Huis te koop - Zittig (Luxemburg)

Deze woning is gelegen aan Duerfstrooss 14 in het rustige en groene deel van Zittig. Het betreft een nieuw te bouwen, energiezuinige semi-vrijstaande woning op een ruim perceel van 4,52 are. De locatie biedt een aangename woonomgeving met voldoende privacy en rust, ideaal voor gezinnen of mensen die houden van een landelijke sfeer binnen bereik van de stad. De woning wordt casco opgeleverd, inclusief een bouwvergunning en goedgekeurde architectuurplannen. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een technische ruimte, een apart toilet, een polyvalente kamer die bijvoorbeeld als slaapkamer of kantoor kan dienen, en een open keuken met eet- en woonruimte die direct toegang geeft tot de tuin en terras. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een badkamer, en een ruime master suite met dressing en eigen badkamer voorzien. De woning beschikt over twee badkamers en één apart toilet. De buitenruimte omvat een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning heeft een EPC-score van A, wat aangeeft dat het gebouw energie-efficiënt is. Dit project biedt de mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouw met hoge afwerkingsstandaarden in een zeer gewilde en rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Welkom bij deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning in Zittig, gelegen in de gemeente Bech. Deze woning combineert licht, ruimte en ecologische innovatie binnen een bevoorrechte omgeving. Met een woonoppervlakte van 136,87 m² biedt deze woning een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer en eetgedeelte van 63.00 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een moderne doucheruimte met een apart toilet en ingebouwde wasruimte. Gelegen op slechts 21 km van Kirchberg, 10 km van Echternach, en 12 km van Junglinster, geniet u hier van de directe nabijheid van winkels, scholen, restaurants, en openbaar vervoer, terwijl u toch kunt ontspannen in de rust van het platteland. Dit project omvat zes unieke ecologische woningen die volledig op zonne-energie draaien, met kenmerken zoals verbeterde isolatie, dubbele mechanische ventilatie en innovatieve vloerverwarming. Het ontwerp is geïnspireerd door Home Therapy om de levenskwaliteit en het welzijn te bevorderen. Dit project is ontwikkeld in samenwerking met het gerenommeerde architectenbureau NDM Massimo Del Medico, bekend om hun expertise in bioklimatische architectuur. Dankzij deze samenwerking profiteert u van op maat gemaakte bioklimatische ontwerpen, een rigoureuze selectie van ecologische materialen en innovatieve oplossingen die esthetiek en functionaliteit combineren. Deze woning biedt niet alleen een gezonde en duurzame leefomgeving, maar ook praktische voordelen zoals ongeëvenaarde geluidsisolatie en hoogwaardige Italiaanse afwerkingen. Neem contact op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning in Zittig, gelegen in de gemeente Bech, biedt een harmonieus samenspel van licht, ruimte en ecologische innovatie. Met een woonoppervlakte van 131,40 m² is deze woning ontworpen voor optimaal comfort. De open keuken is volledig uitgerust en staat in verbinding met een ruime woon- en eetkamer van 63,50 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, een moderne douchekamer, een apart toilet en een geïntegreerde wasruimte. De ligging van deze woning combineert het beste van twee werelden: de nabijheid van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, en de rust van het platteland. Op slechts 21 km van Kirchberg, 10 km van Echternach en 12 km van Junglinster bent u steeds dichtbij stedelijke voorzieningen terwijl u geniet van de landelijke sereniteit. Deze passieve woning maakt uitsluitend gebruik van zonne-energie en is uitgerust met geavanceerde isolatie, dubbele mechanische ventilatie en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame leefomgeving. Het project is in samenwerking