Huis te koop met 4 slaapkamers - Sandweiler (Luxemburg)

Deze elegante gezinswoning, gelegen in het rustige Sandweiler, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende staat van onderhoud. De recent volledig gerenoveerde vrijstaande woning uit 1985 bevindt zich op een perceel van 5,89 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 230 m². Met in totaal vier slaapkamers en twee badkamers is de woning ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan functionaliteit en rust. De aanwezigheid van een garage en een extra buitenparkeerplaats verhoogt het praktische aspect van deze woning. Dankzij de zuidwestelijk georiënteerde tuin geniet u er van veel zonlicht, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt. Binnenin valt meteen de verzorgde en lichte inrichting op. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met houtkachel en een aparte eetruimte. De veranda met volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het huis, terwijl een kantoor of extra slaapkamer met directe toegang tot de veranda de multifunctionaliteit benadrukt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een douchekamer en een handige berging. De kelderverdieping is uitgerust met een op maat gemaakte sauna en hammam, een fitnessruimte, een kelder, was- en bergruimte, en biedt ook directe toegang tot de tuin. Deze woning werd tussen 2021 en 2025 grondig gerenoveerd waarbij onder meer een nieuwe Viessmann-gasketel, waterfilter, triple beglazing met spiegelglas, zonnepanelen, vernieuwde parketvloeren, keuken en sanitaire voorzieningen werden geïnstalleerd. Sandweiler biedt met zijn groene en rustige omgeving een ideale woonomgeving dichtbij het centrum van Luxemburg-stad en Kirchberg. Alle basisvoorzieningen zoals de lagere school, bushaltes en winkels liggen op slechts enkele minuten wandelen. Dit maakt de ligging zowel praktisch als aangenaam voor gezinnen die nabijheid van de stad combineren met de rust van een residentiële omgeving. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 1.900.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 758 643 of per e-mail op ### . Tevens wordt er een gratis schatting van uw eigen woning aangeboden binnen 48 uur. Meer weten?

Deze prachtige hoekwoning in Sandweiler biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en een rustige, familiale omgeving. Gelegen aan de Rue d'Itzig 71, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie die rust en comfort combineert met praktische bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van 178 m² en een perceel van 2,56 are, vormt deze woning een ideale oplossing voor wie op zoek is naar veel leefruimte en mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning werd gebouwd rond 1978 en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De ruime woonkamer van ongeveer 18 m² en de keuken van circa 13 m² met directe toegang tot de tuin maken het geheel zeer aantrekkelijk voor gezellige en praktische levensmomenten. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door een badkamer en een aparte wasruimte op het gelijkvloers. Bovenop de woning bevindt zich een grote, circa 50 m² tellende zolder die naar wens kan worden omgevormd tot extra leefruimte, kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over een kelder met recente olieverwarming, wat zorgt voor efficiënt verwarmen en comfort. Hoewel er renovatiewerken nodig zijn, biedt dit een mooie kans om het huis volledig naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. De tuin is een bijzonder pluspunt; met een oppervlakte van 256 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor buitenleven, tuinieren of het plaatsen van een terras voor gezellige zomermomenten. De ligging in Sandweiler is ideaal voor wie de rust van een groene omgeving waardeert, maar toch dicht bij de voorzieningen wil blijven. Het huis bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en openbare diensten, waardoor dagelijks comfort gegarandeerd is. De goede verbindingen maken het bovendien gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen. Met een vraagprijs van €798.500 biedt deze woning een mooie investering in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, zodat ze deze unieke kans niet missen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Sandweiler met deze twee nieuwbouwwoningen, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woonoplossing. Gelegen op een perceel van elk 3,9 are, bieden deze woningen een totale woonoppervlakte van ongeveer 220 m² per stuk. Elke woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of om wonen en werken te combineren. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort voor alle bewoners aanzienlijk verhoogt. De woningen worden uitgerust met een praktische bureau of extra kamer, perfect voor thuiswerk of hobbyruimte. Buiten beschikt elke woning over een royale terras van 52 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren tijdens de warmere maanden. Verder behoren er twee parkeerplaatsen tot elke woning, wat comfortabel parkeren garandeert. De bouw wordt verwacht te worden afgerond tussen december 2026 en februari 2027, waardoor u nu nog de mogelijkheid heeft om dit project te volgen en eventueel aanpassingen door te voeren. De locatie in Sandweiler biedt tal van voordelen, waaronder rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het project is gelegen in een rustige straat, perfect voor een familie die verlangt naar een comfortabele woonomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en faciliteiten. De woningen zijn volledig nieuw en worden gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Met een garage en tuin is er voldoende ruimte zowel binnen als buiten, waardoor deze woningen zich onderscheiden als een uitzonderlijke investering. De verkoopprijs bedraagt €1.280.000, zonder BTW, en biedt zo een uitstekende mogelijkheid voor kopers die willen investeren in hoogwaardige nieuwbouwprojecten in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woningen