Deze unieke residentie te koop in Ettelbruck biedt een uitstekende investeringskans in een aantrekkelijke centrale locatie. Het betreft een project goedgekeurd door de gemeente, waardoor de werkzaamheden onmiddellijk kunnen starten. Het gebouw bestaat uit één commercieel gelijkvloers en drie appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar een hoog rendement, een flexibele verkoop per lot of een combinatie van wonen en investeren. Deze structuur maakt het bijzonder geschikt voor zowel particuliere kopers die willen wonen en investeren als voor ontwikkelaars die snel willen starten met een project. De totale woonoppervlakte bedraagt 275 m², verdeeld over drie slaapkamers en diverse andere kamers, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende woon- of gebruiksbehoeften. Hoewel specifieke details over de verwarming niet zijn gespecificeerd, is er geen vloerverwarming en lijkt de verwarmingstype niet nader toegelicht. Het gebouw beschikt niet over een balkon en heeft geen zonnecollectoren, wat mogelijk interessant is voor kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijk pand. De EPC-waarde is niet gekend, wat aangeeft dat er wellicht nog verdere energiecertificering of verbeteringen mogelijk zijn. De verkoopprijs van 540.000 euro onderstreept de waarde van dit veelzijdige vastgoed in een gewilde locatie, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor serieuze kopers en investeerders. Ettelbruck ligt centraal en biedt uitstekende verbindingen en voorzieningen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze residentie. Het volledige project is klaar om te worden ontwikkeld, waardoor potentiële kopers snel kunnen handelen en profiteren van de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt aangeraden contact op te nemen via de vermelde contactgegevens. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een veelbelovend vastgoedproject in het hart van Ettelbruck. Meer weten?
Open Immovlan