Huis te koop met 5 slaapkamers - Senningen (Luxemburg)

Te koop: ruime woning in Senningen, gelegen in de gemeente Niederanven, met een prijspunt van €1.295.000. Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1994 en verkeert in zeer goede staat, met een heldere en efficiënte indeling. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,02 are en biedt voldoende ruimte voor zowel wonen als buitenactiviteiten. De woning beschikt over ongeveer 200 m² woonoppervlakte en 250 m² in totaal, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een wasruimte met sauna, een kelder, een grote garage en een technische ruimte met cv-installatie. Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken met eethoek, een badkamer met douche en wc, een slaapkamer of kantoorruimte, en een royale woonkamer met grote raampartijen en open haard, die toegang biedt tot een terras en de tuin. De tweede verdieping telt vier slaapkamers en een tweede badkamer met dubbele wastafel en wc, evenals een grote hal die toegang geeft tot de zolderruimte. Buiten biedt de woning een mooi aangelegde tuin met terras waar u privacy en rust kunt genieten. Het pand beschikt over dubbele beglazing, pvc-ramen, rolluiken, en wordt verwarmd via een mazoutketel. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met ruimte voor vier voertuigen. De locatie is ideaal: op slechts 500 meter van winkelcentrum Les Arcades, scholen en kinderopvang, met snelle verbindingen naar Luxemburg centrum, luchthaven en openbaar vervoer. Deze woning combineert rust, comfort en gemak in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woonwoning gelegen aan 110 Um Trenker in Senningen biedt een ruime en praktische indeling met vijf slaapkamers. Gebouwd in 2009, beschikt de woning over hoogwaardige afwerkingen en een totale woonoppervlakte van ongeveer 225 m². Op de begane grond vindt u een grote inkomhal, een gastentoilet, een garage voor twee auto's op rij, een technische ruimte, een kelderruimte en een wasruimte die uitkomt op de tuin. De tuin, met een oppervlakte van circa 20 m², is gericht op het zuidwesten en biedt een mooie uitzicht op de Niederanven-vallei. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer van ongeveer 32 m² en een open, volledig uitgeruste Siemens-keuken van circa 12 m², die direct toegang biedt tot een groot terras en de tuin. Daarnaast bevindt zich hier een kantoor of extra slaapkamer van ongeveer 11 m². Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een ruime dressing en een eigen badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet. De andere twee slaapkamers worden gedeeld via een aparte douchekamer met douche, wastafel en toilet. De derde verdieping bevat nog eens twee grote slaapkamers onder het dak en een tweede douchekamer. De woning is voorzien van triple glas, elektrische rolluiken en glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. De locatie is uitstekend, met alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast ligt de woning dichtbij snelwegen en de luchthaven, wat ideaal is voor woon-werkverkeer en reizen. Deze woning combineert functionaliteit met een gunstige ligging en moderne faciliteiten. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Senningen, met een vraagprijs van €1.745.000, biedt een uitzonderlijke kans voor zowel gezinnen als professionals. De woning, aangeboden door HomePass, beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 180 m² en is ideaal gelegen aan een hoofdweg in de gemeente Niederanven. De indeling is verdeeld in een commerciële ruimte en een residentieel gedeelte, wat het veelzijdig maakt voor diverse gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en één toilet, wat voldoende ruimte biedt voor grote gezinnen of gedeeld gebruik. Er is ook een kelder en een garage beschikbaar, met ruimte voor één voertuig. Dit zorgt voor extra opslagmogelijkheden en gemak voor bewoners die behoefte hebben aan parkeerfaciliteiten. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat toekomstige eigenaren de mogelijkheid biedt om deze naar hun eigen wensen in te richten. Met een netto rendementspercentage van 7% is deze woning niet alleen aantrekkelijk om in te wonen, maar ook als investering. Belangrijk om te vermelden is dat er geen renovatiewerkzaamheden nodig zijn, wat deze woning tot een kant-en-klare oplossing maakt voor de nieuwe eigenaar. De verkoopkosten worden volledig gedragen door de verkoper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?