55 nieuwbouw huizen te koop - Mersch (Luxemburg) vanaf 1.355.360 euros

1 414 500 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze moderne en ruime woning te koop in Mersch biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Met een totale oppervlakte van 190 m² en een bewoonbare oppervlakte van 146 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen. Dankzij het A-label EPC geniet u bovendien van een uitstekende energieprestatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De woning is voorzien van diverse moderne technische voorzieningen die het woonplezier verhogen. Zo zorgt de warmtepomp voor een efficiënte verwarming, terwijl vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat doorheen het hele huis. Een ventilatiesysteem met dubbele flux garandeert een gezonde en constante luchtcirculatie, waardoor de luchtkwaliteit optimaal blijft. Het triple glas versterkt de isolatie en draagt bij tot een rustige en comfortabele leefomgeving. Bovendien biedt het project de mogelijkheid om afwerkingen te personaliseren volgens het lastenboek, zodat u uw woning volledig kunt afstemmen op uw persoonlijke smaak en wensen. Gelegen in Mersch, geniet u hier van een rustige en aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie biedt een goede balans tussen rustige residentiële ligging en nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. De vraagprijs voor deze kwalitatieve, energiezuinige woning bedraagt 1.413.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van acceptatie door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of het verkrijgen van het volledige dossier kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch en Merl. Wij staan klaar om een afspraak te plannen of uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en verzeker uzelf vandaag nog van deze prachtige woonkans in Mersch.

4 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtig gelegen gezinswoning te koop in Mersch biedt een ruime woonoppervlakte van 174 m² binnen een totale oppervlakte van 222 m², gesitueerd op een perceel van 4,54 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite op de tweede verdieping met een eigen badkamer en inloopkast, wat zorgt voor een comfortabele en praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder herbergt deze verdieping een aparte toilet, een berging, een wasruimte en een semi-geschakelde garage geschikt voor twee wagens. De eerste verdieping bestaat uit een hal, drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, wat ideaal is voor gezinnen die nood hebben aan voldoende leef- en slaapruimte. De aanwezigheid van twee badkamers en meerdere toiletten verhoogt het woongenot aanzienlijk. Bovendien kunnen de plannen van deze woning aangepast worden aan uw wensen en noden, waardoor flexibiliteit geboden wordt om het huis volledig naar eigen smaak in te richten. De woning is bovendien voorzien van een EPC-label ABA+, wat wijst op een goede energetische prestatie. Gelegen in Mersch, biedt deze woning een rustige en aangename leefomgeving met voldoende parkeermogelijkheden, waaronder een buitenparkeerplaats. De vraagprijs bedraagt exact 1.462.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Dit is een uitstekende kans om eigenaar te worden van een ruime en goed ontworpen gezinswoning in de regio Mersch.

4 Slaapkamer(s) 222 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 398 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime gezinswoning in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 209 m², gelegen op een perceel van 4,02 are. Met vier slaapkamers en twee badkamers is dit huis perfect afgestemd op gezinnen die comfort en praktische indeling waarderen. De woning omvat onder meer een open keuken die aansluit op de eet- en zithoek met toegang tot het terras en de tuin, een afzonderlijk toilet, een wasruimte en een berging. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto’s en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen over drie verdiepingen. Op de benedenverdieping vindt u de inkomhal en de ruime leefruimte met open keuken en toegang tot het buitengebied. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een extra berging. De tweede verdieping is ingericht als privéverblijf met een master suite inclusief dressing en eigen douchekamer. De plannen van het huis kunnen nog worden aangepast naar eigen wens om zo optimaal aan persoonlijke behoeften te voldoen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat AAA+, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.398.000 euro, inclusief de toepasselijke btw van 3% onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Gelegen in Mersch, combineert deze woning ruim wooncomfort met een gunstige ligging binnen de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### onder referentie 7 BOUVART 1509 LK. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, energiezuinige gezinswoning in deze regio.

4 Slaapkamer(s) 209 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 398 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime gezinswoning in Mersch wordt aangeboden voor een prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 209 m², met een bewoonbare vloeroppervlakte van 165 m², gesitueerd op een perceel van 4,01 are. Dit eigendom omvat vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer en een aansluitende dressingruimte. De indeling is flexibel en kan aangepast worden volgens de wensen van de koper. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de open keuken die naadloos overloopt in de eet- en leefruimte met aansluitend een terras en tuin. Verder zijn er op dit niveau een afzonderlijk toilet, een praktische wasruimte en een technische ruimte, naast een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. De woning is functioneel ontworpen met aandacht voor comfort en prakticiteit. De locatie in Mersch biedt een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, met bovendien één buitenparkeerplaats inbegrepen. De energieprestatie van het pand is uitstekend, met een energieklasse AAA+, wat wijst op een hoge mate van energie-efficiëntie. Dit maakt de woning niet alleen ruim en comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### onder verwijzing naar referentie 6 BOUVART 1509 LK.

4 Slaapkamer(s) 209 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 419 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime woning te koop in Mersch biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 221 m², gelegen op een perceel van 3,99 are. Het pand bevat vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchecabine en een apart toilet. De woning beschikt over een wasruimte en een garage voor twee wagens, aangevuld met een buitenparkeerplaats. De indeling is praktisch met onder meer een inkomhal, een keuken die openstaat naar de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een hall, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte. De tweede verdieping is voorzien van een hall met bureauhoek, een ruime master suite met dressing en een eigen badkamer. De plannen van de woning kunnen worden aangepast aan de wensen en noden van de koper, wat flexibiliteit biedt bij de inrichting. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd toegekend met klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.419.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit (AED). Mersch is de exacte locatie van deze eigendom. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via ### onder vermelding van referentie 4 BOUVART 1509 LK. Deze residentie combineert royale ruimtes met praktische voorzieningen en biedt ruimte voor maatwerk op één van de aangename locaties binnen Mersch.

4 Slaapkamer(s) 221 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 398 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime gezinswoning in Mersch wordt aangeboden voor de verkoop aan 1.398.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 218 m² en is gelegen op een perceel van 3,53 are. Het huis is halfvrijstaand via de garage en vrij aan drie zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte. Het ontwerp omvat vier slaapkamers, twee badkamers waarvan één met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte. De woning biedt ook een garage met plaats voor twee wagens en een extra buitenparkeerplaats. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een open keuken, aansluitend op de eetkamer met doorgang naar het terras en de tuin, samen met een aparte woonkamer, een berging en het garagegedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht met een nachthal die dienstdoet als bureauruimte, en een master suite die voorzien is van een dressinghoek en een private badkamer met douche. De indeling van de woning kan aangepast worden naar eigen wensen en behoeften, waardoor flexibiliteit gegarandeerd is. Mersch biedt als locatie een rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort buiten de drukte van de grote stad. De woning is niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die deze kwaliteitsvolle residentie wensen te betrekken. Voor meer informatie kan u contact opnemen via ### Referentie bij de makelaar: 3 BOUVART 1509 LK. Dit is een uitgelezen kans om een ruime, kwalitatieve gezinswoning te verwerven in het charmante Mersch.

4 Slaapkamer(s) 218 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 413 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime eengezinswoning te koop in Mersch biedt een woonoppervlakte van 190 m² en is gelegen op een perceel van 3,53 are aan de Rue Bouvart. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douchecabine, en één afzonderlijk toilet. De indeling omvat onder andere een hal, een aparte keuken, en een leefruimte met eetkamer die uitkijkt op een terras en de tuin. Er is tevens een wasruimte aanwezig en een berging voor extra opslag. Op het gelijkvloers vindt u naast de leefruimtes ook een ruime suite met eigen dressing en een privaat ingerichte douchekamer. De eerste verdieping bestaat uit een hal, drie slaapkamers waarvan twee toegang bieden tot een terras, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een technische ruimte die kan worden gebruikt als wasplaats. De woning beschikt over een aangebouwde garage met plaats voor twee wagens en één buitenparkeerplaats. De prijs van deze woning bedraagt 1.413.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door AED. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft klasse A wat duidt op een zeer energiezuinige woning. Dit eigendom is niet verhuurd en biedt mogelijkheden om de plannen aan te passen aan uw persoonlijke wensen en behoeften. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### onder referentie 2 BOUVART 1509 LK.

