Deze woning in Esch-sur-Alzette ligt op een gunstige locatie, direct tegenover Parc Laval, waardoor u profiteert van een rustige en groene omgeving. De woning heeft een totale bruto oppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over drie verdiepingen van elk circa 65 m². Door de hoekligging en drie open gevels ontvangt de woning veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangenaam woongenot. Het pand is een半 vrijstaande woning, waardoor er een klein privé buitenruimte achter de woning is. Hoewel er geen garage aanwezig is, is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning vereist volledige renovatie, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders, projectontwikkelaars of kopers die hun eigen woning willen aanpassen aan hun wensen en behoeften. Momenteel wordt de woning verhuurd voor €1.800 per maand, waardoor er meteen een rendement mogelijk is voor investeerders. De woning beschikt over één badkamer met een douchecabine, verwarming op gas en vijf slaapkamers. De locatie is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, allemaal op loopafstand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?
Huis te koop met 5 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)
Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, is gebouwd in 1934 en zorgvuldig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De woning beschikt over ongeveer 340 m² totaaloppervlak, waarvan circa 260 m² woonruimte. Het huis is verdeeld over drie niveaus en heeft een volledig geïsoleerde, ingerichte zolder die kan dienen als extra kamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer van circa 52 m² met uitzicht op de tuin, een semi-open keuken van ongeveer 15 m² die volledig is uitgerust met kwaliteitsapparatuur, en een aparte wc. Aan de achterzijde ligt een privétuin van ongeveer 150 m² met terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping herbergt onder andere een masterbedroom met een eigen terras, een grote inloopkast en een ruime badkamer van circa 13 m². Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een kantoorruimte en een opslagruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een tweede badkamer en een loggia met Velux-ramen. Het huis beschikt over dubbele houten ramen met elektrische rolluiken en de vloer is afgewerkt met parket en graniet in de entreehal. De woning is goed onderhouden, onder andere door recente renovaties van de daken, gevels en installaties. De locatie van de woning biedt veel voordelen: het ligt op korte afstand van onderwijsinstellingen zoals Lycée Hubert Clément en Lycée des Garçons, en is nabij faciliteiten zoals de gemeentelijke zwembad, het ziekenhuis en het openbaar vervoer dat snel verbinding biedt met de wijk Belval. Daarnaast zijn er talrijke groene gebieden rondom de woning voor recreatie en buitensporten. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een garage te huren vlakbij de woning, en het uitbreidingspotentieel van de woning maakt verdere ontwikkeling mogelijk. Een praktische en comfortabele woning in een rustige en centrale omgeving. Meer weten?
Deze woning gelegen aan 32 rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette is een karaktervolle villa uit de jaren 1930, gebouwd in de stijl van het Bauhaus. De woning is zorgvuldig gerenoveerd en combineert authentieke elementen met modern comfort, waardoor een harmonieuze sfeer ontstaat. Bij binnenkomst valt meteen de hoogwaardige afwerking en de nobele materialen op, met een centrale hal en een trap met een jaren ’30 uitstraling die toegang geeft tot de verschillende woonlagen. Het huis beschikt over meerdere leefruimtes, waaronder een lichte woonkamer met een decoratieve open haard en een ruime eetkamer die zich uitstrekt naar de tuin. De volledig uitgeruste moderne keuken is praktisch gepositioneerd nabij de eethoek. Op het eerste verdiep bevinden zich een master bedroom met dressing, een kantoorruimte, een ruime badkamer en een extra kamer die gebruikt kan worden als werk- of wasruimte. Bovenaan zijn nog eens drie slaapkamers en een badkamer met bad aanwezig. De zolder is omgebouwd tot een grote recreatieruimte. De woning heeft ook een grote kelder met voorraadruimtes, technische installaties en wasfaciliteiten. Buiten biedt de tuin met een terras en een vijver een rustige ruimte voor ontspanning. De ligging is zeer gunstig, op korte afstand van voorzieningen zoals het Emile Mayrisch Ziekenhuis, het zwembad Escher Schwemm, het Lavalpark en diverse scholen en winkels. Het huis is ideaal voor gezinnen die willen wonen in een wijk met goede bereikbaarheid en volop nabijheid van natuur en stedelijke faciliteiten. Meer weten?
Te koop: Ruime woning in Esch-sur-Alzette. Deze charmante rijwoning ligt aan de Rue de Liège en biedt 150 m² woonruimte, ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar comfort. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1960 en volledig gerenoveerd in 2008, beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers. De ruime woonkamer en eetkamer van 26 m² vormen samen met de volledig uitgeruste keuken het hart van het huis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een grote, in 2022 aangelegde terras van 33 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer van 29 m². De woning is voorzien van een functionele kelder met onder andere een wasruimte en twee bergruimtes. Een ruime garage van 33 m² maakt het plaatje compleet, met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Buiten kunt u genieten van een klein tuin en een privé parkeerplaats. De woning is gelegen in Esch-sur-Alzette, een stad in het zuiden van het Groothertogdom Luxemburg, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Ilias VISSITOVITCH via ### Meer weten?
