Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 30)

Nous vous proposons à la vente cet exceptionnel manoir à fort potentiel de +/− 753 m² (surface brute totale) sur un terrain constructible d'environ 28 ares. Cette maison d'habitation classée dispose d'une entrée principale, de deux entrées de service, et d'une entrée séparée pour accéder aux bureaux. Elle est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un long couloir dessert un spacieux bureau avec deux portes de rangements encastrés, un somptueux salon conduit vers un autre espace salon tout aussi grandiose. Une seconde entrée nous conduit à une magnifique terrasse avec jardin qui entoure la propriété. Enfin, par la troisième entrée, un petit hall d'accueil dessert une buanderie, un four à pain, une armoire de rangement et une belle cuisine équipée. Au 1er étage : une première pièce dressing comprenant deux toilettes avec lave mains, un bidet, une salle de bains avec baignoire et douche balnéo, double vasque, 4 chambres spacieuses ainsi qu'une pièce de repassage (ou 5ème petite chambre). Au 2ème étage : Des combles spacieuses dont une pièce de rangement et une autre pièce de bureau avec accès à une tourelle par escalier. Le sous-sol quant à lui dispose d'une cave à vin, d'une chaufferie, de 2 grandes pièces de bureau avec armoires encastrées, de 2 toilettes, d'un lavabo, d'un petit débarras, d'une entrée séparée, et d'une pièce de rangement. Multiples possibilités de stationnement à l'arrière de la propriété. Grand potentiel de cette propriété de par sa zone constructible. Meer weten?

Lotissement Auf dem Beckelchen à Moesdorf Maisons unifamiliales jumelées par le garage. Terrains de 4,47ares à 7,86ares avec contrat de construction. Moesdorf fait partie de la jolie commune de Mersch, qui est le Centre géographique du Luxembourg. Le lotissement «Auf dem Beckelchen» est situé à la perpendiculaire de la rue d’Ettelbruck CR 123 et «Op der Routerd». Moesdorf est situé à 3 km du Centre de Mersch et profite de diverses commodités existantes, Gare centrale de Mersch et diverses lignes de bus, multiples commerces, Ecoles, Maison Relais, Centre sportif et Aquatique, Restaurants, Parc municipal et pistes cyclables PC15 vers Luxembourg et la PC14 vers Schoenfels-Kopstal-Mamer, pouvant accueillir visiteurs, randonneurs et voyageurs en train ou en voiture. Moersdorf/Mersch est également reliée au réseau routier national par les routes nationales N7 et N8 de même que par l'A7. La commune est desservie par le Régime général des transports routiers (RGTR). En outre, elle opère un service « City-Bus » sur réservation, le « Flexibus Mersch ». Au cœur du village se situe l’actuelle commune, il s’agit d’un château médiéval et un musée. La commune en possède deux autres à Schoenfels et à Pettingen Chaque année prend vie l’Eenelter Maart, marché historique de produits artisanaux et locaux. Mersch est une ville d’art et de culture par excellence et est également le siège du Centre national de Littérature et d’une importante maison culturelle. Tout autour de Moesdorf/Mersch se dressent de nombreuses forêts, sentiers vous menant ainsi sur les plus beaux parcours du Luxembourg, Mamerleeën, Hunnebour, sentier découverte du Gousselerbierg ou encore la réserve naturelle du Pëttenerbësch, une belle bouffée d’air frais été comme hiver pour tous les amoureux de nature luxuriante, vous trouverez le moyen de vous distraire, vous détendre et vous ressourcer seul ou en famille mais aussi avec votre animal de compagnie. Meer weten?

