Huis te koop - Hautcharage (Luxemburg)

+++ Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ *** Autres terrains sans contrat de construction disponibles à Hautcharage *** Destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2023.Le Lot 22 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. LOT 22: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.88 ares avec une surface habitable de +/- 140 m2 et une surface totale de +/-170m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs 1er étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bains ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ---------------------------------------------------------------------- Le lot 22 est destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2022.Le Lot 17 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage Destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État. Pour obtenir davantage d'informations sur l'éligibilité, veuillez cliquer sur le lien ci-dessous: ### .html LOT 17: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.72 ares avec une surface habitable de +/- 138 m2 et une surface totale de +/-173m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bain ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ---------------------------------------------------------------------- Le lot 17 est destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2022.Le Lot 17 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

+++Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage+++ Destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État. Pour obtenir davantage d'informations sur l'éligibilité, veuillez cliquer sur le lien ci-dessous: ### .html LOT 17: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.72 ares avec une surface habitable de +/- 138 m2 et une surface totale de +/-173m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bain Prix LOT 17 à: 933.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Monsieur Daniel VAZ GSM: ### ### Le lot 17 est destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2022.Le Lot 17 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage Destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État. Pour obtenir davantage d'informations sur l'éligibilité, veuillez cliquer sur le lien ci-dessous: ### .html LOT 22: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.88 ares avec une surface habitable de +/- 140 m2 et une surface totale de +/-170m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bains Prix LOT 22 à: 956.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Monsieur Daniel VAZ GSM: ### ### Le lot 22 est destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2022.Le Lot 17 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

+++ Nouveau Prix +++ L'immobilière Diederich vous propose en exclusivité cette charmante maison libre des 4 façades avec grand jardin, bien située à Hautcharage dans la commune de Bascharage. Érigée sur un grand terrain plat de 11,28 ares, cette maison dispose d'une surface totale brute d'environ L'immobilière Diederich vous propose en exclusivité cette maison libre des 4 façades avec grand jardin, bien située à Hautcharage et proche de toutes commodités aux transports publics. Implantée sur un grand terrain plat de 11,28 ares, cette maison dispose d'une surface totale brute de ± 265 m2 pour ± 108 m2 de surface habitables. Cette charmante propriété propose 3 chambres, 1 salle de bain complète et se compose comme suit : * Rez-de-chaussée - un spacieux hall d'entrée de ± 18 m2 - une cuisine équipée avec débarras ±16,71 m2 - un salon ± 17,50 m2 - une première chambre ± 15,78 m2 - une deuxième chambre de ± 14,72 m2, et - une salle de bain Au 1er étage, vous découvrirez : - une troisième chambre de ± 16,74 m2 - un hall de nuit de ± 3,76 m2 La maison dispose également d'un grand grenier avec accès indépendante disposant une dalle en béton avec possibilité d'aménager en plusieurs chambres avec salle de bains La surface du grenier vous offre un potentiel d'aménagement non négligeable!! Au sous-sol, la maison dispose : - un garage de ± 23,32 m2 - une cave avec chaufferie de ± 22,14 m2 - une deuxième cave de ± 23,37 m2 - un hall desservant les différentes caves - une buanderie ou cave de ± 15,84 m2 ayant également accès au jardin La maison nécessite certains travaux de rénovation. Aspects techniques et atouts : - Chauffage au gaz de 2015 avec révision effectuée chaque année. – Année de construction +/- 1955 – Dalles en Béton - Toiture et charpente en parfait état – Fenêtres en double vitrage à l'avant et simple vitrage à l'arrière/et coté latéral – Jardin clôturé Disponibilité : de suite Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). Meer weten?

Felice Capraro Immobilière vous propose ce bungalow entièrement rénové, situé à Hautcharage, libre de quatre côtés. Idéal pour les indépendants ou les professions libérales, ce bien allie charme et confort. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant et spacieux. Bureau ou chambre de 20 m², parfait pour un entrepreneur. Grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. Salle de douche. Local technique avec accès à l’extérieur et au jardin. 5 places de parking extérieures. 1er étage : Palier de 10 m² avec baie vitrée et espace détente de 8 m². Grand séjour lumineux de 32 m², parqueté. Cuisine équipée de 22 m² avec accès à la terrasse et au jardin. Couloir de 14 m² desservant Deux chambres de 16 m² et 11 m² (dont une avec dressing intégré). Bureau de 5 m². Salle de bain avec baignoire. Bibliothèque. Toilettes séparées. Extérieur : Deux terrasses. Jardin spacieux. 5 places de parking. Efficacité énergétique et sécurité : Panneaux photovoltaïques pour l’eau chaude. Système d’alarme. Certificat de performance énergétique (CPE) en cours. Informations complémentaires : Terrain de 6,76 ares Façade et entrée rénovées en 2023. Toiture en zinc. Surfaces : Surface brute : 230 m². Surface nette : 180 m². Plan et visite virtuelle disponibles sur demande. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : Téléphone : ### Email : ### Meer weten?

