Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 27)

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une belle maison, construite en 1962 à Bridel. La maison est implantée sur un terrain de 7,49ares et dispose d'une très belle surface totale de 268m2 et habitable de 230m2 repartie sur 3 niveaux. Cette propriété est un beau coup de c?ur, c'est une maison extrêmement chaleureuse dans laquelle il fait bon vivre et les très grands espaces permettent une circulation fluide entre les pièces. Lors de la visite, vous serez immédiatement séduit par les espaces des pièces ainsi que le magnifique jardin. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : _ De multiples caves _ Très grand garage spacieux pour 2 voitures (36,87m2) Au rez de chaussée : ? Hall d'entrée qui ouvre sur très grand séjour / salle-à-manger _ Cuisine séparée qui donnent sur une belle véranda et un jardin orientés sud-est. A noter que la cuisine est entièrement équipée. _ Grand jardin arboré qui offre une vraie intimité et une sensation de bien-être. _ Toilette séparée _ Débarras _ Une chambre parentale avec sa salle de bain, douche et WC. Au 1er étage : _ Hall _ 4 grandes chambres (ou 3 grandes chambres et un grand bureau) _ Une salle de douche Données techniques ? informations complémentaires : ? Excellent état d'entretien ? De multiples rénovations ont étés effectuées. Points forts: ? Bien unique avec des pièces de dimensions exceptionnelles ? Secteur résidentiel très calme et au même temps avec un bon accès au Luxembourg ville ? Jardin avec vue dégagée exposition Sud-Est Bridel est une commune située à 15 minutes de Luxembourg Ville et à proximité directe de tous les commerces, pharmacie, des transports et des écoles. Infrastructure autoroutière à proximité. Un sentier auto-pédestre à travers la cité et les forêts offre des parcours de promenades facilement accessibles. Pour les amateurs de musique : la localité de Bridel est connue pour son festival de l'orgue ! Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. The MBM Group Real Estate agency is pleased to offer you for sale a beautiful house, built in 1962 in Bridel. The house is located on a plot of 7.49 ares and has a very beautiful total surface area of 268m2 and living space of 230m2 spread over 3 levels. This property is a real favorite, it is an extremely warm house in which to live and the very large spaces allow fluid circulation between the rooms. During the visit, you will immediately be seduced by the spaces of the rooms as well as the magnificent garden. It is composed as follows: In the basement : _ Multiple cellars _ Very large spacious garage for 2 cars (36.87m2) On the ground floor : ? Entrance hall which opens onto a very large living/dining room _ Separate kitchen which opens onto a beautiful veranda and a garden facing south-east. Note that the kitchen is fully equipped. _ Large garden with trees which offers real privacy and a feeling of well-being. _Separate toilet _ Clearance _ A master bedroom with its bathroom, shower and WC. On the 1st floor: _ Lobby _ 4 large bedrooms (or 3 large bedrooms and a large office) _ A shower room Technical data ? additional information: ? Excellent state of maintenance ? Multiple renovations have been carried out. Strong points: ? Unique property with pieces of exceptional dimensions ? Very quiet residential area and at the same time with good access to Luxembourg city ? Garden with open view South-East exposure Bridel is a town located 15 minutes from Luxembourg City and close to all shops, pharmacies, transport and schools. Motorway infrastructure nearby. A self-walking path through the city and the forests offers easily accessible walking routes. For music lovers: the town of Bridel is known for its organ festival! Provision of additional photos, plans, video and all information during an appointment. For your purchase/sale/rental projects, trust experienced professionals. Benefit from quality tailor-made services and our experience in real estate. Our estimates are written, detailed and realistic. All offers are subject to acceptance by the sellers. Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### . Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. ENGLISH VERSION ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### .) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Meer weten?

----- English description below ----- Située à Luxembourg-Neudorf dans un quartier central, à proximité du Kirchberg, des transports et des écoles, cette maison dispose d'une surface habitable de +/- 190m2 pour une surface totale de 306m2. Elle peut convenir à l'exploitation d'une crèche ou pour habitation personnelle. Elle se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès à l'escalier au 1er étage et également aux 2 garages (+/- 33m2 et +/- 42m2), à un couloir qui mène à l'espace de stockage et à la chaufferie. Par ce couloir on accède aussi à une cour intérieure. Au 1er étage : Un vaste séjour avec balcon, salle à manger et cuisine semi-équipée offrant également un accès une grande terrasse de +/- 70m2. Enfin un WC complète cet étage Au 2ème étage : Un pallier et hall de nuit qui dessert 3 chambres à coucher (+/- 30m2, 18m2 et 13m2) ainsi qu'une salle de bain avec lavabo double vasque, une baignoire, une douche et un WC. Au 3ème étage : Un pallier, une 4ème chambre de +/- 17m2, deux bureaux (+/- 6m2 et 8m2) et une salle de douche. Enfin, une grande cour intérieure fermée avec portail et un coin jardin complètent cette maison. Atouts de cette maison : Maison située à Luxembourg-ville Deux garages pour 4 voitures Cour intérieure Idéale pour famille ou pour l'exploitation d'une crèche Proche des transports en commun Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- Located in Luxembourg-Neudorf in a central district, close to the Kirchberg, transport links and schools, this house has +/- 190m2 of living space for a total surface area of 306m2. It could be used to run a crèche or as a private home. It can be divided as follows: Ground floor: entrance hall giving access to the staircase to the 1st floor and also to the 2 garages (+/- 33m2 and +/- 42m2), a corridor leading to the storage area and the boiler room. This corridor also provides access to an inner courtyard. 1st floor: A vast living room with balcony, dining room and semi-fitted kitchen, also with access to a large terrace of approx. 70m2. A WC completes this floor. 2nd floor: A landing and night hall leading to 3 bedrooms (approx. 30m2, 18m2 and 13m2) and a bathroom with double washbasin, bath, shower and WC. On the 3rd floor: a landing, a 4th bedroom of +/- 17m2, two offices (+/- 6m2 and 8m2) and a shower room. Finally, a large enclosed courtyard with gate and a garden area complete this house. Assets of this house : House located in Luxembourg city Two garages for 4 cars Courtyard Ideal for a family or for running a crèche Close to public transport For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

