Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Wiltz (Luxemburg)

IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter une maison moderne, libre de trois côtés, entièrement neuve, offrant une flexibilité d'achat entre la grosse ?uvre fermée à 395 000€ ou la formule clé en main à 630 000€. Située dans la charmante localité de Nocher-Route, cette élégante propriété, d'une superficie habitable de 110 m² et d'environ 150 m² brut, offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique, un WC séparé, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 42 m², bénéficiant d'un accès direct aux terrasses de 29 m², idéales pour profiter des beaux jours en plein air. N'oublions pas également l'emplacement extérieur, idéal pour vos moments de détente en plein air ou pour vos activités extérieures. À l'étage, quatre chambres à coucher lumineuses, un hall de nuit bien agencé, un WC supplémentaire et une salle de bain de 6 m² offrent un espace privé confortable pour toute la famille. De plus, les combles aménageables représentent une opportunité d'expansion future selon vos besoins et vos envies. Cette maison bénéficie d'une construction soignée, de matériaux de qualité et de finitions haut de gamme, garantissant un cadre de vie agréable et durable. Elle affiche une classe énergétique AA, avec chauffage au sol, triple vitrage, et autres équipements pour une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété moderne et fonctionnelle dans un environnement paisible et recherché à Nocher-Route. Contactez Immo Rastoder dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Meer weten?

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QR IMMO vous propose à la vente, une maison en VEFA avec 117.46m2, composée comme suit: ETAGE 00 - Séjour 13.65m2 - Cuisine 13.71m2 - Débarras 5.09m2 - WC 1.70m2 - Hall 5.92m2 ETAGE 01 - Chambre 11.60m2 - Chambre 9.05m2 - Chambre 9.33m2 - Hall 3.56m2 - Salle de bain 4.90m2 ETAGE 02 - Chambre 32.07m2 - Salle de bain 6.88m2 PRIX - 670.552,27€ TVAC 17% récupérable sur réserve d'acceptation de la demande de remboursement de la TVA - Logement. *** QR IMMO peut également vous conseiller sur la meilleure façon d'obtenir un financement. *** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché luxembourgeois. Nous vous proposons un devis personnalisé avec une réelle expérience. *** Nous sommes constamment à la recherche de propriétés pour répondre aux besoins de nos clients actuels. *** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire. Aucune représentation n'est faite quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. *** Pour plus d'informations sur cette propriété et pour visiter les lieux, veuillez nous contacter exclusivement. ---------- QR IMMO bietet Ihnen zum Verkauf ein Haus in VEFA mit 117.46m2, das wie folgt zusammengesetzt ist: Erdgeschoss - Wohnzimmer 13.65m2 - Küche 13.71m2 - Abstellraum 5.09m2 - WC 1.70m2 - Halle 5.92m2 ETAGE 01 - Schlafzimmer 11.60m2 - Schlafzimmer 9.05m2 - Schlafzimmer 9.33m2 - Halle 3.56m2 - Badezimmer 4.90m2 ETAGE 02 - Schlafzimmer 32.07m2 - Badezimmer 6.88m2 PREIS - 670.552,27€ inkl. MwSt. 17% erstattungsfähig vorbehaltlich der Annahme des Antrags auf Erstattung der Mehrwertsteuer - Wohnen. *** QR IMMO kann Sie auch beraten, wie Sie am besten eine Finanzierung erhalten. *** Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserer perfekten Kenntnis des luxemburgischen Marktes. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot mit echter Erfahrung. *** Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, um den Bedürfnissen unserer aktuellen Kunden gerecht zu werden. *** Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Es werden keine Zusicherungen hinsichtlich der Genauigkeit oder Vollständigkeit dieser Informationen gemacht. *** Für weitere Informationen über diese Immobilie und um sie zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich. ---------- QR IMMO proposes to you with the sale, a house in VEFA with 117.46m2, composed as follows: Ground floor - Living room 13.65m2 - Kitchen 13.71m2 - Storeroom 5.09m2 - WC 1.70m2 - Hall 5.92m2 FLOOR 01 - Bedroom 11.60m2 - Bedroom 9.05m2 - Bedroom 9.33m2 - Hall 3.56m2 - Bathroom 4.90m2 FLOOR 02 - Bedroom 32.07m2 - Bathroom 6.88m2 PRICE - 670.552,27€ VAT incl. 17% recoverable subject to acceptance of VAT refund application - Housing. *** QR IMMO can also advise you on the best way to obtain financing. *** If you wish to sell or rent your property, take advantage of our experience and in-depth knowledge of the Luxembourg market. We can provide you with a personalized quotation based on real experience. *** We are constantly looking for properties to meet the needs of our existing customers. *** All information has been provided by the owner. No representation is made as to the accuracy or completeness of this information. *** For more information about this property and to visit, please contact us exclusively. Meer weten?