Huis te koop - Salzburg (Oostenrijk)

Te koop is een charmant, gezellig vrijstaand huis op een aantrekkelijke locatie met ca. 104 m² woonoppervlak en een kelder van ca. 45 m². Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en heeft ook een kelder. De wasruimte bevindt zich in het souterrain. Elke verdieping is functioneel ingericht. Tot nu toe zijn er moderniseringen en renovaties uitgevoerd op de volgende gebieden: Sanitair, elektriciteitskast + bedrading, ramen, badkamer, wc en elektrische verwarming. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1933 en is herhaaldelijk gerenoveerd en gemoderniseerd. De elektrische verwarming is ongeveer 5 jaar geleden voor het laatst vervangen. Buiten maakt de tuin indruk met zijn natuurlijke sfeer en is ideaal voor ontspannende momenten in de frisse lucht. Een enkele garage en 2 parkeerplaatsen ronden het huis af. Dit vrijstaande huis biedt een solide combinatie van wonen, een praktische kamerindeling en een goede stedelijke infrastructuur. Het huis is ideaal voor koppels of gezinnen met kinderen. Het huis met tuin is centraal gelegen in de populaire Salzburger wijk Maxglan. De uitstekende infrastructuur met winkelmogelijkheden (supermarkten zoals Spar en Hofer), scholen, artsen en restaurants ligt in de directe omgeving. Europark Salzburg en het historische stadscentrum zijn ook gemakkelijk te bereiken. De aansluiting op de snelweg A1 en het openbaar vervoer is optimaal. Een ideale combinatie van centrale ligging, zeer goede infrastructuur en hoge levenskwaliteit. Meer weten?

Uw droomhuis in Salzburg – groen wonen met uitzicht op de Untersberg In het geliefde Leopoldskron-Moos, midden in de groene gordel van de Mozartstad, ligt deze unieke woning met onverstoord uitzicht op de Untersberg. Een zeldzame combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid – slechts enkele minuten van het centrum van Salzburg. De woning (ca. 105 m² woonoppervlak) staat op een royaal perceel van ca. 900 m² met groot zonneterras, zwembad en prachtig aangelegde tuin. Het perceel heeft bovendien bouwgrondreserven: u kunt nog ongeveer 140 m² extra woonruimte realiseren (bijv. gastenhuis, atelier of uitbreiding van het hoofdhuis). Belangrijkste kenmerken: Vrijstaande woning in rustige, groene omgeving Onverstoord uitzicht op de Untersberg – blijvend onbelemmerd Groot perceel (ca. 900 m²) met zwembad en tuin Terras van ca. 45 m² op het zuiden Woonoppervlak ca. 105 m², 4 kamers, 2 badkamers Bouwjaar 1973, eerste bewoning na renovatie in 2014 Verwarming: hout & elektrisch, HWB 94 Extra bouwmogelijkheid van ca. 140 m² (bouwgrondreserven) Rustige ligging met ruime burtafstand – geen inkijk Slechts enkele minuten naar de historische Altstadt van Salzburg, luchthaven, winkels en scholen Prijs: € 990.000 – onderhandelbaar Ideaal voor: Nederlanders die hun tweede huis in Oostenrijk zoeken Gezinnen of koppels die rust en natuur combineren met stadse bereikbaarheid Beleggers of bouwers die extra potentieel waarderen Contact: Wolfgang Weickl 📞 ### (ook via WhatsApp) Nederlands gesproken – Duits & Engels ook. Meer weten?

Met uitzicht op de UNESCO-status van de Oude Binnenstad van Salzburg, verborgen in het hart van bijna een hectare privépark op de legendarische Kapuzinerberg, is de Paschinger Schlössl een van de zeldzaamste erfgoedlocaties in Europa. De voormalige residentie van de beroemde schrijver Stefan Zweig, die hier enkele van zijn literaire meesterwerken schreef, biedt deze historische villa een uitzonderlijke mix van culturele betekenis, tijdloze architectuur en absolute privacy. Omringd door eeuwenoude bomen en genietend van adembenemende uitzichten op de barokke skyline van de stad en de rivier de Salzach, biedt het zorgvuldig gerestaureerde landhuis ongeveer 616 m² aan verfijnde woonruimtes, waar ruime ontvangstruimtes, elegante kamers en lichtgevulde interieurs ingetogen Europese verfijning belichamen. Moderne apparatuur is harmonieus geïntegreerd in het gebied, terwijl de ziel van het landgoed behouden blijft. Een opmerkelijk goedgekeurd project voor een privétunnel en ondergrondse garage tilt dit pand verder tot een klasse op zich – een kenmerk dat absoluut uniek is in het historische Salzburg. Veel meer dan een woning is de Paschinger Schlössl een uiterst zeldzame aanwinst, bedoeld voor de veeleisende verzamelaar van iconische eigendommen over de hele wereld. Een unieke kans. Exclusiviteit Verkoopprijs: 12.700.000€ (makelaarskosten betaald door verkoper) Meer weten?