Huis te koop met 4 slaapkamers - Oetrange (Luxemburg)

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Oetrange, een rustige en charmante locatie in Luxemburg. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en is volledig gerenoveerd in 2018, waardoor een harmonieuze mix van charme en moderne voorzieningen ontstaat. Het huis heeft vier ruime slaapkamers van circa 25 m² elk, drie badkamers en een grote leefruimte van bijna 90 m² die ideaal is voor gezinsleven en entertainment. De binnenkant van de woning biedt veel comfort, onder andere dankzij een volledig ingerichte open keuken en airconditioning die zorgen voor een aangename sfeer tijdens de warme maanden. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en een dubbele garage, wat handig is voor gezinnen met meerdere voertuigen. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin van 80 m² en een grote terras van 80 m², perfect voor buitenactiviteiten en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De locatie van Oetrange biedt uitstekende voorzieningen op het gebied van scholen, winkels en horeca, allemaal binnen een korte afstand. Daarnaast zijn er diverse parken en recreatiegebieden in de omgeving, ideaal voor vrije tijd en ontspanning. Met goede vervoersverbindingen is de woning goed bereikbaar, waardoor dagelijkse pendel- en reismogelijkheden optimaal zijn. Meer weten?

Gelegen in Oetrange, in de gemeente Contern, staat deze prachtige halfvrijstaande woning die momenteel in aanbouw is en gepland staat voor voltooiing in 2025. De woning heeft een totale oppervlakte van ± 310 m², waarvan ± 222 m² bruikbare woonruimte op een perceel van 3,42 are. Gelegen in een gewilde woonwijk, profiteert het huis van een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals Polaris tegelvloeren, parket, en witte marmeren wandbekleding. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van ± 51 m² die zich uitstrekt naar een terras van ± 31 m², perfect om van zonnige dagen te genieten. De semi-open keuken van ± 21 m² biedt praktische toegang tot de bijkeuken van 3 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ± 16 en 20 m², een douchekamer met Italiaanse douche en een suite met slaapkamer, kleedruimte en een eigen badkamer. Het tweede niveau is volledig gereserveerd voor de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en kleedruimte, en biedt toegang tot een terras met vrij uitzicht. De woning is optimaal geïsoleerd met PVC-kozijnen en driedubbel glas, en wordt verwarmd door een gasgestookte ketel. In de kelder vindt u onder meer een ruime garage van ± 36 m² en een opslagruimte. Buiten geniet u van een goed onderhouden tuin van 100 m². De locatie biedt snelle toegang tot openbaar vervoer, sportvoorzieningen, scholen en grote snelwegen, terwijl de nabijheid van fietspaden en wandelroutes ideaal is voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Meer weten?

Te koop: deze prachtige woning in Oetrange, gelegen in een rustige en aangename straat in de gemeente Contern. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 245,32 m² biedt deze moderne woning een hoge kwaliteit van leven. De woning is gebouwd op een perceel van 4a 75ca en is ideaal voor gezinnen die van een groene en rustige omgeving houden. Deze eigentijdse woning beschikt over luxe voorzieningen zoals een privé lift en een airconditioningsysteem, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. De royale leefruimtes zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open verbinding met de buitenruimtes. De woning is dichtbij allerlei dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is de snelweg E29 gemakkelijk bereikbaar, waardoor het centrum van de stad en Kirchberg in slechts tien minuten te bereiken zijn. De woning bestaat uit verschillende niveaus. Op de begane grond vindt u de entreehal met lift en trap, een kelder en technische ruimte, en een garage. De eerste verdieping biedt een ruime woonkamer met keuken en toegang tot twee terrassen en de tuin. Op de tweede verdieping zijn er drie grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, een badkamer en een doucheruimte. De bovenste verdieping bevat een master suite met ruime slaapkamer, kleedruimte, badkamer en een terras. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

**Te koop: Residence in Oetrange - €1.840.000** Deze prachtige woning met een netto bewoonbare oppervlakte van +/- 233,62 m² is gelegen in een rustige en aangename straat in Oetrange, gemeente Contern. Gevestigd op een perceel van 2a 4ca in een rustige en groene omgeving, is deze moderne en eigentijdse woning ideaal voor gezinnen en biedt het een uitstekende levenskwaliteit. De woning is uitgerust met een privélift en een airconditioningsysteem, waarbij veel aandacht is besteed aan details en hoogwaardige afwerkingen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de open leefruimtes. De woning is gunstig gelegen in directe nabijheid van alle voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen, zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Via snelweg E29 bereikt u binnen tien minuten het stadscentrum en Kirchberg. De woning op nummer 1B heeft drie verdiepingen, bestaande uit een kelder met technische ruimte en een garage, een ruime woonkamer op de eerste verdieping met toegang tot een terras en tuin, en drie grote slaapkamers op de tweede verdieping waarvan een met een dressing. Op de derde verdieping bevindt zich de master suite met een grote slaapkamer, dressing, badkamer en een terras. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers, drie badkamers en één toilet. Een brochure en plattegronden zijn beschikbaar op verzoek. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Gelegen in de rustige woonwijk van Oetrange, biedt deze prachtige vrijstaande woning een serene leefomgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. De woning op Cité Raoul Follereau 3 is gebouwd in 1987 en is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel natuurlijk licht en moderne voorzieningen. Met een prijs van 1.490.000 €, biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en locatie. Het huis beschikt over een royale woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over verschillende niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime hal met ingebouwde kasten, een aparte WC, en een grote doorzonwoonkamer met open haard die toegang geeft tot het balkon. De volledig uitgeruste keuken, gerenoveerd in 2015, biedt ook toegang tot het balkon en er is een extra kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een gerenoveerde douchekamer uit 2015, en extra bergruimte te vinden. De zolder biedt bovendien een extra opslagruimte. Het souterrain is voorzien van een technische ruimte, wasruimte met toegang tot de tuin, kelder, werkplaats, en een garage geschikt voor twee auto's in lijn. Buiten geniet u van een goed onderhouden tuin, terras en balkon die perfect zijn voor ontspanning in de buitenlucht. De woning is recentelijk verbeterd met onder andere een nieuwe gasverwarmingssysteem (geïnstalleerd in 2018) en triple beglazing (vervangen in 2022) wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het huis. Meer weten?

