Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Frisange (Luxemburg)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

Deze woning in Frisange biedt 190 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers en een tuin van 100 m². De vraagprijs bedraagt 1 195 000 €. Het gaat om een nieuwbouwproject met een beschikbaarheid die in de aangeleverde beschrijving op 2027 staat. De woning is niet momenteel verhuurd. De informatie vermeldt twee badkamers, één toilet, een wasruimte, een garage en een terras. Een balkon is niet aanwezig. De woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Een lift en toegang voor mindervaliden zijn eveneens vermeld bij de uitrusting. Het EPC-referentielabel is A. Voor zonnepanelen en zonnecollectoren is aangegeven dat deze niet aanwezig zijn. Het type verwarming is niet nader gespecificeerd. Volgens de beschrijving kan de indeling van het project worden aangepast aan de wensen van de koper; onder meer het aantal slaapkamers en de verhouding tussen slaapkamers en gemeenschappelijke leefruimte kunnen worden afgestemd. Ook wordt een woning met twee of drie verdiepingen als mogelijkheid genoemd. De vermelde prijs is inclusief btw? De financiële gegevens geven aan dat btw van toepassing is, zonder het btw-bedrag afzonderlijk te specificeren. De locatie die bij deze aanbieding is opgegeven, is Frisange. De projectbeschrijving vermeldt daarnaast Peppange als plaats van het nieuwbouwproject; deze plaats wordt hier niet gelijkgesteld aan Frisange. De plannen zijn volgens de beschrijving op aanvraag beschikbaar en kunnen worden gewijzigd in functie van de gewenste indeling. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ### of ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

Deze residentie wordt aangeboden voor € 1 395 000 en combineert een royale woonoppervlakte met vier slaapkamers, een tuin en een terras. De woning bevindt zich volgens de advertentie in Frisange. De Franstalige beschrijving situeert het project echter in Peppange, in de gemeente Roeser. De beschikbare gegevens vermelden dus beide plaatsnamen; neem contact op voor verduidelijking van de exacte ligging. Het gaat om een nieuwbouwproject met verschillende woningtypes: een vrijstaande woning, twee halfopen woningen en twee rijwoningen. De woning is verdeeld over drie niveaus en heeft een bewoonbare oppervlakte van 180 m². Er zijn vier slaapkamers, twee badkamers en één toilet. De keuken kan volgens de projectbeschrijving open of afzonderlijk worden ingericht, afhankelijk van de voorkeuren van de koper. Ook de indeling en afwerking zijn in deze fase aanpasbaar. De beschreven indeling omvat op kelderniveau een inpandige garage, een wasruimte, een technische ruimte en een inkomhal. Op het gelijkvloers zijn een keuken, eetruimte, woonkamer met rechtstreekse toegang tot het terras en een afzonderlijk toilet voorzien. Buiten beschikt de woning over een tuin van 200 m² en een terras; een balkon is niet aanwezig. De technische uitrusting omvat vloerverwarming, airconditioning en een lift. De projectbeschrijving vermeldt daarnaast een warmtepomp, ventilatie met dubbele flux en warmterecuperatie, pvc-ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een plafondhoogte van ongeveer 2,80 m. Het EPC-label is A. Volgens de projectinformatie is ook een geïntegreerde woongelegenheid bespreekbaar als optie. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en btw is van toepassing. De beschrijving vermeldt een rustige, groene residentiële omgeving en nabijheid van het bos en sportparcours. Ook winkels, scholen en crèches zouden snel bereikbaar zijn. Verder worden de stations van Bettembourg en Roeser genoemd, evenals verbindingen richting Luxemburg-Stad, Cloche d’Or en Bettembourg. De projectinformatie verwijst naar een afwerkings- en materiaalkeuze op maat, een waarborg voor voltooiing en twee- en tienjarige garanties via Le Foyer Assurances. Omdat de advertentie zowel Frisange als Peppange vermeldt, is het aangewezen de ligging en de concrete kenmerken van de aangeboden woning vooraf te bevestigen. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of een bezoek te bespreken? Neem contact op voor verdere toelichting.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

Deze halfopen nieuwbouwwoning te koop in Frisange combineert een moderne architectuur met een ruimtelijke en praktische indeling, gespreid over drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 167 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 208 m², biedt deze woning plaats aan vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is gesitueerd op een perceel van 4,63 are en beschikt over een ruime leefruimte met eetgedeelte en open keuken die uitkomt op een terras van circa 17 m² en een oostelijke tuin, perfect om te genieten van de ochtendzon. Tevens is er een garage voor één wagen aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. Het hoogste niveau huisvest de master suite met dressing en eigen badkamer, alsook een praktische wasruimte. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming, PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken type Raffstores en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Deze kwaliteiten dragen bij aan een energiezuinig wooncomfort, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.309.402 euro inclusief een verlaagde BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Gelegen in het rustige en residentiële kader van Frisange, biedt deze nieuwbouw perfecte mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren met diverse personalisatieopties. Voor bijkomende informatie of het opvragen van plannen en lastenboeken kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook ### voor meer details over deze fraaie nieuwbouwwoning.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

