Huis te koop met 3 slaapkamers - Lorentzweiler (Luxemburg)

Deze moderne woning in Lorentzweiler is gelegen op een ruim perceel van 4,49 are in de wijk "Am Dielchen". Het huis, vrijstaand en omringd door groen, biedt een rustige woonsfeer dichtbij de stad. Met een prijs van 1.578.000 €, biedt het een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern wonen en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over een tuin van 300 m² en een zuidgerichte terras van 20,59 m², waar u kunt genieten van zonnige dagen. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal, een technische ruimte/wasruimte en een garage met plaats voor twee voertuigen. De eerste verdieping herbergt een ruime open keuken die aansluit op een lichte woon- en eetkamer van in totaal 46,23 m², met toegang tot de terras. In de zolderverdieping vindt u een luxueuze ouderlijke suite met slaapkamer, dressing en douchekamer, samen met twee kinderkamers die een eigen douchekamer delen. De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen, met scholen, kinderopvang en diverse winkels op loopafstand. De nabijheid van de A7 snelweg zorgt ervoor dat u binnen 10 minuten het Kirchberg-plateau, de luchthaven en het centrum van Luxemburg-stad bereikt. Ondanks de rustige omgeving heeft u toegang tot alle benodigde stedelijke faciliteiten en openbaar vervoer, wat van deze residentie een perfect evenwicht tussen rust en gemak maakt. Meer weten?

Deze unieke architectonische woning, gelegen in Lorentzweiler op de Rue de Blaschette 32, biedt een ruime woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ± 191 m² en een totale oppervlakte van ± 311 m². De woning is vrijstaand aan alle vier zijden en beschikt over een groot en onderhoudsvriendelijk perceel van 650 m². De entree van de woning leidt naar een royale hal van 28 m², die toegang biedt tot een aparte, volledig ingerichte keuken van 11 m² en een ruime woonkamer van 54 m². De woonkamer is voorzien van meerdere zitgedeeltes, een sfeervolle open haard en directe toegang tot een terras van 20 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee kamers van elk 13 m² met toegang tot een balkon en een hoofdslaapkamer van 15 m² met een eigen inloopkast van 8 m² en een ensuite badkamer van 7 m². Daarnaast is er een aparte douchekamer van 5 m² en een apart toilet. Het souterrain biedt extra ruimte met onder andere een wasruimte van 21 m², twee kelders van respectievelijk 10 m² en 22 m², en een stookruimte van 26 m². De woning heeft tevens een dubbele garage van ± 25 m² en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning heeft een aantal belangrijke kenmerken zoals dubbele beglazing met houten kozijnen, zowel elektrische als handmatige rolluiken en centrale verwarming op gas met een installatie uit 2017. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht. Gelegen op slechts 10 minuten rijden van Kirchberg en het stadscentrum, biedt deze woning zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Katia Gravière via telefoonnummer 661332982 of e-mail ### . Meer weten?

Deze prachtige bifamiliale woning in Lorentzweiler, met een vraagprijs van 895.000 €, biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en moderniteit. De woning is vrij aan drie zijden en beschikt over een ruim privé tuin en een zuidelijk georiënteerd terras van ongeveer 24 m². Met de mogelijkheid om te kiezen tussen een indeling met twee of drie slaapkamers, kunnen kopers het interieur naar eigen wens en behoefte aanpassen. De open leefruimte omvat een woonkamer, eetkamer en keuken met opbergruimte, waardoor er een harmonieuze en functionele woonomgeving ontstaat. Op technisch vlak is de woning uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals een warmtepomp, drievoudig beglaasde ramen, en ventilatie met dubbele stroom. Verder zorgt de aanwezigheid van een garage voor twee auto's, een kelder en een privé wasruimte voor extra gemak en opslagruimte. De toekomstige bewoners hebben bovendien de mogelijkheid om hun afwerkingen te kiezen uit een breed scala aan materialen voor zowel de vloerbedekking als de badkamerinrichting, wat bijdraagt aan een gepersonaliseerde en luxe woonervaring. De ligging in Lorentzweiler, in het noordoosten van Luxemburg-Stad, is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige residentiële sfeer terwijl ze toch dichtbij belangrijke voorzieningen verblijven. De woning bevindt zich op slechts 8 km van het stadscentrum van Luxemburg, 4,5 km van het Walferdange winkelcentrum, en 14 km van de luchthaven. De groene omgeving en de lokale infrastructuur bieden ook tal van recreatiemogelijkheden, terwijl de nabijheid tot de Europese School van Kirchberg extra gemak biedt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Meer weten?

**Woning te koop - Lorentzweiler** Voor €1.099.000 biedt LA Immo deze prachtige eengezinswoning (Lot 5A) in Blaschette aan. De woning staat op een perceel van 2,12 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van 28 m². Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar een open keuken met eetkamer, die tevens toegang biedt tot een terras en een kleine tuin. De woonkamer beschikt over een mooie glazen pui die veel natuurlijk licht binnenlaat. De woning telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen kleedkamer en doucheruimte. Tevens is er een aparte badkamer aanwezig. Daarnaast zijn er meerdere opbergruimtes en een voorraadkamer, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. Voor extra comfort is er ook een apart toilet. Wat betreft parkeermogelijkheden, beschikt de woning over een garage voor één auto en een parkeerplaats buiten voor de garage. Deze woning biedt een rustige en gezinsvriendelijke omgeving in Blaschette. Mis deze kans niet om te wonen in een comfortabele en uitnodigende buurt. Meer weten?

A VENDRE Maison avec un grand potentiel à Lorentzweiler Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Garage pour 1 voiture - Caves - Buanderie / Chaufferie - Accès jardin 1er étage: - Hall - Cuisine équipe avec accès terrasse et jardin - Salon / Living donnant à l'extérieur - WC séparé 2ème étage: - 3 chambres à coucher - Salle de douche (à rénover) - Grenier aménageable Exterieur: - Jardin / Terrasse Bon à savoir: Fenêtres double vitrage / Dalles en béton / Façade / Chaudière à gaz Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à nous contacter Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Meer weten?