4 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 398 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze moderne en energiezuinige woning te koop in Mersch combineert hedendaagse architectuur met een doordachte indeling, ideaal voor wie comfort en ruimte zoekt. De eengezinswoning, gelegen op een perceel van 3,79 are binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart", biedt een totale oppervlakte van 218 m² waarvan 168 m² effectief bewoonbare ruimte is. Met vier slaapkamers, één badkamer en een aparte douchekamer, voldoet deze woning ruimschoots aan de noden van een gezin. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, apart toilet, berging, een open keuken die uitkomt op de eetkamer met toegang tot de tuin en terras, alsook een ruime leefruimte. Verder is er een garage die plaats biedt aan twee wagens in tandem. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een technische ruimte, wat het dagelijkse leven praktisch en efficiënt maakt. De tweede verdieping is ingericht als master suite met dressing, douchekamer, en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als bureau of extra hal. De indeling van de woning kan desgewenst aangepast worden aan persoonlijke wensen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende leefbehoeften. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% BTW, mits de voorwaarden voor staatshulp worden bevestigd. De gemeente Mersch onderscheidt zich door haar uitgebreide faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en cultuurcentra en supermarkten, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Dankzij uitstekende vervoersverbindingen via autosnelwegen, trein- en buslijnen is er bovendien een vlotte verbinding met andere steden in Luxemburg. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandelpaden, fietsroutes en groene zones in de omgeving aanwezig, perfect voor ontspanning en recreatie in open lucht. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact op te nemen met LA Immo via ### of ### . Deze unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaande nieuwbouwwoning in Mersch mag u niet missen.

4 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Badkamer(s)

Details

Op aanvraag

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze residentie te koop in Mersch biedt een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een eigendom in deze regio. De woning staat momenteel niet te huur, wat betekent dat u er direct uw eigen woonproject van kunt maken. Hoewel er geen specifieke details zijn over het type verwarming, oppervlakte of indeling, is het belangrijk te vermelden dat de verkoop onderworpen is aan BTW, wat relevant kan zijn voor uw financiële planning. De woning is gelegen in de gemeente Mersch, postcode 7525, een locatie die bekend staat om haar rustige omgeving en goede bereikbaarheid binnen de provincie. Er zijn geen overstromingsrisico’s gelinkt aan dit pand, wat betekent dat de ligging als veilig en stabiel beoordeeld kan worden op het vlak van natuurrisico’s. De EPC-waarde is niet beschikbaar, hetgeen mogelijk extra aandacht vraagt bij een technische inspectie of bij de aankoopoverweging. De vraagprijs van deze residentie is niet vermeld, maar de referenties RBW91048 en MAI-MER-LOT10 kunnen gebruikt worden om bijkomende informatie op te vragen bij de makelaar. Indien u interesse heeft in deze woning in Mersch, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer details en een eventuele bezichtiging. Zo kunt u zelf de mogelijkheden van dit vastgoed ontdekken en de volgende stap zetten in uw zoektocht naar een woning in deze regio.

