Huis te koop - Niederdonven (Luxemburg)

Deze charmante woning in het rustige Niederdonven biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 210 m², verdeeld over een hoofdwoning en een onafhankelijk appartement. De hoofdwoning beschikt over een uitnodigend entreehal, twee comfortabele salons waaronder één met een gezellige open haard, een aparte keuken en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een ruimte die als extra badkamer kan worden ingericht, bieden. Daarnaast zijn er twee ondergrondse vaulted cellars die extra opslagruimte bieden. Het zelfstandige appartement met eigen ingang strekt zich uit over twee niveaus en heeft ongeveer 47 m² woonoppervlak. Het beschikt over een open woonkamer met keuken, een slaapkamer en een moderne badkamer met dubbele lavabo en wasgelegenheid. Dit maakt het ideaal voor verhuur, gasten of multigenerationeel wonen, met de nodige voorzieningen zoals eigen meters voor gas en water. De woning is voorzien van een gasverwarming op mazout en beschikt over een garage voor één auto, naast buitenparkeerplaatsen. Gelegen op een perceel van 3,99 are, bevindt deze woning zich in een groene en rustige omgeving, terwijl de goede bereikbaarheid via de nabije snelweg het gemakkelijk maakt om Luxemburg-Stad en omliggende steden te bereiken. Het perceel beschikt over een tuin, wat bijdraagt aan de aangename buitenruimte. Deze woning combineert karakter met functionaliteit, geschikt voor grote gezinnen, intergenerationele bewoning of als beleggingsobject. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Biewer & Spautz. Meer weten?

Gelegen in het rustige Niederdonven, binnen de gemeente Flaxweiler, bevindt zich deze prachtige halfvrijstaande woning. De woning biedt een moderne leefomgeving met vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Een van de grootste voordelen is de royale tuin en het terras waar u kunt genieten van een vrij en ongestoord uitzicht, perfect voor ontspanning of om te tuinieren. De woning is ontworpen met oog voor duurzaamheid en efficiëntie, voorzien van zonnepanelen voor onafhankelijke energieproductie en een warmtepomp met vloerverwarming. Voor het gemak van de bewoners is er een laadpunt voor elektrische voertuigen aanwezig. De sanitaire elementen en vloerbedekking zijn van het gerenommeerde merk PORCELANOSA, en er zijn drie badkamers inclusief een volledige badkamer voor extra comfort. De locatie biedt niet alleen rust maar ook een veilige leefomgeving met een vaste verkoopprijs zonder indexatie. De ecologische houtconstructie draagt bij aan een milieuvriendelijke levensstijl. De woning heeft praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een fietsen- en afvalruimte, en een dubbele carport. Het geheel maakt deel uit van een exclusieve ontwikkeling van slechts twee huizen, wat bijdraagt aan een unieke woonsfeer. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning, gelegen in het pittoreske Niederdonven, Op der Dar, biedt vier slaapkamers op een perceel van ongeveer 5 are. Gelegen in de gemeente Flaxweiler, maakt deze woning deel uit van een kleinschalige ontwikkeling van slechts twee huizen, wat zorgt voor een exclusieve en rustige woonomgeving. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen, zoals PORCELANOSA vloerbedekkingen en sanitaire voorzieningen, maken dit huis bijzonder aantrekkelijk. Het huis is ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid. Een warmtepomp met vloerverwarming en ventilatie met warmteterugwinning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd voor een onafhankelijke energieproductie. Voor autoliefhebbers is er een laadpunt voor elektrische voertuigen beschikbaar. De woning beschikt over een badkamer en twee extra doucheruimtes, evenals praktische ruimtes zoals een wasruimte en opslag. Buiten geniet u van een ruime tuin en een terras dat ideaal is voor ontspanning of bijeenkomsten met familie en vrienden. Een dubbele carport biedt voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning. Bovendien is er ruimte gereserveerd voor een tuinhuisje. Dankzij de rustige en dominante ligging biedt deze woning vrij uitzicht, waardoor u volledige privacy ervaart in deze prachtige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?