Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 3)

Von Poll vous propose à la vente cette magnifique maison de 4 étages au Limpertsberg: Au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée - un WC séparé - des caves - une buanderie - un garage - un accès au jardin Au 1er étage: - un grand living avec cheminé - une cuisine équipée ouverte sur le living et avec un accès terrasse vers le jardin Au 2ème étage: - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains Au 3ème étage: - 2 chambres à coucher - 1 dressing - 1 salle de bains Située dans un des plus beaux quartiers du Limpertsberg, proche des écoles, des transports et des commerces. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Meer weten?

B IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison jumelée située dans le quartier recherché de Luxembourg-Limpertsberg, avec une surface habitable d’environ 200 m² et un terrain de 2a62ca. La maison se compose comme suit : -Sous-sol : Garage pour une voiture, buanderie, plusieurs caves -Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, double séjour lumineux, cuisine séparée, WC invités, accès direct à la terrasse et au jardin -1er étage : Hall, trois grandes chambres à coucher, salle de bains avec baignoire et WC -Combles : Palier, bureau ou chambre supplémentaire, dressing, salle d’eau avec douche et WC ++ Informations supplémentaires ++ -La maison est actuellement louée -Toiture complète refaite en 2022 -Jardin privé, idéal pour se détendre en extérieur -Surface totale : 250 m² -Chambres : 4 à 5 -Salles de bains : 2 -Garage : 1 voiture -Terrasse et jardin privés ++ Localisation ++ Située dans un quartier prestigieux et résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités : -Écoles (Lycée des Garçons, ISL, Lycée Vauban) -Crèches -Supermarchés -Restaurants -À seulement 3 km du centre-ville et du Kirchberg, la maison offre un accès facile aux principales infrastructures tout en étant à proximité des espaces verts pour profiter de la tranquillité du quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

Cette magnifique maison, idéalement située et datant de 2001 est construite sur quatre niveaux, bâtie sur un terrain de 7a55ca avec une exposition sud-est et offre une surface totale de ± 303 m² dont ± 272 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 15 m² qui dessert une salle multifonctionnelle de ± 13 m² (utilisée actuellement comme salle de fitness avec douche), un WC séparé de ± 2 m², une buanderie de ± 8 m², une chaufferie de ± 4 m², un débarras de ± 4 m² et un double garage de ± 31 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Un escalier conduit au 1er étage donnant sur un palier de ± 8 m² qui dessert la cuisine équipée et aménagée avec ilot central de ± 17 m² (un chauffe-assiettes, une cuisinière à induction de 90 cm, un four, un four à micro-ondes, un four à vapeur, un frigo américain et un lave-vaisselle), un lumineux séjour/salle à manger de ± 52 m² avec cheminée donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis de ± 10 m² qui surplombe le jardin et un wc séparé de ± 2.5 m². Au 2e étage un palier de ± 7 m² dessert une chambre de ± 20 m², une salle de douche de ± 4 m² et une suite parentale de ± 22 m² donnant accès à la terrasse de ± 10 m², un dressing de ± 11 m² et une salle de bains attenante de ± 15 m². Au 3e étage un palier de ± 3 m² dessert trois chambres de ± 17 m², ± 19 m² et ± 19 m², un débarras de ± 2 m² et une salle de douche de ± 10 m². A l'extérieur, une belle terrasse de ± 40 m², une cuisine d'été, une piscine avec douche et un jacuzzi ainsi qu'un grand jardin clôturé et arboré exposé sud-est avec une cabane complètent ce bien d'exception. Détails complémentaires : ? Situation idéale ? Maison en excellent état ? Chaudière au gaz, chauffage radiateurs ? Double sur châssis aluminium/PVC ? Volets électriques ? Domotique ? Spots encastrés ? Eclairage jardin ? Fibre optique ? Adoucisseur d'eau ? Citerne d'eau de pluie ? Panneaux solaires ? 3 terrasses ? Grand jardin avec cabane ? Piscine chauffée ? Jacuzzi et douche ? Marquise électrique ? Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces ? Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel : ### Email : ### Meer weten?

