Huis te koop met 3 slaapkamers - Welsdorf (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning in Welsdorf biedt u een ideale combinatie van rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Met een totale woonoppervlakte van ca. 150 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden voor het hele gezin. De woning wordt gekenmerkt door een uitstekend onderhoudsniveau en een functioneel ontwerp dat zowel praktisch als comfortabel is. De entree leidt u naar een ruime hal met vestiaire, een apart gastentoilet en praktische bergruimtes. De garage voor twee auto's bevindt zich eveneens op de begane grond, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken die volledig is uitgerust en toegang geeft tot de terrasruimte, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast is er een gezellige eethoek, een ruime woonkamer en een praktische bergruimte. De tweede verdieping herbergt de slaapvertrekken, waaronder een master suite met slaapkamer, dressing en een luxe badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Twee extra slaapkamers, elk ongeveer 14 m², en nog een badkamer met douche en wastafel maken deze verdieping compleet. De zolderruimte achter de trap biedt praktische opslagruimte, terwijl de volledige woning is uitgerust met gasverwarming en alle comfort die u mag verwachten. De buitenruimte is zeker niet minder indrukwekkend: een volledig omheinde tuin met een praktische tuinberging zorgt voor privacy en plezier in de buitenlucht. Het aangelegde terrein biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of spelletjes met kinderen. De tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk, terwijl het volledig afgesloten is voor extra privacy en veiligheid. Tot slot beschikt deze woning over een oprit met parkeerplaats voor één auto, waardoor parkeren geen probleem is. De EPC-waarde van B bevestigt dat de woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Met deze locatie en voorzieningen biedt deze woning in Welsdorf een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden huis in een rustige maar centrale omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze schitterende woning. Meer weten?

Deze halfopen woning ligt in de rustige en nette wijk van Welsdorf, op een perceel van 3,23 are. De woning werd gebouwd in 2013 en verkeert in goede staat, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een nuttige oppervlakte van circa 247 m². De indeling is praktisch en comfortabel, met een ruime leefruimte, drie slaapkamers, een aparte badkamer en een master suite met dressing en eigen badkamer. Op de begane grond vindt u een inkomhal met vestiairehoek, een apart toilet, een wasruimte, een kelder die momenteel dienstdoet als kantoorruimte, en een gesloten garage voor minstens twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich de open keuken, de eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, en de living met een gezellige houtkachel. Buiten is er een terras met pergola en een tuin met een tuinberging, voorzien van water en elektriciteit. De woning is voorzien van moderne technische snufjes zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, zonnepanelen en een warmtepomp voor verwarming en warm water. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op de benedenverdieping en de energiezuinige A/A-classificatie. De ligging in Welsdorf biedt een rustige omgeving met minimale verkeersdrukte en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?