FR, ENG, LU Maison d'Exception à Vendre à Troine (Wincrange) - Exclusivité ALENSI Immobilière Découvrez cette superbe maison individuelle libre de 4 côtés, sur un terrain de 18 ares, proposée en exclusivité par ALENSI Immobilière. Située à Troine, dans la commune prisée de Wincrange, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Description de la Propriété Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée accueillant, ? Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ? 1 chambre à coucher, ? Salle de douche avec WC (cabine douche hammam, WC, lavabo). Étage : ? 4 chambres à coucher, ? Salle de douche avec WC. Équipements Complémentaires : ? Garage pour 2 voitures, ? 5 emplacements de parking extérieurs, ? Local technique, ? Buanderie. Emplacement Idéal Troine se situe dans la commune de Wincrange. Dans cette commune, vous trouvez des magasins, restaurants et banques, etc. L'école primaire et une crèche sont accessibles en quelques minutes, ainsi que la maison médicale et une pharmacie. Les grands magasins, comme Knauf, sont ouverts 7/7 et se trouvent à quelques kilomètres. Le nouveau Lycée de Clervaux et le Lycée de Wiltz sont accessibles en quelques minutes. À Wiltz, vous trouvez un foyer de jour pour les enfants et un hôpital. Clervaux est un village touristique avec un château et des églises historiques, offrant de belles promenades. La maison est idéalement reliée aux transports en commun. Les gares de Clervaux et Wiltz, avec des connexions vers Ettelbruck et Luxembourg-Ville, sont à quelques kilomètres. Un arrêt de bus se trouve à quelques mètres et vous mène aux différentes gares. Nous recherchons des biens à vendre ou à louer pour notre clientèle. Contactez-nous pour une estimation gratuite ou pour des conseils sur le crédit et les assurances. Contact : ### ou ### Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Troine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. _____________ Exceptional House for Sale in Troine (Wincrange) - Exclusive to ALENSI Real Estate Discover this superb detached house, free on all 4 sides, on an 18-are plot, offered exclusively by ALENSI Real Estate. Located in Troine, in the sought-after commune of Wincrange, this property offers an ideal living environment for families and lovers of tranquility. Property Description Ground Floor: - Welcoming entrance hall - Equipped kitchen open to a spacious living-dining room with direct access to the terrace and garden - 1 bedroom - Shower room with WC (steam shower cabin, WC, sink) First Floor: - 4 bedrooms - Shower room with WC Additional Features: - Garage for 2 cars - 5 outdoor parking spaces - Technical room - Laundry room Ideal Location Troine is located in the commune of Wincrange. In this commune, you will find shops, restaurants, banks, etc. The primary school and a daycare center are accessible within a few minutes, as well as the medical center and a pharmacy. Large stores like Knauf, open 7/7, are a few kilometers away. The new Clervaux High School and the Wiltz High School are also accessible within a few minutes. In Wiltz, you will find a daycare center for children and a hospital. Clervaux is a tourist village with a castle and historic churches, offering beautiful walks. The house is ideally connected to public transport. The Clervaux and Wiltz train stations, with connections to Ettelbruck and Luxembourg City, are a few kilometers away. A bus stop is a few meters away and takes you to the different stations. We are looking for properties to sell or rent for our clients. Contact us for a free estimate or for advice on credit and insurance. Contact: ### or ### Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional house in Troine. Contact us today for more information. _____________ Aussergewéinlecht Haus zu verkafen zu Troine (Wincrange) - Exklusiv bei ALENSI Immobilière Entdeckt dëst herrlecht Eefamilljenhaus, fräi op allen 4 Säiten, op engem Terrain vu 18 Aaren, exklusiv ugebuede vun ALENSI Immobilière. Geleeën zu Troine, an der gesichte Gemeng Wincrange, bidd dës Immobilie en idealen Liewensraum fir Familljen an Friddensliebhaber. Beschreiwung vun der Immobilie Rez-de-Chaussée: - Begréissend Entrée - Ekipéiert Kichen oppe mat engem raimegen Wunn-/Iesszëmmer mat direktem Zougang zur Terrass an zum Gaart - 1 Schlofzëmmer - Duschraum mat WC (Dampfduschkabinn, WC, Lavabo) Éischte Stack: - 4 Schlofzëmmeren - Duschraum mat WC Zousätzlech Ausrüstung: - Garage fir 2 Autoen - 5 Parkplazen dobaussen - Technikraum - Wäschkichen Ideal Location Troine läit an der Gemeng Wincrange. An dëser Gemeng fannt Dir Geschäfter, Restauranten, Banken, asw. D'Grondschoul an eng Crèche sinn an e puer Minutten erreechbar, souwéi d'Hausmedezin an eng Apdikt. Grouss Geschäfter wéi Knauf, déi 7/7 op sinn, sinn e puer Kilometer ewech. Den neie Lycée vu Klierf an de Lycée vu Wolz sinn och an e puer Minutten z'erreechen. Zu Wolz fannt Dir e Foyer de Jour fir Kanner an e Spidol. Klierf ass e touristesch Duerf mat engem Schlass an historesche Kierchen, déi schéin Spadséiergäng bidden. D'Haus ass ideal mat ëffentlechen Transport verbonnen. D'Garen zu Klierf an zu Wolz, mat Verbindungen op Ettelbréck a Lëtzebuerg-Stad, sinn e puer Kilometer ewech. Eng Busarrêt ass e puer Meter ewech an hëlt Iech op déi verschidde Garen. Mir sichen Eegeschafte fir ze verkafen oder ze verlounen fir eis Clientèle. Kontaktéiert eis fir eng gratis Schätzung oder fir Berodung iwwer Kredit an Versécherungen. Kontakt: ### oder ### Verpasst dës eenzegaarteg Geleeënheet net, en aussergewéinlecht Haus zu Troine ze kafen. Kontaktéiert eis haut nach fir méi Informatiounen. Meer weten?

