Huis te koop met 4 slaapkamers - Nocher (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan Welscheedgen in Nocher, een charmante locatie binnen de gemeente Goesdorf. Deze woning, momenteel in renovatie, biedt een indrukwekkende bruto woonoppervlakte van 188 m², verspreid over een ruime eigendom van 14,10 are die op het zuidoosten is georiënteerd. Met een totale bouwoppervlakte van 222 m² biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. De woning wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en moderne voorzieningen, waaronder een gezellige open woonkamer met open haard, een nette keuken, en vier slaapkamers die ruimte bieden voor het hele gezin. Daarnaast beschikt deze woning over praktische ruimtes zoals een wasruimte, een berging en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het huis is uitgerust met een mazoutverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde G. Een garage voor één voertuig completeert het geheel, terwijl de volop aanwezige tuin en terras uitnodigen tot genieten van het buitenleven. Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, biedt deze woning niet alleen rust en privacy maar ook een uitstekende verbinding met de nabijgelegen voorzieningen. In slechts enkele minuten bereik je Wiltz, op 7,5 km afstand, waar je winkels, restaurants en administratieve diensten vindt. Het dorp zelf maakt deel uit van de gemeente Goesdorf, bekend om zijn uitgebreide diensten voor gezinnen zoals schoolvervoer, basisscholen, crèches en andere voorzieningen. De nabijheid van het station Kautenbach op slechts 4,7 km biedt bovendien goede treinverbindingen naar Luxemburg-Stad en andere grote steden. Dit vastgoed vormt een ideale kans voor wie op zoek is naar een huis in een groene omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op de juiste eigenaar die de potentie ervan volledig wil benutten. Meer weten?

Ontdek een unieke kans om uw droomhuis te realiseren in Nocher, een charmant dorp in de gemeente Goesdorf. Deze nieuwbouw is in de staat van ruwbouw op een perceel van 3,0 are en biedt een totale woonoppervlakte van 147,32 m². De woning is ideaal voor gezinnen dankzij de indeling die vier slaapkamers omvat, elk met een comfortabele oppervlakte van 12 tot 13 m². Daarnaast beschikt de woning over een eetkamer, een functionele keukenruimte, en een wasruimte om aan al uw huishoudelijke behoeften te voldoen. De woning heeft moderne voorzieningen met dubbel glas en biedt volop potentieel voor personalisatie. Het exterieur van de woning beschikt over een ruim terras van 28 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning in een rustige omgeving. Daarnaast is er een garage van 16 m² en een extra parkeerplaats buiten, wat parkeercomfort garandeert voor bewoners en gasten. Gelegen in een gewilde en rustige buurt, biedt de woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Met een verkoopprijs van 440.000 €, is deze woning een uitstekende gelegenheid voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en grijp deze kans om uw woonwensen werkelijkheid te maken in het idyllische Nocher. Meer weten?