Deze prachtige woning in Gralingen biedt een unieke combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van circa 141 m², gelegen op een perceel van ongeveer 10,43 are, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruime en comfortabele leefruimte. Gebouwd in 1867 en grondig gerenoveerd tussen 1993 en 2007, combineert het historische karakter met moderne voorzieningen. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een lichte woonkamer van ongeveer 16,77 m² en een gezellige eetkamer van circa 17,64 m², perfect voor familie- en gezinsleven. De keuken is volledig uitgerust, wat een praktische en aangename kookervaring garandeert. Daarnaast bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping een badkamer met douche en toilet, evenals praktische opslagruimtes zoals een bergruimte en een wasruimte. De kelder biedt extra opbergruimte, terwijl de eerste verdieping drie ruime slaapkamers biedt, respectievelijk ongeveer 15,80 m², 10,80 m² en 12,70 m², samen met een kantoorruimte die mogelijkheden biedt voor thuiswerken of hobby's. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime zolder van ongeveer 45 m² die naar wens kan worden omgevormd tot extra leefruimte of ontspanningsruimte. Het buitenaanzicht wordt gecompleteerd door twee bijgebouwen van respectievelijk circa 80,75 m² en 23,80 m², die ruimte bieden voor garages, ateliers of recreatieve doeleinden. De woning beschikt over een mazoutverwarming zonder vloerverwarming en wordt niet gekenmerkt door zonnepanelen of zonnecollectoren. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, zorgt de praktische indeling en de karakteristieke bouw voor een charmante woonervaring. De locatie in Gralingen is bijzonder rustig en landelijk, ideaal voor wie rust en privacy zoekt, doch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. Het huis is niet momenteel verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. Met een energielabel D voldoet het aan de huidige normen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Ontdek dit unieke vastgoed en maak van deze woning uw nieuwe thuis in het prachtige Gralingen. Meer weten?
Open Immovlan