Huis te koop - Septfontaines (Luxemburg)

Deze charmante woning, gelegen in het hart van Septfontaines, is een voormalige ferme die voornamelijk behoefte heeft aan renovatie. Het huis biedt een authentieke uitstraling met tal van karakteristieke elementen, waaronder een open haard in de woonkamer en een deels vernieuwde keuken. Op een perceel van bijna 2 are beschikt de woning over ongeveer 135 m² leefruimte, verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht. Het gelijkvloers bestaat uit een ontvangsthal, een gezellige woonkamer met directe toegang tot de terrasruimte, een open keuken en een eetkamer met voldoende hoogte onder plafond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. De zolderruimte biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een derde slaapkamer of hobbykamer. Buiten is er een terras met opslagmogelijkheden, een kleine tuin met een knusse huisje, en één parkeerplaats op het terrein. De woning ligt centraal in het charmante dorp Septfontaines, dat deel uitmaakt van de gemeente Habscht. Het dorp biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants, en is uitstekend bereikbaar dankzij goede verbindingen met openbaar vervoer en de snelweg richting Luxemburg-Stad, Mamer en Steinfort. Dankzij de rustige ligging in de landelijke omgeving geniet u hier van een aangename balans tussen natuur en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Septfontaines, een pittoresk dorpje in de gemeente Habscht, gelegen in de rustige Vallée des Sept Châteaux. De locatie biedt een harmonieuze combinatie van natuurlijke rust en historische charme, met een prachtig uitzicht op het kasteel en het omliggende groene landschap. De woning is gunstig bereikbaar, met een korte autorit van ongeveer 25 minuten naar Luxembourg-stad. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 226 m², verdeeld over meerdere niveaus, en ligt op een perceel van 1 are 65 ca. Het huis beschikt over minimaal vier slaapkamers, waaronder een suite parentale met een eigen badkamer en mezzanine die ingericht kan worden als kantoorruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Het interieur omvat een ruime open keuken, een grote en lichte living met toegang tot het westelijk georiënteerde terras, ideaal voor zomeravonden. Verder zijn er een bureel, wasruimte, garage met parkeerplaats, en diverse bergruimtes. Buiten is er geen tuin aanwezig, maar wel een terras dat uitnodigt tot ontspanning. Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout en voldoet aan de EPC-norm met een F-score. Een extra ruimte, zoals de zolder, biedt mogelijkheden voor verdere indeling of gebruik. De woning combineert modern comfort met een authentieke uitstraling en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een rustige en serene leefomgeving met goede connectiviteit naar de stad. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Septfontaines is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning vol karakter en charme. Gelegen op een perceel van 3,5 are, biedt dit huis een totale oppervlakte van 234 m², waarvan 187 m² als woonruimte is geschat. De woning is recentelijk met zorg gerenoveerd en beschikt op de begane grond over een ruime en open keuken/woonkamer van 44,3 m² met directe toegang tot een terras van 14,9 m². Verder vindt u op deze verdieping een volledig uitgeruste studio met veelzijdige ruimtes, waaronder een bureau/slaapkamer, een keuken, een woonkamer en een badkamer met toilet. Op de benedenverdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 25,2 m² en 11,8 m², evenals een atelier/wasruimte van 18,4 m² en een technische ruimte. Buiten kunt u genieten van de rust in de tuin met een extra terras en is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de carport en extra parkeerplaats buiten. De woning is uitgerust met houten vloeren, dubbele beglazing en wordt verwarmd door een pelletkachel. De ligging in de schilderachtige "Vallée des 7 Châteaux", binnen het Natura 2000-beschermde gebied van Habscht, biedt een perfecte mix van sereniteit en gemak. Met eenvoudige toegang tot de snelweg en in de nabijheid van steden zoals Mamer, Bertrange en Luxemburg-stad, biedt deze locatie uitstekende connectiviteit met zowel stedelijke voorzieningen als de nabijgelegen stad Arlon in België. Omgeven door weelderige bossen, pittoreske wandelpaden en fietsmogelijkheden, is dit een ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorpje Septfontaines, bekend om zijn 13e-eeuwse kasteel en indrukwekkende Renaissance-toren, presenteren wij u deze charmante vrijstaande woning. Het huis is omgeven door prachtige groene bossen en maakt deel uit van de bekende Vallei van de Zeven Kastelen. Dit zorgt voor een rustige en vredige woonomgeving, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van alledag. De woning is gelegen op een ruim perceel van 22 are 20 centiare met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename buitenruimtes. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een garderobe en een apart toilet. De dubbele woonkamer biedt veel ruimte voor ontspanning, terwijl de aparte keuken en de berging praktisch zijn voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een doucheruimte. Daarnaast is er een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. De kelderverdieping biedt extra opslagmogelijkheden met verschillende kelders, een technische ruimte voor de mazoutverwarming en een wasruimte met toegang tot de tuin. Hoewel de woning enige opfrissing nodig heeft, biedt het uitstekende mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Beschikbaar voor onmiddellijk gebruik en zonder tussenkomst van makelaarskosten. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtige residentie gelegen in Septfontaines, aan de Mierscherstrooss 16, postcode 8396. Deze woning biedt een comfortabele leefruimte met vier ruime slaapkamers, een kelder en een praktische wasruimte. De volledig uitgeruste keuken is ideaal voor kookliefhebbers en maakt dagelijkse bereidingen een plezier. De woning beschikt over twee moderne douchecabines en een apart toilet, wat zorgt voor extra gemak en privacy. De verwarming in de woning is gebaseerd op mazout, wat een betrouwbare en efficiënte warmtebron is. Buiten kunt u genieten van een kleine tuin, perfect voor kortstondige ontspanning of het creëren van een groene oase. Met een prijs van 1 180 000 € biedt deze residentie in Septfontaines een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een renovatieproject in het schilderachtige Septfontaines, gelegen aan Waldhiel 10. Deze woning, aangeboden voor €395.000, biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een huis dat zij volledig naar eigen smaak kunnen verbouwen. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 12,12 are en beschikt over een groene tuin van ongeveer 900 m² rondom het huis, perfect voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Op de begane grond vindt u een ruime entree van ongeveer 17,02 m², een gezellige woonkamer van circa 13,10 m² en een eetkamer van 10,10 m². De keuken, met directe toegang tot de tuin, meet ongeveer 10 m² en biedt mogelijkheden voor een open en lichte ruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met oppervlaktes variërend van 10,30 m² tot 14,40 m² en een badkamer van 10 m². Daarnaast is er boven nog een zolder die extra bergruimte biedt. Extra voorzieningen van deze woning zijn onder andere twee externe kelders met een totale oppervlakte van ongeveer 16,29 m². Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een mazoutketel. Let op: de woning is gelegen in een beschermd gebied, wat invloed kan hebben op de beschikbare renovatiemogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie en om uw renovatiedromen waar te maken met dit unieke project in Septfontaines. Meer weten?

Deze prachtige woning in Septfontaines, onderdeel van de gemeente Habscht, is direct bewoonbaar en biedt veel comfort. Gebouwd in 1998, strekt de woning zich uit over 104,6 m² en beschikt over een ruime garage, een kelder en een was- en stookruimte op de begane grond. De volledig omheinde achtertuin is bereikbaar vanuit de hal, wat zorgt voor een rustige en veilige buitenruimte om te genieten. Op de eerste verdieping van de woning bevindt zich een open woonkamer met eetgedeelte en een Amerikaanse keuken. Hier vindt u ook een apart toilet en extra opbergruimte. Deze verdieping is ontworpen voor zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten. De indeling zorgt voor een naadloze overgang tussen leefruimtes. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een dressing en een luxe badkamer met Italiaanse douche, wastafel, apart toilet en een whirlpoolbad. Extra opbergruimte is beschikbaar op de zolder, toegankelijk via een uitschuifbare trap. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat klasse G-H. Met een verkoopprijs van €690.000 is dit een aantrekkelijke optie voor hen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning. Meer weten?