Te koop: een interessante investeringsmogelijkheid in het hart van Differdange, gelegen aan de prestigieuze Avenue Charlotte. Dit goed onderhouden gebouw biedt momenteel drie residentiële eenheden en biedt de mogelijkheid om door dakverhoging een vierde eenheid te creëren. Het gebouw profiteert van een perceeloppervlakte van 4,23 are en een totale woonoppervlakte van 245 m², waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders die hun rendement willen maximaliseren. Het pand bevindt zich in een dynamische en gewilde buurt, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De locatie in een prestigieuze straat draagt bij aan de waarde en de sterke vraag naar huuraccommodaties, wat dit gebouw tot een uitstekende investering maakt. De mogelijkheid om het pand uit te breiden met een extra wooneenheid verhoogt het potentiële huurrendement aanzienlijk. Naast de groene ruimte met een tuin van 300 m² biedt het gebouw een solide basis voor toekomstgerichte projecten die gericht zijn op waardevermeerdering. Dit biedt een unieke kans voor investeerders die hun portefeuille willen versterken in een van de meest gewilde wijken van Differdange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Differdange (Luxemburg)
Te koop: Rendementsgebouw - Differdange, €780.000 Deze ruim opgezette bi-familiale woning, gelegen in een rustige straat van Differdange, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. De woning bestaat uit twee aparte wooneenheden met elk hun eigen keuken en woonkamer op de begane grond. Dit maakt het ideaal voor verhuur of dubbele bewoning. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal acht ruime slaapkamers en twee grote badkamers, beide uitgerust met een bad, bidet, toilet en een raam voor extra lichtinval. Het huis beschikt over diverse praktische ruimtes zoals een zolder, een grote kelder, een wasruimte en een stookruimte met twee gasboilers die tien jaar geleden zijn vervangen. Daarnaast zijn er twee afgesloten dubbele garages en een enkele garage beschikbaar, evenals een werkplaats en een ruime terras van ongeveer 60 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor zowel opslag als buitenactiviteiten. De woning heeft betonnen vloeren door het hele pand en beschikt over twee aparte elektriciteitsmeters, wat bijdraagt aan het gemak bij dubbele bewoning of verhuur. Het pand is direct beschikbaar en biedt veel potentieel voor wie bereid is om het wat op te frissen. Neem contact op met RS Immo voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?