Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Holtz (Luxemburg)

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue des Bois in het charmante dorpje Holtz, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met een woonoppervlakte van 224 m² en gebouwd op een perceel van 2,41 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met veel opbergruimte en een dubbele garage. Een ideaal startpunt voor een woning die perfect is afgestemd op uw wensen. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Deze ruimte biedt toegang tot een indrukwekkend terras van 29,80 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en rust. Daarnaast is er op deze verdieping ook een bureau, waardoor het huis ook geschikt is voor thuiswerken of studeren. Dankzij de efficiënte indeling is dit huis niet alleen ruim, maar ook praktisch en functioneel. De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een eigen douche. Hierdoor heeft elk gezinslid meer dan voldoende persoonlijke ruimte. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, met bijna nul energieverbruik dankzij de combinatie van een warmtepomp en zonnepanelen. Neem contact met ons op voor een virtuele rondleiding en ontdek hoe u deze woning kunt aanpassen aan uw persoonlijke voorkeuren. Alle prijzen zijn inclusief terrein en huis, met inbegrip van 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de BTW-administratie. Meer weten?

Deze prachtige woning in het pittoreske dorpje Holtz, gelegen in de gemeente Rambrouch, biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige leefomgeving. Het huis is momenteel in aanbouw, met afwerkingen die al in volle gang zijn. Met een gegarandeerde vaste prijs tot aan de sleuteloverdracht, kunt u profiteren van de huidige gunstige koopvoorwaarden. De woning beslaat een oppervlakte van 210 m² en is gelegen op een perceel van 2,28 are. De jaarlijkse energieconsumptie van de woning is bijna nul dankzij de combinatie van een warmtepomp en zonnepanelen. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime entreehal met veel opbergruimte en toegang tot de dubbele garage. De eerste verdieping biedt een open keuken die naadloos overgaat in de woonruimte, met directe toegang tot een fraaie terras van 30,05 m². Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte kantoorruimte. De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte, en een aparte badkamer. Naast het comfort en de moderne indeling heeft dit huis een EPC-referentie B, wat aangeeft dat het zeer energie-efficiënt is. Voor meer informatie over deze woning, of om een virtueel bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 34 18 14 1. De prijs van €904.223 omvat zowel het perceel als de woning, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bezitten in het charmante Holtz! Meer weten?