met het gerenommeerde architectenbureau NDM Massimo Del Medico ontwikkeld en legt de nadruk op bioklimatische architectuur en eco-verantwoordelijke materialen. Met oog voor detail en duurzaamheid biedt deze woning een perfecte balans tussen moderne esthetiek en functionele innovatie. De hoogwaardige Italiaanse afwerkingen en de uitzonderlijke bouwkwaliteit dragen bij aan een gezonde en duurzame leefomgeving, ondersteund door ultramoderne ecologische technieken. Dit is meer dan alleen een huis; het is een levensstijl die welzijn, besparingen en gemoedsrust biedt in elk seizoen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning in Zittig biedt een unieke combinatie van licht, ruimte en ecologische innovatie. Met een woonoppervlakte van 115,68 m² is deze woning ontworpen voor comfort en modern leven, met onder andere een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime woon- en eetkamer van 55,50 m². De woning beschikt verder over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douche, een moderne doucheruimte, een apart toilet en een geïntegreerde wasruimte. Gelegen op slechts 21 km van Kirchberg, 10 km van Echternach en 12 km van Junglinster, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, terwijl u kunt genieten van de rust van het platteland. Dit project omvat zes nieuwe ecologische woningen die volledig zelfvoorzienend zijn en alleen zonne-energie gebruiken, ondersteund door innovatieve technologieën zoals dubbele mechanische ventilatie en vloerverwarming. Gebouwd in samenwerking met het gerenommeerde architectenkantoor NDM Massimo Del Medico, staat dit project garant voor een duurzame en gezonde leefomgeving met gebruik van lokale en natuurlijke materialen. De woning is gepositioneerd met oog voor bioklimatische principes, wat zorgt voor optimaal thermisch comfort en energiebesparing. De hoogwaardige Italiaanse afwerkingen en de uitstekende bouwkwaliteit maken dit niet alleen een huis, maar een nieuw levensstijlconcept waar duurzaamheid centraal staat. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Welkom bij deze uitzonderlijke nieuwe woning in Zittig, gelegen in de gemeente Bech. Deze woning biedt een unieke combinatie van licht, ruimte en ecologische innovatie, gelegen in een bevoorrechte omgeving. Met een woonoppervlakte van 126,66 m² is dit huis ontworpen voor maximaal comfort en efficiëntie. De woning beschikt over een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een ruime woonkamer en eetkamer van 60,80 m². Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 14,97 m², 22,53 m² met een eigen douche en 9,58 m², evenals een moderne douchekamer, een apart toilet en een geïntegreerde wasruimte. De locatie van de woning biedt uitstekende verbindingen zonder het landelijke karakter te verliezen. Op slechts 21 km van Kirchberg, 10 km van Echternach en 12 km van Junglinster, geniet u van directe nabijheid tot winkels, scholen, restaurants en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en snelwegen. Deze woning is onderdeel van een uniek project met zes nieuwe ecologische nul-energie woningen, wat zorgt voor een serene en duurzame levensstijl dankzij de toepassing van zonnepanelen en innovatieve verwarmingssystemen. De architectuur van de woning is ontwikkeld in samenwerking met het gerenommeerde architectenbureau NDM Massimo Del Medico. De bioklimatische architectuur is op maat ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en zonne-energie, wat bijdraagt aan thermisch comfort en energie-efficiëntie. Daarnaast worden er lokale, natuurlijke en recyclebare materialen gebruikt om duurzaamheid en milieuvriendelijkheid te garanderen. Deze woning biedt niet alleen een gezonde leefomgeving maar ook een hoge mate van geluidisolatie en bescherming tegen parasieten en elektromagnetisme, alles uitgevoerd met hoogwaardige Italiaanse afwerkingen. Neem nu contact op voor een bezichtiging van deze unieke kans in Zittig! Meer weten?

