Huis te koop - Wallendorf-Pont (Luxemburg)

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Wallendorf-Pont, gelegen in het prachtige Luxemburg. Deze ruime halfopen woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is perfect afgestemd op het moderne wooncomfort. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, evenals een verzorgde badkamer en een apart toilet. Dankzij de aangebouwde garageplaatsen en een externe parkeerplek wordt parkeren dagelijks wel heel eenvoudig. De woning is voorzien van gemakken zoals airconditioning en een energieklasse A+, wat betekent dat u niet alleen comfortabel woont, maar ook energiekosten beperkt blijven. Een bijzonder pluspunt is de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming, wat de eenvoud en efficiëntie van het verwarmingssysteem benadrukt, terwijl de warmtepomp verwarming voor een optimale energie-efficiëntie zorgt. Praktisch en comfortabel is deze woning ook buiten: de tuin van 70 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. De terras van 30 m² is perfect voor het buitenleven en het ontvangen van gasten. De woning wordt verhuurd vanaf 8 december 2026, waardoor kopers voldoende tijd hebben om hun verhuisplan te organiseren. Gelegen in een rustige en vriendelijke wijk, geniet u hier van een goede verbinding met lokale voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en medische faciliteiten, wat het wonen hier uiterst geschikt maakt voor gezinnen en professionals. Winkels, restaurants en parken maken het dagelijks leven compleet en bieden gelegenheid voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. De goede bereikbaarheid naar Luxemburg en omliggende regio’s maakt deze locatie extra aantrekkelijk, of u nu pendelt voor werk of vrije tijd. Deze mooie woning wordt aangeboden voor de prijs van 895.000 euro, inclusief belastingen. Een unieke kans om te investeren in een energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige ligging in Wallendorf-Pont. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en ontdek uw nieuwe thuis vandaag nog! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Wallendorf-Pont, een uitzonderlijk vastgoed dat hoogwaardige bouwkwaliteit combineert met een eigentijds design. Deze gezinswoning werd in 2023 voltooid door Büdenbender en straalt een sfeer uit van luxe en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 127 m² biedt dit huis een doordachte indeling die perfect inspeelt op comfort en praktische gebruiksvriendelijkheid. De woning is volledig afgewerkt, inclusief de oprit en de gevel, terwijl de tuin nog kan worden aangelegd naar uw persoonlijke wensen. Dit exclusieve aanbod staat te koop voor €897.000, zonder btw, en is meteen klaar om te betrekken. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime, lichte hal met een geïntegreerde kast die stijlvol en ruimtebesparend is. De open woonkamer en eetruimte, gekoppeld aan een designkeuken, zorgen voor een uitnodigende sfeer waar gezelligheid en modern comfort centraal staan. De keuken is uitgerust met voldoende opbergruimte, een ingebouwde wijnkoeler en kwalitatieve voorzieningen die uitnodigen tot culinair genot en ontspannen samen zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische wasruimte met directe toegang tot de garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. Daarnaast is er een gastentoilet en een aparte ruimte die ideaal is als thuiswerkplek of hobbyruimte, waardoor het huis perfect inspeelt op de moderne levensstijl. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 m², 13 m² en 16 m², allen licht en functioneel ingedeeld voor gezinnen, gasten of werkruimtes. De badkamer is modern afgewerkt met een bad, inloopdouche en dubbele wastafel, een oase van rust waar je ontspannen kunt genieten. De woning beschikt over energieklasse A, met een primair energieverbruik van slechts 31,5 kWh/m² per jaar en een goede thermische bescherming van 24,2 kWh/m² per jaar, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk verblijf. Gelegen in Wallendorf-Pont biedt deze woning tal van voordelen dankzij de rustige ligging en de nabijheid van voorzieningen. Het huis beschikt over een tuin van 60 m² die nog naar wens kan worden aangelegd, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. Dit vastgoed combineert modern design, kwalitatieve afwerking en een ideale locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar comfort en stijl in Wallendorf-Pont. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering in uw toekomst. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning ligt in het rustige Wallendorf-Pont en biedt een woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over twee verdiepingen plus een zolder. De woning beschikt over vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers met douchecabines. Het interieur is ruim opgezet met een gezellige eetkamer en een praktische wasruimte, waardoor het een ideale woning is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Buiten beschikt de woning over een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is een garage voor twee voertuigen en daarnaast zijn er vier extra parkeerplaatsen op het terrein, wat voldoende ruimte biedt voor gasten of extra voertuigen. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat dat momenteel niet beschikbaar is. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, vlakbij alle nodige voorzieningen. In Reisdorf bevinden zich basisscholen en crèches, terwijl grotere supermarkten en winkelcentra binnen handbereik liggen in Diekirch en Ettelbruck. De verbinding met de N10 maakt het gemakkelijk om naar de Duitse grens te reizen en andere regio's te verkennen. Voor medische zorg is er een huisartsenpost in Diekirch, op slechts 15 km afstand. Kortom, een comfortabele woning op een goede locatie met alle essentiële voorzieningen in de buurt. Meer weten?