Dit investeringspand in Stolzembourg, gelegen aan de 4b, rue de Putscheid, biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met verhuurpotentieel. Het gebouw bestaat uit twee volledig gemeubileerde appartementen, elk met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met volledig uitgeruste keuken en een moderne doucheruimte. De appartementen zijn momenteel verhuurd, wat een aantrekkelijk aspect is voor investeerders die direct rendement zoeken. Op de begane grond vindt u een praktische indeling met een garage van 17 m², een royale entreehal van 15 m², en voor elk appartement een kelder/wasruimte van 3 m². Daarnaast zijn er een technische ruimte van 10 m², een berging van 2 m² en een apart toilet. Deze voorzieningen dragen bij aan het comfort en het gemak voor de huidige en toekomstige huurders. De verwarming van het pand gebeurt middels mazout, en het heeft een EPC-referentie met een B-classificatie, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. De vraagprijs van €698.600 maakt dit pand tot een interessante optie voor investeerders die willen profiteren van de stabiele Luxemburgse vastgoedmarkt. De locatie, nabij het charmante centrum van Stolzembourg, biedt zowel rust als goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Meer weten?
Open Immovlan