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning in Zittig biedt een harmonieuze combinatie van licht, ruimte en ecologische innovatie in een bevoorrechte omgeving. Met een woonoppervlakte van 162,39 m² beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een ruime woon- en eetkamer van 83,00 m². De woning heeft vier slaapkamers, waaronder één met een eigen douche, moderne sanitaire voorzieningen en een geïntegreerde wasruimte. De locatie biedt de perfecte balans tussen nabijheid van voorzieningen en rust van het platteland. Binnen handbereik zijn winkels, scholen, restaurants en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en snelwegen, terwijl u geniet van de serene landelijke omgeving. Kirchberg ligt slechts 21 km verderop, met Echternach op 10 km en Junglinster op 12 km afstand. Deze woning maakt deel uit van een uniek project van zes nieuwe ecologische woningen die volledig energieonafhankelijk zijn dankzij het gebruik van zonne-energie en innovatieve verwarmings- en ventilatiesystemen. De samenwerking met het gerenommeerde architectenbureau NDM Massimo Del Medico staat garant voor een bioklimatische benadering en het gebruik van duurzame materialen. Dankzij een doordachte ontwerpbenadering, hoogwaardige bouwnormen en aandacht voor detail biedt deze woning een gezond en duurzaam leefklimaat. De isolatie, zowel thermisch als akoestisch, is van topkwaliteit, en de woning biedt maximale bescherming tegen invloeden van buitenaf. Dit is meer dan een huis; het is een uitnodiging tot een levensstijl waar duurzaamheid en comfort hand in hand gaan. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Zittig, een rustige locatie binnen de gemeente Bech. Het betreft een nieuwbouwproject bestaande uit zes ecologische en energiezuinige woningen die ontworpen zijn om comfort en duurzaamheid te combineren. De woning heeft een woonoppervlakte van 114,88 m², verdeeld over een open keuken, een ruime woonkamer van 55 m² en drie slaapkamers, waarvan één met een privé badkamer. Het ontwerp van de woning is geïntegreerd in het landschap en gericht op bioclimatische principes, met onder andere optimale oriëntatie, natuurlijke lichtinval en gebruik van lokale, natuurlijke materialen. De woning is volledig zelfvoorzienend door gebruik van zonnepanelen, hoogstaande isolatie, ventilatiesystemen met dubbel flux en een warmtesysteem op basis van innovatieve technologieën. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, een apart toilet, een geïntegreerde wasruimte en twee garages. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de rust van het platteland. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt uitstapjes naar omliggende steden zoals Kirchberg, Echternach en Junglinster eenvoudig. De woning beschikt over een hoge energie-efficiëntie met EPC-certificaat A+ en wordt geleverd met hoogwaardige afwerkingen, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een milieuvriendelijke en comfortabele woning. Meer weten?

HFF Immobilier a le plaisir de vous offrir à la vente ce magnifique appartement type maison unifamiliale, doté d'une terrasse et d'un jardin. Caractéristiques principales : Architecture lumineuse : Conçue par un architecte pour maximiser la luminosité, chaque pièce de cette maison bénéficie d'un éclairage naturel abondant. Village de campagne : Située dans le charmant village de Zittig, dans la commune de Bech, à l'est du Luxembourg, cette propriété combine tranquillité rurale et proximité des commodités. Cadre unique : La maison se trouve dans une ancienne grange entièrement transformée en habitation, offrant un charme et une authenticité incomparables. Disposition des pièces : Hall d'entrée : Accueillant et pratique, il donne accès à un débarras, une garde-robe intégrée et une cave avec douche. Rez-de-jardin : Un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également un WC séparé et un coin bureau avec débarras. Premier étage : Un hall avec un sol vitré, laissant passer la lumière naturelle, dessert trois spacieuses chambres et une salle de bain. Atouts supplémentaires : Terrasse et jardin : Profitez de l'extérieur avec une terrasse sans vis-à-vis et un joli jardin. Stationnement : Deux emplacements en carport sont inclus avec la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et accueillante dans une ancienne grange transformée. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Pit Frisch au 671 238 474 ou par email à ### . ---------- HFF Immobilier freut sich, Ihnen diese wunderschöne Wohnung Typ Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten zum Verkauf anbieten zu können. Wichtigste Merkmale : Helle Architektur: Von einem Architekten entworfen, um die Helligkeit zu maximieren, verfügt jeder Raum in diesem Haus über reichlich natürliches Licht. Dorf auf dem Land: Diese Immobilie befindet sich im charmanten Dorf Zittig in der Gemeinde Bech im Osten Luxemburgs und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Einzigartiger Rahmen: Das Haus befindet sich in einer ehemaligen Scheune, die vollständig in ein Wohnhaus umgewandelt wurde und einen unvergleichlichen Charme und Authentizität bietet. Anordnung der Räume : Eingangshalle: Einladend und praktisch, bietet Zugang zu einem Abstellraum, einer integrierten Garderobe und einem Keller mit Dusche. Gartengeschoss: Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die einen freien Blick bietet. Diese Ebene umfasst auch eine separate Toilette und eine Büroecke mit Abstellraum. Erster Stock: Eine Halle mit verglasten Böden, die viel natürliches Licht hereinlassen, führt zu drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zusätzliche Pluspunkte: Terrasse und Garten: Genießen Sie den Außenbereich mit einer Terrasse ohne Gegenüber und einem schönen Garten. Parkplätze: Zwei Carport-Stellplätze sind bei der Immobilie inbegriffen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein helles und freundliches Haus in einer umgebauten ehemaligen Scheune zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Pit Frisch unter 671 238 474 oder per E-Mail an ### . ---------- HFF Immobilier is pleased to offer for sale this magnificent single-family house with terrace and garden. Main features: Bright architecture : Designed by an architect to maximise light, every room in this house benefits from abundant natural lighting. Country village setting: Located in the charming village of Zittig, in the commune of Bech, east of Luxembourg, this property combines rural tranquillity with proximity to amenities. Unique setting: The house is set in a former barn that has been completely converted into a home, offering incomparable charm and authenticity. Room layout : Entrance hall: Welcoming and practical, it gives access to a storage room, a built-in wardrobe and a cellar with shower. Garden level: A spacious living room with open-plan kitchen opens onto a south-west-facing terrace with open views. This level also includes a separate toilet and a study area with storage space. First floor: A hall with a glazed floor, letting in natural light, leads to three spacious bedrooms and a bathroom. Additional features: Terrace and garden: Enjoy the outdoors with a terrace and pretty garden. Parking: Two carport spaces are included with the property. Don't miss this unique opportunity to acquire a bright and welcoming home in a converted former barn. For further information or to arrange a viewing, please contact Pit Frisch on 671 238 474 or email ### . ---------- HFF Immobilier a le plaisir de vous offrir à la vente ce magnifique appartement type maison unifamiliale, doté d'une terrasse et d'un jardin. Caractéristiques principales : Architecture lumineuse : Conçue par un architecte pour maximiser la luminosité, chaque pièce de cette maison bénéficie d'un éclairage naturel abondant. Village de campagne : Située dans le charmant village de Zittig, dans la commune de Bech, à l'est du Luxembourg, cette propriété combine tranquillité rurale et proximité des commodités. Cadre unique : La maison se trouve dans une ancienne grange entièrement transformée en habitation, offrant un charme et une authenticité incomparables. Disposition des pièces : Hall d'entrée : Accueillant et pratique, il donne accès à un débarras, une garde-robe intégrée et une cave avec douche. Rez-de-jardin : Un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également un WC séparé et un coin bureau avec débarras. Premier étage : Un hall avec un sol vitré, laissant passer la lumière naturelle, dessert trois spacieuses chambres et une salle de bain. Atouts supplémentaires : Terrasse et jardin : Profitez de l'extérieur avec une terrasse sans vis-à-vis et un joli jardin. Stationnement : Deux emplacements en carport sont inclus avec la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et accueillante dans une ancienne grange transformée. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Pit Frisch au 671 238 474 ou par email à ### . Meer weten?