Lotissement Auf dem Beckelchen à Moesdorf Maisons unifamiliales jumelées par le garage et en bande, Terrains de 3,03 à 6,12 ares avec contrat de construction Moesdorf fait partie de la jolie commune de Mersch, qui est le Centre géographique du Luxembourg. Le lotissement «Auf dem Beckelchen» est situé à la perpendiculaire de la rue d’Ettelbruck CR 123 et «Op der Routerd». Moesdorf est situé à 3 km du Centre de Mersch et profite de diverses commodités existantes, Gare centrale de Mersch et diverses lignes de bus, multiples commerces, Ecoles, Maison Relais, Centre sportif et Aquatique, Restaurants, Parc municipal et pistes cyclables PC15 vers Luxembourg et la PC14 vers Schoenfels-Kopstal-Mamer, pouvant accueillir visiteurs, randonneurs et voyageurs en train ou en voiture. Moersdorf/Mersch est également reliée au réseau routier national par les routes nationales N7 et N8 de même que par l'A7. La commune est desservie par le Régime général des transports routiers (RGTR). En outre, elle opère un service « City-Bus » sur réservation, le « Flexibus Mersch ». Au cœur du village se situe l’actuelle commune, il s’agit d’un château médiéval et un musée. La commune en possède deux autres à Schoenfels et à Pettingen Chaque année prend vie l’Eenelter Maart, marché historique de produits artisanaux et locaux. Mersch est une ville d’art et de culture par excellence et est également le siège du Centre national de Littérature et d’une importante maison culturelle. Tout autour de Moesdorf/Mersch se dressent de nombreuses forêts, sentiers vous menant ainsi sur les plus beaux parcours du Luxembourg, Mamerleeën, Hunnebour, sentier découverte du Gousselerbierg ou encore la réserve naturelle du Pëttenerbësch, une belle bouffée d’air frais été comme hiver pour tous les amoureux de nature luxuriante, vous trouverez le moyen de vous distraire, vous détendre et vous ressourcer seul ou en famille mais aussi avec votre animal de compagnie. Meer weten?

Lotissement Auf dem Beckelchen à Moesdorf Maisons unifamiliales jumelées par le garage et en bande, Terrains de 3,03 à 6,12 ares avec contrat de construction Moesdorf fait partie de la jolie commune de Mersch, qui est le Centre géographique du Luxembourg. Le lotissement «Auf dem Beckelchen» est situé à la perpendiculaire de la rue d’Ettelbruck CR 123 et «Op der Routerd». Moesdorf est situé à 3 km du Centre de Mersch et profite de diverses commodités existantes, Gare centrale de Mersch et diverses lignes de bus, multiples commerces, Ecoles, Maison Relais, Centre sportif et Aquatique, Restaurants, Parc municipal et pistes cyclables PC15 vers Luxembourg et la PC14 vers Schoenfels-Kopstal-Mamer, pouvant accueillir visiteurs, randonneurs et voyageurs en train ou en voiture. Moersdorf/Mersch est également reliée au réseau routier national par les routes nationales N7 et N8 de même que par l'A7. La commune est desservie par le Régime général des transports routiers (RGTR). En outre, elle opère un service « City-Bus » sur réservation, le « Flexibus Mersch ». Au cœur du village se situe l’actuelle commune, il s’agit d’un château médiéval et un musée. La commune en possède deux autres à Schoenfels et à Pettingen Chaque année prend vie l’Eenelter Maart, marché historique de produits artisanaux et locaux. Mersch est une ville d’art et de culture par excellence et est également le siège du Centre national de Littérature et d’une importante maison culturelle. Tout autour de Moesdorf/Mersch se dressent de nombreuses forêts, sentiers vous menant ainsi sur les plus beaux parcours du Luxembourg, Mamerleeën, Hunnebour, sentier découverte du Gousselerbierg ou encore la réserve naturelle du Pëttenerbësch, une belle bouffée d’air frais été comme hiver pour tous les amoureux de nature luxuriante, vous trouverez le moyen de vous distraire, vous détendre et vous ressourcer seul ou en famille mais aussi avec votre animal de compagnie. Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette magnifique maison unifamiliale, d'une surface habitable de 200 m² et d'une surface totale de 240 m2 situé sur un terrain de 5,20 ares, dans une rue calme, avec vue panoramique sur Wiltz. Wiltz avec toutes ses commodités: nombreux commerces, restaurants, hôpital, pharmacies, écoles maternelles, école fondamentale, lycée, gare, banques. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: • hall d'entrée spacieux • salle de douche avec WC • bureau ou vestiaire • grand séjour avec salle à manger et cuisine avec accès à la terrasse et au jardin • local technique • grand garage pour une voiture 1er étage: • salle de bains • 3 chambres à coucher • suite parentale avec dressing 2ème étage: • salle de sport • grande pièce de vie • salle de bains Vient complèter votre bien immobilier: • garage pour 1 voiture • jardin • maison de jardin avec toilettes • réservoir d’eau ---------- Das Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen wunderschöne Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 200 m² und einer Gesamtfläche von 240 m2 gelegen auf einem Grundstück von 5,2 Ar, in einer ruhigen Strasse mit wunderschöner Aussicht über Wiltz. Wiltz mit all seinen Annehmlichkeiten: viele Geschäfte, Restaurants, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Bahnhof, Banken. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: • geräumige Eingangshalle • Duschraum mit WC • Büro oder Umkleideraum • großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • technischer Bereich • große Garage für ein Auto 1. Stockwerk: • Badezimmer • 3 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer 2. Stockwerk: • Fitnessstudio • großes Zimmer • Badezimmer Vervollständigt Ihre Immobilie: • eine Garage für 1 Auto • Garten • Gartenhaus mit Toilette • Wasserreservoir Meer weten?

Superbe maison contemporaine récente (2017) libre des 3 cotés, dans une rue calme de Rédange. Implantée sur une parcelle de 6,36 ares, cette maison confortable est répartie sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée est constitué par les espaces d'accueil donnant sur un bel espace de vie traversant.La salle à manger profite d'une double hauteur et se prolonge vers une cuisine moderne équipée par la firme Ytter Design. Dans le prolongement de la cuisine se trouve le salon, totalement ouvert sur une grande terrasse et un jardin aménagé avec soin. Le garage permet de stationner 2 voitures en intérieur et 2 en extérieur. Le premier étage se compose d'une suite parentale spacieuse constituée d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dressing. Deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC séparé complètent l'étage. Le deuxième étage regroupe deux chambres et une salle de bain ainsi qu'une grande terrasse (avec accès à l'eau et électricité). On trouve donc en totalité, 5 chambres et 3 salles d'eaux. La maison profite de grandes ouvertures pour maximiser la luminosité naturelle. L'éclairage intérieur (de marque Occhio) crée une ambiance très agréable et reposante. Cette maison récente, est également amplement équipée sur le plan technique avec par exemple : Pompe à chaleur Ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux Fenêtre en triple vitrage Citerne de récupération d'eau de pluie (10 m3) Fibre optique Domotique Système d'alarme et équipement de sécurité Chambre de mise à température pour le vin, réalisée sur mesure entre la cuisine et le salon Système audio Bang&0lufsen La surface totale (tous niveaux) est de l'ordre de ~ 260 m² (hors terrasses). La superficie intérieure habitable est de l'ordre de ~ 215 m² Prix de vente : 1.470.000 € CPE : AAA Disponibilité : à convenir avec les propriétaires Contact pour informations et visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### ---------------------------------------------------------------------------------------------- Beautiful contemporary house built in 2017, free on three sides, located in a quiet street in Redange Situated on a plot of 6.36 ares, this comfortable house is spread over three floors : The ground floor consists of the entrance spaces opening onto a beautiful open living area. The dining room benefits from a double ceiling height and extends to a modern kitchen equipped by Ytter Design. Adjacent to the kitchen is the living room, completely open to a large terrace and a meticulously landscaped garden. The garage provides spaces for 2 cars indoor and 2 cars outdoor. The first floor constists in a spacious master suite consisting of a bedroom, a bathroom, and a dressing room, two additional bedrooms and a second bathroom with separate toilet. The second floor features two bedrooms, a bathroom, and a large terrace (with access to water and electricity). In total, there are 5 bedrooms and 3 bathrooms. The house has large windows to maximize natural light. The interior lighting (Occhio brand) creates a very pleasant and relaxing atmosphere. This modern house is also equipped with various technical features. The total surface area (all floors) is approximately ~ 260 m² (excluding terraces). The habitable interior area is approximately ~ 215 m². Sale price: 1,470,000 € Energy Performance Certificate : AAA Availability : to be arranged with the owners Meer weten?

