• 5 Slaapkamer(s)
  • 67
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en volledig gerenoveerd vastgoed in het hart van de stad. Met een vraagprijs van €3.790.000 biedt dit luxe huis een totale oppervlakte van circa 366 m², waarvan ongeveer 295 m² woonoppervlakte verdeeld over vijf stijlvolle verdiepingen. De woning, gebouwd rond 1900 en volledig gemoderniseerd in 2017, combineert klassieke architectuur met hedendaags comfort en technologische snufjes. Het privé liftje dat alle verdiepingen bedient, maakt het wonen hier comfortabel en toegankelijk, terwijl de grote raampartijen en moderne afwerking zorgen voor een licht en ruim gevoel. Het interieur bevat een ruime woonkamer met open keuken, een master suite met luxe badkamer inclusief hammam, meerdere slaapkamers en mezzanines met karakteristieke houten trappen. Buiten beschikt u over een zonnig terras van circa 14 m² en een aangelegde tuin, perfect voor ontspanning in de rustgevende omgeving. De ligging van deze woning is uitzonderlijk, vlakbij het centrum van Luxembourg en met een schitterend uitzicht over de Pétrusse-vallei. De buurt staat bekend om haar rustige en prestigieuze karakter, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Op wandelafstand vindt u grote winkelketens zoals Galeries Lafayette, maar ook de Europese instellingen, openbaar vervoer en diverse scholen en sportfaciliteiten. De woning is bovendien voorzien van geavanceerde veiligheids- en verwarmingsinstallaties, waaronder video surveillance, alarmen op alle niveaus, en een gasgestookte warmtepompinstallatie met vloerverwarming. Dankzij de strategische ligging en de hoge afwerkingsgraad is deze villa ideaal voor families, investeerders of senioren die in stedelijk comfort willen wonen zonder in te boeten op privacy en rust. Kortom, deze uiterst bijzondere woning vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van authentieke charme en modern luxe in een zeer gewilde locatie in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een unieke gezinswoning, een investering of een statussymbool in de stad, deze residentie biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Alexandre de Groote, via Contact of op Tel +352 661 793 501 , om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor een nieuw hoofdstuk in het bruisende hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

67 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38071 Ref. verkoper: 86284611 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

753 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

753 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

753 m 9'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,2 km 4' 1,3 km 2' 20'' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 22' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 27' 8,8 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Cora Concorde

5 km 22' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder