Nieuwbouw: huis te koop met 5 slaapkamers - Medernach (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich in Medernach, een rustige en exclusieve residentiële wijk, en biedt u de kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed. Gelegen op een privéperceel van ongeveer 3,20 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van circa 236 m², waarvan 168 m² woonoppervlakte. De woning onderscheidt zich door zijn ruime indeling en de drie vrije zijden die zorgen voor optimale lichtinval en ventilatie, evenals privacy en rust. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote woon- en eetkamer die rechtstreeks toegankelijk is via een terras van circa 25 m². Deze buitenruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten, terwijl de tuin van ongeveer 200 m² extra mogelijkheden biedt voor groenplezier en buitenactiviteiten. De open of gesloten keuken, een praktische achterkeuken, een wasruimte en een technische ruimte maken het geheel compleet. Daarnaast is er een inpandige garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaatsen buiten, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning onderstreept. De eerste verdieping herbergt een royale master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met drie extra slaapkamers en een hoofdbadkamer. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Daarnaast is er een mansardekamer van ongeveer 31 m² op de vloer, ideaal voor diverse doeleinden. De woning beschikt over moderne installaties zoals vloerverwarming via een warmtepomp, triple beglazing met elektrische rolluiken en een dubbelstroomventilatiesysteem, wat garant staat voor energiezuinig wonen (energieklasse A/A). De afwerking en vloer- en wandbekleding worden naar wens van de koper gekozen. De plannen kunnen worden aangepast aan uw specifieke wensen en technische vereisten. De aankoopprijs van € 980.000 inclusief btw bedraagt een aantrekkelijke investering in een duurzaam en comfortabel vastgoed in een gewilde omgeving. Medernach biedt een rustige landelijk karakter met goede bereikbaarheid, nabij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Deze woning vormt een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar hoogwaardige nieuwbouw met moderne voorzieningen in een groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze indrukwekkende woning wacht op haar nieuwe eigenaar die comfort, stijl en functionaliteit waardeert in een uitstekende locatie. Meer weten?

Deze gloednieuwe woning in Medernach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 237 m², waarvan ongeveer 170 m² woonoppervlakte, combineert deze ruime woning functionaliteit met een eigentijdse architectuur. Het project bevindt zich in een nieuw aangelegd, exclusief woongebied, waardoor u verzekerd bent van een rustige en veilige omgeving. De woning beschikt over drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een optimale privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gastentoilet, een open of gesloten keuken die aansluit bij de eetkamer, en een grote woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een terras van circa 25 m² en een tuin van ongeveer 200 m². Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning of tuinieren en wordt compleet gemaakt met een buitenberging van 5 m². De praktische indeling wordt aangevuld met een achterkeuken, een wasruimte, een technische ruimte en een ruime garage voor twee wagens, aangevuld met voldoende buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping vinden we een ruime hoofdsuite met dressingruimte en privébadkamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een gedeelde badkamer. De tweede verdieping biedt veelzijdigheid met een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. Deze verdieping beschikt tevens over een zolder van circa 31 m² onder het dak, ideaal voor opslag of toekomstige uitbreidingen. De woning is energiezuinig gebouwd met klasse A/EPC, inclusief warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook geniet van lage energiekosten. Het project wordt volledig aangepast aan de wensen van de koper, met de mogelijkheid tot het wijzigen van plannen en afwerking. De prijs van €980.000 inclusief 3% BTW onderstreept de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen die deze woning kenmerken. Gevestigd in Medernach biedt deze locatie rust en groen, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid vlot bereikbaar blijven. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige nieuwbouwwoning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en uw toekomst in deze prachtige woning te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, gelegen in een recent ontwikkeld, exclusief residentieel wijk. Deze woning combineert modern comfort met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan circa 197 m² woonruimte, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning. Het perceel van ongeveer 4,31 are beschikt over een prachtige tuin van circa 200 m², ideaal voor buitenleven, speelplezier of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. De woning is ontworpen met vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open sfeer in alle kamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal, een apart gastentoilet en een grote leefruimte die bestaat uit een woon- en eetkamer met directe toegang tot een terras van circa 25 m² en de tuin. De keuken kan naar wens open of gesloten worden en wordt niet uitgerust geleverd, waardoor de toekomstige eigenaar de indeling volledig kan aanpassen aan persoonlijke wensen. Daarnaast is er een achterkeuken, een wasruimte, een technische ruimte en een garage voor twee voertuigen, aangevuld met buitenparkeermogelijkheden. Op de eerste verdieping vindt u een luxe ouderlijke suite met dressing en eigen badkamer, samen met drie extra slaapkamers en een hoofdbadkamer. De tweede verdieping biedt veelzijdigheid door een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, naast een zolder van ongeveer 30 m² die als opslag of extra kamer kan dienen. De woning wordt gebouwd volgens hoge energie-efficiëntieclassificatie A/B, uitgerust met onder andere een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem dubbel flux. De afwerking wordt volledig aangepast aan de wensen van de koper, inclusief vloer- en muurafwerkingen en volledig uitgeruste badkamers. De plannen blijven flexibel zodat de indeling kan worden gewijzigd volgens de specifieke behoeftes en technische vereisten. De prijs van €1.195.000 inclusief 3% btw maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in Medernach. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning biedt vele mogelijkheden voor comfortabel wonen in een groene en rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Medernach biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruimte, gelegen in een nieuw, exclusief residentieel wijk. Met een totale oppervlakte van circa 200 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 153 m², wordt dit huis momenteel aangeboden voor €1.160.000. Het is een nieuwbouwproject dat alle hedendaagse verwachtingen overtreft, compleet met hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen. Het perceel omvat ongeveer 4,08 are privégrond, voorzien van een tuin van 207 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het installeren van een speelruimte voor kinderen. Bij binnenkomst in deze woning word je verwelkomd door een ruime hall die toegang geeft tot verschillende functionele ruimtes op de begane grond. De praktische indeling omvat een technische ruimte, wasruimte, opslagruimte en een multifunctionele kamer die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte. De garage biedt plaats voor twee auto's en er zijn tevens buitenparkeerplaatsen en een carport voor nog eens één voertuig. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of genieten van de buitenlucht. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht en de master suite beschikt over een eigen badkamer, wat extra comfort garandeert. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, nogmaals een master suite met privébadkamer, evenals een tweede badkamer en een apart toilet. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals vloerverwarming en triple glas, onder andere aangedreven door een warmtepompboiler, wat het energielabel A/B bevestigt. Elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux en kwalitatieve afwerkingen maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar duurzaamheid en comfort. De plannen blijven aanpasbaar volgens de wensen van de koper, waarbij de notariële kosten worden berekend over het deel van de grond en de btw wordt toegepast tegen het tarief van 3%. Dit alles maakt deze woning niet alleen een uitstekende investering, maar ook een bijzonder comfortabele plek om te wonen in een rustige, groene omgeving die alle gemakken biedt voor een moderne levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Medernach? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project combineert luxe, functionaliteit en een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte, gelegen in een volledig nieuw en exclusief residentieel gebied. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan 166 m² woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning staat op een privaat perceel van ± 4.01 are en heeft vier zijden vrij, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. Aan de buitenkant zijn er diverse parkeeropties, waaronder een garage voor één auto, twee buitenparkeermogelijkheden in de vorm van carports, en een ruime tuin van 220 m² met terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om gemak en functionaliteit te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een technische ruimte, een wasruimte en voldoende opslagmogelijkheden. Een veelzijdige kamer kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, terwijl de garage en externe parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige lunches of zomerse barbecues. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit afhankelijk van uw wensen, en de master suite met privébadkamer geeft extra comfort. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een tweede master suite, een hoofd badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van energiezuinige systemen zoals een warmtepomp en triple glas, wat zorgt voor een energieklasse A/B. Gelegen in Medernach geniet u van rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het nieuwe bouwproject profiteert u niet alleen van modern design en hoogwaardige afwerking, inclusief keuzemogelijkheden voor vloer- en muurafwerking, maar ook van gunstige fiscale voordelen zoals een btw-tarief van slechts 3%. De prijs van €1.160.000 inclusief alle kosten is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief nieuwbouwvastgoed in deze favoriete regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze schitterende woning. Dit is uw kans om in Medernach te wonen in een nieuwbouwproject met alle moderne comfort dat u verdient. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een uitstekende investering in een exclusieve en rustige omgeving. Deze moderne villa, gelegen op een perceel van circa 4,61 are, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 166 m² woonruimte. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en twee toiletten. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloerverwarming en complete badkamers, terwijl de indeling flexibel is en nog kan worden aangepast aan uw wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, technische ruimte, wasruimte, bergruimte, en een polyvalente kamer die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De grote woonkamer met eetkamer biedt directe toegang tot een zonnig terras van circa 17,40 m² en een achtertuin van ongeveer 175 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak te plannen. Op de eerste verdieping vindt u een landing, een apart toilet, en een hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een tweede badkamer op de tweede verdieping, evenals een extra master suite met privébadkamer. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen, waaronder een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energieklasse A/B. Het ontwerp is volledig modulair en kan worden aangepast volgens uw wensen en technische vereisten. De woning beschikt over een garage voor één wagen, naast twee extra parkeerplaatsen onder een carport, wat voor optimale mobiliteit zorgt. De prijs bedraagt €1.180.000 inclusief btw (3%), met toepasselijke notaris- en overdrachtskosten. De locatie in Medernach biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede infrastructuur het wonen comfortabel maakt. Dit project combineert de voordelen van nieuwbouw met moderne energie- en comfortopties, waardoor het niet alleen een ideale gezinswoning is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die graag in een stijlvolle en praktische woning wil wonen in deze rustige deelgemeente van Luxemburg. Meer weten?