Leudelange (Schlewenhof) A VENDRE - Villa - Architecture contemporaine - Piscine - Fin des travaux Q2 2024. Cette villa contemporaine dipose d'une surface intérieure de 531 m² dont 400 m² habitables. + Terrasse & piscine Configuration globale : - Un sous-sol avec garage pour 3-4 voitures, une salle de sport avec salle de douche et sauna ; une cave pour les vélos avec accès ext. direct, une cave de rangement et un local technique. - Un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un grand vestiaire et un wc séparé. Il y a également une bibliothèque et une suite (chambre d'amis avec dressing et salle de douche) + un espace de vie de plus de 100 m² (cuisine / salle à manger / séjour). Dans le jardin se trouvent une piscine extérieure de 8 X 4 m bordée par la terrasse de 37 m². Les espaces de vie, très confortables et tournés vers le sud-ouest, profitent d’une vue largement ouverte sur le jardin et la piscine. - A l'étage, on trouve 4 suites (dont la suite parentale qui représente environ 42 m²) ; une buanderie et un bureau / bibliothèque. Note : Les salles de douche disposent de velux intégrés dans la toiture plate pour profiter d'une lumière naturelle. Sur le plan technique, la maison est également amplement équipée. On peut citer par exemple, la pompe à chaleur ; le chauffage par le sol ; la ventilation mécanique contrôlée, un hydraloop pour le recyclage des eaux grises ; etc. La maison est conçue dans une réflexion fonctionnelle et esthétique. Les pièces de vie et de nuit présentent de beaux volumes et une organisation très rationnelle. La construction (privée) sera clôturée dans les premiers mois de l’année 2024. -- Prix de vente : 3.550.000 € [construction intégralement terminée] CPE : AAA -- Nous nous tenons à votre disposition pour plus d'informations. IMMO BROWN 28 22 94 ### ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Leudelange (Schlewenhof) FOR SALE - Villa - Contemporary architecture - Swimming pool - Work completed around Q2 2024. This contemporary villa has an interior area of 531 m² including 400 m² of living space. + Terrace & swimming pool Global configuration: - A basement with garage for 3-4 cars, a gym room with shower room and sauna; a cellar for bicycles with direct out. access, a storage cellar and a technical room. - A ground floor with an entrance hall, a large cloakroom and a separate toilet. There is also a library and a suite (guest room with dressing room and shower room) + a living space of more than 100 m² (kitchen / dining room / living room). In the garden there is an outdoor pool of 8 x 4 m bordered by the terrace of 37 m². The living spaces, very comfortable and facing south-west, enjoy a wide open view of the garden and pool. - Upstairs, there are 4 suites (including the master suite which represents about 42 m²); a laundry room and an office. Note: The shower rooms have skylights integrated into the flat roof to enjoy natural light. Technically, the house is also fully equipped. Examples include the heat pump; underfloor heating; controlled mechanical ventilation; a hydraloop for greywater recycling; etc. The house is designed in a functional and aesthetic reflection. The 'living' and 'night' spaces have beautiful volumes and a very rational layout. The (private) construction will be completed in the first months of 2024. -- Sale price: 3.550.000 € [complete construction] Energy passport : AAA -- We are at your disposal for more information. IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette jolie maison unifamiliale, d'une surface habitable de 190 m² et d'une surface totale de 240 m2 un terrain de 1,87 ares, située à Erpeldange, commune de Wiltz. Wiltz avec toutes ses commodités : nombreux commerces, restaurants, hôpital, pharmacies, écoles maternelles, école primaire, collège, gare, banques. La maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée : • séjour et cuisine avec accès à la terrasse et au jardin • local technique 1er étage : • trois chambres à coucher • salle de bains 2ème étage : • 2 chambres à coucher • salle de bains • trois places de parking extérieures ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen, dieses schöne Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 190 m² und einer Gesamtfäche von 240 m2, gelegen auf einem Grundstück von 1,87 Ar, in Erpeldange, Gemeinde Wiltz. Wiltz mit all seinen Annehmlichkeiten: viele Geschäfte, Restaurants, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Bahnhof, Banken. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten • Technikraum 1. Stockwerk: • drei Schlafzimmer • Badezimmer 2. Stockwerk: • 2 Schlafzimmer • Badezimmer 3 Außenparkplätze Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette maison unifamiliale, libre de 4 côtés d'une surface habitable de 211 m2 et d'une surface totale de 330 m2 sise sur un terrain de 11,82 ares à Marnach, commune de Clervaux. Marnach, à 5 km de la gare et du lycée de Clervaux, école fondamentale avec maison relais à Reuler. Centres commerciaux, centre médicale, pharmacie, transports publics, restaurants, ainsi qu'une crèche se trouvent à 200 mètres. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: • spacieux hall d'entrée avec galerie • cuisine avec débarras et accès à la terrasse et au jardin • salon/ salle à manger • 2 chambres • salle de bains avec baignoire, WC et double lavabo 1ér étage: • grande galerie • 2 chambres à coucher • chambre à coucher avec accès au balcon et salle de bains avec WC, douche et lavabo sous-sol: • grand garage pour 3 voitures • buanderie • cave • local technique • atelier Des trauvaux de finissions sont à prévoir. ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses freihstehende Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 211 m2 und einer Gesamtfläche von 330 m2 auf einem Grundstück von 11.82 Ar in Marnach, Gemeinde Clervaux. Marnach, 5 km vom Bahnhof und dem Gymnasium von Clervaux entfernt, Grundschule mit Maison Relais in Reuler. Einkaufszentren, Ärztezentrum, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie eine Kinderkrippe befinden sich in 200 Metern Entfernung. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: • grosser schöner Eingangsbereich mit offener Galerie • Küche mit Abstellraum und Zugang zur Terrasse und zum Garten • Wohn-/Esszimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken 1. Stockwerk: • offene Galerie • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken • 2 Schlafzimmer Untergeschoss: • grosse Garage für 3 Autos • Waschküche • Keller • Technikraum • Werkstatt Kleinere Renovierungsarbeiten sind vorzusehen. Meer weten?

L'agence Immo Leo vous présente cette maison avec commerce intégré, d'une surface habitable de 210 m2, d’une surface totale de 300 m2, sur un terrain de 7,15 ares est située à Vichten, canton de Rédange. A 100 m de l'école primaire, de la maison relais et de la crèche, 15 minutes de Mersch et Rédange. Le maison se trouve dans la zone mixte avec possibilité de construire deux unités d'habitation. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: • grand living avec poêle à faïence et salle à manger • 2 cuisines • 2 débarras • WC séparé • grande véranda couverte • local de commerce d’une grandeur de 33,6m2 avec petit débarras - entrée séparée. 1er étage • 5 chambres à coucher • bureau • salle de bain • jolie terrasse • chalet de jardin • petit atelier / grenier avec transformation possible en appartement • jardin • garage ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses Haus mit einer Gewerbefläche, einer Wohnfläche von 210 m2, einer Gesamtfläche von 300 m2, auf einem Grundstück von 7,15 Ar befindet sich in Vichten, gemeinde Redange. 100 m von der Grundschule, dem Maison Relais, und dem Kindergarten entfernt und 15 Minuten von Mersch und Rédange. Das Haus befindet sich in der Zone Mixte. Es besteht die Möglichkeit zwei Wohneinheiten zu bauen. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: • großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Esszimmer • 2 Küchen • 2 Abstellräume • separates WC • große überdachte Veranda • 33,6 m2 Verkaufsraum mit kleinem Abstellraum - separater Eingang. 1. Stockwerk: • 5 Schlafzimmer • Büro • Badezimmer • schöne Terrasse • Gartenhaus • kleine Werkstatt / Dachboden mit möglicher Umwandlung in eine Wohnung. • Garten • Garage Meer weten?

