Nieuwbouw: huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Medernach combineert ruime en functionele leefruimtes met een moderne afwerking, gesitueerd in een exclusieve nieuwe residentiële wijk. De woning, met drie vrijstaande zijden, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 237 m², waarvan zo’n 170 m² woonoppervlakte, gelegen op een privéperceel van circa 3,20 are met een tuin van circa 200 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een royale woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 25 m² en de tuin. De keuken kan open of gesloten worden ingericht naar wens en is voorzien van een achterkeuken/berging, wasruimte en technische ruimte. Verder beschikt de woning over een garage met plaats voor twee wagens naast elkaar plus bijkomende buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en private badkamer, aangevuld met een tweede badkamer voor de overige slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit een polyvalente ruimte die kan dienen als vierde en/of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte, aangevuld met een zolderruimte van ongeveer 31 m² met schuin dak. Deze flexibele indeling biedt heel wat mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw persoonlijke noden. De afwerking is van hoog niveau en omvat vloerverwarming via een warmtepomp, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroming. De vloeren en wandbekleding kunnen gekozen worden door de koper, evenals de badkamermeubels. De woning wordt aangeboden aan een prijs van exact 1.055.272 euro inclusief 3% btw en wordt verkocht ‘sleutel-op-de-deur’, wat garant staat voor een instapklare woning van topkwaliteit. Het project voldoet aan energielabel A/A en biedt door zijn ligging in Medernach een rustige, residentiële omgeving. Er is bovendien de optie om enkel het perceel met bouwvergunning zonder bouwcontract aan te kopen of de woning af te nemen als gesloten bouwstructuur. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen van dit uitzonderlijke vastgoedaanbod in Medernach. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Medernach biedt een exclusieve woonervaring in een volledig residentiële wijk. Het huis (lot 2) beschikt over vier vrijstaande zijden en omvat een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 166 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van ongeveer 5,14 are privégrond, combineert deze woning modern comfort met ruime leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, technische ruimte, wasplaats, en een polyvalente kamer die als vijfde slaapkamer, bureau, speelkamer of fitnessruimte kan dienen. Daarnaast is er een garage voor één wagen en externe parkeerplaatsen inclusief twee carports voor in totaal drie voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal, een apart toilet, een grote woonkamer met eetruimte en directe toegang tot een ruim terras van ongeveer 17,40 m² en de tuin van circa 179 m² met een buitenberging van ongeveer 5 m². De keuken is open of gesloten volgens keuze en grenst aan de eetkamer. Verder is er een master suite met een privébadkamer aanwezig op deze verdieping. De tweede verdieping telt een overloop, twee slaapkamers, nog een master suite met eigen badkamer, een apart toilet en een hoofdbadkamer. De woning is energiezuinig (klasse A/B) dankzij onder meer een warmtepomp met vloerverwarming, driedubbel glas met elektrische rolluiken, dubbele ventilatie (VMC) en vloeren- en wandbekleding die door de koper kan worden gekozen. De badkamers worden volledig afgewerkt geleverd met meubel naar keuze. Deze moderne woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.215.910 euro inclusief 3% BTW en wordt “sleutel-op-de-deur” geleverd. De plannen kunnen aangepast worden aan persoonlijke wensen en technische vereisten. Er is ook een optie om enkel het bouwperceel met vergunningsaanvraag te kopen zonder bouwcontract, of om de woning als gesloten ruwbouw te laten afleveren. Deze residentie in Medernach combineert moderne bouwtechnieken met ruime leefruimtes en een kwaliteitsvolle afwerking in een rustige en residentiële omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek. Meer weten?