Huis te koop - Wallendorf-Pont (Luxemburg)

Deze charmante vrijstaande woning ligt in het rustige Wallendorf-Pont en biedt een woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over twee verdiepingen plus een zolder. De woning beschikt over vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers met douchecabines. Het interieur is ruim opgezet met een gezellige eetkamer en een praktische wasruimte, waardoor het een ideale woning is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Buiten beschikt de woning over een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is een garage voor twee voertuigen en daarnaast zijn er vier extra parkeerplaatsen op het terrein, wat voldoende ruimte biedt voor gasten of extra voertuigen. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat dat momenteel niet beschikbaar is. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, vlakbij alle nodige voorzieningen. In Reisdorf bevinden zich basisscholen en crèches, terwijl grotere supermarkten en winkelcentra binnen handbereik liggen in Diekirch en Ettelbruck. De verbinding met de N10 maakt het gemakkelijk om naar de Duitse grens te reizen en andere regio's te verkennen. Voor medische zorg is er een huisartsenpost in Diekirch, op slechts 15 km afstand. Kortom, een comfortabele woning op een goede locatie met alle essentiële voorzieningen in de buurt. Meer weten?

Deze prachtige woning, aangeboden door AGENCE CHAVES, is gelegen in het schilderachtige Wallendorf-Pont. Het huis, gebouwd in 2023, staat op een perceel van 5,15 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Bij binnenkomst bevindt u zich in de ruime hal van 7,9 m², die leidt naar een moderne open woonkamer en keuken van 36,34 m². Tevens bevindt zich op de begane grond een apart toilet, een verwarmings- en wasruimte van 10,78 m², en een garage van 20,67 m² met directe toegang tot de tuin met terras. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers met oppervlakten van 16,88 m², 13,51 m² en 13,66 m². De ruime badkamer van 14,26 m² is voorzien van een douche en een bad. Het pand beschikt daarnaast over een veelzijdige zolder van 26 m² die naar eigen inzicht kan worden ingericht. De woning is uitgerust met drievoudig glas en vloerverwarming voor optimaal comfort. Veiligheid wordt gewaarborgd door goed geplaatste rookmelders. De buitenvoorzieningen bestaan uit één overdekte parkeerplaats en vier extra parkeerplaatsen buiten. De woning is per direct beschikbaar en is aantrekkelijk geprijsd op €910.000, met de mogelijkheid om te onderhandelen. Dankzij de rustige ligging in Wallendorf-Pont biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, moderniteit en natuur. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning in Wallendorf-Pont biedt een ruime leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² en een totale oppervlakte van 240 m², gelegen op een perceel van 4,60 are. De woning bestaat uit drie zonnige slaapkamers, elk voorzien van royale inloopkasten, en een moderne badkamer. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 32,98 m² met een sfeervolle houtkachel en toegang tot een balkon van 27 m². De volledig uitgeruste keuken van 18,60 m² maakt koken een plezier, en de extra bergruimte is erg handig. In de kelder bevinden zich diverse functionele ruimtes, waaronder een wasruimte, een hobbykamer en een werkplaats. Met een plafondhoogte van 2,35 meter biedt de kelder veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De tuin met een terras van 27 m² is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Overige technische kenmerken omvatten geïsoleerde gevels, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. De woning beschikt over een garage van 16,75 m² en extra buitenparkeerplaatsen. De ligging aan de Bigelbacherstrooss biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Wallendorf-Pont. Met een EPC-referentie van E en olieverwarming is het huis zowel comfortabel als efficiënt in energieverbruik. Deze residentie biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit voor gezinnen op zoek naar hun droomhuis in deze rustige omgeving. Meer weten?