Details

1 398 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze ruime en moderne gezinswoning in Mersch (postcode 7525), gelegen in het nieuwe woonproject "Rue Bouvart", wordt te koop aangeboden voor 1.398.000 euro inclusief 3% BTW, mits bevestiging van de overheidssteun en de administratieve goedkeuring ervan. Deze nieuwbouwvilla met een totale oppervlakte van 218 m² en een bewoonbare oppervlakte van 168 m², straalt een eigentijdse architectuur uit en combineert comfort met energie-efficiëntie, aangezien ze gebouwd wordt volgens lage-energie normen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, één toilet, een praktische wasruimte en een garage geschikt voor twee wagens in enfilade. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een apart toilet en een handige berging. De open keuken loopt naadloos over in de eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor ontspanning en gezellig samenzijn. De lichtrijke leefruimte op deze verdieping maakt het geheel compleet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers voorzien, samen met een badkamer, een wasruimte en een technische ruimte die extra functionaliteit bieden aan het gezin. De tweede verdieping huisvest een aparte nachthal, een ruime master bedroom met dressing en een eigen douchekamer, alsook een polyvalente hal die kan dienen als bureau of extra leefruimte. De indeling van de woning kan naar wens aangepast worden via flexibele plattegronden. Mersch biedt zijn bewoners een uitgebreid aanbod aan voorzieningen waaronder scholen, crèches, winkels, horecazaken, sport- en cultuurcentra en supermarkten, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De uitstekende bereikbaarheid van de gemeente via snelwegen, treinnetwerk en buslijnen maakt vlot reizen naar andere steden in Luxemburg mogelijk. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van wandelpaden, fietsroutes en groene zones aanwezig die uitnodigen tot diverse buitenactiviteiten zoals vissen, fietsen en wandelen. Voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek over deze eigendom kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Bezoek ook gerust de website la-immo.lu voor aanvullende details.

4 Slaapkamer(s) 218 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 414 500 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze moderne gezinswoning te koop in Mersch (postcode 7525) combineert eigentijdse architectuur met een energiezuinig ontwerp. Het betreft een nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 3,53 are binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". Met een totale oppervlakte van 190 m², waarvan 146 m² bewonbare ruimte, biedt deze woning een praktische en comfortabele indeling voor een gezin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, apart toilet, berging en voorraadruimte, een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte met eetgedeelte die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en het terras. Daarnaast omvat deze verdieping een slaapkamer met eigen dressing en badkamer met douche, eveneens met toegang tot tuin en terras. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor twee voertuigen achter elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte/technische ruimte. De indeling van de ruimtes is flexibel, zodat toekomstige eigenaars bepaalde zones kunnen aanpassen aan hun persoonlijke wensen en noden. Deze eigendom beschikt over het EPC-label A, wat getuigt van een uitstekende energieprestatie en lage energieverbruiken, in lijn met de hedendaagse normen voor gezonde en duurzame woonkwaliteit. De aanwezigheid van een garage zorgt voor extra comfort en veiligheid voor voertuigen en fietsen. De gemeente Mersch biedt een brede waaier aan voorzieningen die tegemoetkomen aan de dagelijkse leefbehoeften van haar inwoners. Er zijn scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en culturele centra evenals supermarkten aanwezig in de buurt. Bovendien geniet Mersch van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van snelwegen, trein- en busverbindingen die vlotte verplaatsingen naar andere steden in Luxemburg mogelijk maken. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandelroutes, fietspaden en groene zones beschikbaar in de omgeving, ideaal voor ontspanning en buitensportactiviteiten zoals vissen, fietsen en wandelen. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 1 413 000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van de toepasselijke overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om deze unieke kans in Mersch te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 398 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze exclusieve halfopen villa te koop in Mersch, gelegen aan de Bouvartstraat, biedt een unieke combinatie van comfort en elegantie binnen een rustige stadsomgeving. Het pand, onderdeel van een nieuw luxueus project, is gesitueerd op een perceel van 3,79 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 218 m² waarvan 190 m² bewoonbare ruimte. De woning omvat een inkomhal, een ruim leef- en eetgedeelte met open keuken, een praktische wasruimte en meerdere bergruimten. Bovendien beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een terras van 27 m² en een verzorgde tuin die aansluit op het woongedeelte. Het wooncomfort wordt verder versterkt door een garage voor twee wagens en twee extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 14, 12,97 en 13,23 m², alsook een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt een functionele hal met een bureauhoek en een royale master bedroom van bijna 22 m² met aansluitend een dressing en een eigen badkamer van 6,12 m² met douche. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Hoewel de verwarmingswijze niet gespecificeerd is, staat dit moderne project garant voor hedendaags comfort en duurzame kwaliteit. Mersch zelf biedt dankzij zijn centrale ligging in combinatie met de rustige omgeving een aantrekkelijke woonomgeving voor wie nabijheid van alle voorzieningen wenst zonder in te boeten aan rust. Deze uitzonderlijke residentie wordt aangeboden voor de prijs van 1 398 000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met RMS Immobilière. Mis deze kans niet om te investeren in een prestigieuze woning die luxe en functionaliteit perfect combineert binnen het hart van Mersch.

