Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Sprinkange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige semi-i woning gelegen op een ruim perceel van 4,94 are in de rustige en groene omgeving van Sprinkange, onderdeel van de gemeente Dippach in het zuiden van Luxemburg. Deze moderne woning biedt een woonoppervlakte van circa 147 m², verdeeld over meerdere ruime en goed doordachte verdiepingen, inclusief een volledig afgewerkte zolderruimte, ideaal voor extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een complete badkamer met douchecabine, een separaat toilet, en een praktische wasruimte. De open keuken en woonkamer vormen samen een gezellige en functionele leefruimte, die baadt in natuurlijk licht dankzij de ideale zuid/zuidoostelijke oriëntatie. Aangekleed met hedendaagse architectuur en volume, past deze woning perfect binnen een kalme, residentiële buurt, met een harmonieuze indeling en hoogwaardige afwerking. Praktisch gezien beschikt deze woning over een ruime garage met plaats voor één auto, plus een extra buitenparkeerplaats. Een aangename terrastuin biedt ruimte voor ontspannen buitenactiviteiten of gezellige zomeravonden. Hoewel de woning geen tuin heeft, maakt het terras dat uitkijkt op de omgeving het geheel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige locatie. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de inclusiviteit. Het EPC-certificaat is met referentie "A" gunstig en wijst op een energiezuinig gebouw. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om direct te bewonen. Gelegen in Sprinkange geniet u van de voordelen van een rustige, natuurlijke omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra. Op korte afstand bevinden zich verschillende winkels, supermarkten en faciliteiten in Bascharage, terwijl grote shoppingcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde binnen ongeveer tien minuten rijden bereikbaar zijn. De nabijheid van openbaar vervoer waaronder de CFL-station “Schouweiler” op slechts 450 meter afstand, maakt pendelen eenvoudig en comfortabel. Daarnaast zorgen diverse buslijnen voor goede bereikbaarheid van scholen, sportfaciliteiten en het stadscentrum. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen rustige woonkwaliteit en praktische bereikbaarheid voor gezinnen en liefhebbers van een comfortabel en modern vastgoed binnen het luxe Luxemburgse landschap. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging; wij maken graag tijd vrij om u deze unieke woning te laten ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sprinkange biedt u een unieke kans om te wonen in een modern en harmonieus ontwikkeld stukje Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.298.000, biedt dit eigendom een ruime woonoppervlakte van circa 257 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen architectuur die comfort en functionaliteit combineert. Gelegen op een perceel van 5,81 are, geniet deze woning een optimale zuid / zuidwest oriëntatie, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag en een warme, uitnodigende sfeer binnenin. De indeling van de woning is ideaal voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar extra ruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een open keuken en eetruimte die naadloos aansluiten op een gezellige woonkamer met toegang tot een terras van 15,08 m² – perfect voor buiten dineren of ontspanning. Daarnaast beschikt het huis over een praktische berging, een wasruimte, een gastentoilet, en een garage die ruimte biedt voor twee auto’s. De eerste verdieping omvat een hoofdslaapkamer met privébadkamer en dressing, drie bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen in het gezin. De zolderruimte van 70,62 m² en een technish lokaal bieden extra opslagmogelijkheden en technische voorzieningen, terwijl de tuin en het terras zorgen voor een aangename buitenruimte. De locatie in Sprinkange is uiterst aantrekkelijk door de combinatie van rust en bereikbaarheid. Sprinkange maakt deel uit van de gemeente Dippach in het kanton Capellen, in het zuidwesten van Luxemburg. De omgeving wordt gekenmerkt door zijn groene en rustige karakter, terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Op korte afstand bevinden zich onder andere de grote winkelcentra La Belle Etoile en City Concorde, evenals recreatieve faciliteiten zoals Les Thermes in Strassen. De goede verbindingen via bus en spoor maken reizen naar Luxemburg-Stad, Mamer en Lamadelaine eenvoudig en comfortabel. De CFL-station in Schouweiler ligt slechts 450 meter van de woning, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bovendien biedt de nabijheid van snelwegen zoals de A13 snelle toegang tot andere delen van het land en internationale bestemmingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in de kwaliteit van leven die Luxemburg te bieden heeft, met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang – dit eigendom wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze prachtige woning te Sprinkange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 5,26 are, combineert deze woning comfort, functionaliteit en esthetiek. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich richt op de hoogste kwaliteit en moderne technieken, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en extra niet-woonbare ruimtes van circa 77 m². De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling, inclusief vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is een halfvrijstaand gebouw met een tuin en terras, perfect om binnen- en buitenleven te combineren. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's, plus bijkomende externe parkeerplaatsen. De afwerking en installaties kunnen worden aangepast volgens de wensen van de koper, inclusief opties zoals centrale verwarming op basis van warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC) en triple beglazing. De bouwkwaliteit wordt gegarandeerd door moderne technieken en hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaam wonen. De ligging in Sprinkange biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgen voor een goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. De prijs voor dit exclusieve project bedraagt 1.358.000 euro, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om het volledige dossier te ontvangen, inclusief plannen en technische specificaties, en om de plannen aan te passen op basis van haalbaarheid. Neem vandaag nog contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit indrukwekkende nieuwbouwproject in Sprinkange. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering in een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Sprinkange, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Deze woning, ontwikkeld door Arend-Fischbach, wordt aangeboden via het systeem van verkoop op plan (VEFA) en biedt een eigentijdse constructie met hoogwaardige afwerking. Gelegen op een perceel van 6,40 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², waardoor het perfect aansluit bij de wensen voor een ruime gezinswoning. Het ontwerp omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat de leefruimte zowel functioneel als comfortabel maakt. De woning is een halfvrijstaande reekswoning met een tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt deze woning over een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen, waardoor het makkelijk parkeren en opslag biedt. Het volledige project bevat gedetailleerde plannen, technische specificaties en aanpasbare opties voor afwerking, met onder meer moderne comforttechnieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple glas. De locatie in Sprinkange biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar toch goed verbonden omgeving. De woning bevindt zich in een aangenaam residentieel gebied, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de toegang tot andere delen van de regio vlot en comfortabel. De omgeving combineert rust met praktische bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle levensstijl binnen een aantrekkelijke gemeenschap. De prijs voor dit nieuwe project bedraagt €1.368.000, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Extra kosten, zoals notariskosten en belastingen, zijn voor rekening van de koper. Voor geïnteresseerden biedt B Immobilier uitgebreide ondersteuning bij het inschatten van het totale budget, inclusief bijkomende kosten, via een officiële rekenhulp. Bent u geïnteresseerd in deze moderne nieuwbouwwoning in Sprinkange? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Het verkoopdossier, inclusief volledige plannen en technische details, is beschikbaar op de website. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een eigentijdse woning met alle comfort en functionaliteit die u wenst, in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u kan bieden voor uw woontoekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een aantrekkelijk project dat u de mogelijkheid biedt om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Deze residentie wordt aangeboden voor een prijs van €1.298.000 en bevindt zich op een ruim perceel van 5,81 are. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 146 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. Het betreft een semi-vrijstaande woning met een slimme indeling, voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere privéruimtes. De woning is voorzien van een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over een garage voor één voertuig, met extra parkeergelegenheid op de oprit. De woning wordt ontwikkeld door Arend-Fischbach en biedt diverse moderne voorzieningen, zodat comfort en energie-efficiëntie gegarandeerd zijn. Het ontwerp is volledig aanpasbaar volgens de wensen van de koper, binnen de mogelijkheden van de technische haalbaarheid en administratieve vereisten. Belangrijke technologische kenmerken omvatten onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, dubbel glas en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning (VMC). Deze details zorgen voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De afwerking van de woning is eveneens personaliseerbaar volgens het opgegeven cahier des charges, waardoor u uw nieuwe thuis helemaal naar wens kunt vormgeven. De locatie in Sprinkange biedt tal van voordelen, met nabijheid tot scholen, winkels, vervoersverbindingen en belangrijke verkeersassen. Het gebied kenmerkt zich door een rustige en residentiële sfeer, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de goede infrastructuur hoeft u niet ver te reizen voor uw dagelijkse benodigdheden en werk. De aankoop wordt afgehandeld onder de regeling van de VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement), waarbij betalingen gespreid worden op basis van de bouwvoortgang, inclusief wettelijke garanties voor kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met B-Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie, het volledige dossier of om een afspraak te maken. Dit project combineert modern design, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het zich perfect positioneert als uw nieuwe thuis of investeringsobject. Laat deze kans niet liggen en ontdek hoe u deze woning kunt aanpassen naar uw wensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Sprinkange, een buitenkans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze eigendom wordt binnenkort gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om hun hoogwaardige bouwkwaliteit en aandacht voor detail. Met een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte, biedt deze semi-detached woning een ruime en functionele indeling die perfect inspeelt op de wensen van moderne gezinnen. Het perceel van 6,40 are biedt voldoende buitenruimte, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De plannen zijn ontworpen door professionele architecten en conform de richtlijnen van het Programmatische Aanlegplan (PAP), met ruimte voor personalisatie door de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een aparte berging. De open keuken grenst aan een royale eetkamer met directe toegang tot een zuidoost gerichte terras, ideaal voor zomerse buitenmaaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een pantry en wasruimte aanwezig, evenals een garage voor twee auto's, wat het gemak verhoogt in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met eigen dressing en badkamer, evenals een extra badkamer. Het grote zolderverdiep biedt talloze mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte. Deze woning combineert een doordachte architectuur met duurzame materialen en wordt gekenmerkt door een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lagere energiekosten. De locatie van Sprinkange biedt een unieke balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. Gelegen tussen Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, geniet u van de voordelen van een centrale ligging zonder in te boeten aan rust en groen. Sprinkange is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl, dicht bij natuurgebieden en tegelijkertijd binnen bereik van belangrijke economische centra. De omgeving nodigt uit tot ontspanning in natuurlijke omgevingen, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Prijs: €1.368.000 inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwe bouwkans? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige thuis in een toplocatie in Sprinkange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Sprinkange, een uitzonderlijk vastgoed dat binnenkort gerealiseerd wordt door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach groep. Gelegen op een ruim perceel van 6,40 are, biedt deze semi-vrijstaande woning een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonruimte. De woning wordt gebouwd volgens architecturale plannen die in overeenstemming zijn met de richtlijnen van het Programmatische Aanpassingsplan (PAP) en kunnen desgewenst aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime leefruimte, een moderne open keuken met aangrenzende eetkamer en een terras dat op het zuidoosten gericht is – ideaal voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met een suite voor de ouders met dressing en privébadkamer, terwijl de ruime zolder nog mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of een extra leefruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp, maar ook de aantrekkelijke ligging in Sprinkange. Deze locatie, strategisch gelegen tussen de economische centra Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, biedt een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en rustgevende natuur. Sprinkange kenmerkt zich door haar rustige en natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een balans tussen dynamisch stadsleven en ontspannende buitenruimte. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte en alle moderne comfortvereisten, waaronder een EPC-certificaat met label A dat een energiezuinige woning garandeert. Prijs voor dit exclusieve project bedraagt €1.368.000,-, inclusief btw, en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een gewilde regio. Voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met LA Immo, uw betrouwbare partner in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Met hun deskundige begeleiding en uitgebreide expertise helpen zij u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Aarzel niet om vandaag nog contact te leggen via telefoon (+352 621 40 44 44) of per e-mail ( ### ). Dit is uw kans om eigenaar te worden van een moderne, goed afgewerkte woning in het prachtige Sprinkange – een investering in comfort, rust en levenskwaliteit die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Sprinkange, een unieke kans om te investeren in een modern en ruim vastgoedproject. Deze semi-detached woning, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpromotor Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, biedt een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het perceel meet 6,40 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl en buitenactiviteiten. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste architecturale richtlijnen en kan naar wens worden aangepast door de nieuwe eigenaars, waardoor het een ideale gelegenheid is voor wie een persoonlijke touch wil geven aan zijn nieuwe thuis. Het interieur van deze woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhall, een apart toilet, een royale woonkamer en een handige berging. De open keuken, verbonden met een zeer ruime eethoek, biedt directe toegang tot een zuidoost georiënteerde terras — perfect voor zomerse barbecues en ontspanning in de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een garage die plaats biedt aan twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en luxe badkamer met douche, evenals een tweede badkamer. De zolder is volledig voorzien voor verdere ontwikkeling of extra opslagruimte, waardoor u de woning volledig kunt aanpassen aan uw wensen. De ligging van Sprinkange is aantrekkelijk en strategisch. Gelegen tussen de economische centra Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, combineert deze locatie het beste van twee werelden: de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust en natuur van een landelijke omgeving. Sprinkange biedt bovendien een rustige, natuurlijke omgeving waar u kunt genieten van ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Met dit project krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogstaand huis, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een gebied dat balans biedt tussen werk en vrije tijd. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een exclusieve en toekomstgerichte woning in een zeer gewilde locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Sprinkange, een uiterst aantrekkelijk project dat comfortabel wonen combineert met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Deze semi-rijwoning is een uniek aanbod, met een totale woonoppervlakte van 146 m² binnen een ruime kavel van 5,81 are, die ruimte en privacy biedt in een rustige en natuurlijke omgeving. Het ontwerp, uitgewerkt door gerenommeerde architecten en in overeenstemming met de geldende PAP-richtlijnen, kan nog worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen: een ruime woonkamer, een open keuken met toegang tot de zonnige zuidoostgerichte terras, drie slaapkamers op de eerste verdieping plus een master suite met dressing en eigen badkamer, en een grote, multifunctionele zolder die tal van extra mogelijkheden biedt. Daarnaast is er een praktische berging, een garage voor twee voertuigen en een apart toilet op de begane grond. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn EPC-klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp, en biedt comfort dat aansluit bij moderne levensstandaarden. De locatie van deze woning in Sprinkange benadrukt het ideale evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen tussen Luxembourg-Stad en Esch-sur-Alzette, bieden deze connectiviteit en gemak voor woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. Sprinkange is een aantrekkelijke woonplaats voor wie houdt van de natuur en de buitenlucht, terwijl de nabijheid van grote economische centra zorgt voor volop kansen op werk en voorzieningen. De omgeving is perfect voor ontspanning en recreatie, met veel natuurlijke landschappen die uitnodigen tot wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust. Dankzij de uitstekende infrastructuur is het gemakkelijk om te genieten van alles wat deze regio te bieden heeft, terwijl je in een gezellige en rustige buurt woont. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige nieuwbouwwoning in een gewilde locatie, biedt dit project in Sprinkange een unieke kans. Met een prijs van 1.298.000 euro inclusief btw, vormt dit een waardevolle investering in comfort, ruimte en levenskwaliteit. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is de perfecte gelegenheid om een modern, energiezuinig en ruim huis te verwerven in een idyllische omgeving, waar comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomst in deze prachtige woning te verzekeren! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een uniek nieuwbouwproject dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Deze semi-vrijstaande woning wordt gebouwd op een grondstuk van 5,81 are, wat een royaal perceel is voor ontspanning, tuinactiviteiten en privacy. Met een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte, biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Het ontwerp, ontwikkeld door gerenommeerde architecten in lijn met de richtlijnen van het Plan Agentuur voor Persoonlijke bouw (PAP), kan aangepast worden aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaars, waardoor u een woning volledig naar uw smaak kan realiseren. De indeling van de woning is doordacht en biedt praktische voorzieningen die aansluiten bij het moderne levensgevoel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken en eethoek, evenals een berging en een garage voor twee voertuigen. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een zuidoost gerichte terras, ideaal voor buitenleven en gezellige momenten in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met nog een aparte badkamer voor extra comfort. De zolder is zeer ruim en biedt mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte, volledig af te werken of te gebruiken naar wens. De kwaliteit van de bouw wordt verzekerd door de bekende ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, die bekend staat om hun vakmanschap en hoge standaarden. De ligging van Sprinkange is bijzonder aantrekkelijk: centraal tussen de twee economische centra van Luxemburg — Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette — vormt het een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. U profiteert hier van een rustige natuurlijke omgeving, terwijl stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Dankzij de EPC-klasse A bent u verzekerd van energiezuinigheid en lage energiekosten, terwijl de moderne faciliteiten en het hoogwaardige afwerkingsniveau zorgen voor comfort en duurzaamheid. Met een vraagprijs van €1.298.000 inclusief btw is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen uw droomhuis in Sprinkange te realiseren. Dit project combineert modern design, functionaliteit en een uitstekende locatie — een investering in uw toekomst en welzijn. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Sprinkange, een uitzonderlijk vastgoedproject dat binnenkort gerealiseerd wordt en te koop staat voor €1.298.000. Deze halfvrijstaande woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² gebruikt wordt als leefruimte. Het perceel meet 5,81 aren, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel praktische als esthetische doeleinden. Het ontwerp van de woning is ontwikkeld door gerenommeerde architecten en voldoet aan de richtlijnen van het Programmatieprogramma Aannemingsprojecten (PAP), met de mogelijkheid tot personalisatie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning combineert moderne architectuur met functionaliteit en ruimte, inclusief een ruime garage voor twee auto’s, een praktische berging en een open, lichte keuken die leidt naar een zuidoost gerichte terras – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen. Op de begane grond vinden we een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een royale woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer en keuken, en een handige voorraad- en wasruimte. De grote schuifdeuren bieden toegang tot het zonnige terras, perfect voor zomerse avonden en familiebijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en badkamer met douche, wat zorgt voor comfort en privacy. Bovendien is er nog een extra grote zolderruimte die potentieel biedt voor verdere indeling of gebruik als hobby- of werkruimte, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn. De woning wordt voorzien van een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Sprinkange ligt strategisch tussen de economische centra Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit project vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, op maat gemaakte woning in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via ### of mail naar ### om meer te weten te komen of een reservering te plaatsen. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in het hart van Luxemburgs mooiste natuurgebieden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sprinkange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een aantrekkelijke locatie. Gevestigd op een perceel van 5,26 are, beschikt deze vrijstaande nieuwbouwwoning over een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het ontwerp, zorgvuldig uitgewerkt door architecten volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer en een berging, evenals een open keuken die uitkijkt op een grote, zuidoost-gerichte terras. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de garage ruimte biedt voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite, inclusief dressing en badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een zeer ruime zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of hobbykamer, wat de flexibiliteit van het huis versterkt. De woning wordt ontwikkeld door het gerenommeerde bouwbedrijf Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om haar hoge kwaliteitsstandaarden en vakmanschap. Gelegen tussen de economische centra van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, combineert Sprinkange het beste van twee werelden: de rust en natuurlijke pracht van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de natuur, ideaal voor ontspanning en recreatie in een ongerepte omgeving. Het project wordt verkocht inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van fiscale goedkeuring en subsidieaanvragen. Met een EPC-waarde van A is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook klaar voor toekomstgerichte bewoning. De vraagprijs bedraagt €1.358.000, inclusief kosten. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning en wilt u meer informatie of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan contact op met LA Immo via telefoon op ### of mail naar ### . Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een modern en ruim huis in het aantrekkelijke Sprinkange. Wacht niet te lang — uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een exclusief nieuwbouwproject in Sprinkange, aangeboden door LA Immo. Deze indrukwekkende woning, gelegen op een ruim perceel van 5,26 are, biedt een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het ontwerp is bedacht door gerenommeerde architects en wordt gerealiseerd volgens de strikte richtlijnen van het Plan d'Aménagement Particulier (PAP), met de mogelijkheid tot aanpassingen naar de wensen van de toekomstige bewoners. Deze woning is volledig vrijstaand en geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een harmonieuze leefomgeving. De indeling van de woning is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, en een praktische bergruimte. De open keuken met eethoek biedt toegang tot een zuidoostgerichte terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, een garage voor twee wagens en een extra bergruimte. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals nog een bijkomende badkamer en toilet. De zolder is volledig te benutten en biedt extra ruimte voor diverse doeleinden, waardoor deze woning zeer flexibel inzetbaar is. Liggingstechnisch biedt Sprinkange tal van voordelen. Gelegen tussen Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, combineert dit dorp het beste van twee werelden: de nabijheid van economische centra met de rust en natuur die het landelijke leven biedt. De natuurlijke omgeving is ideaal voor wie houdt van ontspanning en buitenactiviteiten, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt geleverd inclusief alle wettelijke certificaten, zoals het energieprestatiecertificaat (EPC) met een gunstig energielabel A. Met een prijs van 1.358.000 euro, inclusief 3% BTW, is dit project een uitzonderlijke investering in levenskwaliteit en toekomstbestendig wonen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen – een unieke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Sprinkange, een unieke aankoopkans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze toekomstige vrijstaande woning, gelegen op een perceel van maar liefst 5,26 are, biedt een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het ontwerp van de woning is ontworpen door gerenommeerde architecten, met oog voor detail en flexibiliteit, zodat de indeling kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, en een berging. De open keuken, die uitgeeft op een zeer ruime eetkamer met toegang tot een zuidoost gerichte terras, maakt het mogelijk om binnen- en buitenleven naadloos te combineren. Daarnaast is er een garage voor twee voertuigen, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite, bestaande uit een slaapkamer, dressing en badkamer met douche en