Maison unifamiliale mitoyenne à ESCH/ALZETTE, de +/- 170m², offrant de beaux volumes. Elle se compose comme suit : RDC - Hall d'entrée - Salle à manger/cuisine équipée de +/- 25m² - Salon de +/- 19m² - Salle de bain/WC de +/- 9,5m² - Terrasse de +/- 30m² 1er ETAGE - Hall de nuit - Chambre de +/- 18m² - Chambre de +/- 19m² - Bureau de +/- 12m² 2ème ETAGE - Hall de nuit - Chambre de +/- 14,5m² - Chambre de +/- 9m² - Chambre de +/- 14,5m² - Débarras de +/- 4,5m² Cette maison vous offre aussi une grande cave et la possibilité de faire surélever la maison (la demande avait été faite pour la réalisation des travaux). Proche de toutes commodités et loisirs (écoles, crèches, maisons relais, tout commerce, station de bus, accès routiers, sentiers pédestres, pistes cyclables,?) Pour plus d'informations, veuillez contacter Pedro ALVES au ### ou ### Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous. Disponibilité du bien à convenir. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Meer weten?
Deze prachtige woning, gelegen in de rustige en eenrichtingsstraat van Esch-sur-Alzette, biedt een fijne combinatie van comfort en nabijheid tot het stadscentrum. Met een perceel van 2,70 are en een woonoppervlakte van 140 m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers en vier parkeerplaatsen, waarvan één in een afgesloten garagebox. De woning is recent gerenoveerd en biedt royale ruimtes, inclusief een goed onderhouden tuin. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 30 m². De open keuken/eetkamer van 18 m² is goed uitgerust en biedt toegang tot het buitengedeelte met een terras en tuin. Verder bevindt zich hier een doucheruimte met WC. De eerste verdieping herbergt vier lichte slaapkamers van respectievelijk 10, 11, 12, en 12 m² en een badkamer met bad en WC. De tweede verdieping biedt nog een veelzijdige ruimte van 17 m², ideaal als extra slaapkamer of woonkamer. De locatie van de woning is bijzonder gunstig, met het stadscentrum op slechts drie minuten afstand. In de nabije omgeving zijn ook voorzieningen zoals kinderopvang (3 minuten), het treinstation van Esch-sur-Alzette (4 minuten) en het ziekenhuis (8 minuten) makkelijk bereikbaar. Bovendien ligt de luchthaven op slechts 25 minuten rijden. Deze eigendom is perfect voor liefhebbers van rust, zonder daarbij de nabijheid van alle nodige voorzieningen te verliezen. Meer weten?
Deze prachtige halfvrijstaande woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerkingen. Gebouwd in 1980, beschikt de woning over een woonoppervlakte van ongeveer 300m² op een perceel van 3,23 are. De woning heeft meerdere terrassen en balkons, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Bovendien is de tuin omheind en rijkelijk beplant, wat een rustige ruimte creëert om te ontspannen. De woning is voorzien van een ruime garage die plaats biedt aan maximaal drie auto's, evenals twee buitenparkeerplaatsen. Voor het verwarmingssysteem wordt gebruik gemaakt van gas, aangevuld met vloerverwarming (deels op de begane grond) voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Stijlvolle radiatoren voegen een vleugje elegantie toe aan het interieur. De ramen zijn uitgerust met hoogwaardige driedubbele beglazing (2013) voor optimale isolatie, en de voordeur is beveiligd met een vingerafdruksysteem (2013). Een alarmsysteem is eveneens geïnstalleerd om uw veiligheid te garanderen. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. In de kelder vindt u een stookruimte (2013), een wasruimte met opslag en een garage voor drie auto's. Op de begane grond leidt een ruime entree naar een kantoor of extra slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard, airconditioning en op maat gemaakte meubels. De eetkamer biedt toegang tot het terras en de aparte keuken is recent gerenoveerd en volledig uitgerust, met een centraal eiland. De keuken is door middel van een schuifdeur gescheiden van de eetkamer. Daarnaast is er op de begane grond ook een apart Japans toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een geairconditioneerde hoofdslaapkamer met een eigen badkamer inclusief inloopdouche, dubbele wastafel met maatwerkmeubels, sauna en jacuzzi. Verder zijn er een extra douchekamer, een Japans toilet en twee slaapkamers aanwezig. Op de tweede verdieping zijn er nog twee extra slaapkamers en een grote badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Als u op zoek bent naar een unieke en hoogwaardige halfvrijstaande woning in Esch-sur-Alzette, is dit uw kans. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Meer weten?
