Huis te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Coconsult vous présente une très belle maison jumelé d'une surface totale +/- 260m2 dont 205,5m² sont habitable complétement rénové en 2021. La maison se situe à Esch, non-loin de l'hôpital. Le bien se compose comme suit : D'un spacieux hall d'entrée, d'un grand living très lumineux avec une cuisine ouverte et complétement équipée et d'un WC séparé. Vous disposez également d'un accès à la terrasse du rez-de-chaussée en passant par le living. Au premier étage vous allez retrouver un bureau, une suite parentale avec sa propre salle de bain, coin dressing et terrasse, une chambre à coucher très spacieuse ainsi qu'une salle de douche. Au deuxième étage vous disposez de deux très grandes chambres à coucher qui ont un accès à la terrasse, une troisième chambre très spacieuse ainsi qu'une salle de douche. Les combles sont également aménagés et chauffés. La bien dispose également d'une très grande cave pouvant accueillir un logement intégré. Situation du bien : Le bien profite d'une excellente connexion au réseau des transports publics. De plus, le bien est tout proche de toutes les commodités de la ville de Esch tel que des magasins agro-alimentaires, une école primaire, un lycée, divers infrastructures sportives. Les autoroutes qui font la liaison entre Luxembourg-Ville et le sud du pays sont également accessible endéans 5 minutes. Nous serons heureux de vous accompagner lors de vos transactions actuelles et futures ou simplement d'échanger avec vous mais aussi de vous offrir un accompagnement-conseil relatif à l'immobilier autour d'un café gourmand professionnel dans notre agence à Bereldange. Meer weten?

Coconsult vous présente une très belle maison jumelé d'une surface totale +/- 260m2 dont 205,5m² sont habitable complétement rénové en 2021. La maison se situe à Esch, non-loin de l'hôpital. Le bien se compose comme suit : D'un spacieux hall d'entrée, d'un grand living très lumineux avec une cuisine ouverte et complétement équipée et d'un WC séparé. Vous disposez également d'un accès à la terrasse du rez-de-chaussée en passant par le living. Au premier étage vous allez retrouver un bureau, une suite parentale avec sa propre salle de bain, coin dressing et terrasse, une chambre à coucher très spacieuse ainsi qu'une salle de douche. Au deuxième étage vous disposez de deux très grandes chambres à coucher qui ont un accès à la terrasse, une troisième chambre très spacieuse ainsi qu'une salle de douche. Les combles sont également aménagés et chauffés. La bien dispose également d'une très grande cave pouvant accueillir un logement intégré. Situation du bien : Le bien profite d'une excellente connexion au réseau des transports publics. De plus, le bien est tout proche de toutes les commodités de la ville de Esch tel que des magasins agro-alimentaires, une école primaire, un lycée, divers infrastructures sportives. Les autoroutes qui font la liaison entre Luxembourg-Ville et le sud du pays sont également accessible endéans 5 minutes. Nous serons heureux de vous accompagner lors de vos transactions actuelles et futures ou simplement d'échanger avec vous mais aussi de vous offrir un accompagnement-conseil relatif à l'immobilier autour d'un café gourmand professionnel dans notre agence à Bereldange. Meer weten?

