Huis te koop met 4 slaapkamers - Soleuvre (Luxemburg)

Huis te koop

4405 Soleuvre

immohub, votre partenaire immobilier à Soleuvre, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale mitoyenne, implantée sur un terrain de 2,34 ares, au sein d'une cité résidentielle calme, à l'abri du trafic de passage. Cette propriété offre une surface habitable d'environ 117 m² et une surface brute totale de 169 m² + grenier. Elle dispose de quatre chambres à coucher, d'un bureau, d'une agréable terrasse, d'un jardin orienté ouest ainsi que d'un garage-box fermé. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2,57 m) -Hall d'entrée : 7,10 m² -WC séparé : 1,45 m² -Cuisine indépendante équipée : 9,60 m² -Double séjour : 24,85 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin -Terrasse : 12,70 m² -Jardin orienté ouest 1er étage (hauteur sous plafond : 2,55 m) -Hall de nuit : 4,40 m² -Bureau : 8,30 m² -Chambre I : 12,40 m² -Chambre II : 14,10 m² -Salle de douche : 3,60 m² 2e étage (hauteur sous plafond : 2,35 m) -Hall de nuit : 1,90 m² -Chambre III : 15,90 m² (20,50 m² au sol) -Chambre IV : 13,45 m² (21,00 m² au sol) Sous-sol (hauteur sous plafond : 2,34 m) -Hall de cave : 3,75 m² -Espace de stockage : 3,90 m² -Cave I : 10,85 m² -Cave II : 14,05 m² -Cave III : 7,00 m², avec accès direct au jardin Informations complémentaires : -Année de construction : 1979 -Terrain : 2,34 ares -Surface habitable : environ 117 m² -Surface brute totale : 169 m² + grenier -Double vitrage et châssis PVC / Volets manuels (1979 et 1986) -Dalles en béton -Chauffage électrique -Classe énergétique : F/F -Orientation ouest -Terrasse de 12,70 m² -Jardin d'environ 120 m² -Garage-box fermé à proximité -Situation calme, sans trafic de passage Une maison familiale offrant quatre chambres, un bureau et un agréable espace extérieur, dans un environnement résidentiel paisible à Soleuvre.

Huis te koop

4441 Soleuvre

Maison unifamiliale en colocation, avec autorisation de location de 4 studios, meublés et équipés.

Huis te koop

4405 Soleuvre

Deze ruime halfopen woning te koop in Soleuvre biedt een uitstekende woongelegenheid in een rustige omgeving. Met een verkoopprijs van 695.000 euro is deze woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning omvat vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De woning beschikt over een garagebox die zich in de nabijheid van het huis bevindt en inbegrepen is in de vraagprijs. Verwarming gebeurt op elektriciteit, wat een efficiënte en moderne oplossing biedt. De kelder is rechtstreeks verbonden met de tuin, wat extra opslagmogelijkheden creëert en het gebruiksgemak verhoogt. Het EPC-label bedraagt F, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Soleuvre staat bekend als een aangename woonplaats in een rustige wijk, ideaal voor wie rust en comfort waardeert zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De ligging in een doodlopende straat versterkt de privacy en veiligheid van de woning. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een tuin en garage in deze regio? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze interessante residentie.

Huis te koop

4433 Soleuvre

Deze unieke herenwoning uit de 18e eeuw, gelegen aan Rue du Château 8 in Soleuvre, combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 210 m², verdeeld over twee woonlagen en een zolderruimte van bijna 95,5 m² biedt deze residentie een ruim en veelzijdig leefklimaat. Het pand is geklasseerd als “constructie à conserver” binnen het stedenbouwkundig plan van Sanem, wat getuigt van het historische belang en de karaktervolle architectuur die zorgvuldig bewaard zijn gebleven. De woning staat op een perceel van 3,76 are en beschikt over een garage en een parkeerplaats buiten, wat het praktische aspect verder versterkt. Binnen treft men vier slaapkamers aan, verdeeld over de verschillende verdiepingen, samen met twee badkamers die comfort garanderen voor het hele gezin. De ruime keuken van ruim 15 m² is volledig ingericht en sluit aan op een royale eetkamer van bijna 33 m², ideaal om gasten te ontvangen. Verder vindt men op het gelijkvloers een wasruimte, een berging en een aangename buitenruimte met een terras van bijna 20 m² waar men kan genieten van de zonnige dagen. De aanwezigheid van een afzonderlijk kantoor biedt extra functionaliteit, terwijl de volledige kelder onder het gebouw waardevolle bergruimte verschaft. De woning is bewoonbaar in de huidige staat, maar biedt tevens aanzienlijke renovatiepotentie voor wie deze historische parel wil moderniseren binnen het kader van de beschermde status. Gelegen in het pittoreske Soleuvre geniet u hier van een rustige woonomgeving met nabijheid van alle nodige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €695.000 zonder btw. Aangezien het pand niet verhuurd is, is onmiddellijke beschikbaarheid gegarandeerd. Door de beschermde status zijn eventuele aanpassingen onderworpen aan strikte regelgeving die de authenticiteit moet bewaren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en ruimtelijke mogelijkheden in een charmante omgeving, is dit een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een privébezoek te plannen.

Huis te koop

4466 Soleuvre

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Soleuvre biedt een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Deze vrijstaande gezinswoning, gebouwd in 1967 en grondig gerenoveerd en verbeterd tussen 1991 en 2025, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216 m² met vier slaapkamers, een zolderruimte die als extra slaapkamers, bureau of ontspanningsruimte kan dienen, en een functionele indeling verdeeld over meerdere niveaus. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een comfortabele badkamer met zowel een bad als een aparte douche. Met een EPC-label F is het energieprestatiecertificaat aanwezig, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot de lichte leefruimtes: een salon aan de voorkant en een eetkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, wat een gezellige en praktische leefomgeving biedt. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte keuken met directe toegang tot een overdekt terras voorzien van een elektrische marquise, ideaal om buiten te genieten ongeacht het weer. Op dit niveau is ook een slaapkamer gelegen samen met de badkamer. De benedenverdieping bevat een multifunctionele kamer met toegang tot het terras en de tuin, nog een extra slaapkamer, twee garages met parkeerruimte voor meerdere voertuigen, een technische ruimte met wasgelegenheid en een douche met toilet. De buitenruimte is zeer aangenaam dankzij twee terrassen, waarvan één met elektrische zonwering, en een zonnige tuin die bereikbaar is vanuit het lagere niveau van de woning. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Soleuvre, combineert deze woning privacy met aangename buitenruimtes en voldoende parkeermogelijkheden dankzij twee garages en extra parkeerplaatsen voor de garage. De vele renovaties omvatten onder meer nieuwe ramen en deuren, gevel- en dakisolatie, vernieuwd leien dak, installatie van elektrische zonweringen, vernieuwde vloeren op de bovenverdieping, een nieuwe gasketel uit 2014 en een alarmsysteem. Deze woning wordt aangeboden aan 1.200.000 euro zonder btw. Dankzij de degelijke staat en de veelzijdige ruimtes is deze eigendom klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met FARE S.A. via hun website of telefonisch.

Huis te koop

4411 Soleuvre

Gelegen in het rustige en groene Soleuvre, biedt deze moderne eengezinswoning een uitstekende balans tussen comfort en strategische ligging. De woning is een nieuwbouwproject en wordt sleutel-op-de-deur aangeboden in toekomstige staat van afwerking. Met een bruto oppervlakte van 337 m² en een netto woonoppervlakte van 278 m², is deze woning ideaal gelegen nabij Belval, scholen, winkels en snelwegen, wat dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en in totaal acht kamers, met de mogelijkheid om het indelingsplan aan te passen naar eigen wensen. Er is veel aandacht besteed aan de duurzaamheid van het huis, met de installatie van zonnepanelen en een elektrische laadpaal voor auto's. Voor extra comfort en veiligheid zijn er driedubbele beglazing, glasvezelconnectiviteit en een videofoniesysteem aanwezig. Bovendien maakt een lift het eenvoudig om alle verdiepingen te bereiken, wat de woning zeer toegankelijk maakt. Buiten geniet u van een privétuin en de mogelijkheid om buiten te parkeren naast de aanwezige garage. De verschillende balkons bieden een adembenemend uitzicht en zijn perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dit huis combineert luxe met duurzaamheid en biedt een ongeëvenaarde leefervaring in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie over de plannen, het bestek en andere details.

Huis te koop

4441 Soleuvre

Deze woning te koop in Soleuvre, gelegen aan de Rue Metzerlach, is ideaal voor investeerders of grote gezinnen. Met een vraagprijs van €1.100.000 biedt deze eengezinswoning een unieke mogelijkheid voor co-locatie. De woning beschikt over een vergunning om vier studio's te verhuren, die volledig gemeubileerd en uitgerust zijn, wat extra huurinkomsten kan genereren. Het interieur van de woning is ruim en praktisch ingedeeld, met in totaal acht slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor privacy en comfort. Er zijn acht douchecabines aanwezig, wat het delen van de faciliteiten aanzienlijk vergemakkelijkt. De keuken is volledig uitgerust, klaar om te gebruiken voor de dagelijkse maaltijdbereiding, en er is één toilet beschikbaar. Daarnaast is er een kelder en een wasruimte, wat extra opslagruimte en functionaliteit biedt. De woning wordt verwarmd middels gasverwarming, een betrouwbare keuze voor efficiënte warmteverdeling. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnecollectoren zijn, zorgt het verwarmingssysteem voor een aangenaam binnenklimaat. Er is geen airconditioning en ook geen lift aanwezig; echter, deze kenmerken dragen bij aan het karakter en de authenticiteit van de woning. Soleuvre biedt een rustige en toegankelijke omgeving om te wonen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

Huis te koop

4405 Soleuvre

SOUS COMPROMIS! Maison mitoyenne à rafraichir, bénéficiant d'une situation idéale au sein d'un domaine résidentiel en impasse. Offrant une superficie d'environ 150m2, elle se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, un vaste salon, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain offrent un espace de vie confortable. Le deuxième étage comprend une grande chambre et deux greniers/débarras. La propriété dispose également d'un sous-sol avec plusieurs caves et d'un garage fermée à quelques mètres de la maison. Sur le plan technique, la chaudière de 2018 assure un chauffage central au gaz. Les fenêtres sont en simple vitrage avec des volets manuel. Pour plus d'informations ou faire une visite, merci de prendre contact au 621 77 23 73 ou ###