Nichée au calme dans une rue sans issue, cette belle maison de charactère a une superficie de ± 278m² dont ± 248m² habitables. Construite sur un terrain de 5,20 ares en 1968, elle a été entièrment rénovée en 2018/2019 avec des matériaux haut de gamme. Elle bénéficie d'une situation central à Bridel à proximités de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée de ± 21m² avec penderie, et WC séparé ; un grand séjour de ± 54m² avec sa cheminée et de grandes baies vitrées côté salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin ; une cuisine équipée et ouverte de ± 13m² (possibilité de fermer) Au 1er étage : le palier de ±9m² dessert 3 chambres de ± 21, 14 et 19m², cette dernière bénéficiant d'un balcon de ± 5m²; d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes et WC. Au 2ème étage ; la chambre parentale comprenant une partie salle de bain de ± 18m², un espace bureau ± 6m², la chambre et des placards intégrés de ± 13m². Au sous-sol : une chambre avec coin salon et penderie de ± 25m² et sa salle de douche ; une buanderie / salle de TV de ± 15m² ; un garage de ± 15m² ; une chaufferie de ± 14m² et le palier de ± 6m². Généralités : Idéalement situé Très belle rénovation Jardin sans vis-à-vis et ensoleillé orienté plein sud Triple vitrage 2019 Alarme +++++ENGLISH VERSION+++++ Nestled in a quiet dead-end street, this beautiful character house has a floor area of approx. 278 m², including approx. 248 m² of living space. Built on a 5.20-acre plot in 1968, it was completely renovated in 2018/2019 using top-of-the-range materials. It is centrally located in Bridel close to all amenities. It comprises On the ground floor: a beautiful 20m² entrance hall with wardrobe and separate WC; a large 54m² living room with fireplace and large bay windows on the dining room side opening onto the terrace and garden; an open-plan fitted kitchen (can be closed off). On the 1st floor: the 9m² landing leads to 3 bedrooms of 21, 14 and 19m², the latter with a 5m² balcony; a bathroom with bath, shower, double washbasin, heated towel rail and WC. 2nd floor: the master bedroom with an 18m² bathroom, a 6m² study area, the bedroom and 13m² built-in cupboards. In the basement: a 24m² bedroom with sitting area and wardrobe and shower room; a 15m² laundry/TV room; a 15m² garage; a 14m² boiler room and a 6m² landing. General information: Ideally located High quality renovation 2019 Unoverlooked, sunny garden facing south Triple glazed windows Alarm Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un projet de maisons unifamiliales à Beidweiler, bientôt en construction dans un nouveau lotissement (rue des Prés). Ces maisons modernes offrent des prestations de qualité. Les terrains bénéficient d'un emplacement privilégié, dans un quartier paisible. Le Lot 75 se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte s'intégrant dans un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu'un garage pour deux voitures avec zones techniques. Abondamment vitré sur la façade arrière, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de +/− 45.50 m2 et un jardin privé. Premier étage: Plusieurs versions d'aménagement sont possibles, et une personnalisation de celles-ci peuvent être apportées. Voici les quatre versions proposées: Version 3 chambres: un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec espace dressing et grande salle de bain avec douche et WC, un WC séparé, et deux autres chambres à coucher. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageables. Version 4 chambres - A : un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec espaces dressing et grande salle de bain avec douche et WC, un WC séparé et trois autres chambres à coucher. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageables. Version 4 chambres - B : un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec une salle de douche, un WC séparé et trois autres chambres. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageables. Version 5 chambres: un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec une salle de douche, un WC séparé et quatre autres chambres à coucher. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageable. Combles : Possibilité d'aménager les combles en diverses options telles qu'un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le prix indiqué inclut 3% de TVA - Contrat de construction. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Bureau Immobilier Feltes presents a project for single-family homes in Beidweiler, soon to be built in a new subdivision (rue des Prés). These modern homes offer quality amenities. The plots benefit from a privileged location in a peaceful neighborhood. Lot 75 is composed as follows: First floor: an entrance hall, a separate toilet, an open kitchen opening onto a vast living area comprising a spacious lounge and dining room, as well as a two-car garage with technical areas. Abundantly glazed on the rear façade, the living space opens onto a +/− 45.50 m2 terrace and private garden. Second floor: Several layout versions are possible, and customization of these can be made. Here are the four versions on offer: 3-bedroom version: a night hall, a shared shower room, a master bedroom with dressing area and large bathroom with shower and WC, a separate WC, and two further bedrooms. The night hall will include a retractable staircase giving access to the convertible attic space. 4-bedroom version - A: night hall, shared shower room, master bedroom with dressing area and large bathroom with shower and WC, separate WC and three further bedrooms. The night hall will include a retractable staircase giving access to the convertible attic. 4-bedroom version - B: night hall, shared shower room, master bedroom with shower room, separate WC and three further bedrooms. The night hall will include a retractable staircase giving access to the convertible attic. 5-bedroom version: night hall, shared shower room, master bedroom with shower room, separate WC and four further bedrooms. The night hall will include a retractable staircase giving access to the convertible attic. Attic: Possibility of converting the attic into various options such as an office, library, games room or additional bedroom. Price includes 3% VAT - Building contract. If you are interested in this project, please contact us on 248 488 - 1 or by email at ### to receive more information and/or make an appointment to visit our agency. Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we know how important these transactions are to you, we commit all our know-how to providing you with comprehensive and reliable services. We are also at your entire disposal should you wish to sell or rent your property, taking care of all the practical and administrative procedures, from the (free) valuation and visits to the signing of the notarial deed or lease contract and handover of the keys. Meer weten?

Maison d'Exception à Vendre à Troine (Wincrange) - Exclusivité ALENSI Immobilière Découvrez cette superbe maison individuelle libre de 4 côtés, érigée sur un terrain de 18 ares, proposée en exclusivité par ALENSI Immobilière. Située à Troine, dans la commune prisée de Wincrange, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Description de la Propriété Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin 1 chambre à coucher Salle de douche avec WC Étage : 4 chambres à coucher Salle de douche et WC Équipements Complémentaires : Garage pour 2 voitures 5 emplacements de parking extérieurs Local technique Buanderie Emplacement Idéal Troine, situé dans la commune dynamique de Wincrange, offre un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreuses commodités à proximité : Commerces et Restaurants : Magasins, restaurants et banques à quelques minutes. Éducation et Santé : École primaire, crèche, maison médicale et pharmacie à proximité. Grands Magasins : Centres commerciaux comme Knauf, ouverts 7/7, à quelques kilomètres. Lycées : Accès rapide au Lycée de Clervaux et au Lycée de Wiltz. Services pour Enfants : Foyer de Jour à Wiltz et un hôpital pour plus de sécurité. Tourisme et Loisirs : Clervaux, avec son château historique et ses églises, propose de magnifiques promenades. Transports : Bien desservi par les transports en commun, avec des gares à Clervaux et Wiltz offrant des connexions vers Ettelbruck et Luxembourg-Ville. Un arrêt de bus à quelques mètres de la maison. Contactez-Nous Nous recherchons en permanence des biens à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite, ou pour obtenir de l'aide concernant votre crédit ou vos assurances. Contact : ### +352 621 770 791 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison à Troine, parfaitement située et offrant un confort exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ___________________ Exklusiv Haus zu verkafen zu Troine (Wincrange) - ALENSI Immobilien Entdeckt dëst wonnerschéint fräistehend Haus, exklusiv ugebueden vun ALENSI Immobilien, op engem 18-Aren Terrain zu Troine, an der gesichte Gemeng Wincrange. Dës Eegeschaft bitt en idealen Liewensraum fir Familljen an Rouleefere. Eegeschafte Beschreiwung Buedemgeschoss: Begréissenden Agangshaal Equipéiert Kichen oppe bei engem groussen Iesszëmmer mat direktem Zougang op d'Terrass an de Gaart 1 Schlofzëmmer Duschraum mat WC Éischt Stack: 4 Schlofzëmmeren Duschraum mat WC Zousätzlech Eegeschaften: Garage fir 2 Autoen 5 Baussen Parkplazen Technikraum Wäschkichen Ideal Lage Troine, an der dynamescher Gemeng Wincrange geleeën, bitt e prakteschen an angeneemen Liewensraum mat ville Méiglechkeeten an der Géigend: Geschäfter an Restauranten : Geschäfter, Restauranten an Banken an e puer Minutten ewech. Educatioun an Gesondheet : Grondschoul, Crèche, medezinescht Haus an Apdikt an der Géigend. Akafszentren : Grouss Geschäfter wéi Knauf, déi 7 Deeg an der Woch op sinn, e puer Kilometer ewech. Lycéeën : Schnell Zougang zum Lycée vu Clervaux an dem Lycée vu Wiltz. Kanner Servicer : Dagesfoyer zu Wiltz an e Spidol fir méi Sécherheet. Tourismus an Fräizäit : Clervaux, mat sengem historesche Schlass an Kierchen, bitt schéi Spazéiergäng. Transport : Gutt verbonnen duerch ëffentlechen Transport, mat Statiounen zu Clervaux a Wiltz déi Verbindungen op Ettelbruck a Lëtzebuerg-Stad ubidden. Eng Busarrêt ass nëmmen e puer Meter vum Haus ewech. Kontaktéiert Eis Mir sichen permanent no Immobilien fir de Verkaf oder Verloossung fir eis bestinn Clientèle. Zéckt net, eis ze kontaktéieren fir eng gratis Schätzung, oder fir Hëllef bei Ärem Kredit oder Är Versécherungen. Kontakt: ### +352 621 770 791 Verpasst dës eenzegaarteg Geleeënheet net, fir e schéint Haus zu Troine ze kréien, perfekt geleeën an e besonneschen Komfort ubitt. Kontaktéiert eis haut fir méi Informatiounen! Meer weten?

