Huis te koop met 4 slaapkamers - Sandweiler (Luxemburg)

Huis te koop

5241 Sandweiler

Deze elegante gezinswoning te koop in Sandweiler combineert een ruime indeling met tal van voorzieningen en een recent vernieuwd interieur. De vrijstaande woning werd gebouwd in 1985 en ligt op een perceel van 5,89 are. De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 230 m². De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Buiten beschikt het pand over een zuidwestgerichte tuin, één garage en één parkeerplaats buiten. De vraagprijs is niet vermeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met houtkachel en een eetkamer. De veranda is voorzien van een ingerichte keuken. Verder zijn er op deze verdieping een bureau of slaapkamer met toegang tot de veranda, nog een slaapkamer en een badkamer met ligbad, toilet en raam. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een douchekamer en een berging. In de kelder zijn een op maat gemaakte sauna en hammam, een fitnessruimte, een kelderruimte en een wasruimte met bijkomende opslagruimte ondergebracht. Vanuit de kelder is er rechtstreekse toegang tot de tuin. De woning telt vier slaapkamers en twee badkamers. Ze wordt verwarmd op gas en heeft EPC-referentie E. Tussen 2021 en 2025 werden verschillende werken uitgevoerd: er werd een Viessmann-ketel geplaatst, een waterfilter en leidingen werden aangepakt, en de gevel kreeg speciale verf. Ook zijn er zonnepanelen en driedubbele beglazing met spiegeleffect. De parketvloer werd vernieuwd en ook de keuken en het sanitair werden aangepakt. Volgens de beschikbare beschrijving liggen een lagere school, bushaltes en winkels op enkele minuten afstand; ook het centrum van Luxemburg, Luxembourg-Ville en Kirchberg bevinden zich in de nabijheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via 621 758 643 of ### .

Huis te koop

5243 Sandweiler

Deze architectenwoning in Sandweiler wordt aangeboden voor 2 395 000 € en combineert een bouwjaar van 2018 met hoogwaardige afwerkingen. De woning staat op een perceel van 7 are en heeft volgens de beschrijving een totale oppervlakte van ongeveer 320 m², waarvan 265 m² bewoonbaar. De woninggegevens vermelden een bewoonbare oppervlakte van 320 m². Er zijn vier slaapkamers, drie badkamers en vijf toiletten. Drie slaapkamers zijn volgens de beschrijving suites. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte van ongeveer 35 m², die uiteenlopende invullingen kan krijgen, zoals een fitnessruimte, cinemaruimte, vrijetijdsruimte of bureau. De keuken is uitgerust met toestellen van Gaggenau. Ook praktisch is de woning uitgebreid uitgerust. Er is een dubbele garage volgens de beschrijving; de woninggegevens vermelden één garage en één buitenparkeerplaats. Verder zijn er drie balkons, een groot terras en een tuin met bomen. Een wasruimte is eveneens aanwezig. Tot de vermelde voorzieningen behoren zonnepanelen, een warmtepomp, een waterontharder, ventilatie met dubbele stroom, airconditioning, een alarmsysteem, elektrische rolluiken en domotica. De woning heeft een leien dak, een geïsoleerde gevel en PVC-ramen met driedubbele beglazing en versterkte geluidsisolatie. Ook centrale stofzuiging, glasvezel en RJ45-aansluitingen in elke ruimte worden vermeld. Het EPC-label is A; de Franse beschrijving vermeldt energieklasse A-B. De beschrijving vermeldt een bijzonder rustige omgeving en een vrij uitzicht op groen en bos. Ook worden parkeermogelijkheden in de buurt en een nabijgelegen speelzone voor kinderen genoemd. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt exact 2 395 000 €, zonder btw. Wenst u meer informatie over deze woning in Sandweiler of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op.