### ### Maison à vendre avec 5 chambres à coucher, jardin et salle de bain. L'immeuble se situe dans la Ville de Luxembourg dans le quartier de la Gare. L'objet existante de 160m2 se situe sur une parcelle cadastrale d'une constance de 1,20 are très bien exposée par rapport au soleil. L'immeuble sera vendu dans l'état actuel et travaux sont à prévoire. Prix de vente : 1.195.000 euros Disponible : à convenir Veuillez contacter le ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. EN ### ### House for sale with 5 bedrooms, garden and bathroom. The building is located in the City of Luxembourg in the Gare district. The existing object of 160m2 is located on a cadastral plot with a constancy of 1.20 are very well exposed to the sun. The building will be sold in its current state and work is to be expected. Sale price: 1,195,000 euros Available: to be agreed Please contact ### for more information or to make an appointment for a viewing. Do not hesitate to contact the real estate agent on ### if you have a property to sell or rent. Meer weten?

Maison Luxueuse en Construction à Mondorf-les-Bains Plongez dans l'opulence avec cette maison luxueuse en cours de construction à Mondorf-les-Bains. Prix de vente : 2 500 000 euros Pour obtenir plus d'informations, contactez notre agence immobilière dès maintenant. Bienvenue dans votre futur sanctuaire de confort et de raffinement, où chaque détail incarne l'excellence. Cette maison luxueuse en cours de construction à Mondorf-les-Bains offre une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'une des destinations les plus prestigieuses du Luxembourg. Située dans un quartier prisé de Mondorf-les-Bains, cette maison incarne le luxe moderne et l'élégance intemporelle. Les matériaux de qualité supérieure, les finitions impeccables et l'attention méticuleuse aux détails témoignent du savoir-faire artisanal et du design contemporain qui caractérisent cette résidence exclusive. Dès l'instant où vous franchissez le seuil, vous serez enveloppé dans une atmosphère de grandeur et de confort. Les vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle offrent un cadre idéal pour se détendre et recevoir, tandis que la cuisine moderne équipée des derniers équipements vous invite à préparer des repas gastronomiques pour vos proches. Les chambres spacieuses, dotées de placards intégrés, offrent un havre de paix pour se retirer après une longue journée, tandis que les salles de bains luxueuses vous offrent une expérience de spa privée dans le confort de votre propre maison. À l'extérieur, un jardin paysager magnifiquement aménagé offre un espace privé pour profiter des douces soirées d'été luxembourgeoises et se détendre en plein air. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 2 500 000 euros. Pour obtenir des informations supplémentaires, y compris des détails sur la disposition des pièces, les plans d'aménagement et les finitions, veuillez contacter notre agence immobilière dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre découverte de cette maison luxueuse à Mondorf-les-Bains. Coordonnées : MT REAL ESTATE INVEST sàrl Téléphone : ### E-mail : ### Meer weten?