Coldwell Banker vous présente cette très belle maison de 5 chambres, située à Hobscheid, Construite en 2019, offrant un confort de vie exceptionnel et des équipements modernes. Cette maison par l'agencement moderne aux finitions de qualité est composée: Au rez-de-chaussée : -Une entrée de 8 m² -Un vestiaire de 3,80 m² -Un local commercial, bureau ou chambre de 15,76 m² Au premier étage : -Un palier de 4 m² -Une chambre enfant ou bureau de 8,81 m² -Un séjour avec accès terrasse jardin de 36 m² -Une cuisine équipée de 11 m² -Un toilette de 1,90 m² Au deuxième étage : -Un palier de 3,46 m² -Une chambre avec dressing de 19 m² -Une chambre de 15,22 m² -Une chambre de 12,56 m² -Une salle de bain (douche, baignoire, toilette) de 11,49 m² Informations techniques : -Pompe a chaleur Viessmann -Panneaux photovoltaïques -Adoucisseur d'eau -Aspirateur centralisé -Alarme -Volets motorisées -Porte de garage motorisée -Garage de 24 m² -Chaufferie de 10 m² -3 places de stationnement devant la maison Elvis Celeste 621 779 575 ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 13 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Meer weten?

Superbe maison contemporaine récente (2017) libre des 3 cotés, dans une rue calme de Rédange. Implantée sur une parcelle de 6,36 ares, cette maison confortable est répartie sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée est constitué par les espaces d'accueil donnant sur un bel espace de vie traversant.La salle à manger profite d'une double hauteur et se prolonge vers une cuisine moderne équipée par la firme Ytter Design. Dans le prolongement de la cuisine se trouve le salon, totalement ouvert sur une grande terrasse et un jardin aménagé avec soin. Le garage permet de stationner 2 voitures en intérieur et 2 en extérieur. Le premier étage se compose d'une suite parentale spacieuse constituée d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dressing. Deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC séparé complètent l'étage. Le deuxième étage regroupe deux chambres et une salle de bain ainsi qu'une grande terrasse (avec accès à l'eau et électricité). On trouve donc en totalité, 5 chambres et 3 salles d'eaux. La maison profite de grandes ouvertures pour maximiser la luminosité naturelle. L'éclairage intérieur (de marque Occhio) crée une ambiance très agréable et reposante. Cette maison récente, est également amplement équipée sur le plan technique avec par exemple : Pompe à chaleur Ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux Fenêtre en triple vitrage Citerne de récupération d'eau de pluie (10 m3) Fibre optique Domotique Système d'alarme et équipement de sécurité Chambre de mise à température pour le vin, réalisée sur mesure entre la cuisine et le salon Système audio Bang&0lufsen La surface totale (tous niveaux) est de l'ordre de ~ 260 m² (hors terrasses). La superficie intérieure habitable est de l'ordre de ~ 215 m² Prix de vente : 1.470.000 € CPE : AAA Disponibilité : à convenir avec les propriétaires Contact pour informations et visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------- Beautiful contemporary house built in 2017, free on three sides, located in a quiet street in Redange Situated on a plot of 6.36 ares, this comfortable house is spread over three floors : The ground floor consists of the entrance spaces opening onto a beautiful open living area. The dining room benefits from a double ceiling height and extends to a modern kitchen equipped by Ytter Design. Adjacent to the kitchen is the living room, completely open to a large terrace and a meticulously landscaped garden. The garage provides spaces for 2 cars indoor and 2 cars outdoor. The first floor constists in a spacious master suite consisting of a bedroom, a bathroom, and a dressing room, two additional bedrooms and a second bathroom with separate toilet. The second floor features two bedrooms, a bathroom, and a large terrace (with access to water and electricity). In total, there are 5 bedrooms and 3 bathrooms. The house has large windows to maximize natural light. The interior lighting (Occhio brand) creates a very pleasant and relaxing atmosphere. This modern house is also equipped with various technical features. The total surface area (all floors) is approximately ~ 260 m² (excluding terraces). The habitable interior area is approximately ~ 215 m². Sale price: 1,470,000 € Energy Performance Certificate : AAA Availability : to be arranged with the owners Meer weten?

Maison de Ville avec Grand Jardin à Vendre. Possibilité de transformer en résidence! Plans existants. **Localisation : Route de Thionville, entre Bonnevoie et Howald** À seulement 300 mètres de l'arrêt du tramway, cette propriété à fort potentiel se distingue par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Description : **Rez-de-chaussée :** Double salon traversant Cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin **Premier étage :** Deux grandes chambres avec hauts plafonds Un espace penderie Une salle de douche **Deuxième étage :** Une chambre simple Une chambre double orientée vers l'arrière **Grenier :** Aménageable **Sous-sol :** Cave à vin Cave Pièce avec WC et douche Espace technique avec chauffage **Extérieur :** Accès à la terrasse et au jardin Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

CHEZ TOIT IMMOBILIERE VOUS PROPOSE EN VENTE UNE MAISON LIBRE DES TROIS COTES A SCHOUWEILER DANS UNE RUE SANS ISSUE. POUR DE PLUS DE PHOTOS VEUILLEZ NOUS CONTACTER DIRECTEMENT Cette maison de construction de 2021 offre un design moderne, de vastes espaces de vie et une fonctionalité oprimale. Elle est idéale pour une famillle à la recherche d'un environnnment paisible et confortable. La maison est située dans un environnement priviligié, offrant une liberté des trois côtés. Elle se trouve sur un terrain de 5.85 ares avec une oritantation nord-est, bénéficiant ainsi d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Au rdch: vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec penderie - toilette visiteurs disposant d'une fenêtre - une cuisine équipée dotée d'un débarras pratique, séparée par une grande baie vitrée qui permet de profiter de la lumière naturelle - salle à manger donnant accès directement à la terrasse et jardin offrant également un espace extérieur agréable - salon cosy - garage pour une voiture avec point d'eau, éléctricité et une sortie sur l'extérieur. A l'étage: Trois chambres à coucher sont disponibles à l'étage, dont une équipée d'un dressing - deux salles de douche avec wc sont également présentes à cet étage, offrant commodité. Au dernier étage: Un grand espace aménagé en salle de jeux et un bureau. Cette salle peu-être utilisée comme une suite parentale indépendante offrant ainsi une grande flexibitlité d'utilisation Au sous-sol: Grande cave - buanderie- local technique. La maison dispose des panneaux photovoltaiques - chauffage au sol - jardin - parquet en chêne - volets électriques - caméra vidéo. Meer weten?

Groupe Immobilier MTP, vous propose à la vente une maison jumelée d'exception sise à Leudelange, érigée sur un terrain de 5a60ca. DESCRIPTION DE LA MAISON : Sous-sol d’une surface de 92,52 m2 Garage profond permettant de garer deux voitures en enfilade, une cave, une cave à vin, chaufferie/buanderie, réserve, sas, hall avec vestiaire et rangement conçu pour chaussures. Rez de chaussée d’une surface habitable de 88,25 m2 Hall d’entrée accueillant avec une grande baie vitrée, vestiaire et W.C. hôtes, bureau, réserve, Cuisine entièrement équipée, salle à manger, séjour avec accès sur la terrasse et jardin arrière, un escalier en fonte et verre dessert tous les étages. Le séjour est équipé de grandes baies vitrées et d’une cheminée au gaz. Au rez-de-chaussée il y a du chauffage au sol sauf dans le bureau. La terrasse est orienté sud. La cuisine est entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité MIELE, le plan de travail est en corian. (Four, Micro-onde, chauffe assiette, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte). Placards sur mesures, dans la salle à manger, living et hall d’entrée 1er étage d’une surface habitable de 78,39 m2 Hall de nuit, Wellness – comprenant baignoire, WC, solarium, cabinet infrarouge, chambre à coucher, chambre master avec son dressing entièrement équipé, ainsi que l’accès sur sa terrasse donnant à l’arrière, salle de douche. Une deuxième chambre à coucher, salle de bain. Retrait d’une surface habitable de 52,31 m2 Chambre à coucher, chambre adjacente, un hall, une salle de bain et un grenier. DESCRIPTION DU BATIMENT Il s’agit d’une maison jumelée de construction composé d’un sous-sol – rez-de-chaussée – 1er étage et combes en matériaux durs (béton, maçonnerie). L’entrée de la maison se fait par la partie avant, l’accès vers le garage se fait par la partie avant de la maison, le jardin arrière est aussi accessible par la partie latérale droite de la maison. L’arrière de la maison est orienté sud. DESCRITPION TECHNIQUE Les fenêtres ainsi que les portes fenêtres sont en triple vitrage. Les stores extérieurs à lamelles sont électriques. La toiture est en ardoise, un matériel très résistant. Climatisation réversible dans la cuisine, séjour, chambre à coucher parental, dernier étage. Système d’alarme. PASSEPORT ENERGETIQUE de classe B.B. La maison est équipée d’une installation de chauffage par une pompe à chaleur air air, énergie solaire photovoltaïque. Chaudière au gaz. Chauffage au sol au rez-de-jardin. DESCRIPTION DE L’EXTERIEUR Le jardin est entièrement clôturé et il est équipé d’un abri de jardin, d’éclairage extérieur, d’un étang et d’un arrosage automatique. Nous retrouvons aussi dans le jardin des arbres particuliers et rares. Le garage est équipé d’une porte sectionnelle avec télécommande. NOTES : • La maison date de 2012 • La maison est soignée et se trouve dans un excellent état, pas de travaux prévus. Le prix de la maison est de 1.950.000 € Notre avis: Très belle maison, bien aménagée, lumineuse et accueillante. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI Tél. : 621 160 729 ou par email : ### Merci Meer weten?

L'immobilière DM S.à.r.l a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison libre de quatre côtés uniquement jumelés par le garage achevée en juin 2022. Ce bien se situe dans une cité très calme à Grass (commune de Steinfort), bâtie sur un terrain de 4.71 ares et contient une surface habitable de +/- 220m2. La maison se dispose comme suite : Rez-de-chaussée : - Hall d'accueil avec armoire encastrée - Cuisine équipée de haut standing (avec robinet Quooker, plaque induction et hotte NOVY Panorama, machine à café intégrée, four à vapeur, combi four-micro-ondes, 2 tiroirs chauffants,) donnant accès sur la terrasse et jardin - Grand débarras caché derrière la cuisine - Salon-salle à manger - WC séparé - Garage pour 2 voitures - Un emplacement extérieur 1er étage : - Suite parentale (une chambre, un dressing sur mesure et une salle de bain avec douche italienne, -- - Baignoire îlot, double vasque et un WC) - 2 chambres à coucher - Une salle de bain avec douche italienne et baignoire - Un WC séparé 2ème étage : - Une grande chambre à coucher avec meubles encastrée - Une salle de fitness (possibilité de faire une 5ème chambre) - Une grande pièce avec buanderie et local technique. - Débarras (possibilités de faire un WC séparé) Atouts : - Domotique - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Panneau solaire - Citerne d'eau de 5100 L - Adoucisseur d'eau - Fenêtre triple vitrage avec moustiquaires (Raffstores ROMA) - WMC - Installation faite pour la climatisation. - installation faite pour une alarme Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email ### . Meer weten?

+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++ Située sur le plateau d'Howald, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant aux abords de la forêt, cette agréable maison 3 façades a été rénovée au fil des années. Bâtie sur un terrain de 5ar59ca orienté sud-ouest, elle offre une surface totale de ± 335 m² dont ± 175 m² habitables. Principaux atouts : Maison en très bon état, rénovée ; Magnifique orientation et très belle luminosité Jardin à l’abri des regards orienté sud-ouest ; Tram (livré fin 2023) à 500 mètres ; Situation idéale et recherchée : quartier résidentiel calme (zone 30km/h), à proximité de Luxembourg-ville (±4km) ainsi que du quartier Cloche d'Or (±2km) et proche de toutes les commodités. Dotée de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall desservant tout d’abord un bureau ± 9 m² ainsi qu’un couloir avec wc séparé ± 2 m² qui mène à la première chambre ± 16 m². Ce même hall mène ensuite à la pièce de vie ± 50 m² qui se compose d'un spacieux séjour, d'un coin repas et d’une cuisine moderne et épurée indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour). Tant la cuisine et le séjour disposent de baies coulissantes s’ouvrant sur la terrasse ± 50 m² suivie du jardin orienté sud-ouest. Le 1er étage s’ouvre sur un hall avec wc séparé ± 2 m² desservant une salle de douche ± 10 m² (avec cabine de douche, double-vasque, baignoire et sèche-serviettes) ainsi que quatre chambres de ± 21, 20, 19 et 9 m². Enfin, un grenier isolé de ± 46 m² faisant office de rangement complète le dernier étage. Le sous-sol dessert un spacieux double-garage ± 52 m² (avec arrivée électrique, arrivée d’eau), une pièce multifonctionnelle avec branchements informatiques ± 16 m², la chaufferie ± 14 m² et d’une salle de jeux ± 18 m² avec entrée/sortie indépendante pouvant servir de local commercial. Le jardin privatif et à l’abri des regards de ± 250 m² (arrivée électrique et d’eau) ainsi que deux emplacements extérieurs devant l’entrée du garage complètent cette offre. Détails complémentaires : Passeport énergétique: «E-E»; Châssis pvc-aluminium, double vitrage Wako/Rehau, volets électriques ; Cuisine aménagée Kichechef et équipée Siemens ; Sanitaires haut de gamme Ferderspiel de marque Villeroy&Boch et Riho ; Chaudière au gaz Viessmann (2010), chauffage par radiateurs ; Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, axes autoroutiers (rond-point Gluck à 300 m), transports en commun (arrêt de bus à 60 m, futur tram, gare d’Howald) ; Lignes de bus directes vers différents lycées (Geesseknäppchen, Ecole européenne, Lycée français/Vauban) à 200m; Belles promenades dans les alentours (forêt). Plans et passeport énergétique sur demande. Agent responsable: Florian Apolinario Mobile: ### E-mail: ### Meer weten?