Deze uitzonderlijke halfopen bebouwing te koop in Frisange combineert elegantie, comfort en een uitstekende ligging nabij Luxemburg-Stad. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 236 m² biedt deze moderne woning vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning onderscheidt zich door hoogwaardige afwerking en energiezuinige eigenschappen, waaronder een EPC-label A+ en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en duurzaam wooncomfort. Bij de woning hoort een garage en een tuin van 35 m², evenals een terras en balkons, zodat u ook buiten volop kunt genieten. De woning beschikt over een dubbele garage met twee parkeerplaatsen en daarnaast nog twee extra buitenparkeerplaatsen, wat zelden voorkomt en bijzonder praktisch is voor bewoners en bezoekers. Binnen vindt u onder meer een ruime inkomhal van bijna 11 m², een afzonderlijk toilet en voldoende bergruimte. De leefruimte van 48,33 m² omvat een open keuken en eetgedeelte die samen zorgen voor een lichte en open leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte en twee badkamers met douche. De tweede verdieping bestaat uit een master suite van maar liefst 61,63 m² met slaapkamer, dressing, privaat sanitair en een luxe badkamer met sauna. Twee balkons van respectievelijk 21,30 m² en 12,63 m² zorgen voor extra buitenruimte. Gelegen in de gemeente Frisange, geniet u hier van de rust van een aangename woonomgeving met het voordeel dat het centrum van Luxemburg-Stad snel bereikbaar is. Openbaar vervoer ligt direct voor de deur, wat voor een vlotte verbinding zorgt zonder eigen vervoer noodzakelijk te maken. De vraagprijs bedraagt 1.385.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie, Domeinen en BTW. Voor meer informatie of het aanvragen van uitgebreide documentatie kunt u contact opnemen met de heer Isovic via 691344296 of ### . Deze residentie is momenteel in aanbouw en vormt een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en locatie in deze regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

Ontdek deze elegante rijwoning in het rustige en residentiële gebied van Frisange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar moderne architectuur gecombineerd met ruime leefoppervlakten en volop personalisatiemogelijkheden. Deze woning, die nog in de bouwfase verkeert, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over drie niveaus, op een perceel van 4,63 are. Het ontwerp kenmerkt zich door strakke lijnen en moderne materialen, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot een zonnige terras van circa 17 m² en een op het oosten georiënteerde tuin — perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en extra bergruimte, terwijl de topverdieping een suite met dressing en badkamer herbergt, samen met een praktische wasruimte. De technische installaties omvatten onder andere een warmtepomp met vloerverwarming, PVC-dubbelglasramen, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele flux. Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke BTW van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig, moderne woning op een toplocatie, biedt deze nieuwbouwwoning volop mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. De ligging in Frisange biedt diverse voordelen, waaronder rust en privacy binnen een groene en residentiële omgeving. Deze gemeente staat bekend om haar rustige levensstijl en goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De woning ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt. De prijzen voor dit unieke vastgoed worden vastgesteld op 1.309.402 euro, inclusief een gunstige BTW van slechts 3%, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in kwaliteit en comfort. Voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of het verkrijgen van plannen en technische specificaties, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze kans te grijpen en binnenkort uw nieuwe thuis in Frisange te ontdekken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

+++ Lot droit - 1.395.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

+++ Lot milieu - 1.295.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

+++ Lot gauche - 1.445.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

Te koop: Residentie in Frisange Deze prachtige woning gelegen aan 16, An der Klaus in Frisange biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en landelijke omgeving. Met een totaal perceeloppervlak van 4,63 are en een bewoonbare oppervlakte van 169 m², zult u hier zeker de ruimte vinden die u zoekt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer op de bovenste verdieping is voorzien van een eigen badkamer en een dressing. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met open keuken van 54,71 m², die toegang biedt tot een terras van 17 m² en de tuin. Tevens is er een dubbele garage van 33,39 m² voor twee auto's. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bergruimte. De tweede verdieping biedt naast de mastersuite ook een technische ruimte van 10,44 m². Frisange staat bekend om zijn uitzonderlijke landelijke charme en biedt toch een uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en de belangrijkste werk- en dienstencentra. Daarnaast liggen de wijnbergen van de Moezel in de nabijheid, ideaal voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer ###