Immo te koop - Luik

Dans le quartier vivant d'Outremeuse, sympathique appartement 1 chambre situé au 2ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte en façade avant, d'une chambre en façade arrière et d'une salle de douches avec WC au centre. Double vitrage bois, portes d'accès sécurisées pour l'immeuble, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Chauffage central gaz (avec calorimètres). Installation électrique conforme. PEB : C (20231118004663 ) Proche des facilités et des commerces. Excellent investissement à ne surtout pas rater ! Infos & visites : ### Informations non contractuelles, transmises à titre informatif. Meer weten?

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent à la vente cet appartement d’une chambre est situé au deuxième sous-sol côté rue, mais bénéficie d’un accès direct au jardin privatif, ce qui le place au rez-de-jardin côté arrière. Il s’agit d’un bien atypique, bien aménagé et offrant une belle opportunité d’investissement. L’appartement comprend un grand hall d’entrée, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre confortable de 11 m², ainsi qu’une salle de bains avec toilette. L’accès extérieur permet de profiter d’un jardin. L’immeuble, en structure béton, est en excellent état. Les communs sont impeccables, l’ascenseur a été remis en conformité en 2017 et chaque unité dispose de compteurs séparés (gaz, eau, électricité). L’appartement est équipé de châssis en PVC double vitrage, d’une chaudière individuelle au gaz et dispose d’un certificat PEB de classe D. Ce bien combine originalité, confort et rentabilité dans un immeuble sain et bien entretenu. Pour une visite vous pouvez nous contacter au ### Meer weten?

Dans une petite copropriété située à Sclessin, et proche du tram, découvrez cet appartement 1 chambre à rafraichir situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un hall d’entrée. Atout majeur du bien : l’appartement est vendu avec un box garage fermé au sein de la résidence, un véritable avantage dans le quartier, tant pour un occupant que pour un investisseur. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun, arrêt de tram et grands axes vers Liège, Sart-Tilman, Boncelles, etc. Actuellement loué, l’appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité NET de 5 %, pouvant encore être améliorée moyennant quelques modernisations. De plus, le quartier de Sclessin étant en pleine transformation, le bien présente également un potentiel de plus-value. PEB : D (n° 20240910015224) Contactez-nous sans tarder au ### pour organiser une visite ! Meer weten?

koop: gezellig gesloten appartement in het quartier Campine, gelegen aan Rue Daussoigne Mehul 12 in het centrum van Luik, nabij scholen, openbaar vervoer, park en treinstation. Dit instapklare appartement biedt een comfortabele indeling en een grote buitenruimte, ideaal voor wie wil genieten van de stad én van een ruim terras. De ligging in het populaire quartier Campine zorgt voor een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de directe bewoonbaarheid kan u zonder extra werken meteen verhuizen. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (18,06 m²) met aangename lichtinval • Keuken (10,08 m²) praktisch ingedeeld • Slaapkamer (14,52 m²) ruim en comfortabel • Slaapkamer (11,04 m²) ideaal als tweede slaapkamer of bureau • Badkamer (3,8 m²) functioneel • Hal (6,67 m²) met toegang tot de verschillende ruimtes • Toilet (1,0 m²) • Groot terras (19,65 m²) perfect voor buitenmomenten Troeven: • Gelegen in het geliefde quartier Campine • Groot terras van bijna 20 m² • Instapklaar – direct bewoonbaar Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen op de 5e verdieping van een modern gebouw aan de Boulevard Frère Orban in Luik biedt een comfortabele en praktische woonruimte voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning. Met een totale oppervlakte van circa 142 m² volgens het PEB, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, een lichte en ruime leefruimte van ongeveer 45 m², en twee mooie balkons die uitkijken over de omgeving. De indeling omvat een inkomhall van ongeveer 8 m² met ingebouwde kast, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon van ongeveer 11,5 m², en een nachthal die leidt naar drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 16 m² en 11 m². De badkamer van circa 6,5 m² is voorzien van een bad en douche, een dubbel lavabo-meubel, een toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een aparte douchekamer, toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer, maakt het comfort compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging, een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder, wat het geheel zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De locatie aan de Boulevard Frère Orban is ideaal voor wie houdt van bereikbaarheid en nabijheid tot het centrum van Luik. Het appartement bevindt zich op enkele minuten van het stadscentrum, het openbaar vervoer waaronder trams en treinen, en belangrijke voorzieningen zoals het Parc d'Avroy en het station Guillemins. Daarnaast biedt de ligging vlotte verbindingen naar diverse uitvalswegen en de omliggende wijken. De woning is gebouwd in 1972 en is in goede staat van onderhoud, met recente elektrische installaties en dubbel glas in PVC-ramen. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere gebouwen in de regio. De EPC-score van klasse B, met een primair energieverbruik van 145 kWh/m² per jaar, verzekert een redelijk energiegebruik, terwijl de maandelijkse kosten momenteel ongeveer 330 euro bedragen, inclusief beheer en gemeenschappelijke kosten. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel appartement in een levendige buurt met goede voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende opportuniteit. Het is klaar om te bewonen of te verhuren en biedt verschillende opties voor toekomstige eigenaren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie, wat het tot een zeer interessante investering maakt in het hart van Luik. Meer weten?