Luxueuse Maison Bi-Familiale à Contern Description Générale : Située dans la paisible commune de Contern, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons à la vente cette maison bi-familiale d'exception neuve et prête à être emménagée. Idéalement orientée, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée et se distingue par son concept architectural contemporain, mettant en valeur des prestations haut de gamme et un confort optimal. Caractéristiques Principales: - Superficie : 210 m² habitables, 285 m² de surface totale + terrasse de 50 m² et balcons/terrasses de 9 m² et 2 m², jardin de 211 m². Terrain de 3a86ca. - Orientation : Idéalement orientée avec un ensoleillement tout au long de la journée. - Énergie : Passeport énergétique A-A, pompe à chaleur et chaudière au gaz, chauffage au sol. - Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage, stores électriques. - Ascenseur : Ascenseur privatif du garage au dernier étage. - Ventilation : Ventilation mécanique contrôlée à double flux. - Sécurité : Vidéophone. Disposition sur 4 Niveaux : Rez-de-Jardin : - Hall d'entrée lumineux et accueillant. - Cuisine de belle taille donnant sur un living d'une surface de plus de 66 m², accédant à l'espace extérieur de 50,44 m². - WC séparé. - Escaliers et ascenseur privatif. Premier Étage : - Grand hall avec espace bureau. - Première chambre de 15 m² avec salle de bains de 7 m². - Deuxième et troisième chambre de 13 m² chacune. - Salle de bains de 5 m². Deuxième Étage : - Chambre/suite parentale de 18 m² avec terrasse de 9 m². - Dressing séparé ou bureau de 7 m² avec salle de bains en suite de 5 m². - Espace rangement de 3 m². Sous-sol : - Garage pour 2 voitures de 30 m² et 2 emplacements de parking devant le garage. - Cave de 6 m². - Local technique (chaufferie, eau/gaz, électricité). Localisation : Située dans le sud-est du pays, cette propriété est bien desservie par l'autoroute E29, permettant de rejoindre le centre-ville de la capitale en une dizaine de minutes. De nombreux petits commerces et supermarchés se trouvent dans le voisinage direct. Profitez de la proximité des commodités de la vie quotidienne. Bien Architectural : L'ensemble de la construction est qualitatif et écologique grâce à sa qualification énergétique A-A. Ce bien se caractérise par un concept architectural contemporain qui porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec de beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. À visiter absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette résidence unique et prestigieuse saura vous séduire par son charme, son emplacement privilégié et ses finitions haut de gamme. Luxurious Semi-Detached House in Contern General Description: Located in the peaceful commune of Contern, in a verdant setting, we offer for sale this exceptional new semi-detached house, ready to move in. Ideally oriented, this property benefits from optimal sunlight throughout the day and stands out with its contemporary architectural concept, highlighting high-end features and optimal comfort. Key Features: - Area: 210 m² of living space, 285 m² of total surface area + 50 m² terrace and 9 m² and 2 m² balconies/terraces, 211 m² garden. Land of 3a86ca. - Orientation: Ideally oriented with sunlight throughout the day. - Energy: Energy passport A-A, heat pump and gas boiler, underfloor heating. - Windows: PVC frames with triple glazing, electric shutters. - Elevator: Private elevator from the garage to the top floor. - Ventilation: Controlled mechanical ventilation with double flow. - Security: Videophone. Layout on 4 Levels: Garden Level: - Bright and welcoming entrance hall. - Spacious kitchen opening onto a living room with an area of over 66 m², accessing the outdoor space of 50.44 m². - Separate WC. - Stairs and private elevator. First Floor: - Large hall with office space. - First bedroom of 15 m² with a bathroom of 7 m². - Second and third bedrooms of 13 m² each. - Bathroom of 5 m². Second Floor: - Master suite of 18 m² with a 9 m² terrace. - Separate dressing room or office of 7 m² with en-suite bathroom of 5 m². - Storage space of 3 m². Basement: - Garage for 2 cars of 30 m² and 2 parking spaces in front of the garage. - Cellar of 6 m². - Technical room (boiler room, water/gas, electricity). Location: Located in the southeast of the country, this property is well served by the E29 motorway, allowing you to reach the city center of the capital in about ten minutes. Numerous small shops and supermarkets are in the immediate vicinity. Enjoy the proximity of everyday amenities. Architectural Quality: The entire construction is high quality and eco-friendly, with an A-A energy certification. This property features a contemporary architectural concept with special attention to detail and high-end finishes, ensuring optimal comfort with living areas that open to the outside through large bay windows. A must-see! For more information or to arrange a visit, please contact us. This unique and prestigious residence will charm you with its elegance, prime location, and high-end finishes. Meer weten?