Découvrez cette superbe propriété idéalement située au cœur d'Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du Luxembourg. Située dans la rue Fossé, cette maison offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate, notamment : ? École Dellheicht, Lycée des Garçons et deux maisons relais à quelques pas, ? Hôpital CHEM, ? Grand parking municipal à seulement 50 mètres. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 240 m², ? Rénovation récente : entièrement rénovée en 2020, ? Disposition flexible : ? 6 chambres, ? Possibilité d'aménagement en duplex, 2 appartements et un studio, ? Convient parfaitement à une grande famille ou à deux familles. Pourquoi choisir cette maison ? Cette propriété offre une polyvalence unique : idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir confortablement une grande famille. Profitez d'une localisation stratégique au cœur d'une ville dynamique, où tout est accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Dës Immobilie läit am Häerz vun Esch-sur-Alzette, enger vun de wichtegsten a beléiftste Stied zu Lëtzebuerg. Mat senger strategescher Lag an der rue Fossé bitt d'Haus exzellent Zougang zu allen néidegen Ariichtungen an enger dynamescher, lieweger Stad. Haaptcharakteristiken: ? Wunnfläch: 240 m², verdeelt op méi Etagen, mat genuch Plaz fir verschidden Notzungen. ? Renovéiert: Komplett renovéiert am Joer 2020, mat engem modernen Design a Komfort. ? Flexibel Opdeelung: ? Total 6 Schlofzëmmeren, ? Méiglechkeet fir d'Haus an en Duplex, zwou Appartementer an e klenge Studio opzedeelen ? perfekt fir grouss Familljen oder Investisseuren. Eegeschafte vun der Lag: D'Haus läit an engem nohaltegen Ëmfeld mat enger ganzer Rei vu Servicer an direkter Noperschaft: ? Schoulen an Ausbildung: ? Dellhéicht-Schoul direkt an der Géigend. ? Lycée des Garçons an nëmme Minutte Fousswee. ? Zwee Maisons relais bannent 100 Meter. ? Gesondheet: ? CHEM-Spidol (Centre Hospitalier Émile Mayrisch) läit ganz no. ? Parkméiglechkeeten: ? E grousse Parking vun der Stad Esch ass just 50 Meter ewech. Firwat ass dës Immobilie eng gutt Wiel? ? Villsäiteg Notzungsméiglechkeeten: Egal ob fir eng grouss Famill oder als Investitioun, dës Immobilie bitt optimal Méiglechkeeten. ? Attraktiv Lag: Esch-sur-Alzette, bekannt fir seng kulturell Diversitéit, säi réiht industriellt Patrimoine an déi dynamesch Entwécklung, ass eng vun de villeséitsten Stied zu Lëtzebuerg. ? Liewensqualitéit: All wichteg Ariichtungen sinn einfach ze erreechen, wat dëst Haus zu enger attraktiver Optioun mécht. Verpasst dës eenzegaarteg Geleeënheet net! Kontaktéiert eis fir méi Informatiounen oder fir eng Visitt z'organiséieren. Meer weten?

IMMO RASTODER vous invite à découvrir cette superbe maison de caractère de 150 m² habitables et 195 m² utiles située à Esch-sur-Alzette, construite en 1936 et rénovée au fil des années avec soin. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers une cuisine entièrement équipée, un débarras pratique, un WC séparé, ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Premier étage : Vous y trouverez deux grandes chambres offrant confort et luminosité, accompagnées d'une salle de douche moderne. Deuxième étage : Trois autres chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain à personnaliser selon vos goûts. Combles aménagés : Une pièce supplémentaire, parfaite pour une sixième chambre, un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement. Sous-sol complet : Les caves comprennent une buanderie, une chaufferie, et de nombreux espaces de stockage pour répondre à tous vos besoins pratiques. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, et la chaudière au gaz, qui est suivie et entretenue tous les ans, assure un confort thermique optimal. Informations techniques : L'électricité a été refaite et est à jour, ayant été remise aux normes il y a deux ans. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien à des aménagements modernes, tout en offrant une flexibilité d'agencement pour répondre aux attentes d'une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . Vous pouvez également consulter notre site ### . Si vous envisagez de vendre ou louer votre bien, notre agence met à votre disposition son expertise et sa connaissance approfondie du marché immobilier. Meer weten?

