Deze prachtige eigentijdse woning in Wellenstein biedt de perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gelegen op de Rue de Remich, beschikt deze vrijstaande woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 161m² en is gesitueerd op een perceel van 5,66 are. De woning bevat drie slaapkamers, een bureau, en heeft een uitstekende zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Het interieur is modern en ruim opgezet met op de begane grond een lichte entree, een royale woon- en eetkamer met open keuken, en een aangename veranda met uitzicht op de fraai aangelegde tuin en vijver. De woning uit 2017 is energiezuinig gebouwd en voorzien van een warmtepomp voor aanzienlijke besparingen op verwarmings- en elektriciteitskosten. Andere comfortverhogende voorzieningen zijn onder meer een dubbelstrooms ventilatiesysteem, voorbereiding voor zonnepanelen, elektrische rolluiken en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en zwart granieten werkblad. De ruime zolder van ongeveer 123m² biedt extra mogelijkheden voor aanpassing of uitbreiding. Verder is er een garage geschikt voor twee auto's, en zijn er meerdere privéparkeerplaatsen beschikbaar. De ligging van de woning is ideaal met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad via nabijgelegen snelwegen zoals de A13. Binnen handbereik bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en recreatieve mogelijkheden waaronder het meer van Remerschen en het thermale centrum in Mondorf-les-Bains. Daarnaast is er een bushalte op slechts 50 meter afstand met directe verbindingen naar onder andere Luxemburg-Gare en Remich. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitzonderlijke levensstijl midden in het groen. Neem gerust contact op met Mohamed Madi via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Open Immovlan