Huis te koop met 5 slaapkamers - Eselborn (Luxemburg)

Deze ruime woning in Eselborn biedt een uitstekende gelegenheid voor grote gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning dateert uit 1985 en beschikt over een totale woonoppervlakte die verdeeld kan worden in twee zelfstandige wooneenheden, elk met eigen keuken, badkamer en woonkamer. Op het gelijkvloers vindt u drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een groot balkon, een lichte woonkamer met open haard, en een nette badkamer. De benedenverdieping heeft eveneens twee slaapkamers en een aparte keuken, wat de mogelijkheid biedt om de woning te splitsen of te gebruiken als een zelfstandige woning. De woning is gebouwd op een perceel van 10,72 are in een rustige straat in het charmante dorp Eselborn, dat bekend staat om zijn groene omgeving en natuurlijke schoonheid. Het grote tuinterras, gelegen op het zuidwesten, biedt uitzicht op het fraaie landschap en is ideaal voor recreatie en buitenleven. Verder beschikt de woning over een grote garage van 72 m² geschikt voor vijf auto's, extra parkeergelegenheid voor twee auto's voor de woning, en een functionerende put die onafhankelijk water levert. De woning is bovendien voorzien van houten ramen met dubbele beglazing, fibre-optic internet, en is uitgerust met centrale verwarming op mazout. Wat betreft technische details, is de woning voorzien van een energielabel F en heeft onder andere een nieuwe elektrische installatie (2016) en in 2009 een mazoutketel geïnstalleerd. De locatie biedt goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en het zuiden van Luxemburg via de nabijgelegen treinverbindingen in Clervaux. Voorzieningen zoals supermarkten, medische centra en scholen bevinden zich op ongeveer 8 tot 10 km afstand, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen en buitensporten. De woning is klaar om direct betrokken te worden en biedt veel potentieel voor verdere inrichting of ontwikkeling. Meer weten?

Deze aantrekkelijke eengezinswoning, gepresenteerd door vastgoedbureau Immo Leo, biedt een ruime woonoppervlakte van 212 m² en is gelegen op een perceel van 10 are in het rustige dorpje Eselborn, onderdeel van de gemeente Clervaux. De woning ligt op slechts 3 km van het treinstation en de middelbare school van Clervaux, wat het ideaal maakt voor gezinnen. In de nabije omgeving vindt u in Reuler, op 6 km afstand, een basisschool met bijbehorende opvang, terwijl winkelmogelijkheden en kinderdagverblijven zich op 10 km afstand bevinden in Marnach of Wemperhardt. De indeling van de woning is functioneel ontworpen en biedt op de begane grond een uitnodigende entreehal met garderobe, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, en een eetkamer voorzien van een sfeervolle open haard. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers, een apart toilet, en een badkamer met douche en toilet aanwezig. De eerste verdieping beschikt over een zolder die naar wens kan worden ingericht en biedt extra potentieel voor uitbreiding. Het souterrain is veelzijdig met een eigen ingang, een tweede keuken, eet- en woonkamer, twee extra slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Voor opslag is er een handige bergruimte beschikbaar. De woning beschikt ook over een ruime garage met plaats voor vijf auto's, ideaal voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen. Met oliegestookte verwarming en een EPC-referentie van F, biedt deze woning zowel ruimte als comfort in een rustige omgeving. Meer weten?