Le début de nouvelles aventures - Votre maison de rêve vous attend ! Bienvenue dans votre nouvelle maison individuelle - l'endroit où vos plus belles histoires commencent. Ici, vous attend le départ parfait pour un nouveau chapitre plein d'aventures, de joie et de découvertes. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour accueillir vos moments personnels - des rires joyeux des enfants aux fêtes de famille inoubliables. Cette maison clé en main vous invite à réaliser vos rêves. Créez un chez-vous qui reflète votre personnalité et vous offre chaque jour un sentiment d'arrivée et de sécurité. Votre nouveau chez-vous - Confort et design en harmonie Durabilité et efficacité : Des pompes à chaleur modernes garantissent un chauffage respectueux de l'environnement et rentables. Confort intelligent : Des volets roulants électriques offrent non seulement un confort, mais également un plus en matière de sécurité. Élégance et style : Des parquets de haute qualité donnent à votre maison une atmosphère noble et chaleureuse. Détente absolue : Les salles de bains modernes vous offrent un lieu de calme et de repos. Un chez-soi qui ne laisse aucun souhait inassouvi Ici, se mêlent technologie de pointe, design intemporel et confort supérieur pour former un tout harmonieux. Cette maison est plus qu'un simple lieu de résidence - c'est un endroit où vous vous sentez bien chaque jour et pouvez réaliser votre vision de vie. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison qui allie parfaitement fonctionnalité et luxe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Le début de nouvelles aventures commence ici - dans votre nouvelle maison de rêve ! Hautcharage ? Un charmant village de la commune de Käerjeng Hautcharage, un quartier idyllique de la commune de Käerjeng, est situé dans le sud-ouest du Luxembourg, directement à la frontière belge. Käerjeng fait partie du canton de Capellen et comprend, en plus de Hautcharage, les localités de Bascharage, Linger, Clemency et Fingig. Cette région fait partie de la pittoresque région de Redrock, connue pour ses impressionnantes zones de protection de la nature ainsi que pour ses divers sentiers de randonnée et de vélo. Les avantages de Bascharage ? Tout à proximité À seulement 1,5 kilomètre de Hautcharage se trouve Bascharage, qui présente une excellente infrastructure. On y trouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-service et magasins facilitant le quotidien. Pour les amateurs de sport, les modernes centres sportifs « Käerjenger Dribbel » et « Op Acker » offrent de nombreuses possibilités, y compris une vaste installation sportive avec un terrain de football et une petite piscine. Les amateurs de culture trouveront leur bonheur à la maison de la culture « Käerjenger Treff », qui organise régulièrement des concerts et d'autres événements. Éducation et garde Les familles bénéficient d'excellentes possibilités d'éducation et de garde à proximité. Une école primaire à Bascharage offre, avec deux établissements et un total de 30 classes, un enseignement pour les enfants du 1er au 4e cycle. L'offre est complétée par une « Maison Relais » assurant une garde pour les enfants à partir de quatre ans en dehors des heures scolaires. De plus, il existe à Bascharage un lycée professionnel pour les professions de la santé, qui ouvre des perspectives professionnelles variées aux jeunes. Un accès parfait Hautcharage allie charme rural et excellente accessibilité. La ville d'Esch-sur-Alzette est à seulement 13 kilomètres, tandis que la ville de Luxembourg se trouve à environ 17 kilomètres. Grâce à l'autoroute A13 toute proche, il ne faut que 30 minutes pour rejoindre la capitale en voiture. Nature et qualité de vie Les environs de Hautcharage invitent à des promenades, des randonnées et des balades à vélo. La région de Redrock, connue pour ses paysages fascinants, offre des conditions idéales pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Dans le même temps, on apprécie à Hautcharage la tranquillité d'un village, combinée aux avantages d'une commune moderne. Avec son mélange de nature, d'excellente infrastructure et de proximité avec les principales villes du pays, Hautcharage est un lieu de vie idéal pour les familles, les actifs et ceux en quête de calme. Remarque : Chacun construit et planifie sa maison selon ses souhaits personnels. Par conséquent, la maison est un concept de planification. Des modifications peuvent encore survenir en raison des règlements de construction locaux. Les frais de construction annexes ne sont pas inclus dans le prix. Le prix inclut le terrain et la maison. Dans le calcul a été prise en compte la TVA réduite de 3 %*. * sous réserve d'approbation Meer weten?