4 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 413 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtige halfopen woning te koop in Mersch, gelegen aan de rustige Bouvartstraat, biedt een perfecte combinatie van comfort, elegantie en een ideale ligging in het stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 146 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 190 m² is deze woning gebouwd op een perceel van 3,53 are. Het huis beschikt over een ruime leefruimte die bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een berging en een aparte voorraadkast. Daarnaast is er een lichtrijke woonkamer met eetruimte en een aansluitende keuken. De master bedroom op het gelijkvloers beschikt over een dressing en een eigen badkamer met douche, terwijl op de eerste verdieping drie extra slaapkamers, een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet, en een wasruimte aanwezig zijn. De indeling wordt verder aangevuld met twee terrassen, waarvan één van maar liefst 27 m² op het gelijkvloers en een tweede terras van 9,23 m² op de eerste verdieping, wat zorgt voor aangename buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor twee auto’s en een extra buitenparkeerplaats voor één wagen. Wat betreft energie-efficiëntie heeft deze woning een uitstekend EPC-label A, wat wijst op een laag energieverbruik. De locatie is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.413.000 euro, inclusief BTW. Dit vastgoedproject is niet verhuurd en biedt meteen de mogelijkheid tot bewoning. Bent u op zoek naar een ruime, goed uitgeruste en centraal gelegen woning in Mersch? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking met praktische leefruimtes en uitstekende ligging – een uniek aanbod in deze prijsklasse.

4 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze moderne halfopen gezinswoning (Lot 11) in Mersch wordt aangeboden voor 1.462.000 € en is ontworpen als een energiezuinig nieuwbouwproject. Het pand is gelegen op een perceel van 4,50 are binnen de nieuwe verkaveling “Rue Bouvart” en beschikt over een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. De woning biedt een functionele indeling over drie niveaus met onder meer een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een berging op het gelijkvloers. De open keuken loopt naadloos over in de eet- en woonkamer die toegang geven tot het terras en de tuin, wat aangename leefruimtes creëert. Verder is er een garage voorzien voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte, die zorgen voor comfort en privacy binnen het gezin. De tweede verdieping is ingericht als een master suite met een ruime dressing en een eigen douchekamer met toilet, wat extra luxe en gemak biedt aan de bewoners. De woning kan naar wens worden aangepast volgens persoonlijke voorkeuren, wat flexibiliteit biedt bij de inrichting en afwerking. Het energielabel A benadrukt de hoge energie-efficiëntie van deze recente constructie. Mersch als gemeente biedt een volledig dienstenaanbod met scholen, crèches, winkels, restaurants en diverse sport- en cultuurfaciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Ook supermarkten zijn vlot bereikbaar nabij de woning. Dankzij de goede vervoersverbindingen via snelwegen, treinlijnen en busnetwerken is Mersch uitstekend verbonden met andere steden in Luxemburg. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes, groene zones en mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals vissen en wandelen in de omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of via e-mail op ### . Bezoek ook de website la-immo.lu voor extra details.