Villa ? Ancien moulin converti et rénové ? Grand jardin en bordure de forêt ? Piscine couverte ? Terrain de plus de 50 ares. Située à Syren (commune Weiler-la-Tour), non loin de Luxembourg-ville (10 km), cette propriété légèrement isolée, profite d'une quiétude agréable dans un petit hameau. Cette belle bâtisse était originellement un moulin au début du XIXème siècle. Il a fait l'objet d'une rénovation et d'une transformation pour retrouver un équilibre entre l'historique des lieux et un confort d'habitation plus contemporain. La particularité des lieux est certainement le mélange des volumes anciens avec les espaces de vie très ouverts qui ont été réalisés plus récemment dans l'ancienne grange complètement transformée / reconstruite. La maison est nichée dans la verdure et bien préservée des contacts avec le voisinage du quartier. En effet, à l'extérieur, on se trouve à l'orée de la forêt. Le jardin est spacieux et plusieurs terrasses ont été aménagées ainsi qu'une piscine avec une couverture coulissante. La maison présente dans sa configuration actuelle, de grands espaces de vie, 5 chambres, 4 salles d'eaux et divers espaces annexes. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage auquel a été ajouté une chaudière à pellet en 2017. -- Prix de vente : 2.950.000 € CPE : A C A Disponibilité : à convenir -- Nous nous tenons à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. IMMO BROWN 28 22 94 ### ---------------------------------------------------------------------------------------------- Villa ? Converted and renovated old mill ? Large forest-front garden ? Covered swimming pool ? Land of more than 50 ares. Located in Syren, not far from Luxembourg-city (10 km), this slightly isolated property enjoys a pleasant tranquility in a small hamlet. This beautiful building was originally a mill in the early nineteenth century. It has been renovated and transformed to find a balance between the historical part or of the place and more contemporary living comfort. The peculiarity of the place is certainly the mixture of old volumes with very open living spaces that were made more recently in the old barn completely transformed/ rebuilt. The house is nestled in the greenery and well-preserved from the neighborhood. Indeed, outside we are at the edge of the forest. The garden is spacious, and several terraces have been arranged as well as a swimming pool with a sliding cover. The house has in its current configuration large living spaces, 5 bedrooms, 4 bathrooms and various annex spaces. The building is equipped with a heating system to which a pellet boiler was added in 2017. -- Selling price : 2.950.000 € Energy Passport : A C A Availability : to be agreed -- We are at your disposal for more information or to organize a visit. IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?

!!! Projet de 4 maisons en futur construction à NOTHUM approuvé avec autorisation de bâtir !!! Garantie d'achèvement !!! On a le plaisir de vous proposer en future construction cette maison jumelée (lot 1), érigée sur un terrain de 7,63 ares à Nothum, dans la commune du Lac de la Haute-Sûre (canton de Wiltz). Cette maison dispose d'une surface habitable de ± 250 m² et d'une surface utile de ± 295 m². Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour deux voitures, un hall d'entrée, un spacieux living avec cuisine ayant accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé, une buanderie, un local technique ainsi qu'une arrière-cuisine (débarras). Au 1er étage, vous trouverez deux chambres à coucher avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de douche, une deuxième salle de bains et un WC séparé. Sous les combles, il y aura un espace de rangement, une quatrième chambre à coucher, un bureau ainsi qu'une troisième salle de bains. Aspects techniques : Toiture en zinc, pompe à chaleur, châssis triple vitrage, VMC, chauffage au sol et panneaux solaires thermiques. Projet de quatre maisons, d'autres lots disponibles (lot 2, lot 3 et)(lot 4 VENDU). Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, plans sur demande. (personne de contact: M. WAGNER Garry GSM/Whatsapp au 691 489 734) Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour notre clientèle. Si vous envisagez de vendre votre propriété ou votre terrain, n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée. Les honoraires de l'agence immobilière sont à charge des vendeurs. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur. Meer weten?