***** Opportunité à ne pas manquer! ***** ***** Idéale aussi pour investisseurs ***** L'agence immobilière luxembourgeoise IB-IMMO Sàrl S vous propose en vente cet immeuble de rapport (± 306m2 de surface totale habitable), se composant de 3 appartements séparés, caves, buanderie, balcons, grenier, 1 garage et jardin, avec les caractéristiques suivantes: 1) 1 appartement au rez-de-chaussée (d'env. 83m2): - Hall d'entrée - Salle-à-manger - Salle-de-bain - 2 Chambres à coucher - 1 cuisine équipée fermée - 1 balcon 2) 1 appartement au 1er étage: (d'env. 104m2): - Hall d'entrée - Salle-à-manger - Salle-de-bain - 2 Chambres à coucher - 1 cuisine équipée fermée - 1 balcon 3) 1 appartement au 2ème étage (d'env. 104m2): - Hall d'entrée - Salle-à-manger - Salle-de-bain - 2 Chambres à coucher - 1 cuisine équipée fermée - 1 balcon 4) Garage box fermé (env. 15m2), au rez-de-chaussée, à l'intérieur de l'immeuble, avec accès vers façade avant. L'immeuble se situe à proximité de toutes commodités : établissements commerciaux, restaurants, établissements scolaires et publics, à 2 pas du centre de la ville d'Esch/Alzette, proche de Cabinets médicaux, arrêts de bus et gare centrale (5-10 min à pied), ainsi que proche de l'axe autoroutier A4. Le CPE (Certificat de Performance Energétique) est en cours d'établissement. Prix de vente: 1.090.000,- Eur (négociable). Disponibilité: à convenir. Pour plus de renseignements ou visites, veuillez appeler au numéro: 621-373-761 (Mr. Bicchielli) ou bien par Email: ### Meer weten?

Esch-sur-Alzette Idéalement située, cette grande maison de caractère est parfaite pour une habitation familiale ou pour une activité libérale (bureaux, cabinet médical, etc.). Avec ses trois étages, ses 28 pièces et un sous-sol complet, la configuration des espaces offre une grande flexibilité pour différents aménagements professionnels. Les deux séjours et les cuisines au rez-de-chaussée et au 1er étage permettent de séparer facilement les zones de vie et d’activité. La propriété dispose également d’un garage, de plusieurs caves et d’un espace de stationnement extérieur. Points forts : - Surface parcelle : 1010 m² avec jardin avant et arrière - Emplacement stratégique : Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) - Infrastructures : Double vitrage, chauffage au gaz, internet fibre optique. Contactez-nous pour plus de détails ou une visite au ### ou par email à ### . Meer weten?

Engel & Völkers est heureux de vous proposer cet immeuble de caractère à usage résidentiel et commercial, situé en zone MIX-U. Bâti au XXe siècle sur un terrain de 01a36ca, l'immeuble est actuellement utilisé à des fins privées d’habitation. La surface totale de ±226,32m², dont ±179,70m² habitables, est répartie sur 5 niveaux: Au rez-de-chaussée, un couloir mène à deux grandes pièces, actuellement utilisées comme salon (±18,8m²) et salle à manger (±15,2m²), ainsi qu'à une cuisine séparée avec accès au patio et à une deuxième terrasse surélevée. Il y a également un WC séparé pour les invités. Une utilisation commerciale est possible à cet étage. Le premier étage comprend 2 chambres (±12,90m², ±11,50m²), une autre pièce de ±8,40 m² et une salle de douche. Le deuxième étage peut être utilisé comme appartement indépendant et comprend une chambre (±12,4 m²), une salle de douche et une cuisine séparée (±10,60 m²) avec un salon attenant de ±11,6 m². Le troisième étage est disposé de manière presque identique et dispose également d'un appartement indépendant avec une chambre (±12,5 m²), une salle de douche, une cuisine séparée (±13 m²) et une autre pièce attenante de ±11 m². Le sous-sol se compose d'une chaufferie et de 3 autres caves offrant divers espaces de rangement ainsi qu'une salle de douche. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage avec des volets roulants manuels en PVC. Les sols sont carrelés/ pierre. Le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz (2021) avec radiateurs. Le troisième étage, y compris la cuisine, a été rénové au cours des deux dernières années, et le toit a été isolé en 2022. Une box de garage pour une voiture, située Rue du Canal, peut être achetée en option pour 60.000 €. Capitale européenne de la culture 2022, Esch-sur-Alzette est située à ±20km au sud de Luxembourg-ville et moins de 24 km de l'aéroport de Findel, elle est à moins d'une demi-heure de train du centre de la capitale luxembourgeoise. Avec une population de ±35.000 habitants, Esch est aussi très multiculturelle. En termes d'infrastructures, Esch-sur-Alzette propose notamment: l'université de Luxembourg-Belval, plusieurs écoles dont une école internationale, un hôpital, de nombreuses crèches, deux centres sportifs, deux stades de football, une très belle piscine, nombre de clubs sportifs et associations locales, une vingtaine de centres de fitness, un théâtre, des galeries d'art, un centre culturel (Kulturfabrik), une salle de concert (Rockhall) ainsi que de multiples zones vertes dont le parc du Gaalgebierg. Distances : - Luxembourg-ville 20 km. - Arrêt de bus "Esch, Rue Large" : ±60 m - Accès à l'autoroute (A13,A4) : ±2,3 km - Gare ferroviaire : ±1,3 km - Aéroport Findel : ±27 km - Campus universitaire de Belval : ±4 km - Centre hospitalier Emile Mayrisch : ±600 m - Piscine Escher Schwemm : ±300 m - Cactus : ±800 m - Kulturfabrik: ±2 km - Théâtre d'Esch-sur-Alzette: ±1,5 km DE Immobilie in der MIX-U-Zone im Zentrum von Esch-sur-Alzette Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses, auf einem 1a36ca großen Grundstück in der Zone MIX-U gelegene und im 20. Jahrhundert errichtete Wohn- und Geschäftshaus anzubieten, welches derzeit rein privat genutzt wird. Die Gesamtfläche von ±226,32m², davon ±179,70m² reine Wohnfläche verteilt sich über 5 Etagen: Im Erdgeschoss führt ein Flur in zwei große Räume, derzeit in den Living (±18,8m²) und das Esszimmer (±15.2m²) sowie in die separate Küche mit Zugang zum Patio und zweiter, erhöhter Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem auch ein separates Gäste-WC. Eine kommerzielle Nutzung ist auf dieser Etage möglich. Die 1. Etage verfügt über 2 Schlafzimmer (±12,90m², ±11,50m²) sowie ein weiteres Zimmer von ±8,40m² und ein Duschbad. Die 2. Etage kann als eigenständige Wohnung genutzt werden und ist in ein Schlafzimmer (±12,4m²), ein Duschbad sowie eine separate Küche (±10,60m²) mit einem angrenzenden 11,6m² großen Wohnbereich aufgeteilt. Die 3. Etage ist identisch angelegt und verfügt ebenso über eine eigenständige Wohnung mit einem Schlafzimmer (±12,5m²), einem Duschbad sowie einer separaten Küche (±13m²) und einem weiteren angrenzenden Zimmer von ±11 m². Das Untergeschoss besteht aus einem Heizungsraum sowie 3 weiteren Kellerräumen mit Platz für diverse Staumöglichkeiten sowie einem Duschbad. Die Fenster sind doppelt verglast (PVC) mit manuellen PVC-Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen/Stein ausgelegt. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung (2021) mit Radiatoren. Die 3. Etage wurde inkl. der Küche in den letzten beiden Jahren renoviert, das Dach wurde 2022 isoliert. Eine Garagenbox, für 1 Auto, in der Rue du Canal kann optional für 60.000€ erworben werden. Esch-sur-Alzette, die Europäische Kulturhauptstadt 2022, liegt ±20 km südlich von Luxemburg-Stadt und weniger als 24 km vom Flughafen Findel entfernt und ist in weniger als einer halben Stunde mit dem Zug vom Zentrum der luxemburgischen Hauptstadt aus erreichbar. Mit einer Bevölkerung von ±35.000 Einwohnern ist Esch auch sehr multikulturell. Zu den Infrastrukturen von Esch-sur-Alzette gehören: die Universität Luxemburg-Belval, mehrere Schulen, darunter eine internationale Schule, ein Krankenhaus, zahlreiche Kindergärten, zwei Sportzentren, zwei Fußballstadien, ein sehr schönes Schwimmbad, zahlreiche Sportvereine und lokale Verbände, etwa 20 Fitnesscenter, ein Theater, Kunstgalerien, ein Kulturzentrum (Kulturfabrik), eine Konzerthalle (Rockhall) sowie zahlreiche Grünzonen, darunter der Gaalgebierg-Park. Entfernungen: - Luxemburg-Stadt 20 km. - Bushaltestelle “Esch, Rue Large”: ±60 m - Autobahnanschluss (A13,A4): ±2,3 km - Bahnhof: ±1,3 km - Flughafen Findel: ±27 km - Universitätscampus Belval: ±4 km - Centre hospitalier Emile Mayrisch: ±600 m - Schwimmbad Escher Schwemm: ±300 m - Cactus: ±800 m - Kulturfabrik ±2 km - Theater von Esch-sur-Alzette in ±1,5 km ENG Property in a MIX-U zone in the centre of Esch-sur-Alzette Engel & Völkers is pleased to offer this residential and commercial building, currently used purely for private purposes, located on a 1a36ca plot in a MIX-U zone and constructed in the 20th century. The total area of ± 226.32m², including ± 179.70m² of pure living space, is spread over 5 floors: On the ground floor, a hallway leads to two large rooms, currently used as the living room (±18.8m²) and dining room (±15.2m²), as well as a separate kitchen with access to the patio and a second, elevated terrace. There is also a separate guest toilet on the ground floor. Commercial use is possible on this floor. The 1st floor has 2 bedrooms (±12.90m², ±11.50m²) as well as another room of ±8.40m² and a shower room. The 2nd floor can be used as an independent apartment and is divided into a bedroom (±12.4m²), a shower room, and a separate kitchen (±10.60m²) with an adjacent 11.6m² living area. The 3rd floor has an identical layout and also features an independent apartment with a bedroom (±12.5m²), a shower room, a separate kitchen (±13m²), and another adjacent room of ±11m². The basement consists of a boiler room and 3 additional cellars with space for various storage options, as well as a shower room. The windows are double-glazed (PVC) with manual PVC shutters. The floors are tiled/stone. The building has gas heating (2021) with radiators. The 3rd floor, including the kitchen, was renovated in the last two years, and the roof was insulated in 2022. A garage box for 1 car on Rue du Canal can be optionally purchased for 60.000€ European Capital of Culture 2022, Esch-sur-Alzette is located ±20km south of Luxembourg city and less than 24km from Findel airport, it is less than half an hour by train from the centre of the Luxembourg capital. With a population of ±35,000, Esch is also very multicultural. In terms of infrastructure, Esch-sur-Alzette offers in particular: the University of Luxembourg-Belval, several schools including an international school, a hospital, numerous nurseries, two sports centres, two football stadiums, a very nice swimming pool, a number of sports clubs and local associations, about twenty fitness centres, a theatre, art galleries, a cultural centre (Kulturfabrik), a concert hall (Rockhall) as well as multiple green areas including the Gaalgebierg park. Distances: - Luxembourg City 20 km. - Bus stop "Esch, Rue Large": ±60 m - Motorway access (A13,A4): ±2.3 km - Railway station: ±1.3 km - Airport Findel: ±27 km - Belval university campus: ±4 km - Hospital Emile Mayrisch: ±600 m - Escher Schwemm swimming pool: ±300 m - Cactus: ±800 m - Kulturfabrik: ±2 km - Theatre of Esch-sur-Alzette at ±1.5 km ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses, auf einem 1a36ca großen Grundstück in der Zone MIX-U gelegene und im 