en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op met mevrouw Amelia via telefoon op nummer 352 691 162 470. Dit is een unieke kans om te investeren in stijlvolle, energiezuinige woningen in een rustige en groene omgeving, met alle comfort dat moderne woonwensen vereisen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid in Sandweiler biedt u de kans om te investeren in een prachtige vastgoedkavel met twee woningen, gelegen op een terrein van elk 2,80 are. Elke woning beschikt over ongeveer 200 m² woonoppervlakte en wordt gekenmerkt door een comfortabele indeling met vier slaapkamers en twee badkamers per huis. Daarnaast is er een aparte werkruimte of extra slaapkamer aanwezig, ideaal voor thuiswerken of extra gasten. Beide woningen zijn voorzien van een ruime terras van 52 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het project bevindt zich in de afrondingsfase met een verwachte oplevering tussen december 2026 en februari 2027, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met moderne voorzieningen. Er is eveneens ruimte voor parkeren op het terrein, met twee toegewezen parkeerplaatsen per huis en een garage, wat het geheel uiterst praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Sandweiler biedt een rustige, groene omgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van een rustige woonomgeving dicht bij de natuur. De omgeving is gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en biedt tal van faciliteiten, zoals scholen, winkels en recreatieve mogelijkheden in de nabijheid. Door de EPC-waarde A voldoet het project bovendien aan moderne energie-eisen, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijker woonconcept. De prijs voor deze complete investering bedraagt €1.250.000, zonder btw, en biedt daarmee een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde locatie. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke woonproject en meer informatie wenst of een bezoek wil plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met mevrouw Amelia via het nummer 352 691 162 470. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern en ruim woningproject in Sandweiler, dat klaar is voor de toekomst. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact te leggen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te Sandweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse en hoogwaardige woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een strategische locatie, combineert dit project moderne architectuur met comfort en functionaliteit. De woningen worden gebouwd volgens de hoogste standaarden en bieden een woonoppervlakte variërend tussen 200 en 220 m², afhankelijk van het lot, op perceelgroottes van respectievelijk 2,8 en 3,9 are. Met vier slaapkamers en twee badkamers per woning, is er voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra comfort en privacy wenst. Daarnaast beschikt elke woning over een apart kantoor of extra kamer, wat de woning ideaal maakt voor thuiswerken of extra gasten. De grote terrassen van elk ongeveer 52 m² bieden een perfecte buitenruimte om te genieten van het uitzicht en het buitenleven, terwijl de tuin van 3 m² een stukje groen toevoegt aan het geheel. Verder krijgt elke woning twee parkeerplaatsen toegewezen, wat het leven in deze residentie nog aangenamer maakt. De afwerking wordt gekenmerkt door luxe en duurzame materialen, en de woningen worden voorzien van energiezuinige installaties die voldoen aan het EPC-label A. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren worden vermeld, is de verwarming niet gespecificeerd, wat ruimte laat voor mogelijke optimalisaties op het vlak van energiebesparing. Het project wordt naar verwachting afgerond in december 2026 of februari 2027, waardoor kopers nog tijd hebben om hun nieuwe thuis te plannen en zich voor te bereiden op de verhuizing. De locatie in Sandweiler biedt verschillende voordelen, zoals rust, nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen met de omliggende regio, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel gezinnen als professionals. De prijs start vanaf €1.250.000 inclusief btw, wat overeenkomt met de kwaliteit en de exclusiviteit van deze nieuwe ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie, plannen van de woningen, of het plannen van een bezoek ter plaatse. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te ondersteunen bij eventuele financieringsvragen. Dit project biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook een investering in levenskwaliteit en comfort in een gewilde omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en uw toekomstige thuis in Sandweiler werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Sandweiler biedt ongeveer 198 m² woonruimte op een royaal perceel van 10,85 are. Het huis, gebouwd in 1956 en tussen 2015 en 2020 volledig gerenoveerd, kenmerkt zich door een moderne en energiezuinige afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, en heeft een praktische indeling met een open keuken van circa 37 m² die direct aansluit op een terras, ideaal voor buitenactiviteiten. Het interieur is licht en ruimtelijk dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een goede natuurlijke verlichting. Naast de woonkamer op de mezzanine, is er een aparte kantoorruimte die ook kan dienen als extra slaapkamer of kinderkamer. De onderbouw bevat een volledig uitgeruste wasruimte, opslagruimtes, een douche en biedt potentieel voor een thuisbioscoop of fitnessruimte. Verwarming gebeurt via een mazoutketel, aangevuld met een houtkachel voor extra sfeer. De buitenruimte bestaat uit een goed onderhouden, zuid gerichte tuin van ongeveer 650 m² met twee terrassen, een fontein, een moestuin, fruitbomen en barbecueplek. Het perceel biedt ook toegang tot een veld voor wandelingen en heeft een aangebouwde tuinwoning die kan dienen als kantoor, atelier of gastenkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, wat het compleet maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust, ruimte en groen. Meer weten?