Von Poll vous présente à la vente une charmante maison de ville mitoyenne. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC, un living/salon orienté vers la terrasse, une cuisine équipée très lumineuse et avec un accès vers la terrasse de l'habitation. Au premier étage de ce bien se trouvent 3 chambres à coucher et une salle de bain. Au 2ème étage nous avons 2 chambres et une salle de bain. Un garage et des caves complètent ce bien. Proche des commerces, du centre ville, des transports et écoles. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Meer weten?

**Avenue Pasteur Limpertsberg** **Situation unique** **Jardin** L'agence DIRECT IMMO a l'honneur de vous proposer cette maison de maître à rénover pleine de cachet en pleine c?ur de la ville de Luxembourg. La maison dispose d'un jardin à l'arrière (et devant) et offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Informations - Maison de Maître d'époque 1940 - État: à rénover - Exposition: Sud-ouest - Chauffage: Central, Gaz - Eaux usées: Tout à l'égout - Eau chaude: Chauffage-eau individuel - Disponibilité: Libre Réglementation DPE (Diagnostique de Performance Énergétique) H Élaboré sur un terrain de 3a70cc qui est en zone HB/2 qui vous laisse une infinité de possibilités de rénovations. Possibilité d'agrandissement (environ 380m² au total) Proximité: Tram à 400 mètres - Bus, - Centre ville Commerces - Crèche, Ecole primaire, École secondaire, Garderie - Hôpital/clinique - Parc, Parking public, Supermarché ***Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients.*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg.*** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. Contact : BAUER Isma Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO Téléphone : ### Email: ### Meer weten?

Maison bifamiliale à vendre à Cents, avec projet de renovation pour deux appartements. Le deuxième étage est un appartement individuel avec les combles potentiellement aménageables (isolation intérieure existante). Duplex avec trois chambres à coucher et terrasse, avec cuisine ouverte sur le séjour avec vue sur le jardin. Attenant à ce duplex, il y a une cuisine d'été donnant accès au jardin (possibilité d'accès séparé). Pour plus d'information veuillez contacter Roberto au ### Meer weten?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité une belle maison d'une surface habitable de 180m2 avec 5 chambres à coucher et érigé sur 1,69 ares de terrain dans une rue calme à Luxembourg-Bonnevoie. Surface totale : 270m2 Elle se compose comme suit : RDC : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Séjour, - 1 chambre à coucher, - Salle de douche- WC, Accès à la terrasse et au jardin, 1er étage : - Hall de nuit, - Cuisine équipée, - Séjour- salle à manger, - 2 chambres à coucher, - Salle de bains - WC, 2ème étage : - Hall de nuit, - Cuisine équipée, - Séjour, - 2 chambres à coucher, - Salle de douche - WC, Grenier de +/-30m2 Au sous-sol (60m2) : Local technique, caves, buanderie. La maison est divisible en 3 appartements. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ___________________ LETZEBUERG : ALENSI immobilière proposeiert ierch an exclusiviteit een schèinen haus vun enger surface vun 180m2 mat 5 schloofzemmeren, gebaut op engem terrain vun 1,69 ares an enger calmer strooss zu Luxembourg-Bonnevoie. Surface totale : 270m2 Deen besteht aus : RDC : - Hall d'entrée, - Equipeiert kichen, - Wonnzemmer, - 1 schloofzemmer, - Buedzemmer - WC Accès zu der terrasse an gaart. 1ten stack : - Gaang, - Equipeiert kichen, - Wonnzemmer - Iesszemmer, - 2 schloofzemmeren, - Buedzemmer - WC, 2ten stack : - Gaang, - Equipeiert kichen, - Wonnzemmer, - 2 schloofzememren - Buedzemmer - WC, Speicher vun +/-30m2 Am sous-sol (60m2) : Teschneschen local, keller, buanderie. Den haus kann an 3 appartementer gedeelt ginn. *Mir sichen permanent ze verkaafen an ze lounen, appartementer, heiser, studioen, terrains ze bauen etc, vier eist bestehend clientèle. Hesiteiert net eis ze kontakteieren falls dir eppes ze verkaafen oder ze verlounen hudd. Gratis estimatioun. Mir kennen ierch hellefen vier aeren krédit an och vier aert assurancen. Vier méi informatiounen, kontakteiert eis op ### Meer weten?