toilet. Een zeer ruime zolder biedt de mogelijkheid tot extra kamers, hobbyruimte of opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners. De woning wordt gebouwd onder toezicht van het erkende ontwikkelingsbedrijf Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om haar kwaliteit en vakmanschap. Het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed tot een solide investering in een groeiende regio. De omgeving van Sprinkange biedt een ideale balans tussen het bruisende leven in de nabijgelegen economische centra Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette enerzijds, en de rust en natuur van het platteland anderzijds. Het gebied is perfect voor wie ontspanning zoekt in een natuurlijke setting, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.358.000 inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van subsidies en officiële bevestiging, is dit project een exclusieve kans voor wie wil investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed op een toplocatie. Bent u geïnteresseerd om deze mooie woning te reserveren of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij adviseren u graag verder en helpen u bij het realiseren van uw woondroom in Sprinkange. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende vastgoedproject in Sprinkange, een unieke kans om eigenaar te worden van een nieuwe, moderne woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze woning, aangeboden voor €1.314.000, wordt momenteel in toekomstgerichte bouw gerealiseerd en biedt een ruime woonoppervlakte van 256 m², inclusief vier slaapkamers en een apart gastentoilet. Het perceel van bijna 5 are biedt volop ruimte voor comfort en privacy, terwijl het ontwerp door gerenommeerde architecten volledig is afgestemd op de richtlijnen van het Programmatische Aankoopplan (PAP). De woning wordt gekenmerkt door een doordachte indeling, met een ruime woonkamer, een open keuken die uitkomt op een zonnige zuidoost-gerichte terras, idealiter voor gezellige buitenmomenten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een ruime garage voor één wagen en extra mogelijkheden in de uitbouw van de zolderruimte, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke aanpassingen. De woning is gelegen in Sprinkange, een strategische locatie tussen de economische centra Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Deze ligging combineert het beste van beide werelden: de nabijheid van grote stedelijke voorzieningen met de rust en natuurlijke schoonheid van het omliggende landschap. Sprinkange staat bekend om zijn evenwicht tussen dynamisch stadsleven en buitenleven, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan een kwalitatieve levensstijl. De omgeving biedt uitstekende kansen voor ontspanning en recreatie, met tal van groene wandel- en fietsroutes, terwijl de goede bereikbaarheid zorgt voor vlotte verbindingen naar de rest van het land. De woning wordt gebouwd door Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om hun hoge bouwkwaliteit en betrouwbaarheid. Kortom, deze semi-villa is meer dan enkel een woning: het is een investering in comfort, kwaliteit en een levensstijl in harmonie met de natuur. Het EPC-certificaat op A-niveau bevestigt de energiezuinigheid van het project, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te tonen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap richting uw nieuwe thuis in Sprinkange. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan – uw toekomst begint hier! Meer weten?

Deze prachtige woning in Sprinkange biedt een perfecte combinatie van moderne architectuur en functioneel comfort, gelegen in een rustige residentiële omgeving die toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen ligt. De woning, geprijsd op €1.314.000, is een nieuwbouwproject ontwikkeld door de gerenommeerde promotor Arend-Fischbach en wordt aangeboden onder het systeem van verkoop op plan (VEFA). De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 147 m², verdeeld over een ruim en licht interieur, aangevuld met een niet-woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en de mogelijkheid tot het verder afwerken van de zolderruimte van circa 27 m². De buitenruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden tuin en een terras van ongeveer 17,19 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is ontworpen met een moderne en praktische indeling, waarin vier slaapkamers en twee badkamers elk hun eigen comfort bieden. In de inkomhal met praktische opbergmogelijkheden vindt men een ruim séjour dat naadloos overgaat in de open keuken, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en maken het mogelijk om direct toegang te krijgen tot het terras en de tuin, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. Naast de woonruimte beschikt het huis over een praktische wasruimte, een technische ruimte en voldoende opbergmogelijkheden. Het slimme ontwerp voorziet eveneens in een garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Sprinkange biedt tal van voordelen: nabijheid tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maken het een ideale plek voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. Bovendien wordt het project gebouwd volgens de actuele bouwstandaarden met energiezuinige technieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple beglazing. De afwerking wordt volledig aangepast aan uw wensen binnen de kaders van het lastenboek, waardoor u kan rekenen op een hoogwaardig eindresultaat dat perfect aansluit bij uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met deze woning investeert u in comfort, stijl en een uitstekende levenskwaliteit in Sprinkange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Sprinkange, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een rustige en gunstig gelegen omgeving. Deze semi-onderliggende woning wordt binnenkort gebouwd en biedt een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlak van 256 m², waarvan 147 m² woonoppervlakte, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die ruimte en kwaliteit zoeken. De woning ligt op een perceel van 4,61 are, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning of activiteiten, terwijl de inrichting van de woning zelf alle comfort biedt dat men zich kan wensen. Het ontwerp is zorgvuldig uitgewerkt door gerenommeerde architecten, volledig conform de richtlijnen van het Programmatie Actie Plan (PAP), en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe bewoners. De indeling van het huis is bijzonder praktisch en modern. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote living die naadloos overgaat in de open keuken met een aangrenzende eetruimte. De keuken geeft toegang tot een zonnig terras op het zuidoosten, ideaal voor gezellige zomerse momenten. Daarnaast beschikt de woning over een praktijke pantry/wasruimte, en een garage voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en badkamer, plus nog een aparte badkamer. De zolderruimte is zeer ruim en kan nog naar wens worden ingericht, wat extra veelzijdigheid biedt. Door het gebruik van hoogwaardige materialen en doordachte architectuur levert deze woning niet enkel elegantie, maar ook duurzame kwaliteit. Sprinkange ligt strategisch tussen de twee belangrijkste economische centra van Luxemburg, namelijk Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Hierdoor geniet u van het beste van twee werelden: de rust en natuurlijke omgeving van de landelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijk leven en voorzieningen. De locatie is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en faciliteiten. De vraagprijs voor dit indrukwekkende project bedraagt €1.314.000, inclusief belastingen en kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op met LA Immo via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze unieke woning in Sprinkange biedt u de kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, ruimte en modern design combineert. Gelegen op een terrein van 4,61 are, beschikt deze semi-gesloten woning over een totale oppervlakte van 256 m², waarvan 147 m² woonoppervlakte. Het huis wordt binnenkort gebouwd en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, dankzij de architectonische plannen die volledig in lijn zijn met de geldende regelgeving en richtlijnen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken met toegang tot een zonnig terras, drie slaapkamers en een master suite met dressing en badkamer, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Daarnaast omvat het project een garage voor twee voertuigen, een grote zolder die nog verder kan worden ingericht, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte en extra bergruimtes. De locatie in Sprinkange, postcode 4998, combineert het beste van twee werelden: de nabijheid van de Luxemburgse economische centra Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette zorgt voor een goede connectiviteit en werkgelegenheid, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Sprinkange is ideaal gelegen voor wie wil genieten van de rust en de groene omgeving, zonder in te boeten op de gemakken van de stad. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 1.314.000 euro, inclusief btw, en wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Dit project wordt gerealiseerd door het gerenommeerde bouwbedrijf Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om hun hoge kwaliteitsstandaarden en duurzame bouwmethodes. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouwhuis dat perfect inspeelt op moderne woonwensen. Dankzij het flexibele ontwerp kunnen toekomstige bewoners de indeling en afwerking aanpassen, wat het pand nog aantrekkelijker maakt. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Het team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en om u te helpen uw droomwoning werkelijkheid te maken in dit rustige en toch strategisch gelegen deel van Sprinkange. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Sprinkange biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en moderne comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving. Gelegen in de gewilde wijk Corner Garden, bevindt deze woning zich op een royaal perceel met een verzorgd tuinoppervlak dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zorgt de grote, lichte leefruimte voor een gezellige en open sfeer, perfect voor dagelijks gebruik en sociale bijeenkomsten. De garage en diverse opbergmogelijkheden maken het geheel compleet en praktisch voor het moderne gezinsleven. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in een rustige, groene omgeving nabij de voorzieningen van Sprinkange en de nabijheid van het openbaar vervoer, zoals de station. De locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van de landelijke omgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het terrein rondom de woning geeft u de mogelijkheid om een tuin of terras aan te leggen, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven. De woning wordt verkocht tegen een prijs van 1.040.625 euro, inclusief btw, wat onder andere aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met een gunstige fiscale regeling. Bent u geïnteresseerd in deze uitnodigende woning in Sprinkange? Neem dan contact op met makelaar Marc Meyers voor meer informatie of een bezichtiging. Hij staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te helpen kennismaken met dit bijzondere vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling en biedt u de kans om uw woondromen in Dippach te realiseren. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak om deze woning persoonlijk te ontdekken! Meer weten?