Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD99222
Voorstel vanaf 209 000 €
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Beschrijving
L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport aux multiples possibilités, d’une superficie d’environ 130 m² à rénover, idéalement situé à proximité du centre-ville de Liège, dans le quartier de Saint-Léonard, en plein développement. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement avec travaux, offrant un excellent potentiel de valorisation.
Le bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall (8 m²) – Séjour avec salon et cuisine (10 m²) – Chambre (11 m²) – Salle de douches (5 m²)
1er étage : Hall (8 m²) – Séjour avec salon et cuisine (10 m²) – Chambre (11 m²) – Salle de douches (5 m²)
2ème étage : Hall (8 m²) – Séjour avec salon et cuisine (10 m²) – Chambre (11 m²) – Salle de douches (5 m²)
3ème étage : Hall (8 m²) – Séjour avec salon et cuisine (10 m²) – Chambre (11 m²) – Salle de douches (5 m²)
Sous-sol : Cave (32 m²)
Le bâtiment est vendu en l’état. Il ne vous restera plus qu’à réaliser le parachèvement et les finitions selon vos envies afin d’exploiter pleinement son potentiel.
Idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Léonard, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Caractéristiques techniques :
- Toiture : bon état
- Chauffage : non installé
- Électricité : en attente de réception
- Châssis : double vitrage PVC
- Revenu cadastral : 421 €
- PEB : G – E spec : 573 kWh/m².an – E totale : 81.599 kWh/an – N°20260226010699
Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité.
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GROUP SKYIMMO
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 209 000 €
- Kadastraal inkomen: 421 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
10 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
5 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
573 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
81599 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/02/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakend overstromingsgebied
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
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