Rénovation de la façade en cours Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle. entièrement libre sur ses quatre côtés. située dans un quartier résidentiel paisible à Hautcharage (commune de Käerjeng). Rénovée en 2024. cette propriété offre 2-3 chambres à coucher et repose sur un vaste terrain de 15,55 ares. offrant un généreux espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La maison se compose comme suit: Au rez-de-jardin: * Entrée * 2 chambres à coucher (16 m2 et 12 m2) * Grand séjour (42 m2) avec cheminée et accès à un grand balcon * Cuisine séparée (13 m2) avec accès à la terrasse et au jardin * Bureau / chambre de bébé (5 m2) * Salle de bain avec douche à l'italienne et WC Au rez-de-chaussée: * Garage pour 2 voitures avec accès au jardin * Chaufferie * 2 grandes caves (p.ex. salle de cinéma / fitness) * 2 débarras Informations supplémentaires: * Surface habitable intérieure: +- 112 m2 * Surface totale intérieure: +- 219 m2 * La maison a un énorme potentiel: éventuelle possibilité d'ajouter un étage complet et/ou une annexe donnant sur le jardin Proche de toutes commodités: restaurants. école primaire. hall sportif. etc. * Arrêts de bus à proximité * À quelques minutes des principaux axes routiers Pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite. veuillez s'il vous plaît nous contacter. Meer weten?

+++ NOUVEAU PRIX +++ L'agence GIGA IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette charmante maison rénovée de +/- 140 m2 avec 3 chambres sur un terrain de 1,12 ares, située dans un quartier résidentiel calme. Au rez-de-chaussée de cette belle maison vous trouverez un hall d'entrée, un salon, un living, une cuisine équipée et une buanderie avec un debarras. Au 1er étage : un palier, 2 chambres à coucher et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Au 2ème étage : une chambre à coucher et un salon. Maison rénovée entre 2010 et 2012. L'objet se situe au 5, rue de la Liberation, L- 4932 Hautcharage. Ce quartier offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que restaurants, écoles, crèches, air de jeux, transports en bus, parking, ........ Prix du bien : 699.000 Euros. Vente exclusive par GIGA IMMOBILIERE. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, merci de me contacter au ### (Romain Garnie). Toutes les indications dans le présent document sont assurées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. +++ Estimation gratuite +++ Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, je suis à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en ?uvre tout mon savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Meer weten?

Nouveau lotissement «Cité Grand-Duc Jean» à Hautcharage. Il s’agit d'une maison unifamiliale jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 2,84 ares. Le lot 023 se compose comme suit : - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC séparé, local technique et buanderie, réserve, cuisine, séjour/salle à manger, terrasse, jardin, garage pour 1 voiture. - 1e étage: Hall/bureau ouvert, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bains. +++ Informations supplémentaires +++ - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. +++ Classe Énergétique +++ B-A-B N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ Meer weten?

Nouveau lotissement «Cité Grand-Duc Jean» à Hautcharage. Il s’agit d'une maison unifamiliale jumelée par garage à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 4,89 ares. Le lot 009 se compose comme suit : - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC séparé, local technique et buanderie, réserve, cuisine, séjour/salle à manger, terrasse, jardin, double garage. - 1e étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche privative, salle de bains. +++ Informations supplémentaires +++ - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. +++ Classe Énergétique +++ A-B-A N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ Meer weten?

***CETTE CONSTRUCTION EST DESTINEE EXCLUSIVEMENT A DES PERSONNES PHYSIQUES ELIGIBLES A L’OCTROI D’UNE PRIME DE CONSTRUCTION OU D’ACQUISITION DE LA PART DE L’ETAT*** Nouveau lotissement «Cité Grand-Duc Jean» à Hautcharage. Il s’agit d'une maison unifamiliale jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 3,72 ares. Le lot 017 se compose comme suit : - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC séparé, local technique et buanderie, réserve, cuisine, séjour/salle à manger, terrasse, jardin, garage pour 1 voiture. - 1e étage: Hall/bureau ouvert, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bains. +++ Informations supplémentaires +++ - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. +++ Classe Énergétique +++ B-A-B N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ Meer weten?

Nouveau lotissement «Cité Grand-Duc Jean» à Hautcharage. Il s’agit d'une maison unifamiliale jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 2,84 ares. Le lot 023 se compose comme suit : - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC séparé, local technique et buanderie, réserve, cuisine, séjour/salle à manger, terrasse, jardin, garage pour 1 voiture. - 1e étage: Hall de nuit/bureau ouvert, salle de bains, 3 chambres à coucher dont une avec dressing. +++ Informations supplémentaires +++ - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. +++ Classe Énergétique +++ A-B-A N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ Meer weten?

