Huis te koop met 6 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Esch-sur-Alzette, een locatie die bekend staat om haar rust en comfort. Deze ruime residentie, gelegen in de rustige wijk Benelux, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 215 m² en combineert een functioneel ontwerp met een uitstekende staat van onderhoud. De volledige renovatie die de woning bijna vijftien jaar geleden onderging, garandeert dat alles nog steeds in topconditie verkeert. Dankzij de grote, lichte kamers en doordachte indeling is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en rust binnen handbereik van alle voorzieningen. De indeling is zeer praktisch en vormt een groot pluspunt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, perfect voor gezellige familiemomenten of ontvangsten. De aparte keuken met toegang tot een gezellige eetkamer maakt het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privéterras, wat extra privacy en buitenruimte biedt. De badkamer is eveneens aanwezig op deze verdieping. Het tweede verdiepingsniveau telt nog eens drie extra slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes. De kelder beschikt over een wijnkelder, wasruimte en technische ruimte met directe uitgang naar het terras, wat het gebruiksgemak verhoogt. Buiten beschikt de woning over een grote garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, waardoor voldoende parkeergelegenheid verzekerd is. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven veraangenamen. Of het nu gaat om scholen, winkels of openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. De woning wordt verkocht tegen een prijs van 1.195.000 euro, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment. Een ideale investering voor families die willen genieten van een ruime woning in een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Deze kans mag u niet missen om uw nieuwe thuis te ontdekken in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, de op één na grootste stad in Luxemburg. Gelegen aan de Rue du Fossé biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 240 m², volledig gerenoveerd in 2020, biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor grote gezinnen, investeerders of meerdere gezinnen die samen willen wonen. De indeling is zeer flexibel met zes slaapkamers en de mogelijkheid tot het ombouwen tot duplex, twee appartementen of een studio. Deze veelzijdigheid maakt het tot een zeldzaam aanbod op de markt, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en aanpassingsmogelijkheden. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd, wat de koper nog meer vrijheid geeft in het gebruik en de planning van het vastgoed. De ligging van deze woning is strategisch en zeer praktisch. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen (Dellheicht School en Lycée des Garçons), twee crèches en het CHEM-ziekenhuis. Voor wie aangewezen is op mobiliteit, is er een groot gemeentelijk parkeerterrein op slechts 50 meter afstand, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De omgeving combineert het gemak van nabijheid tot voorzieningen met de rust en privacy van een residentiële wijk. Gezien de recente renovatie en de gunstige ligging, vormt deze woning een uitstekende investering of een perfect huis voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. De vraagprijs voor deze bijzonder woning bedraagt €850.000. Dit prijskaartje weerspiegelt niet alleen de kwaliteit en de locatie, maar ook de talrijke mogelijkheden die het vastgoed biedt. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investering met potentieel voor verhuur, deze woning biedt de juiste antwoorden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze schitterende woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze charmante woning te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een vraagprijs van €529.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte en diverse verdiepingen die klaar zijn voor renovatie. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan starten met het aanpassen aan eigen wensen. Het gebouw beschikt over zes slaapkamers, wat bijzonder aantrekkelijk is voor grote gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast telt de woning één badkamer en twee separaat gelegen toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat op G aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energieprestaties, wat mogelijk ruimte biedt voor verbeteringen. De indeling van de woning biedt veel praktische opties. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een in goede staat verkerende keuken met toegang tot de achtergelegen binnenplaats, een lichte woonkamer en een aparte eetruimte. Dit maakt het mogelijk om gezellige familiemaaltijden te organiseren of gasten te ontvangen. Boven vindt u een verdeling met twee verbonden slaapkamers, een extra kamer die als keuken of woonkamer kan dienen, en nog een slaapkamer of leefruimte. Op de tweede verdieping liggen twee grote kamers van respectievelijk ongeveer 13,75 m² en 13,90 m², die ideaal zijn voor slaapkamers of werkruimtes, naast een badkamer en een extra ruimte met installaties voor het plaatsen van een extra keuken. Ondergrondse bevindt zich een kelder en de technische ruimte met wasfaciliteiten, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. De ligging in Esch-sur-Alzette combineert het beste van nabijheid tot de natuur en stedelijke voorzieningen. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, ligt de woning in een rustige straat nabij het bosgebied, wat uitnodigt tot wandelingen en ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven comfortabel wordt gemaakt. De bereikbaarheid van de stad en de nabijheid tot belangrijke verkeersaders maken deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Met deze woning krijgt u de kans om een solide basis te vormen voor uw woon- of investeringsproject in een aantrekkelijke omgeving in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

**Residence te koop - Esch-sur-Alzette** Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette (postcode 4014), biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m². De woning bestaat uit zes grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of investeerders. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een douchekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers met toegang tot een terras en een extra douchekamer. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers en een extra douchekamer. Alle kamers zijn ruim en goed verlicht, waardoor ze een comfortabele leefomgeving bieden. In de kelder zijn er extra voorzieningen zoals een wasruimte en technische ruimte, evenals een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, en een extra douchekamer. De woning beschikt over dubbele beglazing en zowel elektrische als handmatige rolluiken. De verwarmingsinstallatie is op gas en dateert uit 2015. Er is parkeergelegenheid voor 6-7 voertuigen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Deze elegante halfvrijstaande herenwoning in Esch-sur-Alzette is onlangs, in 2023, volledig gerenoveerd. De woning bevindt zich op een rustige locatie, op korte afstand van het ziekenhuis, het centrum en de Dellheicht-school. Met een indrukwekkende combinatie van historische charme en kwalitatieve, hedendaagse afwerkingen, biedt de woning royale ruimtes en hoge plafonds die bijdragen aan de uitzonderlijke uitstraling van het pand. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte van 47 m² met een volledig uitgeruste open keuken die voorzien is van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend is er een eetgedeelte en een lichte woonkamer met directe toegang tot een schaduwrijk terras en een aangename achtertuin. Verder is er een apart toilet op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite van 30 m², een extra slaapkamer en een luxe badkamer met zowel een bad als een inloopdouche. Ook is hier een praktische wasruimte aanwezig. De bovenste verdiepingen bieden nog meer wooncomfort. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer. De derde verdieping herbergt een grote slaapkamer met een privé-doucheruimte. In de kelder zijn technische ruimtes en hobbyruimtes ondergebracht. Twee inpandige parkeerplaatsen in een naastgelegen residentie zijn inbegrepen in de verkoop, wat extra gemak biedt in het stadsleven. De woning verkeert in nieuwstaat en is direct beschikbaar voor bewoning. Meer weten?