**Avenue Pasteur Limpertsberg** **Situation unique** **Jardin** L'agence DIRECT IMMO a l'honneur de vous proposer cette maison de maître à rénover pleine de cachet en pleine coeur de la ville de Luxembourg. La maison dispose d'un jardin à l'arrière (et devant) et offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Informations - Maison de Maître d'époque 1940 - État: à rénover - Exposition: Sud-ouest - Chauffage: Central, Gaz - Eaux usées: Tout à l'égout - Eau chaude: Chauffage-eau individuel - Disponibilité: Libre Réglementation DPE (Diagnostique de Performance Énergétique) H Élaboré sur un terrain de 3a70cc qui est en zone HB/2 qui vous laisse une infinité de possibilités de rénovations. Possibilité d'agrandissement (environ 380m² au total) Proximité: Tram à 400 mètres - Bus, - Centre ville Commerces - Crèche, Ecole primaire, École secondaire, Garderie - Hôpital/clinique - Parc, Parking public, Supermarché ***Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients.*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg.*** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. Contact : BAUER Isma Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO Téléphone : ### Email: ### Meer weten?

***VENDU*** L'agence Property Invest vous propose à la vente : À Luxembourg-Belair à proximité du cœur de la ville, cette maison de caractère, construite en 1948. Elle dispose d’un emplacement de première catégorie et recherché d’une surface habitable de ± 148m² dont ± 215m² au total et est érigée sur un terrain de 02a 11ca exposé SUD-OUEST. Le bien est situé à proximité du conservatoire, du lycée athénée, (ISL) International School of Luxembourg, de la (CSSF) Commission de Surveillance du Secteur Financier, de ses nombreux services et des commerces. Le rez-de-chaussée comprend un couloir d’entrée de ± 7m² desservant un séjour de ± 33m², une cuisine séparée de ± 12m², avec une sortie sur un balcon de ± 15m² qui donne sur un jardin exposé SUD-OUEST. Au 1er étage, un palier de ± 4m² dessert trois chambres à coucher : de ± 11, 13 et 14m² chacune, d'un dressing de ± 2m², une salle de bain de ± 4m² complète cet étage. Le 2ème étage est composé d'un palier de ± 2m² qui donne sur deux chambres de ± 12 et 20m² et un bureau/dressing de ± 10m². Au sous-sol se trouvent un couloir de ± 6m² qui mène à une chaufferie ± 4m², une buanderie de ± 11m², ainsi qu'un garage de ± 29m². Généralités : - Idéal pour une famille avec enfants ; - Maison située Rue Giselbert ; - Jardin plat, orientation SUD-OUEST ; - Proximité des écoles, commerces et des transports publics. PROPERTY INVEST Agent responsable : Geoffrey DEPRE E-mail : ### Gsm : ### Meer weten?

L'agence MBM Group Real Estate à le plaisir de vous proposer à la vente deux maisons neuves (sur plan) de 5 chambres à Luxembourg Pfaffenthal. Située dans le quartier du Pfaffenthal de la commune de Luxembourg, cette maison sur quatre niveaux et d'une surface totale de ± 170 m² se compose comme suit. Au rez de chaussée: un hall d’entrée qui donne accès au salon/cuisine, à la buanderie et au WC séparé. Au premier étage: Deux chambres avec chacune sa salle de bain. Au deuxieme étage : Deux chambres avec chacune sa salle de bain. Au troisième étage : Une grande chambre parentale avec une grande salle de bain. Construction rapide et de qualité ! Revenu locatif mensuel estimé à +/- 6.500 euros. Luxembourg Pfaffenthal est l’un des quartiers les plus connectés et les plus prisé du pays. Ses connexions à l’autoroute et au centre-ville en font un secteur très demandé. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d’un rendez-vous. Pour vos projets d’achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l’acceptation des vendeurs. Meer weten?

For English, please scroll down Grande maison de ville libre de quatre côtés est idéale pour une famille ou comme investissement pour de la co-location, disposant d'un très grand jardin situé à proximité du centre de Luxembourg-Ville et d'une école internationale réputée. La maison est située 50 rue Haute à Luxembourg-Ville (quartier de Hamm). *** Le prix de vente est négociable *** La maison dispose de 228m2 habitable et est située sur un terrain de 9,7ares. La maison partiellement rénovée en 2017 libre de quatre côtés se compose comme suit : - Au rez de chaussée : salon / salle à manger de 39m2, une chambre de 11,5 m2 et une cuisine ouverte équipée de 19m2, 1 salle de bain avec baignoir de m2, une véranda de 15 m2 donne sur le salon avec une belle vue sans vis à vis sur le jardin. - Au premier étage : 3 chambres (de respectivement 17m2, 15m2 et 11m2), 1 salle de bain (12m2) et un espace de bureau / salle de jeu de 11m2 - Nombreux espaces de rangements dans toute la maison. - Sous sol: Chambre de 12 m2 avec une salle de douche privative (de 5 m2) (à rénover), chaufferie de 15 m2, cave 4 m2,buanderie de 17 m2 et grand garage de 27 m2 - Chaudière alimentée au gaz naturel à condensation, datant de 2017 produisant également l'eau chaude sanitaire. - Installation électrique revue complètement en état en 2017 - Alarme périmétrique et volumétrique protège la maison - Extension possible de la maison (60m2) sous réserve d'acceptation des travaux par la commune Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à appeler le 621/19.32.45. Les visites sont possibles sur RDV en semaine ou même le weekend (dimanche compris). ************************************************** Spacious detached townhouse with a very large garden is ideal for a family or as an investment for co-living/house-sharing. The house is near Luxembourg-city center and is in easy walking distance of a renowned international school (St Georges International School). The house is located 50 rue Haute - Luxembourg-City (Hamm area). *** Sale price is negotiable *** This house offers around 228m2 of accommodation over three floors. The property enjoys a magnificent approximately 9.7 ares mature garden plot, being well set back from the road. The house was partially renovated in 2017 and is composed as follows: - Ground floor: living / dining room of 39m2, a bedroom of 11.5 m2 and an open fitted kitchen of 19m2, 1 bathroom with bathtub of m2, a veranda of 15 m2 opens onto the living room with a beautiful unobstructed view of the garden. - First floor: 3 bedrooms (respectively 17m2, 15m2 and 11m2), 1 bathroom (12m2) and an office space / playroom of 11m2 ? Numerous storage spaces throughout the house. - Basement: Bedroom of 12 m2 with a private shower room (5 m2), boiler room of 15 m2, cellar 4 m2, laundry room of 17 m2 and large garage of 27 m2 - Boiler powered by natural gas condensing, dating from 2017, also producing domestic hot water. - Electrical installation completely revised in 2017 ? Perimeter and volumetric alarm protects the house - Possible extension of the house (60m2) subject to acceptance of the work by the municipality *** For a visit or more information please call now 621/19.32.45 *** Visits are possible by appointment during the week or even on weekends (Sunday included). Meer weten?

For English, please scroll down Grande maison de ville libre de quatre côtés est idéale pour une famille ou comme investissement pour de la co-location, disposant d'un très grand jardin situé à proximité du centre de Luxembourg-Ville et d'une école internationale réputée. *** Le prix de vente est négociable *** La maison dispose de 228m2 habitable et est située sur un terrain de 9,7ares. La maison rénovée en 2017 libre de quatre côtés se compose comme suit : ? Au rez de chaussée : salon / salle à manger de 39m2, une chambre de 11,5 m2 et une cuisine ouverte équipée de 19m2, 1 salle de bain avec baignoir de m2, une véranda de 15 m2 donne sur le salon avec une belle vue sans vis à vis sur le jardin. ? Au premier étage : 3 chambres (de respectivement 17m2, 15m2 et 11m2), 1 salle de bain (12m2) et un espace de bureau / salle de jeu de 11m2 ? Nombreux espaces de rangements dans toute la maison. ? Sous sol: Chambre de 12 m2 avec une salle de douche privative (de 5 m2), chaufferie de 15 m2, cave 4 m2,buanderie de 17 m2 et grand garage de 27 m2 ? Chaudière alimentée au gaz naturel à condensation, datant de 2017 produisant également l'eau chaude sanitaire. ? Installation électrique revue complètement en état en 2017 ? Alarme périmétrique et volumétrique protège la maison ? Extension possible de la maison (60m2) sous réserve d'acceptation des travaux par la commune Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à appeler le 621/19.32.45. Les visites sont possibles sur RDV en semaine ou même le weekend (dimanche compris). ************************************************** Spacious detached townhouse with a very large garden is ideal for a family or as an investment for co-living/house-sharing. The house is near Luxembourg-city center and is in easy walking distance of a renowned international school (St Georges International School). *** Sale price is negotiable *** This house offers around 228m2 of accommodation over three floors. The property enjoys a magnificent approximately 9.7 ares mature garden plot, being well set back from the road. The house was renovated in 2017 and is composed as follows: ? Ground floor: living / dining room of 39m2, a bedroom of 11.5 m2 and an open fitted kitchen of 19m2, 1 bathroom with bathtub of m2, a veranda of 15 m2 opens onto the living room with a beautiful unobstructed view of the garden. ? First floor: 3 bedrooms (respectively 17m2, 15m2 and 11m2), 1 bathroom (12m2) and an office space / playroom of 11m2 ? Numerous storage spaces throughout the house. ? Basement: Bedroom of 12 m2 with a private shower room (5 m2), boiler room of 15 m2, cellar 4 m2, laundry room of 17 m2 and large garage of 27 m2 ? Boiler powered by natural gas condensing, dating from 2017, also producing domestic hot water. ? Electrical installation completely revised in 2017 ? Perimeter and volumetric alarm protects the house ? Possible extension of the house (60m2) subject to acceptance of the work by the municipality *** For a visit or more information please call now 621/19.32.45 *** Visits are possible by appointment during the week or even on weekends (Sunday included). Meer weten?

***Avenue Pasteur Limpertsberg ***Situation unique***Jardin*** L'agence DIRECT IMMO a l'honneur de vous proposer cette maison de maître à rénover pleine de cachet en pleine coeur de la ville de Luxembourg. La maison dispose d'un jardin à l'arrière (et devant) et offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Informations - Maison de Maître d'époque 1940 - État: à rénover - Exposition: Sud-ouest - Chauffage: Central, Gaz - Eaux usées: Tout à l'égout - Eau chaude: Chauffage-eau individuel - Disponibilité: Libre Réglementation DPE (Diagnostique de Performance Energétique) H Élaboré sur un terrain de 3a70cc qui et en zone HB/2 qui vous laisse une infinité de possibilités de rénovations. Possibilité d'agrandissement (environ 380m² au total) Proximité: Tram à 400 mètres - Bus, - Centre ville Commerces - Crèche, Ecole primaire, École secondaire, Garderie - Hôpital/clinique - Parc, Parking public, Supermarché *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients.*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg.*** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. Contact : BAUER Isma Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO Téléphone : ### Email: ### ____________________________________________ DIRECT IMMO is pleased to offer you this incredible house in the heart of Luxembourg City - Limpertsberg. - This charming manor house dates from the 1940's - Condition: in need of renovation - Orientation: South-West - Heating: Centarl, Gas - Waste water: Mains drainage - Hot water: Individual water heater - Availability: Available Regulations DPE (Diagnostic de Performance Energétique) H Built on a 3a70cc plot of land in zone HB/2, which leaves you endless renovation possibilities Nearby Tram 400 metres away - Bus stop - Town centre Shops - Nursery, Primary school, Secondary school, Day nursery - Hospital/clinic - Park, Public car park, Supermarket *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients.*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg.*** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. Contact : BAUER Isma Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO Téléphone : ### Email: ### Meer weten?

VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE ELLE REAL ESTATE EST RAVIE DE VOUS PRÉSENTER CETTE MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE TRIPARTITE À LUXEMBOURG DANS LE QUARTIER DE NEUDORF. ELLE DISPOSE DE 5 CHAMBRES, D'UN GARAGE ET DE TERRASSES DOUBLES! Cette maison se situe dans un quartier calme de Neudorf, à seulement 3 minutes en voiture de Kirchberg! Elle possède une surface habitable de +/- 210m², répartie comme suit: Découvrez les détails ci-dessous: Au rez-de-chaussée de la maison: - Un hall d'entrée avec des placards intégrés, vous donnant accès au sous-sol et au 1er étage. Au 1er étage: - Un grand salon ouvert de +/- 30m² orienté au sud. - Une cuisine ouverte entièrement équipée par Miele avec accès à la salle à manger de +/- 24m² orientée à l'ouest et accès à la nouvelle terrasse de +/- 20m². - Une salle de bain avec WC Au 2ème étage: - Une 1ère chambre de +/- 14m² avec salle de bain/WC privative. - Un dressing de +/- 6m². - Une deuxième chambre de +/- 14m². - Un bureau séparé avec velux de +/- 6,50m². - Une salle de bain avec WC Au rez-de-chaussée, vous trouverez une deuxième entrée indépendante pour utiliser l'aile gauche de la maison, qui fait elle-même +/- 74m² et est entièrement neuve! Vous découvrirez: - Un deuxième salon de +/- 19m². - Une cuisine de +/- 16m². - Une première chambre de +/- 13m². - Une deuxième chambre de +/- 13m². - Une salle de bain avec WC - Un WC séparé - Une cuisine d'été couverte à l'extérieur avec une belle terrasse! Au sous-sol: - Un garage fermé de +/- 50m² pour 2 voitures en enfilade avec beaucoup d'espace pour votre rangement. - Une cave séparée - Une cave à vin - Buanderie - Un WC séparé - Un local à vélos Espace extérieur: - Une 1ère terrasse au rez-de-chaussée de +/- 20m² avec four à pizza. - Une 2ème terrasse au 1er étage de +/- 20m², accessible directement depuis le salon/salle à manger. Les deux terrasses sont orientées à l'ouest. - Possibilité de garer 2 ou 3 voitures à l'extérieur. Caractéristiques supplémentaires: - Carrelage en béton - Sol en granit et parquet massif - Nouvelles fenêtres à double vitrage - Chauffage au gaz - Électricité renouvelée en 2024 - Façade rénovée en 2020 - Certificat énergétique d'origine F/F (le nouveau certificat est en cours d'élaboration pour tenir compte des rénovations effectuées). La maison a été complètement rénovée entre 2023 et 2024. Excellente finition avec des matériaux de haute qualité! Aucun travaux à prévoir! La maison sera disponible à partir de septembre 2024! Neudorf est un quartier idéalement situé à Luxembourg, calme et pourtant à seulement 3 minutes de Kirchberg, du Auchan Kirchberg et des accès autoroutiers, à 5 minutes de l'école Sainte-Sophie! À proximité de toutes commodités : commerces, restaurants, pharmacie ... Accès rapide à l'autoroute. Pour la visiter, veuillez me contacter: Laura LÉGIER (+352) 621 599 540 - ### Les frais d'agence de 3% + TVA seront à la charge du vendeur. Meer weten?

À Vendre : Maison Jumelée à Luxembourg Dommeldange Maison jumelée spacieuse avec 3 à 4 chambres, possibilité d'en créer davantage, terrasse et combles aménagés, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires et une 3ème salle de bain. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Double living avec salle à manger Cuisine équipée Salon (pouvant servir également de bureau ou chambre à coucher) Annexe à l'arrière de la maison connecté à la maison : Salle de douche Buanderie chaufferie Cave/rangement Garage 1er étage : 3 chambres à coucher Salle de bain Accès à la terrasse 2ème étage (combles aménagés) : 1 chambre ou bureau 1 grande pièce ouverte pouvant servir d'atelier, avec possibilité de créer des chambres supplémentaires et une 3ème salle de bain Accès à la terrasse Surface habitable : +/- 175m² Surface utile : +/- 219m² Emplacement : Située à Luxembourg Dommeldange, proche de la gare et de toutes les commodités de transport. Informations supplémentaires : La maison nécessite des rafraîchissements mais offre un immense potentiel pour devenir votre futur foyer. Projetez-vous! Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements et pour organiser des visites. N'hésitez pas à nous contacter ! Avec nos remerciements, Meer weten?

