Huis te koop met 3 slaapkamers - Lamadelaine (Luxemburg)

Deze charmante vrijstaande woning in Lamadelaine biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Gelegen op een perceel van 14,04 are in een rustige residentiële wijk, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen, biedt het huis voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De praktische indeling omvat een ruime kelder met garage, boilerruimte, wijnkelder en wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een grote inkomhal met garderobe, een lichte en ruime woonkamer van circa 50 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, evenals een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een gezellige terrasplaats. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, een badkamer en een onbenutte zolderruimte met potentieel voor extra gebruiksdoeleinden. Buiten biedt de goed onderhouden tuin, gericht op het zuidwesten, veel privacy en plezier voor het hele gezin. De locatie is ideaal: vlakbij scholen, sportfaciliteiten, grote supermarkten en winkelcentra, terwijl het tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar is via het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. De woning wordt aangeboden voor €895.000,- zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en gebruiksgemak garandeert. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig. Verder beschikt de woning over een elektrisch geïsoleerde en goed onderhouden structuur, inclusief sanitaire voorzieningen en een praktische wasruimte. De EPC-waarde is nog niet beschikbaar, wat wijst op een woning die mogelijk nog verbeterd kan worden qua energie-efficiëntie, maar dat vormt geen belemmering voor directe bewoning of verdere renovatie. Lamadelaine zelf biedt een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio’s, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van twee werelden: een sereen thuisbasis met snelle toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om u te helpen deze unieke woning te ontdekken. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze woning in Lamadelaine! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Lamadelaine biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en rust. Gebouwd in 1969, bevindt deze woning zich op een perceel van 6 ares 31 centiaren, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of tuinieren. Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m², waarvan 115 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ruim en comfortabel leefklimaat voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De woning is gelegen aan een rustige straat met weinig verkeer en ligt tegenover en nabij een speelplein, waardoor het ideaal is voor gezinnen met kinderen die willen genieten van een veilige en speelse omgeving. De indeling en de grootte van de woning maken het mogelijk om een harmonieuze leefruimte te creëren, terwijl de locatie in een rustige residentiële buurt zorgt voor een aangename woonervaring. De woning beschikt over een uitgebreide en praktische indeling met diverse ruimtes die aan uiteenlopende behoeften kunnen voldoen. Op de begane grond vinden we een ruime entree van circa 12 m², die een warme en uitnodigende sfeer schept bij binnenkomst. Vanuit hier leidt een natuurstenen trap naar de hoofdverdieping, waar zich het centrale leefgedeelte bevindt. De woonkamer van ongeveer 28,5 m² geeft direct toegang tot een balkon van circa 7,18 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De aparte en volledig uitgeruste keuken van circa 12 m² biedt directe toegang tot zowel een terras van ongeveer 14,32 m² als de tuin, wat het buitenleven vergemakkelijkt en perfect is voor gezellige diners of barbecues in de zomer. De hoofdslaapkamer is ruim met bijna 20 m², terwijl twee extra slaapkamers zorgen voor voldoende slaap- en werkruimte. De volledig uitgeruste badkamer met douche en bad heeft een natuurlijke lichtinval via een raam. Daarnaast zijn er nog twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het comfort van bewoners en gasten. De woning beschikt verder over verschillende bijgebouwen, waaronder een garage van ruim 33 m² met een werkbak, een wasruimte, een boilerruimte en een atelier. Buiten bevinden zich een solide tuinberging, twee parkeerplaatsen buiten en een garage, waardoor praktische opslag en parkeren geen probleem vormen. De gebruikte bouwstijl en indeling maken deze woning niet alleen functioneel maar ook zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De locatie in Lamadelaine biedt tal van voordelen voor bewoners die rust en bereikbaarheid willen combineren. Gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, is het buitengewoon geschikt voor gezinnen die privacy en veiligheid waarderen. Het kleine speelplein in de nabijheid maakt het tot een aantrekkelijke plek voor jonge kinderen om veilig te spelen zonder dat lange verplaatsingen nodig zijn. Bovendien biedt de nabijheid tot groen en buitenruimte de mogelijkheid om te genieten van de natuur en frisse lucht, wat bijdraagt aan een gezonde levensstijl. De omgeving is rustig maar tegelijkertijd goed bereikbaar, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen korte afstand. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning op een toplocatie in Lamadelaine, vormt deze woning een uitstekende investering. Met zijn uitgebreide voorzieningen, grote tuin en praktische indeling biedt deze woning zowel comfort als potentieel voor de toekomst. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze charmante woning in Lamadelaine biedt een indrukwekkend potentieel voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle gezinswoning. Gelegen op een mooi perceel van bijna 5 are, combineert deze woning een rijke geschiedenis met modernisatiepotentieel. Gebouwd in 1955, beschikt dit huis over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die perfect aansluiten bij de hedendaagse levensstijl. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage biedt deze woning zowel comfort als praktische voordelen. De leefruimtes zijn ruim en licht, met een grote woonkamer van meer dan 32 m² en een aparte keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 18,18 m², waardoor binnen- en buitenleven naadloos samengaan. Naast de charmante woonvertrekken beschikt de woning ook over een kelder, waar zich onder andere een grote opslagruimte en een technische ruimte bevinden, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van het geheel. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie uit 2006, en het dak is afgewerkt met natuurlijke leien, wat bijdraagt aan de esthetiek en duurzaamheid van het gebouw. De omgeving van Lamadelaine biedt rust en groen, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede connectiviteit. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een mooie tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is klaar voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het pand naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De ligging nabij Pétange biedt eenvoudig toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De prijs van €550.000 euro is inclusief alle belangrijke kenmerken en geeft u de kans om een degelijk basis te creëren voor uw woondroom in Wallonië. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de genoemde telefoonnummers. Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar deze mooie woning in Lamadelaine en helpt u graag bij uw verdere vastgoedtransacties in België, Luxemburg en Frankrijk. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een solide basis met veel potentieel in een rustige en gewilde omgeving. Meer weten?