4 Slaapkamer(s) 174 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze moderne gezinswoning in Mersch, aangeboden aan 1.462.000 €, combineert hedendaags comfort met een energiezuinig ontwerp. De woning wordt gerealiseerd op een perceel van 4,54 are binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart" en heeft een totale oppervlakte van 222 m², waarvan 174 m² bewoonbare ruimte. Het huis beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, een aparte douchekamer en twee afzonderlijke toiletten, waardoor het praktisch en ruim is ingericht. Verder omvat de woning een open keuken die uitkomt op de eet- en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Er is een aparte wasruimte aanwezig en een garage voor één wagen. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, het toilet, de wasruimte, de open keuken met leefruimte, alsook de doorgang naar het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. Op de tweede verdieping is een tweede nachthal terug te vinden, samen met een master suite die voorzien is van een ruime dressing en een eigen douchekamer. De indeling van deze moderne woning biedt flexibiliteit en kan naar eigen wens worden aangepast. Met zijn energieprestatiecertificaat A voldoet het huis aan de strengste normen op het vlak van energie-efficiëntie. De gemeente Mersch biedt een breed scala aan faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en culturele centra en supermarkten, wat het ideaal maakt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving. Door zijn uitstekende bereikbaarheid via autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken bent u bovendien snel verbonden met andere belangrijke plaatsen in Luxemburg. Natuurliefhebbers kunnen genieten van talrijke wandelpaden, fietsroutes en groene zones die uitnodigen tot ontspanning in de buitenlucht. Voor meer informatie over deze eigendom en om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via ### of ### .

4 Slaapkamer(s) 222 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze prachtige nieuwbouwwoning met moderne architectuur wordt te koop aangeboden in Mersch, gelegen op een perceel van 4,54 are in de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". De woning heeft een totaal vloeroppervlak van 222 m², waarvan 174 m² woonoppervlakte, en is ontworpen als een energiezuinige gezinswoning met een EPC-label A. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet, berging/wasruimte, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voorzien voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht met een nachthal en een master suite met een ruime dressing en eigen douchekamer. De plannen van de woning zijn flexibel en bieden mogelijkheden tot aanpassingen indien gewenst. Bovendien beschikt het geheel over een terras en tuin die de leefruimte uitbreiden naar buiten toe, ideaal voor wie houdt van een combinatie van comfort en natuurlijke omgeving. Mersch is een gemeente die tal van voorzieningen biedt zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra, alsook supermarkten voor alle dagelijkse behoeften. Dankzij uitstekende verbindingen met autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken is deze locatie zeer toegankelijk en eenvoudig bereikbaar vanuit andere delen van Luxemburg. Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden met wandelroutes, fietspaden en groene zones waar activiteiten zoals vissen, fietsen en wandelen goed te doen zijn. Deze residentie wordt aangeboden aan €1.462.000 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### .

4 Slaapkamer(s) 222 m²

Details

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze energiezuinige gezinswoning, gelegen in Mersch, biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". Met een moderne architectuur en een totale oppervlakte van 222 m², waarvan 174 m² bewoonbare ruimte, combineert deze woning stijl met praktische leefruimte. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Bovendien is er een garage aanwezig met plaats voor twee wagens, wat een groot voordeel biedt voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor hen die op zoek zijn naar extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte die veelzijdig kan worden ingericht. De tweede verdieping is ingericht als een master suite met een ruime nachthal, een slaapkamer met een aangename dressing en een eigen douchekamer, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning is ontworpen met flexibiliteit in gedachten, aangezien de plannen aanpasbaar zijn naar wens. Dankzij het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A geniet u van een woning die voldoet aan hoge energiestandaarden, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Mersch is een gemeente die haar bewoners veel te bieden heeft. Met tal van faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra, is alles binnen handbereik voor het dagelijkse leven. Daarnaast zorgt de uitstekende bereikbaarheid via snelwegen, treinlijnen en busnetwerken voor vlotte verbindingen met andere steden in Luxemburg. Voor natuurliefhebbers is Mersch bijzonder aantrekkelijk dankzij de vele wandelroutes, fietspaden en groene zones waar men kan genieten van activiteiten als vissen, fietsen en wandelen. Deze woning wordt aangeboden aan €1.462.000 inclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie over deze bijzondere residentie en de mogelijkheden om uw nieuw thuis te creëren in Mersch.