### ### Maison à Vendre - 5 Chambres à Luxembourg Prix de Vente : 1 050 000 € Surface Habitable : 160 m² Nous vous proposons à la vente une maison spacieuse de 160 m², idéalement située dans le quartier de la Gare, en plein c?ur de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques du Bien : Chambres : 5 chambres à coucher Jardin : Un espace vert agréable Salle de Bain : Une salle de bain Exposition : Très bien exposée au soleil Terrain : Parcelle cadastrale de 1,20 are État : L'immeuble sera vendu dans l'état actuel et des travaux de rénovation sont à prévoir. Informations Complémentaires : Disponibilité : À convenir Adresse : Quartier de la Gare, Luxembourg Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Bernard Moes Téléphone : ### Email : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à contacter Bernard Moes au ### EN House for Sale - 5 Bedrooms in Luxembourg Sale Price: €1,050,000 Living Area: 160 m² We offer for sale a spacious 160 m² house, ideally located in the Gare district, right in the heart of the City of Luxembourg. Property Features: Bedrooms: 5 bedrooms Garden: A pleasant green space Bathroom: One bathroom Exposure: Very well exposed to the sun Land: Cadastral plot of 1.20 are Condition: The building will be sold in its current state and renovation work is to be expected. Additional Information: Availability: To be agreed Address: Gare district, Luxembourg For more information or to schedule a viewing, please contact: Bernard Moes Phone: ### Email: ### Do you have a property to sell or rent? Do not hesitate to contact Bernard Moes at ### Meer weten?

### ### Maison à vendre avec 5 chambres à coucher, jardin et salle de bain. L'immeuble se situe dans la Ville de Luxembourg dans le quartier de la Gare. L'objet existante de 160m2 se situe sur une parcelle cadastrale d'une constance de 1,20 are très bien exposée par rapport au soleil. L'immeuble sera vendu dans l'état actuel et travaux sont à prévoire. Prix de vente : 1.050.000 euros Disponible : à convenir Veuillez contacter le ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. EN ### ### House for sale with 5 bedrooms, garden and bathroom. The building is located in the City of Luxembourg in the Gare district. The existing object of 160m2 is located on a cadastral plot with a constancy of 1.20 are very well exposed to the sun. The building will be sold in its current state and work is to be expected. Sale price: 1,050,000 euros Available: to be agreed Please contact ### for more information or to make an appointment for a viewing. Do not hesitate to contact the real estate agent on ### if you have a property to sell or rent. Meer weten?

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*** Réservé *** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### Bienvenue chez RE/MAX Luxembourg, votre partenaire immobilier de confiance. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée de 5 chambres, idéalement située à Rollingergrund, à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique maison jumelée située dans une ancienne maison de maître divisée, au c?ur du quartier prisé de Rollingergrund, dans la ville de Luxembourg. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété se distingue son charme historique et son emplacement idéal. Caractéristiques de la Maison : 5 Chambres à Coucher : Suite Parentale : Chambre avec sa propre salle de douche privée pour un confort optimal. Chambre avec Balcon : Profitez des beaux jours et de la vue sur le quartier. 2 Salles de Douche Supplémentaires : Modernes et bien aménagées pour répondre aux besoins de tous les membres de la famille ou des locataires. WC Séparé au Rez-de-Chaussée : Pratique et fonctionnel pour le quotidien. Living : Un salon idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cuisine Entièrement Équipée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. Petit Jardin : Un espace vert intime et agréable, parfait pour les moments de détente en plein air. 2 Garages : Idéals pour stationner vos véhicules en toute sécurité et profiter d'espaces de rangements supplémentaires. Cave : Espace de stockage supplémentaire, idéal pour conserver vins et autres affaires personnelles. Buanderie : Pratique pour la gestion du linge de la maison. Autres Atouts : Située dans une maison de maître rénovée, alliant élégance de l'ancien et confort du moderne. Quartier Résidentiel : Rollingergrund est un quartier calme et recherché, offrant une qualité de vie incomparable avec ses espaces verts, ses commodités et sa proximité avec le centre-ville de Luxembourg. Emplacement Idéal : Proximité des Écoles : Idéale pour les familles avec des enfants. Commodités à Proximité : Supermarchés, pharmacies, restaurants et transports en commun facilement accessibles. Espaces Verts : De nombreux parcs et sentiers de promenade à proximité pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Opportunité d'Investissement : Avec ses cinq chambres et sa configuration spacieuse, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour un projet de colocation. Prix : 1 050 000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir ! Meer weten?

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