Huis te koop

5231 Sandweiler

Deze woning te koop in Sandweiler combineert 140 m² bewoonbare oppervlakte met een tuin en een overdekt terras. De woning ligt op 54, Rue d’Itzig en is verdeeld over vier verdiepingen. Ze dateert uit 1962 en werd in 2019 volledig gerenoveerd. De vraagprijs bedraagt 1 190 000 €. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers volgens de beschrijving en een bureau van 9 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een garage, een bergruimte, een wasruimte en een polyvalente kamer die als speelkamer, logeerkamer of bureau kan worden gebruikt. De eerste verdieping omvat een hal, een woon- en eetkamer, een keuken, een apart toilet en een berging, met toegang tot het overdekte terras en de tuin. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 15 m², het bureau en een badkamer met toilet. De derde verdieping telt een slaapkamer van 11 m², een dressing van 5 m² en een douchekamer met toilet. Verder zijn er twee parkeerplaatsen vóór de woning en een tweede toegang via de achtertuin, langs de Rue du Pain. De verwarming gebeurt via een elektrisch omkeerbaar airconditioningsysteem voor warm en koud, geïnstalleerd in 2019. De EPC-referentie is C. Volgens de beschrijving zijn er geen infrastructurele werken voorzien en is de woning onmiddellijk beschikbaar; de algemene beschikbaarheid is in de gegevens niet nader opgegeven. De woning bevindt zich in Sandweiler, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, zoals vermeld in de beschrijving. De tuin, het terras, de garage en de verschillende kamers zijn onderdeel van de aangeboden woning. De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

5231 Sandweiler

Deze prachtige gesloten bebouwing te koop in Sandweiler, gelegen aan de rustige Rue d'Itzig 17, biedt een bewoonbare oppervlakte van 147 m², verdeeld over vier niveaus. Met een totale oppervlakte van 212 m² werd dit traditioneel gebouwde huis uit 1963 zorgvuldig gerenoveerd en uitstekend onderhouden door de huidige eigenaars. Het woonhuis beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met toilet, aangevuld met een afzonderlijk gastentoilet, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin dat ruimte en functionaliteit waardeert. De woning is uitgerust met een gasverwarming en dubbele beglazing in witte PVC-ramen, met extra aandacht voor veiligheid dankzij een anti-inbraakdeur met driedubbel glas. De indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² met mozaïekparket en een uitgeruste keuken van circa 13 m² die uitkomt op een zuidgerichte terras. Van hieruit leidt een trap naar de tuin van 45 m² en een open loggia onder het terras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, elk voorzien van parketvloeren, en een badkamer met WC. De zolderruimte van circa 32 m² biedt mogelijkheden tot het creëren van een master suite met dressing en eigen badkamer. De kelderverdieping omvat onder meer een garage met automatische sectionale poort, een wasruimte, en de recent vernieuwde verwarmingsketel uit 2011. Sandweiler is een gewilde gemeente dicht bij Luxemburg-stad, centraal gelegen in een rustige straat aan de rand van het bos. De woning ligt vlakbij het centrum van Sandweiler met scholen binnen wandelafstand, sportfaciliteiten en winkels in de nabijheid. Daarnaast is er snelle toegang tot Luxemburg-stad en Kirchberg, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor gezinnen die zowel rust als bereikbaarheid zoeken. De vraagprijs bedraagt €1.080.000 zonder BTW. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, ook tijdens het weekend op afspraak, kunt u contact opnemen met Manuela Pulcinelli via Mercurius Immobilière. Deze woning verdient zeker uw aandacht!

Huis te koop

5253 Sandweiler

Deze prachtige, vrijstaande woning in Sandweiler wordt aangeboden voor 1.890.000 euro en is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning, gebouwd in 2022, beslaat een bewoonbare oppervlakte van 235 m² en is gelegen op een perceel van 8 are. Met vier ruime slaapkamers, één badkamer, twee afzonderlijke douchecabines en een apart toilet biedt deze woning voldoende comfort en leefruimte voor een gezin. Het interieur beschikt over een volledig uitgeruste open keuken en een praktische wasruimte, waardoor het dagelijkse leven zowel functioneel als aangenaam verloopt. Bovendien draagt de gezellige haard in de leefruimte bij aan een warme sfeer. De achterliggende tuin van 300 m² is ideaal om te ontspannen of om buitenactiviteiten te organiseren, terwijl de zuidgerichte 30 m² grote terrasruimte en het 20 m² balkon de mogelijkheid bieden om volop van het zonlicht te genieten. De woning is verder uitgerust met een garage en drie extra parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-label B, wat wijst op een goede isolatie en een relatief laag energieverbruik, verwarmd op gas zonder vloerverwarming. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, voldoet het pand aan moderne woonnormen en biedt het een hoog wooncomfort. Sandweiler zelf staat bekend als een aangename woonplaats met tal van faciliteiten in de buurt, zoals kwaliteitsvolle scholen, diverse winkels en restaurants die tegemoetkomen aan verschillende wensen. Daarnaast zijn er mooie parken en recreatiemogelijkheden die uitnodigen tot ontspanning én sportieve activiteiten in openlucht. De nabijheid van medische voorzieningen zorgt voor extra gemoedsrust. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer blijft mobiliteit in de regio verzekerd. Aarzel niet om contact op te nemen via het contactformulier of telefonisch om een bezoek te plannen en deze exclusieve woning in Sandweiler nader te ontdekken.