POSSIBILITE TVA 6 % !!! La Résidence L'Orée du Parc vous propose 3 appartements 2 chambres de standing en plein centre Ville et juste en face du Tram. Chaque appartement a une superficie de 118 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un grand et lumineux séjour avec loggia et cuisine ouverte, d'une buanderie, de 2 belles chambres donnant sur l'arrière et d'une salle de bains. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis en Aluminium, ascenseur menant directement dans l'appartement, vidéophone. Petite copropriété de 4 appartements, très calme, 1 seul appartement par étage. Prix à partir de 349.000 euros Hors Tva et frais. Caves en sous-sol et parking en rdc de la Résidence en option. Pour plus d'infos, cahier des charges et/ou visites, contactez-nous au ### ou sur ### Meer weten?

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Droomt u van een lichtrijk appartement met terras en een prachtig uitzicht, ideaal gelegen in een gegeerde buurt vlak bij het openbaar vervoer? Dan is dit de kans voor u! EasyHome en Simon stellen u met plezier dit aangename appartement voor, gelegen in de zeer gezochte wijk Cointe, op slechts enkele minuten wandelen van het station Guillemins. Bij het binnenkomen leidt een hal naar een volledig uitgeruste keuken en een ruime, lichtrijke woonkamer. Beide geven directe toegang tot een groot terras dat zich uitstrekt over de volledige lengte van het appartement, met een uitzonderlijk uitzicht over de stad en het prachtige station Guillemins. Een nachthal leidt naar twee comfortabele slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Het pand beschikt eveneens over een kelder, wat extra dagelijks comfort biedt. Er zijn ook openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast geniet u van toegang tot een privatief park van de residentie, gelegen aan de voet van het gebouw — ideaal voor liefhebbers van groen. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas (gemeenschappelijke ketel), aluminium ramen met enkel glas, goede algemene isolatie (EPC C), conforme elektrische installatie. Een ideale woning voor zowel een eerste aankoop als een slimme investering. Ook perfect voor pendelaars naar Brussel dankzij de onmiddellijke nabijheid van het station (5 minuten wandelen). Vraagprijs: €149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