20. Jahrhundert errichtete Wohn- und Geschäftshaus anzubieten, welches derzeit rein privat genutzt wird. Die Gesamtfläche von ±226,32m², davon ±179,70m² reine Wohnfläche verteilt sich über 5 Etagen: Im Erdgeschoss führt ein Flur in zwei große Räume, derzeit in den Living (±18,8m²) und das Esszimmer (±15.2m²) sowie in die separate Küche mit Zugang zum Patio und zweiter, erhöhter Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem auch ein separates Gäste-WC. Eine kommerzielle Nutzung ist auf dieser Etage möglich. Die 1. Etage verfügt über 2 Schlafzimmer (±12,90m², ±11,50m²) sowie ein weiteres Zimmer von ±8,40m² und ein Duschbad. Die 2. Etage kann als eigenständige Wohnung genutzt werden und ist in ein Schlafzimmer (±12,4m²), ein Duschbad sowie eine separate Küche (±10,60m²) mit einem angrenzenden 11,6m² großen Wohnbereich aufgeteilt. Die 3. Etage ist identisch angelegt und verfügt ebenso über eine eigenständige Wohnung mit einem Schlafzimmer (±12,5m²), einem Duschbad sowie einer separaten Küche (±13m²) und einem weiteren angrenzenden Zimmer von ±11 m². Das Untergeschoss besteht aus einem Heizungsraum sowie 3 weiteren Kellerräumen mit Platz für diverse Staumöglichkeiten sowie einem Duschbad. Die Fenster sind doppelt verglast (PVC) mit manuellen PVC-Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen/Stein ausgelegt. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung (2021) mit Radiatoren. Die 3. Etage wurde inkl. der Küche in den letzten beiden Jahren renoviert, das Dach wurde 2022 isoliert. Eine Garagenbox, für 1 Auto, in der Rue du Canal kann optional für 60.000€ erworben werden. Esch-sur-Alzette, die Europäische Kulturhauptstadt 2022, liegt ±20 km südlich von Luxemburg-Stadt und weniger als 24 km vom Flughafen Findel entfernt und ist in weniger als einer halben Stunde mit dem Zug vom Zentrum der luxemburgischen Hauptstadt aus erreichbar. Mit einer Bevölkerung von ±35.000 Einwohnern ist Esch auch sehr multikulturell. Zu den Infrastrukturen von Esch-sur-Alzette gehören: die Universität Luxemburg-Belval, mehrere Schulen, darunter eine internationale Schule, ein Krankenhaus, zahlreiche Kindergärten, zwei Sportzentren, zwei Fußballstadien, ein sehr schönes Schwimmbad, zahlreiche Sportvereine und lokale Verbände, etwa 20 Fitnesscenter, ein Theater, Kunstgalerien, ein Kulturzentrum (Kulturfabrik), eine Konzerthalle (Rockhall) sowie zahlreiche Grünzonen, darunter der Gaalgebierg-Park. Entfernungen: - Luxemburg-Stadt 20 km. - Bushaltestelle “Esch, Rue Large”: ±60 m - Autobahnanschluss (A13,A4): ±2,3 km - Bahnhof: ±1,3 km - Flughafen Findel: ±27 km - Universitätscampus Belval: ±4 km - Centre hospitalier Emile Mayrisch: ±600 m - Schwimmbad Escher Schwemm: ±300 m - Cactus: ±800 m - Kulturfabrik ±2 km - Theater von Esch-sur-Alzette in ±1,5 km ---------- Engel & Völkers is pleased to offer this residential and commercial building, currently used purely for private purposes, located on a 1a36ca plot in a MIX-U zone and constructed in the 20th century. The total area of ± 226.32m², including ± 179.70m² of pure living space, is spread over 5 floors: On the ground floor, a hallway leads to two large rooms, currently used as the living room (±18.8m²) and dining room (±15.2m²), as well as a separate kitchen with access to the patio and a second, elevated terrace. There is also a separate guest toilet on the ground floor. Commercial use is possible on this floor. The 1st floor has 2 bedrooms (±12.90m², ±11.50m²) as well as another room of ±8.40m² and a shower room. The 2nd floor can be used as an independent apartment and is divided into a bedroom (±12.4m²), a shower room, and a separate kitchen (±10.60m²) with an adjacent 11.6m² living area. The 3rd floor has an identical layout and also features an independent apartment with a bedroom (±12.5m²), a shower room, a separate kitchen (±13m²), and another adjacent room of ±11m². The basement consists of a boiler room and 3 additional cellars with space for various storage options, as well as a shower room. The windows are double-glazed (PVC) with manual PVC shutters. The floors are tiled/stone. The building has gas heating (2021) with radiators. The 3rd floor, including the kitchen, was renovated in the last two years, and the roof was insulated in 2022. A garage box for 1 car on Rue du Canal can be optionally purchased for 60.000€ European Capital of Culture 2022, Esch-sur-Alzette is located ±20km south of Luxembourg city and less than 24km from Findel airport, it is less than half an hour by train from the centre of the Luxembourg capital. With a population of ±35,000, Esch is also very multicultural. In terms of infrastructure, Esch-sur-Alzette offers in particular: the University of Luxembourg-Belval, several schools including an international school, a hospital, numerous nurseries, two sports centres, two football stadiums, a very nice swimming pool, a number of sports clubs and local associations, about twenty fitness centres, a theatre, art galleries, a cultural centre (Kulturfabrik), a concert hall (Rockhall) as well as multiple green areas including the Gaalgebierg park. Distances: - Luxembourg City 20 km. - Bus stop "Esch, Rue Large": ±60 m - Motorway access (A13,A4): ±2.3 km - Railway station: ±1.3 km - Airport Findel: ±27 km - Belval university campus: ±4 km - Hospital Emile Mayrisch: ±600 m - Escher Schwemm swimming pool: ±300 m - Cactus: ±800 m - Kulturfabrik: ±2 km - Theatre of Esch-sur-Alzette at ±1.5 km Meer weten?

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L'agence immobilière RS IMMO a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette belle maison entièrement rénovée de+/- 180 m2 surface utile . Cette belle bâtisse vous séduira avec ces 6 grandes chambres et ces terrasse et 6-7 parking Maison libres 3 côte ! Ideal pour une grande famillié ou investiseu!! Au rez-de-chaussée un hall d'entrée un grand salon/séjour cuisne salle de douch Au 1er étage avec 3 belles chambres à coucher avec également un accès sur une terrasse salle de douche Au 2iem etage 3 belles chambres à coucher salle de douche . Au sous sol : Un espace buanderie et technique ne chambres/ bureau salle de douche Prestations : Double vitrage, volets électriques et manuels, chaudière 2015 Pour plus information ### Meer weten?

À vendre : Maison de Maître mitoyenne à Esch/Alzette. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, un salon, salle à manger, une cuisine équipée avec véranda donnant accès au jardin et un WC séparé. Le premier étage dispose d'un palier, deux chambres à coucher communicantes (de 12,42 m² et 14,62 m²), une troisième chambres à coucher de 15,05 m² et une salle de bains. Le deuxième étage comprend un palier, trois chambres à coucher (d'environ 15,41 m², 15 m² et 12,29 m²) ainsi que d'une pièce grenier avec accès grenier sous toiture. Enfin, le sous-sol se compose d'une chaufferie, une buanderie avec accès au jardin et une pièce cave. Cette maison est située à deux pas de l'hôpital de ville, dans un quartier très prisé d'Esch. Vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin à proximité, comme des lycées, des écoles primaires, des crèches et des supermarchés. Le centre ville est à 15' à pied. La maison est située dans une rue calme, avec un beau jardin à l'arrière, sans vis-à-vis. La commission d’agence est payable par le vendeur. Pour plus de renseignement ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. : 54 54 27 ou par mail sur ### Meer weten?