Nouveau lotissement «Cité Grand-Duc Jean» à Hautcharage. Il s’agit d'une maison unifamiliale jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 3,88 ares. Le lot 022 se compose comme suit : - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC séparé, local technique et buanderie, réserve, cuisine, séjour/salle à manger, terrasse, jardin, garage pour 1 voiture. - 1e étage: Hall de nuit/bureau ouvert, salle de bains, 3 chambres à coucher dont une avec dressing. +++ Informations supplémentaires +++ - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. +++ Classe Énergétique +++ B-B-B N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ Meer weten?

LA Immo a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale jumelée par garage, en future construction, à Hautcharage dans la Cité Grand Duc Jean, sur un terrain de 3.88 ares avec une surface habitable de 140 m2. Hautcharage fait partie de la Commune de Käerjeng qui se situe au Sud-Ouest du Grand-Duché de Luxembourg, à la frontière belge. Hautcharage est traversée par plusieurs routes régionales, permettant de rejoindre des routes d’importances nationales et internationales. Le Lot 22, votre future maison, est actuellement aménagé de la façon suivante: au Rez-de-Chaussée: - hall d'entrée, - 1 WC séparé, - 1 réserve, - 1 cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le séjour, avec accès à une terrasse ainsi que le jardin, - 1 local technique avec buanderie, - Garage pour 1 voiture au 1er étage: - hall de nuit/bureau, - 2 chambres à coucher, - 1 salle de bains, - 1 suite parentale avec dressing Le Lot 22 est destiné à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'État. Les plans sont encore aménageables. Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter - par mail: ### - par téléphone: ### ---------- LA Immo freut sich, Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Garage in Hautcharage in der Cité Grand Duc Jean, auf einem Grundstück von 3.88 Ar mit einer Wohnfläche von 140 m2 anbieten zu können. Hautcharage ist Teil der Gemeinde Käerjeng, die sich im Südwesten des Großherzogtums Luxemburg an der belgischen Grenze befindet. Hautcharage wird von mehreren regionalen Straßen durchquert, die Anschluss an nationale und internationale Straßen bieten. Das Grundstück 22, Ihr zukünftiges Haus, wird derzeit wie folgt bebaut: im Erdgeschoss: - Eingangshalle, - 1 separates WC;, - 1 Abstellraum, - 1 Küche, offen zum Esszimmer und zum Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, - 1 Technikraum mit Waschküche, - Garage für 1 Auto im 1. Stockwerk: - Schlafraum/Arbeitszimmer, - 2 Schlafzimmer, - 1 Badezimmer, - 1 Mastersuite mit Ankleidezimmer Lot 22 ist für natürliche Personen bestimmt, die für die Gewährung einer staatlichen Bau- oder Kaufprämie in Frage kommen. Die Pläne sind noch verbesserungsfähig. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns. - per E-Mail: ### - per Telefon: ### ---------- LA Immo is pleased to present this single-family house, semi-detached with garage, under future construction, in Hautcharage in the Cité Grand Duc Jean, on a plot of 3.88 ares with a living area of 140 m2. Hautcharage is part of the Commune of Käerjeng in the south-west of the Grand Duchy of Luxembourg, on the Belgian border. Hautcharage is crossed by several regional roads, providing access to major national and international routes. Lot 22, your future home, is currently being developed as follows: Ground floor: - entrance hall, - 1 separate WC, - 1 dining room, - 1 kitchen opening onto dining room and living room, with access to terrace and garden, - 1 utility room with laundry, - Garage for 1 car on 1st floor: - night hall/study, - 2 bedrooms, - 1 bathroom, - 1 master suite with dressing room Lot 22 is intended for individuals eligible for a building or purchase subsidy from the government. Plans are still being drawn up. For further information, please do not hesitate to contact us - by e-mail: ### - by phone: ### Meer weten?

