Huis te koop met 5 slaapkamers - Grevenmacher (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning in Grevenmacher is een uitzonderlijk voorbeeld van Art Deco-architectuur uit de jaren 30, ontworpen door de gerenommeerde architect Jacques Haal. Met een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan circa 160 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van tijdloze elegantie en functionele ruimte. Gelegen op een perceel van 2,81 are, is het huis beschermd door de lokale zoning en heeft het zijn authentieke karakter weten te behouden. Het ligt in het hart van Grevenmacher, een charmante stad aan de oevers van de Moezel, bekend om haar wijngaarden, natuurlijke pracht en rijke tradities. Deze locatie biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook uitstekende verbindingen met Luxemburg Stad, Trier en Duitsland, waardoor het de ideale plek is voor liefhebbers van natuur, wijn en cultuur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die leidt naar een grote woon- en eetkamer van ongeveer 48,5 m², die dankzij grote ramen en hoge plafonds een gevoel van ruimte en licht uitstraalt. De veranda, die zich uitstrekt over de keuken die in 2007 volledig werd gerenoveerd, biedt directe toegang tot de tuin en creëert een gezellige sfeer voor ontspanning en entertaimment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,92 m², 10 m² en 15 m², aangevuld met een moderne badkamer met douche. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers van ongeveer 12 m² elk en geeft toegang tot een ruime zolder, die naar wens kan worden aangepast of ingericht. Het huis is voorzien van originele parketvloeren, terrazzo- en tegelvloeren, houten ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de authenticiteit van de woning. Verwarming gebeurt via een olieketel uit 1993, terwijl het pand ook beschikt over ingebouwde kasten, een garage en buitenparkeerplaatsen. De buitenruimte vormt een oase van rust met een verzorgde tuin en terras waar u kunt genieten van het vrije uitzicht en de rustige omgeving. Het tuinhuis kan worden omgevormd tot een carport voor één auto en er zijn twee extra buitenparkeerplaatsen. De ligging nabij de rivier de Moezel, buiten het overstromingsgebied, maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege de natuurlijke omgeving maar ook door de nabijheid van faciliteiten zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid richting Luxemburg, Trier en Duitsland is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een elegante en karaktervolle woning in een betoverende omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning staat klaar om u te verwelkomen in haar tijdloze grandeur. Meer weten?

Deze exclusieve woning, aangeboden door HORUS Immobilier, is gelegen in het charmante Grevenmacher en biedt ongeveer 165m² aan bruikbare vloeroppervlakte, waarvan circa 132m² aan leefruimte. De woning is functioneel ingedeeld met op de begane grond een uitnodigende entreehal, een aparte volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. Daarnaast bevindt zich hier ook een badkamer met een comfortabel ligbad. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt eveneens over een nachthal en twee extra slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte. De zolderverdieping biedt een veelzijdige grote kamer, perfect te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer, afhankelijk van uw behoeften. Verder omvat de woning een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Verwarming wordt verzorgd door mazout, en hoewel er geen vloerverwarming aanwezig is, biedt dit huis een knusse en gezellige sfeer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Mevrouw Letitia DA COSTA van HORUS Immobilier. Meer weten?