Nieuwbouw: huis te koop met 5 slaapkamers - Medernach (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt u een unieke kans op een modern en energiezuinig vastgoed met een uitstekende ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan circa 168 m² woonoppervlakte, combineert deze woning comfort met functionaliteit en esthetiek. De woning is gelegen op een privéperceel van circa 3,20 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De architectuur straalt moderniteit uit met strakke lijnen en hoogwaardige afwerking, inclusief triple glas, elektrische rolluiken, een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energieklasse A/A. De indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van circa 25 m² en de tuin van ongeveer 200 m², die perfect is voor buitenleven of tuinieren. De open of gesloten keuken kan volledig aangepast worden aan uw wensen, terwijl de praktische bijkeuken en berging het dagelijks comfort verhogen. Een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen buiten maken dit huis compleet voor gezinnen die comfort en gemak zoeken in een rustige, residentiële omgeving. Op de eerste verdieping vinden we een luxueuze master suite met dressing en een privébadkamer, evenals drie extra slaapkamers en een tweede badkamer – ideaal voor gezinnen of om gasten te ontvangen. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte, afhankelijk van uw behoeften. Het aanwezige zolderdak van circa 31 m² onder het schuine dak biedt extra opslagruimte of kan verder worden ingericht naar wens. Het project biedt flexibiliteit doordat de plannen nog aangepast kunnen worden op basis van uw persoonlijke wensen en technische vereisten. De woning wordt verkocht inclusief alle afwerking, vloer- en muurafwerking en volledig uitgeruste badkamers met meubelstukken naar keuze, alles onder de gunstige btw-tarief van slechts 3%. Dit nieuwe vastgoed in Medernach vormt een uitstekende investering voor wie zoekt naar modern comfort in een rustige omgeving. De locatie in Medernach is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, natuur en gemakkelijke bereikbaarheid. Medernach ligt in een groene omgeving, ver weg van het stadsdrukte, maar toch vlot bereikbaar. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, wandelpaden en rustgevende uitzichten, perfect voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve levensstijl in harmonie met de natuur. Dankzij de gunstige energieprestatie en moderne voorzieningen bent u verzekerd van lage energiekosten en een comfortabel leefklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op om een afspraak te plannen of om verdere details te bespreken. Dit is uw kans om te investeren in een nieuw bouwproject dat garant staat voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid in Medernach. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime indeling en een strategische ligging in een exclusieve residentiële wijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan 168 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Het onbebouwde perceel van circa 3,2 are zorgt voor een private tuin van ongeveer 200 m², perfect om buiten te genieten, tuinwerkzaamheden uit te voeren of een speelhoek voor de kinderen te creëren. Deze woning onderscheidt zich door haar drie vrije zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy vanuit meerdere hoeken. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om aan de moderne wensen te voldoen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woonkamer en eethoek met directe doorgang naar het terras van circa 25 m², ideaal voor gezellige zomerse barbecues en familiefeestjes. De open of gesloten keuken, afhankelijk van uw voorkeur, is niet uitgerust, waardoor u de vrijheid hebt om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Naast een praktische achterkeuken en wasruimte beschikt de begane grond ook over een garage voor twee auto’s naast elkaar en extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een luxueuze hoofdsuite met dressing en privébadkamer, plus nog een aparte badkamer. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte die kan fungeren als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, aangevuld met een ruim zoldergedeelte van ongeveer 31 m², waar nog tal van mogelijkheden liggen voor de invulling. De woning is voorzien van diverse energiezuinige en moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energieklasse A/A. De boiler wordt aangedreven door een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten. De afwerking wordt aangepast aan de wensen van de koper, inclusief vloer- en wandafwerkingen en volledige badkamers met meubelstukken naar keuze. Het project biedt de flexibiliteit om plannen te wijzigen volgens uw specifieke behoeften en technische vereisten. De prijs van €920.000 inclusief 3% BTW maakt dit een exclusief vastgoed dat zeker de moeite waard is om te bekijken. Medernach vormt dankzij haar centrale ligging in Luxemburg en haar rustige, groene omgeving een aantrekkelijke plek om te wonen. Met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Indien u interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, energie-efficiëntie en modern design combineert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een exclusieve kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning, gelegen op een privéperceel van ongeveer 3,19 are, biedt een totale oppervlakte van circa 237 m², waarvan ongeveer 170 m² woonoppervlakte. Gelegen in een volledig nieuwe residentiële wijk, combineert dit vastgoed moderne architectuur met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en optimale privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een separaat toilet, een grote leefruimte met directe toegang tot een zonnige terras van circa 25 m² en een aangelegde tuin van ongeveer 200 m². Het open of gesloten keukenconcept biedt flexibiliteit naar wens, aangevuld met een praktische bijkeuken, een wasruimte en een technische ruimte. Een dubbele garage en extra buitenparkings maken dit totaalplaatje compleet