Huis te koop - Welsdorf RBU10469

Rue des Champs 21 7713 Welsdorf

1 099 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 m² Tuin
Rue des Champs 21 7713 Welsdorf

Beschrijving

Deze halfopen woning ligt in de rustige en nette wijk van Welsdorf, op een perceel van 3,23 are. De woning werd gebouwd in 2013 en verkeert in goede staat, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een nuttige oppervlakte van circa 247 m². De indeling is praktisch en comfortabel, met een ruime leefruimte, drie slaapkamers, een aparte badkamer en een master suite met dressing en eigen badkamer. Op de begane grond vindt u een inkomhal met vestiairehoek, een apart toilet, een wasruimte, een kelder die momenteel dienstdoet als kantoorruimte, en een gesloten garage voor minstens twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich de open keuken, de eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, en de living met een gezellige houtkachel. Buiten is er een terras met pergola en een tuin met een tuinberging, voorzien van water en elektriciteit. De woning is voorzien van moderne technische snufjes zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, zonnepanelen en een warmtepomp voor verwarming en warm water. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op de benedenverdieping en de energiezuinige A/A-classificatie. De ligging in Welsdorf biedt een rustige omgeving met minimale verkeersdrukte en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU10469 Ref. verkoper: 8732703 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

4,2 km 19' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbrück / Ettelbruck" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder