Huis te koop met 4 slaapkamers - Niederkorn (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en recent gerenoveerde woning. Gelegen in een rustige en toch goed bereikbare buurt, combineert deze woning moderne comfort met praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 153 m² en vier slaapkamers, is er voldoende ruimte voor een gezinsleven, terwijl de indeling zorgt voor een efficiënte en aangename leefomgeving. De woning beschikt over een gezellige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, en een verwarmingssysteem op gas dat in 2025 wordt vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Daarnaast is er een verzorgde veranda die uitkijkt op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning biedt praktisch gemak: op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer herbergt. Het souterrain omvat een technische ruimte, wasruimte, kelder en een apart toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovenop de functionaliteit is de woning technisch goed onderhouden, met onder andere PVC-ramen in goede staat en een solide gevel en dak die zorgen voor duurzaamheid. De ligging in Niederkorn zorgt voor vlotte toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Ook is er de mogelijkheid om een garagebox te huren, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Met een vraagprijs van €715.000, inclusief alle notariskosten en zonder BTW, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in Niederkorn. De recente renovaties en de goede staat van het vastgoed maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze prachtige aankoop en kijken uit naar uw contact. Deze woning combineert comfort, praktisch gebruiksgemak en een gunstige ligging, waardoor het een ideale keuze vormt voor gezinnen die streven naar een kwalitatief hoogstaand woonhuis in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Niederkorn, een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort in een rustige omgeving. Gelegen in postcode 4552, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 222 m², met een brutovloeroppervlakte van 297 m². De woning is recent gebouwd en uitstekend onderhouden, en bevindt zich in een rustige wijk waar snelheid beperkt is tot 30 km/h, wat bijdraagt aan de veiligheid en het familiale karakter van de buurt. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk is voor kopers die meteen willen investeren of zelf willen bewonen. Deze ruime woning beschikt over twee verdiepingen plus een kelder en zolderruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. Op het gelijkvloers vind je een ruime, lichte woonkamer, een eetkamer en een moderne keuken, allemaal verbonden met een garage voorzien van automatische deur en directe toegang tot het huis. Het eerste verdiep telt vier slaapkamers, waarvan twee verbonden kunnen worden tot één grote ruimte of een bureel, en beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad. De zolderverdieping bestaat uit twee verwarmde ruimtes, ideaal voor een extra slaapkamer, dressing of opslagruimte. Daarnaast zijn er meerdere bergingsruimtes, praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Verder biedt de woning vier parkeerplaatsen buiten, wat vooral in een rustige, maar toch centraal gelegen omgeving zeer waardevol is. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk: nabij de natuur, met de bossen van Titelberg op korte afstand, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving. Het vlakke terrein en de gunstige ligging zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Een unieke kans om te investeren in een woning die rust combineert met praktische voordelen en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of via email op ### . Wacht niet te lang en grijp deze buitenkans in Niederkorn! Meer weten?

Deze ruime en solide woning in Niederkorn biedt u een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 200 m² en vier grote slaapkamers, vormt deze woning de perfecte basis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gebouwd in 1954, combineert dit goed onderhouden pand het charmante karakter van de jaren vijftig met een praktische en functionele indeling. De woning beschikt over twee badkamers en een klassieke gasverwarmingsinstallatie, die zorgen voor een betrouwbare en efficiënte warmtevoorziening. De grote raampartijen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer, terwijl de solide constructie een uitstekende basis biedt voor verdere modernisering en persoonlijke invulling. Het buitengebied omvat een onderhoudsvriendelijke tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de garage een praktische oplossing biedt voor parkeren en opslag. De ligging van Niederkorn is bijzonder gunstig dankzij de goede verbindingen per trein en auto, waardoor het centrum van Luxemburg snel bereikbaar is. Daarnaast bevindt deze woning zich in een rustige, residentiële buurt met nabijheid tot scholen, winkels en natuurlijke recreatiegebieden. Dit alles maakt de locatie zeer gewild en biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel lange termijn bewoning als investering. Of u nu uw gezinswoning wilt uitbreiden of een waardevol vastgoedobject zoekt, deze woning biedt enorm veel ruimte en potentiële mogelijkheden voor de toekomst. De vraagprijs bedraagt €930.000, zonder btw, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Dit biedt u de vrijheid om het pand volledig naar eigen wens te ontwikkelen of te onderhouden. Met een EPC-score van G, is er ruimte voor energieverbeteringen die het wooncomfort verder kunnen verhogen en de energiekosten kunnen verlagen. Gezien de gunstige ligging in de grensregio en de solide basis van de woning, is dit een zeldzame kans om een waardevolle eigendom te verwerven die nog volop kan worden aangepast aan uw wensen en behoeften. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en overtuig uzelf van de enorme potentie die deze woning in Niederkorn te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te Niederkorn biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning of een waardevol vastgoedbelegging. Met een vraagprijs van € 750.000 biedt dit volledige gerenoveerde huis, dat in 2024 een grondige upgrade onderging, tal van aantrekkelijke kenmerken. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 1 are, met een totale oppervlakte van circa 216 m², waarvan 147 m² bewonbaar. De woning is uitgerust met vier slaapkamers, waarvan één grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer, aangevuld met een extra badkamer en douchegelegenheid, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De uitgebreide renovaties, waaronder nieuwe elektrische installatie, moderne verwarming op gas en hoogwaardige isolatie, maken dit vastgoed klaar voor directe bewoning. Daarnaast beschikken bewoners over praktische elementen zoals een wasruimte, airconditioning en een volledige renovatie van de ramen met dubbel- en drievoudig glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsdemping. De indeling van de woning is ontworpen met het oog op lichtinval en elegantie. Op de begane grond vinden we een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de buitenruimte. Dit maakt het organiseren van familiebijeenkomsten en buitenactiviteiten bijzonder aangenaam. Bovenaan de trap bevinden zich vier slaapkamers die variëren in grootte en comfort, aangevuld met een tweede badkamer en een apart toilet. De recent aangebouwde verdieping biedt extra ruimte voor gasten of kinderen, terwijl de kelderruimte vooral geschikt is voor was- en technische voorzieningen met directe toegang naar buiten. Buiten beschikt de woning niet over een balkon, maar de grote tuin en terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. Niederkorn ligt strategisch, op korte afstand van faciliteiten, scholen en openbaar vervoer, wat wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning ligt in een rustige omgeving, vrij van overstromingsrisico’s en goed geïsoleerd dankzij recente gevel- en dakisolatie. De betaalbare energiekosten worden ondersteund door een gasverwarming en moderne installaties. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige maar bereikbare locatie, biedt deze woning in Niederkorn een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen; onze professionele adviseurs helpen u graag verder met het regelen van uw financiering en het begeleiden van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze ruime woning in Niederkorn biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, combineert deze woning charme met praktische indeling en ruime leefoppervlakte. De woning bestaat uit twee zelfstandige appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor verhuur of voor het creëren van een multicultureel gezin. Daarnaast beschikt het pand over een zolderruimte die nog verder ingericht kan worden, wat extra leefruimte of opslag biedt. De begane grond en eerste verdieping zijn identiek ingedeeld, met aparte ingangen, waardoor de woning een veelzijdig gebruiksdoel heeft. Op de benedenverdieping zijn er badkamers uitgerust met een douche en een bad, terwijl de keuken gescheiden is van de woon- en eetruimte, wat zorgt voor een praktische indeling. Het inbouwen van de zolderruimte van ongeveer 46 m² opent mogelijkheden tot uitbreiding of extra kamers, afhankelijk van de wensen van de koper. De ondergrondse voorzieningen omvatten kelders, een wasruimte en een verwarmingsruimte, die zorgen voor praktische opslag en comfort. Het perceel beschikt tevens over een garage van circa 17 m² met automatische poort, wat een groot pluspunt vormt in deze regio. De woning wordt verwarmd op gas, wat efficiëntie en betrouwbaarheid biedt bij het verwarmen van de leefruimtes. Verder is de woning niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 121 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor meerdere doeleinden, of het nu gaat om wonen met ruimte voor huurinkomsten of het creëren van een groot gezinshuis. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden voor €599.000, zonder btw, en is volledig klaar voor verdere renovatie. De rustige ligging en de praktische indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. Voor geïnteresseerden is het aan te raden om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. Deze woning vertegenwoordigt een solide investering in de regio Niederkorn, waar comfort en functionaliteit samenkomen in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante gelegenheid niet te missen. Meer weten?

