Huis te koop met 3 slaapkamers - Lamadelaine (Luxemburg)

Deze charmante woning in Lamadelaine biedt een indrukwekkend potentieel voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle gezinswoning. Gelegen op een mooi perceel van bijna 5 are, combineert deze woning een rijke geschiedenis met modernisatiepotentieel. Gebouwd in 1955, beschikt dit huis over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die perfect aansluiten bij de hedendaagse levensstijl. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage biedt deze woning zowel comfort als praktische voordelen. De leefruimtes zijn ruim en licht, met een grote woonkamer van meer dan 32 m² en een aparte keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 18,18 m², waardoor binnen- en buitenleven naadloos samengaan. Naast de charmante woonvertrekken beschikt de woning ook over een kelder, waar zich onder andere een grote opslagruimte en een technische ruimte bevinden, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van het geheel. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie uit 2006, en het dak is afgewerkt met natuurlijke leien, wat bijdraagt aan de esthetiek en duurzaamheid van het gebouw. De omgeving van Lamadelaine biedt rust en groen, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede connectiviteit. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een mooie tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is klaar voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het pand naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De ligging nabij Pétange biedt eenvoudig toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De prijs van €550.000 euro is inclusief alle belangrijke kenmerken en geeft u de kans om een degelijk basis te creëren voor uw woondroom in Wallonië. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de genoemde telefoonnummers. Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar deze mooie woning in Lamadelaine en helpt u graag bij uw verdere vastgoedtransacties in België, Luxemburg en Frankrijk. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een solide basis met veel potentieel in een rustige en gewilde omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Avenue de la Gare 34 in Lamadelaine biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Met een totale vraagprijs van 695.000 euro is dit een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Het eigendom beschikt over een bruikbare oppervlakte van 237 m², waarvan 130 m² woonoppervlakte, en is gesitueerd op een perceel van 5,29 are. De woning is ideaal geschikt voor gezinnen of professionals die willen genieten van een harmonieuze woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De indeling van het huis is zeer praktisch en biedt diverse leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 31 m² die gemakkelijk kan worden uitgebreid met een open keuken. De grote keuken van ongeveer 14 m² geeft toegang tot een balkon dat uitkijkt op het mooie buitengebied. Daarnaast beschikt het huis over een ruime inkomhal, een apart toilet, en directe toegang tot de tuin en terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 22 m², 16 m² en 14 m², samen met een badkamer van circa 6,5 m². De zolderruimte is volledig te ontwikkelen en biedt een potentieel van ongeveer 36 m² extra leefruimte, wat verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt voor toekomstige bewoners. De woning is voorzien van alle praktische gemakken, waaronder een garage voor één voertuig, een technische ruimte uitgerust met een gascondensatieketel uit 2014 die regelmatig werd onderhouden, en meerdere kelders voor opslag. Het grote perceel met tuin en terrassen biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gezellige terras achteraan de woning biedt de mogelijkheid om een veranda te plaatsen, waardoor de buitenruimte nog comfortabeler wordt. Het huis bevindt zich in een rustige, groenrijke omgeving nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse boodschappen en pendelverkeer zeer eenvoudig zijn. Deze woning combineert voldoende ruimte, goede ligging en potentieel tot personalisering, wat het tot een zeer aantrekkelijke optie maakt op de markt. Enkele verfijningen en verbeteringen kunnen naar wens worden aangebracht om het huis volledig aan te passen aan de persoonlijke smaak. De vraagprijs is zeer competitief en weerspiegelt het uitstekende aanbod dat deze woning biedt. De aanvraag voor het EPC-certificaat is momenteel in voortgang, en de makelaarscommissie wordt gedragen door de verkoper. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke vastgoedkans in Lamadelaine. Dit is een zeldzame gelegenheid om een ruime woning te verwerven op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Lamadelaine, een unieke kans om te wonen in een rustige en residentiële omgeving. Deze charmante woning wordt te koop aangeboden door het vastgoedkantoor Feltes en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², gesitueerd op een royaal perceel van 14,04 are. Met een totale oppervlakte van circa 210 m² beschikt deze woning over alle comfort en ruimte die u zoekt. Het goed onderhouden huis beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar praktische woning. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een mooi terras en een grote, omheinde tuin die vooral in de zomermaanden een oase van rust en plezier biedt. De praktische indeling omvat daarnaast een ruime garage, een wasruimte, een kelder, een berging en een zolder die extra potentieel biedt voor uitbreiding of opslag. Het interieur straalt warmte uit en is klaar om door nieuwe bewoners aangepast te worden, terwijl de aanwezige voorzieningen zoals de badkamer, het aparte toilet en de leefruimtes perfect aansluiten bij de hedendaagse levensstijl. Lamadelaine ligt strategisch nabij scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en winkelcentra, waardoor het wonen hier erg aantrekkelijk is. De goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van grote verkeersaders maken het gemakkelijk om de rest van de regio te verkennen of naar nabijgelegen steden te reizen. Het perceel is zorgvuldig aangelegd met een goed onderhouden tuin die gericht is op het zuidwesten, waardoor u volop kunt genieten van de zon en de buitenlucht. De woning staat momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie snel wil handelen. De vraagprijs bedraagt €1.095.000, zonder btw, en deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van dit exclusieve vastgoed. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Feltes via telefoon op 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Bezoek ook zeker hun website ### voor een overzicht van beschikbare woningen en advies over uw volgende vastgoedstap. Feltes staat bekend als een betrouwbare partner voor vastgoedtransacties in Luxemburg en biedt professionele, op maat gemaakte diensten die u begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Of u nu wilt kopen of verkopen, hun team staat klaar om u te ondersteunen met deskundigheid en persoonlijke aandacht, zodat uw vastgoedervaring vlot en succesvol verloopt. Meer weten?