Huis te koop - Septfontaines (Luxemburg)

Ontdek deze charmante woning te Septfontaines, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project dat nog volop potentieel biedt. Deze woning, gelegen aan Waldhiel 10, wordt momenteel te koop aangeboden voor €395.000 en biedt de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op een rustig en groen buurtje. Met een totale oppervlakte van 120 m², waarvan 105 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een solide basis voor creatieve herontwikkeling. De woning bevindt zich op een landgoed van 12,12 are, met een ruime tuin van ongeveer 900 m² die perfect is voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige zomerse barbecue-avonden. Gelegen in een rustige straat, weg van de drukte, maar toch dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De indeling van de woning is functioneel en biedt tal van mogelijkheden. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer en een onafhankelijke keuken die toegang geeft tot de tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met verbinding naar een andere kamer, en een badkamer. Daarnaast is er een zolderruimte die kan worden ingericht als extra opslag of ontwikkeld voor een extra leefruimte. De kelder onder het huis biedt eveneens extra bergruimte. De woning vereist volledige renovatie, wat u de vrijheid geeft om het interieur aan uw wensen aan te passen en te moderniseren. Ook is het mogelijk om de zolder te verbouwen tot bijvoorbeeld extra slaapkamers of een kantoorruimte, afhankelijk van uw behoeften. De omgeving van Septfontaines biedt volop voordelen voor zowel rustzoekende bewoners als gezinnen die nabijheid en natuur waarderen. De woning ligt slechts enkele minuten van Hobscheid, Steinfort en Kehlen, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot diverse faciliteiten zoals winkels, horeca, scholen en medische voorzieningen. De infrastructuur is uitstekend met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad, waardoor pendelen eenvoudig is. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt u de unieke kans om een eigendom naar eigen wens te realiseren in een prachtige landelijke setting. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoonnummer 26 37 08 94. Een project vol potentieel wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze schitterende moderne woning gelegen aan 8 Mierscherstross in het rustige en schilderachtige Septfontaines. Deze exclusieve woning, recent voltooid in 2023, combineert hoogwaardig vakmanschap met strak design en biedt een luxe woonervaring voor veeleisende gezinnen. Met een totale woonoppervlakte van 215 m² en vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een harmonieuze leefomgeving. De woning is gebouwd met de nieuwste materialen en voorzien van talloze high-end afwerkingen, waardoor een gevoel van luxe en functionaliteit naadloos samenkomen. De woning beschikt onder andere over een open keuken met AEG-apparatuur, op maat gemaakte kasten, vloeren in parket in de slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch. Daarnaast zorgen zonnepanelen, een warmtepomp en een geavanceerd domoticasysteem voor een energiezuinige en slimme woning. Het interieur straalt een gevoel van ruimte en licht uit, mede door de grote glazen gevels en open indeling die een prachtig uitzicht bieden op de omliggende natuur. De indeling is doordacht: op het gelijkvloers vinden we de keuken, living en eetruimte, die naadloos aansluiten op het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Een ruime inkomhal leidt naar twee slaapkamers, waarvan één met aansluitende badkamer en dressingruimte, terwijl de derde slaapkamer zich op de eerste verdieping bevindt met nog eens een badkamer en extra dressingmogelijkheden. De zolderruimte van 68,5 m² biedt volop mogelijkheden voor hobby- of kantoorruimte, en het terrein van 3,46 are biedt voldoende privacy, afgezet van de straat. Het comfort wordt verder versterkt door onder andere vloerverwarming, slimme systemen voor beveiliging en verlichting, en hoogwaardige afwerkingen zoals volledig houten binnen deuren en moderne trapconstructies. De ligging in Septfontaines maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van een rustige, natuurlijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in de gemeente Hobscheid, midden in de Vallée des Sept Châteaux, biedt dit dorpje een bijzondere balans tussen rust en gemakken. De omgeving is ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers, terwijl belangrijke verkeersverbindingen zorgen voor vlotte toegang tot de hoofdstad en andere belangrijke regio’s. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woning niet alleen een architectonisch pareltje is, maar ook een praktische keuze voor moderne levensstijl. Met een prijs van €1.395.000 biedt deze woning een unieke kans voor wie zoekt naar luxe, comfort en natuur in één pakket. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Septfontaines met deze ruime en moderne woning die perfect aansluit bij gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Deze woning, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt een totale woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open living en keuken van maar liefst 44,61 m², uitgerust met directe toegang tot een zonnig terras van 16,52 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, familiefeesten of genieten van het mooie weer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een apart gastentoilet, en een garage geschikt voor twee voertuigen, aangevuld met een verzorgde tuin die het buitenleven extra aangenaam maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met privébadkamer en douchecabine, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De gedeelde badkamer is modern ingericht en geschikt voor het gebruik van meerdere bewoners. De woning is volledig uitgerust met centrale voorzieningen en beschikt over een EPC-certificaat met label A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk karakter van de woning. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief goed vastgoedproject in een rustige omgeving die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. De prijs voor dit schitterende project bedraagt €1.165.723, inclusief 3% BTW onder voorwaarden van de geldende regelgeving. Gevestigd in Septfontaines, profiteert u hier niet alleen van het landelijke rustgevende landschap, maar ook van goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 25 01 25 of per e-mail via ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om een modern en ruim woonhuis te verwerven in een gewilde regio. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze mooie investering. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Septfontaines, een uniek project dat binnenkort beschikbaar komt voor verkoop. Met een woonoppervlakte van circa 131 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en ruime woning. Het ontwerp omvat een praktische indeling met vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living met open keuken van 36,37 m², die naadloos overgaat in een zonnig terras van 15 m²—ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische berging, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan één voertuig. De tuin rondom de woning biedt voldoende ruimte voor groenvoorzieningen en privéontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en toegang tot een privé-sanitair. Een tweede badkamer en een apart toilet zorgen voor extra comfort, perfect voor familieleden en gasten. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische en functionele indeling, ideaal voor dagelijks gebruik. De woning is voorzien van een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De prijs bedraagt 997.765 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie en domeinen. Er is geen sprake van huur of verhuur op dit moment, waardoor de woning klaar is voor nieuwe bewoners. Gelegen in Septfontaines, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook de voordelen van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door zijn natuurlijke schoonheid en landelijke charme, wat bijdraagt aan een rustige levensstijl. De woning is uitstekend geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en modern comfort in een betoverende landelijke setting. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 25 01 25 of per e-mail via ### . Maak vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Septfontaines en ontdek de vele voordelen van deze prachtige woning! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Septfontaines, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige landelijke setting. Deze prachtige woning, gelegen in het mooie postcodegebied 8395, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en is ideaal voor gezinnen die genieten van ruimte en functionaliteit. Met drie slaapkamers en een moderne indeling, combineert deze woning praktische levensstijl met een stijlvol ontwerp. De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer van 38,87 m², voorzien van een open keuken en directe toegang tot een terras van 15 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De praktische indeling omvat ook een aparte berging en een gastentoilet op de begane grond, terwijl de garage met plaats voor één voertuig eveneens bijdraagt aan het gebruiksgemak. Buiten vindt u een tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten, barbecues en het creëren van een gezellige buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met toegang tot een eigen badkamer en dressing, waardoor comfort en privacy gegarandeerd worden. Daarnaast is er nog een aparte badkamer en een tweede toilet op deze verdieping, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd door een systeem dat niet gespecificeerd is, maar voldoet aan de energievereisten met EPC-waarde A, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €945.961, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van het kadaster en de registratie. De ligging van Septfontaines biedt rust en een landelijke charme, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen landelijke rust en modern comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 25 01 25 of per e-mail naar ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van dit prachtige project in Septfontaines! Meer weten?