4 Slaapkamer(s) 222 m²

Details

1 421 800 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze moderne halfopen eengezinswoning met garage (Lot 04) wordt te koop aangeboden in Mersch, in de nieuwe woonwijk "Rue Bouvart". Het huis wordt gebouwd als een energiezuinige nieuwbouw op een perceel van 3,99 are en beschikt over een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. De woning kenmerkt zich door een hedendaagse architectuur en is ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden met ruime kamers en functionele indelingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos overloopt in de eet- en leefruimte met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal, een master suite met een ruime dressing, een aparte douchekamer en een kantoorruimte. De indeling van de ruimtes kan nog worden aangepast aan persoonlijke wensen, wat extra flexibiliteit biedt voor de toekomstige eigenaar. Mersch biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra. Dankzij de goede vervoersverbindingen via autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken is de bereikbaarheid uitstekend. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandel- en fietsroutes en groene zones in de omgeving die uitnodigen tot allerlei buitensporten en ontspanning. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 1.419.000 euro excl. BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo.

4 Slaapkamer(s) 174 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 421 800 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze moderne halfopen gezinswoning (Lot 04) in nieuwbouwproject "Rue Bouvart" te Mersch combineert eigentijds design met energiezuinig bouwen. De woning heeft een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² woonoppervlakte, gesitueerd op een perceel van 3,99 are. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt deze woning over een garage geschikt voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een ruime master suite met een royale dressing, een eigen douchekamer en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerk of studie. De indeling kan verder worden aangepast aan persoonlijke wensen, waardoor dit huis zowel functioneel als flexibel is. Mersch staat bekend om zijn volledig aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra, waardoor het een aangename woonomgeving is. Tevens is de bereikbaarheid uitstekend dankzij nabijgelegen snelwegen, trein- en busverbindingen. Voor liefhebbers van natuur liggen er talrijke wandel- en fietsroutes binnen handbereik. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.419.000 euro, exclusief BTW. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden van deze energiezuinige nieuwbouwwoning in Mersch.

4 Slaapkamer(s) 174 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 399 400 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze moderne gezinswoning te koop in Mersch, aangeboden voor 1.398.000 €, is een halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 209 m², waarvan 165 m² bewoonbare ruimte. De woning wordt gebouwd volgens lage-energienormen en bevindt zich op een perceel van 4,02 are in de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een technische ruimte en een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voorzien die plaats biedt aan twee auto’s. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping een nachthal, een master suite met een ruime inloopkast en een douchekamer met toilet omvat. De indeling van de woning kan nog aangepast worden aan persoonlijke wensen, wat extra flexibiliteit biedt bij de inrichting. Deze woning beschikt tevens over een tuin en een terras waar men kan genieten van buitenruimtes in alle rust. Mersch biedt als gemeente een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en cultuurcentra en supermarkten, waardoor alle dagelijkse noden gemakkelijk ingevuld kunnen worden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van snelwegen, treinlijnen en busnetwerken die zorgen voor eenvoudige verbindingen naar andere steden in Luxemburg. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandelroutes, fietspaden en groene zones die uitnodigen tot diverse buitenactiviteiten. Voor meer informatie over deze eigendom kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

4 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: huis te koop - Mersch (Luxemburg) (pagina 2)