Maison d'Exception à Vendre à Troine (Wincrange) - Exclusivité ALENSI Immobilière Découvrez cette superbe maison individuelle libre de 4 côtés, érigée sur un terrain de 18 ares, proposée en exclusivité par ALENSI Immobilière. Située à Troine, dans la commune prisée de Wincrange, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Description de la Propriété Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin 1 chambre à coucher Salle de douche avec WC Étage : 4 chambres à coucher Salle de douche et WC Équipements Complémentaires : Garage pour 2 voitures 5 emplacements de parking extérieurs Local technique Buanderie Emplacement Idéal Troine, situé dans la commune dynamique de Wincrange, offre un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreuses commodités à proximité : Commerces et Restaurants : Magasins, restaurants et banques à quelques minutes. Éducation et Santé : École primaire, crèche, maison médicale et pharmacie à proximité. Grands Magasins : Centres commerciaux comme Knauf, ouverts 7/7, à quelques kilomètres. Lycées : Accès rapide au Lycée de Clervaux et au Lycée de Wiltz. Services pour Enfants : Foyer de Jour à Wiltz et un hôpital pour plus de sécurité. Tourisme et Loisirs : Clervaux, avec son château historique et ses églises, propose de magnifiques promenades. Transports : Bien desservi par les transports en commun, avec des gares à Clervaux et Wiltz offrant des connexions vers Ettelbruck et Luxembourg-Ville. Un arrêt de bus à quelques mètres de la maison. Contactez-Nous Nous recherchons en permanence des biens à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite, ou pour obtenir de l'aide concernant votre crédit ou vos assurances. Contact : ### +352 621 770 791 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison à Troine, parfaitement située et offrant un confort exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Exklusiv Haus zu verkafen zu Troine (Wincrange) - ALENSI Immobilien Entdeckt dëst wonnerschéint fräistehend Haus, exklusiv ugebueden vun ALENSI Immobilien, op engem 18-Aren Terrain zu Troine, an der gesichte Gemeng Wincrange. Dës Eegeschaft bitt en idealen Liewensraum fir Familljen an Rouleefere. Eegeschafte Beschreiwung Buedemgeschoss: Begréissenden Agangshaal Equipéiert Kichen oppe bei engem groussen Iesszëmmer mat direktem Zougang op d'Terrass an de Gaart 1 Schlofzëmmer Duschraum mat WC Éischt Stack: 4 Schlofzëmmeren Duschraum mat WC Zousätzlech Eegeschaften: Garage fir 2 Autoen 5 Baussen Parkplazen Technikraum Wäschkichen Ideal Lage Troine, an der dynamescher Gemeng Wincrange geleeën, bitt e prakteschen an angeneemen Liewensraum mat ville Méiglechkeeten an der Géigend: Geschäfter an Restauranten : Geschäfter, Restauranten an Banken an e puer Minutten ewech. Educatioun an Gesondheet : Grondschoul, Crèche, medezinescht Haus an Apdikt an der Géigend. Akafszentren : Grouss Geschäfter wéi Knauf, déi 7 Deeg an der Woch op sinn, e puer Kilometer ewech. Lycéeën : Schnell Zougang zum Lycée vu Clervaux an dem Lycée vu Wiltz. Kanner Servicer : Dagesfoyer zu Wiltz an e Spidol fir méi Sécherheet. Tourismus an Fräizäit : Clervaux, mat sengem historesche Schlass an Kierchen, bitt schéi Spazéiergäng. Transport : Gutt verbonnen duerch ëffentlechen Transport, mat Statiounen zu Clervaux a Wiltz déi Verbindungen op Ettelbruck a Lëtzebuerg-Stad ubidden. Eng Busarrêt ass nëmmen e puer Meter vum Haus ewech. Kontaktéiert Eis Mir sichen permanent no Immobilien fir de Verkaf oder Verloossung fir eis bestinn Clientèle. Zéckt net, eis ze kontaktéieren fir eng gratis Schätzung, oder fir Hëllef bei Ärem Kredit oder Är Versécherungen. Kontakt: ### +352 621 770 791 Verpasst dës eenzegaarteg Geleeënheet net, fir e schéint Haus zu Troine ze kréien, perfekt geleeën an e besonneschen Komfort ubitt. Kontaktéiert eis haut fir méi Informatiounen! Meer weten?

***Avenue Pasteur Limpertsberg ***Situation unique***Jardin*** L'agence DIRECT IMMO a l'honneur de vous proposer cette maison de maître à rénover pleine de cachet en pleine coeur de la ville de Luxembourg. La maison dispose d'un jardin à l'arrière (et devant) et offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Informations - Maison de Maître d'époque 1940 - État: à rénover - Exposition: Sud-ouest - Chauffage: Central, Gaz - Eaux usées: Tout à l'égout - Eau chaude: Chauffage-eau individuel - Disponibilité: Libre Réglementation DPE (Diagnostique de Performance Energétique) H Élaboré sur un terrain de 3a70cc qui et en zone HB/2 qui vous laisse une infinité de possibilités de rénovations. Possibilité d'agrandissement (environ 380m² au total) Proximité: Tram à 400 mètres - Bus, - Centre ville Commerces - Crèche, Ecole primaire, École secondaire, Garderie - Hôpital/clinique - Parc, Parking public, Supermarché *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients.*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg.*** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. Contact : BAUER Isma Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO Téléphone : ### Email: ### ____________________________________________ DIRECT IMMO is pleased to offer you this incredible house in the heart of Luxembourg City - Limpertsberg. - This charming manor house dates from the 1940's - Condition: in need of renovation - Orientation: South-West - Heating: Centarl, Gas - Waste water: Mains drainage - Hot water: Individual water heater - Availability: Available Regulations DPE (Diagnostic de Performance Energétique) H Built on a 3a70cc plot of land in zone HB/2, which leaves you endless renovation possibilities Nearby Tram 400 metres away - Bus stop - Town centre Shops - Nursery, Primary school, Secondary school, Day nursery - Hospital/clinic - Park, Public car park, Supermarket *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients.*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg.*** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. Contact : BAUER Isma Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO Téléphone : ### Email: ### Meer weten?

TOP : -VOTRE UNIQUE CHANCE DE RESSENTIR LA MÉDITERRANÉE- Résidence (271,56 m²) + terrain (5,27 ares) du 19ème siècle avec jardin et studio : Propriété rénovée avec style et équipements modernes _____________________________________________ **** Idéal pour les amateurs d'histoire et d'architecture **** Convient parfaitement aux familles **** Opportunité unique pour les indépendants et les professionnels créatifs grâce à un studio séparé **** Vivre avec CARACTERE **** Systèmes énergétiques durables **** Orientation optimale TERRASSE DE TOIT au style méditerranéen _____________________________________________ - Système de chauffage avec PELLETS - Système solaire thermique (eau chaude) - Poêles à bois - Voûte de la cave - Espace extérieur - terrasse sur le toit - Appartement indépendant / STUDIO séparé - Internet rapide via GLASFASER - Garage + 4 places de parking - Four en pierre pour pizza et pain - Apparence classique et élégante - Plafonds avec poutres en bois apparentes - Planchers historiques en bois et en pierre - Nombreuses particularités _____________________________________________ Bienvenue dans cette résidence enchanteresse, construite au 19ème siècle et dotée d'une histoire impressionnante et d'une présence architecturale attrayante. Cette propriété exceptionnelle allie l'artisanat à l'élégance classique et au confort moderne. Elle a été entièrement rénovée en 2013, en préservant soigneusement son patrimoine et en y ajoutant des caractéristiques et des équipements modernes. En entrant dans la maison, on est accueilli par les magnifiques poutres en bois apparentes qui donnent à l'intérieur un aspect chaleureux et rustique. L'utilisation habile de pierres naturelles dans certaines parties de la maison crée une atmosphère accueillante et authentique. Le jardin attenant est un véritable point fort, avec les vestiges d'une vieille arche en pierre qui représente gracieusement l'histoire de la propriété. La terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour se détendre en plein air, dîner et profiter de l'environnement idyllique du village. En outre, cette maison est équipée d'un chauffage moderne à pellets et utilise l'énergie solaire thermique pour produire de l'énergie durable. Ces technologies respectueuses de l'environnement offrent non seulement le confort mais aussi un impact environnemental réduit. La maison dispose également d'un studio séparé, ce qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'utilisation. Maison d'hôtes, bureau à domicile ou studio, vous pouvez y donner libre cours à votre créativité. Le grenier aménagé offre plus d'espace et de flexibilité pour répondre à vos besoins de vie, que ce soit en tant que salon, bibliothèque ou bureau. Un autre point fort de cette résidence est l'impressionnante cave voûtée, qui offre non seulement un espace de stockage pratique, mais constitue également un ajout fascinant à l'histoire du bâtiment. Dans l'ensemble, cette maison est un véritable bijou qui combine harmonieusement l'histoire, le charme et les équipements modernes. Si vous êtes à la recherche d'une maison unique et intemporelle qui fait appel à vos sens et à votre imagination, cette propriété est le choix idéal. Organisez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau historique en personne et laissez-vous séduire par son caractère unique et l'idylle pittoresque du village. ---------- TOP: -IHRE EINMALIGEE CHANCE : MEDITERRANES WOHNEN- Residenz (271,56 m²) + Gründstück (5,27 ar) aus dem 19. Jahrhundert mit Garten und Studio: Stilvoll renoviertes Anwesen mit moderner Ausstattung _____________________________________________ **** Ideal für Geschichts- und Architekturliebhaber **** Erstklassige Eignung für Familien **** Einmalige Gelegenheit für Selbstständige und Kreative durch separates Studio **** Wohnen mit CHARAKTER **** Nachhaltige Energiesysteme **** Optimale Ausrichtung DACHTERRASSE mit mediterranem Flair _____________________________________________ - Heizsystem mit HOLZPELLETS - Solarthermieanlage (Warmwasser) - Holzöfen - Kellergewölbe - Außenbereich - Dachterrasse - unabhängige Wohnung / separates STUDIO - Schnelles Internet via GLASFASER - Garagenplatz + 4 PKW-Abstellmöglichkeiten - Steinofen für Pizza und Brot - Klassisch-elegante Ausstrahlung - Decken mit sichtbaren Holzbalken - Historische Holzböden und Steinfußböden - zahlreiche Besonderheiten _____________________________________________ Willkommen in dieser bezaubernden Residenz, die im 19. Jahrhundert errichtet wurde und eine beeindruckende Historie sowie eine ansprechende architektonische Präsenz aufweist. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet handwerkliches Können mit klassischer Eleganz und modernem Komfort. Im Jahr 2013 wurde es gründlich renoviert, wobei sein Erbe sorgsam bewahrt und moderne Ausstattungen und Annehmlichkeiten hinzugefügt wurden. Beim Betreten des Hauses werden Sie von den wunderschönen sichtbaren Holzbalken empfangen, die dem Inneren eine warme und rustikale Ausstrahlung verleihen. Die kunstvolle Verwendung von Naturstein an ausgewählten Stellen des Hauses schafft eine einladende und authentische Atmosphäre. Der dazugehörige Garten ist ein wahres Highlight, mit Überresten eines alten Steinbogens, der die Geschichte des Anwesens würdevoll repräsentiert. Die großzügige Terrasse ist der ideale Ort, um im Freien zu entspannen, zu dinieren und die idyllische Dorfumgebung zu genießen. Zusätzlich ist dieses Haus mit einer modernen Pelletsheizung ausgestattet und nutzt Solarthermie, um nachhaltig Energie zu gewinnen. Diese umweltfreundlichen Technologien bieten nicht nur Komfort, sondern auch eine geringere Umweltbelastung. Das Haus bietet zudem ein separates Studio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Gästehaus, Home Office oder Atelier – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und Flexibilität, um Ihre Wohnbedürfnisse zu erfüllen, sei es als Wohnraum, Bibliothek oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight dieser Residenz ist der beeindruckende Kellergewölbe, das nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch eine faszinierende Ergänzung zur Geschichte des Gebäudes darstellt. Insgesamt ist dieses Haus ein echtes Juwel, das Geschichte, Charme und moderne Annehmlichkeiten harmonisch vereint. Wenn Sie ein einzigartiges und zeitloses Zuhause suchen, das Ihre Sinne und Vorstellungskraft anspricht, dann ist diese Immobilie die perfekte Wahl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese historische Perle persönlich zu erleben und sich von ihrem einzigartigen Charakter und der malerischen Dorfidylle verzaubern zu lassen. ---------- TOP: -YOUR ONE-TIME CHANCE FOR MEDITERRANEAN FEELING- Residence (271.56 m²) + plot (5.27 ares) from the 19th century with garden and studio: Stylishly renovated property with modern facilities _____________________________________________ **** Ideal for history and architecture lovers **** First-class suitability for families **** Unique opportunity for the self-employed and creative professionals thanks to separate studio **** Living with CHARACTER **** Sustainable energy systems **** Optimum orientation ROOF TERRACE with Mediterranean flair _____________________________________________ - Heating system with PELLETS - Solar thermal system (hot water) - Wood-burning stoves - Cellar vault - Outdoor area - roof terrace - Independent flat / separate STUDIO - Fast internet via GLASFASER - Garage space + 4 car parking spaces - Stone oven for pizza and bread - Classically elegant appearance - Ceilings with exposed wooden beams - Historic wooden floors and stone flooring - Numerous special features _____________________________________________ Welcome to this enchanting residence, built in the 19th century and boasting an impressive history and an appealing architectural presence. This exceptional property combines craftsmanship with classic elegance and modern comfort. It was thoroughly renovated in 2013, carefully preserving its heritage and adding modern features and amenities. Upon entering the house, you are greeted by the beautiful exposed wooden beams that give the interior a warm and rustic feel. The skilful use of natural stone in selected areas of the house creates an inviting and authentic atmosphere. The adjoining garden is a real highlight, with the remains of an old stone arch that gracefully represents the history of the property. The spacious terrace is the ideal place to relax outdoors, dine and enjoy the idyllic village surroundings. In addition, this house is equipped with modern pellet heating and utilises solar thermal energy to generate sustainable energy. These environmentally friendly technologies offer not only comfort but also a lower environmental impact. The house also offers a separate studio, which opens up a wide range of possible uses. Whether as a guest house, home office or studio - you can give free rein to your creativity here. The converted attic offers additional space and flexibility to fulfil your living requirements, whether as a living room, library or study. Another highlight of this residence is the impressive vaulted cellar, which not only offers practical storage space, but is also a fascinating addition to the history of the building. Overall, this home is a true gem that harmoniously combines history, charm and modern amenities. If you are looking for a unique and timeless home that appeals to your senses and imagination, then this property is the perfect choice. Arrange a viewing today to experience this historic gem in person and be enchanted by its unique character and picturesque village idyll. Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### . Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. ENGLISH VERSION ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### .) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### . Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. ENGLISH VERSION ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### .) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Meer weten?

