Huis te koop met 2 slaapkamers - Stadtbredimus (Luxemburg)

Deze moderne, energiezuinige woning bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Stadtbredimus, gelegen aan 1C, Um Bongert. De woning is gebouwd met een ecologische houten constructie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m². Het huis beschikt over twee slaapkamers en een bijkomend bureau dat ideaal is voor thuiswerken of als kinderkamer. Daarnaast is er een comfortabele badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, een ruime kelder voor extra opslag en een lichte woonkamer die toegang geeft tot het terras en de tuin. De open keuken biedt ruimte voor eigen inrichting en is verbonden met de leefruimte, wat zorgt voor een prettige en functionele indeling. Voor extra gemak is er een garage met parkeerplaats en een aparte buitenparkeerplaats. Het huis wordt verwarmd via een warmtepomp en beschikt over ventilatie met dubbele flux en triple glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De nieuwste bouwtechnieken zorgen voor een energielabel B, en de levering van de woning is gepland voor het voorjaar van 2024. De locatie van deze woning biedt uitstekende connectiviteit: op slechts 10 km van Remich, 20 km van Luxemburg-stad en 45 km van Trier. In de directe omgeving bevinden zich diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dit biedt een comfortabele levensstijl in een groene en rustige omgeving, geschikt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een duurzame woning in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met MAMO IMMO. Meer weten?

**Te koop: Residentie in Stadtbredimus** Gelegen in het hart van Stadtbredimus, vindt u deze prachtig gerenoveerde dorpswoning met een totale oppervlakte van +/- 154m², inclusief +/- 20m² kelderruimte. De woning is volledig gerenoveerd in 2017 en is direct beschikbaar. Op de begane grond beschikt de woning over een aparte ingang die toegang biedt tot een ruime garage van +/- 31m², voorzien van een smeerput, werkplaats, wasmachine/droger opstelplaats en een aparte stookruimte. Op de eerste verdieping vindt u een grote, aparte wc met ingebouwde wasmachinekast, een open ruimte met een vestibule en ingebouwde kasten, evenals een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een lichte en ruime woonkamer. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een open ruimte die dienst kan doen als dressing of bureau. Een op maat gemaakte grote kleerkast en een trap geven toegang tot de zolder, waar een royale badkamer van +/- 20m² zich bevindt. Deze badkamer is uitgerust met een wc, bad, douche, op maat gemaakt eiland met opbergruimte, dubbele wastafels en ingebouwde kasten. Buiten biedt de woning toegang tot een prachtige gewelfde kelder van +/- 20m² met automatische ventilatie. De woning is verder uitgerust met een alarmsysteem, gepantserde voordeur en een gepantserde deur die de woning verbindt met de garage. De elektrische installatie is vernieuwd en voldoet aan de normen, de geïsoleerde leien dakbedekking is recentelijk vervangen, evenals het nieuwe schoorsteenkanaal en betonnen vloeren. Gelegen in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, ligt de woning dichtbij alle voorzieningen en op enkele stappen van de prachtige wandelpromenade langs de Moezel. Meer weten?