*** A VOIR ABSOLUMENT - KOHLENBERG*** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison de haut standing libre des trois côtés à Kohlenberg . Construite en 2006, cette magnifique et lumineuse maison vous offre 432m2 dont 290m2 habitables, le tout érigé sur un terrain de 7,52 ares se composant comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante de 30m2 avec débarras, un salon/salle à manger de 62m2 avec accès à la terrasse et au immense jardin et une grande chambre à coucher actuellement utilisé comme bureau de 18m2. Le premier étage est composé d'un hall de nuit, une salle de douche et 4 chambres à coucher (43m2, 19m2, 17m2 & 14m2) dont une suite avec dressing et SDB. La suite parentale ainsi qu'une chambre à coucher ont accès exclusif à une terrasse de 13m2. Le deuxième étage comprend une salle de jeux avec la possibilité de créer une salle de bains (raccordements présents). Au sous sol on trouve un garage pour 2 voitures avec accès à un atelier, une immense buanderie de 19m2, une cave à vin avec capacité pour 600 bouteilles, une cave, local technique et un immense local avec entrée indépendante avec accès au jardin. Prestations et équipements : Climatisation Cheminée Alarme Jardin aménagé 4 emplacements de parking devant le garage Liste non exhaustive Terrain : 7,52 ares Surface totale : 432m2 Surface habitable : 290m2 Proche de toutes commodités, école International Gaston Thorn, Cloche d'Or, centre médical, crèches, Leudelange, autoroute Croix de Gasperich, etc.. Arrêt de BUS juste à côté de la maison desservant plusieurs directions avec les lignes 4, 13, 14, 27, 94, 622 et 633. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. ---------------////-------------- *** KOHLENBERG*** The Argamo real estate agency offers for sale a high standing house free on three sides in Kohlenberg . Built in 2006, this beautiful and luminous house offering 432m2 of which 290m2 habitable on 7.52 acres of land: On the ground floor, an entrance hall, a separate toilet, a 30m2 fitted kitchen with storage area, a 62m2 living/dining room with access to the terrace and the huge garden and a large 18m2 bedroom currently used as an office. The first floor comprises a night hall, a shower room and 4 bedrooms (43m2, 19m2, 17m2 & 14m2) including a suite with dressing room and bathroom. The master suite and one bedroom have exclusive access to a 13m2 terrace. The second floor includes a games room with the possibility of creating a bathroom (connections present). The basement has a garage for 2 cars, with access to a workshop, a huge 19m2 laundry room, a wine cellar with capacity for 600 bottles, a cellar, a machine room and a huge room with separate entrance and access to the garden.. Services and equipment : Air conditioning Fireplace Alarm system Landscaped garden 4 parking spaces in front of the garage Non-exhaustive list Land : 7,52 ares Total surface area: 432m2 Living space : 290m2 Close to all amenities, Gaston Thorn International School, Cloche d'Or, medical center, crèches, Leudelange, Croix de Gasperich motorway, etc. Bus stop right next to the house serving several directions with lines 4, 13, 14, 27, 94, 622 and 633. Immediately available. For more information, please contact us on 26 37 08 94. Meer weten?

** SITUATION CALME ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison jumelée, d'environ 180m2 habitables à Belvaux. Situé dans un quartier résidentiel calme, cette maison érigée sur un terrain de 3,39 ares se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante et un salon/salle à manger avec accès à la terrasse et jardin. Le premier étage se compose de 3 chambres à coucher (20m2, 14m2 & 11m2) et une salle de bains, actuellement 2 chambres sont aménagés en atelier et dressing. Au deuxième et dernier étage on trouve une chambre à coucher de 15m2 et un immense espace de loisirs de 31m2 pouvant être utilisé comme chambre, bureau, salle de jeux. Le sous sol est composé d'un local de stockage, une cave, une cuisine d'été et un garage pour deux voitures le tout avec accès à une terrasse couverte et au jardin. Côté extérieur vous trouverez deux terrasses d'environ 20m2 accessibles depuis le RDC ou sous-sol et un immense jardin. Pas de travaux à prévoir. Proche de toutes commodités, école, crèches, restaurants, médecins, forêt, gare de Belval-Rédange, Belval Plaza, université, etc... Disponible immédiatement. Terrain : 3,39 ares Surface habitable:181m2 Surface totale : 215m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### . Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. ENGLISH VERSION ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### .) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Meer weten?

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