Deze prachtige woning te Septfontaines biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderniteit in een charmante omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 137 m², verdeeld over twee verdiepingen, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten in een ruime hal die toegang geeft tot de leefruimte en de afwerking van de woning straalt kwaliteit uit. De open keuken met woonkamer van 38,87 m² beschikt over directe toegang tot een terras van 15 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een apart gastentoilet aanwezig. De garage biedt plaats aan één wagen en geeft directe toegang tot de woning, terwijl de tuin een mooie buitenruimte biedt om te genieten van het groen en gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een suite parentale met eigen badkamer en toegang tot een privé douche. De andere slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Naast de privé-slaapkamer is er een volledige badkamer en een tweede apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de energieprestatie wordt optimaliseerd door de hoge EPC-waarde. De tuin en het terras dragen bij aan het buitenleven, terwijl de ligging in Septfontaines het voordeel biedt van rust, natuur en een hechte gemeenschap. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 933.171 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van de goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de hoogwaardige afwerking en ligging, maar ook de vele mogelijkheden die deze woning biedt voor een comfortabel leven in een rustige landelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te helpen uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtige residentie gelegen in Septfontaines, aan de Mierscherstrooss 16, postcode 8396. Deze woning biedt een comfortabele leefruimte met vier ruime slaapkamers, een kelder en een praktische wasruimte. De volledig uitgeruste keuken is ideaal voor kookliefhebbers en maakt dagelijkse bereidingen een plezier. De woning beschikt over twee moderne douchecabines en een apart toilet, wat zorgt voor extra gemak en privacy. De verwarming in de woning is gebaseerd op mazout, wat een betrouwbare en efficiënte warmtebron is. Buiten kunt u genieten van een kleine tuin, perfect voor kortstondige ontspanning of het creëren van een groene oase. Met een prijs van 1 180 000 € biedt deze residentie in Septfontaines een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het rustige en groene hart van Septfontaines, biedt een unieke combinatie van modern comfort en natuurlijke harmonie. Met een prijs van 997.766 euro en inclusief btw, is dit een exclusieve kans om te investeren in een eigentijdse woning die volledig aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. De woning, referentie RBU27897, bevindt zich op een perceel van ongeveer 3,07 are en onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en gunstige locatie. De woning wordt momenteel nog gepland, wat u de mogelijkheid biedt om het interieur naar eigen smaak aan te passen, zodat u een thuis creëert dat perfect aansluit bij uw levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het woonoppervlak wordt aangevuld met een ruime living van circa 36 m², voorzien van een open keuken en directe toegang tot een terras van ongeveer 15 m² en een privé tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, gezellige avonden of tuinactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, een nachthall en de sanitaire voorzieningen, inclusief een aparte wasruimte en garages voor één wagen met extra buitenparkeermogelijkheden. De woning heeft een EPC-waarde A, wat onderstreept dat ze zeer energiezuinig is en lage energiekosten biedt. De aanwezige sanitaire voorzieningen omvatten twee douchecabines en twee toiletten, wat het comfort verhoogt. De locatie in Septfontaines is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuur zoekt zonder afbreuk te doen aan bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, terwijl de snelwegen en de Belgische grens vlot bereikbaar zijn. Bovendien zijn groene zones en wandelpaden vlakbij, wat deze woning ideaal maakt voor natuurliefhebbers. De nabijheid van treinverbindingen in Steinfort en Koerich op slechts zeven kilometer afstand, evenals de nabijheid van Luxemburg-stad op ongeveer 25 km, zorgen voor een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en specificaties beschikbaar op aanvraag. Neem vandaag nog contact op via ### of ### om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke woonkans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Septfontaines, een schitterend dorp in de gemeente Habscht. Gelegen op een ruim perceel van 2,84 are, biedt dit moderne woonhuis een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige, natuurlijke omgeving. Met een vraagprijs van €945.962 biedt deze woning volop potentieel voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl nabij Luxemburg stad. Het object wordt aangeboden onder de huidige regelgeving met BTW van toepassing, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die willen investeren in een nieuwbouwwoning die aan hun wensen kan worden aangepast. De woning is verdeeld over twee niveau's en beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 38 m² die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor gezinsleven en entertainment. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras van circa 15 m² en een privétuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met dressing en eigen doucheruimte, evenals een extra badkamer en een apart toilet. De indeling wordt gekenmerkt door slimme gebruiksvriendelijkheid en biedt voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, zodat u altijd verzekerd bent van voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Septfontaines onderscheidt zich door haar rustige, residentiële karakter, omgeven door groen en natuur. Het dorp ligt op korte afstand van de Belgische grens en belangrijke autowegen, waardoor snelle bereikbaarheid naar grote steden zoals Luxembourg stad gewaarborgd is. Voor natuurliefhebbers en wandelaars biedt de omgeving talloze groene paden en recreatiemogelijkheden. Bovendien bevinden zich scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Wilt u deze ruime, moderne woning in het hart van de natuur ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de unieke balans tussen rust en bereikbaarheid die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Septfontaines, een exclusief en ruim house dat zich onderscheidt door zijn moderne uitstraling en uitgebreide voorzieningen. Gelegen op een perceel van 4,48 are, biedt deze woning een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of wie zoekt naar een comfortabel en harmonieus leefklimaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met een douche en een apart toilet, waardoor het wonen zowel praktisch als aangenaam is. De grote living van ongeveer 44 m² wordt gekenmerkt door openheid en lichtinval, en geeft directe toegang tot een terras van circa 16 m² en een privégrachtvol tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De combinatie van binnenruimte, buitenruimte en moderne afwerking maakt deze woning tot een uitstekend aanbod op de markt. De praktische indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte, evenals een functionele keuken en praktische opslagruimtes zoals een wasruimte en een dubbele garage. De eerste verdieping huisvest de vier slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdsuite met privébadkamer, en een extra familiebadkamer voor de overige kamers. Het geheel is gebouwd met oog voor detail en comfort, ondersteund door een EPC-certificaat dat wijst op energiezuinigheid. Het terrein is volledig aangelegd en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of recreatie. Dankzij de rustige ligging in een residentiële buurt blijft u genieten van rust en privacy, terwijl u toch snel toegang hebt tot alle voorzieningen. De locatie van deze woning in Septfontaines, binnen de gemeente Habscht, biedt optimaal gemak. Gelegen in het westen van Luxemburg in het kanton Capellen, bevindt u zich dichtbij de Belgische grens en grote verkeersaders die een snelle verbinding verzekeren met omliggende regio’s. Op slechts 7 km afstand liggen de treinstations van Steinfort en Koerich, terwijl het centrum van Luxemburg op ongeveer 25 km ligt. Deze locatie combineert de rust van een natuurlijke omgeving met het gemak van alle benodigde faciliteiten zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels en openbaar vervoer. Ideaal voor wie op zoek is naar een residentiële plek met een balans tussen natuur en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.165.723 euro, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Dit unieke vastgoed biedt u een uitstekende investering in een rustige, groene omgeving zonder in te boeten op comfort en toegankelijkheid. Wacht niet langer om uw toekomst in deze moderne en comfortabele woning te realiseren! Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom te Septfontaines, een exclusieve woning die zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en optimale ligging in een rustige, groene omgeving. Deze woning wordt momenteel gebouwd en biedt vier ruime slaapkamers en een eigentijdse indeling die volledig kan worden aangepast aan uw wensen. Gevestigd op een perceel van 2,62 are, biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en harmonie met de natuur. Met een totale woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel huis, vormt dit vastgoed een unieke kans in de regio. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over tal van praktische voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte van ongeveer 38 m², met een open keuken die naadloos aansluit op een terras van circa 15 m² en een privé tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een gastentoilet en een garage voor één wagen, aangevuld met buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder één met een eigen douchekamer, een gezinsbadkamer en een apart toilet. De indeling en afwerking kunnen volledig naar wens worden ingericht, waardoor u de ruimte krijgt om uw droomhuis te realiseren in een omgeving die rust en privacy uitstraalt. De locatie van deze woning ligt in de gemeente Habscht, op korte afstand van de Belgische grens, met snelle toegang tot belangrijke snelwegen en voorzieningen. Septfontaines biedt een ideale mix van landelijke rust en bereikbaarheid, met scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. De nabijheid van groene wandelroutes, bossen en het landelijke landschap maakt het tot een aantrekkelijke woonplek voor wie houdt van rust, natuur en comfort. Daarnaast zijn steden zoals Steinfort, Koerich en Luxemburg centrum vlot bereikbaar, respectievelijk op 7 km en 25 km afstand. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €933.172 inclusief BTW. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging en ontdek waarom deze eigendom de perfecte keuze is voor uw nieuwe levensfase. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het hart van Septfontaines, is een voormalige ferme die voornamelijk behoefte heeft aan renovatie. Het huis biedt een authentieke uitstraling met tal van karakteristieke elementen, waaronder een open haard in de woonkamer en een deels vernieuwde keuken. Op een perceel van bijna 2 are beschikt de woning over ongeveer 135 m² leefruimte, verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht. Het gelijkvloers bestaat uit een ontvangsthal, een gezellige woonkamer met directe toegang tot de terrasruimte, een open keuken en een eetkamer met voldoende hoogte onder plafond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. De zolderruimte biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een derde slaapkamer of hobbykamer. Buiten is er een terras met opslagmogelijkheden, een kleine tuin met een knusse huisje, en één parkeerplaats op het terrein. De woning ligt centraal in het charmante dorp Septfontaines, dat deel uitmaakt van de gemeente Habscht. Het dorp biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants, en is uitstekend bereikbaar dankzij goede verbindingen met openbaar vervoer en de snelweg richting Luxemburg-Stad, Mamer en Steinfort. Dankzij de rustige ligging in de landelijke omgeving geniet u hier van een aangename balans tussen natuur en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Septfontaines, een pittoresk dorpje in de gemeente Habscht, gelegen in de rustige Vallée des Sept Châteaux. De locatie biedt een harmonieuze combinatie van natuurlijke rust en historische charme, met een prachtig uitzicht op het kasteel en het omliggende groene landschap. De woning is gunstig bereikbaar, met een korte autorit van ongeveer 25 minuten naar Luxembourg-stad. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 226 m², verdeeld over meerdere niveaus, en ligt op een perceel van 1 are 65 ca. Het huis beschikt over minimaal vier slaapkamers, waaronder een suite parentale met een eigen badkamer en mezzanine die ingericht kan worden als kantoorruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Het interieur omvat een ruime open keuken, een grote en lichte living met toegang tot het westelijk georiënteerde terras, ideaal voor zomeravonden. Verder zijn er een bureel, wasruimte, garage met parkeerplaats, en diverse bergruimtes. Buiten is er geen tuin aanwezig, maar wel een terras dat uitnodigt tot ontspanning. Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout en voldoet aan de EPC-norm met een F-score. Een extra ruimte, zoals de zolder, biedt mogelijkheden voor verdere indeling of gebruik. De woning combineert modern comfort met een authentieke uitstraling en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een rustige en serene leefomgeving met goede connectiviteit naar de stad. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Septfontaines is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning vol karakter en charme. Gelegen op een perceel van 3,5 are, biedt dit huis een totale oppervlakte van 234 m², waarvan 187 m² als woonruimte is geschat. De woning is recentelijk met zorg gerenoveerd en beschikt op de begane grond over een ruime en open keuken/woonkamer van 44,3 m² met directe toegang tot een terras van 14,9 m². Verder vindt u op deze verdieping een volledig uitgeruste studio met veelzijdige ruimtes, waaronder een bureau/slaapkamer, een keuken, een woonkamer en een badkamer met toilet. Op de benedenverdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 25,2 m² en 11,8 m², evenals een atelier/wasruimte van 18,4 m² en een technische ruimte. Buiten kunt u genieten van de rust in de tuin met een extra terras en is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de carport en extra parkeerplaats buiten. De woning is uitgerust met houten vloeren, dubbele beglazing en wordt verwarmd door een pelletkachel. De ligging in de schilderachtige "Vallée des 7 Châteaux", binnen het Natura 2000-beschermde gebied van Habscht, biedt een perfecte mix van sereniteit en gemak. Met eenvoudige toegang tot de snelweg en in de nabijheid van steden zoals Mamer, Bertrange en Luxemburg-stad, biedt deze locatie uitstekende connectiviteit met zowel stedelijke voorzieningen als de nabijgelegen stad Arlon in België. Omgeven door weelderige bossen, pittoreske wandelpaden en fietsmogelijkheden, is dit een ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen. Meer weten?