🏡 MAISON 3 FAÇADES À LIÈGE – PROCHE DE LA CITADELLE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades partiellement rénovée, idéalement située à Liège, à proximité directe de la Citadelle. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 4 m², une cuisine semi-équipée de 11 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 28 m². Au 1er étage, le palier de 5 m² donne accès à deux chambres de 15 m² et 14 m², ainsi qu’à une salle de bain de 7 m². Au 2e étage, vous trouverez un palier de 4 m², ainsi que trois chambres de 15 m², 14 m² et 7 m², idéales pour une grande famille ou pour créer un bureau. Au sous-sol, la maison dispose de caves pratiques pour le rangement ainsi que d'une salle de douche. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 71 m², d’une terrasse ensoleillée de 52 m², parfaits pour vos moments de détente. Les + de ce bien Châssis PVC double vitrage (volets partiellement électriques) Adoucisseur d'eau Pompe à chaleur air chaud/ air froid au rez-de-chaussée Électricité conforme Revenu cadastral : 905 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : C – 201 kWh/m².an (36 159 kWh/an) Certificat n° 20250924044772 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 4 chambres, idéalement située dans un environnement calme et paisible, sur les hauteurs de Liège. Actuellement aménagée en deux appartements d’une chambre, cette propriété offre également la possibilité d’être transformée en une spacieuse maison unifamiliale de 4 chambres. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le premier appartement, comprenant un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Celui-ci dispose également d’une chambre avec coin douche, d’un WC ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, le second appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain. Caractéristiques techniques: électricité conforme, PEB C, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au gaz. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose cette maison à rénover avec grand espace polyvalent au rez-de-chaussée . Située à proximité immédiate de toutes les facilités, cette maison offre un potentiel rare grâce à sa configuration polyvalente. La grande particularité de cet immeuble réside dans son vaste rez-de-chaussée de 140 m² entièrement exploitable selon vos besoins : entrepôt, atelier, garage ou espace professionnel. Une opportunité idéale pour un indépendant, un artisan ou toute personne souhaitant combiner habitation et activité. À l’étage, un grand séjour lumineux, 3 chambres, salle de douches, deux terrasses idéalement orientées plein sud. L’ensemble du bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos projets. Faire offre à partir de 149 000 €. sous réserve de l'acceptation du vendeur. A découvrir sans tarder. Informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte gelegen in het hart van Luik, een ideale locatie voor ondernemingen die willen profiteren van een levendige en toegankelijke omgeving. Deze ruime oppervlakte van meer dan 530 m² bevindt zich op een strategische plek met veel passage, vlakbij de universiteit, waardoor het potentieel voor verschillende soorten professionele activiteiten bijzonder groot is. De grote vitrine aan de voorgevel zorgt voor een indrukwekkende zichtbaarheid die de aandacht trekt van voorbijgangers en potentiële klanten, een essentieel voordeel voor elk commercieel vastgoed. Het feit dat de ruimte modulair is ingedeeld, biedt tal van mogelijkheden voor aanpassingen en creatieve invullingen, of het nu gaat om detailhandel, showroom, kantoorruimte, horecazaken (onder voorbehoud van vergunningen), of een combinatie hiervan. Dit type pand is zeldzaam in een dynamisch en gewild stadsdeel, waardoor het een unieke kans vormt voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden in een bruisend deel van Luik. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid. De ruimte beschikt over 16 badkamers en 16 toiletten, wat bijzonder gebruiksvriendelijk is voor zowel werknemers als bezoekers. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, terwijl er geen lift aanwezig is. De totale grondoppervlakte van 530 m² biedt voldoende ruimte voor het uitvoeren van diverse activiteiten zonder beperkingen. De elektrische installatie en wateraansluiting zijn aanwezig, wat de inrichting vergemakkelijkt. Het pand wordt bij akte beschikbaar gesteld en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of starten met uw onderneming. De ligging aan de Rue des Carmes, met een noordwestgeoriënteerde gevel, maakt dat deze commerciële ruimte bovendien uitstekend bereikbaar is en zich in een omgeving bevindt die niet overstromingsgevoelig is. Deze commerciële ruimte biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die willen investeren in een goed bereikbare en karaktervolle locatie in Luik. Gelegen op een perceel van 40 meter diep op een bouwbaar terrein, geeft dit vastgoed u de vrijheid om aanpassingen te maken die aansluiten bij uw zakelijke behoeften. Of u nu op zoek bent naar een ruimte voor retailactiviteiten, een showroom of kantoorruimte, deze locatie kan aan al uw verwachtingen voldoen. Met een prijs van €290.000 biedt dit pand een goede investering in een markt met groei- en ontwikkelingspotentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Uw nieuwe zakelijke onderneming begint hier! Meer weten?

Parfaitement situé à Liège, à proximité de la bibliothèque des Chiroux, l’Immobilière Wolfs vous présente cet agréable appartement situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Laissez-vous séduire par ses volumes confortables, sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, ce bien bénéficie en outre d’une très bonne performance énergétique en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, porte sécurisée, ascenseur. 1er étage : hall d’entrée, lumineux living de +/- 26 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée, toilette indépendante, spacieuse chambre de +/- 18 m², salle de bains (douche, lavabo). Divers : superficie habitable : +/- 62 m², fonds de réserve : +/- 71 euros/mois et fonds de roulement : +/- 290 euros/mois (ascenseur, électricité et eaux des communs, assurance, syndic, ... ), système de chauffage central avec calorimètre gaz de ville (compris dans le fonds de roulement), châssis double vitrage en PVC, chauffe eau récent de 2022, électricité conforme jusqu'en 2042. Informations énergétiques : PEB No. : 20250826033087, PEB : C, E spec : 182 kWh/m².an, E totale : 45 955 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Meer weten?

