Huis te koop - Roodt-lès-Ell (Luxemburg)

Te koop: een charmante bungalow in het rustige dorp Roodt-lès-Ell, gelegen in de pittoreske regio van het kanton Redange. Deze woning, met een prijskaartje van 669 000 €, biedt een comfortabele leefruimte van 157,49 m² op een perceel van 7,5 are. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl het toch goed bereikbaar is. De eigendom heeft vier gevels en beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met een handige berging, en directe toegang tot een mooi privéterras en tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond zijn er twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een trap naar de bovenverdieping. De zolderverdieping biedt ruimte aan twee extra slaapkamers en een douchekamer met toilet. Er is een zolder die potentieel biedt voor verdere aanpassing of opslag. Voor de autoliefhebber is er een garage voor één auto, terwijl er op de buitenparking plaats is voor nog eens vier voertuigen. Voor investeerders is er bovendien een interessante mogelijkheid: het perceel biedt de optie om vier appartementen te bouwen. Dit maakt het een veelzijdige investering voor zowel gezinnen als ontwikkelaars. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière de l'Attert via telefoonnummer 23 62 90 20 of e-mail ### . Bezoek ook onze website ### . Meer weten?

Dit charmante landgoed, bekend als Château d'Ell, dateert uit 1156 en biedt een unieke kans om te wonen in een historische omgeving met moderne voorzieningen. Gelegen in het pittoreske dorp Roodt-lès-Ell, heeft het pand een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 560m² en een totale oppervlakte van ongeveer 1850m². Het wordt omgeven door een prachtig park van circa 2,07 hectare aan de oevers van de Attert. Bij binnenkomst door de discrete poort ontdekt men een sfeervolle binnenplaats met een herenhuis in het midden, voorzien van een toegang met een wapenschild uit 1635. Het interieur van het hoofdgebouw omvat vijf ruime slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast biedt het pand uitstekende uitbreidingsmogelijkheden, dankzij de tweede verdieping en zolder die nog ontwikkeld kunnen worden. Aan de linkerkant van het hoofdgebouw bevindt zich een bijgebouw, toegankelijk vanuit het hoofdgebouw zelf, dat technische ruimtes biedt, een grote kantoorruimte, en twee zelfstandige appartementen met één en twee slaapkamers. Het landgoed beschikt ook over een enorme garage, geschikt voor meer dan 15 voertuigen, werkplaatsen, een feestzaal met open haard, keukenfaciliteiten, sanitaire voorzieningen en een wijnkelder. De zuidelijk georiënteerde terras maakt deel uit van het mooie omheinde park met toegang tot de rivier. Het eigendom is beschermd en recent gerenoveerd met analyses van oude gebouwenhistorici van de Universiteit van Trier. Potentiële renovatie- of ombouwprojecten komen mogelijk in aanmerking voor interessante subsidies, wat het nog aantrekkelijker maakt voor geïnteresseerden. De locatie is gunstig gesitueerd nabij het dorp Ell, met alle voorzieningen op slechts 2 km afstand in Redange. Meer weten?