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter cette charmante maison jumelée Lot 17 située à Hautcharage, offrant une opportunité unique d'accéder à la propriété dans un cadre abordable. Cette maison spacieuse est réservée aux personnes éligibles à l'acquisition d'un logement abordable, vous permettant ainsi de réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Caractéristiques de la Maison : - 3 Chambres à Coucher - Surface habitable de 138 m² - Surface totale de 149 m² - Terrain de 3,72 ares - Cuisine moderne et fonctionnelle - Salon lumineux avec espace de vie confortable - Salle de bains moderne avec baignoire et douche - Espace de rangement supplémentaire - Construite avec des matériaux de qualité Le Promoteur Arend & Fischbach : Cette maison jumelée est le fruit de la collaboration entre le promoteur de renom, Arend & Fischbach, et les autorités locales, dans le but de rendre l'accession à la propriété plus accessible à un plus grand nombre de personnes. Arend & Fischbach est reconnu pour la qualité de ses constructions et son engagement envers la satisfaction des propriétaires. Vous pouvez avoir confiance en la qualité de cette maison. L'Agence Immobilière LA Immo : L'agence immobilière LA Immo est fière de vous proposer cette opportunité exceptionnelle. Notre équipe dévouée vous accompagnera tout au long du processus d'acquisition, en vous fournissant les informations nécessaires et en répondant à toutes vos questions. Nous croyons en la valeur de la propriété et sommes déterminés à vous aider à concrétiser votre rêve de devenir propriétaire. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison jumelée abordable à Hautcharage. Les détails financiers sont disponibles sur demande, et notre équipe est prête à répondre à toutes vos questions et à planifier une visite. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour vous et votre famille de trouver un chez-vous confortable à un prix abordable. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence immobilière LA Immo dès aujourd'hui. Contacts de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu ---------- Das Immobilienbüro LA Immo freut sich, Ihnen dieses charmante Doppelhaus Lot 17 in Hautcharage vorzustellen, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, erschwinglichen Wohneigentum zu erwerben. Dieses geräumige Haus ist für Personen reserviert, die für den Erwerb von bezahlbarem Wohnraum berechtigt sind, und ermöglicht Ihnen somit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Merkmale des Hauses: - 3 Schlafzimmer - Wohnfläche von 138 m² - Gesamtfläche von 149 m² - Grundstück von 3,72 Ar - Moderne und funktionale Küche - Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Wohnbereich - Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Zusätzlicher Stauraum - Mit hochwertigen Materialien gebaut Der Entwickler Arend & Fischbach: Dieses Doppelhaus ist das Ergebnis der Zusammenarbeit zwischen dem renommierten Bauträger Arend & Fischbach und den örtlichen Behörden, mit dem Ziel, den Zugang zum Wohneigentum für eine größere Anzahl von Menschen erschwinglicher zu gestalten. Arend & Fischbach ist für die Qualität seiner Bauwerke und sein Engagement für die Zufriedenheit der Eigentümer bekannt. Sie können auf die Qualität dieses Hauses vertrauen. Das Immobilienbüro LA Immo: Das Immobilienbüro LA Immo ist stolz darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Gelegenheit anzubieten. Unser engagiertes Team begleitet Sie durch den gesamten Erwerbsprozess, indem es Ihnen die erforderlichen Informationen zur Verfügung stellt und alle Ihre Fragen beantwortet. Wir glauben an den Wert von Wohneigentum und sind entschlossen, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim zu helfen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer dieses erschwinglichen Doppelhauses in Hautcharage zu werden. Finanzielle Details sind auf Anfrage erhältlich, und unser Team steht bereit, alle Ihre Fragen zu beantworten und eine Besichtigung zu planen. Dieses Haus ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Sie und Ihre Familie, ein komfortables Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Für weitere Informationen und zur Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte das Immobilienbüro LA Immo noch heute. Kontaktdaten des Immobilienbüros LA Immo: Telefon: ### E-Mail: ### Website: la-immo.lu ---------- LA Immo Real Estate Agency is delighted to present this charming semi-detached house Lot 17 located in Hautcharage, offering a unique opportunity to access affordable property ownership. This spacious home is reserved for individuals eligible for affordable housing acquisition, allowing you to realize your dream of becoming a homeowner. House Features: 3 Bedrooms Living area of 138 sqm Total area of 149 sqm 3.72 ares of land Modern and functional kitchen Bright living room with a comfortable living space Modern bathroom with bathtub and shower Additional storage space Built with high-quality materials The Developer Arend & Fischbach: This semi-detached house is the result of collaboration between the renowned developer Arend & Fischbach and local authorities, aiming to make homeownership more accessible to a larger number of people. Arend & Fischbach is known for the quality of its constructions and its commitment to owner satisfaction. You can trust the quality of this home. LA Immo Real Estate Agency: LA Immo Real Estate Agency is proud to offer you this exceptional opportunity. Our dedicated team will guide you through the entire acquisition process by providing you with the necessary information and answering all your questions. We believe in the value of homeownership and are committed to helping you realize your dream of becoming a homeowner. Don't miss the opportunity to become the owner of this affordable semi-detached house in Hautcharage. Financial details are available upon request, and our team is ready to answer all your questions and schedule a viewing. This house is an exceptional opportunity for you and your family to find a comfortable home at an affordable price. For more information and to schedule a viewing, please contact LA Immo Real Estate Agency today. Contact details for LA Immo Real Estate Agency: Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Meer weten?