RED Immobilier vous présente cet appartement situé en plein cœur de Liège Au prix de 139.000 €, actuellement loué 570 euros/mois. Ce charmant appartement vous séduira par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et toutes les commodités. Situation centrale, parfaite pour profiter pleinement de la vie liégeoise ! L’appartement se compose comme suit : un lumineux séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains (douche dans le bain, WC, lavabo, emplacement machine) Loué 570 euros/mois + provision comprenant charges communes, chauffage, eau. Electricité privative. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet appartement 3 chambres de ±120 m², situé en centre-ville de Liège, rue Saint-Gilles, à seulement 100 mètres de la Haute École de Liège (HEC). Ancien rez-de-chaussée commercial, il bénéficie d’un permis pour transformation en logement. Il s’agit d’une ancienne banque, avec coffre-fort d’origine, idéal pour un projet Airbnb ou colocation. Le bien est à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel. Il dispose d’un jardin privatif, un atout rare en centre-ville. Les appartements des étages supérieurs sont exploités en colocation, générant 1.600 €/mois, confirmant la demande locative du quartier. L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz et affiche un PEB F. Composition indicative : Hall d’entrée – Séjour – Cuisine – 3 chambres – Salle de bain – WC – Jardin privatif. Atouts : localisation centrale, proximité HEC, jardin, fort potentiel investissement, colocation ou Airbnb, bien atypique. 📞 ### – ✉️ ### – 🌐 ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport aux multiples possibilités, d’une superficie d’environ 130 m² à rénover, idéalement situé à proximité du centre-ville de Liège, dans le quartier de Saint-Léonard, en plein développement. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement avec travaux, offrant un excellent potentiel de valorisation. Le bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall (8 m²) – Séjour avec salon et cuisine (10 m²) – Chambre (11 m²) – Salle de douches (5 m²) 1er étage : Hall (8 m²) – Séjour avec salon et cuisine (10 m²) – Chambre (11 m²) – Salle de douches (5 m²) 2ème étage : Hall (8 m²) – Séjour avec salon et cuisine (10 m²) – Chambre (11 m²) – Salle de douches (5 m²) 3ème étage : Hall (8 m²) – Séjour avec salon et cuisine (10 m²) – Chambre (11 m²) – Salle de douches (5 m²) Sous-sol : Cave (32 m²) Le bâtiment est vendu en l’état. Il ne vous restera plus qu’à réaliser le parachèvement et les finitions selon vos envies afin d’exploiter pleinement son potentiel. Idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Léonard, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Caractéristiques techniques : Toiture : bon état Chauffage : non installé Électricité : en attente de réception Châssis : double vitrage PVC Revenu cadastral : 421 € PEB : G – E spec : 573 kWh/m².an – E totale : 81.599 kWh/an – N°20260226010699 Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité. 📞 Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison soigneusement rénovée. Un bien pensé avec goût et aménagé intelligemment. Idéale pour une colocation en toute harmonie, elle peut également convenir à une famille souhaitant bénéficier de différents espaces privatifs. Cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité immédiate avec le centre-ville. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie de 12 m², un espace hyper fonctionnel permettant d’installer plusieurs machines à laver et séchoirs, ainsi qu’un espace de stockage de 11 m². Au 1er niveau, vous pourrez découvrir une belle pièce de vie de 21,4 m² avec un accès direct à la salle de bain de 5 m². En bonus, une chouette terrasse couverte de 6 m² apporte tout son charme à ce logement. Au 2e niveau, vous trouverez à nouveau une très jolie cuisine avec un espace de vie de 18 m², une salle de bain de 3,15 m² ainsi qu’une chambre lumineuse de 12,3 m², offrant une jolie vue. Au 3e niveau, vous y retrouverez deux chambres de 13 m² et 16 m² ainsi qu'une salle de bain de 5,7 m². Les + de ce bien PEB B Belle luminosité dans toutes les pièces Deux terrasses une de 6m² et une de 18 m² Maison en retrait par rapport à la rue Très chouette extérieur Rénovation soignée et harmonieuse Triple vitrage PVC Compteur eau, gaz et électricité un décompteurs individuels Isolation acoustique de qualité RC 788€ Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye 👉 Vous recherchez une maison qui fait la différence avec un investissement de qualité ? Ne laissez pas passer cette opportunité : ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?