Huis te koop

5240 Sandweiler

Deze ruime residentie te koop in Sandweiler, gelegen aan de Rue Principale 8A, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met twee afzonderlijke appartementen en een groot potentieel voor verdere inrichting. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 266 m², beschikt deze woning over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, twee garages, een centrale verwarmingsruimte en vier kelders. De eerste verdieping omvat een appartement met een inkomhal, een uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, één slaapkamer, een douchekamer, een ruime leefruimte met open haard en een aparte eetkamer. Dankzij de flexibele indeling kan de grote leefruimte worden omgevormd tot een extra slaapkamer, wat het totaal op twee slaapkamers brengt. De tweede verdieping herbergt het tweede appartement met eveneens een inkomhal, een niet-uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, één slaapkamer, een grote leefruimte, een eetkamer en een badkamer met ligbad. Ook hier biedt de grote leefruimte de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, waardoor dit appartement eveneens twee slaapkamers kan bevatten. Boven deze verdiepingen bevindt zich een ruime zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Buiten zijn er naast de garages ook twee parkeerplaatsen voorzien, waardoor parkeermogelijkheden ruimschoots aanwezig zijn. De verwarming gebeurt op gas, en de woning is niet onderworpen aan BTW. Dit pand is ideaal geschikt voor verschillende doeleinden: als gezinswoning, investeringsvastgoed of een combinatie van wonen en verhuren. De residentie is gelegen in het rustige Sandweiler, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 950.000 euro. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt door zijn indeling en potentieel diverse opties voor toekomstige bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed in deze regio. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87282094 of de Immovlan referentie RBW82156. Mis deze kans niet om een veelzijdige eigendom in Sandweiler te verwerven die zich aanpast aan diverse woonbehoeften.

Huis te koop

5214 Sandweiler

Ontdek deze unieke kans in Sandweiler met deze twee nieuwbouwwoningen, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woonoplossing. Gelegen op een perceel van elk 3,9 are, bieden deze woningen een totale woonoppervlakte van ongeveer 220 m² per stuk. Elke woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of om wonen en werken te combineren. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort voor alle bewoners aanzienlijk verhoogt. De woningen worden uitgerust met een praktische bureau of extra kamer, perfect voor thuiswerk of hobbyruimte. Buiten beschikt elke woning over een royale terras van 52 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren tijdens de warmere maanden. Verder behoren er twee parkeerplaatsen tot elke woning, wat comfortabel parkeren garandeert. De bouw wordt verwacht te worden afgerond tussen december 2026 en februari 2027, waardoor u nu nog de mogelijkheid heeft om dit project te volgen en eventueel aanpassingen door te voeren. De locatie in Sandweiler biedt tal van voordelen, waaronder rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het project is gelegen in een rustige straat, perfect voor een familie die verlangt naar een comfortabele woonomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en faciliteiten. De woningen zijn volledig nieuw en worden gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Met een garage en tuin is er voldoende ruimte zowel binnen als buiten, waardoor deze woningen zich onderscheiden als een uitzonderlijke investering. De verkoopprijs bedraagt €1.280.000, zonder BTW, en biedt zo een uitstekende mogelijkheid voor kopers die willen investeren in hoogwaardige nieuwbouwprojecten in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woningen en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op met mevrouw Amelia via telefoon op nummer 352 691 162 470. Dit is een unieke kans om te investeren in stijlvolle, energiezuinige woningen in een rustige en groene omgeving, met alle comfort dat moderne woonwensen vereisen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken.