LA Immo a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale jumelée, en future construction, à Hautcharage dans la Cité Grand Duc Jean, sur un terrain de 3.72 ares avec une surface habitable de 140 m2. Hautcharage fait partie de la Commune de Käerjeng qui se situe au Sud-Ouest du Grand-Duché de Luxembourg, à la frontière belge. Hautcharage est traversée par plusieurs routes régionales, permettant de rejoindre des routes d’importances nationales et internationales. Le Lot 23, votre future maison, est actuellement aménagé de la façon suivante: au Rez-de-Chaussée: - hall d'entrée, - 1 WC séparé, - 1 réserve, - 1 cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le séjour, avec accès à une terrasse ainsi que le jardin, - 1 local technique avec buanderie, - Garage pour 1 voiture au 1er étage: - hall de nuit/bureau, - 2 chambres à coucher, - 1 salle de bains, - 1 suite parentale avec dressing. Le lot est destiné à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'État. Les plans sont encore aménageables. Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter - par mail: ### - par téléphone: ### ---------- LA Immo freut sich, Ihnen dieses Einfamilienhaus in Hautcharage in der Cité Grand Duc Jean auf einem Grundstück von 3.72 Ar mit einer Wohnfläche von 140 m2 anbieten zu können. Hautcharage ist Teil der Gemeinde Käerjeng, die sich im Südwesten des Großherzogtums Luxemburg an der belgischen Grenze befindet. Hautcharage wird von mehreren regionalen Straßen durchquert, die Anschluss an nationale und internationale Straßen bieten. Das Grundstück 23, Ihr zukünftiges Haus, wird derzeit wie folgt bebaut: im Erdgeschoss: - Eingangshalle, - 1 separates WC;, - 1 Abstellraum, - 1 Küche, offen zum Esszimmer und zum Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, - 1 Technikraum mit Waschküche, - Garage für 1 Auto im 1. Stockwerk: - Schlafraum/Arbeitszimmer, - 2 Schlafzimmer, - 1 Badezimmer, - 1 Master-Suite mit Ankleidezimmer. Lot 23 ist für natürliche Personen bestimmt, die für die Gewährung einer staatlichen Bau- oder Kaufprämie in Frage kommen. Die Pläne sind noch verbesserungsfähig. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns. - per E-Mail: ### - per Telefon: ### ---------- LA Immo is pleased to present this single-family semi-detached house, under future construction, in Hautcharage in the Cité Grand Duc Jean, on a plot of 3.72 ares with a living area of 140 m2. Hautcharage is part of the Commune of Käerjeng in the south-west of the Grand Duchy of Luxembourg, on the Belgian border. Hautcharage is crossed by several regional roads, providing access to major national and international routes. Lot 23, your future home, is currently being developed as follows: Ground floor: - entrance hall, - 1 separate WC, - 1 dining room, - 1 kitchen opening onto dining room and living room, with access to terrace and garden, - 1 utility room with laundry, - Garage for 1 car on 1st floor: - night hall/study, - 2 bedrooms, - 1 bathroom, - 1 master suite with dressing room. Lot 23 is intended for individuals eligible for a building or purchase subsidy from the government. Plans are still being drawn up. For further information, please do not hesitate to contact us - by e-mail: ### - by phone: ### Meer weten?