Maison d'Exception à Vendre à Troine (Wincrange) - Exclusivité ALENSI Immobilière Découvrez cette superbe maison individuelle libre de 4 côtés, érigée sur un terrain de 18 ares, proposée en exclusivité par ALENSI Immobilière. Située à Troine, dans la commune prisée de Wincrange, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Description de la Propriété Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin - 1 chambre à coucher - Salle de douche avec WC Étage : - 4 chambres à coucher - Salle de bains complète avec baignoire, douche et WC Équipements Complémentaires : - Garage pour 2 voitures - 5 emplacements de parking extérieurs - Local technique - Buanderie Emplacement Idéal Troine, situé dans la commune dynamique de Wincrange, offre un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreuses commodités à proximité : Commerces et Restaurants : Magasins, restaurants et banques à quelques minutes. Éducation et Santé : École primaire, crèche, maison médicale et pharmacie à proximité. Grands Magasins : Centres commerciaux comme Knauf, ouverts 7/7, à quelques kilomètres. Lycées : Accès rapide au Lycée de Clervaux et au Lycée de Wiltz. Services pour Enfants : Foyer de Jour à Wiltz et un hôpital pour plus de sécurité. Tourisme et Loisirs : Clervaux, avec son château historique et ses églises, propose de magnifiques promenades. Transports : Bien desservi par les transports en commun, avec des gares à Clervaux et Wiltz offrant des connexions vers Ettelbruck et Luxembourg-Ville. Un arrêt de bus à quelques mètres de la maison. Contactez-Nous Nous recherchons en permanence des biens à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite, ou pour obtenir de l'aide concernant votre crédit ou vos assurances. Contact : ### +352 621 770 791 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison à Troine, parfaitement située et offrant un confort exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ________ Exklusiv Haus zu verkafen zu Troine (Wincrange) - ALENSI Immobilien Entdeckt dëst wonnerschéint fräistehend Haus, exklusiv ugebueden vun ALENSI Immobilien, op engem 18-Aren Terrain zu Troine, an der gesichte Gemeng Wincrange. Dës Eegeschaft bitt en idealen Liewensraum fir Familljen an Rouleefere. Eegeschafte Beschreiwung Buedemgeschoss: - Begréissenden Agangshaal - Equipéiert Kichen oppe bei engem groussen Iesszëmmer mat direktem Zougang op d'Terrass an de Gaart - 1 Schlofzëmmer - Duschraum mat WC Éischt Stack: - 4 Schlofzëmmeren - Duschraum mat WC Zousätzlech Eegeschaften: - Garage fir 2 Autoen - 5 Baussen Parkplazen - Technikraum - Wäschkichen Ideal Lage Troine, an der dynamescher Gemeng Wincrange geleeën, bitt e prakteschen an angeneemen Liewensraum mat ville Méiglechkeeten an der Géigend: Geschäfter an Restauranten: Geschäfter, Restauranten an Banken an e puer Minutten ewech. Educatioun an Gesondheet: Grondschoul, Crèche, medezinescht Haus an Apdikt an der Géigend. Akafszentren: Grouss Geschäfter wéi Knauf, déi 7 Deeg an der Woch op sinn, e puer Kilometer ewech. Lycéeën: Schnell Zougang zum Lycée vu Clervaux an dem Lycée vu Wiltz. Kanner Servicer: Dagesfoyer zu Wiltz an e Spidol fir méi Sécherheet. Tourismus an Fräizäit: Clervaux, mat sengem historesche Schlass an Kierchen, bitt schéi Spazéiergäng. Transport: Gutt verbonnen duerch ëffentlechen Transport, mat Statiounen zu Clervaux a Wiltz déi Verbindungen op Ettelbruck a Lëtzebuerg-Stad ubidden. Eng Busarrêt ass nëmmen e puer Meter vum Haus ewech. Kontaktéiert Eis Mir sichen permanent no Immobilien fir de Verkaf oder Verloossung fir eis bestinn Clientèle. Zéckt net, eis ze kontaktéieren fir eng gratis Schätzung, oder fir Hëllef bei Ärem Kredit oder Är Versécherungen. Kontakt: ### +352 621 770 791 Verpasst dës eenzegaarteg Geleeënheet net, fir e schéint Haus zu Troine ze kréien, perfekt geleeën an e besonneschen Komfort ubitt. Kontaktéiert eis haut fir méi Informatiounen! Meer weten?