro is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De woning ligt op een perceel van 2,73 are en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte die zich uitstrekt over verschillende niveaus, inclusief een apart toegankelijk appartement in de zolder. Het huis straalt niet alleen comfort uit door zijn grote woonkamers, maar biedt ook praktische voorzieningen zoals meerdere garages, parkeerplaatsen en uitgebreide opslagruimtes. De indeling van het huis stelt talloze mogelijkheden voor aanpassingen en gebruiksvormen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eethoek met open haard, die direct toegang biedt tot het grote balkon met uitzicht op de rustige omgeving. De volledig uitgeruste keuken is eveneens open en biedt comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureau of kleine slaapkamer, een badkamer en een praktische bergruimte met de mogelijkheid om extra toiletten te installeren. De zolderwoning, die afzonderlijk toegankelijk is, bestaat uit een woonkamer met galerie, een grote slaapkamer, een badkamer met natuurlijk licht en ruimte voor een keuken, waardoor het ideaal is voor gasten of als aparte woonruimte. De kelder biedt meerdere opslagruimtes, ideaal voor het bewaren van allerlei spullen en beschikt over een extra douche. De woning is uitgerust met gasverwarming, maar zonder vloerverwarming of airconditioning. Het eigendom wordt niet verhuurd en beschikt over alle nodige attestaties, waaronder een EPC-referentie. Buiten zijn er een groot balkon en voldoende parkeergelegenheid met twee garages en vier extra parkeerplaatsen in de ruime binnenkoer. Deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik blijven. Interesse? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze riante rijwoning gelegen aan de Rue des Remparts in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en rust. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 136 m² bruikbaar woonoppervlak. Het huis bestaat uit vier verdiepingen, inclusief een independant studio met eigen ingang op de begane grond, waardoor het ideaal is voor gezinnen, vaste bewoning of investeringsdoeleinden zoals verhuur of colocation. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Het huis is gebouwd met stevige betonnen vloeren en trappen, wat zorgt voor goede geluidsisolatie en een duurzame structuur. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel en het huis is uitgerust met een intercom voor extra veiligheid en communicatie. De locatie biedt alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en recreatievoorzieningen. Het huis is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt diverse indelingsmogelijkheden dankzij het ruime ontwerp en de aanwezigheid van een studio, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel privégebruik als investering. Deze woning vormt een mooie keuze voor wie op zoek is naar comfort in een centrale en rustige omgeving. Meer weten?