Huis te koop

5214 Sandweiler

Deze unieke gelegenheid in Sandweiler biedt u de kans om te investeren in een prachtige vastgoedkavel met twee woningen, gelegen op een terrein van elk 2,80 are. Elke woning beschikt over ongeveer 200 m² woonoppervlakte en wordt gekenmerkt door een comfortabele indeling met vier slaapkamers en twee badkamers per huis. Daarnaast is er een aparte werkruimte of extra slaapkamer aanwezig, ideaal voor thuiswerken of extra gasten. Beide woningen zijn voorzien van een ruime terras van 52 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het project bevindt zich in de afrondingsfase met een verwachte oplevering tussen december 2026 en februari 2027, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met moderne voorzieningen. Er is eveneens ruimte voor parkeren op het terrein, met twee toegewezen parkeerplaatsen per huis en een garage, wat het geheel uiterst praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Sandweiler biedt een rustige, groene omgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van een rustige woonomgeving dicht bij de natuur. De omgeving is gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en biedt tal van faciliteiten, zoals scholen, winkels en recreatieve mogelijkheden in de nabijheid. Door de EPC-waarde A voldoet het project bovendien aan moderne energie-eisen, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijker woonconcept. De prijs voor deze complete investering bedraagt €1.250.000, zonder btw, en biedt daarmee een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde locatie. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke woonproject en meer informatie wenst of een bezoek wil plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met mevrouw Amelia via het nummer 352 691 162 470. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern en ruim woningproject in Sandweiler, dat klaar is voor de toekomst. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact te leggen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5214 Sandweiler

Deze exclusieve residentie te Sandweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse en hoogwaardige woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een strategische locatie, combineert dit project moderne architectuur met comfort en functionaliteit. De woningen worden gebouwd volgens de hoogste standaarden en bieden een woonoppervlakte variërend tussen 200 en 220 m², afhankelijk van het lot, op perceelgroottes van respectievelijk 2,8 en 3,9 are. Met vier slaapkamers en twee badkamers per woning, is er voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra comfort en privacy wenst. Daarnaast beschikt elke woning over een apart kantoor of extra kamer, wat de woning ideaal maakt voor thuiswerken of extra gasten. De grote terrassen van elk ongeveer 52 m² bieden een perfecte buitenruimte om te genieten van het uitzicht en het buitenleven, terwijl de tuin van 3 m² een stukje groen toevoegt aan het geheel. Verder krijgt elke woning twee parkeerplaatsen toegewezen, wat het leven in deze residentie nog aangenamer maakt. De afwerking wordt gekenmerkt door luxe en duurzame materialen, en de woningen worden voorzien van energiezuinige installaties die voldoen aan het EPC-label A. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren worden vermeld, is de verwarming niet gespecificeerd, wat ruimte laat voor mogelijke optimalisaties op het vlak van energiebesparing. Het project wordt naar verwachting afgerond in december 2026 of februari 2027, waardoor kopers nog tijd hebben om hun nieuwe thuis te plannen en zich voor te bereiden op de verhuizing. De locatie in Sandweiler biedt verschillende voordelen, zoals rust, nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen met de omliggende regio, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel gezinnen als professionals. De prijs start vanaf €1.250.000 inclusief btw, wat overeenkomt met de kwaliteit en de exclusiviteit van deze nieuwe ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie, plannen van de woningen, of het plannen van een bezoek ter plaatse. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te ondersteunen bij eventuele financieringsvragen. Dit project biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook een investering in levenskwaliteit en comfort in een gewilde omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en uw toekomstige thuis in Sandweiler werkelijkheid te maken.

Huis te koop

5250 Sandweiler

Deze vrijstaande woning in Sandweiler biedt ongeveer 198 m² woonruimte op een royaal perceel van 10,85 are. Het huis, gebouwd in 1956 en tussen 2015 en 2020 volledig gerenoveerd, kenmerkt zich door een moderne en energiezuinige afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, en heeft een praktische indeling met een open keuken van circa 37 m² die direct aansluit op een terras, ideaal voor buitenactiviteiten. Het interieur is licht en ruimtelijk dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een goede natuurlijke verlichting. Naast de woonkamer op de mezzanine, is er een aparte kantoorruimte die ook kan dienen als extra slaapkamer of kinderkamer. De onderbouw bevat een volledig uitgeruste wasruimte, opslagruimtes, een douche en biedt potentieel voor een thuisbioscoop of fitnessruimte. Verwarming gebeurt via een mazoutketel, aangevuld met een houtkachel voor extra sfeer. De buitenruimte bestaat uit een goed onderhouden, zuid gerichte tuin van ongeveer 650 m² met twee terrassen, een fontein, een moestuin, fruitbomen en barbecueplek. Het perceel biedt ook toegang tot een veld voor wandelingen en heeft een aangebouwde tuinwoning die kan dienen als kantoor, atelier of gastenkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, wat het compleet maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust, ruimte en groen.