Huis te koop met 4 slaapkamers - Leithum (Luxemburg)

Deze prachtige residentie in Leithum biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen aan het rustige adres 2, Wirwelt, biedt deze woning een totale oppervlakte van 509 m², waarvan 160 m² woonruimte. Gebouwd in 1914 en gelegen op een mooi terrein, straalt dit vastgoed authenticiteit uit en is het ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hall van 18 m² die de bezoeker leidt naar het gezellige leefgedeelte, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die samen ongeveer 35 m² beslaat. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische kamer die kan dienen als bureau of extra slaapkamer van 15 m², naast een aparte WC. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m², 17 m² en 12 m², aangevuld met een additional bureau van 8,5 m² en een badkamer van 14 m² voorzien van douche en bad. De zolderruimte van 60 m² biedt volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding of personalisatie. Buiten wordt de woning aangevuld door een grote bakhuis van 130 m², twee garages van elk 46 m², en een kelder van 67 m², wat het vastgoed uiterst functioneel maakt voor diverse doeleinden. De gebruikte materialen, zoals beton- en houten vloeren, de pannen dakbedekking en de PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit eigendom. Digitale snufjes zoals een pellet- en houtkachel systeem (geïnstalleerd in 2023), airconditioning en een alarmsysteem met camera’s zorgen voor comfort en veiligheid. De locatie in Leithum biedt talrijke voordelen: een rustige, natuurlijke omgeving die privacy en sereniteit garandeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het eigendom is bovendien energiezuinig met een EPC-certificaat A en is beschikbaar bij authentieke akte. Met de vraagprijs van €925.000 biedt dit vastgoed niet alleen ruimte en comfort, maar ook een zeldzame kans voor wie wil investeren in een karaktervol huis dat modern gemak combineert met tijdloze charme. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke woonkans wacht op u. Meer weten?

Te koop: Woning in Leithum - 630.000 € Gelegen aan Am Burregronn in het schilderachtige dorp Leithum, biedt deze halfvrijstaande eengezinswoning veel potentieel voor gezinnen. Met een prijs van 630.000 € is deze woning een kans om te wonen in een rustige omgeving binnen de gemeente Weiswampach. De woning heeft een referentiecode RBL34043 en verkoperreferentie 8203783. De woning bestaat uit een ruime begane grond met een hal, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, een douchekamer, een wasruimte en een garage. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een groot gezin. Het is vermeldenswaard dat de zolder momenteel niet is afgewerkt, maar de mogelijkheid biedt om deze om te vormen tot een studio. Achter de woning bevindt zich een grote tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verwarming gebeurt via mazout en er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Meer weten?