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter cette charmante maison jumelée Lot 17, située à Hautcharage, offrant une opportunité unique d'accéder à la propriété dans un cadre abordable. Cette maison spacieuse est réservée aux personnes éligibles à l'acquisition d'un logement abordable, vous permettant ainsi de réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Caractéristiques de la Maison : - 3 Chambres à Coucher - Surface habitable de 138 m² - Surface totale de 149 m² - Terrain de 3,72 ares - Cuisine moderne et fonctionnelle - Salon lumineux avec espace de vie confortable - Salle de bains moderne avec baignoire et douche - Espace de rangement supplémentaire - Construite avec des matériaux de qualité Le Promoteur Arend & Fischbach : Cette maison jumelée est le fruit de la collaboration entre le promoteur de renom, Arend & Fischbach, et les autorités locales, dans le but de rendre l'accession à la propriété plus accessible à un plus grand nombre de personnes. Arend & Fischbach est reconnu pour la qualité de ses constructions et son engagement envers la satisfaction des propriétaires. Vous pouvez avoir confiance en la qualité de cette maison. L'Agence Immobilière LA Immo : L'agence immobilière LA Immo est fière de vous proposer cette opportunité exceptionnelle. Notre équipe dévouée vous accompagnera tout au long du processus d'acquisition, en vous fournissant les informations nécessaires et en répondant à toutes vos questions. Nous croyons en la valeur de la propriété et sommes déterminés à vous aider à concrétiser votre rêve de devenir propriétaire. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison jumelée abordable à Hautcharage. Les détails financiers sont disponibles sur demande, et notre équipe est prête à répondre à toutes vos questions et à planifier une visite. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour vous et votre famille de trouver un chez-vous confortable à un prix abordable. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence immobilière LA Immo dès aujourd'hui. Contacts de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu ---------- Das Immobilienbüro LA Immo freut sich, Ihnen dieses charmante Doppelhaus Lot 17 in Hautcharage vorzustellen, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, erschwinglichen Wohneigentum zu erwerben. Dieses geräumige Haus ist für Personen reserviert, die für den Erwerb von bezahlbarem Wohnraum berechtigt sind, und ermöglicht Ihnen somit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Merkmale des Hauses: - 3 Schlafzimmer - Wohnfläche von 138 m² - Gesamtfläche von 149 m² - Grundstück von 3,72 Ar - Moderne und funktionale Küche - Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Wohnbereich - Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Zusätzlicher Stauraum - Mit hochwertigen Materialien gebaut Der Entwickler Arend & Fischbach: Dieses Doppelhaus ist das Ergebnis der Zusammenarbeit zwischen dem renommierten Bauträger Arend & Fischbach und den örtlichen Behörden, mit dem Ziel, den Zugang zum Wohneigentum für eine größere Anzahl von Menschen erschwinglicher zu gestalten. Arend & Fischbach ist für die Qualität seiner Bauwerke und sein Engagement für die Zufriedenheit der Eigentümer bekannt. Sie können auf die Qualität dieses Hauses vertrauen. Das Immobilienbüro LA Immo: Das Immobilienbüro LA Immo ist stolz darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Gelegenheit anzubieten. Unser engagiertes Team begleitet Sie durch den gesamten Erwerbsprozess, indem es Ihnen die erforderlichen Informationen zur Verfügung stellt und alle Ihre Fragen beantwortet. Wir glauben an den Wert von Wohneigentum und sind entschlossen, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim zu helfen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer dieses erschwinglichen Doppelhauses in Hautcharage zu werden. Finanzielle Details sind auf Anfrage erhältlich, und unser Team steht bereit, alle Ihre Fragen zu beantworten und eine Besichtigung zu planen. Dieses Haus ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Sie und Ihre Familie, ein komfortables Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Für weitere Informationen und zur Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte das Immobilienbüro LA Immo noch heute. 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Arend & Fischbach is known for the quality of its constructions and its commitment to owner satisfaction. You can trust the quality of this home. LA Immo Real Estate Agency: LA Immo Real Estate Agency is proud to offer you this exceptional opportunity. Our dedicated team will guide you through the entire acquisition process by providing you with the necessary information and answering all your questions. We believe in the value of homeownership and are committed to helping you realize your dream of becoming a homeowner. Don't miss the opportunity to become the owner of this affordable semi-detached house in Hautcharage. Financial details are available upon request, and our team is ready to answer all your questions and schedule a viewing. This house is an exceptional opportunity for you and your family to find a comfortable home at an affordable price. For more information and to schedule a viewing, please contact LA Immo Real Estate Agency today. Contact details for LA Immo Real Estate Agency: Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Meer weten?

Bienvenue dans votre future maison à Hautcharage, une charmante commune au cœur du Luxembourg. Cette magnifique maison jumelée, située sur un terrain spacieux de 4,89 ares, offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec ses 3 chambres à coucher spacieuses et son jardin orienté à l'ouest, cette propriété est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Caractéristiques de la Maison : - 3 Chambres à Coucher Spacieuses - Jardin Orienté à l'Ouest pour des couchers de soleil spectaculaires - Maison jumelée, offrant intimité et espace - Cuisine moderne et équipée - Salon lumineux avec accès direct au jardin - Salle de bains moderne avec baignoire et douche - Garage pour deux véhicules - Espace de rangement supplémentaire - Et bien plus encore... Le Promoteur Arend & Fischbach : Arend & Fischbach est un promoteur renommé qui se distingue par la qualité de ses constructions et son engagement envers l'excellence. Cette maison jumelée est le fruit de leur savoir-faire exceptionnel. En choisissant cette propriété, vous investissez dans une maison construite avec des matériaux de qualité supérieure, des finitions impeccables et une conception pensée pour répondre à vos besoins. L'Agence LA Immo : L'agence LA Immo est fière de vous présenter cette maison exceptionnelle. Forte de son expertise dans le marché immobilier luxembourgeois, notre équipe dévouée vous accompagnera à chaque étape du processus d'achat. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions, vous fournir des informations détaillées et vous guider vers la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison jumelée de qualité supérieure dans la charmante commune de Kaerjeng. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même les avantages de cette propriété exceptionnelle. Cette maison est bien plus qu'une maison, c'est un foyer où vous pourrez créer de précieux souvenirs en famille. Ne laissez pas cette opportunité passer ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence LA Immo dès maintenant. Contacts de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu ---------- Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hautcharage, einer charmanten Gemeinde im Herzen Luxemburgs. Dieses wunderschöne Doppelhaus, gelegen auf einem geräumigen Grundstück von 4,89 Ar, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für Ihre Familie. Mit seinen 3 geräumigen Schlafzimmern und dem nach Westen ausgerichteten Garten ist dieses Anwesen der ideale Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Merkmale des Hauses: 3 geräumige Schlafzimmer Westlich ausgerichteter Garten für spektakuläre Sonnenuntergänge Doppelhaus, bietet Privatsphäre und Raum Moderne und voll ausgestattete Küche Helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Garage für zwei Fahrzeuge Zusätzlicher Stauraum Und vieles mehr... Der Bauträger Arend & Fischbach: Arend & Fischbach ist ein renommierter Bauträger, der sich durch die Qualität seiner Bauwerke und sein Engagement für Exzellenz auszeichnet. Dieses Doppelhaus ist das Ergebnis ihrer außergewöhnlichen Fachkenntnisse. Wenn Sie dieses Anwesen wählen, investieren Sie in ein Haus, das mit hochwertigen Materialien, makellosen Oberflächen und einer durchdachten Gestaltung gebaut wurde, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Immobilienbüro LA Immo: Das Immobilienbüro LA Immo ist stolz darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus präsentieren zu dürfen. Mit unserer Expertise auf dem luxemburgischen Immobilienmarkt begleitet Sie unser engagiertes Team bei jedem Schritt des Kaufprozesses. Wir sind hier, um Ihre Fragen zu beantworten, Ihnen detaillierte Informationen bereitzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu unterstützen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Doppelhaus in der charmanten Gemeinde Kaerjeng zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorteile dieses außergewöhnlichen Anwesens selbst zu entdecken. Dieses Haus ist mehr als nur ein Haus, es ist ein Zuhause, in dem Sie wertvolle Erinnerungen mit Ihrer Familie schaffen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte das Immobilienbüro LA Immo: Kontaktdaten des Immobilienbüros LA Immo: Telefon: ### E-Mail: ### Website: la-immo.lu ---------- Welcome to Your Future Home in Hautcharage, a Charming Commune in the Heart of Luxembourg Welcome to your future home in Hautcharage, a charming commune in the heart of Luxembourg. This magnificent semi-detached house, situated on a spacious plot of 4.89 ares, offers an exceptional living environment for your family. With its 3 spacious bedrooms and west-facing garden, this property is the perfect place to create unforgettable memories. Home Features: 3 Spacious Bedrooms West-Facing Garden for Spectacular Sunsets Semi-Detached House, offering privacy and space Modern and equipped kitchen Bright living room with direct access to the garden Modern bathroom with bathtub and shower Garage for two vehicles Additional storage space And much more... The Developer Arend & Fischbach: Arend & Fischbach is a renowned developer known for the quality of its constructions and its commitment to excellence. This semi-detached house is the result of their exceptional craftsmanship. By choosing this property, you are investing in a home built with superior materials, impeccable finishes, and a design tailored to meet your needs. The LA Immo Agency: The LA Immo agency is proud to present this exceptional home. With expertise in the Luxembourg real estate market, our dedicated team will guide you through every step of the buying process. We are here to answer all your questions, provide detailed information, and lead you to the home of your dreams. Don't miss this unique opportunity to own a high-quality semi-detached house in the charming commune of Kaerjeng. Contact us today to schedule a viewing and discover the advantages of this exceptional property for yourself. This house is more than just a house; it's a home where you can create precious memories with your family. Don't let this opportunity pass you by! For more information and to schedule a viewing, please contact the LA Immo agency: Contact Details for LA Immo Agency: Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Meer weten?

Nouveau lotissement "GRAND-DUC JEAN" à Hautcharage Futur construction d'une maison unifamiliale jumelée garage de +/−149 m2 surface habitable sur un terrain (lot 09) de 4,89 ares. La maison est composée comme suit: Rez-de-chaussée: garage pour 2 voitures, hall d'entrée, local technique/buanderie, WC séparé, réserve, séjour/cuisine, salle-à-manger avec accès sur terrasse. Etage 01: salle de bain, 3 chambres-à-coucher dont une avec dressing et salle de douche privatif. Meer weten?