Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Sprinkange (Luxemburg)

Deze prachtige woongelegenheid in Sprinkange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Gelegen aan Op Éizemuer, wordt deze woning aangeboden voor €1.314.000, inclusief BTW, en is ze ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning met tal van voorzieningen. De woning is nog niet verhuurd en beschikt over een bebouwde oppervlakte van 147 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte douchecabine, biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor het hele gezin. De praktische indeling omvat een ruime keuken en eetkamer, een wasruimte, een garage voor één wagen en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning is voorzien van toegangen voor mindervaliden en voldoet aan de EPC-klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het geheel is perfect onderhouden en klaar voor bewoning, met aandacht voor comfort en gebruiksvriendelijkheid. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime inkomhal, die leidt naar een open keuken en eetruimte met directe toegang tot een terras van 21,29 m² – ideaal voor ontspannen buitenleven en familiefeestjes. Daarnaast zijn er bergruimtes en sanitaire voorzieningen aanwezig, waardoor het comfort wordt verhoogd. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, inclusief een master suite met douche en dressing, wat extra privacy en luxe biedt. Op de zolderverdieping is nog 36 m² aan te passen of uit te breiden, waardoor er volop potentieel is voor verdere personalisatie. De woning beschikt over een garage voor één auto, aangevuld met twee parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt in deze rustige buurt. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, een belangrijke pluspunt in de hedendaagse vastgoedmarkt. De ligging in Sprinkange, in de gemeente Dippach, biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid van stedelijke faciliteiten. De omgeving van deze woning biedt grote voordelen voor de bewoners. Sprinkange behoort tot de gemeente Dippach in het uiterste zuidwesten van Luxemburg en is bekend om zijn goede verbindingen, rustgevende landschappen en nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde. Voor ontspanning en wellness ligt het centrum 'Les Thermes' in Strassen op slechts 15 minuten rijden, terwijl het uitgebreide openbaar vervoer het gemakkelijk maakt om naar Luxemburg-Stad te reizen – slechts 14 km afstand – of naar andere belangrijke steden en scholen. De lokale infrastructuur is uitstekend: op slechts 450 meter ligt het station Schouweiler voor treinreizen, terwijl bushaltes direct in de buurt zorgen voor vlotte verbindingen met het openbaar vervoer. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en grote winkelcentra maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen die gemak zoeken zonder in te boeten aan rust en ruimte. Kortom, deze woning biedt niet alleen een hoog niveau van comfort en moderniteit, maar ook een strategische ligging die alle voordelen van de regio combineert. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Sprinkange, gelegen in de gewilde wijk Corner Garden, biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en gemak. Met een vraagprijs van €1.039.071 biedt dit eigendom een uitstekend aanbod voor wie zoekt naar een landelijk maar toch goed bereikbaar woonadres. De woning bevindt zich op een mooi perceel dat een aangenaam buitenruimte biedt, perfect voor ontspanning, spelen of tuinieren. Het rustige, groene kader draagt bij aan een serene woonervaring, terwijl de nabijheid van de voorzieningen en het openbaar vervoer, waaronder de trein, het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De interieurindeling omvat vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De grote, lichte woonkamer vormt het centrale hart van het huis, ideaal voor gezinsactiviteiten of ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt deze woning over een garage en meerdere opbergmogelijkheden, wat het wonen nog praktischer maakt. De verwarmingstechniek is niet gespecifieerd in de beschikbare gegevens, maar de woning heeft een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig gebouw en lage energiekosten op lange termijn. De afwerking en de staat van het vastgoed worden niet verder gespecificeerd, maar de prijsstelling onder de prijs inclusief 3% BTW onderstreept dat het om een nieuwe of recent gerenoveerde constructie kan gaan. De locatie in Sprinkange biedt tal van voordelen voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij stedelijke centra en ontsluitingswegen, waardoor u snel vlot toegang hebt tot omliggende steden en voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en de aanwezigheid van groene zones, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers. Bovendien zorgt de nabijheid van openbaar vervoer voor comfortabele verbindingen met andere delen van Luxemburg en België. Wilt u deze woning in realiteit ervaren? Neem contact op met makelaar Marc Meyers via telefoon (+352) 691 556 405 of mail naar ### voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Deze unieke gelegenheid combineert comfort, ruimte en een rustige woonomgeving met de voordelen van modern vastgoed in een mooie landelijke setting. Aarzel niet en profiteer van deze kans om uw droomhuis te vinden in Sprinkange! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Sprinkange biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en moderne comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving. Gelegen in de gewilde wijk Corner Garden, bevindt deze woning zich op een royaal perceel met een verzorgd tuinoppervlak dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zorgt de grote, lichte leefruimte voor een gezellige en open sfeer, perfect voor dagelijks gebruik en sociale bijeenkomsten. De garage en diverse opbergmogelijkheden maken het geheel compleet en praktisch voor het moderne gezinsleven. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in een rustige, groene omgeving nabij de voorzieningen van Sprinkange en de nabijheid van het openbaar vervoer, zoals de station. De locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van de landelijke omgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het terrein rondom de woning geeft u de mogelijkheid om een tuin of terras aan te leggen, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven. De woning wordt verkocht tegen een prijs van 1.040.625 euro, inclusief btw, wat onder andere aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met een gunstige fiscale regeling. Bent u geïnteresseerd in deze uitnodigende woning in Sprinkange? Neem dan contact op met makelaar Marc Meyers voor meer informatie of een bezichtiging. Hij staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te helpen kennismaken met dit bijzondere vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling en biedt u de kans om uw woondromen in Dippach te realiseren. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak om deze woning persoonlijk te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve nieuwbouwwoning in Sprinkange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en kwalitatieve woning in een aantrekkelijke omgeving. Deze semi-gesloten woning wordt momenteel gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend voor hun vakmanschap en hoge kwaliteitsnormen. Met een perceel van 4,61 are biedt deze woning een totale oppervlakte van 256 m², waarvan 147 m² woonoppervlakte. Het ontwerp is ontworpen door architecten in lijn met de richtlijnen van het Programmatie- en Aanvullingsplan (PAP), en kan indien gewenst worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De indeling omvat een ruime leefruimte met open keuken, die aansluit op een zuidoost gerichte terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op het gelijkvloers is er ook een apart toilet, berging, en een garage voor twee wagens. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een master suite met dressing en badkamer/toilet, een extra badkamer, en de mogelijkheid tot verdere inrichting van de zolderruimte. De woning wordt afgewerkt met aandacht voor comfort en duurzaamheid, met onder andere een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie in Sprinkange combineert het beste van twee werelden: een rustige, natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de economische centra van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Sprinkange is ideaal gelegen tussen deze twee belangrijke steden, wat het perfect maakt voor pendelaars en gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van natuurgebieden biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning en buitensporten, terwijl lokale faciliteiten en infrastructuur zorgen voor comfort en gemak. De wijk kenmerkt zich door haar rustige straatbeeld en de nabijheid van groen, waardoor bewoners kunnen genieten van een gezonde en plezierige levensstijl. De vraagprijs voor deze bijzonder woning bedraagt €1.314.000, inclusief BTW. Dit is een uitstekende investering in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat nog volop in ontwikkeling is. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve nieuwbouwwoning in Sprinkange? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een modern en comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een welvarende gemeenschap op een toplocatie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Sprinkange! Meer weten?

Ontdek deze unieke nieuwe woning in Sprinkange, een toplocatie die het beste van beide werelden biedt: de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving, gecombineerd met de nabijheid van de twee belangrijkste economische centra van Luxemburg. Deze moderne semi-gesloten woning wordt momenteel in toekomstige constructie aangeboden door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach-groep, bekend om hun hoogwaardige vastgoedprojecten en vakmanschap. Gelegen op een royaal perceel van 4,61 are, biedt deze woning een totale oppervlakte van 256 m², waarvan 147 m² woonoppervlakte. Dit betekent dat u volop ruimte krijgt voor comfortabel wonen, met de mogelijkheid om nog extra leefruimte te creëren in de grote, polyvalente zolderruimte. Het ontwerp van de woning is door architecten bedacht en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, zodat u uw ideale thuis kunt realiseren. De woning beschikt over een praktische en moderne indeling. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een uiterst gezellige woonkamer en een ruime open keuken die uitkijkt op een zuidoostelijk georiënteerd terras – perfect voor ontspannen buitenmomenten en familiebijeenkomsten. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bergruimte en een wasruimte, terwijl een garage voor twee voertuigen de praktische oplossing biedt voor auto’s en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een suite met dressing en badkamer, en nog eens een extra badkamer. De grote zolder biedt talloze uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Deze woning combineert comfort met functionaliteit, en dankzij het EPC-label A is de energiezuinigheid verzekerd. De ligging van Sprinkange brengt u dicht bij zowel het bruisende centrum van Luxemburg-Stad als bij Esch-sur-Alzette, waardoor u geniet van een evenwichtige levensstijl tussen stedelijk comfort en natuurlijke rust. De omgeving is ideaal voor wie houdt van ontspanning in de natuur, met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. De woning wordt verkocht aan een prijs van €1.314.000, inclusief btw, en biedt alles wat u zoekt in een moderne residentie. Wacht niet langer om uw toekomst in deze prachtige woning te plannen – neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een kwaliteitswoning op een toplocatie in Sprinkange, dus aarzel niet en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige woning te Sprinkange biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed binnen een rustige en toch strategisch gelegen omgeving. Gelegen op een perceel van 4,61 are, biedt dit project een royale woonoppervlakte van 256 m², waarvan 147 m² daadwerkelijk als leefruimte wordt ingericht. Het betreft een nieuw te bouwen halfvrijstaande woning met garage, ontworpen door gerenommeerde architecten en in overeenstemming met de richtlijnen van het Programmatie- en Actieplan voor de Ruimte (PAP). Dit betekent dat de indeling en afwerking volledig kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor u de mogelijkheid krijgt om uw persoonlijke stempel te drukken op uw toekomstige thuis. De indeling van de woning is uiterst praktisch en ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die leidt naar een apart toilet, een grote woonruimte en een praktische berging. De open keuken, verbonden met een zeer ruime eetkamer, biedt direct toegang tot een zonnig terras op het zuidoosten, perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een pantry/wasruimte en een garage die plaats biedt voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en-suite badkamer, evenals nog een aparte badkamer. Het grote, onbelemmerde zolderruimte biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of hobbyruimtes. Wat deze residentie bijzonder maakt, is niet alleen de hoge bouwkwaliteit en het doordachte ontwerp, maar ook de ligging in Sprinkange. Deze gemeente bevindt zich tussen de twee economische centra van Luxemburg, namelijk Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, wat zorgt voor een perfecte harmonie tussen rust en bereikbaarheid. De natuurlijke omgeving rond Sprinkange nodigt uit tot ontspanning en recreatie, waardoor bewoners kunnen genieten van het buitenleven in een rustige, groene omgeving. De nabijheid tot natuurgebieden maakt dat u niet alleen woont in een comfortabele woning, maar ook profiteert van de voordelen van een natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan praktische voorzieningen en bereikbaarheid. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.314.000, inclusief btw. Met een EPC-label A onderscheidt deze woning zich ook op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investering in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject, deze woning te Sprinkange biedt alle elementen voor toekomstbestendig wonen in een omgeving waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van een schitterend nieuwbouwproject in één van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Meer weten?