Deze charmante woning ligt in het centrum van Niederkorn, een buurt die bekend staat om zijn centrale ligging en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het huis, gebouwd in 1956, is volledig gerenoveerd in 2005 en 2014, waardoor het in uitstekende staat verkeert. Het betreft een hoekwoning die gesitueerd is op een strategische locatie, waardoor alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik liggen. De indeling van de woning biedt een praktische en comfortabele leefruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer, een study of eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Boven zijn er vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, elk met eigen badkamer of douche, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van ongeveer 15 m² die naar wens kan worden aangepast, en een kelder met wasruimte en boiler. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, wordt dit gecompenseerd door de centrale ligging. Het huis is voorzien van gasverwarming en beschikt over dubbele badkamers, wat extra comfort biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met goede locatie en uitstekende mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning in Niederkorn, een perfecte leefomgeving voor wie op zoek is naar comfort en rust. Deze woning, recent vernieuwd in 2022, biedt een woonoppervlakte van 116 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De indeling is functioneel en modern, met een ruime keuken die openloopt op de eet- en woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een grote, uitnodigende terras, perfect voor buitenleven en ontspanning tijdens de warmere maanden. De woning is voorzien van technische snufjes zoals PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, gecombineerd met een efficiënte gasverwarming op vloerniveau, wat zorgt voor zowel comfort als energiezuinigheid. Bovendien beschikt het huis over een kelder die extra opslagruimte biedt en een onderverdieping die ingericht is als een extra leefruimte met een zomerkeuken en tweede salon, direct toegankelijk via de tuin en terras. Gelegen in een rustige straat met enkelrichting, bevindt deze woning zich nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Op korte afstand zijn scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Niederkorn zelf is een sfeervolle gemeente met een goede connectie naar nabijgelegen steden en belangrijke verkeersaders in Luxemburg. De ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige buurt. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 865.000 euro, zonder bijkomende btw. Met een EPC-certificaat E en geen overstromingsrisico’s, biedt deze woning een solide investering in een aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u verdere informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen? Neem dan contact op met Cimm Immobilier Luxembourg via ### Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een recent gerenoveerd en goed gelegen huis dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne renovatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de l'Eglise 32, bevindt deze woning zich op een perceel van 2,05 are en heeft een totale woonoppervlakte van 200 m². De eigendom straalt rust uit en beschikt over alles wat men zich kan wensen: een ruim interieur, praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende waarde in de regio. Het is vooral ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor privéleven en gemeenschappelijke ruimtes perfect in balans zijn. Op de begane grond vindt u een uitnodigend ontvangsthal, een lichte living en eetkamer die naadloos aansluiten op het terras, ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. De open keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte, waardoor koken en samenzijn mogelijk wordt zonder onderbrekingen. Daarnaast beschikt het huis over een apart gastentoilet en een handige bijkamer die kan dienen als opslagruimte of kantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wc en een raam dat daglicht binnenlaat. De tweede verdieping herbergt een ruime hoofdslaapkamer en nog eens een badkamer met douche en wc. Deze indeling biedt optimale privacy en comfort voor alle gezinsleden. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een garage met extra parkeerplaats buiten, evenals een terras waar je kunt genieten van het buitenleven. De woning is gasverwarmd, zonder zonnepanelen of lift, maar wordt gekenmerkt door zijn goede staat en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. De ligging in Niederkorn biedt toegang tot lokale voorzieningen, rustige straten en de mooie omgeving van Differdange. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit ongetwijfeld een unieke opportuniteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: Ruime woning in Niederkorn, gelegen aan de Rue de l'Eglise 64. Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende gelegenheid voor renovatie, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 300 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een grote opslagruimte van 250 m², geschikt voor professioneel gebruik of persoonlijke doeleinden, inclusief een goederenlift en een koelruimte. De eerste verdieping beschikt over een functionele indeling met twee slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet, een keuken en een ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een veranda die toegang biedt tot een prachtige terrasruimte, ideaal voor buitenactiviteiten. De tweede verdieping heeft een vergelijkbare indeling als de eerste, waardoor het veel mogelijkheden biedt voor aanpassing en personalisatie. De zolderverdieping biedt extra potentieel met de mogelijkheid om drie extra slaapkamers te creëren. Deze verdieping bevat ook een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de ruimte. Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans op de markt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een renovatieproject met aanzienlijke mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 621 77 85 10 of e-mail naar ### . Meer weten?