voor gezinnen die comfort en mobiliteit waarderen. De eerste verdieping bestaat uit een privé-slaapvertrek met dressing en een badkamer, naast drie aanvullende slaapkamers en een tweede badkamer. De versatile 2e verdieping biedt nog tal van mogelijkheden: gebruik als extra slaapkamers, kantoorruimte of speelkamer, afhankelijk van uw wensen. Een zolderruimte van ongeveer 31 m² onder het schuine dak kan verder naar wens worden ingericht. De woning is voorzien van energiezuinige systemen zoals vloerverwarming via een warmtepomp, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatie met dubbele flux, waardoor het EPC-rapport van A/A-klasse wordt gegarandeerd. De afwerking en vloer- en muurverbouwingen kunnen nog worden aangepast volgens de wensen van de koper, en de plannen blijven flexibel om aan specifieke behoeften te voldoen. De ligging in Medernach biedt een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor gezinnen die de combinatie zoeken van natuurlijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij de recente bouwtechnieken en kwalitatieve materialen is deze woning klaar om snel te betrekken. De prijs van €920.000 inclusief 3% BTW maakt dit uniek aanbod zeer aantrekkelijk voor wie investeert in duurzame en comfortgerichte vastgoedprojecten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een afspraak om dit moderne droomhuis te komen bekijken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en comfortabele leefruimte in een rustgevende omgeving. Gelegen in een volledig nieuw en exclusief residentieel wijk, straalt deze woning kwaliteit en verfijning uit met een totale oppervlakte van ongeveer 237 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte. Het is een uniek stuk vastgoed dat perfect aansluit bij gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hedendaagse afwerking. De woning beschikt over drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open gevoel rondom het huis. Op de begane grond vind je een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote woonkamer met eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een zuidgerichte terras van ongeveer 25 m², ideaal om buiten te genieten. De tuin, van ongeveer 200 m², biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. Daarnaast beschikt deze woning over een garage voor twee wagens, met extra parkeerplaatsen buiten, wat de praktische levensstijl ten goede komt. Binnenin wordt de woning gekenmerkt door doordachte indelingen en hoogwaardige afwerkingen. De keuken, die open of gesloten kan worden, wordt niet uitgerust geleverd, waardoor je de ruimte volledig naar eigen smaak kan invullen. Verder zijn er een praktische bijkeuken, wasruimte, technische ruimte en een groot polyvalent vertrek dat kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, bureau, speelruimte of fitnessruimte. Op de eerste verdieping vind je een master suite met dressing en badkamer, samen met nog drie slaapkamers en een gedeelde badkamer. De tweede verdieping biedt extra flexibiliteit met een multifunctionele ruimte van circa 31 m², perfect als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer. De woning is voorzien van vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, waardoor energiezuinigheid en comfort verzekerd zijn. Met een EPC-klasse A en moderne installaties, zoals een warmtepomp en dubbele ventilatie, voldoet deze woning aan de hoogste normen voor energie-efficiëntie. De locatie in Medernach biedt rust en privacy terwijl je toch gemakkelijk toegang hebt tot voorzieningen en de natuurlijke omgeving van Luxemburg. Deze woning is klaar voor directe bewoning en biedt volop mogelijkheden om het geheel aan te passen aan jouw wensen. De prijs bedraagt €920.000 inclusief 3% btw, wat de exclusieve kwaliteit van dit vastgoed onderstreept. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een gewilde omgeving in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, praktische indeling en een gunstige ligging in een exclusieve residentiële wijk. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 153 m² op een privéperceel van circa 4,08 are, is deze woning ontworpen voor comfort, functionaliteit en esthetiek. Het gebouw is bijna volledig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige voorzieningen, waaronder vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en twee wc's, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De indeling van de woning maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, technische ruimte, berging en een multifunctionele kamer die kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of speelruimte. De grote living met eetkamer opent direct naar een zonnige terras van ongeveer 17,40 m² en een tuin van meer dan 200 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit in inrichting, en de master suite met eigen badkamer zorgt voor een privé rustpunt binnen het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede master suite met eigen badkamer. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte. Gelegen in Medernach, biedt deze locatie een rustige en groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt in een nieuwe, vooral residentiële buurt die gericht is op kwaliteit en comfort. Daarnaast is er de mogelijkheid om het bouwterrein met bouwvergunning aan te kopen voor €408.000, wat de potentiële koper de kans geeft om de bouw volledig naar eigen wens te realiseren. Met een verkoopprijs van €1.160.000 inclusief btw van 3%, is dit een unieke kans om te investeren in een splinternieuw, energiezuinig en ruim vastgoed dat perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die wil profiteren van alle voordelen die deze moderne residentie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Medernach, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, exclusieve buurt. Deze schitterende woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,01 are, biedt een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 166 m² woonruimte. De woning is ontworpen met aandacht voor detail en comfort, inclusief vier vrijstaande zijden die zorgen voor optimale privacy en natuurlijk lichtinval. Het gebouw is in toekomstige constructie en beschikt over energieklasse A/B, mede dankzij de warmtepomp met vloerverwarming, triple glas en elektrische zonwering. De indeling van de woning is zeer praktisch en afgestemd op moderne wensen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, technische ruimte, wasruimte en opslagmogelijkheden. Er is daarnaast een veelzijdige kamer die kan functioneren als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, aangevuld met een garage voor één auto en twee externe carports. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote leefruimte met directe toegang tot een terras van circa 17,40 m² en een tuin van 179 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit naar wens. Een master suite met badkamer completeren deze verdieping. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een tweede master suite met eigen badkamer te vinden, samen met een hoofdbadkamer en apart toilet. De locatie in Medernach biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel is geschikt voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve leefomgeving met ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten. De woning wordt afgewerkt volgens de hoogste standaarden, inclusief keuzemogelijkheden voor vloer- en wandafwerkingen en volledig uitgeruste badkamers. U hebt bovendien de optie om het bouwperceel inclusief bouwvergunning te kopen voor €401.000, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De vraagprijs bedraagt €1.160.000, inclusief btw van 3%. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke nieuwbouwwoning in Medernach. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich in Medernach, een rustige en exclusieve residentiële wijk waar comfort en moderniteit naadloos samenkomen. Gelegen op een perceel van ruim 4,61 are, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 166 m² woonruimte. Het ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek, en de indeling is flexibel aanpasbaar aan uw wensen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven en privacy. Naast de ruime leefruimtes op het gelijkvloers en de verdiepingen, is er een veelzijdige ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De grote living en dining bieden directe toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en een privétuin van circa 175 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van moderne technieken zoals vloerverwarming, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepomp, wat resulteert in een energielabel A/B en lage energiekosten. De locatie in Medernach biedt diverse voordelen. Deze nieuwe residentiële wijk wordt gekenmerkt door rust, privacy en een groene omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. De woning beschikt over een garage voor één auto, twee extra buitenparkeerplaatsen en twee carports, wat voldoende parkeerplaatsen garandeert voor bewoners en bezoekers. Het omheinde perceel biedt extra privacy en veiligheid, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden het wonen hier zeer aangenaam maakt. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het bouwperceel inclusief bouwvergunning te kopen voor €461.000, waardoor u volledig kunt investeren in uw persoonlijke droomhuis. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.180.000 inclusief BTW. Dit prestigieuze vastgoed wordt niet verhuurd en is klaar voor bewoning na eventuele aanpassingen volgens uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele begeleiding bij de aankoop staat voor u klaar, zodat u zorgeloos kunt genieten van deze unieke kans in Medernach. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning in Medernach, een ideale combinatie van moderne architectuur en functioneel comfort. Deze exclusieve woning, gelegen in een volledig residentieel nieuwbouwproject, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan circa 168 m² woonoppervlakte. Het perceel van ongeveer 3,20 are beschikt over een privétuin van 200 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning presenteert zich met drie vrijstaande zijden, wat zorgt voor optimale privacy en veel natuurlijk lichtinval, en omvat volop voorzieningen die voldoen aan de hoogste energie- en comfortnormen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een open of gesloten keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 25 m² en de tuin. Daarnaast beschikt deze woning over praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte, technische ruimte en een garage die plaats biedt aan twee wagens naast elkaar, met extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping beschikt over een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, naast drie volwaardige slaapkamers en een gedeelde badkamer. De tweede verdieping is multifunctioneel ingericht en kan gebruikt worden als vierde of vijfde slaapkamer, bureau, speelruimte of fitnessruimte. Een grote plus is de zolderruimte van circa 31 m², die nog vrij indeelbaar is, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt gekenmerkt door energieklasse A/A, voorzien van onderfloor verwarming via een warmtepompboiler, triple glasramen met elektrische rolluiken, een dubbele ventilatiesysteem en hoogwaardige afwerkingen die door de koper kunnen worden gekozen. De plannen blijven aanpasbaar volgens uw specifieke wensen en technische eisen, met een gunstig btw-tarief van slechts 3%. De prijs van €920.000 inclusief alle kosten maakt dit project zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen in een rustige, groene omgeving. Medernach biedt een kalme en comfortabele levensstijl, terwijl het toch nabij diverse voorzieningen ligt. Deze woning combineert de voordelen van een nieuwbouwproject met de voordelen van een rustige ligging in het hart van de natuur. Het is een unieke kans voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een duurzame en energiezuinige thuisbasis, klaar voor gebruik en aangepast aan moderne woonwensen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?