Deze prachtige woning, gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt een ruime leefruimte van ongeveer 176 m². Het huis bestaat uit vijf slaapkamers en beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met een apart toilet. Daarnaast is er in de woning een aparte eetkamer, een gezellige woonkamer, en biedt de keuken directe toegang tot een terras en een onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk. De woning heeft ook een zolder voor extra opbergruimte en een kelder met wasruimte, evenals een garage. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Het huis bevindt zich in een rustige buurt dicht bij het centrum van Esch-sur-Alzette en biedt gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen zoals basisscholen, crèches, openbaar vervoer, ziekenhuizen, banken, winkels en recreatieparken. Bovendien ligt de woning op korte afstand van een zwembad en een speelpark voor kinderen, waardoor het ideaal is voor gezinnen. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne comfortelementen zoals driedubbele beglazing en een recent vernieuwd leien dak. Het verwarmingssysteem is op gas (Buderus) en voldoet aan de huidige normen. De EPC-referentie is F. Kortom, deze woning combineert een uitstekende locatie met ruime en functionele woonruimtes, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in Esch-sur-Alzette. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €849.000. Meer weten?
Te koop: Woning in Esch-sur-Alzette - €760.000 Deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt ongeveer 140 m² aan bewoonbare oppervlakte. Het huis staat op een perceel van ongeveer 0,7 are en biedt diverse comfortabele faciliteiten. Op de begane grond vindt u een gastvrije hal en een klein studio-appartement met kitchenette, woonkamer, slaapkamer en een douche met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer en eetkamer met toegang tot een balkon, evenals een volledig uitgeruste, aparte keuken met een aangrenzende berging. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een hoekbadkamer met toilet en bidet. De derde verdieping is ingericht als een extra slaapkamer en heeft een apart toilet. Verder is er een kelder die toegankelijk is via de achterzijde van het huis. Hier vindt u de stookruimte, wasruimte en een kelder. De woning beschikt ook over een westelijk georiënteerd terras aan de achterzijde. De woning is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het dak is bedekt met leisteen en in zeer goede conditie, terwijl de nieuwe condensatieketel op gas voor efficiënte verwarming zorgt. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en de elektrische installatie is recent vernieuwd. De plafonds zijn van beton en de gevels in goede staat. Deze woning biedt veel comfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en instapklaar huis in het centrum van Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Te koop aangeboden: Residentie Esch-sur-Alzette voor €760.000. Deze prachtige, recent gerenoveerde woning ligt in het hart van Esch-sur-Alzette en biedt ongeveer 140 m² aan woonruimte op een privé perceel van ongeveer 0,7 are. Het pand is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt een veelzijdige indeling die ideaal is voor gezinsbewoning. Op de begane grond bevindt zich een entreehal, een klein, volledig ingericht studio met een kitchenette, woonkamer, slaapkamer, en een douchekamer met toilet. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer met toegang tot het balkon, evenals een aparte, volledig uitgeruste keuken met een aangrenzende berging. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een badkamer met hoekbad, toilet en bidet. De derde verdieping is ingericht als een slaapkamer met een apart toilet. De kelder is toegankelijk via de achterkant van het huis en biedt een stookruimte, wasruimte en kelder. De woning beschikt ook over een westelijk georiënteerd terras. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, de elektrische installatie is vernieuwd, en de gascondensatieketel is nieuw. De dakbedekking is in goede staat, evenals de gevels. Meer weten?
Deze ruime woning in Esch-sur-Alzette biedt een totale oppervlakte van 216 m² en is momenteel niet verhuurd. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een gelijkvloers met een grote hal en een apart appartement dat beschikt over een woonkamer van 25 m², een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor zowel woon- als verhuurmogelijkheden. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, twee badkamers met douche en toilet, en een volledig uitgeruste keuken. De derde en vierde verdieping bieden nog eens een woonkamer van 35 m², twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m², een toilet en een extra douche. De woning beschikt over drie douchecabines en verwarming is aanwezig, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is. De gevel wordt binnenkort gerenoveerd en de elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. De locatie is gunstig gelegen nabij het centrum van Esch-sur-Alzette en dicht bij de voetgangerszone, met gemakkelijke toegang tot de A4 autosnelweg. Busverbindingen bevinden zich direct voor de deur, waardoor het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de woning aantrekkelijk maakt voor diverse kopers. De vraagprijs bedraagt €980.000. Meer weten?
Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in Esch-sur-Alzette, een levendige stad in Luxemburg. Gelegen op een perceel van 1,45 are, biedt de woning een woonoppervlakte van circa 160 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor ruimte is voor zowel gezinnen als voor wie extra kamers nodig heeft voor werk of hobby’s. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrij ontvangsthal, een ruime woonkamer met toegang tot de tuin en terras, en een open keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een moderne doucheruimte met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een gezellige lounge en een badkamer met toilet en natuurlijk daglicht. In het souterrain zijn diverse functionele ruimtes aanwezig, waaronder een extra kamer of kantoor, een zomerkeuken, een wasruimte, een kelder, een extra badkamer en een verwarmingsruimte. De woning wordt gekenmerkt door veel praktische ruimtes en comfortabele voorzieningen. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 50 m² en een terras dat perfect is voor buitenleven. Een garage met parkeerplaats biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden. De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle voorzieningen van Esch-sur-Alzette. Neem contact op voor meer informatie over deze ruime en praktische woning. Meer weten?
Open Immovlan